2018年最新交通银行外汇商品房抵押贷款合同(精品模板)
交通银行外汇商品房抵押贷款合同3篇
交通银行外汇商品房抵押贷款合同3篇篇1交通银行外汇商品房抵押贷款合同合同编号：XXXXX甲方：借款人（详细个人信息）乙方：交通银行（详细银行信息）为了规范双方在外汇商品房抵押贷款业务中的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物及价值评估1.1 甲方拥有的标的物为一套位于XXXX小区XX号楼X单元XXXX室，建筑面积XX平米的商品房。
1.2 商品房的评估价值为XXX万人民币。
1.3 商品房证明文件及其它相关资料如下：（1）商品房房产证；（2）商品房购房合同；（3）商品房评估报告；（4）其它可能需要的资料。
第二条贷款金额及利率2.1 乙方同意向甲方提供外汇商品房抵押贷款，贷款金额为XXX 万美元。
2.2 贷款利率为XX%。
贷款本金按照美元进行计息和还款。
第三条借款用途3.1 甲方借款的主要用途为XXXX（具体说明用途）。
3.2 借款资金不得用于任何违反法律规定和监管要求的行为。
第四条还款方式4.1 甲方应按照合同约定的还款期限、还款金额和还款方式按时还款。
4.2 还款方式包括等额本金还款、等额本息还款或到期一次还本付息等方式。
第五条抵押权5.1 甲方将商品房作为借款的抵押物，借款期间商品房所有权归属于甲方。
5.2 若甲方无法按照合同约定还款，乙方有权处置抵押物以收回借款本息。
第六条违约责任6.1 若甲方逾期还款，应按照合同规定支付相应的逾期罚息。
6.2 若甲方发生严重违约行为，乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。
第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至还清借款及利息之日止有效。
7.2 本合同内容如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
甲方：（签字：）日期：乙方：（签字：）日期：以上是关于交通银行外汇商品房抵押贷款合同的具体内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。
篇2交通银行外汇商品房抵押贷款合同一、当事人：借款人：（具体名称）身份证号码：住址：联系电话：贷款银行：交通银行二、借款合同基本信息：1.借款金额：_______________元整2.借款利率：_______%（年利率）3.贷款期限：_______年（_______月）4.还款方式：等额本息/等额本金/其他5.贷款用途：_____________三、抵押物基本信息：1.抵押物地址：_____________2.土地面积：_____________平方米3.建筑面积：_____________平方米4.建筑物抵押评估值：_____________元5.土地抵押评估值：_____________元四、贷款偿还1.按照合同约定，借款人应当每月在______日之前将当期还款金额存入借款人还款账户。
交通银行外汇商品房抵押贷款合同3篇
交通银行外汇商品房抵押贷款合同3篇篇1交通银行外汇商品房抵押贷款合同一、借款人信息甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（担保人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币（大写）2. 贷款用途：购买位于（房屋地址）的商品房3. 贷款期限：年4. 贷款利率：固定/浮动（若浮动，则以银行公布基准利率为准）三、贷款还款方式1. 按月还款：每月还款额为本金及利息2. 一次性还款：贷款到期一次性偿还本金及利息四、贷款担保方式1. 抵押物：位于（房屋地址）的商品房2. 担保人：丙方愿意作为担保人，承担以上贷款的连带责任，并提供担保物/担保金五、贷款利率调整1. 若贷款利率为浮动利率，按银行公布的基准利率进行调整2. 调整时间为共（月/年）六、贷款提前还款1. 可以在贷款期内提前还清贷款2. 提前还款时，按照《中华人民共和国金融法》的相关规定计算违约金七、违约责任1. 如果借款人逾期未还款，每日按照借款金额的百分之五计算罚息2. 如借款人恶意违约，出借人有权解除本合同并要求借款人立即返还全部贷款及利息八、其他条款1. 本合同的签订地为（签订地点）2. 本合同一式两份，乙方和丙方各执一份3. 本合同自签订日起生效以上为《交通银行外汇商品房抵押贷款合同》的基本内容，各方应严格遵守合同约定，确保双方权益的合法性和安全性。
如有任何争议，应根据中国法律进行解决。
希望本合同能够为双方带来有利的合作与发展。
篇2交通银行外汇商品房抵押贷款合同一、甲方：交通银行股份有限公司二、乙方：______________鉴于，乙方拥有一处房产且具备外汇收入，同时有意以该房产作为抵押，向甲方借款进行资金周转；为保障双方权益，特签订如下合同：第一条贷款基本信息1.1 乙方拥有的房产位于_____________，产权证号为____________，面积为_______平方米。
交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇
交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇篇1交通银行外汇商品房抵押贷款合同合同编号：**********借款人（甲方）：______身份证号码：_________贷款人（乙方）：交通银行鉴于甲方是具有完全民事行为能力的个人，愿以其名下的商品房作为抵押，向乙方申请贷款，为明确双方权利义务，经友好协商，订立本合同。
第一条交易标的1.1 甲方拥有房屋产权，位于______，房产证号为______，面积为______平方米，为商品房。
1.2 甲方向乙方申请贷款xxxxx万元人民币，用于xxxxx用途。
1.3 贷款期限为xxxxx年，贷款利率为xxxxx%，计算方式为xxxxx。
1.4 贷款起始日为______，到期还款日为______。
第二条贷款发放2.1 乙方根据贷款合同约定，在收到甲方所提供的房产抵押物所有权证明、产权证、产权人身份证明等相关材料后，将贷款款项xxxxx 万元人民币以借款方式直接拨付至甲方指定银行账户。
2.2 贷款发放后，甲方无权以任何理由拒绝签收贷款，也无权拒绝按合约约定的用途使用贷款。
第三条还款方式3.1 甲方应按照合同约定的还款方式、还款期限、还款金额等，按时足额还款。
3.2 还款方式为等额本息还款，即按月还款，每月还款金额为xxxxx元，直至贷款到期。
3.3 如甲方因故不能按期还款，应提前通知乙方并履行相关补充约定。
如逾期还款，乙方有权要求甲方按照合同约定的利息、滞纳金等支付相关费用。
第四条房屋抵押4.1 甲方将房屋作为抵押物提供给乙方。
在贷款全部还清并注销抵押后，乙方将及时将抵押权释放。
4.2 甲方在借款期限内发生还款逾期等违约行为时，乙方有权依法行使抵押权，实现房产抵押物中的债权。
第五条手续费用5.1 乙方依法收取贷款管理费、评估费、保管费等相关手续费用。
5.2 所有费用均由甲方承担，如有发生违约行为，甲方同意支付乙方的追索费用。
第六条合同解除与权利义务6.1 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方可商议解除本合同，并且双方不承担违约责任。
交通银行外汇商品房抵押贷款合同范本
编号：_____________交通银行外汇商品房抵押贷款合同贷款人：________________________________________________借款人：___________________________签订日期：_______年______月______日贷款人（抵押权人）：分行：法定地址：电话：法定代表：电话：借款人（抵押人）：电话：住址：本人有效身份证编号：借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限1.1贷款币种：1.2贷款最高额为元（大写元）整。
1.3贷款期限：贷款期限为年。
自年月日至年月日止。
分期等额归还。
第二条利率和利息的计算2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（ＬＩＢＯＲ＋％）。
每期计息日的L I B O R为贷款利率的L I B O R，但每笔放款的第一个计息期的L I B O R为该贷款发放日的L I B O R。
L I B O R采用个月浮动。
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3结息方式：第三条贷款条件3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；b．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；c．房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
交通银行外汇商品房抵押贷款合同范本
交通银行外汇商品房抵押贷款合同（暂行）贷款人（抵押权人）：法定地址：法定代表：借款人（抵押人）住址：本人有效身份证编号：借款人为购买（称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限1.1 贷款币种：1.2 贷款最高额为元（大写元）整。
1.3 贷款期限：贷款期限为年。
自年月日至年月日止。
分期等额归还。
第二条利率和利息的计算2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（ＬＩＢＯＲ＋％）。
每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。
LIBOR采用个月浮动。
2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3 结息方式：第三条贷款条件3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的０．５％至１％补偿金。
交通银行外汇商品房抵押贷款合同(范本,仅供参考)
交通银行外汇商品房抵押贷款合同（暂行）贷款人（抵押权人）：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人（抵押人）电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限1.1 贷款币种：1.2 贷款最高额为元（大写元）整。
1.3 贷款期限：贷款期限为年。
自年月日至年月日止。
分期等额归还。
第二条利率和利息的计算2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（ＬＩＢＯＲ＋％）。
每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。
LIBOR采用个月浮动。
2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3 结息方式：第三条贷款条件3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的０．５％至１％补偿金。
交通银行外汇商品房抵押贷款合同 样本
交通银行外汇商品房抵押贷款合同（暂行）贷款人（抵押权人）：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人（抵押人）电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限1.1 贷款币种：1.2 贷款最高额为元（大写元）整。
1.3 贷款期限：贷款期限为年。
自年月日至年月日止。
分期等额归还。
第二条利率和利息的计算2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（ＬＩＢＯＲ＋％）。
每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。
LIBOR采用个月浮动。
2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3 结息方式：第三条贷款条件3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的０．５％至１％补偿金。
交通银行外汇商品房抵押贷款合同(DOC模板)范本
交通银行外汇商品房抵押贷款合同（暂行）贷款人（抵押权人）：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人（抵押人）电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限1.1 贷款币种：1.2 贷款最高额为元（大写元）整。
1.3 贷款期限：贷款期限为年。
自年月日至年月日止。
分期等额归还。
第二条利率和利息的计算2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（ＬＩＢＯＲ＋％）。
每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。
LIBOR采用个月浮动。
2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3 结息方式：第三条贷款条件3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的０．５％至１％补偿金。
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1.1贷款币种：
1.2贷款最高额为元（大写元）整。
1.3贷款期限：
贷款期限为年。自年月日至年月日止。分期等额归还。
第二条 利率和利息的计算
2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（ＬＩＢＯＲ＋ ％）。每期计息日的 的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用个月浮动。
第六条 提前还款
6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的０．５％至１％补偿金。
ａ．借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；
ｂ．借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额０．５％的补偿金。
第七条 手续费及其他费用
7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后 日之内向贷款人支付贷款金额的 ％手续费。
7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
第四条 提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。
第五条 还款
5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
（2）当借款人发生上述11.1（1）和/或11.1（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；或借款人发生11.1（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。
第十二条 适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。
第十三条 合同生效
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3结息方式：
第三条 贷款条件
3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：
ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；
ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》；
ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条 贷款人的责任
10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。
10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
第十一条 违约及处理
第八条 保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到 保险公司 分公司办妥 抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限１－３个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
第九条 借款人的保证
9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。
9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。
交通银行外汇商品房抵押贷款合同
（暂行）
贷款人（抵押权人）：分行
法定地址：电话址：
本人有效身份证编号：
借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。
11.1下列事项构成违约：
（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息；
（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能；
（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。
11.2违约的处置：
（1）当借款人发生上述11.1（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收２０％的罚息；