房屋租赁合同房东版.doc
2024新版房屋租赁合同房东版完整版doc
2024新版房屋租赁合同房东版完整版DOC目录：1. 引言2. 合同双方3. 租赁物业4. 租赁期限5. 租金及支付方式6. 押金7. 维修和保养8. 房屋使用和维修9. 违约责任10. 终止合同11. 争议解决12. 附加条款13. 附件1. 引言本合同（以下简称“合同”）是由以下双方（以下简称“双方”）于2024年共同签订的：甲方（房东）：____________________身份证号码：____________________乙方（租客）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。
2. 合同双方甲方（房东）：指房屋的所有权人，即出租方。
乙方（租客）：指租赁房屋的承租方。
3. 租赁物业3.1 甲方出租给乙方的房屋位于____________________（详细地址）。
3.2 甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备合法的出租条件。
4. 租赁期限4.1 本合同的租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。
4.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
5. 租金及支付方式5.1 双方协商确定，每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。
5.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
逾期未付，每逾期一日，乙方应支付租金的____%作为滞纳金。
6. 押金6.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为押金。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并返还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
7. 维修和保养7.1 甲方负责房屋及其设施的维修和保养，确保房屋符合租赁条件。
房屋出租合同模板 房东(3篇)
房屋出租合同模板房东（3篇）房屋出租合同模板房东（通用3篇）房屋出租合同模板房东篇1出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将座落于__________________，建筑面积______平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条乙方租用出租房屋的期限为 ______年零______月，自______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
第四条甲方应于 ______年 ______月______日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
第五条出租房屋每平方米每月租金____________元，总建筑面积每______月租金____________元，租金总额____________元。
第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。
第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取________月租金数额的租赁保证金，计____________元;合同期满退还乙方。
第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。
第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。
第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。
第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。
第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;(二)政府决定拆除本出租房屋。
房屋租赁合同房东版(模板5篇)
房屋租赁合同房东版(模板5篇)房屋租赁合同房东版篇1出租方（以下称甲方）：_____________身份证号：_______________________承租方（以下称乙方）：_____________身份证号：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为_____年。
从______年______月______日至______年______月______日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。
乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。
经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。
乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。
应由双方协商一致后再行解决。
协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。
如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。
不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。
房东房屋租赁合同6篇
房东房屋租赁合同6篇房东房屋租赁合同 (1) 出租方：__________以下简称甲方承租方：__________以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条出租房屋基本情况甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于武汉市_ _区__ __小区____号楼_____层____室，房屋结构为_ __，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三条租金、交纳期限和交纳方式1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整;2.押金人民币(大写)__________元整,租金人民币(大写)__________元整/每月,由乙方以现金支付;3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中押金元)。
先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前_30 _天支付。
第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起__ __日内，将出租房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第七条相关费用1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。
如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。
第八条出租房屋修缮和使用1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
房屋租赁合同房东版(精选8篇)
房屋租赁合同房东版(精选8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如合同协议、工作计划、活动方案、规章制度、心得体会、演讲致辞、观后感、读后感、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as contract agreements, work plans, activity plans, rules and regulations, personal experiences, speeches, reflections, reading reviews, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!房屋租赁合同房东版(精选8篇)在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。
2024年房屋租赁合同房东版6篇
2024年房屋租赁合同房东版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（房东）：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号]联系电话：[房东联系电话]住址：[房东详细地址]乙方（租户）：[租户姓名]身份证号码：[租户身份证号]联系电话：[租户联系电话]住址：[租户详细地址]鉴于甲方是位于[租赁房屋地址]的合法房屋所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋的布局、装修及设施情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币[月租金金额]元整向甲方支付租金。
2. 支付方式：每[支付周期]（如：季度、半年等）支付一次租金，乙方需在每个支付周期的首日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。
租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后返还。
四、租赁用途及规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为[租赁用途]（如：住宅、办公等）使用。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得改变房屋的结构和功能。
3. 乙方应合理使用水电等资源，确保安全使用相关设施。
五、房屋修缮与维护责任1. 甲方负责房屋的主体结构维护与修缮。
2. 乙方负责日常的小修小补和日常维护，保证房屋的正常使用。
因乙方使用不当造成的损坏应由乙方承担修复责任。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付拖欠金额的百分之[违约金比例]（不超过法定利率）作为违约金。
逾期超过[违约天数]天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。
3. 其他双方违约情况应根据实际情况和损失进行赔偿。
房东房屋租赁合同(共6篇)
房东房屋租赁合同〔共6篇〕房东房屋租赁合同范本1出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________ 第二条房屋用处。
该房屋用处为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。
第三条租赁期限。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任。
正常的房屋修理费用由甲方承当。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。
乙方入住后应保护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：(甲方已经垫付的费用交甲方)1.电费目前状况：2.水费目前状况：3..煤气费目前状况(不得报停)：4.供暖费目前状况：5.物业管理费目前状况：6.有线电视费目前状况：7.其他目前状况：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元(相当于一个月房租的金额)作为押金。
承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
第十一条租赁期满。
如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。
如甲方同意续租，须提早一个月缴纳续租租金。
如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。
未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
房东房屋出租合同（5篇）
房东房屋出租合同出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月2、本房屋月租金为人民币____元，按月交。
每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及由乙方使用而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日个人房屋租赁协议（三）：出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条房屋基本情景甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。
该房屋用途为住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
WORD格式房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：备用联系人：身份证号：身份证号：备用联系人身份证号：联系电话：联系电话：备用联系人电话：联系地址：户籍地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于该小区第栋单元第层号房，户型：室厅厨卫阳台入户花园。
第二条房屋用途该房屋用途为居住。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
第三条身份及通讯地址确认甲乙双方在签定本合同时均向对方提供并签署准确无误的出租人、承租人个人身份信息，如乙方个人身份信息造假，则在租赁期间所发生的一切违反法律法规的事情和后果责任均由乙方独自承担。
第四条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，租赁期共计月。
第五条租金和保证金1、租赁期间该房屋租金为每月（人民币大写）元整（￥元）。
2、租赁期间该房屋一次性保证金为个月租赁租金合计（人民币大写）元整（￥元），甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方出示收到乙方租金的收条同时加按手印，3、待合同到期或解除后，乙方将房屋及房屋附属设施、设备、电器等（包含但不限于此）清单交付给甲方，并经甲方确认无误、损坏后，甲方将保证金本金全额退还给乙方，如诺在承租期间对相应设施、设备、电器等（包含但不限于此）有损坏或灭失乙方须照价赔偿。
合同履行期间，如果乙方未按照本合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。
4、在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准；但调整租金标准最高标准不能超过现租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
5、乙方如若需要甲方提供相应的房屋租赁发票，则发票所涉及的金额税费由乙方再另行向甲方支付。
6、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商承担。
第六条付款方式第1页共 1页专业资料整理WORD格式1、该房屋租赁租金付款方式为按（月、季度、年）提前预付的支付方式。
2、该房屋租赁租金每个月为壹个支付阶段且提前天支付壹次，于本合同签定的同时，乙方向甲方支付第壹阶段的房屋租金合计（人民币大写）元整（￥元），一次性保证金（人民币大写）元整（￥元），第壹阶段支付租赁租金和保证金共计（人民币大写）元整（￥元）。
第七条甲乙双方承诺1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵保证债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。
该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。
2、乙方在该房屋租赁期满后7 天内享有对该房屋继续承租的优先权，乙方在该房屋租赁期满7 天后如无继续承租该房屋的法律法规行为，则优先承租权视为自动放弃。
3、乙方在该房屋租赁期内和租赁期满后30 天内，如若甲方有意将该房屋对外出售或转让则乙方享有对该房屋购买的优先购买权，期间内甲方有权以任何方式通知乙方该房屋对外出售或转让，乙方在被通知7 天后对甲方无任何法律法规行为或信息回馈，则优先购买权视为自动放弃，乙方如享受该房屋的优先购买权则在被通知15 天内按照有关法律法规签署《商品房买卖合同》或《二手房买卖合同》（包含但不限于此）并遵照执行，否则优先购买权视为自动放弃且产生的一切法律后果责任由乙方独自承担。
第八条维修养护责任1.租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关部门鉴定后由甲方全部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务且对该房屋造成一定损坏乙方应照价赔偿。
3.乙方应合理、正确使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
第九条关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意处置房屋内的设备、家具等（包含但不限于此），不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需全部费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用全部为预交的方式产生，以下费用和因延期缴纳所产生的费用由相应负责方支付，并承担违约责任：费用名称起止数（剩余数）单价负责方备注水费租赁期满后差额部分乙方以当时市场价现金方式折算并第2页共 2页专业资料整理WORD格式电费支付给甲方，如比原数值多出部分甲方以当时市场价现天然气费金方式折算并退还给乙方暖气费无闭路电视使用费已停机，不能使用20MB光纤宽带，附带网络电视直播节目，如在租赁期内宽带网络服务费产生其他非直播或点播类节目费用由乙方全部承担，在期满费用结算时乙方支付给甲方。
如乙方不使用须在合物业费同签定前告知甲方以便报停。
含垃圾处理费以上由乙方负责的预付费项目在签定本合同时乙方按壹年的费用预支付给甲方。
（甲方必须给提供电话、有线电视、宽带网络、水、电、气卡的开户卡）第十一条租赁期满1、租赁期满，乙方有意继续承租，应在房屋租赁期满前三十日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签定房屋租赁合同或者补充协议；如在上述期限内未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同时甲方有权出租给其他人。
2、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，解除合同应提前十日书面通知对方。
3、房屋租赁期满乙方不再续租的情况下，租赁期满壹天后甲方有权对租赁房屋内的任何设施和物品等（包含但不限于此）进行任何处理且不承担任何后果和责任。
第十二条房屋的交付及返还1. 交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备、电器清单》经双方交验签字或盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2.返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用；甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备电器、读表清单》（包含但不限于此）上签字或盖章。
乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除外。
第十三条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
专业资料整理WORD格式第3页共 3页专业资料整理WORD格式（3）因国家、 XX省、 XX市的相关规定或甲方单位调房导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
（2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：（1）逾期支付租金超过 15 日的。
（2）擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的（不予退还保证金且所产生的一切后果责任和损失由乙方全部承担）。
（3）利用该房屋从事违法活动的（不予退还保证金且所产生的一切后果责任和损失由乙方全部承担）。
（4）未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气费或有线电视费等其他费用，逾期超过一个月的。
（5）乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。
（6）未经甲方同意擅自将房屋出租 / 转租给他人的或将该房屋作为群租使用的（不予退还保证金且所产生的一切后果责任和损失由乙方全部承担）。
5.符合本条前款之内容的，有权解除合同方将合同解除的函件（并提供解除合同的事实与理由）向对方邮寄后即生效，邮寄地址为本合同约定的地址。
一方有异议的，应于收到信函之日起十日内向对方书面提出。
第十四条违约责任1.任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的，应赔偿因此给另一方造成的所有损失，包括实际损失和预期利益。
2. 乙方逾期支付房屋租金或其他费用，按照应支付数额的日千分之一支付违约金，逾期超过30 日的，甲方有权解除合本同，并追究乙方的违约责任。
3.租赁期限届满或合同解除的，乙方应及时将房屋及房屋附属设施、电器等（包含但不限于此）全部交付给甲方，每逾期一天，按照应支付数额的日百分之一向甲方支付违约金，逾期超过30 日的，乙方同意甲方将房屋打（撬）开，房屋内乙方的物品由甲方自行处置。
第十五条特别约定1、本合同签定前甲方已经完全且符合法律程序告知乙方：该房屋不允许合租、不允许群组，乙方在租赁期间如发生一切违反相关法律法规的事情和后果责任均由乙方承担全部责任且与甲方无关。
2、本合同签定前甲方已经完全且符合法律程序告知乙方：该房屋内的所有电器、家具（包含但不限于此）的正确使用方法和应急处理办法，乙方在租赁期间如发生电器、家具（包含但不限于此）因不正当使用和未按应急办法处理而产生的一切后果和责任均由乙方承担全部责任且与甲方无关。
3、在本合同签定之前，甲方已经完全且符合法律程序告知乙方如发生火灾等情况，在客厅阳台侧面预留有紧急逃生口，但该逃生口须在消防人员的引导和指挥以及救援下方可使用，否则产生的后果由乙方独自承担。
4、乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备及电器，在甲方交付给乙方时，经双方确认，房屋及房屋内设施、电器等均能正常使用。
第4页共 4页专业资料整理WORD格式5、乙方在租赁期间因使用房屋或房屋内设施、设备、电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。
6、乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除保证金，并追究乙方的违约责任。
7、甲乙双方在签定本合同时已经明确，乙方在该房屋租赁居住期间不能留宿（包含但不限于此）70 周岁以上老人，否则有权解除本合同。
8、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。