租赁合同纠纷律师函
律师事务所律师函(房屋租赁)
律师事务所律师函（房屋租赁）函字第号先生/女士台鉴：律师事务所接受先生/女士的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于年月日签订的《房屋租赁合同》（下称租赁合同）中存在违约事宜致函如下：有关事实：1、委托人和贵方年月日就委托人所有坐落在XX 市XX区XX路XX号XX室房屋签订了租赁合同，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。
XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反映，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。
XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。
2、另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。
后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。
相关材料：《房屋租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料。
有关法律意见：基于上述事实，本律师认为：贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。
双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。
现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。
为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：1、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。
2、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日期间租金XXXX元。
另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清，并在双方结算时向委托人出示相关缴费凭证。
3、贵方应向委托人支付违约金，根据租赁合同第十一条第一款约定，违约金为XXXX元，故委托人扣除贵方保证金。
关于房屋租赁纠纷的律师函
关于房屋租赁纠纷的律师函尊敬的先生/女士：我是某律师事务所的律师，我代表我的客户，写信给您，就涉及到房屋租赁纠纷的问题，希望能够得到您的合作和解决。
首先，我要说明的是，我代表的客户是租赁您位于某某地区的房屋，根据我们的了解，我们的客户与您签订了一份租赁合同，合同期限为一年。
然而，我们的客户声称您没有履行合同中的某些条款，导致他们遭受了一些损失和困扰。
根据我们的调查和了解，我们的客户声称以下问题存在：1. 房屋状况不符合合同约定：根据合同，您应该将房屋交付给我们的客户时，房屋应处于良好的状态，并且没有任何结构性或装修性问题。
然而，我们的客户声称房屋存在漏水、墙壁开裂等问题，这严重影响了他们的居住体验。
2. 未按时提供必要的维修和维护：根据合同，您有责任及时修理和维护房屋，以确保房屋的正常使用。
然而，我们的客户声称您未能及时响应他们的维修请求，导致一些问题得不到及时解决，进一步加剧了他们的困扰。
3. 未按时退还押金：根据合同，您应在租赁期满后的一定时间内退还押金给我们的客户。
然而，我们的客户声称您未能按时退还押金，这给他们的经济状况造成了一定的困扰。
基于以上问题，我们要求您采取以下措施来解决这些纠纷：1. 立即修复房屋问题：我们要求您立即修复房屋中存在的问题，包括漏水、墙壁开裂等。
您应该聘请合格的专业人员进行检查和修复，确保房屋符合合同约定的良好状态。
2. 提供及时的维修和维护：我们要求您及时响应我们的客户的维修请求，并在合理的时间内进行维修和维护。
您应该确保房屋的正常使用，以减少我们的客户的困扰和损失。
3. 立即退还押金：我们要求您立即退还我们的客户的押金，按照合同约定的时间和方式进行退还。
您应该确保退还的押金金额正确无误，并提供相应的退还凭证。
如果您不同意解决这些问题，我们将不得不采取法律行动来保护我们的客户的权益。
我们将寻求法院的支持，并要求法院判决您承担相应的法律责任和赔偿责任。
我们希望您能够认真对待这些问题，并与我们合作解决。
房屋租赁不支付租金律师函
房屋租赁不支付租金律师函全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：尊敬的先生/女士：我是XXX律师事务所的XXX律师，我代表您的房东XXX先生/女士，致此信函，并督促您尽快支付您拖欠的租金。
根据合同约定，您应在每月的XXX日前支付租金。
我们已经收到通知，显示您已经连续三个月未支付租金。
这种行为违反了租赁合同的规定，损害了房东的合法权益。
我们理解每个人都可能遇到经济困难，但是您应该尊重法律和合同，在约定时间内支付租金。
否则，您将承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金或其他法律责任。
请您立即核实欠款，并在收到本函后的XXX天内支付所有的租金。
如若您有任何疑问或理由不能如期支付租金，请及时联系我，我们可以商讨解决方案。
但是请您务必注意，拖延支付租金将会给您带来更大的法律风险。
若您在规定时间内未支付租金，我们将采取法律行动维护房东的权益。
我们将向法院申请强制执行，追究您的法律责任，这将给您带来更大的损失和麻烦。
我们希望您能够了解这一严肃的问题，认真对待，并尽快解决支付租金的问题。
希望我们可以通过友好协商，避免不必要的法律纠纷。
期待您的合作和理解。
祝您一切顺利！此致XXX律师事务所如有任何疑问，请随时与我们联系：XXX联系方式。
第二篇示例：关于房屋租赁不支付租金的问题，作为房东您可能会遇到一些困扰。
当租户拖欠租金时，您可以选择通过法律手段来解决这个问题。
一种常见的方式是发送一封律师函给租户，提醒他们支付拖欠的租金并警告可能会采取法律行动。
尊敬的租户：我们注意到您在过去几个月未按时支付房屋租金。
根据租赁合同，您应该在每月的第一个工作日将租金支付给房东。
我们已经收到多次投诉，称您已经拖欠了连续几个月的租金。
请注意，拖欠租金是违反合同的行为，将导致您可能面临法律诉讼以及被驱逐出租住房的风险。
我们希望通过这封律师函提醒您的责任和义务，并敦促您立即支付所有拖欠的租金，以避免进一步的法律行动。
根据合同规定，如果您在收到这封函件后的7天内未支付所有拖欠的租金，我们将不得不采取进一步的措施。
房屋租赁合同律师函
房屋租赁合同律师函
尊敬的先生/女士：
我们是一家专业的律师事务所，我们收到了您的委托，就您与房东签订的房屋
租赁合同进行法律咨询和代理。
根据您提供的合同内容，我们经过认真分析和研究，发现了一些涉及法律条款
的问题，我们认为有必要向您提出以下建议：
首先，根据合同内容，我们发现房东在合同中未明确规定租赁期限和租金支付
方式，这可能会在日后引发纠纷。
我们建议您与房东进行进一步的沟通，明确租赁期限和租金支付方式，并将其写入合同中，以确保双方权益。
其次，合同中的押金条款未明确规定押金的使用和退还方式，这可能会在日后
引发纠纷。
我们建议您与房东协商明确押金的使用和退还方式，并将其写入合同中，以避免日后的纠纷。
最后，合同中的维修责任条款未明确规定房东和租户的维修责任，这可能会在
日后引发纠纷。
我们建议您与房东协商明确双方的维修责任，并将其写入合同中，以避免日后的纠纷。
总之，我们建议您与房东进行进一步的协商，明确合同中的关键条款，以确保
双方权益。
如果您需要我们的法律代理服务，我们将竭诚为您服务。
最后，我们再次提醒您，签订合同前务必仔细阅读合同内容，并在必要时寻求
专业律师的意见，以确保自己的权益不受损害。
祝好！
此致。
敬礼。
XXX律师事务所。
日期，XXXX年XX月XX日。
解除房屋租赁合同追回租金的律师函模版
律师函（样本）
[律师事务所名称]
[律师事务所地址]
[律师事务所电话]
[律师事务所邮箱]
[日期]
[房东姓名或公司名称]
[房东地址]
尊敬的 [房东姓名或公司名称]，
主题：解除租赁合同及追回租金
我们是 [承租人姓名或公司名称] 的法律代表，特此通知您，鉴于以下原因，我们决定解除双方签订的房屋租赁合同，并要求立即追回已支付的租金。
1. 租赁合同条款：根据双方签订的租赁合同（合同编号：_________），承租人有权在以下情况下解除合同：[具体解除合同的条款，例如：房屋存在严重安全隐患，未能在合理期限内修复]。
2. 违约情况：我们遗憾地通知您，由于 [具体违约情况，例如：房屋未按时交付、房屋存在严重安全隐患等]，我们无法继续履行租赁合同。
3. 解除合同：基于上述情况，我们在此正式通知您，自本函件发出之日起，解除双方签订的租赁合同。
4. 追回租金：根据合同条款 [具体条款编号]，承租人有权要求退还已支付的租金。
因此，我们要求您在收到本函件后的 [具体时间，例如：7个
工作日内]，退还已支付的租金共计 [具体金额]。
请您在收到本函件后，立即采取必要措施，以避免进一步的法律行动。
我们期待您的积极回应，并希望双方能够友好解决此事。
此致，
敬礼！
[律师签名]
[律师姓名]
[律师执业证号]
[律师事务所名称]。
承租人解除租赁合同律师函
1.本合同自本律师函发出之日起[生效日期]正式解除。
2.解除合同后，承租人应按照合同约定，向出租人支付违约金[违约金金额]元。
3.解除合同后，双方应互相返还已收到的对方支付的款项及物品。
4.解除合同后，如承租人未按照本律师函要求履行违约金支付义务，出租人有权依法追究承租人的法律责任。
三、其他事项
1.解除合同后，双方对彼此不再享有权利和义务。
2.双方应妥善处理合同解除后的相关事宜，避免产生纠纷。
3.本律师函自发出之日起[有效期限]内有效。
请承租人收到本律师函后，按照上述要求履行相关义务。如承租人对本律师函有任何疑问，请尽快与出租人联系。
特此通知。
敬请关注并予以配合。
此致
敬礼！
[出租人名称]
承租人解除租赁合同律师函
致：[承租人名称]
尊敬的客户：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现将双方于[签订日期]签订的《租赁合同》（以下简称“本合同”）相关解除事宜通知如下：
一、解除合同的事由
1.鉴于承租人[具体事由]，已构成根本违约，出租人据此有权解除本合同。
2.出同义务。然而，承租人未能在规定期限内履行相应义务，故出租人现要求解除本合同。
[出租人联系方式]
[发出日期]
催讨租赁费的律师函
催讨租赁费的律师函
尊敬的先生/女士：
我是某某律师事务所的律师，特此代表我的客户向您发出一封催讨租赁费的律师函。
根据我们的了解，您与我的客户之间存在一份租赁协议，根据协议规定，您应当按时支付租金。
然而，我们注意到，您未能按时履行您在租赁协议中所承诺的义务，即支付租金。
在过去的几个月里，您已经拖欠了总计xxxx元的租金。
虽然我们在过去多次与您沟通，要求您履行支付租金的义务，但您似乎对此置若罔闻。
我们希望通过这封律师函来提醒您，您的行为已经违反了租赁协议，并侵犯了我们客户的权益。
根据协议的规定，如果您未能按时支付租金，我们的客户有权采取进一步的法律措施来追讨租金并维护自身利益。
我们理解在某些情况下，支付租金可能存在一些困难，但是我们强烈建议您立即采取必要的行动来解决这个问题。
我们建议您与我们的客户进行积极的沟通，共同商讨解决方案，以避免进一步的法律纠纷。
如果您继续无视我们的要求，并且拒绝履行您的义务，我们将不得不采取进一步的法律行动。
这可能包括向法院提起诉讼，要求法院对您进行判决，追回拖欠的租金，并且您可能需要承担因此而产生的额外费用和损失。
我们希望能够通过友好协商解决这个问题，并避免双方都面临不必要的法律纠纷。
希望您能够认真对待这个问题，并在收到这封律师函后的三十天内，支付拖欠的租金。
如果您对本函有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我联系。
我们期待您的积极回复和解决方案。
谢谢您的合作与理解。
此致
某某律师事务所XXXX年XX月XX日。
租赁合同纠纷律师函范本6篇
租赁合同纠纷律师函范本6篇篇1（注：本律师函采用正式法律文本格式，内容严谨、准确、完整，以供参考。
）律师函（[年份]）XXX律函字第XX号尊敬的XXX先生/女士：本律师受XXX（委托人）委托并受XXX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，针对与贵方签订的租赁合同纠纷事宜，特向贵方发出本律师函。
根据委托人提供的有关资料及情况介绍，我方得知如下事实：委托人与贵方于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定租赁期限为XX 年，租赁地点位于XXX。
合同明确规定了双方的权利和义务。
然而在实际履行过程中，贵方存在以下违约行为：一、未按约定时间支付租金。
根据租赁合同规定，租金应每月支付一次，但贵方多次逾期支付租金。
二、未经委托人同意擅自转租或转让租赁物。
根据租赁合同约定，未经委托人书面同意，贵方不得转租或转让租赁物。
三、在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构。
贵方的行为已违反了租赁合同的相关条款。
四、未按照合同约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏严重。
基于上述违约事实，我方提出以下要求：一、贵方应立即支付所有逾期未支付的租金，并支付相应的滞纳金。
二、若贵方存在转租或转让行为，应立即停止并恢复原状，并向委托人支付相应的违约金。
三、贵方应恢复原租赁物的用途和结构，并承担因此产生的所有费用。
四、贵方应对租赁物进行全面的维护和保养，确保其良好的使用状态。
如造成损坏的，应进行修复并赔偿损失。
五、建议双方进行友好协商，就后续合同事宜达成新的共识。
为避免进一步的法律纠纷，建议贵方在收到本函之日起XX日内对上述事项予以回应并解决。
六、如贵方在规定时间内不予回应或拒不履行上述要求，委托人有权选择法律途径追究贵方的法律责任。
本律师保留委托人委托下采取进一步法律措施的权利。
特此函告！XXX律师事务所律师：[律师姓名]XXXX年XX月XX日律师联系方式：邮箱：[电子邮箱]电话：[电话号码]地址：[具体地址]附件：1. 租赁合同复印件；2. 租金支付记录及相关证据材料；3. 其他相关证据材料。
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租赁合同纠纷律师函
作者：律寒网。
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致xx:
湖北XX律师事务所依法接受XXX委托，指派XXX律师就阁下侵犯委托人名誉权一事，特致函如下：
据委托人陈述及相关证据显示：2015年11月19日，委托人和贵方就黄梅县永宁路27号、28号商铺达成租赁协议，约定租期为一年且委托人享有无期限续租权，第一年房租50000元，房屋押金12000元。
上述租期到期后，委托人陆续续租案涉商铺。
2018年7月1日，委托人与贵方就案涉商铺再次达成租赁关系，约定租期为2018年7月15日至2019年7月16日，委托人于当日支付租金8万元，贵方出具《收据》予以确认。
另，委托人于2018年4月14日将28号商铺转租给案外人李欣欣，租期至2019年10月28日止。
2018年10月29日，案外人陈冬冬通过淘宝网司法拍卖平台竞得案涉商铺。
12月19日，案外人陈冬冬要求委托人及李欣欣进行腾退，委托人才知晓贵方与房东之间的租赁合同已于2018年7月16日到期，委托人即向贵方表示解除租赁关系并返还租金，但贵方一直未予处理。
后李欣欣与陈冬冬就28号商铺达成租赁协议，租期自2019年1月1日起至2019年12月31日。
李欣欣于2019年7月28日将委托人诉至黄梅县人民法院，法院判决委托人返还李欣欣自2019年1月1日起至2019年7月15日止的租金38000元。
因案涉房屋贵方欠缺租赁权致使委
托人合同目的无法实现，委托人向贵方要求返还租金，贵方一直不予处理。
本律师认为：原、贵方在自愿合法的基础上签订的租赁合同为有效合同，应受法律保护。
贵方与案外人浙江迅宇建设有限公司关于案涉永宁路27、28号房屋租赁租期自2017年7月18日至2018年7月17日，案涉房屋于2018年10月29日被案外人陈冬冬通过司法拍卖竞得，该房屋上原租赁合同即已到期。
现贵方亦未提供充分证据证明已取得案涉房屋的后续租赁权利，而转租是以承租人的租赁权的存在为基础的，故委托人与贵方的房屋租赁合同关系因贵方缺乏租赁权致使转租合同目的不能实现应予解除，故委托人请求与贵方之间的租赁关系于2018年12月31日解除。
故，本律师正式通知请阁下，委托人与贵方之间房屋租赁合同关系于2018年12月31日解除；贵方应返还委托人2019年1月1日起至2019年7月16日的房屋租金41000元及房屋押金12000元，合计53000元，并以53000元为基数支付自2019年1月1日起至实际履行之日止的利息损失
否则，委托人将拿起法律的武器，以维护自己的合法权益。
届时，由此产生的讼累及一切与诉讼有关之费用包括但不限于法院案件受理费、保全费、律师费、执行费等必要费用将由阁下承担。
特此函告！
湖北XX律师事务所
律师：
联系电话：XXX
执业证号：XXXXXXXXXXX
二0二0年六月二十五日。