格瑞斯建筑工程劳务大清包带机械施工合同

建筑工程劳务大清包施工合同发包方:承包方:签订日期: 年月日建筑工程劳务施工分包合同发包方：（以下简称为甲方）承包方：（以下简称为乙方）为加强工人工作积极性，加快施工进度，便于管理，明确责任到人，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实、信用原则，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程的劳务分包队，甲方将格瑞斯小镇42# 43#楼及人防工程工程劳务分包给乙方分包施工队，为明确各方在施工中的权利、义务和责任，甲方、乙方、经充分协商签订本协议，双方共同遵守，其他针对本工程但与本合同内容相抵触或不相一致的协议、合同、规定均不作为双方实际合同履行、结算的依据。

第一条、工程概况：1、工程名称：格瑞斯小镇42# 43#楼及人防工程2、工程地点：濮阳县育民路北段路西侧3、工程内容：图纸所含全部内容（甲方甩项除外）。

4、建筑面积：42#楼 12766.36㎡；43#楼 12605.61㎡；人防地下室：3073.15㎡；第二条、工程承包方式：清包工带机械（含绑丝、小五金），不包料。

乙方采用固定人工，固定价格，一次性包死不调整，承包价就是结算价。

第三条、承包范围和内容：包括安全文明施工措施、包人工、包周转材料及机械设备；从定位放线，图纸全部内容劳务带机械，搭设临建，基槽清理，土方回填（不包含：基槽挖土方，土方外运，土方倒运，防水，门窗安装、外墙保温、外墙涂料、外墙瓷砖、护栏栏杆焊接、钢筋焊接、人防顶板多层板、过墙防水拉丝、回填土大型机械、人防门安装）。

第二条、承包价格及文明施工措施分配比例（一）、面积计算实行单平方米包干，42#楼43#楼335+25元/平方米，（包含安全文明施工措施费，25元/平方米）；人防地下室380元/平方米（包含安全文明施工措施费，30元/平方米）。

（二）、文明施工措施为保证安全生产文明施工工作的顺利开展，保证安全文明施工措施落实到位，防止和减少安全事故发生。

开工时甲方预付安全文明施工措施费用基本费的提前一个节点拨付给乙方，其余费用按照工程施工进度依据合同约定支付，在施工期间所发生的安全事故均由乙方负责，负责人：。

第三条、合同工期总工期490天开工工期：2013年5月6日，竣工日期：2014年9月1日±0.000 60天完成主体竣工工期：103天完成。

主体完成后30天完成二次结构二次结构完成后30天完成内外粉1、因乙方原因，造成的工程延期，乙方需向甲方偿付逾期违约金，按每拖延一天5000元。

2、因建设单位开工手续不全，停电停水；乙方人员、设备等自行安排，工期可以顺延（以甲方签证为准），甲方不承担任何经济损失。

3、如遇下列情况，经甲方现场主管签证后，工期相应顺延。

（1）甲方不能及时提供应施工材料。

（2）出现影响工期的设计变更。

（3）在施工中因停水、停电连续影响36小时以上。

（4）因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。

4、施工中因设计图纸造成的返工、误工由甲方负责支付一切费用并延长工期。

第四条、工程面积计算规则：面积按照所发生实际面积计算，地下室按全面积，屋面不再增加面积。

第五条、付款方式：（一）主楼地下二层、地上18层、基础、闷顶各算一层，主楼按22层分1、±0.00完成封顶付合同价的6%；2、4层封顶付合同价的8%；3、8层封顶付合同价的8%；4、12层封顶付合同价的8%；5、16层封顶付合同价的8%；6、主体封顶付合同价的8%；7、1-10层二次结构完成经有关部门验收合格付合同价的5%；8、二次结构完成经有关部门验收合格付合同价的7%9、内外粉完成付合同价的12%；10、楼梯、楼地面、内墙涂料完成付合同价的3%；11、水电、落水管安装工程完成后付合同价的8%；12、初验合格后付合同价的8%；13、有关部门及物业竣工验收合格后付合同价的7%；14、下余的4%质保金按与建设单位合同约定的付款办法付款。

（二）人防工程1、主体完成付合同价的50%。

2、二次结构完成付合同价的6%。

3、内外粉完成付合同价的7%。

4、地面及装饰装修完成付合同价的15%。

5、回填土完成付合同价的2%。

5、安装完成后付合同价的3%。

6、初验合格后付合同价的5%。

7、有关单位及物业竣工验收合格后付合同价的8%8、下余的4%质保金按与建设单位合同约定的付款办法付款。

第六条、建材及设备供应1、本工程所用的建筑材料及一级配电箱由甲方供应（如钢筋、混凝土、大砂、石子、水泥、防水材料、砖、加气混凝土块、水、电等）。

乙方应用料前一周书面提出用料清单，交付甲方材料员，如不按期提供用料单造成乙方停工，由乙方自行承担责任。

2、乙方负责周转材料、施工机械：（1）本工程所需机械设备（如：塔吊或龙门架、施工电梯、切断机、切割机电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用的电锯、电刨、电锯、电钻等）。

（2）周转材料，如模板、方木、竹笆、外架用钢管、扣件、山形卡、螺丝、螺帽等由乙方负责。

（3）小消耗材料（一级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等）。

（4）施工工具（如架子车、手推车、铁锨、水准仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等）3、乙方设专人受领甲方到场的各种建材，合理利用，接受甲方现场人员监督、不得浪费，如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时，超出部分材料由乙方承担。

4、设计变更及现场签证项目按实结算。

第八条、工程质量1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范，规程进行施工，并接受甲方现场经理的监督检查。

2、质量等级：合格工程，质量验收达不到合格等级的，乙方承担全部责任和损失，并承担因不合格给甲方造成的经济损失。

3、乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次和第二次的要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权对乙方进行处罚。

4、乙方在施工中因质量不合格标准所造成的返工，由乙方承担。

另外还应赔偿甲方的原材料费用。

5、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。

6、工程质量，按图纸按规范施工，一切工程质量按国家验收标准。

7、乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，接受监理公司的合理罚款。

8、由于乙方报料、下料、用料不正确确，报料、下料、用料、错误、进料单进料错误给甲方带来的一切经济损失，由乙方负责赔偿。

9、乙方进场施工前，对于关键部位，施工前乙方应以专项施工方案的方式报有关单位批准。

甲方有权对个别分项工程的施工做法以通知做出要求。

10、乙方必须严格按照施工图纸和有关建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方、监理以及政府有关部门的监督和管理。

对不按上述要求施工的，必须进行返工处理，乙方承担返工费用。

对违反设计和规范要求的，视其严重程度甲方有权采取经济处罚和其他必要措施。

11、施工中发现设计错误或不合理之处乙方必须通知甲方，待甲方做出设计修改后方可继续施工。

12、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程乙方必须通知甲方、监理方及有关行政部门，进行验收并办理验收手续后方可进行下一道工序的施工。

13、乙方如在施工中以各种理由退场，造成工程停工一切损失均由乙方承担，在验收合格的情况下以完成工程量50%结算，如验收不合格无条件退场。

14、乙方不按图纸，规范规定及图集施工，施工错误，经监理、质检部门验收不合格的，经过整修任然不合格验收不过去的，又自愿退场的，乙方承担返工产生返工费用，并赔偿给甲方造成的一切经济损失及名义损失。

第九条、现场管理及安全文明施工1、乙方负责现场施工的各项安全管理工作，做好安全防范，并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度，安全生产的教育。

由乙方负责办理施工人员保险事宜，现场发生任何人身安全及质量事故，均由乙方完全承担。

2、乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用乙方承担，保证现场清洁卫生和施工现场的安全，如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责，所有罚款由乙方签字视为有效罚款。

3、乙方保证工程所需的施工人员，具备上岗技能及生产技能。

4、乙方提供的工程所需用机具设备、周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。

5、施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买。

第十条、其他约定1、农民工工资：乙方必须按劳动法规定及时发放工人工资，不得拖欠工人工资，若乙方存在拖欠工人工资问题所造成的一切损失由乙方自己承担与甲方无关。

2、争议本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列两种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

第十一条担保及承诺：乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：本合同订立3日内承包人交纳每栋号4万元担保金，工程施工至地上一层结顶，发包人一次性退还承包人，不计利息。

第十二条双方责任1、甲方：（1）提供施工用水、用电到施工现场内；根据现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。

（2）及时提供所需主要建筑材料（钢筋、水泥、商砼、沙、石子、砖等）并及时到位，协调周边关系及现场甲方工程交叉施工的协调。

（3）合同签订后，向乙方提供施工图纸两套；指定本工程标高基点及主轴线控制位臵。

（4）派驻现场工程师代表，对工程进度、安全施工、工程质量和合同执行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证。

（5）按时给乙方结算支付工程款。

（6）如该工程因建设单位责任造成停工，甲方应向乙方支付相应的赔偿（主要有：塔吊、现场技术人员工资、安保人员工资）。

（7）提供临建材料。

（8）甲方按照现场管理条例细则对乙方实施监督管理。

2、乙方：（1）施工现场的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工（机械、设备、材料由甲方购买，人工有乙方负责）。

（2）乙方在工地施工期间应节约用水、用电、如发现施工人员故意浪费用水用电，甲方现场监督人员可对其进行处罚；（3）编制施工组织方案，施工进度计划，需甲方提供建筑材料，设备进场计划，用水、用电计划，开工通知书等，并及时送达。

（4）严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期交付和完工。

（5）乙方必须加强对农民工的管理工作，如到付款节点，甲方资金已到位，由于乙方自身管理及资金调配原因，乙方不得发生农民工围攻甲方办公室、堵路和集体上访闹事等事件，每发生一次，甲方除向乙方收取壹万元以上违约金外，并要求乙方期限自行处理完毕，否则，甲方有权直接出面解决，所发生的处理费用直接从乙方工程款中双倍扣除，乙方无条件接受，因此事所长生的费用均由三人承担全部责任。

由甲方资金原因引起的甲方出面处理。