第二节 建设工程造价的内容与构成
工程项目投资组成
– 构成施工机械使用费的基本要素是 施工机械台班消耗量和机械台班单价。
– 施工机械使用费=∑（施工机械台班
消耗量×机械台班单价）
精选ppt
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施工机械使用费
施工机械使用（费施＝工机械台班 机械台班单价）
机械台班单价＝台旧 班费 折台班大修费 台班经常修理费 台班安拆费及场外运 费 台班人工费 台班燃料动力费 台班养路费及车船税 使用
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2.2 设备、工器具购置费用的组成
• （2）进口设备抵岸价
＝货价＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费 ＋外贸手续费＋关税＋进口环节增值税＋消费 税＋车辆购置税
1）货价＝外币金额×汇率（通常为FOB价）
2）国际运费(海、陆、空)
=FOB价×运费率
（或）=运量×单位运精价选ppt
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2.2 设备、工器具购置费用的组成
7
2.2 设备、工器具购置费用的组成
（二）工具、器具及生产家具购置费
• 不够固定资产标准的设备、仪器，工卡模具、 器具，生产家具和备品备件费
• 工具、器具及生产家具购置费 ＝设备购置费×定额费率
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2.2 设备、工器具购置费用的组成
2.2.1 设备购置费用的组成和计算
设备购置费估算 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备
• 措施费 （1）环境保护费
– 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要 求所需要的各项费用。
– 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 （%）
环 境 保 护 费 费 率 （ ％ ） ＝ 本 项 费 用 年 度 平 均 支 出 全 年 建 安 产 值 直 接 工 程 费 占 总 造 价 比 例 （ ％ ）
造价工程师《造价管理》各章考点梳理份
造价工程师《造价管理》各章考点梳理(1)份造价工程师《造价管理》各章考点梳理 12017造价工程师《造价管理》各章考点梳理学习指导建设工程造价管理是造价工程师考试的基础科目，共包含六章内容。
涉及知识面较广，里面其实包含了法规、施工管理、工程经济等内容，每章实际上都是一个独立的学科，所以对每章，都需要用不同的方式去学习，才能达到较好的效果。
管理科目相对比较简单，但与案例联系紧密。
比如利息计算、方案比选、网络图、招投标法等。
重要提示第一章工程造价管理及其基本制度、第二章相关法律法规侧重于记忆，入门比较简单。
第三章工程项目管理，网络图及流水施工是重点也是难点。
第四章的工程经济需要理解记忆。
第五章与工程项目投融资，需要掌握教材中的概念，第六章工程建设全过程造价管理内容较多需要重点把握发承包及施工阶段造价管理。
第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容重要考点：本节考点集中需要掌握工程造价的一词两义，工程造价的计价特征，以及动态投资静态投资建设项目总投资的概念。
第二节工程造价管理的组织和内容重要考点：本节重点掌握造价管理的主要内容及其原则。
是历年必考考点需要重点掌握。
第三节工程造价专业人员管理制度重要考点：本节重点掌握造价工程师管理制度，结合自身实际进行学习。
不需要死记硬背。
第四节工程造价咨询管理制度重要考点：本节重点掌握资质等级标准，甲级资质和乙级资质需要对比记忆。
第五节工程造价管理的发展重要考点：本节历年考查点比较少，了解即可。
复习时间较少的学员可以放弃。
第二章相关法律法规第一节合同法及价格法重要考点：本节重点掌握合同法里面的合同的订立、合同的效力及合同的履行，违约责任和解决争议的办法。
考点较多，需要理解记忆。
会区分无效合同和可变更可撤销合同。
第二节建筑法及相关条例重要考点：本节考点较多，不需要理解。
需要做题记忆巩固知识点。
第三节招标投标法及其实施条例重要考点：本节可以和第六章第三节合并学习，以招标投标程序为顺序掌握。
建设工程造价管理基础知识
建设工程造价管理基础知识
工程招标应具备的条件包括（ ）。 A．施工图设计已经完成； B．建设资金已全部存入指定银行； C．招标文件已经编制完成并经批准； D．征地拆迁等准备工作已经就绪； E．监理单位已经确定 答案：CD
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建设工程造价管理基础知识
施工项目评标的标准应该采用（ ）。 A．法规规定的评标标准； B．建设行政主管部门规定的评标标准； C．招标文件规定的评标标准； D．评标委员会确定的评标标准 答案：C
）。
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建设工程造价管理基础知识
第三章 建设工程合同管理
第一节 合同概述 合同是各方当事人依法设立、履行、变
更、终止民事主体权利和义务关系的协议。 建设工程合同是承包人进行工程建设，发
包人支付价款的合同。
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建设工程造价管理基础知识
一、合同的订立 （一）合同的形式和内容 1、合同的形式
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（二*）建筑工程承发包 1、工程发包：禁止的行为 2、工程承包：联合承包 （三）建筑工程监理 （四）建筑安全生产管理 1、施工现场安全：负责制 （五）建筑工程质量管理
建设工程造价管理基础知识
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建设工程造价管理基础知识
二、 合同法 （一）合同主体
自然人、法人、其他组织 （二）合同基本原则 平等 自愿 诚实信用 公平 合法 （三）合同法的构成
特点：业主承担全部费用风险 承包商的报酬较低
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建设工程造价管理基础知识
（二）施工合同类型选择 表3-2
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建设工程造价管理基础知识
二、 建设工程施工合同示范文本（重要） （一）文件组成
工程造价类型及其构成
二、设备、工器具购置费
1、设备购置费设备购置费是指建设项目购置或者自制的达到固定资产标准的各种国产或者进口设备、工具、器具的购置费用，由原价和运杂费组成。设备购置费=原价+设备运杂费
（1）.国产设备原价的构成及计算
①国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。
2．青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。
3．安置补助费。征用耕地、菜地的，每个人口每亩年产值的2～3倍，每亩耕地最高不得超过其年产值的10倍。
4．缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。在1％～4％幅度内提取。
5．征地动迁费。
6．水利水电工程水库淹没处理补偿费。
1、土地使用费
任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是土地使用费。它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
一、土地征用及迁移补偿费
单台国产非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费)×(1+废品损失率)+外购配套件费]×(1+包装费率)－外购配套件率}×(1+利润率)+销项税金+国产非标准设备设计费+外购配套件费
（2）、进口设备原价的构成及计算进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。计算公式：
1、基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：（1）设计变更导致的费用增加；（2）不可抗力导致的费用增加；（3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。
工程造价第二章建设工程造价的构成
⼯程造价第⼆章建设⼯程造价的构成第⼆章建设⼯程造价的构成（掌握）本章内容：第⼀节概述第⼆节设备及⼯、器具购置费⽤的构成第三节建筑安装⼯程费⽤的构成第四节⼯程建设其他费⽤的构成第五节预备费⽤、建设期贷款利息的构成第⼀节概述本节内容：⼀、建设项⽬总投资及其构成⼆、固定资产投资及其构成三、⼯程造价及其构成⼀、建设项⽬总投资及其构成（⼀）建设项⽬总投资及其相关概念中国建设⼯程造价管理协会于2007年2⽉8⽇发布了《建设项⽬投资估算编审规程》（CECA/GC1-2007）（以下简称“估算编审规程”），该规程对建设项⽬总投资及其相关概念定义如下：1.建设项⽬总投资建设项⽬总投资是指项⽬建设期⽤于建设项⽬的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资⽅向调节税和流动资⾦的总和。
建设项⽬总投资的各项费⽤按资产属性分别形成固定资产、⽆形资产和其他资产（递延资产）。
2.建设投资建设投资是指项⽬建设期间⽤于建设项⽬的全部⼯程费⽤、⼯程建设其他费⽤及预备费之和。
建设投资与项⽬⽅案设计有关，与资⾦筹措⽅案的变化⽆关。
3.静态投资静态投资是指建设项⽬在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。
静态投资是以某⼀基准年、⽉的建设要素的价格为依据所计算出的建设项⽬投资的瞬时值。
具体包括：建筑安装⼯程费，设备和⼯器具购置费，⼯程建设其他费⽤，基本预备费等。
静态投资是具有⼀定时间性的，应统⼀按某⼀确定的时间来计算，特别是遇到估算时间距开⼯时间较远的项⽬，应以开⼯前⼀年为基准年，按照近年的价格指数将编制的静态投资进⾏适当调整，否则就会失去基准作⽤，影响投资估算的准确性。
4动态投资动态投资是指建设项⽬在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资，包括静态投资和固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。
动态投资适应了市场价格运⾏机制的要求，使投资的计划、估算、控制更加符合实际。
（⼆）建设项⽬总投资的构成建设项⽬总投资由建设投资、建设期利息、固定资产投资⽅向调节税和流动资⾦构成，具体内容见表2-1：表2-1 建设项⽬总投资构成表⼆、固定资产投资及其构成固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资⾦垫付⾏为。
第二节建安费的构成
2.2.1直接费
(1)直接工程费：
3）施工机械使用费 含义:指施工机械作业所发生的机械使用费以及机 械安拆费和场外运费。 内容包括：施工机械台班单价应由下列七项费用组 成： 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 人工费 燃料动力费 养路费及车船使用税
2.2.1直接费
(2) 措施费
含义:是指为完成工程项目施工，发生于该 工程施工前和施工过程中非工程实体项目 的费用。
c.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费 用。
安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）
安全施工费费率（％） ＝
本项费用年度平均支出
全年建安产值 直接工程费占总造价比 例（％）
(2)措施费
d.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施 工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、 构筑物和其他临时设施费用等。
直接费
直接工程费 措施费
建
筑 安
间接费
装
工
程
利润
费
税金
规费 企业管理费
直接工 程费 直 接 费
措施费
直接费的组成示意图
人工费
材料费
施工机械 使用费
1安全、文明施工费 2夜间施工增加 3二次搬运费
4冬雨季施工增加费 5大型机械设备进出场及安拆 费 6施工排水费 7施工降水费
8地上地下设施、建筑物的临时保 护设施费
第二章 工程造价的构成
第一节工程造价构成概述
及建筑安装工程费的构成
1、工程造价构成概述
工程造价管理
工程造价管理第一节工程造价概念建设项目投资，亦称建设工程造价，这是从投资者的角度讲的，是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用，即该建设项目通过施工建设形成的固定资产和无形资产所需用的一次性费用总和。
一般由如下八个部分构成:(1)建筑工程费;(2)设备购置费;(3)设备安装工程费;(4)工具、器具及生产家具购置费;(5)其他工程和费用;(6)预备费;(7)固定资产投资方向调节税;(8)建设期投资贷款利息。
从承包商的角度建设工程造价是指为建设某项目，预计或实际在技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格，即建筑工程费，俗称建筑安装工程造价，由直接费、间接费、利润、税金构成。
建设工程造价的特点是:(1)大额性;(2)个别性和差异性;(3)动态性;(4)层次性。
根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为如下6类:(1)投资估算;(2)概算造价;(3)预算造价;(4)合同价;(5)结算价;(6)决算价。
在建设工程项目通过立项、审批等相应工作流程后，主要工作就是招投标、施工管理、竣工验收阶段了。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013按照工程项目的这几个阶段，分别将工程项目的造价称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
第二节工程造价构成《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)规定的具体内容如下:一、按费用构成要素划分建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
1.人工费:是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
内容包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
其中，特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
建筑工程造价内容
建筑工程造价内容
建筑工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
它由以下几个部分组成：
1. 建筑安装工程费：这是建筑工程造价的主要部分，包括人工费、材料费、施工机具使用费等。
2. 设备购置费：这部分费用是为了购买和安装工程建设所需的设备而产生的。
3. 工程建设其他费用：除了建筑安装工程费和设备购置费外，还有一些其他的费用，如工程排污费等。
4. 预备费：包括基本预备费和价差预备费，用于应对可能发生的额外费用。
5. 建设期利息：如果工程建设需要贷款，那么在建设期间需要支付的利息。
6. 税金：根据国家规定，工程建设需要缴纳的税金。
这些费用共同构成了建筑工程造价，是进行工程建设的重要参考依据。
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第二节建设工程造价的内容与构成
一、单项选择题：
1.建设项目工程造价是指（）。
A.建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和
B.建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和
C.建设项目的建设投资、建设期贷款利息和流动资金的总和
D.建设项目的建设投资、固定资产方向调节税和流动资金的总和
2.以下不属于建设工程造价构成的是（）。
A.建设投资
B.建设期贷款利息
C.固定资产投资方向调节税
D.流动资产投资
3.下列对建设工程造价定义正确的是（）。
A.有计划地建设某项工程，预期开支的全部固定资产和流动资产投资的费用
B.有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用
C.有计划地建设某项工程，实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用
D.有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产费用
4.项目建设期间用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和是（）。
A.建设项目投资
B.工程费用
C.安装工程费
D.预备费
5.按《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定,建筑安装工程费用的组成为（）。
A.直接费、间接费、计划利润、税金
B.直接工程费、间接费、利润、税金
C.直接费、规费、间接费、税金
D.直接费、间接费、利润、税金
6.直接费除直接工程费外还包括（）。
A.现场经费
B.措施费
C.文明施工费
D.临时设施费
7.下列不属于建筑安装工程直接费的是（）。
A.安全施工费
B.夜间施工费
C.二次搬运费
D.固定资产使用费
8.下列给出的费用属于措施费的项目有（）。
A工程定额测定费 B.环境保护费
C.社会保障费
D.工程排污费
9.间接费除企业管理费外还包括（）。
A.规费
B.税金
C.工程保险费
D.工程排污费
10.建筑安装工程直接费中人工费中是指（）。
A.直接从事施工现场工作的所有工人开支的各项费用
B.直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用
C.直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员支出的总费用
D.直接从事建筑安装工程施工的生产人工及机械操作人员和材料管理人员支出的总费用
11.措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程的（）项目的费用。
A.单位工程
B.单项工程
C.工程实体
D.非工程实体
12.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，下列属于直接工程费中材料费的是（）。
A.塔吊基础的混凝土费用
B.现场预制构件地胎膜的混凝土费用
C.保护已完石材地面铺设的大芯板费用
D.独立柱基础混凝土垫层费用
13.下列不属于建筑安装工程直接费中的材料费的是（）。
A.材料运杂费
B.运输损耗费
C.检验试验费
D.施工机械安装拆卸所耗材料费
14. 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，下列属于直接工程费中人工费的是生产工人（）。
A.失业保险费
B.危险作业意外伤害保险费
C.劳动保险费
D.劳动保护费
15. 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，现场项目经理的工资列入（）。
A.其他直接费
B.现场经费
C.企业管理费
D.直接费
16. 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，下列属于直接工程费中人工费的是（）。
A.六个月以上病假人员的工资
B.装载司机的工资
C.公司安全监督人员的工资
D.电焊工产、婚假期的工资
17.规费属不可竞争费用，应按规定的费率计算，下列费用中（）不属于规费。
A.定额测定费
B.劳动保险费
C.失业保险费
D.医疗保险费
18.建筑安装工程费用中的文明施工费属于（）。
A.直接费
B.规费
C.企业管理费
D.措施费
19.住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
住房公积金属于（）。
A.直接费
B.规费
C.企业管理费
D.措施费
20.按照《建筑安装工程费用项目组成》建标[2003]206号）的规定，建筑安装工程费用中的规费包括了（）费用。
A.工程排污、工程定额测定、社会保障、住房公积金、危险作业意外伤害保险
B.住房公积金、工程排污、环境保护、危险作业意外伤害保险
C.社会保障、安全施工、环境保护、住房公积金、危险作业意外伤害保险
D.住房公积金、危险作业意外伤害保险、安全施工、工程排污、工程定额测定
21.政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用是（）。
A.规费
B.企业管理费
C.间接费
D.直接费
22.规费中的社会保障费包括养老保险费、失业保险费和（）。
A.财产保险费
B.住房公积金
C.医疗保险费
D.危险作业意外伤害保险费
23. 按照《建筑安装工程费用项目组成》建标[2003]206号）的规定，对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用属于（）。
A.其他直接费
B.现场经费
C.研究试验费
D.直接工程费
24. 按照《建筑安装工程费用项目组成》建标[2003]206号）的规定，在建筑安装工程造价中，安全施工费=（）×安全施工费费率。
A.人工费
B.直接工程费
C.材料费
D.直接费
25.我国现行建筑安装工程费用项目组成中，支付给生产工人的住房公积金应计入（）。
A.生产工人工资性补贴
B.规费
C.社会保障费
D.生产工人辅助工资
26.我国现行建筑安装工程费用构成中，材料二次搬运费应计入（）。
A.直接工程费
B.措施费
C.企业管理费
D.规费
27.下列建筑安装工程费中，应列入直接工程费的是（）。
A.施工机械的安拆费及场外运输费
B.夜间施工增加费
C.新材料试验费
D.施工排水和降水费
28.施工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
职工教育经费属于（）。
A.直接费
B.规费
C.企业管理费
D.职工福利费
29.养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费。
其属于（）。
A.施工机械使用费
B.与工程无关的费用
C.企业管理费
D.设备购置费
30.管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等，其属于（）。
A.直接工程费
B.人工费
C.企业管理费
D.现场施工费
31.利润是指施工企业完成所（）获得的盈利。
A.承包工程
B.招标工程
C.投标工程
D.再建工程
32.某施工企业施工时使用自有钢模板，已知一次使用量为1000m2,每平方米钢模板价格为80元，若钢模板可使用20次，补损率为5%，施工损耗为5%，同时不考虑支、拆、运输费，则钢模板费为（）元。
A.80000
B.6192
C.4000
D.5900
33.某装饰工程直接工程费500万元，直接工程费中人工费为30万元，措施费中人工费为20万元，间接费费率为50%，利润率为40%，根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，以人工费为计算基数时，该工程的利润额为（）万元。
A.45
B.30
C.20
D.18
34.某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，该施工企业应缴纳的营业税为（）万元。
A.32.81
B.31.60
C.31.02
D.34.12
35.某县建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该施工企业应较难的营业税（）万元。
A.31.01
B.31.02
C.30.97
D.30.99
36.设备购置费的组成为（）。
A.设备原价+采购保管费
B.设备原价+运费+装卸费
C.设备原价+运费+采购保管费
D.设备原价。