建设工程工程量清单的编制与计价
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范
1、设计单位应按照国家有关规定和标准，确定工程工程量清单计价规范，采用统一的计价标准和计价方法，保证工程量清单的准确性和合理性。
2、工程工程量清单的编制应按照工程实际情况进行，不得虚报、少报或漏报工程量，确保工程量清单计价的真实性和完整性。
3、工程工程量清单中的工程项应按照相应的工程定额进行计价，不得随意调整和篡改工程定额，以保证工程量清单计价的公正性和科学性。
4、施工单位在编制工程工程量清单时应严格按照设计单位提供的工程图纸和技术要求进行，不得擅自增减工程量，以保证工程量清单计价的准确性和可靠性。
5、工程工程量清单的审核应由设计单位、施工单位和监理单位共同参与，确保工程量清单计价规范的执行和监督，防止因误差或疏漏导致工程成本的不合理增加或减少。
6、对于工程工程量清单中存在的争议或异议，应及时协商解决，并按照相关规定进行调整和修改，以维护工程量清单计价规范的权威性和稳定性。
7、工程工程量清单计价规范的执行应严格按照法律法规和标准要求进行，不得私自修改或违规操作，以保证工程量清单计
价规范的权威性和有效性。
8、设计、施工、监理等各方在执行工程工程量清单计价规范时，应加强沟通与协调，建立良好的合作关系，共同促进工程量清单计价规范的落实和完善。
建设工程工程量清单计价
建设工程工程量清单计价合同协议书甲方（以下简称“发包方”）地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“承包方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：1. 发包方拥有建设工程的权属，有权委托承包方进行相关工程的施工；2. 承包方具备从事建设工程的资质和经验，能够保证按照约定的工程量清单进行计价并按时交付工程。
经双方友好协商，就建设工程的工程量清单计价达成以下协议：一、工程基本信息1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程范围：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、工程质量检验等。
二、工程量清单计价原则2.1 工程量清单的编制发包方应按照相关规范和标准编制工程量清单，明确每个项目的工程量、计量单位、单价等信息。
2.2 工程量清单的计价2.2.1 工程量清单计价依据承包方应根据发包方提供的工程量清单，按照所列项目的计量单位和单价进行计算，并结合实际施工情况进行调整。
2.2.2 计价依据的调整如工程施工过程中发现工程量清单有误或需要调整，承包方应及时与发包方沟通，并依据实际情况进行调整。
调整后的计价依据应经双方确认后方可生效。
2.2.3 补充工程量清单在工程施工过程中，如发包方提出补充工程量清单的要求，承包方应按照补充工程量清单的项目、计量单位和单价进行计价，并经双方确认后列入最终的计价依据。
三、工程款项支付方式3.1 工程款项划分工程款项划分为预付款、进度款和尾款三个阶段。
3.2 预付款3.2.1 预付款比例预付款比例为工程总款的10%，即合同总价的10%。
3.2.2 预付款支付条件发包方应在合同签订后5个工作日内将预付款支付至承包方指定账户，作为施工前的预付凭证。
3.3 进度款3.3.1 进度款划分根据工程的实际进度，将进度款分为多个阶段支付，每个阶段的支付比例和条件应在合同中明确约定。
3.3.2 进度款支付条件承包方应在每个进度款支付条件满足时提供相关的施工进度和质量报告，并与发包方进行验收。
(完整版)GB50500-2022建设工程工程量清单计价规范
1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建造法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范合用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部份项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
载明建设工程分部份项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
构成合同文件组成部份的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正 (如有) 且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
分部工程是单项或者单位工程的组成部份，是按结构部位、路段长度及施工特点或者施工任务将单项或者单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部份，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或者项目的工程。
为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
分部份项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
构成份部份项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
《建设工程工程量清单计价规范》
《2013工程量清单计价规范》GB50500-20131总则1.0.1为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2.0.1工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
GB50500-2013建设工程工程量清单编制方法及清单计价
合同解除的价款结算与支付
合同价款争议的解决 工程造价鉴定 工程计价资料与档案 工程计价表格
1
5 3 2 1 58节
4
19 19 13 6 330条 22
6、新《规范》修改情况介绍
新《规范》相比原《规范》，增加了许多有关工程
计量、合同价款（含约定、调整、中期支付、结算支付、
争议解决等）各个环节的工程量清单计价内容，基本反映 了原《规范》实施以来的主要经验和成果。 新《规范》的内容涵盖了工程实施阶段从计价方式、 计价风险开始到竣工结算与支付、合同价款争议的解决、
工程造价鉴定以及工程计价资料与档案建立的全过程。
17
3、新《规范》重点内容突出
新《规范》在认真总结我国实施工程量清单计价积累 的经验和存在的问题的基础上，重点明确了：
（1）使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用 工程量清单计价。 （强条3.1.1） （2）招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分， 其准确性和完整性由招标人负责。（强条4.1.2） （3）分部分项工程量清单应包括五大内容。（强条 4.2.1） （4）分部分项工程量清单必须根据相关工程现行国家 计量规范规定的五项内容进行编制。（强条4.2.2）
15
1、新《规范》章、节、条数量变化明显
原《规范》含5章19节，新《规范》含16章58节 原《规范》条文137条，新《规范》条文330条 原《规范》强制性条文15条，除相关强条已列入《计 量规范》外，新《规范》保留、修改、新增了强条，调整
后新《规范》强制性条文仍有15条
16
2、新《规范》内容涵盖广泛
…….。
综上所述，采用工程量清单方式计价和报价，是国际上通行的做 法，是根据中国国情改革我国现行的工程造价计价方法和招标投标中 报价方法的一种全新方式，是与国际通行惯例接轨的一种借鉴。
建设工程工程量清单计价规则
建设工程工程量清单计价规则一、编制原则和方法1.工程量清单计价应遵循工程量实测原则，即根据实际施工情况对工程项目进行测量，确定实际的工程量。
2.工程量清单计价需要根据相关的国家标准和规范进行编制，确保工程量清单的计算准确、合理。
3.工程量清单计价应采用科学的方法和技术手段进行计算，避免人为主观因素对计价结果的影响。
二、计算原则和方法1.工程量清单计价应遵循由小到大的原则，即先确定各子工程的工程量，再进行单位价格的确定。
工程量的计算应以最小工艺分部或工序作为计算单位。
2.工程量清单计价中，各子工程的工程量计算应采用合理的计量方法，例如长度、面积、体积、质量等计量单位。
3.单位价格的确定需要参考历史工程项目、市场行情、材料价格等因素，确保计价结果的准确性和合理性。
三、核对原则和方法1.工程量清单计价应进行多次核对和复核，确保计价结果的准确性。
核对过程应由不同部门或人员进行，相互协作，相互核对，减少错误的发生。
2.核对工作应注重对工程量清单计价的合理性、逻辑性和一致性进行检查。
检查过程中应注意对单位价格的合理性进行核对，比对市场行情和历史价格，确保价格的合理性。
四、管理原则和方法1.工程量清单计价应根据实际施工情况进行动态管理，及时修订和更新工程量清单的计价内容。
随着施工进度的推进，工程项目的实际工程量可能会发生变化，需要及时进行调整和修订。
2.工程量清单计价的管理应建立起合理的责任制和审核制度，明确各个环节的责任，确保计价结果的准确性和合理性。
3.管理过程中需要建立健全相应的文件和档案，记录工程量清单计价的过程和结果，便于日后查询和审计。
总结起来，建设工程工程量清单计价规则需要根据实际情况进行编制，采用科学合理的计算方法，进行多次核对和管理，确保工程量清单计价结果的准确性和合理性。
同时，需要根据相关法规和标准进行操作，实现工程量清单计价工作的规范和科学。
GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范完整版(含专业,附录及条文说明)
中华人民共和国国家标准GB50500—20建设工程工程量清单计价规范Code of valuation withg bg l l quantity of construction works—— ——中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 12 1 225 发布13200401施行20目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 一般规定 (4)3.1计价方式 (4)3.2计价风险 (4)4 招标工程量清单 (5)4.1一般规定 (5)4.2分部分项工程 (5)4.3措施项目 (5)4.4其他项目 (5)4.5规费 (6)4.6税金 (6)5 招标控制价 (7)5.1一般规定 (7)5.2编制与复核 (7)5.3投诉与处理 (7)6 投标报价 (9)6.1一般规定 (9)6.2编制与复核 (9)7 合同价款约定 (10)7.1一般规定 (10)7.2约定内容 (10)8 工程计量 (11)8.1一般规定 (11)8.2单价合同的计量 (11)8.3总价合同的计量 (11)9 合同价款调整 (12)9.1一般规定 (12)9.2法律法规变化 (12)9.3工程变更 (13)9.4项目特征描述不符 (13)9.5工程量清单缺项 (14)9.6工程量偏差 (14)9.7物价变化 (14)9.8暂估价 (15)9.9计日工 (15)9.10现场签证 (16)9.11不可抗力 (16)9.12提前竣工（赶工补偿） (17)9.13误期赔偿 (17)9.14施工索赔 (17)9.15暂列金额 (18)10 合同价款中期支付 (19)10.1预付款 (19)10.2安全文明施工费 (19)10.3总承包服务费 (19)10.4进度款 (19)11 竣工结算与支付 (21)11.1竣工结算 (21)11.2结算款支付 (22)11.3质量保证（修）金 (22)11.4最终结清 (22)12 合同解除的价款结算与支付 (23)13 合同价款争议的解决 (24)13.1监理或造价工程师暂定 (24)13.2管理机构解释或认定 (24)13.3友好协商 (24)13.4调解 (24)13.5仲裁、诉讼 (25)13.6造价鉴定 (25)14 工程计价资料与档案 (26)14.1计价资料 (26)14.2归档管理 (26)15 计价表格 (27)15.1计价表格组成 (27)15.2计价表格使用规定 (54)本规范用词说明……………………………………………………………………………………………（）条文说明……………………………………………………………………………………………………（）1 总则1.0.1 为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。
建设工程工程量清单编制与计价规程
建设工程工程量清单编制与计价规程宣贯材料建设工程工程量清单编制与计价规程宣贯材料按照省建设厅关于印发〈2004年度省工程建设尺度和尺度设计第一批编制方案〉的通知〔冀建质[2004]372号〕的要求，由河北省工程建设造价办理总站主编，秦皇岛市工程建设造价办理站参编的建设工程工程量清单编制与计价规程已经建设厅批准为河北省工程建设尺度〔冀建质[2006]663号文〕，统一编号为DB13(J)66-2007，自2007年3月1日起施行。
现将编制建设工程工程量清单编制与计价规程 DB13(J)66-2007〔以下简称“本规程〞〕有关情况说明如下：一、制定例程的必要性2003年7月1日建设工程工程量清单计价尺度〔GB50500—2003〕开始施行，2004年8月1日河北省建筑条例发布实施，为进一步加强我省工程造价的行业办理，尺度计价行为,合理确定、有效控制工程造价起到了积极的鞭策作用。
然而，在我省工程造价工作实践中，仍然面临着许多具体而实际的问题需要解决。
如：在实际的操作过程中，尚有为数不少的单元并没有严格贯彻执行国家清单计价尺度中的强制性条款，致使强制性条款没有起到应有的尺度工程造价计价行为的作用；编制的清单不准确、不尺度；由于建设工程招标文件、合同条款填写内容不尺度、不全面，应在招标文件或合同中予以明确的没有得到具体表达〔如价款调整方式方法、双方承担风险的种类、程度等〕，造成工程竣工后双方在造价上发生争议而无法按时结算，最终影响工程价款的支付，导致拖欠工程款等现象的发生；个别招标文件存在潜在的不公平、不公证的要求或条款。
针对上述问题，虽然我省按照法律、法规、规章、尺度等的要求加强了监督办理，但从实际情况来看还缺乏具体有效、较强操作性的依据和制约手段，因此，在我省的工程造价办理中，十分迫切地需要制定细化的、可操作性强的工程量清单编制与计价规程，以补充完善国家尺度，便于尺度我省工程量清单编制与计价活动。
二、编制目的引导、尺度采用工程量清单计价的建筑工程的招标文件编制、工程量清单编制、工程量清单计价、工程预付款、计量与价款支付、价款调整、不成抗力、索赔、结算等计价活动，使工程量清单计价活动有章可循，在公平、公正根底上，按照法律、法规、技术尺度的规定，公平自主的表达各方的权利、义务和责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 事故是因故障或工作人员操作不当或管理人员指挥不力而 造成人员伤亡、设备损坏，影响可靠性或危机运营安全的 时间。事故根据其表现、影响程度与范围，可分为一般故 障、险性事故、大事故、重大事故等；按其专业性质可分 为行车事故、客运组织事故、电力传输事故。
• 引起非正常运营状态和紧急运营状态的原因很多，按照灾 害类别分类，氛围以下几种： 1、设备、硬件故障引起的：运营中断事故，如车辆故 障、线路故障和各种设备故障引起的行车事故； 2、以外危险事件和各种自然灾害引起的：系统内部秩 序混乱和运营中断，如火灾事故、水灾事故、爆炸事故、 恐怖袭击事件等； 3、个别站点或中转换乘站突发集中大客流：没有得到 预报信息的情况下，产生系统流量骤增、售票厅和通道站 台拥堵等现象，发生拥挤踩踏事故。运营行车事故、设施 设备事故、客伤事故、火灾事故、因公伤亡事故、道路交 通事故、运营严重晚点事件。
三、《建设工程工程量清单计价规 范》内容简介
• （一）《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500－2013的主要内容
• 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－ 2013包括规范条文和附录两部分。规范条文共16 章,包括总则、术语、一般规定、工程量清单编制、 招标控制价、投标报、合同价款约定、工程计 量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结 算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价 款争议的解决、工程造价鉴定、工程计价资料与 档案、工程计价表格等内容。
调； 6、需要政府机关处置或响应。
• 不同的城市轨道交通系统可根据各自的运营实践 制定不同的事故等级标准。事故等级划分示例如 下所示：
1、运营行车事故
• 轨道交通运营行车事故按照人员伤亡、财产损失 及正常运行造成影响的程度，氛围重大事故、大 事故、险性事故、一般事故。不同的城市轨道交 通系统可根据各自的运营实践制定不同的事故等 级标准。事故等级火焚示例如下所示：
价管理政府职能的转变 • （五）实行工程量清单计价，有利于我国建筑企
业增强国际竞争能力
• 二、《建设工程工程量清单计价 规范》编制的指导思想和原则
• （一）政府宏观调控、企业自主 报价、市场竞争形成价格
• （二）与现行预算定额既有机结 合又有所区别的原则
• （三）既考虑我国工程造价管理 的现状，又尽可能与国际惯例接 轨的原则
• 根据事故和故障导致的后果又可分为可控时间和不可控时 间。可控事件是指该时间在发生前是可以控制的，是可以 通过一些手段和措施避免的，但是由于人为的疏忽或管理 不当导致该时间最终发生。这种时间往往在发生前会出现 一些征兆，只要采取合理的措施就可以避免它的发生。而 不可控时间具有不确定因素，一个点，一个线都可能导致 它的发生，是人力难以避免的。不可控时间又称突发事件， 在城市轨道交通运营中一般是指由故障、事故或其他原因 （认为、环境、社会事件等）引起的、突然发生的、严重 影响或可能影响运营安全与秩序的事件。根据其影响程度 与范围可分为一般突发事件、险性突发事件、大突发事件 和严重突发事件等；根据其引发原因又可分为运营引发突 发事件、外来人员引发突发事件、环境引发突发事件等。
6.1城市轨道交通事故分类
一、城市轨道交通安全运营状态
• 按照运营的安全水平，城市轨道交通系统运营状态可以分 为正常运营、分正常运营和紧急运营3种情况。正常运营 是按照排定的运行图和工作秩序进行运营的状态，系统运 行正常，运输需求和系统的供给能力相配，系统状态较为 稳定。非正常运营状态是系统运营中出现了不良的影响影 响因素，例如列车晚点、区间堵塞、列车故障、早晚高峰 客流等，对这些现象和问题应及时组织相应调整方案，积 极消除不稳定因素的影响，重视不够或调整不及时可能会 导致严重后果。紧急运营状态是指城市轨道交通系统自身 出现较为严重的机械、运行、服务故障，或遭遇到严重的、 外部灾害影响，从而导致系统的运营能力减弱或停止，严 重影响到系统稳定性和课程可的人身安全。
• 城市轨道交通作为大容量的公共交通工具， 直接关系到广大乘客的生命安全。“安全 运营”一直是其完成运输任务的首要目标 和基本原责。因此，分析城市轨道交通事 故产生的主要因素以及影响程度，制定预 防事故相关对策以及突发事故后的救援措 施，对于改善城市轨道交通系统的运营安 全现状，预防事故的发生和降低事故损失 都具有十分重要的意义。
（1）载客列车重大事故：列车发生冲突、脱轨、火 灾或爆炸、造成下列后果之一时：
三、城市轨道交通事故的判定标准
• 事故一旦产生，产生人员伤亡、财产损失、影响 公共安全，城市轨道交通非正常运营等后果，这 些可能的后果也是城市轨道交通事故的主要判定 依据，包括：
1、轨道交通线路中断运营时间； 2、人员死亡和重伤人数； 3、直接经济损失金额； 4、需要紧急疏散乘客，或需紧急解困人员； 5、发生在轨道交通路网内，需要相关部门处置和协
第十七章
建设工程工程量清单的 编制与计价
第一节 概述
• 一、实行工程量清单计价的目的、意义 • （一）实行工程量清单计价，将改革以工程预算
定额为计价依据的计价模式 • （二）实行工程量清单计价，有利于公开、公平、
公正竞争 • （三）实行工程量清单计价，有利于招投标双方
合理承担风险，提高管理水平。 • （四）实行工程量清单计价，有利于我国工程造
图6-1运营状态示意图
二、城市轨道交通事故和故障
• 影响城市轨道交通系统运营安全和可靠性的因素统称为事 件。根据其发生的原因、特点以及造成的后果和影响，可 分为事故、故障两类。
• 故障是因设备质量原因或操作不当导致设备无法正常使用， 须人工干预或维修的事件，根据表现和影响程度可分为轻 微故障、一般故障和严重故障。轻微故障可以迅速排除， 一般不会影响运营可靠性；一般故障将造成短时间的列车 运行秩序混乱，部分列车运行延误；严重故障则会导致较 长时间的运营中断，严重影响系统运营可靠性。按照设备 类型和原因，故障又可分为列车车辆故障、线路故障、供 电系统故障、同好系统故障、环控设备故障、车站客运设 施故障灯。