停车场调研报告范本
停车调研报告
停车调研报告停车调研报告一、调研目的本次调研旨在了解停车问题对城市交通拥堵、环境污染、交通安全等方面的影响以及解决方案，为相关政府部门提供参考。
二、调研方法1. 核实数据：通过查阅相关调研报告、统计数据等来获取城市停车的情况。
2. 实地调研：选择了市中心商业区、居民区、工业园区等地进行实地调研，观察停车位的数量、使用情况及停车费收费标准等。
3. 问卷调查：随机抽取了500名市民进行问卷调查，了解他们停车过程中遇到的问题、停车场地的需求以及对停车管理的满意度等。
三、调研结果1. 停车位紧缺：由于城市发展导致车辆数量不断增加，停车位供不应求的问题日益突出。
2. 停车费昂贵：停车费高昂成为市民停车的一个主要负担，且停车费收费标准不一致。
3. 停车场管理混乱：有些停车场收费不规范，缺乏监管，导致停车场乱收费、乱停车。
4. 停车位规划不合理：部分停车场位于市中心，但车位数量有限，难以满足市民停车需求；同时，一些停车场规模过大，但却远离市区，没有得到充分利用。
5. 停车场设施不完善：停车场内缺乏合理的标识、导引系统，导致停车混乱和时间浪费。
四、解决方案1. 加大投资建设停车场：根据调研结果，可采取增加市中心停车位数量，并合理规划停车场分布的方式解决停车位紧缺问题。
2. 统一停车费收费标准：规范停车费收费标准，严禁乱收费现象的发生，让市民停车成本合理化。
3. 加强停车场管理：完善停车场管理制度，加强监管力度，规范停车行为，防止乱停乱收等问题的发生。
4. 改善停车场设施：提高停车场设施的建设水平，包括增加停车标识、导引系统，优化停车流程，提高停车效率。
五、结论停车问题对城市交通拥堵、环境污染、交通安全等方面产生了重要影响。
通过加大投资建设停车场、统一停车费收费标准、加强停车场管理和改善停车场设施等措施，可以有效解决停车问题，提升城市交通管理水平，改善市民停车体验。
应相关政府部门采取有效措施，加强停车问题的规划与管理，以提高城市的交通出行质量，构建更加便捷的城市交通系统。
停车现象调研报告
停车现象调研报告停车现象调研报告一、研究背景在城市化进程中，车辆数量快速增长，停车问题逐渐成为一个突出的矛盾。
特别是在繁忙的商业区、居住区和办公区，停车位供给不足的情况下，停车难已成为市民普遍关注的问题。
为了解决停车难问题，有必要进行停车现象的调研，为相关部门提供科学有效的解决方案。
二、研究目的本次调研旨在通过对停车现象的调查与分析，探讨停车问题的原因及解决办法，为城市停车管理提供合理化建议。
三、调研方法通过对城市各个区域的停车设施进行实地考察，同时开展问卷调查，了解市民对停车现象的看法和建议，并收集相关数据进行统计分析。
四、调研结果1. 停车位供给不足根据调查结果显示，城市各个区域停车位供给不足是停车难的主要原因之一。
特别是在商业区和居住区周边，停车位需求量高于供给量，导致车辆停放难度增加。
2. 停车位规划不合理部分城市停车位规划不合理的问题也是导致停车难的原因之一。
一些街区的停车位布局无序，停车位分布不均，导致部分区域的停车难度较高。
另外，部分停车位规划不合理，离商业区或办公区较远，增加了市民的出行成本。
3. 停车管理不规范调研结果还显示，停车管理不规范也是导致停车难的原因之一。
没有明确的停车时间限制或停车费用标准，导致停车位被占用时间过长，无法为更多的车辆提供停车位。
五、解决办法1. 增加停车位供给针对停车位供给不足的问题，可以通过增加停车位的数量来缓解。
通过建设地下停车库、多层停车场等方式，增加停车位的总量，为市民提供更多的停车选择。
2. 合理规划停车位布局对于停车位规划不合理的问题，可以通过科学规划和布局，将停车位合理分配在商业区、居住区和办公区附近，降低停车难度。
同时，可利用地理信息系统技术，提供停车位实时查询和导航功能，引导车主合理停车。
3. 强化停车管理为了规范停车秩序，需要建立完善的停车管理制度，明确停车时间限制和停车费用标准。
同时，加强对停车设施的维护和管理，及时清理违停和占用停车位的车辆，确保停车资源的合理利用。
停车位调研报告
停车位调研报告停车位调研报告一、调研目的和方法本次调研旨在了解停车位的需求、供给情况以及停车位管理的问题，以便更好地解决人民群众的停车需求。
通过问卷调查和实地观察相结合的方法，获取相关数据和信息。
二、调研结果1、停车位需求情况：根据调查数据显示，绝大部分受访者反映在市区内停车位非常紧张。
约85%的受访者表示常常无法找到合适的停车位，尤其是在高峰时段和商业中心区域。
停车位需求主要集中在商业区、居住区、学校、医院及市政府等区域。
2、停车位供给情况：在停车位供给方面，调查显示市区内停车位总量相对紧缺。
多数地方政府虽然加大了停车位的建设力度，但仍然无法满足市民的停车需求。
受访者普遍反映停车位供给不足，且很多地方的停车位规划不合理，尤其在市区内建设高楼大厦时往往忽略了停车位的规划。
3、停车位管理问题：在停车位管理方面存在一些问题。
首先，市区内停车位使用费用普遍较高，许多停车场的价格是市民难以承受的。
其次，停车位划分和规划不合理，导致停车位难以使用，存在浪费的情况。
第三，停车位的管理和维护不到位，停车场的环境脏乱差，安全设施不完善。
三、调研分析停车位紧张的现象主要是由于市区内的停车位供给不足所致。
市区内地理位置有限，土地资源紧缺，建设停车位的条件有限。
此外，停车位的规划和管理也存在问题，许多地方政府未能将停车位纳入整体规划中，导致停车位供需矛盾加剧。
四、解决方案针对停车位紧张问题，建议政府采取以下措施：1、增加停车位供给：通过政府投资，引导社会资本加大对停车位建设的投入，合理规划和建设停车位，增加供给量。
此外，可以采取停车位共享或者合作方式，充分利用现有资源，提高停车位使用效率。
2、优化停车位规划：加大对停车位规划的力度，将停车位纳入城市的整体规划中，并科学合理地划分停车位的使用范围。
同时，加强停车位规划与建设的协调，确保停车位建设与城市发展保持同步。
3、降低停车费用：政府可以通过政策引导，控制停车费用的上涨，为市区内停车位的使用者提供更为合理的价格。
停车位调研报告
停车位调研报告
《停车位调研报告》
为了解城市停车位的利用情况和停车难的问题，我们进行了一次停车位调研。
通过对城市不同区域的停车场和街边停车位的调查，我们总结了以下情况：
1. 停车位稀缺：在繁华商业区和居民区，停车位非常稀缺。
许多驾驶者需要花费大量时间找寻停车位，甚至只能采取停在远离目的地的地方。
2. 停车位资源浪费：虽然在一些区域停车位很紧缺，但在其他区域，停车位资源却被浪费。
一些商业区或办公区的停车场在部分时间内空置率很高，而街边停车位使用率也不高。
这造成了资源的不均衡分配。
3. 停车管理混乱：停车位的管理方式多样，有些停车场需要人工管理，而有些采用电子停车系统。
这种混乱的管理方式增加了驾驶者的不便，也增加了停车资源的浪费。
基于以上情况，我们建议采取以下措施：
1. 加强停车位规划：根据城市不同区域的需求，合理规划停车位资源，确保城市各处的停车位供需平衡。
2. 推广智能停车系统：引入智能停车系统，使停车位的管理更加高效、智能化，减少资源的浪费。
3. 加强管理与监管：建立严格的停车位管理与监管机制，加强对停车位资源的有效利用与保护，确保停车位资源的公平分配。
通过停车位调研报告，我们希望城市相关部门能够认识到停车位问题的紧迫性，采取有效措施解决市民停车难题，提升城市停车位资源的利用率和管理效率。
停车场市场调研报告(3篇)
停车场市场调研报告（3篇）停车场市场调研报告（精选3篇）停车场市场调研报告篇1一、适用专业，周时数、学分数：1、适用专业：城市规划专业2、周数：2周3、学分数：分二、实习目的和任务：城市规划调查实习安排在专业基础课《城市规划原理》之后，主要目的是通过对代表性城市的实地考察和专项调查，使学生进一步了解城市与建筑、城市与社会文化、城市与社会经济、城市与环境（地形、地貌、水体、气候等）等的关系，获得对城市形象、城市空间、城市规划结构等的感性认识，进一步加深对城市规划理论的理解。
学生通过规划调查，应该全面体会城市规划的主要原理和主要思想在规划实际中的应用。
通过城市调查实习，培养学生三个方面的能力：（1）、通过观察、访谈及问卷等形式进行数据和资料收集的能力；（2）、运用定性、定量等分析方法对各类数据和资料进行综合分析、预测评价的能力；（3）、对规划及其相关问题进行研究并提出对策的基本能力。
对下一步城市规划设计的学习打下良好的基础。
三、实习方式和组织形式：实习方式：全体学生分组分城区分项考察，之后进行考察成果交流。
分组以2人一组为宜。
调查区域不能重复。
调查方法：实地勘察法、问卷调查法、访谈法（随机访谈和专家访谈）、查阅文献、观察记录（包括照片记录）、案例分析等。
四、实习内容：此次调查的主题为：“人文规划，创意转型”，选题内容可从以下几个方面考虑：1、可围绕城乡规划与城市建设的各相关方面进行社会综合调查，结合社会发展要求因地制宜地提供解决问题的研究报告。
2、历史街区保护。
可从街空间尺度、历史建筑用途、保护更新策略与民众参与历史建筑保存等方面进行调查分析。
3、城市交通问题。
选其中一个角度出发即可。
（从社会公正的角度出发，考虑到各种群体的需要，特别是中低收入或特殊人群的机动性问题（如针对行动不便人群的交通服务）；从交通出行的角度出发，如何使出行更舒适便捷（如多模式交通，信息系统整合）；从交通需求的角度出发，如何满足日益增长的多样化的交通需求（如城市边缘地区灵活的交通服务）；从环境保护的角度出发，如何更好地支持步行、自行车以及小汽车更高效使用方式（如单位同事的拼车，改善自行车的行车环境，改善居住区和城市中心的步行环境）。
关于“停车难”问题的调研报告
关于“停车难”问题的调研报告调查方法：本次调查采用问卷调查法和实地观察法相结合的方式进行。
问卷调查法用于了解人们对停车难问题的看法和体验，实地观察法则用于观察停车场的实际情况以及解决停车难的措施。
调查对象：本次调查的对象为市区居民以及驾车出行的人群，调查范围限定于城市核心区域及周边繁华商业区，以确保结果的准确性。
调查结果：1. 对于停车难问题的认知：调查结果显示，90% 的受访者都表示停车难问题在城市核心区域非常普遍和严重。
他们认为停车位有限，在高峰时段更为严重，往往需要花费大量时间寻找停车位。
2. 停车难的原因：调查结果显示，停车难的主要原因有以下几点：- 停车位供应不足：城市核心区域居住和工作人口密集，而停车位建设相对滞后，导致供应不足。
- 私家车数量快速增长：随着经济的发展和人民生活水平的提高，私家车数量快速增长，加剧了停车难的问题。
- 停车管理不力：停车场的管理存在问题，如停车位使用不合理、停车费高等，导致停车位的利用率低。
3. 解决停车难的措施：调查结果显示，大部分受访者希望能够解决停车难问题，提出了以下几点解决措施：- 增设停车位：加大停车位建设力度，特别是在城市核心区域和繁华商业区，增设地下停车场和立体停车场。
- 加强停车管理：完善停车场管理制度，提高停车位的利用率，合理收费，并加大违规停车的处罚力度。
- 发展公共交通：加大公共交通的发展力度，引导市民使用公共交通工具，减少私家车的需求。
- 鼓励非机动车出行：建设完善非机动车道和公共自行车租赁系统，鼓励市民使用非机动车出行。
结论：从调查结果可以看出，停车难问题在城市核心区域非常普遍，给市民的生活带来了极大的不便。
解决停车难需要政府、停车场管理方以及市民的共同努力。
政府应加大停车位的建设力度，完善停车管理制度；停车场管理方应提高管理水平，合理收费；市民应逐渐改变出行方式，增加公共交通和非机动车的使用频率。
只有共同努力，才能缓解停车难问题，提升城市居民的生活质量。
停车场调研报告
停车场调研报告《停车场调研报告》背景随着城市发展和私家车数量的不断增加，停车难成为了居民生活中的一大难题。
为了解和了解停车场的现状和需求，我们进行了一次停车场调研。
调研方法我们选择了市区内多个不同类型的停车场进行了调研。
我们针对停车场的位置、规模、收费标准、管理方式等因素进行了综合调查。
同时，我们还采访了部分驾驶员，了解他们对停车难的看法和对停车场的需求。
调研结果1. 停车场位置分布不均我们发现，市区内的停车场大多集中在商业区和人流密集区，而在一些居民区却很少有停车场。
这导致了居民停车的不便，也造成了商业区停车难的问题。
2. 收费标准存在差异不同停车场的收费标准存在较大差异，有些停车场采用按时计费，而有些停车场则采用按次计费。
收费标准的不统一也增加了驾驶员的停车成本。
3. 管理方式不规范部分停车场的管理方式较为混乱，存在乱收费、车辆挤占等问题。
这些都给驾驶员带来了不便，也影响了停车场的服务质量。
调研建议1. 增加居民区停车场数量市政部门和房地产开发商应该加大对居民区的停车场建设力度，满足居民的停车需求。
2. 统一收费标准对停车场的收费标准进行规范，建立统一的收费标准，降低驾驶员停车成本。
3. 规范管理方式加强对停车场的管理，规范收费、划定车位等方式，提高停车场的管理水平。
结论停车难是当前城市面临的一个棘手问题，需要各方的共同努力来解决。
通过本次调研，我们认识到停车场建设和管理存在的问题，并提出了相应的建议。
希望能够引起有关部门的重视，加大对停车场建设和管理的力度，为市民提供更加便捷的停车服务。
停车场调研报告
停车场调研报告一、调研目的本次调研旨在了解停车场的运营情况，包括停车费用、停车位数量、停车位利用率等方面的信息，以便为相关决策提供参考。
二、调研方法采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行调研。
共有100位受访者参与问卷调查，并对10个不同地点的停车场进行了实地观察。
三、调研结果1. 停车费用：（1）停车费用在不同地点之间存在较大差异，最低费用为5元/小时，最高费用为20元/小时。
（2）多数停车场采取按小时计费，少数停车场以每半小时或每15分钟计费。
（3）约有30%的受访者认为停车费用过高。
2. 停车位数量：（1）停车场的停车位数量从20个到200个不等，平均值为100个。
（2）大部分停车场在白天时段停车位较为紧张，晚间和周末时段空闲停车位较多。
3. 停车位利用率：（1）停车位利用率普遍较高，平均值为80%左右。
（2）约有20%的受访者表示经常遇到停车场没有空闲停车位的情况。
4. 停车场设施：（1）大部分停车场提供有盖停车位和露天停车位的选择。
（2）约有60%的停车场设有安保人员和监控设备。
5. 支付方式：（1）绝大多数停车场支持现金支付和电子支付（如支付宝、微信支付）。
（2）少部分停车场支持刷卡支付。
四、调研结论1. 停车费用差异较大，需要平衡收费与市场竞争因素，确保价格合理。
2. 停车位数量应根据需求进行合理规划，尤其是在白天时段需增加供给。
3. 提高停车位利用率，加大停车位利用效率，可以通过科技手段提高运营效率。
4. 需要加强停车场设施的维护和管理，确保停车环境安全和整洁。
5. 支付方式应丰富多样，以满足不同用户的支付需求。
以上为本次停车场调研的主要结果与结论。
为保证文中没有重复标题，特此删除了标题相关的文字，以确保文本的唯一性。
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停车场调研报告范本篇一：停车场调查报告社会学题目：北京市停车场收费管理及交大东门停车场的调查专业：热能与动力工程班级：机电1班学号：10223009姓名：兰苏凡指导老师：张瑞霖成绩：北京市停车场收费管理及交大停车场的调查摘要：通过上网查找资料及自己的理解，对北京停车场的管理制度及收费问题做了简单介绍，然后对本校东门停车场的情况做了个简单调查与分析，让大家对停车问题能有个初步的认识。
关键词：停车场; 管理制度；调查；收费一、调查目的与意义据有关资料显示，车辆停放占用了交通过程90%以上的时间。
城市出行的每个端点（无论机动车或是自行车，无论是出行起点或讫点），都有一个车辆停放问题，因此停车调查研究具有重要的现实意义。
在这之前，对于周围随处可见的停车场，停车方式等基本没注意过，唯一有可能注意的就是偶尔心烦，看着满大街停放的车让我心里更加觉得堵的慌，真希望能来个交警把它们全给拖走。
但你看停车是件小事，就这么一个小小的问题能反应出我们国人非常多的现实问题。
正好前天刚刚拿到了驾照，对于停车的规定经营等完全不了解，停车这个概念由此让我有了了解的兴趣。
于是上网查了有关北京停车场的管理制度，特别是收费问题。
首先，北京市居住小区内，有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行；只能在指定的区域内停车，且车辆应保持停放整齐；24小时有专人看车场或采用电子监控手段进行不间断监视，防止车辆丢失；投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度；对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行；禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。
希望通过此次调查获取停车场数据的基础，了解分析北京停车场的停车制度，特别是交大停车现状和存在的问题，并利用所学的知识分析问题存在的原因，为以后此类停车规划问题提供有益的建议，将理论知识应用到实践中来，以便对停车场规划的基本步骤有更深的理解，为今后的学习和工作积累一定的经验。
二、停车场收费管理机动车停车场收费标准如下：一、露天停车场：白天收费标准（7：00---21：00）：1、四环路内设置的普通露天停车场小型车每小时2元，大型车每小时4元。
2、四环路外设置的普通露天停车场小型车每小时1元，大型车每小时2元。
3、居住小区内设置的露天停车场小型车每两小时1元，大型车每两小时2元。
4、王府井东单、西单、前门、金融街、朝外大街、崇外大街、朝阳商务中心区、中关村核心区等八处繁华商业区设置的露天停车场小型车每小时5元，大型车每小时10元。
夜间收费标准（21：00---7：00）上述停车场不分地区类型一律执行小型车每两小时1元，大型车每两小时2元二、地下停车库、停车楼1、大型公共建筑配建地下停车库、停车楼小型车每小时5元，大型车每小时10元。
2、居住小区配建地下停车库、停车楼小型车每小时2元，大型车每小时4元。
上述停车场经营者可在规定的收费标准范围内下浮，下浮幅度不限。
3、独立经营的地下停车库、停车楼停车收费实行市场调节价。
三、远郊区县旅游景点停车场全天收费标准小型车每次5元，大型车每次10元。
长期包租停车收费一、露天停车场1、按月租用停车位：小型车每月150元，大型车每月210元。
2、按年租用停车位：小型车每年1600元，大型车每年2300元。
二、居住小区地下停车库、停车楼按月、按年租用停车位实行市场调节价，具体收费标准由业主委员会与物业管理部门协商制定，签定具有法律效力的协议。
三、独立经营的地下停车库、停车楼停车实行市场调节价。
特殊情况收费1、经公安交通管理部门指定的机动车停车场停放交通肇事、违章车辆，按照四环内每24小时不超过40元、四环外每24小时不超过20元（不足24小时按24小时计）收取停车费。
2、经有关执法部门指定的停车场停放按照法律法规查扣的非法运营车辆，按照每车每天100元执行。
3、首都机场停车楼、北京西客站地下停车库收费标准暂不做调整，按照北京市物价局规定的现行收费标准执行。
最后一个问题就是看到周围的路边几乎每天都停满了车，给人一种特别拥堵混乱的感觉，不禁想问到底什么是违规停车，这满大街的车就没交警来管管吗？按照《中华人民共和国道路交通安全法》规定，除了停车场、停车位、路外三个规定地点以外，其他驾驶人要离开车辆的停车行为，均属违法停车范畴。
例如没有施划停车位的路边、便道、广场、公共花园等地点，如果违法停车占用了人行横道或盲道，就不只是面临违法，还应受到道德的谴责，因为这是一种会给他人带来危险的行为，有时甚至容易危及生命。
另外要注意的是逆向停车也是属于违章停车。
如果觉得安全法啊规定啊之类的那么多根本记不住，网友给了个建议，我觉得可以参考：只要是不收费的地方都有可能违章停车，没有说可以停的地方也属违章停车。
不过就像老师说的，这么多规定在“无法无天”的国人眼里没啥用，他们总能找到解决的办法。
大路上不能停，大家就到处钻胡同找巷口，只要车能挤进去的地方都成了停车场；还看到了一个馊主意，某次被贴的黄单子不要丢掉，随车携带着。
到了某处不确定是否可以停车的地方，停好后，自己把单子贴车窗上即可。
据说不出意外的话很容易把警察叔叔忽悠过去。
交大东门的停车场，收费结果如下：收费情况是1个小时内不收钱，超过一小时两小时内收1元，以后每两小时收1元，相当于一小时5角。
比如停了11小时就收6元，12小时还是6元，但一过13小时就是7元。
据那的工作人员说因为主要是为了照顾本校的老师停车，因此这个停车场的收费基本是全北京最便宜的了。
他们只负责车辆进出时检查单子然后根据时间收费，对于车辆的停放问题是不会去管的。
三、调查方法停车调查通常采用三种方式:询问调查、发表调查、直接观测记录调查。
3.1 询问调查根据调查内容向驾驶员直接询问填写调查表。
该方法用于调查规模小，时间短，停车少的地方，如路边停车调查。
3.2 发表调查车辆到达停车调查范围内时，将调查表发给驾驶员，由驾驶员根据表中要求内容和注意事项填写，车辆离开时将填写好的调查表收回。
此种方法简单，需要人员少，用于调查规模大、车辆多、较集中的停车设施，如大型停车场。
但其填表误差率及表格回收率容易受驾驶员理解差异的影响。
3.3 直接观测记录调查这种方法分连续式调查和间隙式调查两种。
连续式调查指从开始存车到结束存车止连续记录停车情况，可用于了解按时间存车辆数、最多存放车辆数、车辆停放最长时间等情况。
间隙式调查是指每隔一定的时间间隔记录调查范围内的停车情况，重点是了解停车场一天中停放需求(吸引)量与时段的变化。
此次我选择人工实地调查法为宜。
即直接在停车场地对停车情况进行观测和征询意见调查。
根据现场情况，采用问卷调查法调查停车车主的出行目的，对该停车场管理与服务的意见等信息。
调查时间为8:00-20:00具体的调查过程是，8:00前，到达停车场，熟悉停车场情况，并记录下停放在停车场内所有车辆的车牌号、车型，并把到达时间填为8:00之前。
然后到达停车场的出入口，记录下所观测出入口所有进入停车场的车辆车牌号、车型和到达时刻，以及离开停车场的车辆车牌号、车型和离开时刻。
这个观测过程不间断的持续到20:00。
之后还记录下当时停放在停车场内的所有车辆的车牌号、车型，并在离开时间一栏填入20:00之后。
调查的时间段为12:00-14:00。
四、实际调查情况及数据整理和分析4.1基本资料调查上两图为东门十八号楼旁的停车场，可以看出，此停车场设施还是比较简陋，基本上只是一大块空地，但是空间比较大，可以容纳较多车辆。
同时带来的问题就是停车管理难度较大，因此基本没人管理停车问题，只在出口处进行收费管理。
4.2停车场调查周期内累计停车辆区域1在12：00-14：00这时间段以10min为周期的停车量汇总，如图表4-1所示。
图4-1周期停车辆图以10分钟为一个巡回周期，在12点到14点的2个小时内，停车场累计停车：小型汽车1157辆；平均每10分钟停车场的平均停车数：小型汽车96.41辆。
累计平均停车辆数为96.41辆，平均占有率为96.41/200=48.21%.由此看出我们学校的停车场是可以满足车主的停车需求。
4.3关于车辆在停车周期内的进出场车次篇二：成都市地下停车场调研报告1天府长城在城南的总开发量近100万平米，住户近9800户，按城市要求停车位0.7的比例计算，项目未来的停车位近7000个，其中地下停车位占95%，近6600个。
如此量大的停车位将来如何管理、如何运营，这个课题已摆在我们每个人的面前，为此，招商客服部于20XX年1月对成都市车位现状、车辆情况、部分小区及商业楼盘停车位运营情况等进行了市场调研，将调查结果总结如下：一、目前现状成都已迈入中国私家车拥有量前三甲的门槛，目前成都市的机动车以400辆/天的速度递增，而相对应的车位供应量却远未跟上车辆增加的步伐，短缺情况严重，一环路主城区内停车难已经是众所周知的老大难问题了。
成都市目前总人口已近1100万，截至去年12月份全市汽车总量已达140万辆，相当于每8个人就拥有一辆车。
以户均人口4人计算，成都的户均车位比应达到1：0.5，但去年相关数据表明，车位供应量远远达不到这一要求。
成都市有机动车停车位1340个，停车泊位供给总计12万个，每100辆机动车拥有车位不足30个，停车设施明显供给小于需求，三分之二的车、近80万辆不能停进停车场，只能占道而停。
然而就在如此严峻情况下，成都人对车位的认购和投资热情仍然未被调动起来，除却占据市场比例不足三成的高端物业自主需求的车库数量外，80%以上的人选择了租赁车库，而非购买，更谈不上对车库的投资上了，就其原因可分析为以下几点：1、成都市20XX年以前所修建的住宅，70%以上没有地下停车库，部分楼盘设有架空层，以地面停车居多，但此部分车位由于产权问题无法出售，即使业主有购买需求，也只能采取租赁方式使用。
2、成都市的车位租赁价格较低，包月均价在200-300元/月左右，低档次的物业价格更低，一般为50-100元/月，部分高档物业可以达到400元/月，而车位的售价相对过高，一般情况下是6-10万元，车的寿命为10年左右，如此算来，租赁比购买更合算。
3、成都市目前私车拥有量虽位于全国第三，但整体质量偏低，20万及以下的中低档车占了主流，按目前车库售价计算，车与车库的资金会平摊一半，增加了车主的负担。
4、车库购买后车主仍然要交纳一定的物业管理费用，目前市场价为30-80元/月不等，买与不买都要交钱，这对善于算帐的成都人来说是不划算的。
5、车库投资还未真正为成都人所认识，目前来说购买或租赁车位只是想满足停车的需要，投资意识淡薄。
6、成都市所有商业物业的车位为了满足其自身商业需求和开发商迅速回笼资金的要求都不对外销售，以让其物业价值增至最大。