论房产测量系统中误差与偶然误差
论房产测量系统中误差与偶然误差(精)
论房产测量系统中误差与偶然误差摘要：随着社会的发展与进步，我们越来越重视房产测量，房产测量系统对于现实生活中具有重要的意义。
本文主要介绍房产测量系统中误差与偶然误差的有关内容。
关键词：房产；测量；误差；偶然；意义；引言房产测量的内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量，房产图绘制、房产面积测算、变更测量及成果的检查与验收等。
验收合格的房产测量资料具有法律效力。
它提供房屋和房屋用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等资料，是进行产权登记、产权转移和处理产权纠纷的依据。
房地产发展到今天，基本实现了商品化，房产已成为广受人们关注的数额巨大的个人财富。
房地产作为一个长久耐用，价值巨大而又不可移动的特殊商品进入市场,越来越受到社会的普遍关注,人们对房地产处理的准确性和现实性以及测量手段也提出了更高求。
1、房产测量的意义房产测量作为对房屋面积进行测算的具体形式，在当前有着重要的意义。
首先，房产测量可以为房产产权人提供法律保护依据。
产测量的结果一经房产管理部门确认发证即具有法律效力，处理产权纠纷的重要依据。
它直接关系到购房人的切身利益房产测量的全过程、面积计算及其测量精度都有严密的科性，是产权产籍管理部门为产权人提供法律保护的重要依据同时也为调处房屋所有权和土地使用权的纠纷、审核违章建和违章占地提供了可靠的凭据。
其次，房产测量是城市建设、规划和管理的重要依据。
产测量按照国家有关部门制定的房地产测绘技术标准和有关屋及其用地的有关信息和资料，通过对房屋自然状况和权属况的专业测量，弄清城市房屋和土地占有位置、面积及其用等状况，从而为房地产产权的管理提供基础数据。
这些数据核发房屋所有权证和土地使用权证的重要组成部分，也是建房地产档案的原始资料。
因此，房产测量是进行城市土地资开发利用，城市规划建设管理必不可少的基础资料。
最后，房产测量也是检验商品房买卖面积是否缩水的重要手段。
当前由于商品房价格居高不下，部分开发商在利益的驱使下时常会打起面积的主义主意，推广和进行房产测量有利于保证买卖双方的利益，有利于维护正常的市场秩序。
偶然误差和系统误差的区别
偶然误差和系统误差的区别
概括来说，偶然误差是由于主观因素引起的误差，系统误差是由于客观因素引起的误差。
系统误差不可避免（但可通过平衡摩擦⼒等⽅法减⼩），⽽⼈为误差可通过多次测量的避免。
系统误差
系统误差是由于仪器本⾝不精确，或实验⽅法粗略，或实验原理不完善⽽产⽣的。
系统误差的特点是在多次重做同⼀实验时，误差总是同样的偏⼤或偏⼩，不会出现这⼏次偏⼤另⼏次偏⼩的情况。
要减⼩系统误差，必须校准测量仪器，改进实验⽅法，设计在原理上更为完善的实验。
偶然误差
偶然误差是由各种偶然因素对实验者、测量仪器、被测物理量的影响⽽产⽣的。
偶然误差总是有时偏⼤，有时偏⼩，并且偏⼤偏⼩的概率相同。
因此，可以多进⾏⼏次测量，求出⼏次测得的数值的平均值，这个平均值⽐⼀次测得的数值更接近于真实值。
当多次重复同⼀测量时，偏⼤和偏⼩的机会⽐较接近，可以⽤求平均值的⽅法来减⼩偶然误差。
如何区分
偶然误差是由于主观因素引起的误差，系统误差是由于客观因素引起的误差。
系统误差不可避免（但可通过平衡摩擦⼒等⽅法减⼩），⽽⼈为误差可通过多次测量的避免。
房产测绘误差原因分析及防止误差的有效策略
房产测绘工作是房产登记、买卖交易等重要工作的枢纽，关系到开发商、房屋所有权以及购房人的切身利益，因此，房产测绘的结果的准确性就显得特别重要。
同时，随着城市化进程的加快，各地掀起了旧小区拆迁改造的热潮，使得房产测绘的重要性更加突出，因为房产测绘关系到拆迁户补偿的切身利益，更关系到建筑开发商的成本核算，诸如此类房地产调查、购房登记等等重要的环节都离不开房产测绘。
为了减少房产测绘中的误差，公平公正的维护购房者的利益，减少房产测绘引发的各种纠纷，本文就房产测绘过程中存在误差的原因进行分析，并总结了降低房产测绘中误差的策略。
1房产测绘中出现误差的原因1.1房产测绘人员的专业技能素质偏低，是房产测绘中出现误差的主要原因之一。
由于八十年代和九十年代房地产市场低迷，人们都不是特别重视房产测绘工作，人们的不重视导致房产测绘这一专业的高校招生生源不足，房产测绘现有的工作人员中大多是当时无奈选择了房产测绘专业，致使房产测绘队伍专业素质不高，测绘人员的组成比较复杂，也有很多是其他专业改行过来的，有的是其他部门分流过来的，这样使得整个房产测绘队伍的综合素质普遍不高。
再加上前些年房产测绘专业培训组织的次数又少，使得测绘人员专业理论和专业知识缺乏。
上岁数的房产测绘人员有实践经验，但是现代化信息技术的使用技能不高，新毕业的房产测绘人员有知识，理论上没问题，但是房产测绘的实践能力较差。
有的还没来得及参加相关实践技能的培训，使得新毕业的房产测绘高学历的工作人员不能挑大梁，或多或少的影响房产测绘准确性。
1.2建筑开发商为了追求自己的利益，往往在施工中擅自更改设计图纸，在购房时往往会出现购买的面积与实际面积不符，往往就是开发商为了一己私利而随意增减建筑面积，这将会给房产测绘工作带来很多复杂的情形，这也是房产测绘中常常遇到的测绘误差。
1.3房产测绘工具的落后以及测量中操作不当常常是造成房产测绘误差的主要原因之一。
当前，房产测绘工具市场鱼目混珠，各种测量工具的制造标准不统一，也造成在房产测绘过程中产生误差。
房屋面积测量误差产生的原因以及解决措施
房屋面积测量误差产生的原因以及解决措施本文笔者根据多年工作经验对房屋面积测量误差产生的原因以及解决措施进行简要阐述。
标签：房屋；面积测量；误差；1 房屋面积测量误差产生的原因1.1 施工问题产生的误差施工过程会导致房屋面积测绘出现误差。
测绘单位对房屋面积进行预测，是在建筑图纸的分析上得到的，在施工过程中由于施工人员的操作不当、材料质量不过关等问题都会对实际房屋面积造成一定影响，这就造成工作人员无法有效掌握真实的数据资料。
同时在房屋建设过程中会产生一定的误差，这也加大了实际测绘工作的难度，降低了测绘的精准度。
因此，在房屋面积测绘准确性的影响因素中，施工问题是需要引起注意的问题。
1.2 测绘问题产生的误差由于测绘单位在实际测绘过程中对测绘技术的使用不够规范或者测绘人员的专业素养不高，这就会对测绘结果造成一定影响。
很多测绘单位在对房产进行测量过程中缺少规范性，测绘人员的工作开展较为随意；测绘技术的使用也不够规范，无法发挥测绘技术的实际作用。
同时测绘人员的专业素养较低，测量计算能力不高，使得测量出现误差。
比如在测绘人员测绘过程中，缺少先进的测绘设备，这就造成测量的数据不够精准。
1.3 房屋变更问题产生的误差房屋变更在房屋建筑施工过程中是较为常见的问题之一，出现房屋变更，容易导致房屋面积的实际测量与预测数据出现一定差距。
造成这种现象的主要原因是施工图纸与实际建设情况出现偏差，进而导致房屋面积实际测量与预测出现差距。
尤其是公用面积的变动，会使业主的实际使用面积发生很大变化。
1.4 测绘工作人员的专业素质较低目前，在测绘管理部门中，有些工作人员的专业能力不足，导致在实际工作期间，面对复杂的操作流程及建筑构造，不能进行合理的管理，缺乏专业测绘能力与技术。
同时，在聘用房地产测绘人才的过程中，不能引进专业素质较高的工作人才。
2 房产测绘误差控制措施2.1加强施工过程控制在施工过程中，房屋建筑实际测量面积会出现较大波动，使得房屋实际测量与预测出现较大差异。
系统误差和偶然误差的区别
系统误差和偶然误差的区别偶然错误也称为随机错误，与系统错误不同，如下所示：1，原因不同1.随机误差：它是由各种不稳定的随机因素引起的，例如室温，相对湿度和气压。
2.系统误差：样本与研究任务不符；他们不了解人口分布的性质，并选择可能扭曲人口分布的抽样程序；有意识地选择最方便，最有利的人口要素来解决问题，但是这些要素并不代表人口（例如，仅抽样先进企业）。
2，不同的表达方式1.随机误差：是由于在确定较小的随机波动和形成相互补偿误差的过程中的一系列相关因素。
2.系统误差：指一种非随机误差。
例如，违反随机原则的偏差误差，采样中的记录记录引起的误差等。
3，不同的特点1.随机误差：其绝对值和符号是不可预测的。
2.系统错误：可重复性，单向性，可测试性。
主要区别在于性质，原因和特征不同1，性质不同1.意外错误偶然误差一般是指随机误差，是由于在确定过程中一系列相关因素的随机小波动，具有相互补偿的关系。
2.系统错误系统误差是一种非随机误差。
在重复性条件下，测量结果的平均值与测量结果的真实值之间的差是无限的。
2，原因不同1.意外错误原因是分析过程中各种不稳定的随机因素的影响，例如室温，相对湿度和气压等环境条件的不稳定性，分析人员操作的细微差异以及仪器的不稳定性。
2.系统错误主要原因如下：（1）样本不符合研究任务。
（2）在不了解人口分布本质的情况下，我们选择了可能会使人口分布失真的抽样程序。
（3）有意识地选择解决问题的最方便，最有利的要素，但这些要素并不代表人口（例如，仅抽样先进企业）。
3，不同的特点1.意外错误大小和方向不固定。
2.系统错误重复性，单向性和可测试性。
房产测绘误差原因分析及防止误差的有效策略分析
2.3房产测绘工具要求偏低
尽管现下市场中所售的房产测绘工具种类极为丰富，但由于不同的制造厂商，在生产标准以及制造工艺水平等方面的要求上不尽相同，所以，使得测量工具之间的应用性能也是存在很大的差异性。这种情况下，就会影响房产测绘结果，使其在测绘过程中出现不同程度的误差。房产测绘是当下房地产管理工作中的重中之重为了避免其在开展过程中出现测绘误差相关测绘机构就要对工程施工监督管理工作以及工程建设单位的监督管理工作给予高度的重视并不断提高房产测绘人员的专业素质更新完善现有的房产测绘仪器和设备这样才能确保最终的测绘结果维护开发商拆迁户以及购房人的合法权益
房产测绘误差原因分析及防止误差的有效策略分析
结束语：
综上所述，房产测绘是当下房地产管理工作中的重中之重，为了避免其在开展过程中出现测绘误差，相关测绘机构就要对工程施工监督管理工作以及工程建设单位的监督管理工作给予高度的重视，并不断提高房产测绘人员的专业素质，更新完善现有的房产测绘仪器和设备，这样才能确保最终的测绘结果，维护开发商、拆迁户以及购房人的合法权益。
2.2房产测绘图设计不合理
目前，一些建筑开发商常常为了一己之力，而忽视房产测绘图设计的合理性，其经常会在施工中，随意更改房产测绘图，这样就会影响到购房人的合法权益，使之在签署购房协议时，会发生购买面积与实际房屋面积不相符的情况。究其原因，主要是因为建筑开发商在更改房产测绘图时，对建筑面积进行故意删减所致，因此，必须严厉控制这种行为，这样才能有利于房产测绘工作的顺利开展，降低房产测绘误差的发生概率。
房地产测绘误差与精度问题探讨
房地产测绘误差与精度问题探讨一、前言房地产的测绘是伴随着我国房地产行业的发展而出现的，它是为我国房地产的各种管理服务的。
它是对我们实际的建筑对象进行现场的测量和勘察，同时利用建筑的平面图、剖面图所形成的一种原理，它把实际测绘到的对象和数据进行分析后，对其进行整理并使用平面图或者剖面图将其表达出来。
下面我们对房地产的测绘的内容和进行简述，在读者对其有了简单的了解之后，然后通过房地产测绘的误差及精度分析，从而能够使读者更深入地认识到房地产测绘二、房地产测绘的基本内容我国房地产的测绘是近几年来发展起来的，其主要是对房屋的测量与地皮的面积和数量、地皮的位置和建造结构、以及地皮的用途和归属权等进行调查的工作。
在掌握了一定的测绘技术的前提下使用测绘的设备进行对房屋的测绘。
要根据国家的相关规定，以测绘为依照，进行对房屋的面积测算，并且将结果以数据和图形的模式展现出来。
房地产的测绘是法定的测绘，同时又是专业的测绘，其测绘的结果也是具有法律效力的。
三、房地产测绘的现状由于房地产的测绘技术起步较晚，所以还不是很完善，在这其中存在着各种各样的问题。
第一，虽然房地产的测绘工作很重要，可是由于其没有一个合理的科学定位，因此普遍被认为是一项很简单的工作，这就使得其在房地产行业没有得到应有的重视。
此外！现在的房地产测绘都有着技术落后的问题；第二，由于现在房地产行业的垄断现象很严重，导致房地产的测绘也存在着严重的垄断现象。
这就会导致房地产的测绘失去了竞争发展的机制。
四、房地产测绘要点1、房地产测量标准。
进行房地产测绘时我们主要依据《房地产测量规范》中的标准来进行测绘。
这一规范对城乡房地产测绘的内容与要求进行了规范，是各个地区的房地产测绘通用标准。
2、房产面积测量标准的主要内容。
房产面积量算指的是水平面积的量算，可分为用地面积与房屋面积量算两种，其中，房屋面积量算包括使用面积、共有建筑面积、房屋建筑面积等测算。
3、房地产测绘的其他要点。
房产面积两种误差之辨析
的， 建筑 面积越 大相应 的误 差标准 越高 。 另外 ， 这
个值是远远小于 ３ ％的。 二、 合 同约 定面 积与产 权登记 面积误 差
１ ． “ 误差 ” 说法 的 由来 及处 理方式
３ ． 偶然 误差 在 相 同的观 测条 件下 做一 系列 的观 测 ， 如果
《 商品房销售管理办法》 第２ ０ 条规定 ： 按套
差 称 为偶然误 差 。 系 统误 差 和偶 然误 差 是 造 成房 产 面 积误 差 的两 大 因素 。 房 产 面积 测 量误 差 是 评 定 测量 精 度 的 一个 标准 ， 按照《 房产 测 量规 范》 ３ ． ２ ． ６的规 定 ， 房 产 面 理： １ ． 面 积误 差 比绝对 值 在 ３ ％以内 的 ， 据 实结 算 房款 ： ２ ． 面积 误差 比绝 对 值超 出 ３ ％时 ， 买 房人 有 权 退房 。买 房人 不退 房 的 ， 开 发企业 对绝 对值 超 出３ ％部 分要无偿 赠送 或双 倍返还 。
０ ． ０ ０２ ＊１ ０ ００ ０ ＝ － ２ ４
产面积测量误差展开讨论 ． 对商品房合 同约定面
积 与产 权登 记 面 积 之 间 出现 误 差 的原 因及 影 响 提 出不 同见解 。 有 不少人 从 根本上 混 淆 了二者 的 区别 ， 将 二者混 为 一谈 。本 文就 二者 的 区别 与联
０ ． ６
每 套建 筑面 积 限差 ： ０ ． ０ ４ ＊ Ｘ ／ １ ０ ０ ＋ ０ ． ０ ０ ２ ＊ １ Ｏ ０ ＝
１ ． 误 差
误 差 是 指房 产 面 积测 量 结 果 与 房产 面 积 真
每套建 筑 面积 中误差 ： ０ ． ０ ２ ＊ 、 ／１ ０ ０＋
０ ． ０ ０１ １ ０ 他必要材料 ； 房 地产开发企业办理预售许可须提交有资质的房 产测绘机构提供的房产面积预测算报告 ； 测绘机
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论房产测量系统中误差与偶然误差
摘要：随着社会的发展与进步，我们越来越重视房产测量，房产测量系统对于现实生活中具有重要的意义。
本文主要介绍房产测量系统中误差与偶然误差的有关内容。
关键词房产；测量；误差；偶然；意义；
Abstract: With the social development and progress, we more and more attention estate surveying, property measurement system is of great significance for real life. This paper describes the property measurement system error and random error.
Keywords real estate; measurement; error; accident; significance;
引言
房产测量的内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量，房产图绘制、房产面积测算、变更测量及成果的检查与验收等。
验收合格的房产测量资料具有法律效力。
它提供房屋和房屋用地的权属界址、产权面积、权源及产权纠纷等资料，是进行产权登记、产权转移和处理产权纠纷的依据。
房地产发展到今天，基本实现了商品化，房产已成为广受人们关注的数额巨大的个人财富。
房地产作为一个长久耐用，价值巨大而又不可移动的特殊商品进入市场,越来越受到社会的普遍关注,人们对房地产处理的准确性和现实性以及测量手段也提出了更高求。
1、房产测量的意义
房产测量作为对房屋面积进行测算的具体形式，在当前有着重要的意义。
首先，房产测量可以为房产产权人提供法律保护依据。
产测量的结果一经房产管理部门确认发证即具有法律效力，处理产权纠纷的重要依据。
它直接关系到购房人的切身利益房产测量的全过程、面积计算及其测量精度都有严密的科性，是产权产籍管理部门为产权人提供法律保护的重要依据同时也为调处房屋所有权和土地使用权的纠纷、审核违章建和违章占地提供了可靠的凭据。
其次，房产测量是城市建设、规划和管理的重要依据。
产测量按照国家有关部门制定的房地产测绘技术标准和有关屋及其用地的有关信息和资料，通过对房屋自然状况和权属况的专业测量，弄清城市房屋和土地占有位置、面积及其用等状况，从而为房地产产权的管理提供基础数据。
这些数据核发房屋所有权证和土地使用权证的重要组成部分，也是建房地产档案的原始资料。
因此，房产测量是进行城市土地资开发利用，城市规划建设管理必不可少的基础资料。
最后，房产测量也是检验商品房买卖面积是否缩水的重要手段。
当前由于商品房价格居高不下，部分开发商在利益的驱使下时常会打起面积的主义主意，推广和进行房产测量有利于保证买卖双方的利益，有利于维护正常的市场秩序。
2、房产面积测量的基本方法
房产面积测量根据测量对象、方法以及目的的不同通常分为预售测量和竣工测量。
预售测量指房产在预售阶段进行的房产面积测量，此一测量由于房产正处于施工阶段，实际并没有已经建成的房产可供测量，只能根据房产设计图辅以建筑施工图与结构图，对房产面积进行计算，从而确定每幢房产的总建筑面积以及每单元建筑面积。
竣工测量是在房产建设完成后房产面积的测量，需要运用一定的测量仪器(如测距仪、碳素尺、钢卷尺、全站仪等)，通过对房产产权边界的长度、位置以及单元的实地测量，计算出房产的总面积及分户面积。
房产面积测量的步骤为：接受委托，收集及分析资料，制定房产面积测量方案。
实地测量，明确房产边界，绘制宗地图和房屋分户平面图。
计算房产分户套内面积和公共分摊面积。
检查验收。
提交用户。
3、测量误差来源及误差分类
3.1 测量误差来源
测量工作是由观测者使用仪器、工具按照一定的方法，在一定的外界条件下进行的。
由于测量所使用的仪器和工具不可能绝对准确，进行测量时的外界条件也随时发生变化，以及观测者感官和生理条件限制。
所以，无论何种测量,无论何种精密仪器，无论观测多么仔细，均无法求得测量的真值。
例如，往返丈量某一段距离，或反复观测某一角度，每次观测结果都不会一致，这就是因为观测结果中存在测量误差的缘故。
产生测量误差的原因，有以下三方面：
3.1.1 仪器误差
各种测量仪器不是完美无缺的，即使最精密的仪器，也会有一定的误差。
例如，丈量长度的钢尺、皮尺，它们的格值就含有误差，由于热胀冷缩，它们的长度会随着温度改变。
所以，尺子标记的长度，量得的长度，均不是真长，还有仪器轴系之间的公差导致盘偏心，几何关系不真正垂直或不真正水平等等，都会给观测值带来误差。
3.1.2 观测者的影响
由于观测者的感觉器官的鉴别能力有着一定的局限性，所以不论在仪器的安置、照准、读数等方面，都会使观测值产生误差。
自动化仪器虽然是自动进行接收处理，但设备的安置、目标和时间的选择，仍由人来掌握，也会受到操作者的影响。
3.1.3 周围环境的影响
观测时的自然界，如温度、湿度、风力、大气折光等因素，都会使观测
值产生误差。
如温度不仅给丈量长度带来误差，也会给水准测量和角度测量带来误差。
大气的水平折光给水平角观测带来误差，大气的垂直折光给垂直观测和水准测量带来误差，自然界影响观测值的因素很多，且复杂多变，难于准确掌握其规律，但仍可采取适当措施，尺量减弱或消除其影响。
3.2 测量误差的分类
测量误差按性质可分为系统误差和偶然误差两类：
3.2.1 系统误差
在相同的条件下作一系列观测，如果误差的数值和符号呈规律性的变化或者保持某一常数，那么这类误差称为系统误差。
产生系统误差的主要原因是测量仪器、工具的不完善或外界条件的变化。
例如钢尺的注记长度(即名义长)为50 米，经鉴定后，发现它的实际长度为49.99 米，于是用这样的尺子去量距离时，每量一整尺，则测量值就比实际长度大了0.01 米。
系统误差是一种有规律性的误差，可采用计算方法或观测的方法以消除或大大减弱它。
3.2.2 偶然误差
在相同条件下对某量作一系列观测，如果误差的大小和符号都表现出偶然性，即从表面上看没有任何规律性，具有这种性质的误差称为偶然误差，例如在尺上估读小数，有时偏大，有时偏小，就属于偶然误差。
显然，偶然误差不能用计算改正和改变观测方法来消除，只能靠增加观测个数来提高观测值的精度。
要说明的是，实际工作中，因观测者的疏忽大意，出现如读错数、记错、照准错、仪器安置不合要求等错误，这一类问题称为粗差。
粗差必须避免，不允许在成果中存在。
为了杜绝粗差，除了加强作业人员的责任心，提高操作技能外，还应采取必要的检核措施。
4、房产测量误差与偶然误差分析
4.1 《房产面积测量规范》规定的面积精度要求。
用规范、科学的方法测量准确的房产面积是产权登记机关，业权人和房产开发商的共同要求。
因此采用合理的面积计算精度及限差是面积测量及计算工作的基础。
4.2 预测面积与实测面积的误差值分析
房屋预测面积与实测面积的差异在《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同》中都有明确的范围规定，此范围以建筑面积误差比作为标准，要求面积误差比的绝对值要小于3%。
面积误差比的计算公式如图 1 所示:
《房产测量规范》规定的房屋面积测算的三级精度的中误差是用皮尺丈量房屋边长计算的房屋面积中误差。
这是房屋面积量算的最低精度要求，以销售面积为100m2的商品房为例分析其允许误差值, 若误差标准定为( 0.04 √ S+0.0003S) 则限差为( 0.08 √S+0.0006S) ,面积可差1.4m2。
这是由于边长测量误差产生的面积测算误差，根据目前的技术和工具条件，这个差值已经比较大了，在实际测量中一般很少产生这么大的差异，这个面积测量精度标准是相当宽松的了。
在《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同》中预测面积和实测面积规定了3%的误差范围，这主要是考虑到在预测面积和实测面积两者存在的误差并非完全来自房产测量的测量误差，它们还有可能来源于：建筑物的某部分改变了设计。
施工中建筑物的某部分没有按原设计施工。
施工错误或放样误差过大使竣工后房屋尺寸不等于设计图上的尺寸。
竣工后的范围共用分摊部位面功能的改变或服务范围的改变。
正常的施工误差和测量误差也可引起实测的竣工面积与预售面积存在少许差异。
结束语
总之,由于房屋作为一种商品具有的特殊性,房地产测量是房地产管理和房地产开发必不可少的基础工作,面积测量的精度即准确性,直接关系到房地产开发企业和广大购房者的利益。
作为一名房地产测量工作人员应加强业务技术学习,加强工作责任心,严格遵守职业道德,严格履行技术规范。
随着房地产测绘市场的放开,引入竞争机制,为更好的完成工作，应改变原有旧的观念,增强服务意识、质量观念。
尽可能的避免测量粗差即测量错误的产生，减小测量误差，保证房地产测量精度。
参考文献
[1] E．F．舒马赫．房产面积测量的基本方法分析[M]．北京：译林出版社，2010．
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[3] 长江房产委员会．房产测量误差与偶然误差分析[z]．2011
[4] 任世英，邵爱云．试谈房产测量的意义[J]．城市规划，2010，23(2)：66—67．。