光纤传感器项目可行性研究报告

光纤传感器项目
可行性研究报告Feasibility Study Report
目录
第一章项目总论 (1)
第二章项目建设背景及必要性 (19)
第三章项目选址科学性分析 (22)
第四章总图布置 (24)
第五章工程设计总体方案 (27)
第六章原辅材料及能源供应情况 (29)
第七章工艺技术设计及设备选型方案 (31)
第八章环境保护 (34)
第九章节能分析 (36)
第十章组织机构及人力资源配置 (40)
第十一章项目实施进度计划 (43)
第十二章投资估算与资金筹措 (44)
第十三章经济评价 (54)
第十四章综合评价结论及投资建议 (65)
第一章项目总论
一、项目提出的理由
实现经济稳定增长，要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维，也要走出“速度调低了，就可以少作为、不作为”的认识误区。

此次中央经济工作会议提出，稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”，意味着新常态下确保“稳增长”，需要花更大气力、有更大作为，形成与以往不同的增长结构和动力机制。

我们不能把稳增长和调结构对立起来，对过剩产能的调整固然会影响增速，而激发新增长点的潜力，做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量，实现有就业、增收入，有质量、提效益，节能环保，没有水分、实实在在的发展。

同时，还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长，一要采取正确的消费政策，释放消费潜力，使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用，二要善于把握投资方向，消除投资障碍，使投资继续对经济发展发挥关键作用，三要加紧培育新的比较优势，使出口继续对经济发展发挥支撑作用。

二、项目名称及项目建设单位
（一）项目名称
光纤传感器生产制造项目
光纤传感器的基本工作原理是将来自光源的光信号经过光纤送入
调制器，使待测参数与进入调制区的光相互作用后，导致光的光学性质（如光的强度、波长、频率、相位、偏振态等）发生变化，成为被调制的信号源，在经过光纤送入光探测器，经解调后，获得被测参数。

（二）项目建设单位
某某有限公司
三、项目拟建地址及用地指标
（一）项目拟建地址
该项目选址在番禺某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模
1、该项目计划在番禺某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积86667.1 平方米（折合约130.0 亩），代征地面积780.0 平方米，净用地面积85887.1 平方米（折合约128.8 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照光纤传感器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合光纤传感器制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标
1、该项目实际用地面积85887.1 平方米，建筑物基底占地面积58918.5 平方米，计容建筑面积96966.4 平方米，其中：规划建设生产车间78844.2 平方米，仓储设施面积10821.8 平方米（其中：原辅
材料库房6527.4 平方米，成品仓库4294.4 平方米），办公用房3779.0 平方米，职工宿舍2147.2 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1374.2 平方米；绿化面积5668.5 平方米，场区道路及场地占地面积21300.0 平方米，土地综合利用面积85887.0 平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度2952.0 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设内容
（一）土建工程
该项目在番禺某某工业园区建设，总用地面积86667.1 平方米（折合约130.0 亩），预计总建筑面积96966.4 平方米，其中：规划建设生产车间78844.2 平方米，仓储设施面积10821.8 平方米（其中：原辅材料库房6527.4 平方米，成品仓库4294.4 平方米），办公用房3779.0 平方米，职工宿舍2147.2 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1374.2 平方米，建筑物基底占地面积58918.5 平方米，场区道路及场地占地面积21300.0 平方米，绿化面积5668.5 平方米，土地综合利用面积85887.0 平方米；该项目工程容积率1.1 ，建筑系数
68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。

（三）公用工程及其他
该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

（四）项目产品概述
光纤传感器的基本工作原理是将来自光源的光信号经过光纤送入调制器，使待测参数与进入调制区的光相互作用后，导致光的光学性质（如光的强度、波长、频率、相位、偏振态等）发生变化，成为被调制的信号源，在经过光纤送入光探测器，经解调后，获得被测参数。

五、项目产品规划方案
（一）产品规划方案
通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，主要产品为光纤传感器。

（二）项目效益规划目标
根据预测，该项目达纲年的营业收入72074.6 万元，总成本费用56221.6 万元，营业税金及附加334.1 万元，年新增利税总额19385.5 万元，年利润总额15518.9 万元，年净利润11639.2 万元，年纳税总
额7746.3 万元。

六、投资估算及资金筹措方案
（一）项目投资方案
1、根据谨慎财务测算，项目总投资36874.3 万元，其中：固定资产投资25342.4 万元，占项目总投资的68.7%；流动资金11531.9 万元，占项目总投资的31.3%；在固定资产投资中，建设投资24853.3 万元，占项目总投资的67.4%；建设期借款利息489.1 万元，占项目总投资的1.3%。

2、该项目建设投资24853.3 万元，其中：工程建设费用22860.4 万元，占项目总投资的62.0%，包括：建筑工程投资11048.8 万元，占项目总投资的30.0%；设备购置费11467.5 万元，占项目总投资的31.1%；安装工程费344.1 万元，占项目总投资的0.9%；工程建设其他费用1625.6 万元，占项目总投资的4.4%，其中：土地使用权费1092.0 万元，占项目总投资的3.0%，预备费367.3 万元，占项目总投资的1.0%。

（二）资金筹措方案
1、项目总投资（TI）36874.3 万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金26933.0 万元，占项目总投资的73.0%。

2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额9941.3 万元，占项目总投资的27.0%，其中：项目建设期申请银行借款9941.3 万元，占
项目总投资的27.0%；项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占项目总投资的0.0%。

七、项目达纲年预期经济效益
1、项目达纲年预期经营收益：72074.6 万元（含税）。

2、年总成本费用56221.6 万元。

3、营业税金及附加334.1 万元。

4、项目达纲年利润总额：15518.9 万元。

5、项目达纲年净利润：11639.2 万元。

6、项目达纲年纳税总额：7746.3 万元。

八、项目建设进度规划
该项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12 个月的时间。

九、项目综合评价
1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合番禺及某某行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某光纤传感器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、之所以我国能够成为“世界工厂”，很大程度上基于两个原因：一是我国“人口红利”带来的劳动力成本优势有利于劳动密集型产业的形成；二是发展初级阶段人们向往致富的愿望极为迫切，追求速度与规模，但也导致了对资源、环境、能耗等问题的认识不足。

当下，
需要正视的是我国“人口红利”正在逐渐消失，环境问题也日益成为无法承受之重。

如此背景下，中国制造要寻求转型升级，就必须在方向、重点等关键环节探索规划全新的应对之策并且及时推进予以落地实施。

3、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“光纤传感器生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进番禺某某经济发展，为社会创造621 个就业机会，达纲年纳税总额7746.3 万元，可以促进某某区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。

十、主要指标。