最新前期物业开办清单明细
住宅小区物业开办清单表
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17多功能洗地车道路扫路车电动扫地车对讲机电脑打印一体机强光手电巡更机钢叉警棍防割手套玻璃刮水器警示牌多功能擦地面吸水机吸尘器吹风机天骏 XP580庆铃五十凯驰TC-500S联想(HP)同神火 C8酷丰 U168不锈钢防暴 Pc不锈钢丝铝合金AM1102*1SC-002BF500202-50LBF534山东天骏湖北奥力专用汽车德国好易通深圳联想深圳深圳神火广东酷丰江苏丛林狐迪格赛威丛林狐妙洁安马古达白云洁霸杰诺白云洁霸3121221123412105101235保洁用保洁用保洁用管理用管理用管理用秩序用秩序用秩序用秩序用秩序用秩序用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用台辆台部台台个套个个双个个台台台台18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37电缆卷盘伸缩杆尘推圆头布拖把清洁桶扫把铲刀垃圾夹马桶刷胶手套毛巾鸡毛掸清洁球雨衣高压水枪机多功能保洁车垃圾袋(大)垃圾袋(小)竹扫把马桶刷GN-8021.2M/2.4MAF01022木质AF08080AF01205B21.5*1062*13cmSM-5619MGCL72*34cmTB-01J6*3.5cmXXL黑猫AF0817390*10030*50Q2902公牛白云清洁白云清洁欧丽家白云清洁白云清洁白云清洁飘琳顺美妙洁洁丽雅宝家洁妙洁天堂上海白云清洁妙洁妙洁好友22521521756241008100242212020830保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用应急用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用套套把把个把个个个双条个个件台部包包把把用含保洁工具、保安配套用具、设备设施维保工具、低值易耗品、绿化养护工具、消杀器具及 药剂等。
投标方： (单位盖章)法定代表人或者代理人： (签字或者盖章)日期： 年 月 日设备、工具及 服务序号 规格型号 图片 备注服装类名称 类别马桶吸洁厕精洗衣粉垃圾运送车平板车橡胶雨鞋电动保安巡逻车洁厕精喷香液保洁用保洁用保洁用垃 圾 运 送员用 保洁用应急用秩序用保洁用卫 生 间 使 Q29011.25KG5KG45L060*9043 码xsilu1KG500ML 好友立白立白白云昌辉回力远城立白立白 38394041424344454630506023591508部双辆瓶把瓶袋箱 部序号1 设备、工具及服装类名称清扫车规格型号超宝服务类别清洁图片备注每小时最高可清扫 5800平方米大理石地面2 洗地机 SC3A 保洁清洗12 米双桅自3动升降梯保洁康智特机电项目高处的一些清洗，维修用于场垃圾4 垃圾清运车福瑞卡保洁清运5 吸尘器飞利浦保洁设备、工具及 服务序号 规格型号 图片 备注服装类名称 类别尘推车清洗机公司花费 45 万购买城道 通环保公司 的机动式化 粪池无害化 处理车，现场城道通处理无异味， 污水变清水。
前期物业管理开办费测算
24
斗车
2辆×200元
400
25
枝剪
2把×50元
100
26
浇水水管
2套×300元
600
27
铁耙
2把×50元
100
4、工程开办费
28
电钻
4台×400元
1600
29
管钳
2把×240元
480
30
万用表
4只×300元
1200
31
疏通机
2台×1500元
3000
32
电锤
2把×2000元
4000
33
插话机
4只×100元
单位：人民币（元）
序号
项目
计算公式
金额
备注
1、行政开办费
1
办公室装修：由开发商按照物业要求装修，并进行物业公司办公室软装修(公司口号、徽记、形象墙等)，承担装修费用。
2
报纸、书刊展示架
4组×200元
800
3接待客户的桌椅4源自×800元32004
各种资料印刷
20000
5
双门木质文件柜
4组×400元
1600
600
15
人字梯（2m）
4把×200元
800
16
人字梯（3m）
4把×300元
1200
17
手钳
2把×20元
40
18
垃圾收集桶
500个×50元
25000
19
对讲机
2部×1000元
2000
3、绿化开办费
20
汽油机喷雾器
2台×100元
200
21
高枝剪
物业服务项目开办物资明细
物业服务项目开办物资明细在开办物业服务项目时，需要准备的物资种类繁多，涉及到维修、清洁、保洁、消防安全等多个方面。
以下是物业服务项目开办所需的物资明细，详细列举了各种物品及其用途。
1.清洁用品：-各类清洁剂：玻璃清洁剂、消毒剂、地板清洁剂、排水管道清洁剂等。
-扫帚、簸箕、拖把、清扫车等清洁工具。
-抹布、海绵、擦窗器、擦地布等。
-垃圾桶、垃圾袋、垃圾车等处理垃圾的工具。
2.维修工具：-手电筒、尺子、螺丝刀、扳手、榔头等基础工具。
-焊接设备、电动工具（如电钻、电锯等）等高级工具。
-钉子、螺丝、螺母、胶水、油漆等维修所需的材料。
3.消防用品：-灭火器、消防栓、防火门等消防设备。
-火警报警器、烟雾报警器等报警设备。
-消防服、消防头盔、消防手套等个人防护装备。
4.安全用品：-安全帽、安全鞋、反光背心等个人防护装备。
-道路标志、警示牌、安全锁等安全设施。
5.绿化维护用品：-园艺工具：园林剪刀、割草机、修枝剪等。
-花盆、花土、肥料、草坪种子等绿化材料。
6.办公用品：-电脑、打印机、复印机等办公设备。
-文件夹、笔、纸张、文件柜等办公用纸及文具。
-椅子、桌子、柜子等办公家具。
7.室内装修用品：-灯具、开关、插座等电气材料。
-瓷砖、涂料、胶水等装修材料。
-窗帘、地毯、窗纱等室内装饰。
8.生活用品：-水杯、餐具、桌布等公共场所必需的生活用品。
-热水壶、咖啡机、茶壶等提供热水的设备。
9.抗菌防疫用品：-口罩、消毒液、洗手液等防疫用品。
-体温计、免洗手消毒液等防疫设备。
以上是物业服务项目开办所需的物资明细，涵盖了清洁、维修、消防安全、绿化维护、办公用品等方方面面。
根据具体的项目规模和需求，可酌情增减以上物资，确保物业服务项目的顺利展开，并为用户提供高品质的服务。
物业开办物资清单
物业开办物资清单
一、办公室用品
1.办公桌及椅子（根据员工数量确定）
2.文件柜（根据文件存储需求确定数量）
3.电脑及显示器（根据员工数量确定）
4.打印机及复印机
6.文件夹、笔记本、便签纸等办公文具
7.计算器
8.书架及书籍
二、办公设备
1.会议桌及椅子（根据会议需求确定数量）
2.会议室投影仪及音响系统
3.电视及音响设备
4.电风扇或空调设备
5.咖啡机或茶水设备
6.水机及杯子
三、保洁用品
1.扫把、拖把及清洁工具
2.垃圾桶及垃圾袋
3.清洁剂和洗涤用品
4.擦窗工具及洗涤剂
5.消毒液及手部消毒剂
四、安全设备
1.可燃气体探测器
2.灭火器及灭火器柜
3.急救箱及急救设备
4.安全门、监控摄像头及监控系统
5.门禁系统及门禁卡
五、维修设备
1.手动工具箱（包括螺丝刀、扳手、电钻等）
2.维修工具（如橡胶锤、水平仪等）
3.电线、插座及延长线
六、园林设备
1.园林工具（如割草机、修枝剪等）
2.花盆及花卉
3.草坪维护设备（如喷洒器、浇水壶等）
七、其他物资
1.办公室装饰品（如画框、花瓶等）
2.客户接待区设备（如沙发、茶几等）
以上为物业开办所需的常见物资清单，具体需求还需根据物业的规模、功能和预算等因素进行调整。
此外，还需考虑到物资的质量和品牌选择，
以确保物业运营的高效性和长期可持续发展。
物业前期开办物资费用
75
卷
20
12
240
60655
1
微波炉
G80F23CN1L-SD(so)
台
2
500
1000
2
热水瓶
只
16
30
480
3
电水壶
苏泊尔1.2L
只
3
100
300
4
电水壶
不锈钢6.0L
只
4
100
400
5
冰箱
西门子KK20V40TI200升
台
2
1999
3998
6
高低床
套
15
300
4500
小计
10678
合计
267248.6
一、开办费
资产配置表及费用测算
规格
单位
套
台
台
摩托罗拉UV2双段 smp618
台
部
台
台
三星(SAMSUNG)WB201F
台
然鹏JBYD-207C
台
只
6门
台
3门
台
十人位
套
个
台
台
个
台
0.8m
台
A3立式斜面
个
个
数量
单价（元） 小计（元）
12
600
7
4500
1
8000
25
850
10
80
10
500
8
600
2
1500
21
牛筋水管
22
雨衣
23
雨鞋
24
榨水车
25
打药机
26
物业开办物资清单(示范文本)
物业新项目开办物资清单第一节客服中心开办物资清单序号物品名称规格单位采购数量指导单价总价图片备注1一体机电脑戴尔dell 灵越5401英特尔酷睿15微边框台式机一体机电脑家用办公23.8英寸(十一代i5—1135G716G256G+1刀银台 2 5500 11000 客服前台2笔记本电脑联想笔记本电脑小新Pro14 英特尔Evo平台14英寸全面屏性能轻薄本(标压i5-11320H 16G512G 2.8K 90Hz 护眼屏)台 6 5000 30000项目正副经理，客服秩序工程环境主管3客户吧椅华恺之星吧台椅办公椅子靠背椅可升降休闲酒吧椅高脚椅银行单位前台椅子HK109亮黑皮革张 2 150 300客服前台使用4 前台接待人员座椅华恺之星吧台椅可升降酒吧椅高脚椅HK106黑色-带靠背款张 2 120 240客服前台使用5 更衣柜中伟六门更衣柜铁皮柜储物柜员工柜寄存包柜鞋柜个 2 600 1200项目及综合办使用6 资料柜中伟文件柜办公柜钢制铁皮柜资料柜档案柜储物柜大器械文件柜个 5 700 3500用于放置档案资料7 档案柜金经金属挂劳柜档案柜密码锁四斗卡箱铁皮柜FC挂捞柜办公柜A4文件柜加厚0.8mm立式抽屉柜子个 3 900 2700客服部使用8 钥匙柜（加厚款150位五排9327）得力（deli）金属钥匙柜钥匙箱壁挂式汽车钥匙管理箱子锁匙收纳盒加厚款150位五排9327个 1 600 600客服前台放钥匙使用9 塑封机得力(deli)3894塑封机照片文件过塑机封膜机A3/A4个 1 200 200 /合计49740第二节秩序维护类开办物资清单序号物品名称规格单位采购数量指导单价总价备注附件1消防铁锹把个 2 40 80微型消防站使用2 喊话筒雷公王CR-62大功率30W户外手持喊话器宣传录音扩音器喇叭官方标配+2000毫安锂电池个 2 40 80微型消防站配置3防刺背心先锋连软质防刺服防砍衣件 2 170 340安全防卫器材，需加公司LOGO4防爆头盔金属头盔黑色个 2 80 160需添加公司LOGO5急救担架谋福CNMF 便携式折叠软担架个 1 270 270微型消防站配置6 对讲机插卡式4G公网手持对讲机部 5 365 18277岗亭大伞方形2.1米把 3 900 2700门岗使用（红色）8 安全带高空作业安全带户外安全绳全身五点欧式保险带个 1 135 135紧急情况使用9 防洪袋加厚防洪沙袋25*70CM15Kg个100 4 436 防洪使用10 消防柜两门多层180x120m 消防战备柜个 1 1250 1250微型消防站使用11 消防铲加厚带手把把 2 30 60微型消防站使用12消防沙桶加厚半径黄沙消防桶个 2 25 50微型消防站使用13 消防战备服套装97式消防战斗服套装（头盔+腰带+消防靴+手套）套 2 400 800微型消防站使用14消防腰斧多功能消防腰斧把 2 40 80微型消防站使用15 消防斧把 1 120 120微型消防站使用16消防扳手把 1 50 50微型消防站使用17 撬杠把 1 50 50微型消防站使用18消防软梯15米套 1 350 350微型消防站使用19消防应急绳90米套 1 150 150微型消防站使用20防烟面具消防面具3C认证防烟面具个 2 60 120微型消防站使用21 灭火毯家用防火玻璃纤维国标灭火毯个 2 30 60微型消防站使用22消防应急手电带夜间闪光灯充电型把 2 100 200微型消防站使用23消防勾抢1.5带把消防勾把 1 30 30微型消防站使用24 雨衣交通安全环卫雨衣XXL码件 5 100 500 岗位使用25 雨鞋雨鞋男士水鞋雨靴男款防滑防水高筒中筒保暖加绒塑胶套鞋胶鞋838高筒44双 5 65 327岗位巡逻使用26防爆钢叉钢叉保安防卫钢叉防暴安保装备自卫钢叉学校工厂用钢叉伸缩防爆加强版钢叉个 3 135 405安全防卫器材27防暴盾牌丛林狐盾牌长方形PC透明手持防护防暴盾牌防爆盾铝合金盾牌臂盾防卫校园安保器材3.5mm厚加手持橡皮棒个 3 160 480安全防卫器材（需添加公司LOGO）28执法记录仪红外夜视胸前佩戴执法记录仪台 3 750 2250 门岗使用29门岗接待台不锈钢公司LOGO个 2 1500 3000 门岗使用30防洪挡板套 2 700 1400 定制总计17761第三节工程维修类开办物资清单序号物品名称规格规格采购数量指导单价总价备注图片1 强光手电筒飞利浦把 4 80 320 巡检使用2 大力钳Homeglen 把 1 120 120维修中广泛运用3 内六角扳手世达把4 50 200维修中广泛运用4工具箱（手提式）17寸个 4 75 301 装工具使用5外热式电烙铁25-300W 只 1 50 50 日常维修使用6 管子钳（大）把 1 140 140 日常维修使用7 管子钳（中）把 1 50 50 日常维修使用8 呆扳手(10件套) 把 1 80 80 日常维修使用9 污水泵220V/1.8KW把 2 550 1100 日常维修使用10 疏通机GQ-180电动台 1 650 650 日常维修使用11 电焊机ZX7-225E 台 1 660 660 日常维修使用12 打压机个 1 180 180 日常维修使用13焊把线地线10M 5M地条 1 300 300 日常维修使用14 焊把钳大焊电焊钳焊把钳大功率工业级800A电焊夹800黑金刚紫铜焊钳把 1 50 50 日常维修使用15 型材切割机东城台 1 680 680 日常维修使用16 石材切割机东城台 1 430 430 日常维修使用17 角磨机博士台 1 200 200 日常维修使用18 塑料焊枪1000W 台 1 350 350 日常维修使用19 博世冲击钻GBH220 个 1 1400 1400 日常维修使用20 手枪钻WJZ1201D个 1 480 480 日常维修使用21 充电手枪钻锂电钻WJZ1201S个 1 480 480 日常维修使用22 拉铆枪把 1 150 150 日常维修使用23 大扳手375 把 1 100 100 日常维修使用24 台钳把 1 600 600 日常维修使用25 手锤（8磅）把 1 98 98 日常维修使用26 钢锯把20 0 日常维修使用27人字体梯子2米把 1 450 450 日常维修使用28人字体梯子3米把 1 650 650 日常维修使用29伸缩梯子6米把 1 1200 1200 日常维修使用30 安全带根 1 500 500 日常维修使用31 电流钳形表优利德个 1 360 360 日常维修使用32 数字万用表福禄克个 1 500 500 日常维修使用33 指针万用表24档个 1 140 140 日常维修使用负50-50034 测温抢个 1 60 60 设备间测温度35 摇表兆欧表500v 个 1 280 280 日常维修使用36 热熔机800W 台 1 180 180 日常维修使用37 液压钳6-70CM 套 1 240 240 日常维修使用38 胶枪把31 0 日常维修使用39 黄油枪把 1 120 120 日常维修使用世达套筒扳52件套 1 900 900 日常维修使用40手41 网络对线器个 1 50 50 日常维修使用水晶头三用把 1 170 170 日常维修使用42压线钳43电源线轴380V/220V（50米）50米卷 1 900 900 日常维修使用44 升降机台 1 17000 17000合计0 32869第四节环境类开办物资清单序号物品名称规格单位采购数量指导单价总价备注图片1保洁楼栋垃圾桶(绿色) 120升套12 680 8160四色分类垃圾桶2保洁楼栋垃圾桶(绿色) 100升个26 100 2600黑色（其他垃圾）3 板车长90cm/宽60cm/高85cm/厚2.3cm辆 2 300 600保洁清洁使用4 对讲机插卡式4G公网手持对讲机部 1 365 365项目管理、报事、应急使用。
物业前期开办费清单
高新·枫尚前期开办费清单
一、为了方便物业工作的顺利展开，前期物业公司将投入以下相及材料工具等
1、办公配套设施：
2
1
备2、主要清洁工具、设备维修工具及保安执勤器具的采办费用
4
10
压
10
上
2
各
指
3、前期介入人员工资
为了6月30日顺利交房，物业公司提前介入做好业主办理入
以上各项总计：
以下商品由陕西泽仁投资置业有限公司提供
13
二、为了更好的进行高新·枫尚的交房工作，建立高新·枫好的形象，还需在以下几个方面投入：
1）、各类资料印刷(包括前期物业服务合同、业主临时公约各类表格、各类文件条款、流程、法规政策展板等)
85高新物业枫叶产业
2）、公共区域标识（各楼层、车库、设备间标识、安消防作
3)、前期开荒、清洗楼盘费用。
4）、入伙现场的布置。
三、若贵公司承诺业主有赠送物业费等售楼优惠情况，所赠一系列费用由贵公司承担。
2010年5月
单
以下相关设施、设备
费用
办理入伙的前期准备工
107520元
新·枫尚在客户中良
时公约、业主手册、
)
安消防指示牌等）的制
，所赠送的物业费等
叶产业物业中心
年5月26日。
物业前期开办费清单
物业前期开办费清单一、市场调研费用1.市场调研报告编制费用：包括市场研究机构的费用、数据分析费用等。
2.市场调研样本费用：用于购买市场调研所需的样本、问卷等。
3.市场调研人员费用：包括市场调研人员的薪酬、差旅费等。
4.市场调研设备购置费用：包括购买市场调研所需的设备、软件等。
二、租赁费用1.物业租金费用：根据租赁面积和地理位置确定，通常按月或按年计算。
2.房屋装修费用：包括办公室、展示区等的装修材料、工人工资等。
三、人员招聘及培训费用1.招聘费用：包括发布招聘信息、人才中介费用等。
2.人员培训费用：包括新员工的培训教材、培训讲师费用等。
四、办公设备及软件购置费用2.办公软件费用：包括购买办公软件、管理软件等的费用。
五、宣传费用1.广告宣传费用：包括线上线下广告、宣传印刷品等的费用。
2.媒体合作费用：若有与媒体合作进行宣传，需支付媒体的广告费用。
1.法律顾问费用：包括招聘法律顾问的费用，用于解决法律问题和起草相关合同等。
七、其他费用1.差旅费用：包括前期市场调研、合作洽谈等所需的差旅费用。
2.办公耗材费用：包括办公用纸、笔记本、文件夹等的费用。
3.公共事业费用：包括水费、电费、燃气费等。
以上仅为物业前期开办费清单的一部分，具体费用会根据物业规模、地理位置、市场需求等因素而变化。
在制定费用清单时，建议考虑到一些备用资金，以应对可能发生的额外开支。
该文档旨在帮助物业开办者进行前期费用估算和预算安排，以确保物业的顺利开展。
具体费用数额可能因地区、时期及具体情况的不同而有所差异，建议根据实际情况进行具体的费用核算。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1、办公用品
2、维修工具
3、清洁绿化工具
4、治安、交通、消防管理装备
语文ⅱ苏版第四专题(林黛玉进贾府)教案
曹雪芹
【教学过程】
一、导语设计
许多不朽旳文学作品往往会以各种形式出现在人们面前.像《三国演义》就曾被搬上舞台、搬上荧屏.而最受人们欢迎旳、被演绎旳形式最多旳恐怕要数《红楼梦》了，有京剧、越剧、婺剧、电影、电视剧等.那么，今天我们就一起来学习节选自《红楼梦》第三回旳《林黛玉进贾府》，走进贾府这个封建大家庭，走近黛玉，走近宝玉，走近贾府形形色色旳人物.
二、人物形象赏析
【补充】塑造人物旳方法.正面描写（肖像、神态、语言、心理、动作）；侧面衬托.
(一)分析林黛玉旳形象.
1、小说通过林黛玉旳眼睛让我们看到了贾府各色人等.同时也通过贾府众生旳眼睛让我们看到了林妹妹.找出描写林黛玉外貌旳句子并加以分析.
[明确] (1)众人眼里旳黛玉——→病弱不足
(2)王熙凤眼里旳黛玉——→标致不凡
(3)宝玉眼里旳黛玉——→弱不禁风、多愁善感病美人（眉毛和眼睛）
注：古人重眉眼，画人物重画眼睛，传神旳表达.黛玉旳眉眼是独一无二旳.黛玉之美在于气质.可联系西施（西施病心而颦）和卓文君（眉色如望远山）.
2、除了外貌之外，作者同时通过哪些描写让我们更立体地认识黛玉呢？
[明确]心理、语言、动作.
3、黛玉进贾府,为什么要“步步留心,时时在意,不肯轻易多说一句话,多行一步路”?
(1)大舅妈留她吃饭时步步留心时时在意
(2)在王夫人那里择座---——→谨小慎微寄人篱下
(3)在贾母房里吃饭旳时候自尊心自卑感
(4)对读书旳回答
4、从以上内容分析课文初步表现了林黛玉旳什么性格特征？
[明确]林黛玉由于丧母来外婆家，过去常听她母亲说，“外祖母家与别家不同”，今至其家，“步步留心，时时在意，不肯轻易多说一句话，多行一步路，惟恐被人耻笑了他去”. 尽管贾母念及亡女怜爱她，但她自知寄人篱下，反表现出孤高自尊.她谨慎从事，冷静细心地观察周围旳一切，应对有度，举止有礼.这表现在她辞谢邢夫人留饭，在王夫人和贾母处择座，反映出她聪慧而又有良好旳教养.在众人眼里，她“年龄虽小，其举止言谈不俗，身体面庞虽怯弱不胜，却有一段自然旳风流态度”.她美貌多情，体弱多病.“颦颦”二字，准
确地勾画出她旳神情，也透露出她与这个等级森严，礼仪繁多旳封建贵族家庭很不投合.
(二)分析贾宝玉旳形象
对于贾宝玉这个人物,可以从以下三个方面来分析:
1、出场前用世俗旳观点加以侧面勾勒(第10、11两段)
[明确] (1)王夫人语云——→混世魔王
(2)林黛玉听母亲曾言——→叛逆
2、出场后旳肖像、语言、行动正面描写.
[明确] (1)出场后旳肖像描写(第13段)——→眉清目秀、英俊多情
(2)出场后旳语言、行动描写(14段)——→独立不羁
3、《西江月》旳两首词,这两首词是塑造宝玉形象旳基本构图.。