房屋租赁合同
房屋租赁合同(10篇)_
房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、友好协商的原则就乙方承租甲方名下房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
一、租赁物情况甲方将其名下位于市区号房屋（精确到房号/门牌号）建筑面积为㎡出租给乙方，作为使用。
二、租赁期限租期从年月日起至年月日止（共计：年月）。
三、租金、押金及支付方式1、租金每月为人民币元，每个月支付一次，每次提前天支付。
2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方，押金不计利息。
3、乙方可通过现金、银行转账、支付宝或微信支付租金给甲方。
四、其他费用的约定乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、WiFi费用、物业管理费及等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
五、甲乙双方权利、义务1、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按应交租金额的5％加收违约金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，有权拒绝返还履约保证金。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
3、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
4、租赁期间房屋如因不可抗力等自然灾害导致毁损，本合同终止，双方互不负责任。
六、转租租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将房屋转租给任何第三方。
七、合同的终止、解除1、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，如甲方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
房屋租赁合同10篇
房屋租赁合同10篇房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋的一间出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
在此期间，任何一方要求终止合同，需提前一个月通知对方。
二、本房屋月租金为人民币____元。
每提前一个月，乙方需向甲方支付全租金。
乙方房屋到期前1个月，需提前通知甲方(如果不续租，需配合甲方领人看房)。
三、乙方租赁期间，物管费、水费、电费、网费、燃气费、有线电视费以及其它乙方使用产生的费用，由乙方负责。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲乙双方确认无物品损坏后，再归还乙方。
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
(房屋设施、特别约定：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几，洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、衣柜、电脑桌、办公桌、沙发)六、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：________乙方：____________年____月____日房屋租赁合同篇2出租人(以下简称甲方)：______________电话：______________承租人(以下简称乙方)：______________电话：______________根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。
合同内容如下：1、出租物业地点：______________面积：______________2、租金(1)该房屋每月租金为人民币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。
(2)租金每______个月付一次。
具体付款日期：______前支付，以甲方收到为准。
(3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
房屋租赁合同(10篇)
房屋租赁合同(10篇)房屋租赁合同1出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：证件编号：_______________________联系联系电话：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________ ________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。
第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
租房合同房屋租赁合同(通用6篇)
租房合同房屋租赁合同（通用6篇）租房合同房屋租赁合同第1篇出租方：____________(以下简称甲方)承租方：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____________年____________月____________日租房合同房屋租赁合同第2篇出租方：______________(以下简称甲方)承租方：______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
租房租赁合同范本（通用10篇）
租房租赁合同范本（通用10篇）租房租赁合同范本（通用10篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的租房租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。
租房租赁合同篇1出租方：______（甲方）身份证：_________________承租方：______（乙方）身份证：_________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________；共____层第____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋月租金为__________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按________支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。
第八条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第九条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条其他约定出租方为已提供物品如下：（1）________________________（2）________________________第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
房屋租赁合同(通用5篇)
租房租赁合同范本怎么写？随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
以下是人见人爱的小编分享的房屋租赁合同（通用5篇），希望能够给予您一些参考与帮助。
房子房屋租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
房屋租赁合同 (精选15篇)
房屋租赁合同(精选15篇)房屋租赁合同 1甲方（出租方）：______身份证号：____________地址：____________________乙方（承租方）：______身份证号：____________地址：____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自__年__月__日起。
四、租金：每月_______元人民币，五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□煤气费□有线电视月租费□六、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的'，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负八、违约处理：1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；九、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
房屋租赁合同(通用13篇)
房屋租赁合同(通用13篇)房屋租赁合同1出租方：_________承租方：_________经纪方：_________签订地点：_________合同编号：_________签订时间：_________年_________月_________日《房屋租赁证》编号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、房屋基本情况：甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附录。
乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。
二、租赁用途：乙方租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限：1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。
2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式：1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时间为_________，其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。
2、付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。
五、其他费用：1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。
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房屋租赁合同（合同编号：）出租方(以下简称“甲方”):营业执照注册号或身份证号：住所地：法定代表人或负责人：邮编：联系方式：承租方(以下简称“乙方”):营业执照注册号或身份证号：住所地：法定代表人或负责人：邮编：联系方式：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，在平等、自愿、诚实信用的基础上订立本合同，以兹共同遵守。
第一条房屋情况1.甲方同意将坐落于市房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用。
2.甲乙双方约定，乙方承租的房屋建筑面积约为平方米，以房屋之权属证明文件记载的数据为准（房屋的《中华人民共和国房屋所有权证》作为本合同之附件一）。
上述面积作为本合同租金、保证金等费用的计算依据。
3.乙方承租房屋的范围以双方书面确认的附件二平面图为准。
4.在租赁期内，甲方向乙方提供的门前广场、停车场、等公共部分之面积及费用承担：。
第二条房屋权属状况1、该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权，甲方应向乙方出示房屋所有权证原件或其它有效证件。
房屋所有权证号：；土体使用权证号：；其他有效证件号：；2、甲方对该房屋权属状况的承诺（1）房屋建筑结构为框架结构并符合国家有关部门关于建筑安全、消防安全、环境保护的要求。
（2）甲方为房屋的合法产权人，具备相应的行为能力及权利出租房屋。
房屋不属于违章建筑。
（3）房屋之上未设任何抵押物权，未有任何权属争议。
如日后权利人对房屋设立第三人抵押或担保，则保证不影响乙方的权益，并同时向抵押权人或担保收益人明示房屋的优先购买权，如因此影响乙方权益，则甲方负责赔偿。
第三条租赁用途1、乙方承租房屋用于公司办公经营。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
3、甲方同意乙方将房屋转租给使用，除此之外，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
第四条租赁期限1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
自本合同签订之日起至年月日为免租期。
2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，甲乙双方重新协商并签订房屋租赁合同。
续租时，在同等条件下乙方享有优先权。
第五条租金1、房屋租金的标准为:第一年房屋租金为人民币元（大写：元整），以后每年房屋租金按递增，以此类推。
房屋租金的支付方式为年付。
2、甲乙双方约定，在本合同签订之日，乙方须向甲方一次性交纳定金（相当于个月租金），共计人民币元（大写元整）。
3、本合同签订之日起日内，乙方应向甲方支付第一年房屋租金，此付款日期为以后每年房屋租金支付日期。
已支付的定金转为保证金，租赁期满后，甲方无息返还乙方。
4、甲方应于收到租金后日内向乙方提供合法发票。
如甲方未能提供合法发票，则乙方有权顺延下期租金支付时间，直至甲方提供发票。
5、租金汇入甲方指定的如下银行帐户：帐号：开户行：开户名：乙方按本合同规定向以上账户支付定金及租金，应视为乙方已适当履行了相关支付义务。
第六条其他费用1.租赁期内，房屋产生的相关费用均由乙方承担(水费、电费、燃气费、宽带费、电话费及其它消耗性费用)，按物业管理机构和电讯局提供的交费通知单缴付。
2.租赁期内，房屋的物业管理费由承担。
3.房屋租赁登记备案手续由负责办理；租赁房屋税金由承担。
第七条房屋交付及归还一、房屋交付1、本合同签订之日为房屋交付日。
2、房屋交付日甲方向乙方提供以下文件：(1)《中华人民共和国房屋所有权证》复印件（附件一）(2)房屋平面图复印件（附件二）(3)消防验收合格证复印件(4)产权人身份证复印件(如果产权属公司企业须提供营业执照复印件,法人身份证复印件)复印件，本合同签订日为房屋正式交付之日。
3、房屋交付日乙方应向甲方提供以下文件：（1）乙方的《企业法人营业执照》副本复印件并加盖乙方公章。
（2）乙方法定代表人身份证复印件并加盖乙方公章。
二、房屋归还1、甲乙双方就该房屋所签订的房屋租赁合同期满后，乙方应在日内腾空返还该房屋。
返还该房屋时，甲乙双方验收、填写《房屋交付确认书》。
同时，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
2、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
3、乙方店内的可移动财物由乙方拆除搬走。
乙方装饰、装修所添附的不可移动的部分，无偿归甲方，由甲方自行处置。
第八条标示的设立在租赁期限内，甲方同意乙方及其转租承租人将名称标牌、商标标识或服务标识安置于租赁单元门头预留位置。
但安装、施工方案须经甲方书面同意，相关报批行政手续由乙方自行办理，费用由乙方自行承担，甲方应予以相应的配合。
租赁期满，乙方不续租的，乙方应自行拆除并恢复原貌。
第九条房屋的改造和装修1、甲方同意乙方按照乙方使用用途进行装修，一切费用由乙方自行负责，装修方案须由乙方按规定到物业公司办理相关手续。
2、乙方内部装修需报消防主管部门审核、验收。
3、乙方对房屋进行装修、安装及其他改造不得改变房屋的主体结构，装修、安装及其他改造的相关手续，需要甲方同意或确认的，甲方应予配合。
第十条房屋及附属设施的维护1、甲乙双方约定，在租赁期内，甲方负责租赁物的定期检查和维修并承担费用。
甲方应自行并督促物业公司维护和修缮租赁物外的公共区域。
2、甲方督促物业公司在收到乙方要求维修或检修的通知后24小时内需到现场勘察，需要维修的，在不影响乙方正常经营的前提下，应在合理时间内予以修缮完毕。
3、租赁期内，对于乙方的装修、改善和增设的设备甲方不承担维修的义务。
4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理、不当使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、失火或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十一条所有权变动租赁期限内，租赁物所有权发生变动的，不影响乙方对租赁物的正常使用。
在如下条件全部满足的前提下，甲方有权在租赁期限内转移租赁物所有权：1、乙方收到甲方出具的书面通知书；2、乙方收到甲方与房屋的未来新业主共同向乙方出具的书面承诺函。
若甲方转让租赁物所有权，该租赁物所有权的受让方即新所有权人将自动成为本合同之甲方，新所有权人（“新业主”）作为甲方将在本合同有效期内与乙方履行本合同项下各自的权利与义务，即本合同各项条款继续有效，且甲方应当将乙方支付的全部剩余租金转交给新业主。
甲方应及时以书面方式通知乙方有关转让事宜，并促使新业主向乙方书面表示同意遵守和履行租赁协议项下、甲方应当履行的责任和义务。
若甲方擅自或违反本条约定转让租赁物所有权，而使乙方遭受到来自于新业主等任何第三人的任何索赔、追索、诉讼、请求或损失、费用的，甲方应向乙方承担全额的赔偿。
第十二条双方的权利义务一、甲方的义务1、在给予乙方合理提前通知的前提下，甲方有权在不影响乙方或者实际使用人正常经营、使用的情况下，对租赁物的使用情况进行检查。
2、甲方负有如实告知乙方租赁物相关情况的义务。
3、甲方应配合乙方办理工商税务登记等手续二、乙方的权利义务1、乙方应按本合同规定支付租金及其他费用。
2、乙方在租赁期间应妥善使用、维护租赁物。
3、乙方负责租赁物在租赁期间内的防火、门前三包、综合治理及安全保卫工作。
4、乙方及乙方授权人员在租期内有权依约占用和合理使用租赁物，不受甲方或甲方之关联方、雇员、承包商或其他甲方授权人士的干扰。
5、合同到期如乙方不再租赁该房屋，乙方将租赁物以完好状态交还甲方。
第十三条违约责任1、甲乙双方任何一方不得擅自解除合同，甲方擅自解除的，应双倍返还违约当年乙方已向甲方支付的租金，并承担由此给乙方造成的全部损失；乙方擅自解除合同的，应向甲方双倍支付违约当年乙方应向甲方支付的租金，并承担由此给甲方造成的全部损失。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，退还房屋，并要求甲方承担违约责任：(1) 交付的房屋不符合合同约定，并且严重影响乙方使用的。
(2)租赁期内属甲方原因造成房屋或其设施、水、电等技术条件发生损坏或故障，妨碍乙方正常使用房屋，甲方未能在日内排除障碍、修复（实际维修时间超出日的除外），或给予书面答复的。
以上情形发生的，乙方不支付阻碍期间的租金。
(3)因甲方产权问题严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还当年预交的剩余租金，同时甲方承担由此给乙方造成的一切损失。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋，并要求乙方承担违约责任：(1)延期支付租金超过日的(延期日内的，应向甲方承担延期付款金额日的违约金)；合同到期终止后乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日按该房屋日租金的两倍向甲方支付房屋使用费。
(2)欠缴物业费、水电暖费等各项费用达个月的（延期个月以内的，应向甲方承担延期付款金额日的违约金）。
(3)擅自改变该房屋用途的。
(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
(5)利用该房屋从事违法活动的。
(6)擅自转租、转借的。
第十四条不可抗力有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）由于政府征用土地因素导致本合同被迫终止时，本合同则自政府征用之日起终止执行，但乙方应支付自起租日始截至政府征用起始日止的租金及相关费用。
属于乙方的装修及经营赔偿归乙方所有，房产赔偿归甲方所有。
若部分租赁物被政府征用，则甲、乙双方均有权在一个月内以书面形式通知对方取消或终止本合同，无须承担任何责任。
（2）因地震、火灾、台风、战争等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（3）但受上述事件影响的一方应当在上述事件发生之日起15日内通知另一方，甲、乙双方互不承担任何违约责任。
第十五条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，双方应向该房屋所在地的法院提起诉讼。
第十六条其他1、本合同未尽事宜，经甲乙双方友好协商，可另立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同包含如下附件：附件1：租赁物的《中华人民共和国房屋所有权证》复印件附件2：租赁物的房屋平面图复印件附件3:房屋交付清单合同附件与本合同具有同等法律效力。
3、本合同项下须做出的各项通知、要求或邮递地址以双方合同约定地址为准。
第十七条合同生效1、本合同经双方签字盖章（加盖骑缝章）之日生效。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，每份具有同等法律效力。
（以下无正文）出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：年月日年月日。