房地产营销策划及销售顾问合同
2023房地产营销顾问合同协议书范本
房地产营销顾问合同协议书范本一、合同背景本合同由方达成，包括内容：•房地产营销顾问（简称“顾问”）•房地产开发商（简称“开发商”）双方共同约定根据条款和条件：二、顾问职责1.顾问将为开发商提供专业的房地产营销服务，包括但不限于市场调研、营销策划、销售推广等。
2.顾问将根据开发商的需求，提出合理的建议和方案，并在双方协商一致后执行。
3.顾问将负责制定和执行项目的市场营销计划，其中包括了解目标客户群体、制定营销方案和策略，并协调各个营销渠道的协作。
4.顾问将为开发商提供定期的市场分析报告和营销执行报告，以帮助开发商了解市场动态和项目进展情况。
三、费用和报酬1.顾问服务的费用为固定金额，双方达成约定：–合同有效期内，每月顾问服务费为X元。
–顾问服务费的支付方式为每月一次，支付日期约定为每月X日。
2.如因不可抗力原因导致服务无法正常提供，顾问应提前通知开发商，并酌情减少或延期相关支付。
3.若双方协商决定终止合同，开发商有义务支付已提供服务的费用以及未完成的工作所需的费用。
四、合同期限和终止1.本合同的期限为X年，自合同签署之日起生效。
2.若发生情况，合同可提前终止：–双方协商一致并签署终止协议；–一方严重违约，经对方书面通知后3个工作日内未能履行；–双方协商一致认为无法继续履行合同的；–法律或行政法规规定的其他情况。
五、保密条款1.双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露或使用。
2.如一方违反保密义务，应承担损害赔偿责任，并赔偿因此给对方造成的一切直接和间接损失。
六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。
2.若协商未能达成一致，应提交至所在地法院进行诉讼解决。
七、附则1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.除本合同约定事项外，其他未尽事宜由双方另行协商解决。
本合同经双方阅读、理解并在无误差的确认后签订。
开发商：签名：____________________ 日期：____________________顾问：签名：____________________ 日期：____________________。
房地产项目全程顾问咨询服务合同7篇
房地产项目全程顾问咨询服务合同7篇第1篇示例：房地产项目全程顾问咨询服务合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟参与房地产项目，为了确保项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方为甲方提供房地产项目全程顾问咨询服务，包括但不限于：项目规划、设计审查、施工监理、品质把控、销售策略建议等。
1.2 乙方承诺提供高质量的咨询服务，确保项目的顺利进行和最终成功。
2.1 甲方应按照约定支付乙方服务费用，具体金额为___________（大写）。
2.2 服务费用支付方式为_______________，支付时间为________________。
3.1 本合同自双方签署之日起生效，至项目验收合格之日止。
3.2 如因乙方原因导致项目延期或失败，乙方应向甲方进行赔偿。
第四条保密条款4.1 乙方承诺在服务过程中不得泄露甲方的商业机密和项目信息，确保甲方利益不受损害。
第五条违约责任5.1 若一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条协议变更6.1 任何一方需修改本合同内容，需经过双方协商达成一致意见，并签署书面协议。
第七条法律适用7.1 本合同的订立、生效、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第八条争议解决8.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并成为本合同的组成部分。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_____________ 签订日期：_____________以上为房地产项目全程顾问咨询服务合同内容，双方应妥善保管合同，并按照约定履行各自责任，确保项目顺利、成功完成。
第2篇示例：房地产项目全程顾问咨询服务合同甲方（顾问公司）：______________ 公司（以下简称“甲方”）鉴于，甲方具有丰富的房地产开发及运营经验，能提供全程顾问咨询服务；乙方拟开展房地产项目，希望得到甲方的协助和支持。
房地产顾问合同模板3篇
房地产顾问合同模板3篇篇1甲方（聘用方）：_________________________乙方（受聘方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方聘用乙方为其提供房地产专业顾问服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方聘请乙方担任房地产项目的顾问，为甲方提供专业的房地产咨询、策划、销售等顾问服务。
本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方共同遵守并履行合同条款。
二、合同期限及工作内容1. 合同期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 工作内容：乙方将按照甲方的要求，提供包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理等房地产顾问服务。
乙方应确保提供的服务内容合法、合规，符合相关法规和行业规范。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）按合同约定支付乙方相应的服务费用；（2）为乙方提供必要的工作资料，确保资料的真实性和完整性；（3）对乙方提供的服务内容提出合理要求和建议；（4）尊重乙方的专业知识，不得要求乙方从事违法违规的活动。
2. 乙方责任与义务：（1）按照合同约定提供专业化的房地产顾问服务；（2）对甲方提供的资料进行分析和研究，提出专业的建议和解决方案；（3）确保服务质量和效率，按时完成任务；（4）严守甲方的商业机密，不得泄露或向第三方透露相关信息。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据乙方提供的服务内容和工作量，甲方应支付乙方相应的服务费用。
具体费用标准和支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按合同约定及时足额支付服务费用给乙方。
如有逾期，甲方应支付逾期付款违约金。
五、知识产权保护1. 双方共同拥有的知识产权归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或向第三方转让。
2. 乙方在为甲方提供服务过程中产生的知识产权归属甲方所有，但涉及乙方技术秘密、商业秘密的内容除外。
房地产市场顾问服务合同7篇
房地产市场顾问服务合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（服务方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产市场顾问服务达成如下协议：一、服务内容乙方为甲方提供以下房地产市场顾问服务：1. 市场调研与分析2. 地产项目定位及规划建议3. 销售策略与渠道优化4. 宣传推广策略制定5. 客户关系管理优化6. 法律法规与政策咨询二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付服务费用：（1）合同签订后______个工作日内支付总费用的______%作为启动资金。
（2）服务期限过半时支付总费用的______%。
（3）服务期满并完成全部服务内容后______个工作日内支付剩余款项。
3. 乙方在收到款项后，应当向甲方出具符合国家法律规定的正规发票。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业服务。
（2）甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，并保证其真实性。
（3）甲方应按照约定支付服务费用。
（4）甲方有权对乙方的服务过程提出合理建议和意见。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定获得相应的服务费用。
（2）乙方应根据甲方的需求提供专业化服务，并保障服务的品质。
房地产营销合同范本6篇
房地产营销合同范本6篇房地产营销合同范本 (1) 委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：就甲方委托乙方进行其位于*市*区路项目—(以下简称项目)营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行：第一条、基本情况1.1、项目名称：(现用名称，如项目名称有变，按新名称执行，以下简称“项1.2、项目地址：。
1.3、项目占地面积：净用地约亩，(项目土地面积以国有土地使用权证面积为准，国有土地使用权证编号： )。
第二条、委托代理内容、范围、期限2.1、代理内容：甲方正式委托乙方为“”项目的独家营销代理商，代理服务内容包括：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计(具体内容见本协议附件一)。
2.2、代理范围：甲方“”项目开发建设的所有住宅、商铺及车库。
2.3、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同时。
第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准3.1、乙方的代理销售方式本项目采用保底销售的方式，即项目实际销售金额达到甲、乙双方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售奖励。
3.2、乙方佣金范围(1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。
(2)、项目广告策划、设计费用。
3.3、保底销售指标及乙方佣金收费标准(1)、项目实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(2)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(3)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(4)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整;(5)、项目实际销售金额超过人民币*万元时，乙方除收取人民币*万元(大写：3.4、加价销售奖励(1)、住宅：双方约定项目住宅销售均价为*元/m²,并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格优惠政策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%奖励乙方。
房地产项目顾问合同8篇
房地产项目顾问合同8篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________（法律顾问团队）注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需乙方提供专业的法律咨询服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工作内容乙方接受甲方委托，担任甲方房地产项目的顾问，为甲方提供包括但不限于以下法律服务：项目法律风险评估、法律法规咨询、合同审查与修改、项目谈判等法律服务。
甲方应按照本合同约定支付乙方相应的服务费用。
二、合同期限及终止条件本合同自双方签署之日起生效，至项目结束并终止。
合同终止的条件包括但不限于以下情形：双方书面解除本合同；本合同期限届满；法律法规规定的其他情形。
三、顾问服务费用及支付方式甲方应按照以下方式支付乙方的顾问服务费用：根据乙方提供的服务时间、工作量、服务内容等实际情况进行结算，费用标准为______元/小时（或根据项目具体情况另行约定）。
费用支付方式分为月结、季度结算等，具体支付方式由双方另行约定。
甲方应在收到乙方发票后______个工作日内完成支付。
四、保密条款及知识产权归属双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露本合同内容及相关信息。
涉及商业秘密的，双方应另行签订保密协议。
本合同的全部知识产权归双方共同所有，但各自完成的部分作品著作权归各自所有。
乙方在提供法律服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权使用。
五、违约责任及赔偿标准任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
2023最新房地产营销顾问合同正规范本(通用版)
最新房地产营销顾问合同一、合同背景本合同由房地产公司（简称“甲方”）与房地产营销顾问（简称“乙方”）订立，双方本着平等互利的原则，达成合作约定。
二、合作内容1.甲方委托乙方负责房地产项目的营销顾问工作。
2.乙方将协助甲方进行市场调研、制定营销策略、推广房地产项目、与潜在客户进行沟通等相关工作。
3.乙方需提供符合法律法规要求的相关资质和证件。
三、双方权利与义务1.甲方的权利和义务：–甲方应向乙方提供准确、完整的房地产项目信息和材料。
–甲方应按时支付乙方的工资和报酬。
–甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的要求和建议，并及时解决乙方工作中的问题。
2.乙方的权利和义务：–乙方应按照甲方的要求，认真履行营销顾问的职责。
–乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
–乙方应尽力完成工作任务，提供高质量的服务。
四、费用支付1.甲方将按约定时间向乙方支付工资和报酬，并提供相应的发票。
2.如因乙方的原因导致工作质量不符合要求，甲方有权扣减相应的费用。
五、保密条款1.双方同意对合作过程中获得的商业机密和机构资料予以保密。
2.不经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业机密和机构资料用于其他途径。
六、合同生效与终止1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
2.如双方合作期满，可根据实际情况决定是否续签合同。
3.若乙方在合作过程中严重违约或不履行职责，甲方有权提前终止合同。
七、争议解决1.若因合同解释或履行发生争议，双方应友好协商解决。
2.若无法通过协商解决，则提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议。
2.本合同一式两份，双方各执一份。
合同签署人：甲方（盖章）：签字：日期：乙方（签字）：签字：日期：。
地产营销顾问合同范本
地产营销顾问合同范本一、合同双方1. 甲方（委托方）：_______2. 乙方（顾问方）：_______二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在地产营销顾问服务过程中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行和双方的合法权益。
三、服务内容1. 市场调研：乙方负责对甲方指定的地产项目进行市场调研，包括但不限于市场趋势分析、竞争对手分析、目标客户群分析等。
2. 营销策略制定：基于市场调研结果，乙方需为甲方制定详细的营销策略，包括产品定位、价格策略、推广方案等。
3. 营销执行指导：乙方需对甲方的营销执行团队进行培训和指导，确保营销策略的有效执行。
4. 效果评估与调整：乙方需定期对营销效果进行评估，并根据市场反馈进行策略调整。
四、服务期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、费用及支付1. 顾问费用：甲方需支付乙方顾问费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。
合同签订后_______日内支付首款，即合同总金额的_______%；服务期满后_______日内支付尾款，即合同总金额的_______%。
六、保密条款甲乙双方应对在合同执行过程中获得的对方商业机密和敏感信息予以严格保密。
保密义务不因合同终止而终止。
七、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，即合同总金额的_______%。
2. 乙方违约：若乙方未能按约定提供顾问服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并支付违约金，即合同总金额的_______%。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________ 代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日。
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房地产营销策划及销售顾问合同委托方（甲方）：公司地址：联系电话：传真：法定代表人：受托方（乙方）：公司地址：联系电话：传真：法定代表人：银行帐号：开户银行：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就地块（见附件一）项目的营销顾问委托工作协商一致，达成如下协议。
第一条：工作内容1.1 本合同的工作内容以《块地的项目营销顾问服务工作》（附件二）为准。
1.2 在本合同有效期内，如需变更工作内容，双方另行协商书面确认。
第二条：工作方式2.1乙方提出营销管理模式，经甲方确认后，由乙方组建销售队伍，乙方每阶段在现场服务项目组成员不得少于人，项目组成员管理按甲方公司管理制度执行（销售队伍组织架构见附件三）。
第三条：服务期限3.1 从乙方组建项目小组到达项目所在地开展服务工作日开始计算，乙方服务期限为一年。
第四条：甲方义务与权利4.1 甲方应保证项目符合房地产开发和销售的有关规定，并承担相应责任，向乙方提供本项目开发和销售的相应文件和资料（复印件）。
4.2 甲方负责提供商品房预售许可证及有关合法文件，保证购房人的合法权益，包括按规定签订《商品房买卖合同书》、开具正式发票、负责办理银行贷款、办理产权。
4.3 甲方负责提供样板房、售楼处、售楼资料、服装及相关售楼工具等。
4.4 甲方负责提供乙方工作组成员的办公场地及必要的办公设备。
4.5 甲方指定专人负责配合、协调乙方同各有关方面的工作。
4.6 甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付营销顾问费。
4.7 甲方有权要求乙方按时提供营销顾问文件及其它相关服务。
4.8 甲方有权要求乙方更换不合格的项目组成员。
第五条：乙方义务与权利5.1 乙方按附件二中的工作内容要求提供策划、销售顾问工作。
5.2 乙方确定本项目项目经理为，并由甲方确认，全面负责营销队伍的组建、运营，制定详细的营销顾问工作计划并安排实施。
5.3 乙方应在合同签订后三日内组成项目小组到达项目所在地开展现场服务工作。
5.4 乙方以书面形式向甲方提交项目小组成员简历（附件四），并保证该项目组成员具有为本项目提供相关服务的能力，项目组成员未经甲方同意不得更换（但离职、婚假、产假、病假等的除外，但离职、婚假、产假需提前一个月通知甲方，病假的小组成员，需提供相关医院证明）；乙方项目小组每人每月在甲方的顾问服务工作天数为20天。
5.5 乙方顾问小组人员有权享受法定节假日。
5.6 乙方项目经理应参加甲方每日例会，并将每阶段的工作成果以书面形式及电子文本的形式提交给甲方。
5.7 甲方如对乙方出具的相关结论性数据提出质疑，乙方应据实向甲方出具书面解释；如确为乙方原因造成疏漏，乙方应按甲方的相关意见给予合理的调整。
5.8 根据不同工作阶段的需要或甲方要求，乙方应及时调整项目组成员，并保证工作的正常进行。
5.9 乙方有权按合同约定按时得到营销顾问费。
5.10甲方在两年内不得聘任乙方人员，否则应向乙方支付人民币 50 万元/人赔偿金。
5.11乙方有权建议甲方更换甲方派驻销售队伍工作的人员。
第六条：营销顾问费及支付方式6.1 营销顾问费：总金额为人民币。
6.2 付款方式：6.2.1 按月支付，每月，6.2.2 合同签订后 3 日内，甲方向乙方支付首月基本费用即人民币作为本合同履约定金，在营销顾问小组工作满一个月后3日内向乙方支付下月基本费用，以后以此类推至服务期满。
6.2.3 绩效考核费支付，总销售面积在10个月销售期内完成55%以上，销售期从内部认购日开始算起，则甲方一次性支付给乙方人民币万元整（叁万/月）；总销售面积销售小于55%，则此部分费用不予支付。
从内部认购日开始满10个月后3日内向乙方支付叁拾陆万整。
6.2.4 奖励：在营销顾问服务期满一年时，总销售面积达到75%，则甲方另外一次性支付人民币万元整给乙方作为奖励。
在营销顾问小组工作满一年后3日内向乙方支付叁拾陆万元整。
6.2.5 在履行本合同期间，乙方人员的工资、食宿、差旅费用，已包含在本费用中，不再另外计取。
6.2.6 乙方须向甲方提供每期营销顾问费的正式发票。
6.2.7 项目所产生的一切广告设计、制作费用，由甲方向广告公司另行支付。
第七条：保密7.1 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满后的3年内应严格保守对方的商业秘密。
未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。
商业秘密包括项目整体规划定位、营销策划方案、定价策略等信息。
7.2 本条在本合同终止或解除后仍继续有效。
第八条：知识产权8.1 由乙方为甲方撰写的营销策划报告书及其它的咨询成果文件在甲方向乙方支付营销顾问费后，其知识产权无限期归甲方所有。
8.2 乙方必须保证没有侵犯他人知识产权，若因此产生的一切纠纷由乙方承担全部责任第九条：违约责任9.1 甲方没有正当理由，超过合同约定时间10天未向乙方支付营销顾问费，应向乙方支付延迟付款部分的违约金，该违约金以延迟部分顾问咨询费金额为基数，按每日万分之三标准计算。
9.2 乙方不得故意拖延甲方工作，如因此而造成的直接经济损失由乙方赔偿。
9.3 未经甲方同意，乙方擅自更换项目小组成员（乙方小组成员离职、婚假、孕假、病假的除外，但婚假、产假需提前一个月通知甲方，病假的小组成员，需提供相关医院证明），每人次扣罚营销顾问费壹万元；第十条：不可抗力10.1 如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的7天内通知另一方并提供有关的详细信息。
10.2 对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方不承担责任。
受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽力恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
10.3 本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。
第十一条：合同解除11.1 经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同；11.2 乙方所提供的服务质量达不到甲方要求，经过调整修改后仍达不到甲方要求，甲方以书面形式陈述理由并送达乙方，在经乙方书面认可的前提下，可解除合同。
11.3 未经甲方同意，乙方不得更换项目经理（乙方项目经理离职、婚假、产假、病假的除外，但离职、婚假、产假需提前一个月通知甲方，病假需提供相关医院证明，如有上述特殊情况，乙方须更换项目经理，如果乙方更换的项目经理服务质量达不到甲方要求，再次更换仍达不到甲方要求），甲方有权解除本合同。
11.4 甲方没有正当理由不支付乙方营销顾问费用累计两个月，乙方有权停止本项目营销顾问工作，解除本合同，并有权向甲方追回支付所欠工作期间的顾问费及违约金，该违约金以延迟部分营销顾问费金额为基数，按每日万分之三标准计算。
第十二条：争议的解决12.1 双方就本合同的执行方面发生争议或纠纷，应尽量协商解决。
12.2 如双方不能协商解决，任何一方均可将争议提交法院予以裁决。
12.3 在发生任何争议和任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事项外，双方应继续履行其各自在本合同项下的义务。
第十三条：适用法律本合同适用中国现行有关法律法规。
第十四条：附件14.1本合同中附件一、附件二、附件三、附件四构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十五条：合同转让15.1 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三人。
第十六条：合同生效与终止16.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
16.2 乙方暂定服务期满，并且双方履行完各自义务自动终止。
16.3 本合同终止不影响双方于本合同终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。
第十七条：合同份数17.1 合同正本一式贰份，双方各执壹份，副本一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具同等法律效力。
第十八条：合同修改18.1 本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充协议。
18.2 补充协议是合同的组成部分，如与本合同发生矛盾，以补充协议为准。
甲方：乙方：法人代表：法人代表：签约时间：年月日签约时间：年月日XXXX项目资料一、土地资料1、土地使用权证书2、场地情况：三通一平等二、规划资料1、项目选址意见书2、项目立项备案证3、项目用地规划4、项目工程规划三、施工前资料1、招投标资料2、施工许可证资料四、施工标准（交房标准）1、基础：2、主体：3、外墙：4、室内地面：5、室内墙面：6、室内门窗：7、室外工程五、其他XXXX项目营销顾问工作内容乙方在甲方现有资源的基础上，就XXX项目的营销做如下顾问及服务工作：一、乙方之策划服务内容1、本合约订立后，乙方参加由甲方、广告商等与销售相关单位联合组成的项目工作协调小组，指导整个销售工作。
2、乙方向甲方在合约签订后二十个工作日内提出《市场调查分析报告》，《物业项目定位及包装建议》，开售前向甲方提交《市场销售推广策略》，以上所有方案须经甲方研究审核书面同意后实施。
根据情况变化，甲方有权对上述有关计划和方案作适当调整。
3、向甲方提供有关项目宣传推广的专业意见及推荐相应的专业公司，并协助跟进各项工作，经甲方书面同意后，由乙方统一组织实施。
4、负责筹备各种促销活动的组织安排，包括展销会、新闻发布会、酒会、设计布置安排展销会场地内各种所需设施。
上述活动方案和有关费用需经甲方审核书面同意。
5、在不同销售阶段向甲方书面提供总销控意见，积极迎合市场要求。
乙方在执行上述条款，提出专业意见及配合甲方的有关销售及推广工作时，必须以高效和高质的原则进行，不得以任何理由拖延。
二、销售顾问内容1、针对甲方具体要求及市场实际情况展开专项市场调研或者做临时补充。
2、根据市场调研，进行产品定位调整。
3、根据市场调研，进行产品研发建议。
※基地研究◆基地地貌、现状研究；◆基地周边条件研究；◆基地对假设业态的模拟研究；※市场定位◆市场研究；◆目标消费者研究（需求研究）；◆区域竞争态势研究以及区域竞争对手研究（供给研究）；◆目标消费者定位；◆目标消费者心理分析；◆整盘市场定位；※产品定位◆产品推理；◆产品模拟；◆消费者锁定；◆产品配比；4、该项目准确的市场定位。
5、确定并深化该项目的形象定位、功能组合以及相关内涵，为项目获取综合效益预留管线和空间。
6、依据以上三项定位，进行全面的营销策划，营销进程控制方案、销售策略、推广宣传策略等等◆根据目前的产品定位，进一步确定目标客户群定位及项目各部分的功能定位、身份定位。
◆策划、设计产品交易条件。
◆策划（可能的）内部认购、开盘活动、后续SP活动。
◆指挥开盘活动。
◆策划尾盘活动。
7、策划整盘现场营销运动体系。
◆营销中心动线安排；◆营销中心至体验区动线安排；（景观样板区、样板房区）◆现场体验区动线安排；◆动线期间引导说辞以及引导行为规范；三、全程项目营销顾问服务。