银川市商业空间形态布局优化研究.

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银川商业调研报告

银川商业调研报告

银川商业调研报告1. 调研背景本次调研旨在了解银川市商业发展现状和趋势,以便为商业投资者提供指导和参考。

通过深入探讨银川市商业环境、商业区域布局以及消费者需求等方面的情况,得出针对性的建议。

2. 银川市商业环境分析银川市位于中国西部内陆,是宁夏回族自治区的首府。

该市地理位置优越,交通便利,经济逐年增长,商业前景较好。

政府加大商贸业发展支持力度,提供低成本和便利化的政策,吸引了大量商业投资和企业进驻。

3. 商业区域布局银川市的商业区域主要分布在中心城区和郊区,其中中心城区的商业集中度较高。

主要商业街道集中在解放街、新华街和文化街等地,商业配套设施齐全。

郊区的商业园区较多,涵盖了大型购物中心、超市和卖场等,逐渐成为年轻人消费和娱乐的热点。

4. 消费者需求分析银川市的消费者需求在日常生活和休闲娱乐方面多样化。

一方面,消费者对生活便利性和服务质量有较高要求,对餐饮、超市、快递等服务需求稳定增长。

另一方面,随着经济发展和收入水平提高,消费者对休闲娱乐、时尚购物等消费方式的需求也逐渐增加。

5. 商业竞争态势分析银川市商业竞争态势激烈,各类商业企业纷纷进入市场。

商业中心区域的竞争主要体现在品牌知名度、产品质量和售后服务等方面;郊区商业园区的竞争主要集中在创新服务、特色商品和消费体验上。

6. 商业发展趋势展望从目前的情况来看,银川市商业发展前景积极。

随着人民生活水平的提高,消费主体从传统老年人转向年轻一代,年轻人注重品质和体验,商家应该有针对性地满足他们的需求。

随着数字经济的兴起,银川市的电商和互联网购物日益普及,商家应该积极拓展网络销售渠道。

此外,随着旅游业的快速发展,旅游商品的销售也具有良好的发展前景。

7. 建议- 加大对中心城区商业发展的支持力度,提供更多的政策和资源;- 发展数字经济,推广互联网购物,并提供个性化的消费体验;- 鼓励商家多样化经营,推出特色商品和服务;- 建立消费者投诉和反馈机制,提高服务质量。

银川商业调查报告分析(9.3改)

银川商业调查报告分析(9.3改)

银川商业调查报告分析(9.3改)银川商业调查报告分析(9.3改)摘要本报告旨在分析银川市商业发展的现状和趋势,以及对的预测和建议。

通过对市场调查、数据分析以及相关文献的研究,本报告了银川市商业发展的特点和存在的问题,并提出了相关解决方案和发展建议。

1. 引言银川市位于中国宁夏回族自治区中部,是该区域的政治、经济和文化中心。

近年来,随着经济的快速发展和人民生活水平的提高,商业领域取得了长足的进步。

,也存在着一些问题和挑战,例如市场竞争激烈、消费者需求多样化和商业模式的转型等。

,深入了解银川市商业发展的现状和趋势,对于制定合适的发展策略和解决问题具有重要意义。

2. 市场调查结果分析市场调查是了解银川市商业发展现状和趋势的重要手段之一。

本报告通过对调查结果的分析,得出以下结论:2.1 消费者需求变化随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,银川市消费者对商品和服务的需求呈现多样化和个性化的趋势。

特色商品、绿色环保产品和高品质服务受到了消费者的青睐。

,线上购物和移动支付的普及也改变了消费者的购物习惯。

2.2 商业竞争状况银川市商业市场竞争激烈,商业综合体、购物中心和便利店等商业模式快速崛起。

传统零售店面对着转型与更新的压力。

大型连锁超市由于规模化运营和品牌效应,占据了市场份额的较大比重。

2.3 商业地产开发情况随着银川市商业需求的增加,商业地产开发迅速兴起。

商业地产项目的建设不仅带来了经济效益,也促进了城市形象的提升和旅游业的发展。

3. 数据分析与预测通过数据分析和趋势预测,可以为银川市商业的发展提供参考和依据。

基于过去几年的数据和市场趋势,本报告得出以下结论:3.1 市场增长趋势银川市商业市场将保持较高速度增长,特别是在线上购物和跨境电子商务方面。

市场规模预计将进一步扩大。

3.2 电商发展前景银川市的电子商务发展势头迅猛,电商平台和电商企业将继续受到政府支持和市场需求的推动,发展前景广阔。

3.3 商业服务升级随着消费者对服务品质的要求提高,商业企业需要注重提升服务水平,包括人员培训、技术应用等方面的提升。

银川市城市商业网点规划文本

银川市城市商业网点规划文本

第一章总则第一节规划的作用第1条随着社会经济的发展,城市化进程的加快,经济体制改革与市场化进程的推进,经济全球化的扩大以及新经济、新技术等因素对商贸业的综合影响,进一步科学合理地配置和开发城市的各类商业资源,综合协调和优化配置社会经济相关要素,实现商业网点合理布局,促进商贸业实现健康、快速和可持续发展,具有重要意义。

第2条为引导银川城市商业网点新体系的建立,加强银川市商业网点的规范化、科学化管理,优化商业布局,有效配置资源,增强商业综合竞争力,促进商业企业发展壮大,强化商业网点分级设置,特制定本规划。

第3条文本涉及的控制指标和技术规定是根据国家和地方现行的相关标准、规范,参考国内相关城市商业网点规划,并结合银川市商业发展现状,充分考虑未来的发展需求而制定,未涉及的指标应符合国家、自治区和银川市有关法规、标准的规定。

第二节规划的依据第4条文本依据国家商务部《城市商业网点规划编制规范》(商建发…[2004]180号‟,并结合银川市商业发展的实际而制定。

第5条遵从《中华人民共和国城乡规划法》(2008.1.1)和《城市规划编制办法》(2006.4.1)的有关规定,《银川市城市总体规划(2007-2020)》中关于商业金融用地布局的具体要求以及各种相关规定而制定。

第三节规划的对象、范围第6条规划的对象为银川市城市商业体系规划(城市商业中心规划布局;商业街的规划布局;社区商业的规划布局;批发市场的规划布局;物流基地的规划布局;其他类型商业网点的规划布局)和银川市城市零售业网点布局规划(主要包括九种零售业态:购物中心、百货店、大型综合超市、仓储商场、大型专业店、专业店、专卖店、超市、便利店)。

第7条规划的范围为银川市中心城区(兴庆区、金凤区、西夏区)范围,城市建成区面积约107平方公里。

第8条规划的人口规模:至2012年银川市中心城市的人口规模约为110~115万人,市域人口规模达到170~175万人左右。

基于百度地图的银川市商业空间布局特征及其优化研究

基于百度地图的银川市商业空间布局特征及其优化研究

基于百度地图的银川市商业空间布局特征及其优化研究
拓星星;汪建敏;文琦
【期刊名称】《宁夏大学学报(自然科学版)》
【年(卷),期】2016(037)001
【摘要】以百度地图为研究平台,结合实地调研,总结银川市商业空间格局的基本特征,探讨商业空间布局存在的一些问题,预测商业空间布局的演变趋势,提出优化商业空间布局的建议.以期为银川市的商业健康、持续的发展提供理论上的参考.
【总页数】5页(P94-98)
【作者】拓星星;汪建敏;文琦
【作者单位】宁夏大学资源环境学院,宁夏银川 750021;宁夏大学资源环境学院,宁夏银川 750021;宁夏国际语言学校,宁夏银川 750100;宁夏大学资源环境学院,宁夏银川 750021
【正文语种】中文
【中图分类】F061.5
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3.基于时空行为特征的商业空间优化研究——以南京市雨花台区为例 [J], 熊国平; 李胜男
4.基于主客观视角的银川市医疗设施空间布局优化研究 [J], 郑芳;侯迎;满新帅
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——以华中科技大学为例 [J], 杨禹村;谢来荣
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银川市新华商业区未来规划发展趋势的构想——以人性化、生态化的购物商区为例

银川市新华商业区未来规划发展趋势的构想——以人性化、生态化的购物商区为例

银川新华 商业 区是银川市商业购物 的核心 区 硬环境与软环境相互结合 ,才能使商业活动购物走 上一 个 良性 发展 的轨 道. 五” 大银川 建设规 划之 际 , 银川 新华 商业 区迎 来一 个 要从根本上解决以上问题 ,首先必须建设合适 发展 契机 . 划是 一个城 市 发展 的千 年大计 , 规 以正 确 的商 区规模和合理的规划结构体系 ,给商家以既有
因, 这是 不能 回避 的事实 .
1 现规划 中存在的问题和矛盾
购买力是动态的, 不断增长的, 因此商区的规模应是 不断扩大的, 且始终超前于正常需要规模.
全国都具有辐射作用. 到底满足多少人 , 要从使用效 果上 看 . 12 现 有 的各大 商场之 间联 系不够 。 自为 阵 . 各 新华百货 、 购物中心、 东方红商场 、 商城 、 华联 、 温州商城 、 老大楼等一系列商场之间 , 单从建筑物之 间看很分散 , 部分集中的只是通过马路联系在一起 , 顾客购物从这个商场到另一个商场 ,必须都要从一 楼的出人 口进 出, 才能到达另一个商场. 这就造成交
指 出了新 的新 华商业 区建设规划应树立的理念 ; 并借鉴 目前国 内已出现 的先进 商业 区建设规 划典 范 , 出了银 提
川市商业 区未来具有人性化、 态化购物区的规划设想, 生 对银 川市商业 区未来规 划发展 趋势有重要意义.
关键 词 : 华 商 区 ; 性 化 ; 态化 ; 范 新 人 生 典 中 图分 类 号 :U13 T 1. 6 文 献 发及 “ 西部 十一
的、 先进的理念和方法规划未来 的银川市商业区, 不 仅有 必要 性 、 紧迫 性 , 且 有很 重 要 的现 实意 义 . 而 本 文对新华商业区存在的问题和矛盾 ,提出了未来具 有人 l化 、 生 生态化 购物 区的规划设 想 .

空间形态策划方案

空间形态策划方案

空间形态策划方案背景随着城市的发展和人们生活水平的提高,对空间的要求越来越高。

空间形态已成为城市规划和建筑设计的重要内容。

本文将介绍针对某个区域的空间形态策划方案,旨在优化该区域的空间布局,提升城市形象。

分析该区域位于市中心,面积约为500平方米,周边环境繁华,交通便利。

但由于历史原因,该区域内的建筑分布混乱,空间布局不合理,使得该区域的使用率不高,产生了极大的浪费。

我们对该区域进行了详细的分析,认为应该分为三个部分进行规划,分别是商业广场、休闲区和园区。

商业广场商业广场占据该区域的中心地带,面积约为300平方米。

该区域设计有一座大型水池,周围有多个小型亭子和休息区,同时也设计了多个商业展位和特色餐厅,以吸引游客和商务人士前来消费。

商业广场的布局设计紧凑,商铺和餐厅的分布也考虑到了人流量的分布。

该区域还设置了多个停车点和公共自行车停靠点,方便周边居民和商务人士的停车。

休闲区休闲区占据该区域的南部地带,面积约为80平方米。

该区域设计有多个花坛和绿化带,同时还设计了多个休息亭和小型健身区,以供居民休息和娱乐。

设有长椅和休息桌椅,供人们进行休息,放松身心。

园区园区占据该区域的北部地带,面积约为120平方米。

该区域设计有多个园林景点和亭子,以供市民游客前来观赏。

该区域同时也配备了多个垃圾桶和公共厕所,以满足市民游客的需求。

设计该空间形态策划方案考虑到了使用率和人流量的问题。

商业广场的设计和布局紧凑,商铺和餐厅的分布也考虑到了人流量的分布,以提高商业的收益和使用率。

休闲区和园区的设计重点在于舒适和愉悦,同时还需要着重考虑使用率的问题,为市民与游客提供更舒适、更整洁、更安全的休闲和观赏场所。

本策划的设计思想为实现空间的最大效益,考虑到经济合理性和社会效益。

设计中的亭子、休息区和商业店铺的布局,考虑到人流量的分布,以满足市民和游客的不同需求。

同时,吸引游客和商务人士前来消费,也可以为城市带来经济效益。

为保护生态环境,园区和休闲区的绿化设施、垃圾桶和公共厕所等环境保护措施得到了充分考虑。

商业空间调查报告

商业空间调查报告

商业空间调查报告商业空间调查报告一、引言商业空间是指为商业活动而设计和建造的场所,包括商场、商业街、购物中心等。

商业空间的规划和设计对于吸引消费者、提升购物体验和促进商业发展至关重要。

本报告旨在对当前商业空间的发展状况进行调查和分析,并提出相关建议。

二、商业空间的发展趋势1. 多元化的商业模式随着互联网的快速发展,传统的实体店面面临着巨大的挑战。

为了适应市场需求,商业空间开始融合线上线下,引入新的商业模式。

例如,一些商场开设了线上购物平台,提供线上线下一体化的购物体验,满足消费者的多样化需求。

2. 体验式消费的兴起现代消费者更加注重购物的体验感受,商业空间也在积极迎合这一趋势。

商场不再仅仅是商品的销售场所,而是打造成为一个集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体的综合体验空间。

通过提供丰富的娱乐设施和活动,商业空间吸引消费者停留更长时间,增加购买欲望。

三、商业空间的挑战与问题1. 市场竞争激烈商业空间的发展面临着激烈的市场竞争。

随着商业空间的不断扩张,市场供给过剩的问题逐渐显现。

一些商业空间由于缺乏差异化和创新,难以吸引消费者,导致商业空间利用率低下。

2. 空间设计和布局问题商业空间的设计和布局直接影响消费者的购物体验。

一些商业空间在设计上缺乏创新和个性化,导致消费者对其失去兴趣。

此外,一些商业空间的布局不合理,导致人流拥堵和空间浪费。

四、商业空间的优化建议1. 创新商业模式商业空间应积极创新商业模式,引入科技和互联网元素,提供线上线下一体化的购物体验。

例如,可以开设虚拟现实购物区域,让消费者在虚拟环境中尽情体验购物乐趣。

2. 个性化设计和布局商业空间应注重个性化设计和布局,根据目标消费群体的需求和喜好进行定制化。

通过独特的装修风格和创意的空间布局,吸引消费者的注意力,提升购物体验。

3. 引入多元化的娱乐设施商业空间可以引入多元化的娱乐设施,如儿童游乐区、电影院、文化表演等,为消费者提供更多的选择和娱乐方式。

银川商业地产分析

银川商业地产分析

银川商业地产分析银川市作为宁夏回族自治区的省会,是西北地区的重要经济中心之一,商业地产在其经济发展中扮演着重要角色。

本文将对银川市商业地产进行分析。

首先,银川市商业地产的市场需求较为旺盛。

随着经济的不断发展和人民生活水平的提高,消费需求日益增加。

银川市商业地产的发展正好满足了这一需求,为市民提供了购物、娱乐、餐饮等多种服务。

特别是近年来,线上购物的流行使得实体店面面临着巨大的挑战,但银川商业地产仍然能够保持相对稳定的市场。

其次,银川市商业地产的发展潜力巨大。

虽然目前市区已经建有多个商业综合体和购物中心,但与一线城市相比,商业地产的发展仍有较大的空间。

随着银川市经济的进一步增长以及人民生活水平的提高,商业地产的需求将会进一步增加。

尤其是随着城市规模的扩大和人口的增加,商业地产的发展前景更加广阔。

第三,银川市商业地产的品牌建设有待提升。

目前银川市商业地产的发展相对较年轻,尚缺乏一些知名品牌的进驻。

这使得银川市商业地产缺乏品牌效应,影响了其市场的竞争力。

因此,商业地产的经营方需要加大品牌建设的力度,吸引更多的知名品牌进驻,提升商业地产的品牌形象和市场竞争力。

第四,银川市商业地产的投资回报相对较高。

由于市场需求旺盛、发展潜力大,银川市商业地产的投资回报率较高。

尤其是在一些核心商圈和繁华地段,商业地产的租金收入稳定且可观。

这吸引了众多投资者纷纷涌入商业地产领域,并带动了银川市商业地产的快速发展。

最后,银川市商业地产发展中也存在一些问题。

一方面,商业地产的供应过剩问题逐渐显现。

虽然市区已建有多个商业综合体和购物中心,但由于投资热潮,商业地产的供应量过大,导致市场竞争激烈,一些商业综合体难以维持良好的运营状况。

另一方面,商业地产的业态单一也是一个问题。

目前大多数商业综合体以购物为主导,餐饮、娱乐等业态发展相对滞后,使消费者的选择相对有限。

综上所述,银川市商业地产作为其经济发展的重要组成部分,市场需求旺盛且发展潜力巨大。

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银川市商业空间形态布局优化研究董丽娥(宁夏大学资源环境学院,宁夏银川750021)摘要:建设大银川,要改善基础设施,扩大城市规模,增加城市人口,提升城市功能。

无形中在扩大城市的消费群体和规划城市的网络布局。

强化银川市的贸易服务功能,商业活动是重要的经济活动支柱,对银川市甚至宁夏的经济发展起着重要的作用。

本文从银川市商业空间布局的现状特征及存在的问题加以分析,对商业布局的发展规划做出一些建设性的意见,探讨了对发展大银川的商业经济发展的趋势。

关键词:商业空间形态;优化研究; 银川市RESEARCH on OPTIMIZATION of POSITION ofCOMMERCIAL SPATIAL STRUCTURE in YINCHUANDONG LI-E(School of Recourse and Environment of NingxiaUniversity, Ningxia ,Yinchuan 750021)Abstract:Building a big Yinchuan , it is necessary to perfect the basic facilities , enlarge scale increase population and promote the function of this city . Imperceptibly , the community of consumer is enlarged and the position of city is planed . Strengthening the function of service for trade in Yinchuan , commerce activities are important mainstay for economic activities , it is very important to Yinchuan even Ningxia to develop economy . The article analyze the characters of present conditions about commercial spatial position of Yinchuan and problems ,Then , the author put forward some constructive suggestion to plan and develop the commercial position . At last ,the author explores the trend of the development of commercial economy in Yinchuan .Key words :position of commercial spatial structure ; optimization ;Yinchuan 1、引言商业是专门从事商品买卖的活动。

城市商业是在城市空间范围内所从事的一种经济活动,形成的是最大的销售原则和辐射范围,来满足城市内部的居民需求和促进周边地区的经济发展。

德国城市地理学家克里斯塔勒提出了中心地理论,其中,“中心地”即指向居住在它周围地域的居民提供货物和服务的地方。

同时,他还假设了“最近中心地购物”和“需求门槛理论”。

这就说明了商品的销售范围需符合消费者的消费需求。

我们从广义上将商业空间形态分为商业区、商业街、商业社区、综合型百货市场、专业市场、超市、便民点7种形态。

这些形态在任何一个城市都有分布,城市的经济活动最直接、最明显的是商业活动。

银川市作为我区的首府城市,它的发展对周边以及整个宁夏将有着十分重要的地位。

其中商品的集聚,更能吸引本市居民及周边市区人民的选购。

2、银川市商业空间布局的现状特征2 . 1 银川市商业历史悠久,空间分布形态与城市发展紧密结合银川市最早源于唐朝,唐高宗仪凤三年(公元678年)在唐徕渠东(今兴庆区)设兴州府,宋改为怀远镇。

公元1038年,成为西夏国都兴庆府,明清时期,银川是九边重镇之一——宁夏镇所在地。

1958年,银川市为宁夏回族自治区的区辖市,又成为自治区的首府。

位于黄河上游的银川平原,东临黄河,西依贺兰山,其中市区面积为1227平方公里,城市建成区面积32.7平方公里,现辖城区、新城区、新市区、永宁县、贺兰县等3区2县。

总人口92.83万人,其中城区人口53.13万人。

银川是多民族聚居区,有汉、回、蒙古、朝鲜等26个民族,其中回族15.93万人,占总人口的18.1%。

在长期发展中,回族保持着独特的文化特色,目前银川市有100多座清真寺,而且回族的特色产品在市场上逐渐成熟[1]。

从整个银川市来讲,集政治、经济、文化为一体。

受交通、地理、人文、自然等因素的影响,银川市的商业发展趋于成熟,商业布局明显。

银川是西部地区商业流通的主要集散地之一,现有10个年销售额上亿元的大型批发零售商场和39个综合贸易市场[1] ,商业区的分布与城市的空间布局有很大的相似性,连接了相邻的社区,来满足居民日常的生活需求,能尽可能多地吸收购物者,来提高商业流通的经济效益。

银川市现分三区(兴庆区、金风区、西夏区),形成三个以区为界限的商业中心,其中兴庆区以新华街、解放街为界的全市性商业中心,金风区以新城东、西街和西夏区的同心南路三条明显的零售商业街区和分散的批发商业点。

随着近几年的不断发展,已经形成辐射全区及内蒙古、陕西北部的中心商业城市。

2 . 2 银川市大型零售商业分散布局,设施类型齐全,形成全市型的商业中心地域银川市拥有一大批的大型零售商业网点,如北京华联、新华购物中心、华联商厦、商城、东方商城、银川大世界、西环商场、良田购物广场、新城百货大厦、一大批百货超市和同心南路的综合市场等等。

这种分散布局能够及时地为消费者提供各种不同档次的消费品。

而且这些购物区拥有大量的商务办公,酒店,公寓,大型仓库,商业管理部门等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商业活动的场所。

为消费者提供小吃、冷饮、停车、娱乐、休闲场所,方便消费者的行动。

逐渐形成全市型的商业中心地域。

通常有以下大型的零售商业业态。

[2]2.3形成较为完善的以全市级商业中心——区级商业中心——小区级商业中心——组团级商业中心的服务体系2 .3 .1全市级的商业服务中心银川市地处黄河沿岸,北有贺兰山屏障,并得包兰铁路线之利,既是华北与河西走廊的商贸要道,又是全区政治、经济、文化和交通的中心,银川作为推动宁夏经济的首位中心城市,带动全区社会经济以及周边地区社会经济发展与繁荣的龙头城市。

在经济大发展与大竞争的历史时刻,为了发挥银川中心城市在宁夏区域100公里以内的核心经济圈,周边方圆300公里内的内经济圈,300~500公里范围的外经济圈的集聚力,辐射力和带动作用,发挥大银川的城市综合优势,努力建设现代化区域中心城市。

以贺兰、永宁、青铜峡、吴忠、灵武、平罗、石嘴山、大武口、盐池、同心等市县为内经济辐射圈,以周边地区为外经济辐射圈的区域经济中心城市。

银川市发挥了全市级的商业中心的作用。

2 .3 .2区级的商业中心银川市城区现兴庆区是整个城市的轴心,人口大量集聚为商业发展提供良好的基础,交通条件有很大的优势。

商业贸易繁荣活跃,突出表现在位于鼓楼南、北街与新华东、西街交汇的商业中心区内和外围商业区的清和街和丽景街的东环综合批发市场、北环蔬菜水果批发市场、银川市铝材批发市场、商都、北京华联、世纪春天、国际家具会展中心、机电水暖一条街等。

在兴庆区内集中了与商品相配的交通、金融、信息、物流、娱乐等各种服务行业。

兴庆区为了打造商贸物流城的品牌,将对丽景街两侧的26个市场进行整顿,启动丽景街15公里物流走廊项目,筹建“一城、五个中心、十类市场”的大型物流市场带[3]。

而新华百货相继兼并了购物中心,丽华超市,老大楼,成立了配送中心,也开了专门的电子公司,如宁夏华鹏电子公司,现代通讯等,也有较大的仓储式超市。

根据对北京华联地下超市和步行街的了解,北京华联平均每天的销售额在40万元以上,尤其在节假日,双休日,这种销售额将超过60万元,其中副食品销售最快,如熟食品,各小店,每月的纯收入可达3~4万元。

2 .3 .3 小区级商业中心位于新华街和步行街交汇的地区,是银川市的中心商业区,也是兴庆区的商业中心,宁夏全区及内蒙古、陕北等周边地区,集中了各种零售业、批发商业、金融业和各种服务性行业,其中一些大的购物中心,商场都集中在这里。

有几条主要的商业街,如民族街、解放街、中山街、新华街,这些主要交通沿线有特色的商品集散地。

金凤区的郊区良田购物广场,商品齐全,设施布局完整,集中了整个郊区居民的购物活动,在市场管理上采取一定的优惠服务活动,如节假日,双休日配有专门的车辆送消费者回家,商品的价格也有一定的优惠措施,这样促进了商品的流通,同时,也吸引了大量周边的居民消费。

布局在新城的购物市场有天成服装批发市场和新城百货大楼,大型的连锁超市等,这里车流量大,人口密集,交通畅通,便于居民购物和货运周转。

目前,锦绣园菜市场和福州步行商业街正在建设中。

西夏区的发展空间很广阔,发展条件非常有利,是一个主要发展工业和文教的大区,人口约24万。

火车站在西夏区的东端,货运、人流量较大,现有的商业街区是同心北街的同心路综合市场,火车站附近的兴盈综合市场(现改建)。

商业布局的态势逐渐向成熟发展,基础服务设施在逐渐加以改善。

2 .4 连锁经营的商业布局突出近几年来,服务业尤其是商业零售业的规模和数量得到了迅猛的发展,连锁经营使零售也摆脱了传统形式对其获得规模效益的束缚,创造了更多的获得规模效益的机会和途径。

比如,我国连锁百强企业在2002年底销售额达982亿元,店铺总数发展到7685家,同年诞生了第一家年销售额超过百亿元的连锁企业——上海联华[4],连锁企业的销售增长远高于社会商品零售总额的增长。

在零售领域的地位不断提高。

银川市的连锁经营也有一定的规模。

北京华联是2001年在银川市成立的规模较大的企业,年销售额上千万元。

丽华连锁超市在银川市就有十多家,遍布了银川市各主要街区,宁夏糖烟酒副食品公司的连锁店铺已有20多个,大部分分布在银川地区,使其成为全市最大的连锁超市,2003年4月19日,新华东桥百姓购物城连锁店开业。

随着零售业的发展,商业竞争变的异常激烈,连锁经营模式以其底成本的统一进货配货,灵活的分散式销售,宏观上的统筹管理等特点,已越来越多地被商家采用。

但在经营中随之而来的问题也越多。

同时,在连锁经营的空间布局上也存在不少问题。

2 .5 城市专营批发市场基本形成银川市专营的批发市场基本形成,类别多样,商品数量齐全,东环综合批发市场、北环蔬菜果品批发市场、银川市鞋业批发市场、银川市铝材批发市场、区百货公司批发站、银川市木材批发市场等等这类大型的综合批发市场主要集中在兴庆区,而且其规模在逐步扩大。

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