2012年版监理合同范本 (11)
2012 监理合同范本
2012 监理合同范本甲方（委托人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（监理人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________二、监理范围和工作内容1. 监理范围：包括但不限于工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理以及协调各方关系等工作。
2. 具体工作内容：审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案等技术文件；监督工程施工质量，按照相关标准和规范进行检查验收；控制工程进度，审核施工单位提交的进度计划，督促其按计划实施；审核工程计量和工程款支付申请；检查施工安全措施的落实情况，发现安全隐患及时要求整改；管理工程建设合同，协调各方合同履行中的争议；提供工程监理报告和相关资料；完成甲方交办的其他与工程监理相关的工作。
三、监理服务期限监理服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
四、监理酬金及支付方式1. 监理酬金：双方约定监理酬金为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付监理酬金的[百分比]%作为预付款；进度款：乙方按照监理工作进度提交监理报告和相关资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付相应的监理酬金；尾款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余的监理酬金。
监理2012年合同范本
监理2012年合同范本甲方（以下简称“委托人”）：乙方（以下简称“监理人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方承担监理事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条工程概况1.1 工程名称：_________________________1.2 工程地点：_________________________1.3 工程规模：_________________________1.4 工程投资：_________________________第二条监理范围和内容2.1 监理范围：_________________________2.2 监理内容：_________________________第三条监理人义务3.1 监理人应按照合同约定，对工程进行质量、进度、投资、安全、环保等方面的监理工作。
3.2 监理人应按照合同约定，对工程的设计、施工、验收等阶段进行监理。
3.3 监理人应按照合同约定，对工程变更、索赔等事项进行审核。
3.4 监理人应按照合同约定，对工程质量事故、安全事故进行调查，并提出处理意见。
3.5 监理人应按照合同约定，对工程合同履行情况进行监督。
3.6 监理人应按照合同约定，对工程信息进行收集、整理、分析，并向委托人报告。
3.7 监理人应按照合同约定，对工程组织协调、沟通、解决工程实施过程中的问题。
3.8 监理人应按照合同约定，对工程进行后期服务。
第四条委托人义务4.1 委托人应按照合同约定，提供工程相关资料。
4.2 委托人应按照合同约定，提供工程实施所需的条件。
4.3 委托人应按照合同约定，支付监理费用。
4.4 委托人应按照合同约定，对工程变更、索赔等事项进行审批。
4.5 委托人应按照合同约定，对工程质量事故、安全事故进行处理。
4.6 委托人应按照合同约定，对工程合同履行情况进行监督。
2012监理合同范本
2012监理合同范本甲方（监理单位）：______________（甲方名称）乙方（被监理单位）：______________（乙方名称）根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方的______________项目（以下简称“工程项目”）的监理事宜达成如下协议：第一条监理范围1.1 甲方应当对工程项目的设计、施工、材料、设备等进行全程监理，并按照国家有关规定和标准，保证工程项目的质量、安全和合法性。
1.2 甲方应当对工程项目的施工进度、质量、安全等进行全面监督和检查，及时发现并报告工程项目中存在的问题和风险，并提出整改意见。
1.3 乙方应当全力配合甲方的监理工作，提供必要的资料、信息和协助，确保监理工作的顺利进行。
第二条监理报告2.1 甲方应当按照监理计划和要求，定期向乙方提交监理报告，报告内容应当真实、客观、全面，反映工程项目的实际情况和存在的问题。
2.2 乙方应当认真阅读监理报告，对报告中提出的问题和建议进行及时整改，并向甲方提供整改情况的书面反馈。
第三条监理费用3.1 甲方的监理费用由乙方承担，具体费用标准和支付方式另行协商确定。
3.2 如因乙方原因导致监理工作无法正常进行或增加监理费用的，乙方应当承担相应责任并支付额外费用。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照合同约定履行监理职责，导致工程项目发生质量问题或安全事故的，甲方应当承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
4.2 若乙方未按照合同约定配合甲方的监理工作，或对监理报告中提出的问题拒不整改的，乙方应当承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第五条合同变更5.1 若因工程项目的实际情况发生变化，需要对监理范围和费用进行调整的，甲乙双方应当及时协商并签订书面变更协议。
5.2 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容，否则应当承担相应法律责任。
第六条争议解决6.1 甲乙双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交相关仲裁机构进行仲裁。
标准监理合同范本2012
标准监理合同范本2012甲方（委托方）：________________乙方（监理方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担监理业务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程规模：________________1.4 工程总投资：________________二、监理范围及内容2.1 监理范围：________________2.2 监理内容：________________三、监理依据3.1 国家及地方有关工程建设的法律、法规、规章；3.2 工程建设强制性标准；3.3 甲方与施工单位签订的施工合同；3.4 经审查批准的施工图设计文件；3.5 甲方与乙方签订的监理合同；3.6 甲方提供的其他相关资料。
四、监理期限4.1 监理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、监理费用及支付方式5.1 监理费用：________________5.2 支付方式：________________六、甲方的权利和义务6.1 提供与监理业务有关的资料；6.2 按照约定支付监理费用；6.3 对乙方的监理工作提出意见和建议；6.4 不得干预乙方的正常监理工作；6.5 甲方应履行的其他权利和义务。
七、乙方的权利和义务7.1 按照约定开展监理工作；7.2 不得泄露甲方的商业秘密；7.3 乙方应履行的其他权利和义务。
八、违约责任8.1 甲方违约：________________8.2 乙方违约：________________九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.3 其他约定事项：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________。
监理2012合同范本
监理2012合同范本合同编号：______________甲方（委托方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（监理方）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方因建设需要，委托乙方提供监理服务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：______________1.2 工程地点：______________1.3 工程规模：______________1.4 工程内容：______________第二条监理范围及内容2.1 乙方应根据国家有关法律法规、标准规范以及本合同约定，对本工程的施工质量、进度、成本等进行监督管理。
2.2 监理内容包括但不限于：施工图纸审核、施工过程监督、材料设备验收、工程质量检查、进度控制、成本控制等。
第三条监理期限3.1 本工程监理服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
3.2 如因甲方原因导致工程延期，监理期限相应顺延。
第四条监理费用及支付方式4.1 监理费用总额为：______________。
4.2 支付方式：甲方应按照合同约定的支付节点，向乙方支付监理费用。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：5.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。
5.1.2 甲方应按时支付监理费用，并提供必要的工作条件。
5.1.3 甲方应配合乙方开展监理工作，提供所需的工程资料。
5.2 乙方权利与义务：5.2.1 乙方有权按照合同约定收取监理费用。
5.2.2 乙方应按照合同约定提供专业的监理服务，并保证监理工作的质量和效率。
5.2.3 乙方应对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出改进建议。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：______________。
监理合同模板2012
监理合同模板2012一、甲方（监理单位）：地址：联系人：联系电话：二、乙方（被监理单位）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方具有独立的法人地位和监理资质，乙方委托甲方对其工程项目进行监理，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条监理范围。
甲方应对乙方委托的工程项目进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工过程、材料选用、工程质量等方面的监督和检查。
第二条监理义务。
1. 甲方应按照国家相关法律法规和工程监理规范，认真履行监理职责，保证监理工作的独立性和客观性。
2. 甲方应及时向乙方提供工程质量、进度、安全等方面的监理报告，对工程存在的问题提出合理的改进意见。
3. 甲方应派遣具有相应资质和经验的监理人员进行现场监理，确保工程质量和安全。
第三条乙方义务。
1. 乙方应按照国家相关法律法规和工程建设规范，配合甲方进行监理工作，提供必要的工程资料和信息。
2. 乙方应按照甲方的监理要求，及时整改工程中存在的质量问题，并确保施工进度和安全。
3. 乙方应向甲方提供工程变更、质量检测、施工进度等相关资料，确保监理工作的顺利进行。
第四条监理报酬。
1. 乙方应按照双方协商的监理报酬标准，按时足额支付监理费用。
2. 如因乙方原因导致监理工作无法正常进行，乙方应承担因此而产生的额外费用。
第五条违约责任。
1. 若甲方未按合同约定履行监理义务，导致工程质量事故或损失，甲方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按合同约定配合甲方进行监理工作，导致工程质量事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。
第六条合同变更。
任何一方需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第七条争议解决。
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收结束。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：监理合同模板2012。
2012版监理合同模板
（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
五、签约酬金签约酬金（大写）：（¥）。
包括：1. 监理酬金：。
2. 相关服务酬金：。
其中：（1）勘察阶段服务酬金：。
（2）设计阶段服务酬金：。
（3）保修阶段服务酬金：。
（4）其他相关服务酬金：。
六、期限1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。
2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1. 订立时间：年月日。
2. 订立地点：。
3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
2012监理合同范本
2012监理合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1 定义1.1.1 “合同”指本文件及其附件，包括所有附录和补充协议。
1.1.2 “甲方”指合同开头指定的委托方。
1.1.3 “乙方”指甲方聘请的监理方。
1.1.4 “工程”指甲方委托乙方监理的项目。
1.2 解释1.2.1 本合同的条款应根据其上下文进行合理解释。
1.2.2 除非另有规定，本合同中的条款对甲乙双方具有同等的约束力。
第二章：监理服务的范围与内容2.1 监理服务范围2.1.1 乙方应提供与工程相关的监理服务。
2.1.2 监理服务应包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。
2.2 监理服务内容2.2.1 乙方应制定监理计划，并提交甲方批准。
2.2.2 乙方应定期向甲方报告工程进展情况。
第三章：监理责任与义务3.1 乙方的责任3.1.1 乙方应按照合同规定提供专业的监理服务。
3.1.2 乙方应确保其监理行为符合相关法律法规。
3.2 乙方的义务3.2.1 乙方应保持独立性和客观性。
3.2.2 乙方应保守甲方的商业秘密。
第四章：监理费用与支付4.1 监理费用4.1.1 甲方应支付乙方监理费用，费用标准详见附件。
4.1.2 监理费用包括乙方提供服务的所有费用。
4.2 支付方式4.2.1 甲方应按照合同规定的时间和方式支付监理费用。
4.2.2 乙方应向甲方提供正规发票。
第五章：合同的变更与终止5.1 合同变更5.1.1 任何一方要求变更合同，应书面通知对方。
5.1.2 变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。
5.2 合同终止5.2.1 在合同履行期间，任何一方违反合同条款，另一方有权终止合同。
5.2.2 合同终止后，双方应按照合同规定处理后续事宜。
第六章：违约与责任6.1 违约定义6.1.1 违约指任何一方未履行其在合同项下的义务。
6.1.2 违约行为包括但不限于不履行、迟延履行或履行不符合约定。
6.2 违约责任6.2.1 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
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建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：南安市港通房地产开发有限公司监理人（全称）：福建省泉州建研工程建设监理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：港通丽景新城8#~13#楼围墙、边坡工程工程；2. 工程地点：南安市霞美镇滨江大道港通丽景新城楼盘南侧；3. 工程规模：边坡长约270M，边坡高为1.9～５.6０Ｍ，；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：170万。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：施孝出，身份证号码：352227************ ，注册号：福建建监-060240 。
五、签约酬金签约酬金（大写）：贰万伍千元整（¥25000 ）。
包括：1. 监理酬金：25000元（含税，固定价格）。
2. 相关服务酬金：/ 。
其中：（1）勘察阶段服务酬金：/。
（2）设计阶段服务酬金：/ 。
（3）保修阶段服务酬金：/ 。
（4）其他相关服务酬金：/ 。
六、期限1. 监理期限：自2014年月日始，至2014年月日止。
2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1. 订立时间：2014 年月日。
2. 订立地点：泉州市港通房地产开发有限公司会议室。
3. 本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字）的代理人：（签字）开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：第二部分通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2 解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。
除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2. 监理人的义务2.1 监理的范围和工作内容2.1.1 监理范围在专用条件中约定。
2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。
2.3 项目监理机构和人员2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。
项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。
监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。
2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。
当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。
如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2.5 提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6 文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。
工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7 使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。
除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
3．委托人的义务3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。