《土地抵押合同范本》.
土地抵押合同5篇
土地抵押合同5篇土地抵押合同模板1抵押人：_____抵押权人：_____为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)同意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币__________________(大写)，__________(小写)。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
土地抵押借款合同范本(8篇)
土地抵押借款合同范本出借人/抵押权人（以下简称甲方）：姓名：_____身份证号码：_____联系地址：_____联系电话：_____借款人/抵押人（以下简称乙方）：名称：_____法人代表：_____联系地址：_____联系电话：_____甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
第一条抵押物基本情况本房产座落于_____，甲方于____年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_____。
登记土地使用权面积为_____，用途为_____用地，使用年限为____年，使用终止日期为_____。
第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）：_____，小写____元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。
抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。
第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。
如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
第四条借款期限及借款利息1.借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。
2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3.乙方指定账户为：开户名：_____开户行：_____账号：_____3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前____日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前____日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
4.借款年利息为：_____ ，即每月利息为：____元。
5.利息支付方式：____________________________________。
6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：开户名：_____开户行：_____账号：_____第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
土地抵押借款合同范本正式版5篇
土地抵押借款合同范本正式版5篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：__________________乙方（抵押权人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，就甲方以其土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率___%计算利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其拥有的位于____________的土地（土地使用权证号：_________）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。
3. 甲方承诺抵押土地不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
三、还款与利息支付1. 甲方应按期偿还借款本金及利息，每月支付利息一次，并于借款到期日一次性偿还全部本金。
2. 如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物行使抵押权。
四、抵押物处置1. 如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款，优先用于清偿甲方所欠乙方的全部借款本金、利息及可能产生的其他费用。
五、违约责任1. 甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物行使抵押权。
2. 甲方如未按时偿还借款及利息，应按照逾期未还款金额的___%向乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
土地抵押担保合同范本6篇
土地抵押担保合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有一块位于______的土地，土地证号为______，地块面积______平方米，现乙方为达到借款目的，将其土地抵押给甲方，经双方友好协商，达成如下土地抵押担保合同：第一条抵押目的乙方因______原因，需向甲方借款，为担保借款的履行，乙方将其土地抵押给甲方。
第二条抵押物详情抵押物为乙方所有的位于______的土地，土地证号为______，地块面积______平方米。
第三条抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条借款金额及还款方式1. 借款金额：______元人民币。
2. 还款方式：乙方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。
第五条抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，并将甲方列为保险第一受益人。
第六条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 对抵押物享有抵押权；2. 乙方未按期还款时，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权；3. 监督乙方对抵押物进行保险。
二、乙方的权利和义务：1. 保证抵押物不存在权属纠纷；2. 按期还款；3. 对抵押物进行妥善使用和管理，不得妨碍甲方实现抵押权。
第七条违约责任1. 乙方未按期还款的，甲方有权要求乙方支付违约金；2. 乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条抵押物处置如乙方未按期还款，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。
第九条合同变更与解除本合同在双方协商一致的情况下可以变更或解除。
土地抵押借款合同书通用范本6篇
土地抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号：住址：乙方（出借人）：身份证号：住址：鉴于甲方需要借款用于某种用途，并愿意以其所拥有的土地抵押给乙方作为还款的担保，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条借款内容1. 借款金额：人民币大写______________________元整（小写：￥________元）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
第二条土地抵押物描述甲方将其所拥有的位于______________________的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
抵押物具体描述如下：1. 土地证号：______________________；2. 土地面积：______________________平方米；3. 土地性质：______________________；4. 土地用途：______________________；5. 其他相关情况：包括但不限于土地上的建筑物、构筑物等。
第三条抵押物权利声明1. 甲方保证其是抵押物的合法所有者，并已得到所有必要的授权和批准，有权将其抵押给乙方。
2. 甲方保证抵押物没有任何形式的纠纷、争议和限制，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。
3. 甲方承诺在借款期限内及借款还清前，不擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。
第四条借款利率与还款方式1. 借款利率为年利率百分之________（%）。
2. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。
具体的还款方式和期限如下：（此处省略详细条款，根据实际情况填充）3. 如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。
具体利率和计算方式另行约定。
第五条违约责任与救济措施1. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
土地抵押贷款合同书范本5篇
土地抵押贷款合同书范本5篇篇1抵押人（甲方）：________________抵押权人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一块位于________________的土地，土地证号为____________，地块面积____________平方米，现甲方因资金周转需要，将该土地作为抵押物向乙方申请贷款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就土地抵押贷款事宜达成如下合同：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，按季结息。
二、抵押条款1. 甲方将其拥有的位于____________的土地（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。
2. 抵押物价值评估：经甲乙双方共同确认，抵押物的价值为人民币____________元。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
4. 抵押物登记：甲乙双方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续。
三、贷款使用及偿还1. 甲方应按规定用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 甲方应按期向乙方支付利息及贷款本金。
如遇特殊情况，需提前还款或延期还款，应经乙方同意。
四、违约责任1. 甲方如未按期支付利息或贷款本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如擅自处分抵押物或发生其他损害乙方利益的行为，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地抵押担保合同模板(5篇)
土地抵押担保合同模板抵押人：（以下称甲方）_____住所地：_____ 电话：_____ 抵押权人：（以下称乙方）_____地址：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于____年____月____日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国民法典》的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条;（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
土地抵押借款合同范本5篇
土地抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方需要借款，并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方作为借款的担保，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下土地抵押借款协议：第一条借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
第二条土地抵押条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的土地（土地证号：）抵押给乙方，作为借款的担保。
土地的具体位置、面积、价值等详见土地证。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。
3. 甲方保证对其所抵押的土地享有完全的产权，无任何权利瑕疵。
并保证在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
第三条还款条款1. 甲方应按照合同约定的期限和利率向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
2. 若甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求处置抵押物以实现其债权。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照合同约定履行其还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金为借款金额的百分之二十（20%）。
2. 若因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。
第五条合同解除和终止1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方在合同期满前偿还全部借款本金及利息；（3）乙方同意提前解除本合同。
2. 在合同解除或终止时，甲方必须清偿所有未支付的借款本金及利息。
否则，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
第六条其他条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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土地抵押合同范本篇一：土地抵押贷款合同范本土地抵押贷款合同范本债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本合同抵押借款金额人民币万元。
第三条本合同抵押借款期间，自年—月日起，至年_月_日止，共计—年。
期限届满之日清偿。
第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本合同自签订日下生效。
第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
立合同书人甲方：住址：身份证统一号码：乙方：_______住址：身份证统一号码：年_月_日篇二：土地使用权抵押合同范本土地使用权抵押合同范本本合同双方当事人：抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就抵押土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：第一条：甲方以出让（划拨）方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为［］字第号，土地面积平方米，抵押面积平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自年月日至年月曰止经土地价格评估，甲方土地使用权价格：元/平方米，评估用途：土地使用权抵押，评估使用年期年。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号，为结构，经评估房屋价格为元。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：甲方同意以上述土地使用权作抵押物，抵押价值以土地使用权总地价的％，作价万元，为最高额抵押，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
抵押期限年，从年月日至年月日止。
第三条：抵押担保的范围包括债务本金、利息、处分抵押物所需费用、违约金以及甲、乙双方应缴纳的有关税费。
第四条：抵押物的占管：1、本合同项下抵押物由甲方占管。
甲方对抵押物负有妥善管理的责任。
乙方有权检查抵押物的管理情况。
2、在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物做出馈赠、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。
经乙方书面同意转让、出租、出售抵押物所得价款，应优先用于偿还主合同项下债务。
3、本合同有效期内，抵押物发生毁损、灭失的，甲方应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知乙方，甲方由此所获得的赔偿金、补偿金等应优先用于偿还主合同项下的债务。
第五条：抵押物的处分：本宗地土地使用权若原以划拨方式取得，土地使用权抵押期满9甲方不能履行债务，乙方占有或处分土地使用权时，处分土地使用权所得价款，双方一致同意首先向政府交纳该幅土地使用权出让金（土地收益）或租金以及处分抵押物的费用。
双方同意处分抵押物方式为：。
第六条：违约责任及处理方式：1、甲方未按规定用途使用贷款，乙方可以提前收回抵押贷款，并按有关规定处理罚息。
2、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时，其行为无效。
乙方有权提前收回贷款，并可要求抵押人支付一定的违约金。
3、抵押到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，乙方有权依照法律规定和抵押合同的规定处分抵押财产。
处分抵押财产所得，乙方有优先受偿权。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理房地产过户登记。
4、甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或已经设定过抵押权等情况所产生的后果，由抵押人承担责任。
5、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲方恢复土地的原价值或赔偿损失, 或减少担保金额。
6、抵押物的受赠人、继承人拒绝偿还贷款本息的，乙方可以依照法律的规定向人民法院起诉。
7、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》有关规定处理。
第七条：甲方必须在本合同签订后15日内到大丰市国土资源局申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书, 抵押登记文件，交抵押权人，否则，其抵押行为无效。
第八条：本合同项下的登记、评估、鉴定、公证等有关费用由甲方承担。
第九条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可向所辖篇三：土地抵押合同范本土地抵押合同范本甲方：（贷款人）乙方：（借款人）年_月日向乙方借款—元，借款期 -结。
本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还 全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押 财产:甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲 方有权另行向乙方追索。
五、 乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵 押具有不限 年,年—月 日起到 年_月_日止。
价款 利率为月%,乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押, 土地使用权证号为:,使用权人为: O 双万任可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权, 自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。
甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起—日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十四、本合同一式—份，甲、乙双方各持—份，主管部门备案_份。
甲方：乙方：合同签订时间：合同签订地点：篇四：土地使用权抵押合同国有土地使用权抵押合同该宗地曾于年月日抵押予，期限为年月日起至年月日止，担保债务为抵押人（甲方）:（人民币大写元。
立合同单位：抵押权人（乙方）:甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。
第一条宗地坐落于街号，面积平方米，土地用途，使用年限年，自年月日起至年月日止。
土地使用证编号为土地使用权出让合同编号。
经评估，并由（备案）使用权总价值为（人民币大写许可抵押限额为（人民币大写）元。
第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部（部分）抵押给乙方，土地范围已经双方确认（见附图）。
第三条担保价值为（人民币大写元。
第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。
第五条抵押期限（月），自年日起至年月日止。
第六条抵押期间, 已设定的土地使用权由甲方占管。
甲方应保证土地的完整。
甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途, 土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。
第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。
第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。
根据国家的有关规定，落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。
第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。
否则为违约。
任何一方无权单方面变更、解除合同。
第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。
第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。
第十二条乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部门处分抵押物。
第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物的费用；（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；（三）支付划拔土地使用权应缴纳的土地出让金；（四）偿还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费：（五）剩余价款交还抵押人。
第十四条双方约定的其它事项。
第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取《土地他项权利证明书》第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民法院起诉。
第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。
甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。
第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。
第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效。
第二十条本合同，式参份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。
甲方（盖章）法定代表人（盖章）银行帐号：法定地址：委托代理人（签章）:签约地点：登记机关（盖章）乙方（盖章）法定代表人（盖章）银行帐号：法定地址：委托代理人（签章）签约时间：年月曰年月日篇五：土地抵押借款合同范本土地抵押借款合同范本债权人：（以下简称甲方）债务人：（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币万元（大写）。
第三条本约抵押借款期间，自年月曰起，至年月日止，共计年。
期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。