长沙酒店市场调研分析
中国酒店行业发展现状及发展趋势分析
中国酒店行业发展现状及发展趋势分析一、酒店发展概况酒店是给宾客提供歇宿和饮食的场所。
具体地说饭店是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。
酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。
酒店装修设计，不仅仅是酒店室内外设备的单纯美化，更重要的是要满足客户群体的入住需求，完善酒店设施与整体环境的一致，充分发挥其市场功能、文化功能，以此占领有利战略地位，提升酒店经营管理核心竞争力。
二、酒店发展现状2019年全国住宿业设施总数为60.8万家，客房总规模1892万间。
其中酒店业设施33.8万家，客房总数1762万间，平均客房规模约52间，酒店业设施和客房数分别占我国住宿业的56%和93%。
其它住宿业设施27.01万家，客房总数130万间，平均客房规模约为5间，其它住宿业设施和客房数分别占我国住宿业的44%和7%。
从全国酒店业城市级别分布的总体情况来看，一线城市酒店、副省级城市及省会城市酒店、其它城市酒店这三大区域的设施数分别是2.7万家、8.8万家、22.3万家，占比分别是8%、26%、66%。
从客房数来看，一线城市酒店客房数约为187.2万间，占11%；副省级城市及省会城市酒店客房数约为472.1万间，占27%；其它城市酒店客房数约为1102.7万间，占62%。
从数量上看，我国绝大部分的酒店都分布在除一线城市和副省级城市及省会城市之外的其它城市区域。
从全国酒店业档次分布的总体情况来看，经济型(二星级及以下)、中档(三星级)、高档(四星级)、豪华(五星级)这四个档次的设施数分别是28.7万家、3.1万家、1.5万家和0.4万家，所占比重分别是85%、9%、5%和1%。
从客房数来看，经济型(二星级及以下)客房数约为1149.6万间，占65%；中档(三星级)客房数约为281万间，占16%；高档(四星级)客房数约为220.7万间，占13%；豪华(五星级)客房数为110.6万间，占6%。
湖南旅游市场调研报告
湖南旅游市场调研报告1.引言1.1 概述湖南是中国中部省份，自然风光秀丽，历史文化底蕴深厚。
近年来，随着旅游业的蓬勃发展，湖南旅游市场也逐渐崭露头角。
本报告旨在对湖南旅游市场进行全面调研，分析市场概况、需求情况以及竞争状况，为进一步推动湖南旅游产业发展提供参考和建议。
在本次调研中，我们收集了大量真实数据和信息，通过系统分析和总结，希望为湖南旅游市场的未来发展提供有益的指导和支持。
1.2 文章结构文章结构部分内容：本文共分为三个部分，分别是引言、正文和结论。
引言部分将首先对湖南旅游市场进行概述，介绍湖南旅游市场的整体情况和发展现状。
同时，本部分还会对文章的结构进行说明，让读者对整篇文章的内容有一个整体的把握。
最后，引言部分还会明确本文的目的，即对湖南旅游市场进行调研分析，为相关从业者提供建议。
正文部分将对湖南旅游市场概况、需求分析和竞争情况进行深入研究和分析。
首先，将详细介绍湖南旅游市场的整体情况，包括旅游资源、旅游产业规模、旅游产品和服务等方面的情况。
其次，将对湖南旅游市场的需求进行分析，包括目标客群、客户需求特点、消费习惯等方面的调研结果。
最后，将对湖南旅游市场的竞争情况进行全面分析，包括主要竞争对手、市场竞争格局、发展趋势等方面的内容。
结论部分将对前面的调研结果进行总结，提出相关建议，并展望湖南旅游市场的发展前景。
总结部分会对文章的主要发现进行概括，同时提出针对湖南旅游市场的具体建议，供相关从业者参考。
最后，展望部分将对湖南旅游市场未来的发展进行展望，为读者展示未来发展的可能性和方向。
1.3 目的本报告的目的是对湖南旅游市场进行全面调研，分析湖南旅游市场的现状和发展趋势，找出市场需求和竞争情况，为湖南旅游行业的发展提供科学的依据和建议。
通过本报告的撰写，旨在帮助相关企业和机构更深入地了解湖南旅游市场，制定更有效的营销策略和经营规划，推动湖南旅游业的健康发展和提升竞争力。
2.正文2.1 湖南旅游市场概况湖南是一个美丽的旅游目的地，以其丰富的自然风光、悠久的历史文化和多样化的民族风情而闻名。
长沙农批市场项目调研报告及规划设计建议
长沙农批市场项目调研报告及规划设计建议物流事业部2011年7月目录一、城市宏观经济情况及规划 (1)1、城市宏观环境 (1)2、城市总体规划及发展情况 (5)3、城市商业网点规划 (6)二、长沙市农产品批发市场概况 (7)1、长沙马王堆农产品批发市场 (8)2、红星大市场 (16)3、高桥大市场 (21)4、红星冷冻品市场 (23)5、毛家桥批发市场 (27)6、杨家山禽类批发市场 (30)7、长沙盛业屠宰 (31)8、其它市场 (32)三、项目地块介绍 (34)1、项目地块区位 (34)2、地块及周边现状 (35)3、相关规划 (36)四、项目建议 (38)1、市场现状 (38)2、项目优劣势分析 (39)3、项目意见 (40)4、功能建议 (41)四、体量测算 (41)五、建筑模式 (43)六、注意事项 (43)1、功能布局 (43)2、市场设计 (45)3、交通组织 (46)4、出入口设计 (48)一、城市宏观经济情况及规划1、城市宏观环境1.1城市简介1.1.1地理位置长沙地处中国中南部的长江以南地区，湖南省的东部偏北，位于东经111°53′～114°15′与北纬27°51′～28°40′之间，属于洞庭湖平原的南端向湘中丘陵盆地过渡地带，与岳阳、益阳、娄底、株洲、湘潭和江西萍乡接壤。
1.1.2区域面积长沙地处湖南省东北部之湘江下游，位于东经111°53′～114°15′与北纬27°51′～28°40′之间。
东邻江西，南毗株(洲)、(湘)潭，西连益阳，北接岳阳，东西长233公里，南北宽90公里。
总面积为11818平方公里，其中市区面积954.6平方公里，2011年，望城撤县改区，成为长沙第六区，长沙市区由954.6平方千米增至1938平方千米。
1.1.3自然资源长沙市自然资源丰富，土地总面积1774.2万亩，其中林地930.94万亩，占土地总面积的52.47%，森林覆盖率49.98%，林木绿化率53.6%。
长沙IFS国金中心调研报告
体档次和竞争力。
4
该中心可以举办更多时尚、 潮流的活动，吸引更多消费 者前来购物和参与。
2
该中心可以加强与国内外
时尚品牌的合作，引进更
多具有影响力的品牌。
3 长沙IFS国金中心应加强
营销推广，提高品牌知名 度和影响力。
THANKS
感谢您的观看
总结词
较高认知度
详细描述
调查显示，大部分受访者对长沙IFS国金中心有一定的了解，这主要得益于其高 端的品牌形象和市场宣传。
消费者在长沙IFS国金中心的消费行为
总结词
以休闲娱乐和高端购物为主
详细描述
消费者在长沙IFS国金中心主要进行高端购物、休闲娱乐等活动，其中高端购物 占比最大，其次是餐饮和休闲娱乐。
该中心可以加强营销推广，提高 品牌知名度和影响力，吸引更多 消费者前来购物。
该中心可以加强与国内外时尚品 牌的合作，引进更多具有影响力 的品牌，提升整体档次。
在保持高端定位的同时，长沙IFS 国金中心可以考虑引入更多中高 端品牌，扩大目标消费群体。
下一步行动计划
长沙IFS国金中心应进一
1
步优化品牌组合，提升整
城市发展
长沙市的经济和人口增长将推动商业地产的发展，长沙 IFS国金中心作为城市地标和商业综合体，有望在城市发 展中获得更多商机。
品牌影响力
长沙IFS国金中心凭借其高端定位和优质服务，将吸引更 多知名品牌入驻，提升整体商业氛围和品牌影响力。
Part
04
消费者行为分析
消费者对长沙IFS国金中心的认知度
STEP 02
STEP 03
竞争态势及行业发展趋势。
STEP 01
目标消费群体及市场定位。
长沙市场调研报告
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技术和高素质的技术人员，使得他们成为这一新兴市 改造构建一个海尔品牌展示 中心 ，其 中龙腾 公司是其
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长沙的主力。 格力已将其分销网络铺到了各地， 它采取
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市场 综述
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调研报告策划书范本3篇
调研报告策划书范本3篇调研报告策划书范本3篇篇⼀：调研计划书 篇⼀：调研计划书 ⽬录： （⼀）、前⾔ （⼆）、调查⽬的 （三）、调查内容 （四）、调查对象及抽样 （五）、调查时间及单位 （六）、调查⽅法 （七）、调查程序及⼈员安排 （⼋）、调查预算表 “⾃助餐”长沙市场调研计划书 ⼀、前⾔⼀、前⾔ 随着我国⼈均消费⽔平的不断提⾼，作为⽇常快速消费产业的餐饮服务⾏业也出现了较⾼的的增长速度。
⽽随着近年来餐饮⾏业相继推出的各类新型餐饮服务项⽬如特⾊天然海鲜、⽕锅等的出现也加剧了⾏业消费形式的的变⾰。
这些新型服务项⽬的出现对餐饮市场的格局、发展⽅向都产⽣了巨⼤的影响。
传统单⼀的酒店餐饮项⽬受到新形式的冲击，市场份额也出现了下降。
因此，在餐饮⾏业规模与形式不断扩⼤与丰富的今天，越来越多的消费⼈群开始倾向于追求⾼品质、⾼服务、⾼回报的“三⾼”消费项⽬。
如何让消费者真正地体验到物超所值的“三⾼”服务项⽬成为本酒店战略发展的重点项⽬。
为了更好的为我酒店⾼层领导与⾃助餐项⽬策划⼩组在投资开展项⽬设计时提供必要的参考意见和帮助，我们进⾏了本次调查。
⼆、调查⽬的⼆、调查⽬的 通过对当前餐饮市场不同层次的部分消费⼈群对⾃助餐的消费⼼理和现状等⽅⾯的实地调查，为其推出新举措提供客观可靠的依据，从⽽扩⼤我酒店在餐饮服务⾏业的市场占有率。
具体⽬的为： 1、了解长沙地区⾃助餐市场的状况； 2、了解⾃助餐在长沙地区的认可度和消费状况； 3、了解长沙地区消费者对⾃助餐的消费观点及习惯； 4、了解竞争对⼿的营销策略； 5、了解⾃⾝状况； 6、分析酒店开展⾃助餐新型服务项⽬的市场需求与潜⼒。
三、调查内容 三、调查内容 （⼀）消费者 1、消费者的个⼈基本情况（年龄、性别、收⼊等）； 2、消费者对⾃助餐的消费形态（消费观念、消费习惯）； 3、消费者对对⾃助餐服务内容的期待（菜系、酒⽔、甜点等）； 4、消费者对⾃助餐服务过程中所需的其他附带服务与帮助（帮 忙停车、看护⼩孩等）。
2013年8月长沙梅溪湖市场调研报告
国际研发中心
国际文化艺术中心
国际商务区
景观再次大升级。五大公园将落成，梅岭公园、节庆岛公园、桃花岭公园示范区等 已经向游客开放，景观绿轴即将建成
梅溪湖商业规划示意图
节庆岛公园 梅岭公园
景观绿轴
> 环绕梅溪湖，将建10个景观小品建筑。沿岸还将设置17 个驳船码头和游船停靠点，在景观节点上，还将安置多样 化的雕塑，整个景观面积将达到60万平方米。 体育公园、麓松公园、梅溪湖人工湿地等5个公园，已与 2012年10月对外开放。整个梅溪湖包括湖泊公园共计有
> 国际文化艺术中心国际顶级大师设计，15亿大手笔， 1800座规模、领先全国比肩世界； > 国际研发中心即将启动零碳展示中心、科学家中心、院士 工作站和研发中心样板区； > 国际CBD一个大型、高端，代表长沙未来最高水平的城市 综合体即将启动，包括五星级酒店、国际甲级写字楼、大 型SHOPPINGMALL和顶级酒店公寓；
“国五条”及细则的出台，使得调控政策全面升级，再次表明了政府“保 刚抑投”的决心，短期内二手房市场价格看涨，部分客户将流入新房市场。
2、抑 制投机 投资性 购房
国五条细则内容 3、增加 普通商 品住房 及用地 供应
2013年3月1日晚间“国五条”加强细则落 地。细则中指出： 首先，限购进一步升级，明确了统一标准； 其次，二手房的个调税，由交易总额的12%，从严按差额的20%征收； 第三，少数高房价城市，将提高二套住房 贷款的首付款比例和贷款利率。
3 佳兆业项目（别墅+高层+公寓）
4 振业城（别墅+洋房+高层） 5 中建五局（别墅+高层+公寓+写字楼） 6 新达美（别墅+复式高层） 7
长沙IFS国金中心调研报告ppt课件
贴心设施
卫生间的设计具有较高品质，保洁工作到位，一直比较干净、整洁。 吊顶高度3.0M。
47
贴心设施
休卫生间外设置休息椅，方便陪同人员等待。
48
贴心设施
母婴室硬件水准高，设施齐全，值得借鉴。 宽大、舒适的操作台，方便使用。 设有皮质沙发，方便哺乳。 还设置了温奶器，柜子中还有免费的隔尿垫。
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动线规划
垂直动线的设计下了功夫，目的是加强各个楼层的联系同时提升高区商业的价值。除了一般购物中心都 会有的扶梯、垂直电梯以外，长沙IFS还设计了观光电梯、跨层扶梯、旋转楼梯。 下图为入口直达L3的跨层扶梯
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动线规划
L4直达L6的扶梯
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动线规划
LG2直达L1的扶梯
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动线规划
L4到L6的户外旋转楼梯，视线良好
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空间设计
地下停车场共3层，从下到上分别为P5\P4\P3。 P5层，板下高度4.0M，柱子800*800，柱距6.6M*5.7M/8.2M*7.8M。 P4层，板下高度5.3M，柱子800*800，柱距8.2M*7.8M。 P3层，板下高度5.3M，柱子800*800，柱距8.2M*7.8M。 停车位2.4M宽，过道空间感较好
顾客可自助停车缴费，轻松便捷
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贴心服务
停车场电梯厅里设置收费室，方便顾客一出电梯即可交停车费，出口处自动放行，减少开车排队等候出 去时间。
40
贴心服务
停车场有专人巡岗，提供咨询服务。
41
目录
1 项目简介 2 业态规划 3 动线规划 4 空间设计 5 导视系统
6 市场营销 7 多种经营 8 贴心服务 9 贴心设施 10 其它特色
7
业态规划
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在旅游团队、商务散客和会议展览 三大 宗客户群体中由于五星级客、 房结构、高投入、成本引起的高价 格定位等原因，处于合理略低区位， 约为65%，处于合理供求区间
而以高星级酒店为主要住宿地，支付房价高的商务 散客、会议展览比重明显增大
长沙五星级酒店分析总结
1、酒店主要分布在城市中心，休闲度假型酒店主要分 区
二、内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，具 有突出风格
三、有中央空调，各区域通风良好；有与饭店星级 相适应的计算机管理系统
二、有至少5个开间的豪华套房
三、不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设；不 少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间)
四、前厅面积宽敞,与接待能力相适应；气氛豪华,风 四、有至少能容纳200人会议的专用会议厅、配有衣
长沙酒店市场
长沙市五星级酒店分布图
酒店主要分布在城市中心 休闲度假型酒店主要分布在各大风景区
普瑞温泉酒店 运达喜来登
神农大酒店
华天大酒店 通程国际大酒店
明城国际大酒 店
华雅国际大酒店
同升湖通程山庄酒店
五星级酒店标准及客房体量
标准
一、功能划分合理; 设施使用方便、安全
客房体量
一、客房至少有40间(套)可供出租的客房；70%客房 的面积(不含卫生间和走廊)；不小于20平方米
2、长沙五星级酒店均存在入住率普遍高于65%
布在各大风景
3、全市酒店总体供求平衡，五星酒店市场供求合理
酒店选址要素
城市区域性 良好可视性 交通便利性 市场停留性
物业状态
市级商务中心、商业中心、 交Wh通at中is 心the、Br成an熟d?开发区、会展中心
房屋W展ha示t w面ill I良t d好o ，最好是十字路口 有一定fo的r m广e?告位
格独特,装饰典雅,色调协调,光线充足
帽间；至少配有2个小会议室
五、客房装修豪华,有豪华的软垫床；有可直接拨
五、至少5000平方米的展览厅
六、公共区域有停车场(地下停车场或停车楼)；有足 六、室内游泳池（水面积至少40平方米） 室外游 够的高质量客用电梯,轿厢装修高雅,并有服务电梯 泳池（水面积至少100平方米）。
五星级酒店入住情况
酒店
普瑞温泉酒店 运达喜来登酒店 神农大酒店 同升湖通程山庄酒店 华雅国际大酒店 通程国际大酒店 明城国际大酒店 华天大酒店
长沙五星级酒店均存在入住率普 遍高于65%
入住率
65%
入
65%
住
70%
率
70%
均
75%
高
78%
于
65%
65%
75%
五星级酒店市场需求
全市酒店总体供求平衡 五星酒店市场供求合理
邻W近ha地t do铁es沿it线me、an干道交叉口、交通枢纽中心、 商业网点、码头、长途汽车站
周围有比较完善的商业、商务配套设施， 车辆可以临时停车
What is the enduring Core of the brand?
投资直营式
委托管理式 加盟管理式
合资开发式