土地使用权转让合同 样式二
国有土地使用权转让合同范本(二篇)
国有土地使用权转让合同范本协议各方：甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：签约时间及签约地点：本合同由上列协议各方当事人于____年____月____日在云南省昆明市签订。
鉴于：_____，协议各方当事人经充分协商，自愿订立如下协议条款，以供遵照执行。
合同主文：1、合同各方在此陈述并保证：1.1各方拥有签订本合同、行使合同权利、履行合同义务之完全能力。
1.2本合同之条款及条件不违反在本合同签订之日以前各方与第三方签订的任何合同或协议。
如有冲突之处，双方同意以本合同为准，双方按本合同履行义务。
1.3各方为合法成立的经营主体，各方应出示各自的营业执照或有效身份证明，并将复印件作为本合同的有效附件（合同附件1）。
1.4本合同的签字人应为各方之法定代表人，如非法定代表人签字的，签字人应当出具清楚说明签字人代理权限并由公司法定代表人签字并加盖公司印章的授权委托书。
该委托书原件交对方收存，委托书复印件应作为合同之有效附件（合同附件2）。
2、协议各方有效联系方式。
2.1各方认可的各方之真实有效的联系地址及联系人：2.1.1、甲乙双方同意在本协议履行过程中，双方确保本条款所列联系方式在本合同履行过程中真实、有效，发生任何变化，甲乙双方均应提前5个工作日书面通知对方。
2.1.2、甲方联系人及联系方式：联系人：通讯地址：_____ 邮编：_____ 联系电话：联系人手机：传真：e_mail：2.1.3、乙方联系人及联系方式：联系人：通讯地址：_____ 邮编：_____ 联系电话：联系人手机：传真：e_mail：2.2合同签订、履行过程中，以合同2.1条款所列内容作为联络的依据，各方以EMS、等方式信息文件送至合同2.1条款所列地址或送至联系人的，即视为有效送达对方。
2.3各方在此同意，文件发送方按2.2条之规定将文件在邮政部门寄出后，以文件接收方在回执上注明的收件日期为送达日期。
3、履约前提3.1甲方根据取得土地使用权，（土地所有权属，甲方自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。
土地使用权转让合同书通用版范本5篇
土地使用权转让合同书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：___________身份证号：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一块位于_____的土地使用权，现同意将上述土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：位于_____的土地，具体位置和面积已明确界定。
2. 土地用途：乙方受让该土地使用权后，应遵守国家法律法规和相关政策，用于约定的用途。
3. 土地权属证明：甲方应提供土地使用权证书等相关权属证明文件。
二、转让事项1. 转让方式：甲方将上述土地使用权有偿转让给乙方，转让完成后，乙方将取得该土地使用权。
2. 转让价格：双方约定土地使用权转让价格为人民币_____元整（大写：_________元整）。
该价格已包含土地附着物等所有相关费用。
3. 支付方式和期限：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）签约后___日内支付定金；（2）____年内支付剩余款项。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议、无纠纷。
如因甲方原因引起权属纠纷，由甲方承担法律责任。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
（2）乙方受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应征得甲方和相关部门的同意。
（3）乙方应承担土地使用权转让后的相关税费和土地维护费用。
四、违约责任和赔偿1. 若甲方未能按照约定提供土地使用权证书等相关权属证明文件，或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的费用并承担违约责任。
转让合同土地使用权转让合同(样式二)5篇
转让合同土地使用权转让合同(样式二)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1转让合同甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让合同》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，达成如下协议：一、本合同指导原则：1.土地性质：本合同土地性质为农村集体土地；2.土地使用权出让年限：40年；3.土地使用性质：工业用地；4.交地地点：（填写详细地址）；5.土地面积：（填写具体面积）平方米；6.土地用途：（填写土地用途，并需符合国家规定）。
二、甲方的权利、义务：1.甲方本人为村集体所有，有所处使用权，有转让土地使用权的权利；2.甲方应自本合同签署之日起3个工作日内，向乙方出具申报用途（工业用地）、申报土地面积等相关要求，按国家形式提交相关部门审批并按国家规定办理相关土地使用权转让手续；3.甲方应保证所出让土地使用权没有抵押、查封等负担；4.甲方转让土地使用权后，对土地违规使用，造成法律责任的，甲方与乙方按照法律规定承担责任；5.甲方应保证土地使用权转让手续的真实、合法，并保证所出让土地使用权不存在纠纷；6.甲方应在本合同签署之日起10个工作日内，将土地“四清”情况报乙方，确保土地正常交接。
三、乙方的权利、义务：1.乙方接受本合同约定的土地使用权，并按照合同约定的条件使用土地；2.乙方应向甲方交付土地使用权转让款（预支付款、转让款等），并按照甲方的规定使用土地；3.乙方应自本合同签署之日起10个工作日期限内，提供申请土地使用权转让等必要手续；4.乙方应按照合同规定的用地要求使用土地，不得改变土地使用性质及用途，不得擅自转让、分割土地；5.乙方按期、足额支付土地使用权款项；6.乙方聘请土地律师、会计、测绘等专业人士，认真核查土地使用权真实性，确保土地使用权流转合法，安全；7.乙方应与甲方建立合作联系，协调解决用地问题，保证土地使用状况良好。
四、合同的履行1.本合同为双方的共同意志和真实授权的说明，一经签署即生效；2.各方对本合同文本均有充分知晓，确认在真实、合法、自愿等情况下签署本合同；3.本合同一式两份，双方各执一份，同等具有法律效力；4.如因本合同的法律解释或执行引起的争议，应首先协商解决，协商不成，可向土地司法机关提起诉讼。
土地使用权转让协议书范本(5篇)
土地使用权转让协议书范本甲方（出让方）：_____ 地址：_____ 乙方（受让方）：_____ 地址：_____ 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。
一、土地承包经营权流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。
其中一等地亩，二等地亩，.（可具体列表说明）。
五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。
乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计_____元。
流转土地的农业税费由方承担。
六、甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。
协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务1、权利。
在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
土地使用权转让合同样式二6篇
土地使用权转让合同样式二6篇第1篇示例：土地使用权转让合同甲方：（以下简称"甲方"）乙方：（以下简称"乙方"）鉴于甲方为土地使用权所有人，拟将其持有的土地使用权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、土地基本情况1. 根据国家有关规定，该土地使用权面积为（具体面积），坐落于（具体位置），土地使用权证号为（具体证号），土地用途为（具体用途），目前状况良好，不存在限制性质抵押或查封情况。
二、转让条件1. 甲方保证其对该土地享有完整、有效的使用权，能够自由处置。
2. 乙方确认并接受该土地使用权的全部权利和义务，并须按照相关法律法规履行相关手续。
3. 乙方支付转让价款（具体价款）给甲方。
四、付款方式1. 乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内支付转让价款给甲方，款项支付方式为（具体方式）。
2. 甲方确认接受指定的付款方式，并协助乙方办理相应手续。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除、修改或撤销。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________本合同经双方签字盖章后生效。
以上内容为土地使用权转让合同的样本，具体条款可根据实际情况进行调整。
希望甲、乙双方能够遵守合同约定，友好合作，共同维护土地使用权的合法权益。
第2篇示例：土地使用权转让合同甲方：(出让方)地址：法定代表人：乙方：(受让方)地址：法定代表人：鉴于甲乙双方在诚实信用的基础上，经过友好协商，就甲方拥有的位于__________的土地使用权进行转让事宜达成一致意见，特订立本合同如下：第一条土地使用权转让事项1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权全部转让给乙方，乙方同意承担土地使用权的全部权利和义务。
土地使用权转让合同(样式二)5篇
土地使用权转让合同(样式二)5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对位于__________的某块土地享有合法的使用权，现自愿将该土地的使用权转让给乙方。
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况本次转让的土地位于______，地号为______，土地面积为______平方米，土地使用权的性质为______，规划用途为______。
土地权属清晰，不存在任何权属纠纷和经济纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次土地使用权转让的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
1. 甲方保证对转让的土地享有完全的使用权，并已取得相关土地使用权证书。
2. 甲方应向乙方提供土地使用权证书及相关文件，并协助乙方完成土地使用权过户手续。
3. 土地使用权转让后，乙方享有与甲方原有的土地使用权相同的权利，并承担相应的义务。
四、转让效力1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 土地使用权转让生效后，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。
3. 若因乙方违法行为导致土地使用权被收回或产生其他损失，由乙方自行承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的转让款项后，未按照本合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并返还乙方已支付的转让款项。
2. 若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
土地使用权转让合同范文通用版5篇
土地使用权转让合同范文通用版5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权（土地使用权证号：_________）转让给乙方。
2. 该土地面积为____平方米，用途为______，土地使用权的剩余期限为_____年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部转让价款给甲方。
三、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签订后的______日内办理土地使用权交接手续，并将土地使用权证原件交付给乙方。
2. 土地使用权交接后，由乙方承担与该土地相关的税费和其他费用。
四、权属保证及违约责任1. 甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无任何形式的抵押、查封、第三方主张权利等情形。
2. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、税费承担1. 本次土地使用权转让涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
2. 甲乙双方应积极配合办理土地使用权转让手续，确保交易的合法性。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
2. 若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
变更或解除合同应经双方签字盖章后生效。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。
土地使用权转让合同标准范文（5篇）
土地使用权转让合同标准范文转让方：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____受让方：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____乙方于____年____月____日在_____土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币____元整（小写____元）竞得甲方委托挂牌转让的_____地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第二条委托交易标的物内容：1、土地使用权出让合同号：_____2、土地用途：_____3、土地性质：_____4、土地位置：_____5、土地使用年期：_____6、土地面积：_____（平方米）7、可建设总建筑面积为_____（平方米）（1）住宅____平方米（2）管理和职工活动用房____平方米8、建筑容积率：_____9、建筑覆盖率：_____10、房地产证号：_____11、建设用地规划许可证号：_____12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。
13、地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平整，按现状转让。
14、其他情况___________________________________________.甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。
第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币____元整（小写____元）；甲方对该成交价款无异议。
乙方同意已交付的履约保证金____元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清；乙方另选择如下第_____种支付方式：1、本合同生效之日起____个工作日内一次性直接向甲方支付。
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土地使用权转让合同(样式二)
第一章总则
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);
受让方：________(以下简称乙方);
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义
第四条本合同所使用的特定词语定义如下：
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限
第五条甲方出让给乙方的地块位于____。
(见附件_____地块地理位置图，略)。
第六条第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为____年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途
第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许____%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
(注：根据具体情况定)。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。
第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币，总额为____元人民币。
第十三条本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计____元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后____日内，支付完全部土地使用权出让金。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后__日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年
____月____日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：____银行____分行，帐号为____。
甲方银行、帐号如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。