售楼处项目物业服务合同
售楼部物业合同范本
售楼部物业合同范本甲方（售楼部）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对售楼部进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 售楼部位于：____________________，总建筑面积为：____________________平方米。
1.2 售楼部用途：____________________。
二、物业管理服务内容2.1 乙方负责售楼部的日常物业管理服务工作，包括但不限于：（1）售楼部的清洁、绿化、保安、消防等；（2）售楼部公共设施的维护、维修；（3）售楼部的水电、空调等设施设备的运行管理；（4）售楼部的客户接待、引导、咨询等服务；（5）其他甲方要求的服务事项。
2.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并报甲方批准后执行。
三、物业管理服务费用3.1 甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为：____________________元/月。
3.2 甲方应在每月的____日之前将物业管理服务费用支付给乙方。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 合同期满前____个月，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 引言2. 服务内容2.1 物业管理：乙方负责对售楼处的公共区域进行管理和维护，包括但不限于清洁、保安、绿化、楼道维护等服务。
2.2 前期物业服务：乙方负责提供售楼处销售工作所需的一系列前期物业服务，包括但不限于接待客户、提供销售材料、解答客户疑问等。
2.3 其他服务：乙方可根据甲方的需求，提供其他与售楼处物业管理及前期物业服务相关的合理服务。
3. 服务期限4. 服务费用4.1 甲方应按合同约定向乙方支付相关服务费用。
具体费用标准如下：•物业管理费用：____________（填写具体金额），根据服务内容的复杂程度确定。
•前期物业服务费用：____________（填写具体金额），根据服务内容和工作量确定。
•其他服务费用：根据实际提供的服务内容和甲方需求，双方协商确定。
4.2 乙方应按合同约定的时间和方式向甲方提供相关费用的发票。
4.3 如服务期限变更或服务内容发生变化，双方应重新协商费用标准，并在书面形式下达成一致后执行。
5. 权利与义务5.1 甲方的权利与义务：向乙方提供准确、详细的售楼处信息和要求；按时支付乙方的服务费用；协助乙方完成物业管理和前期物业服务所需的工作。
5.2 乙方的权利与义务：提供高质量的物业管理和前期物业服务；按合同约定的时间和要求完成工作；尊重甲方的合法权益；保守甲方的商业机密和客户信息。
6. 合约解除7. 不可抗力若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同约定的义务，双方均不承担责任。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。
8. 争议解决本合同的解释和履行均适用法律。
双方因履行本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。
如协商不成，则应提交相关法院诉讼解决。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________日期：__________________。
售楼处物业管理服务合同
售楼处物业管理服务合同1. 引言2. 合同细则2.1 服务内容1.受托方将负责管理和运营售楼处物业，包括但不限于：–定期巡查售楼处物业设施的状况，并进行必要的维护和修理；–组织并协调相关售楼处活动，为客户提供优质的售楼服务；–管理售楼处员工，确保其工作效率和服务质量；–负责售楼处安全管理，保障客户和员工的人身安全。
2.受托方应确保服务内容的合法合规，并按照最佳实践提供高质量的物业管理服务。
2.2 服务期限1.任何一方如需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。
2.3 费用与支付1.委托方应按照合同约定的价格和支付方式，及时向受托方支付相关费用。
2.受托方在收到付款后应向委托方提供正式发票。
2.4 保密条款双方应保守对方在履行本合同过程中所获知的商业秘密和个人隐私信息，不得泄露或向第三方披露。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 附则3.1 损害赔偿1.若一方违反本合同的条款和义务，导致对方遭受经济或其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。
3.2 争议解决双方在履行本合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
3.3 附件本合同的附件为不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
4. 签署本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
委托方：（盖章）：签字：日期：受托方：（盖章）：签字：日期：。
售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX售楼处专属物业服务合同范本(2024年版)版本合同目录一览1. 甲方权益与义务1.1 甲方提供的物业信息1.2 甲方对物业的管理和维护1.3 甲方对售楼处物业服务的监督和检查2. 乙方权益与义务2.1 乙方的服务内容2.2 乙方的服务标准和质量2.3 乙方的服务期限和时间3. 服务费用3.1 服务费用的计算和支付方式3.2 服务费用的调整和变更3.3 服务费用的退还和赔偿4. 合同的履行和变更4.1 甲方和乙方的履行责任4.2 合同的变更条件和程序4.3 合同的解除和终止条件5. 违约责任5.1 甲方违约的责任5.2 乙方违约的责任5.3 不可抗力和意外事件的影响6. 争议解决6.1 争议解决的方式和程序6.2 诉讼管辖和法律适用7. 保密条款7.1 保密信息的定义和范围7.2 保密义务和期限7.3 保密违约的责任8. 合同的生效和终止8.1 合同的生效条件8.2 合同的终止条件8.3 合同终止后的权利和义务处理9. 其他条款9.1 甲方和乙方的联系人和联系方式9.2 合同的修改和补充9.3 合同的完整性和复印件效力10. 附件10.1 物业服务内容详细清单10.2 服务费用明细表10.3 物业服务标准和质量要求11. 签署页11.1 甲方签署人姓名和职务11.2 乙方签署人姓名和职务11.3 签署日期12. 附加条款12.1 甲方和乙方对附加条款的确认和同意12.2 附加条款的生效条件和程序12.3 附加条款的修改和解除条件13. 合同附件13.1 甲方和乙方的营业执照复印件13.2 甲方和乙方的授权委托书13.3 其他与合同相关的文件和资料14. 合同签署日期和地点14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：1. 甲方权益与义务1.1 甲方提供的物业信息甲方须向乙方提供售楼处的详细物业信息，包括物业的地理位置、面积、设施设备及其使用状况等，确保乙方能够全面了解并开展物业服务工作。
售楼处物业管理服务合同
售楼处物业管理服务合同合同编号：xxxxxxx甲方：售楼处（以下简称“甲方”）地址：xxxxxx乙方：物业管理服务提供方（以下简称“乙方”）地址：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方物业管理服务事宜达成以下合同条款：第一条合同目的甲方委托乙方提供售楼处的物业管理服务，以确保售楼处的正常运营和维护。
第二条服务内容1. 乙方根据甲方的要求，提供售楼处的日常维护和清洁服务，包括但不限于：路面打扫、楼道保洁、窗户清洗等。
2. 乙方负责售楼处的安全管理工作，包括但不限于：安保巡逻、监控设备运行维护。
3. 乙方负责维护售楼处的绿化环境，包括但不限于：花草养护、园林绿化等。
4. 乙方负责解决售楼处内的设备故障，及时进行检修和维护。
第三条服务质量1. 乙方提供的物业管理服务应符合国家有关法律法规、标准和规范的要求。
2. 乙方应配备合格的管理人员和工作人员，并且定期进行培训，提升服务质量和管理水平。
第四条服务期限本合同有效期为三年，自签署之日起计算。
到期前30天，双方可以书面形式协商续约事宜。
第五条支付方式甲方应按照双方约定的费用标准，按月支付物业管理费用给乙方。
支付方式可以是银行转账、现金支付等形式。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按照法律法规的规定承担相应的责任。
2. 如因甲方原因导致的违约，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金。
3. 如因乙方原因导致的违约，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金。
第七条争议解决双方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同自签署之日起生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：。
售楼部物业服务协议
售楼部物业服务协议甲方：售楼部（以下简称“甲方”）乙方：物业服务公司（以下简称“乙方”）鉴于，甲方拟设立的售楼部需要物业服务公司进行管理和维护，为了明确双方的权益和义务，甲乙双方本着互利共赢的原则，现达成以下协议：一、服务内容1.乙方负责售楼部的日常维护、清洁、保洁、绿化、保安、消防、设备维修等工作，确保售楼部的正常运营。
2.乙方负责售楼部员工的管控、培训和工作安排，要求员工具备相关职业素养和技能。
3.乙方负责与售楼部内部业主和外部客户的沟通和接待，提供优质的客户服务。
4.乙方负责保护售楼部的设施设备和场地，防止损坏和财产丢失，并做好保险工作。
5.乙方负责制定售楼部的年度预算和计划，并按照约定的资金进行使用和报销。
二、服务时间1.乙方的服务时间为每周七天，每天到场时间为早上8点至晚上10点，但遇特殊情况需要延长服务时间的，乙方应提前与甲方协商，并得到甲方的书面同意。
2.乙方遇国家法定节假日的，可根据实际情况进行安排，但需要提前告知甲方，并确保售楼部的基本服务不受影响。
三、服务费用及支付方式1.乙方的服务费用为每月固定金额，包括人工费、材料费、设备费等，并根据协议约定的调整机制进行调整。
2.服务费用的支付方式为每月预付，甲方应于次月服务开始前将服务费用汇入乙方指定的银行账户。
如有必要，甲乙双方可以商议其他支付方式。
四、服务质量保证1.乙方保证提供的服务符合国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，做到高效、准确、安全、卫生。
2.乙方应对提供的服务质量进行定期评估和监督，及时采取措施改进工作。
3.乙方应配备专业技术人员，确保售楼部的设备设施处于正常运行状态。
五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2.如乙方违约，甲方有权单方面解除本协议并收回售楼部的管理权，并要求乙方承担违约金。
3.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
六、协议期限与解除1.本协议的有效期为一年，自双方签订之日起生效。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 合同背景本合同由售楼处物业管理方（下称“甲方”）与客户（下称“乙方”）就售楼处的物业管理及前期服务事宜达成以下协议。
2. 服务内容2.1 售楼处物业管理服务甲方将负责售楼处的物业管理工作，包括但不限于：售楼处日常值班保持售楼处环境整洁维护售楼处内部设备的正常运作管理售楼处公共区域监督保安工作，维护售楼处安全协助开展售楼活动，如售楼展示、客户接待等2.2 前期物业服务甲方在项目售楼前期阶段将提供以下服务：协助制定销售方案监督销售流程和合规性对外提供售楼处相关信息组织售楼处巡回推介活动提供售楼处所需设备和人员维护项目资料和销售记录3. 服务费用及支付方式3.1 服务费用乙方同意支付甲方的服务费用，具体金额和支付方式详见附件一。
3.2 费用调整如服务内容或服务方式发生变化，甲方有权调整服务费用，调整详情与乙方协商确定。
3.3 费用支付乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付服务费用。
4. 保密义务甲方及乙方均应对在履行合同过程中所了解到的各方之商业秘密予以保密。
5. 违约责任5.1 甲方违约责任如甲方未按约定提供服务或未按时提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
5.2 乙方违约责任如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
6. 合同变更和终止6.1 变更本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。
6.2 终止本合同终止时，双方共同办理相关手续，并履行各自的终止义务。
7. 不可抗力若因不可抗力因素导致合同无法履行，各方不承担违约责任，但应尽力减少损失并及时通知对方。
8. 争议解决如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。
9. 其他本合同未尽事宜，可由双方经协商后另行补充协议。
10. 合同生效本合同自双方签字或盖章起生效，有效期为合同期限届满。
附件一：服务费用及支付方式（具体服务费用及支付方式请在附件中确认）。
售楼处物业管理及前期物业服务(合同)
售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 引言该合同由售楼处物业管理公司（简称“物业公司”）和售楼处开发商（简称“开发商”）签订，旨在约定并规定售楼处物业管理及前期物业服务的相关事宜。
双方应遵守本合同的规定并履行各自的责任。
2. 物业管理范围2.1 开发商将委托物业公司负责售楼处的物业管理工作，包括但不限于事项：售楼处的日常维护和保洁；售楼处设备设施的正常运行和维修；售楼处卫生、消防等相关安全管理工作。
2.2 物业公司应根据实际情况制定物业管理规章制度，并提供给开发商。
2.3 物业公司应派遣专业人员履行物业管理职责，并保证服务的高效、优质。
3. 前期物业服务3.1 开发商要求物业公司在售楼处开业前提供前期物业服务，内容包括但不限于事项：售楼处区域的清洁卫生；售楼处设备设施的安装、调试和保养；售楼处的安全巡查和防范措施。
3.2 物业公司应根据开发商提供的计划和要求，按时完成前期物业服务，并确保服务质量。
4. 收费标准和支付方式4.1 物业公司的服务收费标准由开发商与物业公司双方商定，并写入合同附件。
4.2 开发商应按照约定的服务收费标准及时向物业公司支付相关费用。
4.3 物业公司应提供详细、准确的服务收费清单，并及时向开发商提供相应的发票。
5. 违约责任5.1 若物业公司未按照约定的时间和标准履行物业管理和前期物业服务职责，开发商有权要求物业公司承担相应的违约责任，并要求其赔偿相应的损失。
5.2 若开发商未按时支付物业服务费用，物业公司有权要求开发商支付滞纳金。
6. 合同期限和终止6.1 本合同自签订之日起生效，有效期为__年。
6.2 若一方违反合同规定并且该违约行为持续30天仍未得到纠正，对方有权提前解除本合同。
6.3 若因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同或延期履行。
7. 争议解决7.1 对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
合同范本之售楼处物业服务合同
售楼处物业服务合同【篇一：售楼处物业管理服务合同】【xxxxx】销售中心物业管理服务合同甲方：xxxx 乙方：xxx20**年**月甲方：法人代表：营业执照注册号：组织机构代码：注册地址：邮政编码：乙方：法人代表：营业执照注册号：组织机构代码：注册地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对【**】销售中心、样板间及相关区域实行专业化之物业管理管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况及本合同中有关定义一、物业基本情况物业名称座落位置建筑面积二、本合同中有关定义本物业指【**】销售中心、vip室、售楼处内样板间及相关区域。
本合同指《**销售中心物业管理服务合同》。
第二章服务期限及合作方式一、服务期限本物业的物业管理服务期限定为___年___月___日开始，至年月日至，为期个月。
二、合作方式乙方为【****】提供全委物业管理服务。
合同签订后，乙方将开设独立帐户用于本物业财务的往来。
第三章物业管理服务酬金及相关条款一、物业管理服务酬金标准销售中心的物业管理服务酬金每月共计人民币_____（rmb___元）,共计人民币元整（rmb元）。
二、月运营费用说明销售中心的运营费用为每月共计人民币元（大写：元整）；合同总价人民币元（大写：）；月运营费用包括人员费用、行政办公费用、水吧费用（在不含活动消耗的前提下，保证售楼处、vip的日常使用）、物业管理服务酬金、税金；实报实销费用包括：外墙清洗费、地面结晶保养费、外围绿化养护费、能源费、设备更换费用；如甲方新增管理区域，与物业服务相关的必备固定资产、器材、设备等，则根据增加项目提交相应预算，此费用增加至月运营费用内由甲方支付。
三、运营费用支付时间和方式本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付季度运营费用：甲方于本合同签署生效后计个工作日内支付首季度销售中心运营费用，共计人民币元整（rmb 元）；每季度的首月前日向乙方支付当季度的运营费用。
2024年售楼处物业服务合同范例
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年售楼处物业服务合同范例本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 合同中所用术语解释2. 服务内容2.1 乙方提供的服务项目2.2 服务地点、时间及范围2.3 服务标准和要求3. 服务费用3.1 服务费用的计算方式3.2 费用支付方式和时间3.3 费用调整机制4. 合同期限4.1 合同的开始日期和结束日期4.2 合同续约条款5. 乙方的义务和责任5.1 乙方应提供的服务5.2 乙方应遵守的法律法规5.3 乙方对甲方财产的保护责任6. 甲方的义务和责任6.1 甲方应支付服务费用6.2 甲方对乙方提供的服务的要求6.3 甲方对乙方工作人员的管理7. 合同的变更和解除7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同解除的条件和程序8. 违约责任8.1 乙方违约的情形和责任8.2 甲方违约的情形和责任9. 争议解决9.1 双方解决争议的方式9.2 提交仲裁机构或法院的条款10. 保密条款10.1 双方对合同内容的保密义务10.2 保密信息的范围和期限11. 合同的生效、修改和终止11.1 合同的签订地点和时间11.2 合同的生效条件11.3 合同的修改和终止条件12. 其他条款12.1 双方认为需要约定的其他事项12.2 附件：服务项目明细表13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。
1.2 乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。
1.3 合同中所用术语解释本合同中，“物业”指甲方拥有的所有建筑、设施、设备和土地；“服务期间”指本合同的有效期，自合同签字之日起至合同约定的终止日期止；“服务费用”指乙方按照本合同约定向甲方提供的物业服务所收取的费用。
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xx销售案场（会所）委托物业服务合同
委托方（以下简称甲方）：xx市xx景房地产有限公司
受委托方（以下简称乙方）： xx物业服务集团有限公司xx分公司
根据地产公司与物业公司财务收支界面划分、相关权责利，且甲乙双方在平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方负责xx销售案场的物业服务事宜，达成如下协议。
第一章委托服务范围
第一条委托管理范围：甲方委托乙方提供物业服务的销售中心为xx项目。
第二条物业构成：品牌馆、售楼处、样板房、停车场、示范区。
第二章委托服务事项
第三条甲方委托区域的清洁卫生。
第四条甲方委托区域的车辆和人员引导管理、形象展示，以及夜间值守。
第五条甲方委托区域水吧服务。
第六条甲方委托区域维修服务。
第三章委托服务期限
第七条委托服务期限为：委托区域自xx年12月15日起至年12月31日止，共12个月15天。
第四章服务人员配置
甲、乙双方方应根据现场服务区域及服务要求，确认各售场的物业服务人员编制和物业服务内容，各售场服务内容、各岗位人员配置和服务时间详见《附件二：大富售楼处物业服务人员编制测算表》。
第五章物业服务费及结算方式
第八条协议期内售场物业服务费总预算为人民币3,511,949.77元（大写：叁佰伍拾壹万壹仟玖佰肆拾玖元柒角柒分），物业服务费总预算详见《附件一：年大富售楼处物业人工费用测算表》。
其中2016年12月售场物业服务费72928.55元；
年1月售场物业服务费225247.29元；
年2月售场物业服务费255737.12元；
年3月售场物业服务费274445.21元；
年4月售场物业服务费289468.51元；
年5月售场物业服务费289468.51元；
年6月售场物业服务费300664.94 元；
年7月售场物业服务费300664.94元；
年8月售场物业服务费300664.94 元；
年9月售场物业服务费300664.94元；
年10月售场物业服务费300664.94 元；
年11月售场物业服务费300664.94元；
年12月售场物业服务费300664.94元；
第九条上述物业服务费仅包括乙方员工薪资、社保费用、法定假日加班费、相关福利费及奖金等人工成本，及计提的15%管理酬金+税费。
第十条管理酬金=10%基础酬金+5%考核酬金，计算基数为预算值。
第十一条每月实际结算管理酬金=管理酬金（15%预算支付金额）-考核扣除金额，进行结算。
考核标准按《附件三：物业公司服务配合评价表》执行。
第十二条物业服务费按照乙方实际发生费用+考核扣除后管理酬金+税费，开具正式发票进行结算，并由甲方每月二十日前按月支付给乙方。
第十三条每月五日前，乙方提供人员排班表，并经甲方确认。
第十四条经甲乙双方确认人数后，按照实际出勤时间，结算实际发生费用,考核标准按《附件四：xx售楼处人工费用结算表》。
第六章双方权利义务
第十五条甲方的权利义务
1、甲方应为乙方员工提供必要的工作条件，如储存物品、更衣、休息等场所；应及时为乙方提供其工作人
员日常工作所需工具和物品。
2、售场的能耗费用、工具费用、各类物品消耗费用（如办公用品、保洁物料、维修材料等）、饮品等均由
甲方承担。
乙方可受甲方委托，代甲方购买相关物品（发票应开具为甲方抬头，费用由甲方直接支付），也可另行签订委托协议，约定物资采购及费用支付方式。
3、甲方有协助乙方落实各项管理服务工作的义务。
4、甲方有权按照本协议约定的服务内容及标准对乙方工作人员提供的物业服务进行检查和监督，定期进行
质量评定，对达不到本协议约定的服务内容和标准可以书面要求限期整改。
5、甲方应按照本协议约定内容执行，如由于甲方原因需改变售场运营时间或提高服务标准，或甲方要求乙
方提供协议及附件约定内容以外的事项（如：增加岗位和人员配置数量、延长服务时间、开荒、大型营销活动需要增加人员配合等）时，均需在上述物业服务费预算总额之外，按实追加结算费用，计算标准为当月基本工资/法定每月工作天数/法定每天工作时数*倍数（周一到周五按1.5倍，周六和周日按2倍，法定节假日按3倍）。
并提前1-10个工作日书面通知乙方，以便乙方准备各项条件。
第十六条乙方的权利义务
1、根据有关法律、法规及本协议约定，制定相应的物业管理制度和管理方案并实施。
2、应严格按照本协议约定的内容和标准为甲方提供物业服务。
3、接受并配合甲方对物业服务工作的监督、检查与质量评定。
对甲方提出的各项合理建议和意见，在24
小时内做出响应。
4、乙方应加强对员工的素质培训，规范员工行为,遵守甲方的各项规章制度。
及时处理内部员工的违纪行
为。
5、乙方可根据实际情况要求甲方协助、配合。
第七章物业服务质量
第十七条甲方定期对物业服务进行满意度检查，对乙方的物业服务进行质量评定。
第十八条甲方每月现场检查，考核标准按《附件三：物业公司服务配合评价表》执行，甲方有权要求乙方对物业服务中存在的问题及时进行整改，乙方应当及时进行整改。
第八章其他事项
第十九条开盘等工作应提前5个工作日书面通知乙方，以便乙方准备各项条件。
第二十条如甲方提出本协议规定以外的服务要求，须提前及时通知乙方相关负责人，由该负责人统筹安排，否则，因此影响的服务质量后果由甲方负责。
如乙方同意提供该项服务的，应追加物业服务费预
算总额，并与甲方按实结算费用。
第二十一条如甲方要求乙方精减在该售场工作的乙方人员，或提前终止该售场服务，应提前一个月书面通知。