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国家电网公司非招标方式采购活动管理细则

国家电网公司非招标方式采购活动管理细则

规章制度编号:国网(物资/4)244-2017国家电网公司非招标方式采购活动管理细则第一章总则第一条为进一步规范国家电网公司(以下简称公司)非招标方式采购活动,提升《国家电网公司非招标方式采购活动管理办法》(国家电网企管〔2016〕650号之国网(物资/2)122-2016)有关要求的操作性,提高非招标方式采购管理效率,结合公司实际,制定本细则。

第二条本细则适用于公司各级单位的非招标方式采购活动管理工作,公司各级控股、参股单位的非招标方式采购活动管理工作参照执行。

对于境外投资、境外承包等项目,在境内开展采购活动的执行本细则,在境外开展采购活动的执行所在地相关规定。

第三条非招标方式采购包括竞争性谈判采购、单一来源采购、询价采购等方式(流程见附件1)。

竞争性谈判采购分为公开和邀请两种形式。

第四条非招标方式采购活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第五条非招标方式采购活动可自行组织实施,也可委托招标代理机构组织实施。

委托招标代理机构组织实施的,应与招标代理机构签订委托协议,确定委托代理事项,包括编制非招标方式采购方案或采购文件要点、起草和发售采购文件、安排采购谈判会议、联系供应(服务)商、协调组织技术和商务谈判、收集整理归档采购资料等相关工作。

第六条非招标方式采购活动原则上应通过电子商务平台实施。

凡具备在平台上实施条件的单位一律在线上实施,暂不具备条件的单位可线下实施。

第七条未委托招标代理机构、由采购人自行组织采购的项目,本细则中涉及招标代理机构的职责和内容,由采购人负责承担和办理。

第八条非招标方式采购活动涉及相关各方职责分工按照《国家电网公司非招标方式采购活动管理办法》执行。

第九条各类非招标方式采购的适用条件,符合《国家电网公司非招标方式采购活动管理办法》第五条、第十九条、第二十二条、第二十四条、第二十六条的规定,以及其他依法合规情形。

第二章采购前期准备第十条项目单位(项目管理部门)依据非招标方式采购批次计划时间安排,填写非招标方式采购审批单(格式见附件2),并提报非招标方式采购申请和经审定的技术规范书。

合伙协议书二人简单版(7篇)

合伙协议书二人简单版(7篇)

合伙协议书二人简单版(7篇)合伙协议书二人简单版【篇1】总公司:_____(以下简称甲方)分公司:_____(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,为增强公司实力,扩大公司知名度,本着自愿的原则,就乙方在开设有限公司分公司事宜,特签订以下协议分公司合作合同范本:一、甲方的权利与义务:1、甲方提供办理分支公司所须的一切手续;2、甲方有义务向分公司提供经营范围内的经营项目,并给予分公司一定的经济及其他优惠政策;3、甲方负责分公司经营项目的操作、经营及指导和统筹管理,以及员工培训等;4、甲方负责监督分公司各项税务事宜,并进行统一管理(税费由分公司所经营的项目承担);5、甲方有权监督分公司的各项经营行为,以及财务状况;6、甲方对乙方的一切经营活动及员工聘用有监督权、知情权和管理权;7、在乙方正常的合法经营中,甲方不得无故撤消乙方对甲方品牌的使用权和分公司经营权;8、如乙方违反本协议的任意一项,甲方有权撤消其乙方对甲方品牌使用权和分公司经营权,并保留法律及经济追诉权。

二、乙方的权利与义务:1、如乙方以分公司名义加入甲方总公司,须向甲方提供乙方的营业执照复印件(加盖公章);2、在签此协议时,乙方应向甲方支付加入费_____万元人民币,及保证金_____万元人民币,保证金作为对乙方的约束,在协议终止时将保证金退回给乙方;3、乙方的办公场地、设备、员工工资和福利,以及乙方所需的全部资金投入和经营项目的投入全部由乙方负责(以上各项投入必须有发票及员工工资表,交由甲方入帐及备案);4、乙方必须每月按时给甲方上报分公司的经营报表和财务报表;5、乙方对外签订任何合同,必须上报甲方批准备案方可签定;6、乙方不得以分公司名义进行任何借贷,如需要借贷需报甲方认可批准方可借贷,否则后果由乙方自己承担;7、乙方属甲方下属分公司,由乙方分公司负责人全面负责,分公司在工作中必须遵守国家法律法规,合法经营,自负盈亏,并及时与甲方沟通,汇报各项工作情况;8、乙方的经营项目不得超出甲方规定的经营范围;9、乙方如有违法行为,所造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担;10、乙方必须维护甲方品牌和总体形象、名誉及经济利益,如乙方对甲方总体形象及名誉造成损失,乙方必须负全部责任,公开声明道歉,挽回甲方形象及名誉损失,并赔偿给甲方带来的一切名誉及经济损失;11、乙方在本协议有效期内,不得无故,停止经营,如要停止经营,必须提前三个月以书面形式上报甲方,经甲方批准同意后,方可停止经营,但乙方的保证金甲方不予退回;12、在经营过程中,如乙方违反本协议第二大项的各项规定,甲方有权扣除乙方所交的保证金,如造成严重不良后果,甲方有权撤消乙方对甲方品牌使用权和分支公司经营权,并追究其经济和法律责任。

合同管理办法

合同管理办法

合同管理办法第一章总则第一条为加强公司合同管理,规范合同行为,防范风险预防纠纷,保障权益,保证公司依法经营,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公司法》,结合公司实际状况,制定本办法。

第二条本办法所称的合同是指我公司与其他平等主体的自然人、法人、其他组织之间就生产经营等经济行为,设立、变更、终止权利义务关系的协议。

第三条本办法适用于公司各部门、销售单位、子公司(以下简称各单位)。

第四条各单位要认真贯彻执行本办法,并据此制定本单位的合同管理细则。

第二章合同管理第五条各单位要落实合同管理的责任,配备专职或兼职的合同管理人员,负责本单位合同管理工作。

第六条各单位合同管理职责:1.贯彻执行本办法,并据此制定本单位的合同管理细则。

2.负责本单位合同的审查、签订,监督检查合同的履行。

3.负责审查签约对方资信状况,包括但不限于主体资格、经营范围、资质证书、专营许可证、增值税一般纳税人资格、法定代表人及授权委托人、履约能力等。

4.负责合同的谈判工作。

5.负责办理合同的内部审批程序。

6.对合同项目的真实性和合法性负责。

7.对合同的履行情况负责,出现合同纠纷和违约情况,及时报告,申请采取必要的法律手段。

8.管理本单位的合同专用章,建立合同台账和合同档案。

9.负责组织本单位委托代理人的法律知识学习、培训、管理等工作。

第七条技术开发(委托)、销售、采购等合同需要技术、质量、客户信息、供应商资质确认、风险控制等支持,相关部门必须按【全程订单闭环管理流程】【新产品开发流程】等有关规定,认真履行职责,配合合同责任单位的工作。

第八条财务、审计及纪检监察部门等是合同的相关部门,对合同签订过程中的下列事项负责:1.财务部门负责对合同订立的资金来源审批,并对合同履行过程中的价款支付予以监督审批,凡规定应先由财务部门对合同资金来源进行审批的合同,未经审批不得签订。

2.审计部门负责对按规定应进行审计的合同价款进行审批。

3.纪委监察部门负责签订企业行为廉洁自律合同,并对合同签订、履行过程中的违规行为予以监督。

公司正规合同范本4篇

公司正规合同范本4篇

公司正规合同范本4篇篇1公司正规合同范本合同编号:[编号]甲方:[公司名称]地址:[公司地址]法定代表人:[法定代表人姓名]联系人:[联系人姓名]联系电话:[联系电话]传真:[传真号码]电子邮箱:[电子邮箱地址]乙方:[公司名称]地址:[公司地址]法定代表人:[法定代表人姓名]联系人:[联系人姓名]联系电话:[联系电话]传真:[传真号码]电子邮箱:[电子邮箱地址]鉴于:1. 甲方是一家合法设立并有效存续的公司,具有签订本合同的资格和能力;2. 乙方是一家合法设立并有效存续的公司,具有签订本合同的资格和能力;3. 双方在平等互利、自愿遵守的基础上,就[合同内容] 达成以下协议:第一条项目名称本合同的项目名称为[项目名称]。

第二条合同金额1. 乙方承诺向甲方支付[合同金额],形式为[付款方式]。

2. 付款方式为[付款方式详情]。

第三条服务内容1. 甲方向乙方提供的服务内容为[服务内容]。

2. 服务的具体内容、标准、要求及期限等,由双方另行约定。

第四条合同履行1. 双方应按照合同的约定,认真履行合同义务,共同维护合同的合法权益。

2. 在合同有效期内,如有任一方违反合同条款,应承担相应的法律责任。

第五条合同变更1. 在合同履行过程中,如需对合同内容进行变更,应经双方协商一致,并签署书面变更协议。

2. 双方未经书面变更协议签署的情况下,不得擅自修改合同内容。

第六条合同解除1. 在下列情况下,合同可以被解除:(1)经双方协商一致;(2)因不可抗力导致无法继续履行合同。

第七条违约责任1. 如任一方无法按照合同的约定履行义务,应承担相应的违约责任。

2. 违约方应承担由此产生的所有经济损失和法律责任。

第八条争议解决1. 本合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。

2. 协商解决不成的,应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

第九条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效,至[合同结束日期] 终止。

2. 本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。

联合经营协议书范本4篇

联合经营协议书范本4篇

联合经营协议书范本4篇篇1甲方:[甲方名称],以下简称“甲方”乙方:[乙方名称],以下简称“乙方”根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则,就共同联合经营事宜达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意共同进行联合经营,共同开拓市场,实现资源共享和优势互补,提升双方的经济效益和品牌影响力。

二、合作事项1. 合作项目:[具体项目名称]。

双方共同投入资源,包括但不限于资金、技术、人员等,共同开展经营。

2. 合作期限:自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

合作期限届满后,如需续签,双方应根据实际情况协商并签订新的合作协议。

三、投资及权益分配1. 双方共同出资,甲方出资比例为XX%,乙方出资比例为XX%。

2. 盈利分配:根据出资比例分配净利润,即甲方获得XX%的利润,乙方获得XX%的利润。

亏损部分按照出资比例分担。

四、经营管理1. 双方共同设立联合经营委员会,负责合作项目的日常管理。

委员会由甲乙双方共同组成,重大决策需经委员会一致同意。

2. 双方应充分利用各自资源,协助合作项目的发展,包括但不限于市场推广、业务拓展、团队建设等。

3. 双方应定期召开经营会议,汇报经营情况,解决合作过程中出现的问题。

五、风险承担双方应按照出资比例共同承担合作项目的风险。

任何一方不得因自身原因给合作项目造成损失,否则应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。

七、合同解除与终止1. 若一方严重违反本协议约定,另一方有权解除本协议。

2. 合作期限届满或双方协商一致,可以终止本协议。

合作终止后,双方应妥善处理好资产清算、债务承担等事宜。

八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

公司合同档案目录模板

公司合同档案目录模板

公司合同档案目录模板一、前言为了加强公司合同管理,规范合同档案的归档、保管和利用,根据《中华人民共和国档案法》、《企业档案工作规范》等法律法规,结合公司实际情况,制定本目录模板。

本模板适用于公司所有合同档案的管理。

二、合同档案分类1. 分类原则:按照合同的性质、对象、内容等原则进行分类。

2. 分类体系:分为合同目录、合同正文、附件、其他资料四个部分。

三、合同目录1. 合同编号:按照公司统一的合同编号规则进行编制。

2. 合同名称:简要描述合同的主要内容。

3. 合同双方:列明合同的甲方、乙方名称。

4. 签订日期:合同签订的日期。

5. 生效日期:合同生效的日期。

6. 到期日期:合同到期的日期。

7. 签订地点:合同签订的地点。

8. 合同金额:合同涉及的金额。

9. 合同类型:根据合同的性质进行分类,如购销合同、租赁合同、服务合同等。

10. 合同状态:合同的执行状态,如履行中、终止、解除等。

11. 归档日期:合同档案归档的日期。

四、合同正文1. 合同正文应包括合同的全文,如有修改或补充,应注明修改或补充的日期、范围和内容。

2. 合同正文应采用公司统一的合同文本,如有特殊要求,应报公司法务部门审核。

五、附件1. 附件应包括与合同有关的各类文件,如合同草稿、审批文件、签订证明等。

2. 附件应按照合同编号进行排序,并标明附件名称和序号。

六、其他资料1. 其他资料应包括与合同执行有关的各类文件,如往来函件、会议纪要、验收报告等。

2. 其他资料应按照合同编号进行排序,并标明资料名称和序号。

七、归档要求1. 合同档案应采用统一的档案盒,盒面上标明合同编号、合同名称、归档日期等。

2. 合同档案应按照分类体系进行排列,确保档案的完整性和可查找性。

3. 合同档案应逐页编制目录,便于查阅。

4. 合同档案应由专人负责归档,确保档案的准确性和安全性。

5. 归档后的合同档案应放置在安全、防火、防盗、防潮、防虫蛀、防霉变的档案室或档案柜中。

合同模板库—市场监管总局合同示范文本库

合同模板库—市场监管总局合同示范文本库

合同模板库—市场监管总局合同示范文本库合同模板范本一:甲方:市场监管总局乙方:【公司名称】签订日期:【日期】该合同由甲方和乙方双方共同确认并签署。

一、合同目的本合同旨在明确市场监管总局与乙方之间关于【具体项目】的合作事宜,确保双方达成共识并履行相关义务。

二、合作内容1. 乙方将根据市场监管总局的要求,提供【详细描述】,包括但不限于:a. 【具体1】b. 【具体2】c. 【具体3】2. 在完成过程中,乙方需遵守相关法律法规和市场监管总局的规定,确保所提供的服务符合标准和质量要求。

三、合同期限本合同自签署之日起生效,有效期为【具体期限】。

双方有权协商决定是否延长合同期限。

四、费用与支付1. 根据【详细描述】中的工作量和服务要求,市场监管总局将支付给乙方相应的费用。

具体费用标准和支付方式详见附件【附件名称】。

2. 乙方应及时向市场监管总局提交发票等相关报销材料,并在收到支付通知后的五个工作日内收到费用。

五、保密条款1. 双方在合作过程中可能接触到对方的商务机密和相关信息,双方承诺对该信息予以保密,不得泄露给第三方。

2. 合同解除或终止后,保密义务仍然有效,乙方应立即销毁与合作有关的商务机密及相关信息。

六、违约责任1. 若乙方未按合同约定履行义务,市场监管总局有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权将乙方列入不合格供应商名单。

2. 若因市场监管总局原因导致合同无法履行,双方应进行协商解决,如无法达成一致意见,可按相关法律法规进行处理。

七、争议解决本合同的解释、执行和争议的解决适用中国法律。

双方在解决争议时应通过友好协商,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件:1. 【附件名称】:费用标准和支付方式2. 【附件名称】:具体描述法律名词及注释:2. 违约责任:指因违反合同约定而导致违约一方需承担的法律责任。

合同模板范本二:甲方:市场监管总局乙方:【公司名称】签订日期:【日期】该合同由甲方和乙方双方共同确认并签署。

企业合同管理制度标准

企业合同管理制度标准
企业合同精管品理汇制编度资标料准
企业合同管理标准
合同管理制度
1 总则 1.1 为加强企业合同管理,规范合同的法律行为,减少合同的失误,提高经济效益, 根据我国《合同法》及其它有关法规的规定,结合公司的实际情况,制订本制度。 1.2 公司各部门及下属公司、企业对外签订的各类合同适用本制度。 1.3 合同管理是企业管理的一项重要内容。搞好合同管理,对于公司经济活动的开展 和经济利益的取得,都有积极的意义。各级管理人员、法人委托人以及其他有关人员, 都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合,共同努力,搞好公司 以“守合同、重信用”为核心的合同管理工作。 2 合同的签订 2.1 签订合同,必须遵守国家的法律、法规及公司有关规定。 2.2 对外签订合同,除法定代表人外,必须是持有法人代表授权委托书的受委托人。 受委托人必须对本企业负责,对本职工作负责,在授权范围内行使签约权。非法人代 表授权和超越代理权限对外签约的均无效。 2.3 签约人在签订合同之前,必须认真了解对方当事人的情况。包括:对方单位是否 具有法人主体资格、有否合同标的经营权、有否履约能力及其资信情况、对方签约人 是否法定代表人或法人代表委托人及其代理权限等。签订合同时要求对方提供:营业 执照复印件、法人代表证明书、授权委托书(非法人代表签约时),必要时还要签约人 的身份证复印件。 2.4 签订合同,必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“性价比择优 签约”的原则。 2.5 签订合同,如涉及公司内部其它单位的,应事先在内部进行协商,统一平衡,然 后签约。 2.6 合同除即时清结者,一律采用书面形式,并采用公司统一的合同文本。 2.7 合同对当事人权利、义务的规定必须明确、具体、文字表达要清楚、准确。 合同内容应注意的主要问题是: 2.8 任何人对外签订合同,都必须以维护本公司合法权益和提高经济效益为宗旨,决 不允许在签订合同时假公济私、损公肥私、谋取私利,违者依照相关法律及公司有关 规章制度严惩。
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4-2 乙方支付租金方式应于叁个月为一期,每期提前柒日向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的5%支付滞纳金。甲方收到租金5日内开具租赁发票给乙方。
4-3 乙方支付租金的方式如下:付叁押贰 .
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金。租赁保证金为贰个月的租金,即(_人民_币)42346元。(大写:肆万贰仟叁佰肆拾陆元整)
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等费用由乙承担。
5-3乙方承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:1.乙方应按每期账单及时支付给相关部门,预期产生的滞纳金由乙方承担。2.租期内物业费由乙方承担。3.(房租发票及税金由甲方承担) 。
10-3租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的贰倍向乙方支付违约金,若违约金不足抵付乙方损失的,甲方应负责赔偿。
10-4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方/。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定,乙方于2018年10月1日甲方支付的首期租金(人民币)63519元(大写:陆万叁仟伍佰壹拾玖元整)和保证金(人民币)42346元(大写:肆万贰仟叁佰肆拾陆元整)。甲方收到后当日向乙方交付该房屋。
房屋租赁合同期(自2018年10月25日起至2020年10月24日止)。且(2018年10月1日起至2018年10月24日)为甲方赠送给乙方的免租期。免租期内乙方无需支付租金但物业管理费由乙方自行承担。
3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前壹个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙双方约定,该房屋租金单价为(人民币)5.8元每平米每天,月租金总计为(人民币)21173元。(大写:贰万壹仟壹佰柒拾叁元整).
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按日租金的两倍支付给甲方房屋占用费。
7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租
8-1 租约期内,乙方不得转租、分租该房租。
6-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_10日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4 除本合同关联附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任全部由乙方承担,与甲方无关。
一、出租或预租房屋情况
1-1 甲方出租给乙方的房屋座落于本市徐汇(区)(号)29I 室(以下简称该房屋)。该房屋出租实测_建筑面积为合计120.02平方米,房屋用途为办公,房屋类型为办公楼、结构为钢混。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示【出租证件及编号】证件:房地产权证[证书编号:沪房。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五) 乙方逾期不支付租金累计超过十五日的。
十、违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的5日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
1-2 甲方作为该房屋的__房地产权利人_与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
二、租赁用途
2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为办公使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述条款约定的使用用途。
上海市房屋租赁合同
上海市房屋土地资源管理局
上海市工商行政管理局
制定
上海市房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋(商品房)事宜,订立本合同。
9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的贰 倍支付违约金;给对方造成损失的,支付
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后10日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(由乙方装修和增设的除外),应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
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