船舶租赁合同 标准版
船舶出租合同范本8篇
船舶出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方就船舶租赁事宜达成意向，根据中华人民共和国相关法律法规，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁船舶概况1. 船舶名称：__________2. 船舶类型：__________3. 船舶登记号：__________4. 船舶所有人：__________5. 船舶总吨位/载重吨位：__________6. 船舶航区：__________7. 船舶状况良好，适航，具备相关证件（船舶所有权证、船舶检验证书等）。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁用途：乙方承租甲方船舶用于______（明确用途，如货物运输、旅游观光等）。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证船舶状况良好，适航。
（3）甲方应协助乙方熟悉船舶操作及性能。
（4）甲方应提供船舶相关证件给乙方备案。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用船舶。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应保证船舶用于约定的用途。
（4）乙方应负责船舶的日常维护、保养及例行检查。
如发现故障或损坏应及时通知甲方并配合修复。
（5）乙方不得擅自转租、抵押或转让甲方船舶。
（6）乙方应确保船舶安全航行，遵守相关法规和国际公约。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定提供适航的船舶，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
船舶出租合同范本8篇
船舶出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方就船舶租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，共同遵守诚信原则，经友好协商，特制定本合同。
一、租赁船舶的基本信息1. 船名：__________2. 船舶类型：__________3. 船舶吨位：__________4. 船舶总长度：__________米5. 船舶注册号码：__________6. 船舶技术状况良好，具备相关证件及合法航行资格。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁用途：仅限于乙方在合同约定的范围内使用，不得挪作他用。
乙方承诺合法合规使用船舶，遵守相关法规及政策。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元。
首次租金在合同签订后__个工作日内支付。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的收据。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的船舶符合合同约定，且具备航行资格和相关证件。
3. 甲方应保证船舶在租赁期间的技术状况良好，并承担船舶的日常维护和保养工作。
如因甲方原因导致船舶出现故障或损坏，甲方应承担修理费用。
如因乙方原因造成船舶损坏，修理费用由乙方承担。
4. 甲方应遵守法律法规，确保船舶的合法航行和使用。
如因甲方违法行为导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用船舶，但不得将船舶转借、转租或挪作他用。
如违反约定，乙方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。
如逾期超过__个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应合理使用船舶，遵守相关法规及政策，不得从事违法活动。
船舶出租合同模板6篇
船舶出租合同模板6篇第1篇示例：船舶出租合同甲方（出租方）：__________（出租方名称）乙方（承租方）：__________（承租方名称）鉴于甲方是一家合法注册的船舶所有者，拥有____________（船舶名称）号船舶，并有权对该船进行合法出租；鉴于乙方有意租用____________（船舶名称）号船舶，双方经友好协商，达成以下出租协议：第一条出租船舶信息1.1 出租船舶的基本信息如下：船舶名称：____________船舶类型：____________船舶吨位：____________船舶长度：____________船舶注册地：____________船舶出租价格：____________每天/每小时（以货币形式表示）第二条出租期限2.1 本合同签订之日起至___年___月___日止，共计______天/小时。
第三条出租费用与结算方式3.1 乙方应在出租船舶开始使用之日，支付给甲方相应的出租费用。
出租费用以货币形式计算，根据实际使用时间而定。
3.2 乙方应保证按照约定时间和地点，将出租费用支付给甲方，延迟支付的，需按照约定金额支付滞纳金。
3.3 出租费用支付方式：______________第四条出租船舶使用规定4.1 乙方应在规定的时间内使用船舶，不得超过约定的使用期限。
4.2 乙方应按照《船舶使用手册》的规定操作船舶，不得超载、超速、私自改动船舶结构等。
4.3 乙方应对出租船舶进行妥善保管，防止船舶和船上设备的损坏。
4.4 乙方不得私自转租、转让出租船舶，否则应当承担相应的法律责任。
4.5 乙方在使用船舶期间，如有损坏或故障，应立即通知甲方并协商解决办法。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照约定时间和地点支付出租费用，则应支付相应的滞纳金。
5.2 若乙方超过约定的使用期限仍然使用船舶，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
5.3 若乙方违反第四条约定，则应承担相应的违约责任并赔偿因违约给甲方造成的损失。
船舶规范租赁合同范本6篇
船舶规范租赁合同范本6篇篇1船舶规范租赁合同范本租赁方：____________（出租人）承租方：____________（承租人）1. 租赁船舶信息1.1 船舶名称：____________1.2 船舶类型：____________1.3 船籍国：____________1.4 船舶吨位：____________1.5 船舶船东：____________2. 租赁期限2.1 租赁期限自____________（起始日期）至____________（终止日期）。
2.2 如双方协商一致，可根据实际情况延长租赁期限，需提前书面通知对方并签署书面协议。
3. 租金及付款方式3.1 租金总额为____________（币种），租赁期限内按照____________（付款周期）支付。
3.2 租金支付方式为____________（支付方式），在每个付款周期最后一日前支付至出租人指定账户。
4. 船舶使用4.1 承租方有权使用租赁船舶进行____________（航行/作业等）。
4.2 承租方应按照本合同约定的使用方式和范围使用租赁船舶，不得私自改变船舶用途。
4.3 承租方应对租赁船舶进行良好保养，保证船舶在良好状态下使用，并按规定定期进行维修保养。
5. 保险责任5.1 出租人应为租赁船舶购买适当的保险，保障租赁期间船舶的安全和保养。
5.2 租赁期间，如船舶发生事故或损坏，应由保险公司承担相应赔偿责任，租赁双方均应积极配合处理。
6. 违约责任6.1 如一方违反本合同任何一项规定，应负相应的违约责任，并承担由此产生的一切后果和责任。
6.2 如因不可抗力、重大事故等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并不能达成一致意见时，可按相关法律规定处理。
7. 其他约定7.1 本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签订书面补充协议。
7.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满。
船舶租赁合同标准范文（5篇）
船舶租赁合同标准范文甲方：乙方：因乙方工程需要，现向甲方求租湘张家界货船舶一艘，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方职责甲方保证船舶的证书齐全，并适航（内河证）。
二、乙方职责1、从甲方交船之日起船舶安全由乙方负责。
2、乙方保证按协议规定时间内向甲方支付足额租金。
3、乙方保证船舶设备及船舶原貌。
4、乙方在船舶租赁时间不得将船舶转让、转租和出售。
5、船在经营期间维修费用、安全事故等均由乙方负责。
6、乙方需找一个甲方信得的过的人做担保，保证船的租金、船的动态，合同到期后，收回该船舶。
三、租期经双方协商租期为____年____月底结止，期满后乙方享有租赁优先权。
四、租金为每年____万元人民币。
五、交船地点：乙方期满后在将船交给甲方。
六、此协议一式四份，双方当事人各执一份，担保人一份，如双方产生纠纷由武汉海事汉院管辖。
甲方签字：_____ 乙方签字：_____ 担保人签字：____年____月____日船舶租赁合同标准范文（二）出租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）兹为船舶租赁，经双方洽谈同意订立协议如下：第一条甲方将其所有的____号机渔船（登记号码_____字第____号，船舶检查簿号码_____字第____号）一艘出租与乙方，为捕鱼使用的目的，而乙方愿依约承租。
第二条本租赁期间议定自____起至_____止,满____年间为限。
第三条租金约定每月人民币____元整，乙方应于每月末日至甲方住所，如数提缴清楚，不得有迟延短欠现象。
但甲方向乙方受领租金时，应出立收据与乙方收存，其收据应贴印花由乙方负担。
第四条甲方于租约订立同时，将第一条所载租赁标的物的机渔船及船舶机器备品全部于港码头现场交付乙方，而乙方应验收清楚。
第五条租赁标的船舶应缴一切有关税捐由甲方负责，但营业有关税捐尽归乙方负责缴纳。
第六条关于船长或其他船员的雇佣，以及解雇均由乙方的随意，甲方不得有异议。
第七条乙方应以善良管理人的注意保管租赁物，并应以租赁物的性质而使用。
船舶租赁合同书范本6篇
船舶租赁合同书范本6篇第1篇示例：船舶租赁合同书范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方拥有的（船舶名称）、（船舶类型）进行租赁协议如下：第一条租赁物品甲方同意将其拥有的（船舶名称）租借给乙方使用，该船舶为（船型）、载重吨位为（吨位）、航行区域为（区域），租赁期限为（起始日期至结束日期）。
第二条租金支付1. 乙方同意支付给甲方的租金为每（日/月）（金额），支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。
2. 租金支付不得逾期，如乙方逾期支付租金，应按照协议约定支付滞纳金。
第三条使用条件1. 乙方必须按照约定使用船舶，并保证妥善保管，不得私自改变船舶使用目的或出借给第三方。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规和海事安全规定，不得擅自改装船舶并应按时进行维护和检修。
第四条保险责任1. 在租赁期间，甲方应为船舶购买必要的保险，保障船舶的安全和可靠性。
2. 乙方在使用船舶过程中，如发生任何事故，应及时通知甲方并按照约定程序处理。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他租赁协议内容，视为乙方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按照约定提供船舶或违反其他租赁协议内容，视为甲方违约，应承担相应的违约责任。
第六条协议解除1. 若甲方或乙方一方违反协议内容，经催告仍不履行或无法继续履行，对方有权解除本协议。
2. 协议解除后，乙方应立即将船舶交还给甲方，并按照约定支付违约金。
第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法提起诉讼。
第八条协议变更任何对本协议的修改、补充或解释都需要经过双方协商一致，并以书面形式确认。
第九条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字日期：年月日签字日期：年月日以上是关于船舶租赁合同书的模板，希望可以帮助到您。
船舶出租合同范本6篇
船舶出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有编号为__________的船舶，现同意将该船舶出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事项达成如下协议：一、船舶基本情况1. 船舶名称：__________________2. 船舶编号：__________________3. 船舶类型：__________________4. 船舶用途：__________________5. 船舶状况：__________________二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式：每______月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
4. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、船舶使用与保管1. 乙方应妥善使用和保管船舶，不得将船舶用于非法用途。
2. 乙方应定期对船舶进行维修和保养，确保船舶处于良好状态。
3. 如因乙方过失导致船舶损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保险与税费1. 甲方应为船舶购买必要的保险，保险费用由甲方承担。
2. 租赁期间，乙方应承担与船舶使用相关的税费。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 如因乙方原因导致船舶损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2024年船舶租赁合同范本（四篇）
2024年船舶租赁合同范本甲方：乙方：为适应水运市场的需要，乙方承租甲方号（船舶总造价万元），船舶尺寸：长宽深马力船造船____年____月____日，经双方协商，订立如下合同。
一、租期年即从 ____年 ____月 ____日至____年____月____日止，乙方中途退船（罚违约金万元），甲方中途要船（罚违约金万元）均作违约处理。
二、租金：每年租金总价万元，每季度（_____）提前天缴纳。
三、设备保证金万元（租期届满甲方验收合格后退还给乙方）。
双方应交中介保证金我，甲方将万元，乙方交万元。
四、权利与义务1、甲方为乙方提供船舶完整证件和有关材料。
2、甲方不得干涉乙方生产经营，乙方经营中产生的债权债务与甲方无关。
3、乙方在不影响船舶主体结构的前提下，如果根据生产经营的需要对船舶进行改造，需经甲方同意后乙方才能改建。
租期届满后，由乙方拆除，并对船体改进进行修复。
4、租赁届满后乙方按“船舶设备清单”交船，并保证机械、设施性能正宗，交船地点：_____，乙方还船地点：5、发生纠纷由芜湖市船舶交易中心协助调解，调解无效由舶吨位钢质货船一艘，造船地点：海事部门按法律程序处理。
6、甲、乙双方按船舶总价的2%向中介方一次性付清中介费。
五、本合同一式三份，甲、乙双方及鉴证机构签字盖章后生效。
补充协议：甲方向乙方交船后，船上驾驶人员由乙方自行聘请，驾驶人员须按国家相关规定持证上岗。
乙方在合同期内使用船上的过程所发生的一切任何责任事故，民事刑事责任一概由乙方负责，因乙方造成的船舶停用不影响租金的按时缴纳。
乙方在使用过程中所发生的一切费用（包括油料消耗、机器维护、国家规费概由乙方自理）。
合同期满后，乙方须保证船舶外形完整，机器设备无明显硬伤（合理损耗不在此列）。
乙方使用过程中，须按船舶性质用途使用，如将船用于海运，甲方有权将船收回，押金不退。
乙方在租期内须按规定缴清租金，如租金延期超过一星期，甲方有权将船收回押金不退，并终止合同。
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船舶租赁合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日出租方：（简称甲方）电话：传真：承租方：（简称乙方）身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》规定，经过甲乙双方平等友好协商，签订本合同。
第一条船名、规格及用途甲方将自用的挖泥船，条其船体本身附属设施出租给乙方。
作为上述船舶的所有权人，乙方将此船舶用于浦江镇沈庄塘、泰青港施工使用。
第二条租赁期限总工期________，。
双方约定起租日为________年________ 月________日。
第三条租金标准、保证金、缴付规定1、双方约定租金按每月人民币贰万元整（￥________）计算，船员劳动报酬________元整（￥________）计算，两项合计________________元整。
租赁期的第一个月内，不足一个月仍按一个月计算。
第二个月开始，不足一个月以天为单位计算，租金计算标准为：________元×实际工作天数。
2、租金支付采用先付后用方式。
本合同签订之日，乙方预付第一个月租金人民币________元整给甲方，次月起每________日按进度支付租金，余款待工程完工后进行一次性决算。
乙方未按合同约定及时支付租金，或拖欠租金的，甲方有权随时终止租赁合同，停止乙方使用，收回租赁物。
3、双方约定租金从________年________ 月 ________ 日起开始计算。
4、合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整（￥________），此款作为合同履约保证金。
该保证金不计息、不保值、不得冲抵租金。
待本合同正常履行终止，合同标的物顺利返港后，双方财务对账清算后办理退还手续。
第四条船舶的交付地，拖移，返送及费用1、双方约定：船舶交付地分别位于________________________________，由双方现场办理交接。
在船舶交接的同时，双方以书面的形式签署租赁物的《交接确认书》。
甲方将船舶交给乙方后由乙方负责河道施工签证等相关费用。
2、工程完工后，租赁船舶由乙方负责安排拖回至甲方指定的码头并承担拖移费用，乙方负责办理相关的签证工作并承担签证等相关费用。
乙方应保证趸船安全无损完好，并不得缺少经确认的随船本身附属设施，若发生缺少均由乙方负责赔偿。
未经甲方书面确认延期租赁，乙方不予返还趸船，视为乙方延期租赁，需按本合同项下标准向甲方支付租金；乙方拒不支付租金，应按超出租赁期限的时间计算，双倍支付甲方租金；逾期________个月以上（含________个月），甲方有权终止乙方继续使用该船舶。
返港后双方先办理租赁船舶交接确认书后，再办理合同终止手续。
3、乙方在租赁趸船交接时应对趸船质量进行现场验收，同意接收并签署《交接确认书》的即证明认可船舶符合租赁要求，事后不得异议。
第五条船舶维修、保养租赁期内，乙方以人民币伍仟元整包干的方式委托甲方负责船舶的日常维修及保养工作。
如因超期使用所产生的船舶维修费用由乙方全部承担。
第六条双方约定事项1、租赁期内，由于乙方使用导致的所有燃润油料全部由乙方承担。
2、双方约定：乙方委托甲方安排________名船员随船轮流工作，工作时间为每天________________时。
随船船员的劳动报酬由乙方支付（包含在总价内），并服从乙方管理。
若无特殊情况，甲方保证平均每月________个正常工作日。
3、租赁期间，乙方仅拥有船舶的使用权，无处置权。
更不能因自身债务及纠纷将甲方船舶作抵押。
4、甲方禁止乙方任意改造船舶。
若因乙方经营需要对租赁船舶进行局部改造时，必须征得甲方书面同意，由乙方向甲方出具《船舶改造方案》，并与甲方签订《船舶改造协议》，同时征得船舶监管审批同意后，方可实施改造。
在没有签定补充协议前乙方擅自改造的，由乙方负责恢复原状并承担赔偿责任。
5、租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。
6、若因乙方工作需要，需将船舶迁移至上海市闵行区浦江镇外其它泊位水域时，乙方需报请甲方同意，并确保船舶安全，一切费用由乙方负责。
乙方未经甲方书面同意擅自将船舶移至汉江新沟外的，甲方有权立即终止租赁合同，收回租赁船舶。
7、乙方负责现场生产安全。
并承担船舶在当地海事、航道等各种社会管理费用。
甲方有权要求乙方负责搞好船舶的各项安全防范工作，悬挂信号标志、﹙信号标志应符合《内河避碰规则》规定﹚完善防碰撞设施、配置消防设备。
甲方有权要求乙方按照约定的方式合理的使用船舶。
8、合同期满后，如甲方需继续租赁该船时，在同等条件下具有优先权。
第七条合同的解除、终止1、租赁期内，如乙方有下列情况之下，甲方有权解除终止合同，拖走船舶，由此造成的损失，均由乙方负责。
（1）乙方擅自将租赁船舶及设施进行转让，抵押或挪作他用。
（2）乙方利用租赁船舶及设施进行非法活动，违法经营及损害社会公共利益，受到有关部门的处罚。
（3）乙方未按规定缴付租金，拖欠达________天。
（4）租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。
2、租赁期间，如甲方有下列情况，乙方有权解除、终止合同，由此造成的损失，均由甲方负责。
甲方未按约定按时将船舶交给乙方，影响乙方使用。
3、由于双方自身原因需提前解除终止合同时，必须提前10天通知对方，以便双方协商解决。
若属甲方原因违约解除终止合同时，自合同终止日起，甲方将乙方已缴付的船舶返港费及尚未履约完所剩余的部分租金如数退还给乙方。
若属乙方原因违约解除终止合同时，自合同解除终止日起乙方无权要求甲方退还租金及返港费，乙方不得拆除船舶上所增加的一切设施。
4、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终止时，双方互不承担违约责任。
船舶返港费用按本合同第四条第（2）款约定进行。
第八条其它1、本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同若发生争议时，双方应协商解决。
若协商不成时，可向武汉海事法院起诉。
3、本合同一式贰份，经双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章后生效，双方各执壹份。
甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。