丽水御湾项目2#TC5613塔式起重机附墙顶升施工方案16.09.30

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丽水市人民政府关于印发丽水市中心城区外农村村民建房审批管理补充规定的通知-丽政发[2007]76号

丽水市人民政府关于印发丽水市中心城区外农村村民建房审批管理补充规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 丽水市人民政府关于印发丽水市中心城区外农村村民建房审批管理补充规定的通知（丽政发〔2007〕76号）莲都区人民政府，市政府直属各单位：《丽水市中心城区外农村村民建房审批管理补充规定》已经2007年第16次市长办公会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

二〇〇七年十月二十二日丽水市中心城区外农村村民建房审批管理补充规定为进一步规范和完善我市中心城区外农村村民建房审批管理，及时解决农村村民建房出现的新情况、新问题，根据《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》有关规定，结合实施《丽水市人民政府关于印发丽水市城市规划区外农村村民建房审批管理暂行办法的通知》（丽政发〔2005〕15号）的需要，特制定本补充规定。

一、建房的类型与条件（一）农村村民具备下列条件之一的，可申请新建住房：1．按照规划原有房屋在撤并的村庄范围（如自然村撤并、下山脱贫、地质灾害搬迁避险）的；2．根据村镇（庄）建设规划原有房屋无法实施拆改（扩）建或因建筑结构等原因无法拆除原有住房而实施拆改（扩）建的；3．家庭三代人均住房建筑面积结合户均宅基地面积均达不到下述标准的：人均住房建筑面积（不含附属用房面积，不包括本数）：泥木结构40平方米；砖混结构35平方米。

户均宅基地面积（含附属用房面积，不包括本数）：1-3人户，75平方米；4-5人户，90平方米；6人以上户，110平方米。

新建住房是指农村村民不在原有住房已取得的宅基地使用权范围内建房，包括在土地利用总体规划确定的新增建设用地或待置换用地内的建房和在其他存量建设用地范围内的建房。

丽水御湾项目1#塔吊基础方案专家论证修改回复内容

1#塔吊基础专家组审查意见回复内容
专家组审查意见：
1、补充完善桩基础设计，旋挖灌注桩应进入强风化层至少1米，补充抗拔验算。

2、补充施工总体流程
3、补充高平台基础竖向剖面图
4、完善钢格构柱安装办法
5、完善土方开挖与钢格柱加固关系示意图，明确每挖土深度不大于2.5米须加
固措施。

6、补充施工监测方法
7、补充下承台与底板施工节点大样图。

修改如下：
1、补充完善桩基础设计，旋挖灌注桩应进入强风化层至少1米，补充抗拔验算。

回复：
（1）方案第29、30页已经明确桩入土深度为17m,所以桩端是在第3层土层。

厚度及侧阻力标准值表如下:
由于桩的入土深度为17m,所以桩端是在第3层土层。

（2）方案第29页已经进行桩身抗拔验算
2、补充施工总体流程
回复：方案第7月补充施工总体流程
3、补充高平台基础竖向剖面图
回复：附图06（塔吊支撑详图）已补充高承台基础竖向剖面
4、完善钢格构柱安装办法
回复：方案第11页，已完善格构柱安装办法
5、完善土方开挖与钢格柱加固关系示意图，明确每挖土深度不大于2.5米须加固措施。

回复：
（1）附图06（塔吊支撑详图）高承台基础竖向剖面已完善斜腹杆与格构柱的关系图。

（2）方案第13页已明确说明每挖土深度大于2.5米需进行斜撑施工，格构柱处土方开挖按照斜撑标高分三层进行。

6、补充施工监测方法
回复：方案第14页完善钢格构柱塔吊基础监测措施
7、补充下承台与底板施工节点大样图。

回复：附图08已补充下承台大样和底板施工节点大样
施工单位（盖章）: 监理单位（盖章）：建设单位（盖章）：。

2#塔吊基础方案

目录1、编制说明及依据 (1)2、工程概况 (1)3 、技术参数规格 (2)3.1塔吊型号及技术参数： (2)3.2塔吊布置及进度计划： (2)5、施工方案 (5)5.1塔吊选型 (5)5.2 塔吊定位图 (7)5.3. 基础设计 (7)5.3 地脚螺栓预埋 (9)5.4. 塔吊基础与周边结合处的处理 (9)6、塔吊基础施工 (10)6.1塔吊基础施工应严格按以下程序进行： (10)6.2底板基础防水做法（按地下室底板防水要求进行处理） (10)7、安全文明施工措施 (11)8、防雷接地 (12)8.1 接地电阻应不大于4 欧。

(12)8.2 连接接地装置应该注意事项: (12)9、塔吊计算书 (12)10、附图（以附件形式） (17)10.1 基础阶段总平面布置图 (17)10.2 主体阶段总平面布置图 (17)10.3 塔吊平面布置图 (17)10.4 塔吊基础定位 (17)10.5 塔吊基础配筋大样 (17)1、编制说明及依据《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》JGJ187-2009;《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008;《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012;《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011;中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》；塔吊厂家提供的塔吊使用说明书；业主提供的地质勘察报告、施工图纸及设计变更等。

2、工程概况工程名称：丽水御湾建设单位：广州市番禺区房地产联合开发总公司大石公司施工单位：上海建工五建集团有限公司监理单位：广东粤能工程管理有限公司设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司勘察单位：化工部广州地质工程勘察院建设位置：番禺区大石街北联村105国道大石桥东侧总建筑面积60440 m2,其中地上42279 m2,地下18161.4m2,本工程由2 幢（自编号1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。

丽水碧水湾景区介绍

丽水碧水湾景区介绍
丽水碧水湾位于浙江省丽水市，地处缙云、遂昌、松阳三县
交界，距丽水市区35公里，距丽水机场35公里，是一处以观光、休闲度假为主题的大型综合性旅游区。

该景区由丽水碧水湾休闲
度假中心和丽水碧水湾生态观光园两大部分组成。

其中，丽水碧
水湾休闲度假中心占地面积为120亩，建筑面积为1万平方米。

总投资2亿元人民币。

丽水碧水湾休闲度假中心由意大利知名建筑设计师设计，是
集五星级酒店、商务会所、购物中心、娱乐中心于一体的大型综
合性旅游度假场所，位于景区的核心地段，主要由“三大功能区”组成。

第一大功能区是“商务会所”，即国际会议中心。

它是一个
集国际会议、商务洽谈、休闲度假为一体的大型会议场所。

建筑
面积为23000平方米。

第二大功能区是“购物中心”，即“丽水国际购物城”，该购
物城规划占地面积为8万平方米，建筑面积为5万平方米。

集星
级酒店、商务会所、休闲购物为一体的大型商业综合体。

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丽水市人民政府关于印发《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》的通知-丽政发〔2019〕32号

丽水市人民政府关于印发《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------丽水市人民政府关于印发《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》的通知丽政发〔2019〕32号莲都区政府，市政府直属各单位：《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》已经市政府第41次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

丽水市人民政府2019年7月8日丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法第一章总则第一条为规范征收集体所有土地房屋补偿工作，保障房屋所有权人（以下简称被补偿人）的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条在丽水市市区范围内因征收集体所有土地对具有合法产权的房屋及其附属物实施补偿（以下简称征地房屋补偿），适用本办法。

丽水市市区范围内的农村村民原安置在国有土地上的住宅再次被征收的，可以参照本办法补偿。

第三条本办法所称的征地房屋补偿是指因征收集体所有土地，由补偿人对被补偿人的集体所有土地上房屋进行合理补偿和安置的行为。

本办法所称补偿人是指市、区人民政府设立或者指定的实施征地房屋补偿工作的机构；被补偿人是指被征收土地涉及补偿的房屋及其附属物的合法所有权人。

第四条征地房屋补偿应当遵循依法公开、合理补偿、妥善安置的原则。

第五条丽水市人民政府负责市区范围内征收集体所有土地房屋补偿工作。

莲都区人民政府、丽水经济技术开发区管理委员会具体负责本辖区征收集体所有土地房屋补偿工作。

丽水经济开发区控制性详细规划

第一章总则第1．0．1条为了推动丽水经济开发区持续、健康建设发展，科学合理指导丽水经济开发区东扩区块的开发建设，进而加快特色制造业基地的形成，实现与中心城区（北城）互动，强化丽水中心城市接受辐射的能力，推动丽水中心城市跨越式发展，特制定本规划。

第1．0．2条规划范围位于丽水市区南部，南至大梁山脚规划中的丽龙高速公路，西邻水阁工业区快速干道，北至南明山脚。

用地范围面积约35平方千米，金丽温高速公路将它分成东北和西南两大片区。

其中东北片区（富岭组团）约10平方千米，西南片区（七百秧工业组团）面积约25平方千米。

第1．0．3条本规划范围内的任何建设活动及下层规划设计均应符合本文本的规定和要求。

第1．0．4条本文本与图则具有同等法律效力，二者应同时使用，不可分割。

第1．0．5条本规划经丽水市政府批准后，解释权属丽水市城市规划行政主管部门。

第1．0．6条本文本未涉及的控制指标及技术规定应符合国家、浙江省及丽水市相关技术管理规定。

第1．0．7条规划依据为：1．《中华人民共和国城市规划法》（1990.4.1）2．《城市规划编制办法实施细则》（1995.6.8）3．《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90）4．《城市居住区规划设计规范》（GB40180-93）5．《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）6．《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）7．《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）8．《城市电力规划规范》（GB50293-1999）9．《丽水市城市总体规划》（2004~2020）10．丽水市规划管理技术规定（暂行）11．有关的国家、省、市颁布的标准、规范、规定12．丽水市经济开发区管委会规划委托书第1．0．8条以《丽水市城市总体规划（2004～2020）》为指导，与现状用地条件相结合，与周边区域相协调，注重规划的科学性与可操作性。

第二章发展规划第2．0．1条充分利用目前中国经济发展所处的重要战略机遇期，抓住发展的有利时机和山区用地优势，以担当丽水经济增长中心为目标，从扩大产业规模和提升产业高度两个方面同时入手，进一步加快南城的发展步伐。

丽水天空之城悬崖酒店设计说明

丽水天空之城悬崖酒店设计说明
“天空之城”（全称为那云度假村·悬崖上的天空之城），地处景宁畲族自治县鹤溪街道原扫口村老鸦尖西麓（景宁包山铁矿矿区区块），耸立在苍翠山林和高耸山崖之间，距县城1.5公里，高速入口3公里，交通便捷。

云镜天空泳池
该项目总投资为15亿元。

项目以矿区废弃厂房等资源为依托，融合畲族元素，建设艺术生活街区、商务区、客房区三大区块，功能涵盖观光度假、休闲娱乐、商业会务、文化体验等，建成后将领衔新的休闲文化和度假方式，成为景宁新的网红打卡点。

该项目通过对已废弃的包山铁矿矿区、矿洞及周边山体植入各类时尚元素、全新业态，经过系列扩建、改造、提升，化腐朽为神奇，着力在浙西南绿水青山之间，差异化打造一个浮游在悬崖上的“天空之城”。

“天空之城”项目设计了商务中心、云沐温泉、崖间客房、沉浸式矿洞景观群等十大具有国际性、原创性的文化旅游业态。

具体包括离地高度120米的云镜天空泳池、国内首个悬崖峭壁上的观光齿轨列车、瓯江支流小溪边的无边泳池、数字艺术演绎多元素的文化艺术街区等形式多样、动静结合的娱乐休闲场景，让音乐发烧友、Ｔ台爱好者、潜水爱好者、普通观光客等各类人群都可以在“天空之城”享受自在生活。

项目还设计了集矿洞客房、矿洞博物馆、矿洞儿童城堡区、矿洞酒窖为一体的沉浸式矿洞景观群，以当地畲居的部落文化为时空底蕴，融合悬崖建筑和山林的意象元素，设计了悬崖间、云崖间、叠崖间等五种类型的悬崖客房，以现代化的手段展现新时代的畲族风情。

丽水市高科技产业招商地图及招商方案

丽水市高科技产业招商地图及招商方案丽水市是浙江省中南部重要的地区性中心城市，也是浙东南地区的门户城市，具有十分重要的战略地位。

随着浙江省高科技产业的快速发展，丽水市积极推进高科技产业招商，加速推进区域经济发展。

目前，丽水市在高科技领域已经形成了比较完善的产业链和重要的科研机构，包括化工、机械制造、新材料、信息技术、生物医药等众多领域。

这些产业在引领全市经济发展的同时，也吸引了大量的投资者和创业者。

为了城市的后续发展，丽水市积极向海内外招商，依托优良的投资环境，提供一系列的福利政策支持，吸引更多的高科技企业入驻本地。

一、丽水市高科技产业招商地图1、丽水市恒兴工业园区丽水市恒兴工业园区，位于丽水市莲都区湖雁街道办兴兴工业园区，总面积为2000亩。

园区规划总投资达到200亿元人民币，涵盖了电子商务、互联网、大数据、物流等未来产业。

园区建设有完整的工业配套设施，配备了现代化的物流仓储、银行、酒店、餐饮和娱乐设施，同时区位优越，交通便利，企业可享受优越的劳动力资源，大力促进园区内产业的快速发展与繁荣。

2、丽水市莼湖创新创业园区丽水市莼湖创新创业园区，坐落于丽水市莲都区莼湖街道办。

园区规划总面积500亩，集科技研发、小微企业孵化、工业制造、贸易服务以及餐饮娱乐体验为一体。

园区秉持“科技创新、人才首选、低碳环保、园区特色、政策支持”的核心理念，对入驻的创业及科技技术企业提供多重扶持和优惠政策，旨在为企业提供最优质的服务，最有效的支持，最舒适的环境，最低的成本，创造最佳的效益。

3、丽水市莲都工业园区丽水市莲都工业园区，位于丽水市莲都区吕山镇。

园区占地3500亩，是丽水市重要的产业园区之一。

园区规划条理清晰，环境优美，交通便利，内部配有现代化工业配套设施。

园区引入的优秀产业集群入驻，不断推进园区产业转型升级。

同时，园区还为入驻企业提供完善的服务和支持，一系列优惠政策的推出，为企业增加了核心竞争力和长远发展空间。

二、丽水市高科技产业招商方案1、优惠税收政策扶持为促进本地区高科技产业的发展，丽水市为在丽水市注册并从事高新技术产业的企业，采取一系列优惠税收政策。

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安全专项施工方案报审表GDAQ21103工程名称：丽水御湾项目编号：致: 广东粤能工程管理有限公司（监理单位）我方已完成丽水御湾项目2#TC5613塔式起重机附墙顶升施工方案的编制，并经公司技术负责人批准，请予以审查。

附：《丽水御湾项目2#TC5613塔式起重机附墙顶升施工方案》总承包单位（项目章）：项目负责人（注册章）：年月日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师（签名）：年月日总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）：总监理工程师（注册章）：年月日GDAQ21102 塔式起重机附墙顶升专业承包工程安全专项施工方案工程名称：丽水御湾项目专业承包单位：广东庞源工程机械有限公司（公章）编制人：年月日审核人：年月日审批人：年月日（企业技术负责人)总承包单位：（公章）总承包单位审核人：年月日总承包单位审批人：年月日（企业技术负责人)丽水御湾项目2#TC5613塔式起重机附墙顶升方案工程名称：丽水御湾项目工程地址：广州市番禺区大石镇政府旁安装位置：2-R~2-Q轴交2-1~2-3轴之间机械名称：塔式起重机型号： TC5613自编号： 2#使用单位：上海建工五建集团有限公司编制单位：广东庞源工程机械有限公司目录1、设计依据 .................................................................................................................................... - 2 -2、工程概况 .................................................................................................................................... - 2 -3、施工项目组织机构及职责 ........................................................................................................ - 3 -3.1、分包单位施工项目部组织机构....................................................................................... - 3 -3.2、施工人员职责分工........................................................................................................... - 3 -4、附着布置 .................................................................................................................................... - 4 -4.1、立面布置........................................................................................................................... - 4 -4.2、平面布置........................................................................................................................... - 5 -5.附着拉杆设计 ............................................................................................................................... - 5 -5.1、塔吊受力计算................................................................................................................... - 5 -5.2、截面几何特性................................................................................................................... - 8 -5.3、整个拉杆截面强度验算................................................................................................... - 9 -5.4、平面内稳定性验算........................................................................................................... - 9 -6.连接处校核 ................................................................................................................................. - 10 -6.1 、拉杆与封口板连接处焊缝校核（N=365KN）.......................................................... - 10 -6.2、拉杆耳板与封口板之间焊缝校核（N=365KN）........................................................ - 10 -6.3、销轴校核（N=365KN）.............................................................................................. - 11 -6.4 、耳板销孔处校核（N=365KN）.................................................................................. - 11 -6.5、耳座连接处焊缝校核..................................................................................................... - 11 -6.6、耳座连接螺杆强度校核................................................................................................. - 13 - 7．附墙安装要求 .......................................................................................................................... - 16 -7.1、附墙装置安装前的准备工作......................................................................................... - 16 -7.2、附着装置安装注意事项................................................................................................. - 16 -7.3、附着安装要求................................................................................................................. - 16 -8、顶升加节 .................................................................................................................................. - 17 -8.1、顶升前的准备................................................................................................................. - 17 -8.2、塔机的配平..................................................................................................................... - 17 -8.3、顶升作业过程................................................................................................................. - 18 -8.4、顶升注意事项................................................................................................................. - 19 -9、附墙相关CAD图.................................................................................................................... - 21 -9.1、塔吊附墙立面布置图..................................................................................................... - 21 -9.2、塔吊附墙平面布置图..................................................................................................... - 22 -9.3、塔吊附墙拉杆设计图..................................................................................................... - 23 -9.4、塔吊附墙埋件设计图..................................................................................................... - 24 -1、设计依据1.《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）2.《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）3.《塔式起重机设计规范》（GB/T13752-92）4.《TC5613塔式起重机使用说明书》5.2#TC5613附着各拉杆受力2、工程概况工程名称：丽水御湾建设工期：项目于2016年5月30日开工，计划完工时间2018年5月30 建设单位：广州市番禺区房地产联合开发总公司大石公司施工单位：上海建工五建集团有限公司监理单位：广东粤能工程管理有限公司设计单位: 广东建筑艺术设计院有限公司勘察单位：化工部广州地质工程勘察院建设位置：番禺区大石街北联村105国道大石桥东侧总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 本工程由2幢（自编号1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。