商场租赁合同三篇
商场场地出租合同模板5篇
商场场地出租合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法管理位于____________的商场，乙方有意租用该商场的特定场地进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁场地1. 甲方同意将其商场的______层______区域出租给乙方，供其进行商业使用。
2. 乙方承租的场地总面积为______平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：______（如：每季、每半年或每年支付一次）。
首次租金支付时间为本合同签署后______日内。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用1. 乙方承诺在租赁期内按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方应合理使用场地，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。
五、装修与改建1. 乙方有权对承租场地进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。
2. 乙方装修和改造的费用自理，租赁期满或合同终止时，固定装修和改造部分不得拆除，无偿归甲方所有。
六、保证金1. 乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括支付租金、滞纳金、违约金等。
合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
商场租赁保底扣点合同5篇
商场租赁保底扣点合同5篇篇1甲方（商场）：_________乙方（租户）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商场租赁保底扣点合同事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的商场（以下简称“商场”）部分出租给乙方，乙方在租赁期内享有该商场的使用权。
2. 商场位于_________，建筑面积为_________平方米。
3. 乙方将按照本合同约定的保底扣点方式向甲方支付租金。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满，乙方应将商场交还甲方，并恢复原状。
三、保底扣点方式1. 乙方每月向甲方支付保底租金，保底租金为人民币_________元。
2. 乙方在每月的第一个工作日向甲方支付保底租金，甲方出具收据。
3. 乙方同意甲方在每月的第一个工作日对其所租赁的商场进行实地检查，并确认其是否达到本合同约定的用途和要求。
若未达到要求，甲方有权扣除相应的租金。
4. 乙方同意甲方在其租赁期满或提前终止合同时，对商场进行实地检查，并确认其是否恢复原状。
若未恢复原状，甲方有权扣除相应的费用。
四、租金调整1. 根据市场情况和经营效益，甲方有权在租赁期满前调整租金，但应提前三个月通知乙方。
2. 乙方应在接到通知后三个月内按调整后的租金支付，否则视为违约。
五、违约责任1. 乙方如未按时支付保底租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。
2. 乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
若因此给甲方造成损失，应赔偿甲方的全部损失。
六、其他约定事项1. 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法经营活动。
如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
商业综合体租赁合同三篇
商业综合体租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业综合体租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商业综合体事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方出租的商业综合体位于____________________，总面积为____平方米。
1.2 乙方承租上述商业综合体，用作____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务6.1 甲方保证对租赁物享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。
6.2 甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，如存在不符合乙方经营需要的情况，甲方应在乙方提出要求后三个月内进行整改。
6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。
商场柜台租用合同范本5篇
商场柜台租用合同范本5篇篇1甲方（商场管理方）：____________________乙方（柜台承租方）：____________________鉴于甲方拥有并经营一家商场，乙方有意租用甲方商场内的柜台进行商品销售，双方经友好协商，达成以下柜台租用合同：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场柜台租用过程中的权利和义务，保障双方合法权益。
二、租赁柜台1. 甲方同意将其商场内______号柜台出租给乙方使用。
2. 柜台位置及面积：____________。
3. 乙方租赁柜台的用途为：____________。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租用，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。
首次租金应在合同签订后______日内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
五、商品管理1. 乙方在租赁期间应遵守甲方的商品管理规定，不得出售假冒伪劣、侵权、违禁商品。
2. 乙方应对其商品质量负责，并承担因商品质量问题引发的纠纷和损失。
3. 乙方应根据市场需求和甲方要求调整陈列方式和商品品种。
六、装修改造1. 乙方在征得甲方书面同意的前提下，可对租赁柜台进行装修改造。
2. 租赁期满后，乙方所装修改造的部分除可移动物品外，其余应无偿移交给甲方，不得拆除。
3. 乙方装修改造过程中，不得影响商场整体形象和结构安全。
七、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。
2. 合同期满或提前终止，乙方应将柜台恢复原状并交还甲方，同时不得拆除装修改动的部分。
大型商场整体租赁协议6篇
大型商场整体租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法运营一处大型商场，乙方有意承租该商场进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于____________的大型商场整体出租给乙方，包括商场的所有商铺、办公室、仓库、停车场及其他相关设施。
商场的具体地址、面积等详见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____年支付一次。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。
四、商场的使用和管理1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方应保证商场的营业时间和营业秩序，遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。
3. 乙方应对商场进行日常维护和管理，保持商场的整洁、卫生和安全。
4. 乙方应对在商场内发生的任何事故承担法律责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议收取租金和滞纳金。
2. 甲方有权监督乙方在商场内的经营活动，确保乙方的经营活动不违反国家的法律法规和甲方的管理规定。
3. 甲方应保证商场的公共设施和设备的正常运行。
4. 甲方应协助乙方处理商场外部的行政事务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在商场内合法经营，不得经营违法、违规的商品或服务。
2. 乙方应按照本协议支付租金和滞纳金。
3. 乙方应遵守甲方的管理规定，维护商场的营业秩序和形象。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_____的大型商场整体场地事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于_____的大型商场整体场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，具体面积、位置等详见附件。
合同范本之万达商场租赁合同8篇
合同范本之万达商场租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：万达商场乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，达成以下协议：一、租赁标的甲方将其所有的万达商场，位于[商场地址]，出租给乙方，供其经营使用。
二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。
2. 乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。
3. 乙方可以选择以下支付方式中的一种：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。
四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。
2. 保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
3. 租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额。
五、商场使用及管理1. 乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途。
如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。
不得在商场内从事违法、违规行为。
3. 甲方有权对商场进行日常管理和维护，确保商场的正常运营和安全使用。
六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。
2. 乙方如有擅自改变商场结构或用途、违反商场管理规定等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
3. 租赁期满，如乙方未按时返还商场，甲方有权要求乙方立即返还并加收滞纳金。
滞纳金按每日未返还面积的租金计算。
4. 甲方如未按时交付商场或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
协商一致的，应当签订书面协议。
商场租赁合同样板5篇
商场租赁合同样板5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于__________________的商场出租给乙方，具体地址为_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式：每季度支付一次，乙方需在每个季度第一个月的____日前将租金汇入甲方指定账户。
四、商场使用1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定在商场内进行合法的商业活动。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商场内从事违法活动。
如有违法行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
五、商场装修与维护1. 乙方有权对商场进行装修，但装修方案需提前报甲方审批。
未经甲方同意，乙方不得擅自改动商场结构。
2. 租赁期间，乙方应负责商场的日常维护。
租赁期满后，乙方应将商场恢复原状并清理卫生。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、保证金1. 乙方应在签订合同时支付____元人民币作为保证金。
保证金不计利息。
2. 合同期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后____日内退还保证金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方违反合同规定，擅自改变商场用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并经书面确认。
整体商场租赁合同6篇
整体商场租赁合同6篇篇1甲方（商场出租方）：__________乙方（商场承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其位于______的整体商场（以下简称“商场”）出租给乙方，商场的具体范围包括：__________。
乙方将使用商场进行合法的商业经营活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。
2. 支付方式：租金按______（如季度、年度等）支付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。
3. 保证金：乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______）作为租赁保证金。
合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
四、商场使用和维护1. 乙方应按照甲方规定的经营范围和方式使用商场，不得从事违法违规的经营活动。
2. 乙方应妥善使用和保管商场设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方装修商场应事先征得甲方同意，不得擅自改动商场的结构和设施。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动。
2. 乙方有权在约定的范围内使用商场，并享有商场的经营收益。
3. 在租赁期内，甲方应确保商场的产权清晰，保障乙方的正常经营。
4. 乙方应按照约定支付租金和其他费用，并遵守甲方的规章制度。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如因乙方的违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方违反合同规定，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。
七、合同终止和续租1. 合同期满后，如乙方有意续租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。
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第 1 页 共 1 页 商场租赁合同三篇 篇一：酒店商场租赁合同书 本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下： 一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约90平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从20XX年3月18日至20XX年3月17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。 二、经营范围： 古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品 三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。 四、承租人向酒店承诺以下各项： 1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。 2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。 3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。 4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。 第 1 页 共 1 页
5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。 6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。 7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。 8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。 9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。 10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。 11、该承租范围不得分租或转租。 12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。 五、酒店向租户承诺以下各项： 1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。 2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日10元/人执行。 3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。 六、押金： 在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。 第 1 页 共 1 页
七、违约责任： 承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。 八、合同终止： 1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。 2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。 九、续约： 1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。 2、租户如不续签租约，本合同至20XX年3月17日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。 十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租商： 承租人： 法定代表人： 身份证号码： 盖章： 签字盖章： 日期： 日期： 第 1 页 共 1 页
篇二：商场租赁协议书 甲方：______________ 乙方：______________ 第一条 位置 （1）甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。 （2）甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。 （3）场地陈列商品的设施由__________方提供。 （4）场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。 第二条 经营期限 （1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 （2）如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 （3）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积_____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类__________其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。 第 1 页 共 1 页
（4）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于_____日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。 （5）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。 （6）甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。（但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日）。 第三条 营业项目与方针 （1）乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。 （2）乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。 （3）乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。 第 1 页 共 1 页
（4）乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第（2）款办法处罚。 （5）乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。 （6）乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。 （7）顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。 第四条 租金及支付时间 （1）租金标准：_____元/月.平方米 （2）租金：_______________ 年租金总计：_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。 （3）缴付方式： A．租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），次年_____月_____日前缴纳租金_____元，（大写：______万_____仟_____佰_____拾_____元整）。 B．甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。 C．如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失（租金×实际天数）。 第五条 物业管理服务 （1）乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。 第 1 页 共 1 页
（2）水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。 （3）甲方免除乙方全年空调费用。 （4）甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。 （5）乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。 （6）费用支付方式及时间： A．水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。 B．如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。 第六条 保证金 （1）保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。 （2）保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。