合同误区与合同陷阱之比较
合同中的法律陷阱与风险防范措施

合同中的法律陷阱与风险防范措施在现代社会中,合同是人们在各种交易与合作中最基本、最重要的法律工具之一。
然而,合同中可能存在法律陷阱与风险,一旦被忽视或者利用,将给交易双方带来不必要的损失。
因此,在签署合同之前,双方应该了解这些法律陷阱,并采取相应的风险防范措施,以确保交易的公正、合法和可行性。
一、法律陷阱1. 合同解释漏洞在合同中,合同条款的解释非常重要。
但是,合同中的某些条款可能表述不清晰或者存在歧义,导致双方对该条款的理解有差异。
当发生争议时,法院或仲裁机构可能根据相关法律对合同条款做出解释,这可能与当事人的本意不一致,从而导致交易双方产生损失。
2. 合同漏洞和缺陷合同中的一些重要细节可能被忽视或者存在漏洞,这可能为一方提供了利用的机会。
例如,某些合同可能没有规定明确的违约责任或违约惩罚措施,使得另一方在发生违约时难以维权。
此外,一些条款可能会被故意模糊表述或隐藏在复杂的措辞中,以迷惑对方,在利益不对等的情况下获取更多的利益。
3. 不可抗力条款的滥用合同通常会包含不可抗力条款,用于解决因不可抗力事件导致的合同履行困难。
然而,某些情况下,当事人可能故意滥用不可抗力条款来逃避合同责任,从而给另一方带来严重损失。
这种情况下,不可抗力条款可能被视为一种法律陷阱,对合同的完整性和可执行性构成威胁。
二、风险防范措施1. 明确合同条款的表述为了避免合同解释的漏洞,双方应该尽量确保合同条款的表述具备明确性和准确性。
避免使用模糊或歧义的措辞,而是使用具体、清晰的语言来规定各项条款的义务和权益。
双方可以寻求专业法律意见,以确保合同条款的准确性和合法性。
2. 全面考虑合同条款在签署合同之前,双方应该仔细审查合同的各项条款,并全面考虑可能出现的风险。
特别是要关注违约责任、违约赔偿、法律适用、争议解决等方面的条款。
如果发现缺陷或不妥之处,应进行合理的修改或补充,以确保合同的完整性和可靠性。
3. 寻求专业法律援助对于重要且复杂的合同,双方可以考虑寻求专业法律援助,以确保合同的合法性和有效性。
合同签订中的常见陷阱

合同签订中的常见陷阱在商业交易中,合同签订是一项重要的环节。
合同的签署是双方达成共识并确立权责关系的法律文件,但在签订合同的过程中,常常存在一些陷阱,可能给一方或双方带来不利后果。
本文将探讨合同签订中的常见陷阱,并提供一些建议以避免这些问题。
1. 合同条款不清晰合同条款的清晰度对于双方的权益保护至关重要。
如果合同条款过于模糊或含糊不清,可能导致双方在履行合同时出现争议。
因此,在签署合同之前,双方应仔细审查和讨论合同条款,并确保所有条款明确、具体,并能准确表达双方的意图。
2. 未考虑未来情况在签订合同时,双方往往只关注当前的情况,而忽视了未来可能发生的变化。
例如,未来的法律、经济、技术等因素可能对合同的履行产生影响。
为了避免陷入困境,双方应该在合同中预留一些弹性条款,以适应未来情况的变化。
3. 未充分考虑风险和责任在签订合同时,双方应充分考虑可能面临的风险和责任。
例如,一方可能因违约而承担赔偿责任,或因合同条款不明确而导致争议。
为了降低风险,双方可以在合同中明确规定违约责任、争议解决方式等,并保证自身利益的最大化。
4. 忽视合同细则合同细则通常是合同中容易被忽视的部分,但它们对双方的权益保护至关重要。
合同细则包括但不限于支付方式、交付时间、违约责任等。
双方应仔细审查和商讨这些细则,确保它们符合双方的利益和需求。
5. 未进行法律咨询合同签订涉及法律事务,因此双方应该在签署合同之前寻求法律咨询。
专业的法律意见可以帮助双方理解合同条款的含义,评估风险和责任,并提供相关的建议。
法律咨询的费用可能会增加一些成本,但它可以帮助双方避免潜在的法律纠纷和损失。
总之,在合同签订中,双方应该尽可能避免常见的陷阱。
合同的签署应该是双方充分协商和理解的结果,以确保双方权益的保护和交易的顺利进行。
通过审查合同条款、预见未来情况、充分考虑风险和责任、重视合同细则以及寻求法律咨询,双方可以有效地避免合同签订中的常见陷阱,从而实现合同的有效执行。
合同陷阱有哪些8篇

合同陷阱有哪些8篇篇1合同陷阱识别与防范协议甲方(委托方):____________________乙方(服务方):____________________鉴于在合同签署过程中,双方需共同防范可能出现的合同陷阱,确保合同公平、公正、合理,以维护双方的合法权益,特签订本协议。
一、合同陷阱概述合同陷阱是指合同一方利用自身优势地位或信息不对称,通过模糊合同条款、设置歧义、隐瞒重要信息等手段,使对方在接受合同时陷入不利境地,损害其合法权益的现象。
二、常见合同陷阱及识别方法1. 格式条款陷阱:对方提供的格式合同中可能存在免责条款、单方解释权等不公平内容。
应仔细审查合同条款,识别是否存在歧义或不公平之处。
2. 隐瞒信息陷阱:对方可能隐瞒重要信息,如商品质量、服务内容等。
应对对方提供的信息进行核实,并尽可能获取第三方评价。
3. 口头承诺陷阱:对方可能通过口头承诺的方式,诱导签署合同。
为确保权益,应将口头承诺书面化,并作为合同条款明确约定。
4. 续约陷阱:合同续约时,对方可能提出不利于己方的条件。
应注意审查续约条款,并在合同到期前与对方协商续约条件。
5. 其他陷阱:如价格陷阱、履行期限陷阱等。
应对合同条款进行全面审查,防范潜在风险。
三、合同风险防范措施1. 充分调研:在签订合同前,对对方进行资信调查,了解其经营状况、信誉等。
2. 审慎阅读合同条款:对合同条款进行逐条审查,识别潜在陷阱。
3. 寻求专业法律意见:如有疑问,应咨询专业律师,获取法律建议。
4. 合同书面化:确保合同以书面形式签署,并妥善保管合同原件。
5. 保留证据:合同履行过程中,应妥善保存相关证据,如交易记录、通信记录等。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:甲方应如实提供相关信息,确保信息真实、完整。
甲方有权要求乙方提供专业服务,并遵守本合同约定的相关条款。
2. 乙方责任与义务:乙方应提供专业服务,确保服务质量。
乙方有权获得相应服务费用。
乙方应遵守本合同约定的相关条款,为甲方提供咨询和支持。
了解合同法中的常见陷阱

了解合同法中的常见陷阱合同法作为我国民法总则的一部分,对于维护交易双方的合法权益起着重要的作用。
然而,在实际的合同签署和履行过程中,常常存在一些陷阱,容易导致合同的效力受到侵害或产生纠纷。
本文将介绍合同法中的常见陷阱,以增强公众对合同法的了解,避免在签署合同时遭遇不必要的麻烦。
一、陷阱之一:强制性条款的存在在合同中,一方可能设置一些以不公平、不合理的方式限制对方权利的强制性条款。
例如,一些消费合同中常见的“不可撤销”、“不可退款”、“不可维修”等条款,实际上剥夺了消费者的合法权益。
此类强制性条款的存在,违背了《合同法》的基本原则,须引起重视。
二、陷阱之二:格式合同的约束力格式合同是事先起草好,一方在合同签订时只能按照约定的格式填写自己的名称、价款等个别事项的合同。
虽然格式合同在现实生活中应用广泛,但是由于格式合同的约定通常是由合同拟定方一方单方面控制,合同条款对于另一方来说是无法进行合理商议的。
因此,在签订格式合同时,应当识别其中存在的陷阱,确保自己的权益受到保护。
三、陷阱之三:合同中的附加费用一些合同中可能存在着合理看似的附加费用,但实际上却是合同拟定方以合法合规的外衣推卸自身责任的手段。
比如,一些网络服务合同中常见的“技术服务费”、“平台费”等,要求用户支付额外费用。
在签署此类合同时,消费者应当审慎对待,明确相关费用是否真实必要。
四、陷阱之四:不公平的免责条款合同中的免责条款是指在一方因违约行为而应承担责任时,约定了另一方不承担相应责任的条款。
举例来说,在一些服务合同中常见的“不承担任何责任”、“不对服务效果做任何承诺”等,实际上将责任全部推卸给了消费者。
在签署此类合同时,要特别注意免责条款的具体内容,确保自己的权益不受损害。
五、陷阱之五:合同解除的限制当一方希望解除合同时,另一方可能设置了一些不合理的限制。
例如,一些租赁合同中规定了非正常解除合同的高额违约金,迫使租户无法自主终止合同。
在签署此类合同时,应当认真阅读解除合同的相关条款,确保自己在需要解除合同时不受不合理的限制。
合同陷阱有哪些4篇

合同陷阱有哪些4篇篇1合同陷阱是指在签订合同过程中,一方以欺诈、隐瞒或者违背公平原则等方式设置的陷阱,致使对方在明知或应知的情况下被迫接受不利条件或者被损害利益。
合同陷阱往往会对个人或企业造成巨大的损失,因此在签订合同时需要格外谨慎,以免落入陷阱。
以下将介绍一些常见的合同陷阱及预防措施。
一、欺诈陷阱欺诈陷阱是指一方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致对方在不知情的情况下签订合同。
常见的欺诈手段包括虚假承诺、不实陈述、伪造文件等。
为了避免被欺诈,签订合同前应仔细核实对方提供的信息,尤其是涉及金额较大或风险较高的合同。
二、不平等条款陷阱不平等条款陷阱是指合同中存在的不公平或不合理条款,让一方在签订合同时陷入不利境地。
这种陷阱常见于消费合同、劳动合同等。
签订合同前应仔细阅读合同条款,特别是注意一些隐藏在术语中的不平等条款,如违约金、解约条款等。
三、法律漏洞陷阱法律漏洞陷阱是指合同中存在的法律漏洞或模糊不清的规定,使得一方可以利用漏洞达到不正当的目的。
为了避免法律漏洞陷阱,签订合同前应寻求专业人士的建议,确保合同内容符合法律规定,并在纠纷发生时能够有效维护自己的权益。
四、信息不对称陷阱信息不对称陷阱是指合同双方在信息获取和处理上存在差异,导致签订合同时一方处于信息劣势,容易被对方利用。
为了避免信息不对称陷阱,签订合同前应充分了解合同内容及相关规定,确保自己在谈判中处于平等地位。
五、强制签订陷阱强制签订陷阱是指一方利用垄断地位、权势或其他手段强迫对方签订合同,使对方无法拒绝或有选择余地。
为了避免强制签订陷阱,签订合同前应保持警惕,如果对方存在强制签订的迹象,应及时终止谈判或寻求帮助。
在签订合同时,除了要注意上述常见的合同陷阱外,还应注意以下几点:一、明确权利义务在签订合同前,双方应明确自己的权利和义务,确保合同内容清晰明了,避免产生歧义或争议。
二、谨慎承诺在签订合同时,不要轻易做出承诺,避免因承诺不当导致不利后果。
合同协议中的常见误区及避免方法

合同协议中的常见误区及避免方法合同是商业和法律领域中非常重要的文件,用于明确合作双方的权利和义务。
然而,在签署和执行合同过程中,常常会出现一些误区,可能导致争议和法律纠纷的发生。
本文将探讨合同协议中的常见误区,并提供一些避免这些误区的方法。
1. 不明确合同目的和内容合同中最基本的要素是明确合同的目的和内容。
双方应确保合同条款清晰明了,避免使用模糊和含糊不清的措辞。
例如,一份销售合同应明确规定商品的数量、价格、质量标准、付款方式和交货日期等关键细节。
为了避免误解和争议,双方可以在合同中做到事无巨细地详细描述,并在必要时参考行业标准和法律要求。
2. 忽视法律和合规要求在起草合同时,有些人容易忽视适用的法律和合规要求。
不遵守法律和合规要求可能导致合同的无效性,甚至引发法律风险。
为了避免这种问题,双方应该了解相关的法律法规,并确保合同的内容符合当地的法律标准。
此外,可能需要咨询专业律师以确保合同的合规性。
3. 漏洞和模棱两可的条款一些合同可能存在漏洞和模棱两可的条款,这给任何一方带来了不确定性和风险。
例如,一份服务合同中如果没有明确规定工作的具体范围和时间,可能引发争议和纠纷。
为了避免这种情况,双方应该仔细审查合同的每个条款,并确保条款明确、具体、不留歧义。
如果有需要,可以寻求专业法律意见。
4. 忽视合同条款的实际执行合同不仅仅是一份文件,它还需要双方共同遵守和执行。
有时候,当其中一方违反合同条款时,另一方可能选择忽视这种情况以维护合作关系,但这可能会让双方都付出不必要的风险和损失。
为了避免这种情况,双方应该在签署合同之前就确保能够履行合同条款,并及时对违约行为采取适当的法律和经济措施以保护自己的权益。
5. 不及时更新和管理合同许多合同具有时效性,并需要根据实际情况进行更新和管理。
一些人可能忽视更新合同的重要性,导致合同失效或不适用于当前业务和法律环境。
为了避免这种情况,双方应该建立有效的合同管理系统,定期审查和更新合同内容,并确保合同符合最新的法律和业务需求。
签订合同中的常见陷阱及应对策略

签订合同中的常见陷阱及应对策略在签订合同的过程中,常常会遇到一些陷阱,这些陷阱可能会对合同双方造成不必要的损失或纠纷。
为了避免这些问题的发生,双方需要了解并采取应对策略。
本文将介绍签订合同中的常见陷阱,并提供相应的应对策略。
一、契约的错误解读在签订合同时,有时候双方对合同的某些条款存在不同的解读,这可能导致后续的纠纷或争议。
为了避免这种情况的发生,双方应当在签订合同之前详细阅读合同内容,并对其中的条款进行澄清和确认。
如果对某些条款有不同的解读,双方可以通过书面形式进行协商和确认,以免日后发生纠纷。
二、缺乏具体明确的约定在签订合同时,有时候双方没有充分考虑到所有可能涉及的事项,导致合同中存在模糊或不明确的约定。
这样一来,当一方需要根据合同约定行事时,可能会面临困惑或争议。
为了避免这种情况的发生,双方在签订合同前应当充分沟通,明确约定合同中的所有细节,并将这些约定详细地写入合同中。
三、缺乏法律咨询在签订复杂的合同时,双方应当充分重视法律咨询的作用。
有时候,合同中的某些条款可能存在法律漏洞或不合法的情况,这可能对合同双方造成不必要的损失。
为了避免这种情况的发生,双方在签订合同之前应当咨询专业的法律意见,确保合同中的所有条款符合法律规定,减少法律风险。
四、合同的限制和不公平条款在某些情况下,一方可能在合同中设置限制性和不公平的条款,以获取更多的利益或牵制对方的行动。
为了避免受到不公平的待遇,签订合同的一方应当仔细审查合同中的所有条款,并对其中的限制性和不公平条款提出异议。
如果发现不公平的条款,双方可以通过协商的方式进行调整,以确保合同的公平性和平衡性。
五、合同的风险和责任分配在签订合同时,合同双方需要合理分配各种风险和责任。
有时候一方可能试图将所有的风险和责任转嫁给对方,这可能导致不公平的结果。
为了避免这种情况的发生,双方应当在签订合同之前充分讨论和协商,合理分配各种风险和责任,并在合同中明确约定。
另外,合同中应当考虑到可能的风险和责任承担方式,以减少双方的损失和纠纷。
毕业生签订合同须谨慎谨防五种“陷阱”合同_职场打拼

毕业生签订合同须谨慎谨防五种“陷阱”合同与用人单位签订意味着求职已成功了一半。
但南京市劳动监察大队李祥敏科长强调,大学生们在签合同时一定要小心谨慎,否则合同就会变成对自己极具杀伤力的武器。
常见的“合同陷阱”主要有五种:口头合同——一些用人单位与求职者就责、权、利达成口头约定,并不签订书面正式文本。
一些求职心切、涉世未深的大学毕业生极易相信用人单位种种“许诺”。
其实,这种口头“合同”是最靠不住的,一有“风吹草动”,这些口头许诺就会化为泡影。
格式合同——用人单位按照国家有关法律规定和劳动部门制定的合同示范文本事先打印好的聘用合同。
从表面上看,这种合同似乎无可挑剔,可是具体条款却表述含糊,甚至有多种解释,一旦发生劳务纠纷,用人方总会按照“合同”为自己辩护,最终吃亏的还是应聘者。
单方合同——一些用人单位利用应聘者求职心切的心理,只约定应聘方有哪些义务,违反约定要承担怎样的责任,毁约要交纳违约金等,而合同上关于应聘者的权利几乎一字不提。
如果签订这样的合同,无疑是将自己送上“案板”,任用人单位“宰割”。
生死合同——一些危险行业用人单位为逃避应该承担的责任,常常在签订合同时,要求应聘方接受合同中的“生死协议”,即一旦发生意外,企业不承担任何责任。
如果签订这种合同,真的发生意外事故后,恐怕交涉起来会有更多的麻烦。
“两张皮”合同——有些用人单位慑于有关部门的监督检查,往往与应聘者签订两份合同,一份合同用来应付劳动部门的检查,另一份合同才是双方真正履行的合同,而这份合同,是不能暴露在阳光之下的。
遇到这种情况,应聘者一定要当心,认真对比两份合同的异同,防止陷入只有利于用人单位而侵犯自己合法权益的不平等合同陷阱。
合同是维护双方合法权益的武器。
一旦掉进合同陷阱,求职者的合法权益便得不到有效保障。
因此,求职者在签订合同时,一定要睁大眼睛,看清楚再签。
(蔡玉高、王骏勇)。
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合同误区与合同陷阱之比较
发表时间:2008-12-17T14:32:32.403Z 来源:《中小企业管理与科技》供稿作者:王根余1 黄培富2 [导读] 合同误区与合同陷阱均非法律术语,二者是在实践中被总结出来的俗称用语。
对二者的区分比较,把握二者界限,有助于分清是非,保护自己,避免损失。
本文拟从二者的概念、特征、表现方式、防范措施进行阐述,供读者参考。
合同误区与合同陷阱均非法律术语,二者是在实践中被总结出来的俗称用语。
对二者的区分比较,把握二者界限,有助于分清是非,保护自己,避免损失。
本文拟从二者的概念、特征、表现方式、防范措施进行阐述,供读者参考。
一、概念与特征比较(一)、合同误区的概念与特征合同误区又称合同订立误区,指订立合同一方或双方当事人由于凭主观臆断或无知忽视了法律明文规定的合同成立或合同生效要件而致合同不能成立或不能生效的订立合同的行为。
合同误区为一种认识误区,是由订立合同一方或双方当事人的认识短缺造成的。
合同误区特征有:
1、合同误区是由订立合同当事人的认识短缺造成的;
2、订立合同当事人认识短缺主要表现在对法律明文规定的合同成立,合同生效要件的忽视和无知;
3、该合同为不成立合同或不生效合同;
4、合同误区产生于订立合同期间。
(二)、合同陷阱的概念与特征合同陷阱,指合同当事人一方故意以欺诈、诱骗等非法手段使另一方当事人财物遭受较大损失,构成犯罪的恶意订立、履行合同的行为。
合同陷阱主要特征有:
1、合同陷阱为一犯罪行为。
主要表现为刑法第224条规定的合同诈骗罪;
2、主观上为一方当事人的故意为之;
3、侵犯的客体是正常的合同订立、履行秩序及生产交易的安全;
4、客观方面为一方以欺诈、诱骗等非法手段致使另一方当事人遭受损失的行为;
5、合同陷阱发生于合同的订立或履行期间。
二、常见表现方式比较(一)、合同误区常见表现方式合同误区发生于订立合同期间。
合同的订立,即一方发出要约,一方表示承诺即接受要约的过程,此时合同成立。
一般而言,合同成立即生效。
但当事人对合同生效附有约定期间或法律规定须经登记、批准才能生效的合同除外。
合同法第42条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:①假借订立合同,恶意进行磋商;②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;③有其他违背诚实信用原则的行为。
第43条规定,当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用,泄露或者不正当使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。
上述规定即订立合同当事人所负有的缔约过失责任。
缔约过失责任指当事人在订立合同过程中,因过错违反诚实信用原则致他人损害而应承担的赔偿责任。
这里规定了订立合同双方所负有的先合同义务,先合同义务发生于订立合同期间,要求当事人必须尊循诚实信用原则,即双方当事人负有通知、告知、保护、保密、忠实等义务。
违背诚实信用原则除合同法第42条第(一)、(二)项,第43条规定的情形外,还应包括下列情形:
1、悬赏广告不成立或被撤销,致使不特定人利益遭受损失;
2、效力待定合同未经追认权人追认,致使特定人利益遭受损失;
3、要约人违反有效要约、撤销要约,致相对人遭受损失;
4、缔约一方故意歪曲事实真相使相对人违背真实意思而为缔约行为致其受到损失;
5、一方未尽通知,告知等附随义务,致他方由于缺少被告知内容而为缔约行为,使该合同被撤销或被确认无效而使另一方遭受损失;
6、一方违反事前约定义务而致他方损失的;
7、因一方过失致合同不具备法定形式要件或生效要件被认定不成立或无效而致他方遭受损失的;
8、实践合同当事人不交付标的物使合同不能成立而致他方遭受损失的;
9、依法须经登记、批准方能生效的合同而未经登记或批准,无过错一方为准备履行合同而遭受的损失;
10、不正当阻止条件成就的,而给无过错一方为准备履行合同造成损失的;
11、其他违反诚实信用原则的行为。
(二)合同有关规定
实践中,对于经登记、批准才能生效的合同如果没经登记、批准,会给双方造成损失,故对此类合同应有所了解。
合同法第44条、45条规定了合同成立后但须经批准、登记才能生效的合同和附生效要件的合同。
目前,我国法律规定了大致以下几种合同须经登记、批准才能生效的合同。
1、中外合资经营企业、中外合作经营企业合同。
中外合资经营企业法,中外合作经营企业法均规定了该合同订立、变更、转让须履行批准审查手续。
2、对外合作开采石油合同。
对外合作开采海洋石油资源条例第六条规定,中国海洋石油总公司就对外开采石油的海区......采取签订石油合同方式......前款石油合同,经中华人民共和国外国投资管理委员会批准,即为有效。
对外开采陆上石油资源条例规定,中国石油天然气总公司在国务院批准的对外合用开采陆上石油资源的区域内,与外国企业签订的合作开采陆上石油合同,须经对外贸易经济合作部批准。
3、大陆企业与华侨、港澳同胞举行合资、合作经营企业的合同。
该类合同须履行审批手续。
4、房地产转让合同。
该类合同应办理过户登记手续。
5、房屋买卖合同。
该类合同房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。
6、土地使用权转让合同。
改变土地权属、用途的,应办理土地变更、登记手续,土地使用权转让合同既应报审批,又应办理过户登记。
7、技术合同。
该类合同须报审批。
8、技术引进合同。
该类合同须报审批。
9、运输工具转让合同。
运输工具所有权的取得,转让和消亡,应向主管部门登记。
10、抵押合同。
我国担保法规定,包括房地产抵押、航空器抵押、船舶抵押、土地使用权抵押、地上建筑物及其他附属物抵押,企业的设备和其他动产抵押均应办理抵押登记。
11、质押合同。
股票的出质、知识产权出质,须向主管部门办理出质登记。
(二)、合同陷阱表现方式合同陷阱为一种犯罪行为,主要表现为刑法第224条规定的合同诈骗罪,该罪主体包括自然人和法人。
合同陷阱主要有下述情形:
1、以虚构单位名称或冒用他人名义签订合同。
2、以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作担保,骗取对方当事人与己签订合同。
3、没有实际履行能力,以先履行小额合同标的额或履行部分合同的作法,骗取对方当事人继续订立或履行合同行为。
4、收受对方当事人给付货物、货款,预付款或担保财产后逃匿。
5、以其他方法骗取对方当事人财物。
三、防范措施比较(一)、合同误区防范措施
避免合同误区,关键做到须知。
即全面了解有关法律规定,尤其是与己利益密切相关的合同的签订,避免在订立阶段就出现的隐患。
订立合同时,双方当事人应做到如下须知:
一是违背诚实信用原则的须知。
如上所述几种情形:一方假借订立合同,恶意进行磋商的行为;故意隐瞒订立合同有关重要事实的行为;提供虚假情报的行为;泄露商业秘密的行为;不正当使用商业信息行为;未尽告知,通知义务等行为;随意撤销悬赏广告的行为;一方故意歪曲事实真相的行为等。
对这些常见的行为进行鉴别,并询问有关专家或律师等人的意见,避免受到损失;如果受到损害,及时采取有效措施,如诉讼的和非诉讼的措施,及时收集有关证据,补救损失。
二是了解有关法律规定。
主要是对合同成立后但须经登记、批准才能生效的合同,比如上述所述的十一种合同。
(二)、合同陷阱的防范措施
合同陷阱的防范针对合同陷阱的表现形式,合同法已给出了我们防范措施,主要有:1、同时履行抗辩权。
合同法第66条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。
一方在对方履行债务不符合规定时,有权拒绝其相应的履行要求。
2、不安抗辩权。
合同法第68规定,应先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
3、代位权。
合同法第73条规定,因债务人怠于行使其债权,对债权人造成损害的,债权人可以自己名义向人民法院请求代位行使债务人的债权。
债权人可通过行使代位权避免债务人隐藏财产、逃避债务的情形。
4、撤销权。
合同法第74条规定,因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为,债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
四、总结
合同误区与合同陷阱均会使有关当事人造成损失,甚至会血本无回。
市场经济的不断发展要求合同这种简便的交易方式日臻完善与成熟,完善的合同制度会促进市场经济的健康、有序发展。
但同时应尽量避免因我们自身对合同制度的无知及缺少必要的防范措施使自身利益遭受到损害。
市场经济是法制经济。
增强公民法律意识是必须的,但更应鼓励他们用法律来维护自身权益。
不知法、不守法、不用法最终将不利于自己。