工程量清单编制中的几点体会
对工程量清单的造价管理的几点认识
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１ ０４ ・ Ｚｈｏｎ
对工程量清单的造价管理的几点认识
高爱花 喀什农三师勘 测设 计研 究 院有限责任 公 司 新疆喀什
自变和波 动较大 的因素 ，比如建筑 材料价格 及具体工程 的施工措施 费
报价 ，投标 单位 只需 对 自己所 报的成本 、单价等负 责 ，而设计 变更和 工程量计 算这部分 风险 由业 主承担 。这样符合 风险分担 ，责 、权 、利 关系对等的原则。 ２ 、工程量清单计价的可行性 实现工 程量清单计价 是深化造价管理 改革 ，促进建筑 市场化的重 要途径。过去工程造价 以定 额为依 据 ，１ ９ ９ ２ 年 为了适 应建筑市场改革 ， 将定额 中的人 、材 、机消耗量 和相应 的单价分离 ，这样 国家控制量使 工程质量得 到保证 ，价格也逐步走 向市场 化 ，这是定额改革 的第一 步， 此后 建设部在 １ ９ ９ ８ 年８ 月 印发 《 关于进 一步加 强招标管 理 的规 定 》中 明确指 出：“ 在具备条 件的城市和工程项 目上 ，可以按照建设行政主管 部 门发 布的统一 工程量计算 规则和工 程项 目划分 规定 ，进行 工程量清 单招标 ，合理低 价中标等试 点 ，实现在 国家宏观调 控下 由市场确定 工 程价格 ” 。所 以，实行工程量清单计价是完全可行的 。 三、工程量清 单计价需要 探讨的问题 １ 、招标单 位在使 用工程 量清单计价应 该注意 ，由于委托 清单编制 人员 的技 能水 平及图纸设计深度影 响，工程量计 算不可能做到 １ ０ ０ ％准 确 ，常常因提供 的工程量 与实际施工 图纸有偏差 带来工程 量复核等 大 量工作 ，这就 对工程量 清单编制质量 和施工合 同在履行 过程的工程 量 复核提 出更 高的要求 。与此相适 应的是 ，各地 已建立 的造价咨 询服务 机 构 ，拥有相 当一批经验 丰富 的专业 技术和 经济人员及 良好的计算 手 段 。同时 ，做 为独立经 营造价咨询 服务机构 ， 对 其编制 的工程量 负法 律 责任和经 济责任 。造 价咨询服 务机构 可以参照 国际通行做法 ， 考 虑 将 其收入 的一部分 用来参加技 术风险担保 ，这 ，招标单 位提供 的工程 量清单 “ 量 ”的风险就可以合理 分摊 。 ２ 、采用工程量清单招投标 ，工程量 由招标单位提供 ，在履行合 同 工程 中，清 单与施工 图纸所反 映的工程量 出现偏差 的可能性很 大 ，调 整实际 工程量 的比例也会增 大。所 以，在 项 目实施 过程 中，业 主必须 依靠强有 力的过程 项 目管理人 员 、监理人 员 、造价人 员组成 的专业技 术 团队对工程进 行严格控 制 ，在工程 量签证前 ，应 区分那些 该签 ，那 些不该签 ，那些项 目是合同 内的 ，那些是项 目合同外的。 ３ 、为解决 清单编 制和过程 结算偏 差问题 ，也可 以在合 同承包方 式 中考 虑 ，即在招 标文件 中，明确提 出在 签订合 同前 ，中标单 位与业 主必须进行工 程量 复核工作 ，复核后经上级工 程造 价管理部 门审定后 ， 以固定工程量 总价合同 的方 式签订施 工合 同。即在 没有设计 变更和有 关政 策调整 时 ，工程造 价一次包死 ，不予调 整 ，这样 ，既 能避免 因招 标过 程中时 间紧造成 的工 程量计算偏 差带来 的风险 ，也可 以减少施 工 合 同履行过程 中的造就索赔 ，同时也方便 了工程结算 。 ４ 、在工 程量清单 招标 过程中 ，审查 投标单 位报价 时，不因应只看 造价 不看每项单 报价 ，因为实际上造 价符合要 求的 ，并不 等于每一 项
工程量清单计价学习心得及课程设计[定稿]
![工程量清单计价学习心得及课程设计[定稿]](https://img.taocdn.com/s3/m/ec6ba005b80d6c85ec3a87c24028915f804d84fe.png)
工程量清单计价学习心得及课程设计[定稿]第一篇：工程量清单计价学习心得及课程设计[定稿]浅谈学习工程量清单计价学习心得及课程设计谈起工程量清单与计价这门课，自己到傍晚为止都是一头雾水。
虽然是班主任雷老师担任这门课程，但依然没有觉得有一种优势的，反而增添了不少的忧虑。
但通过晚上去逸夫图书馆，幡然醒悟。
1、思路决定出路。
从一开始讲到现在无非讲了两大模块内容。
一是算出清单工程量。
二是填写清单综合单价分析表。
而后者是以前者为基础来进展下去。
2、细节决定一切。
弄清楚题目中有多少清单项目，根据清单计算规则算出量来。
清单时算净用量。
另外常常涉及到一个概念那就是清单单位含量，它是指在相同的项目名称的情况下算出定额工程量和清单工程量，用定额工程量除以清单工程量。
至于清单综合单价中的数量需要注意的是既不是定额清单量也不是定额工程量，而是投标方(定额)工程量÷招标方（清单）工程量÷定额单位数。
而单价中的人材机是指定额中的人材机费用。
定额单位是指每多少量。
下面就综合单价中的数量结果进行分析如下：工程名称即建设项目名称；项目编码是指清单项目编码，项目名称是指清单项目名称，计量单位也是指清单计量单位，工程量也是清单工程量；下面的定额编号有好多行，根据上面的清单项目名称找到其工程量计算规范，查看工作内容让后找到相对应的定额字目，写出对应的定额项目名称，定额单位是指每100m2，或每10m3等，并不是计量单位，数量是指用定额工程量÷清单工程量÷定额单位。
单价中的人工费、材料费、机械费和管理费和利润分别是定额字子目中对应消耗的人材机费用及用人材机为基数乘以对应的管理费和利润费率。
合价中的人材机及管理费和利润是对应单价中的人工费、材料费、机械费和管理费和利润乘以数量。
小计是列相加所得之和。
清单项目综合单价是小计之和。
第二篇：工程量清单计价文件编制工程量清单计价文件的编制一、工程量清单计价的具体计算内容1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险，由此可计算出分部分项工程的综合单价。
浅谈工程量清单编制的几点体会(3)
浅谈工程量清单编制的几点体会工程量清单在招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，是编制招投标的（或招标控制价）、投标报价、合同价款的调整与确定、计算工程量、支付工程款、办理结算和工程索赔的重要依据。
工程量清单是招标文件的组成部分，工程量清单内容即体现了招标人要求投标人完成的工程项目、工程内容及相应的工程数量。
工程量清单编制是否准确，其风险完全由业主承担，且工程量清单内容完全构成了合同内容，清单内容纠纷已经上升为经济合同纠纷。
所以工程量清单编制的完整性、准确性是非常重要的。
那么怎样才能做到工程量清单编制的完整性、准确性呢？本人为土木建筑专业的注册造价人员，曾多次进行土建工程工程量清单的编制和以综合单价合同式的结算工作，就本专业为例，谈谈几点体会：一、完整性和准确性是指工程量清单的组成框架所涵盖的内容以及所依据的编制范围和内容要完整，要准确。
即工程量清单通过组成框架所规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量、计算规则对所依据的内容范围逐项的进行编制，做到不重不漏，项目编码和项目名称要对号入座，工程量计算要准确工程量清单是由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
分部分项工程量清单又包含土石方工程、基础工程、墙体工程、混凝土工程、钢筋工程、门窗工程、楼地面工程、内墙面工程、天棚面积、屋面工程、外墙面工程、其他工程等项目。
措施项目清单是由通用措施项目清单和专业工程措施项目清单组成。
通用措施项目清单是指各专业共有的项目清单，包含安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、大型机械进出场及安拆、施工排水、施工降水、地上和地下设施，建筑物的临时保护设施及已完工程及设备的保护。
专业工程措施项目清单是各专业特有的，土建专业工程措施项目清单是指砼构件的模板及支撑、脚手架、密目网、安全网、依附斜道等清单。
编制工程量清单工作中的几点体会
编制工程量清单工作中的几点体会（2012年12月8日）《建设工程工程量清单计价规范》自2008年起开始执行至今已有5年了。
当前如何比较好的来控制建筑工程造价，这是一个比较难掌控的问题。
工程造价的控制与现行工程量清单编制工程是紧密相连，从某种意义上讲工程量清单编制工作做的越完整、计价越合理工程造价控制就会越好。
几年来，如何编制好工程量清单一直是我公司全体造价人员的一个课题。
通过多年的不断学习、实践、摸索、相互交流，我们得到了一些收获也总结出了一些经验和体会。
要想编制一份好工程量清单（招标控制价）关键要把握好编制工作中的重要环节。
对于一般的预算来讲重要环节可以划分为四个，既图纸问题答疑环节、工程量清单编制环节、控制价定额组价环节和审核环节。
一、图纸问题答疑环节1、解决好图纸上存在的问题，是控制建筑工程造价的基础。
设计院出具的施工图纸是计算工程量清单的依据，高度重视、妥善处理解决图纸存在问题，对编制清单工作具有十分重要的意义和作用。
所以图纸上存在的问题解决如何是直接决定并影响工程量计算的基础因素。
图纸上存在的问题多种多样，在这一环节我们对图纸上存在的问题，根据不同的原因采取不同的方法来解决。
1）对图纸上无法明确而施工中又必须发生的项目，这种问题是常见问题，在每个工程中都可能出现。
例如：土方运输、商品砼运输及钢构件运输图纸上是无法明确。
另外，图纸上设计的自然标高与施工现场的实际自然标高如果有差异，实际自然标高不管是高于设计的自然标高还是低于设计的自然标高，施工中挖土方和回填的工程量都会发生，影响工程造价。
2）设计中因项目遗漏施工中又必须发生的项目，设计中常常会出现在节点大样、平面图、立面图中、装修做法表中遗漏的问题。
例如：混凝土筏板基础中的马镫筋未标明设置间距和钢筋直径、某房间及某部位的装修做法未标明。
3）设计中项目表述相互矛盾的项目，例如：砌体砂浆标号建筑与结构说明不一致、屋面做法建筑说明与构造表中不一致、保温板厚度建筑说明与节能表中不一致。
学习建设工程工程量清单计价规范的心得体会
《建设工程工程量清单计价规范》学习心得体会随着我国计划经济向市场经济的转轨,长期服务于计划经济时期的指令性定额,在市场经济化的今天,已经不能适应建筑市场的需要,存在许多问题。
因此1992年,建设部提出了“量价分离”,即“控制量、指导价、竞争费”的改革措施,指令性的定额变为指导性的,但由于定额中的消耗量依然是指令性的,仍然没有完全跳出定额计价框框,一些问题仍然存在。
1999年,市场经济水平较高的广东顺德率先提出政府宏观控制,企业自主报价,市场形成价格的改革思路,并试行工程量清单计价办法的改革,取得了很好的效果。
各地纷纷学习,为了在全国推行这一先进合理的计价模式,建设部从2002年年初开始,组织标准定额研究所和一些地区工程造价专家,用了一年的时间,编制完成了《建设工程工程量清单计价规范》,将于2003年7月1日起,作为国家标准,在全国执行。
那么工程量清单计价模式究竟是怎样的一种工程造价计价方法呢?下面我从几个方面谈一下。
一、工程量清单计价方法:是在建设工程招标投标工作中,由招标人按照国家统一的工程量计价规范,提供工程数量,将其作为招标技术文件之一,由投标人依据工程量自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。
显而易见实行工程量清单计价,招标人除提供原有的招标文件内容,还要提供工程量清单,作为招标技术文件。
投标人可以依据工程量清单,结合企业自身情况,报价策略,自主报价。
评标时,要采用满足招标文件的实质性要求,经评审低价中标方法,但是投标价格低于企业实际成本的除外。
这是一种先进而且全新的计价模式,这种计价办法提高了招标投标的透明度和公平性,满足招标投标法的低价中标要求。
符合价格法中“市场形成价格”的规定,能反映出企业个别成本。
是与国际上通用的FIDIC条款做法相类似的。
二、实行清单报价计价模式的工程造价基本构成:工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其它项目清单总价+规费+税金其中:分部分项工程量清单是实体消耗部分项目,计算的是工程实体部分,由设计图纸决定,将整个实体工程按统一的计算规则分解成不同的工程量。
工程量计算的心得体会（精选10篇）
工程量计算的心得体会（精选10篇）工程量计算的心得体会篇1建筑工程中工程量计算是造价的关键，我把自己做预算想法说出来供大家讨论。
一、良好的识图能力良好的识图能力要求能迅速建立起构件及建筑物的空间印象。
能通过多张图纸迅速查找需要的数据，能发现图纸中的矛盾及错误，能在脑海中勾勒出每个细部的构造等等。
结构施工图的表示方法多样，从传统的分离式到华南地区的梁、柱表，再发展到现在的平法，都必须要熟悉掌握。
二、充分掌握定额的工作程序、子目内容在对各专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。
充分掌握定额的工作程序、子目内容。
只有这样，才能准确做出预算编制分项和计算出相应工程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。
三、统筹安排计算工程量工程量的计算要有明确的思路，先算哪部分后算哪部分，统筹安排计算工程量，提高计算效率。
比如以外墙中心线长度为基数，可计算与之有关的分项工程量。
四、深入理解工程量计算规则工程量的计算有明确的计算规则，因而必须对计算规则有相当透彻的理解。
而在实际各方核对工程量数据的过程中，常发生争议的现象，这大多是因为对计算规则的理解不同所致。
在理解计算规则的过程中，要结合对图纸、建筑工程的特点及对施工过程的了解。
对计算规则上的规定需要反复推敲，比如单层建筑物的建筑面积，无论其高度如何，按建筑物外墙勒解以上的结构外围水平面积计算。
但当设计中未设计勒角时，其建筑面积，按外墙外围水平面积计算。
五、耐心细致工程量的计算必须耐心细致，不得半点马虎。
而且出现错误以后，修改比较繁琐。
比如计算基础垫层时，计算规则规定，基础垫层按实铺体积计算，在计算工方宽度不同时，其外墙中心线和内墙净长线将发生变化，与土方的不同。
而有些造价工作者往往利用土方已算出的外墙中心线和内墙净长线数值来计算垫层工程量，导致基础垫层出现差错。
六、良好的工作习惯要有良好的工作习惯，如表达式的习惯表达方式、中间计算数据的表示方法、在图纸上的标注方法等等。
工程清单编制总结范文大全
工程清单编制总结范文大全工程清单编制是工程项目管理中特殊重要的一项工作。
通过对工程项目进行详尽的清单编制，可以救助项目管理人员更好地精通工程进度、成本和质量等关键因素。
在实际工作中，工程清单编制是一项特殊细致且繁琐的工作，需要高度的细心和耐心。
底下是一些工程清单编制总结范文，供大家参考借鉴。
第一篇：工程清单编制总结在工程清单编制的过程中，我深刻体会到了细心和耐心的重要性。
起首，要专注稽察工程设计图纸和相关文件，确保清单中的每一项都准确无误地反映了工程的实际状况。
其次，要注意清单中的单位和数量的统一，以免给后续工作带来不必要的麻烦。
最后，要对清单进行再三核对和修正，确保其完整性和准确性。
第二篇：工程清单编制的阅历总结在进行工程清单编制时，我总结了一些阅历。
起首，要依据工程项目标详尽特点和要求，制定清单编制的标准和规范，确保清单编制的一致性和可比性。
其次，要与工程各方密切合作，准时收集和整理工程资料，以确保清单的准确性和完整性。
最后，要不息进修和提高自己的专业知识和技能，以适应不息变化的工程环境。
第三篇：工程清单编制的注意事项在工程清单编制过程中，有一些注意事项需要特殊注意。
起首，要对工程项目标范围和要求进行全面的了解和分析，以确保清单中包含了全部必要的工程项目。
其次，要严厉按照工程设计图纸和相关文件进行清单编制，不得随便增删或修改清单中的内容。
最后，要准时与工程各方进行沟通和协调，解决清单中存在的问题和冲突。
第四篇：工程清单编制的挑战与对策在进行工程清单编制时，我遇到了一些挑战，但也总结了一些应对策略。
起首，要对工程项目进行全面的调研和分析，以确保清单中包含了全部必要的工程项目。
其次，要加强与工程各方的沟通和协调，准时解决清单中存在的问题和冲突。
最后，要不息进修和提高自己的专业知识和技能，以应对工程清单编制中的新挑战。
以上是一些工程清单编制总结范文，通过总结和借鉴这些范文，信任大家能够更好地进行工程清单编制工作，提高工程项目管理的水平宁效率。
清单及控制价编制心得汇总
清单及控制价编制心得汇总(总10页)本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March关于工程量清单及招标控制价编制的专题研讨会工程量清单和招标控制价编制易错点和困惑点第一部分工程量清单及招标控制价编制的易错点一、前期准备工作1、遇图纸和编制有关问题不注意要求设计人和委托人提供书面依据，出现问题时往往责任自担。
2、清单编制人不看招标文件要求，存在许多与招标文件不统一之处。
如：招标范围和内容的划分、规费、税金等不可竞争费的计取等等。
3、若某一建筑物有对称轴线，我们在详细计算工程量时往往只计算一半图纸的工程量，但在汇总计算工程量时不能忘记*2，否则量的偏差会很大。
4、在编制一些生产厂区、住宅小区工程量清单时，往往存在同一构筑物或建筑物的数量在2个或2个以上，但图纸仅有一份，具体构筑物或建筑物的数量往往在总平面图上才有反映，所以我们在编制这些存在群体构筑物或建筑物的厂区或小区清单时，一定要先查阅总平面图纸，不能漏算。
5、细心阅读施工设计说明及结构设计说明，图纸上未画出部分都在说明中显示；节点要一张图纸一张图纸地看，看一张清一张，这样不容易漏。
6、平时注意收集图集等资料，各种指标也注意收集，有一定参考作用。
二、分部分项清单（一）土建工程1、人工挖孔桩护壁工程量要算至井口或井圈顶部，不能只算到桩顶；凿桩头清单中最好注明桩径;钢筋套筒最好注明规格。
2、大开挖基坑中的土层最好在特征中按地勘报告描述稍微详细一点，比如“地勘报告5-1层及以上部分，详见地勘报告”，因为地质上的岩土名称和江苏计价表上的第一章岩土分类没有完全吻合，如果地勘报告上出现成片的强风化岩，建议将挖强风化岩单独列项。
3、土方开挖清单编制时清单量和定额量不一致，这已经很熟练了，但是土方的外运问题一直处理不妥，土方外运清单描述建议描述为自行考虑，不要给暂定多少公里。