综合单价计算、总造价取费表
综合取费系数表
费用名称（清单计价① 费用名称（清单计价①） 文明施工与环境保护费 临时设施费 其他施工组织措施费 夜间施工 二次搬运 冬雨季施工 生产工具用具使用 工程定位、点交、场地清理 其他项目计算 暂列金额 暂估金额 计日工 人工费 材料费 机械费 总包服务费 总承包管理和协调 总承包管理、协调和配合服 务 招标人自行供应材料 其他项目费 单位工程造价 分部分项工程费 人工费
∑(分部分项工程) ∑(人工费)
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2009年清单计价综合取费系数表(鄂建文【2008】216号文、武建[2009]16号文) 2009年清单计价综合取费系数表(鄂建文【2008】216号文、武建[2009]16号文) 年清单计价综合取费系数表 号文 号文
编制时间：2009年 编制时间：2009年3月17日 17日 取 建 序号 1.2 2 2.1 2.2 3 4 4.1 4.2 5 5.1 5.2 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 5.2.5 5.3 5.4 6 7 8 9 10 费 筑 物 专 划 业 分 12层以下（ 40m 12层以下（≤40m） 层以下 计算表达式 ∑(机械费) ∑(施工技术措施项目费) ∑(人工费) ∑(机械费) ∑(施工组织措施费) ∑(其他项目费) ∑(人工费) ∑(机械费) (1+2+3+4)*6.35% (1+2+3+4)*0.35% (1+2+3+4)*4.7% (1+2+3+4)*3% (1+2+3+4)*0.3% (1+2+3+4)*0.95% (1+2+3+4)*0.3% (1+2+3+4)*0.15% (1+2+3+4)*1.25% (1+2+3+4)*0.05% (1+2+3+4+5)*0.12% 1+2+3+4+5+6 7*3.6914% 7+8 系数 12层以上（＞40m 12层以上（＞40m） 层以上（＞40 费率（％） 费率（％） 系数 建 费率（％） 费率（％） 筑 工 系数 程 工业厂房 市政工程 费率（％） 费率（％） 系数
《内蒙古自治区建设工程费用定额》取费说明
总说明一、《内蒙古自治区建设工程费用定额》（以下简称本定额）是根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标［2003］206号）及相关规定，结合自治区实际情况，综合测算编制的。
二、本定额与内蒙古自治区建设厅颁发的2009届内蒙古自治区建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等计价依据配套使用。
三、本定额是编制工程招标控制价、设计概算、施工图预算和调解、处理建设工程造价纠纷的依据,是投标报价、确定合同价款、拨付工程款、办理竣工结算和衡量投标报价合理性的基础。
四、本定额中的企业管理费、利润率是按照社会平均水平测定的。
招标工程编制控制价时，按本定额费率计算；投标人投标报价时，可根据投标人管理水平、拟建工程复杂程度以及企业经营等因素参考本定额费率计取。
五、本定额中的规费是按照国家和自治区现行有关政策测定的，不参与投标报价竞争，工程计价过程中严格按本定额规定计取。
六、本定额中的措施项目费，是按我区的相关规定和大多数企业采用的施工方法等影响因素综合测定的。
投标人可根据招标人招标文件要求、拟建工程特点，结合企业自身情况计取。
其中：安全文明施工费在投标报价竞争中，不得低于本定额给定费用的90％。
七、本定额计费程序分为工料单价法和综合单价法两种。
采用哪种计价方式，由项目建设单位根据国家及自治区相关规定确定。
对于国有资金投资和国有资金投资为主的工程项目，应该采用综合单价法（即工程量清单计价法）计价。
八、本定额由内蒙古自治区建设工程造价管理总站负责解释。
第一部分建设工程计价的一般规定一、建设工程计价方法建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。
国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金和国家融资投资的工程建设项目。
1、使用国有资金投资项目的范围包括：（1）使用各级财政预算资金的项目；（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
综合单价分析表的详细填写计算表
利润 22% 89.73 6.75
沥青商品 商品砼企 砼企业管 业管理费 理费 5% 2.5%
材料单价 材料合价 0.438 103.4 — — 9.71 102.78
材料暂估 材料暂估 单价 合价
机械台班单价
机械台班合价
82.39 18.08 130.57 — — — —
1.07 1.07
＝数量×取费基价中的人工费(或人工费加机械费)×相应费率； 3．合价＝数量×动态基价小计＋管理费＋利 单价”栏及“暂估合价”栏；5．材料费或机械费明细栏内数据仅为一个计量单位的综合单价含量;6.可以计算工 广联达软件股份有限公司
0.8 0.13
详细计算式：
动态基价：人工费 取费基价：人工费 10.01*62=620.62 10.01*30=300.3 材料费 机械费 9.94*103.4+1*3.89+0.8*342.51=1305.69 0.13*48.84=6.35
利润：（300.3+6.35）*0.22*1.33=89.73 合价：1937.02*1.33+135.81+89.73=2801.78 综合单价：2801.78/13.3=210.66
数量
13.3133 13.2202 1.33
定额价
30 103.4 1.44
市场价
62 103.4 3.89
合价
825.42 1366.97 5.17
是否暂估 锁定数量 原始含量
10.01 9.94 1
备注
1.064 0.1729
158.33 48.84
342.51 82.39
364.43 14.25
0.8 0.13
*3.89+0.8*342.51=1305.69
工程取费表
一类工程 31 15 11 15
47 25 33 44
47 29 25 43 10 35
基本费率现场考评费率 建筑工程 构件吊装 桩基工程 大型土石方工程 单独装饰工程 安装工程 市政工程 仿古建筑工程 园林工程 修缮工程建筑部分 建筑工程 0～0.1 0.05～0.2 0～0.05 1～2.2 0.2 1～2.5 1～3 0.08 2.2 0.85 0.9 1 0.9 0.8 1.1 1.5 0.7 0.8 1.1 0.5 0.5 0.6 0.5 0.4 0.6 0.8 0.4 0.4
建筑工程 （1+3） 预制构件制作 （1+3） 构件吊装、打预制桩 （1+3） 制作兼打桩 （1+3） 4、企业管理费 （1+3）×费率或1×费率 土建大型土石方工程 （1+3） 单独装饰工程 （1+3） 安装工程 1 一 其 市政通用项目、道路 （1+3） 中 市政桥梁、水工构筑物 （1+3） 市政给水、燃气与集中供热 1 市政路灯及交通设施工程 1 市政大型土石方工程 （1+3） 仿古建筑工程 （1+3） （1+3）×费率或1×费率 5、利润 园林工程 1 修缮工程建筑部分 （1+3） 修缮工程安装部分 1 单独拆除工程 （1+3） 单独加固工程 （1+3） 措施项目清单费用
0.2/0.4 修缮工程 单独装饰工程 安装工程 市政工程 仿古/园林 （建筑/安 0～0.1 0～0.1 0.05～0.150～0.1 0～0.1 0.05～0.1 0.05～0.1 0.05～0.3 0.05～0.2 0.05～0.2 0～0.1 0～0.05 0～0.02 0～0.05 0～0.1 0.3～1.2 0.6～1.5 1～2 1～2/0.6～1.51.5～2.5/0.3～0.7 0.2 0.15 0.15 0.15/0.1 0.3/0.06 1～2.5 1～2.5 1～2.5 1～2.5 1～2.5 1～3 1～3 0.8～2.5 1～2 1～2.5 0.08 0.08 -
[2017年整理]清单计价中综合单价怎么计算
![[2017年整理]清单计价中综合单价怎么计算](https://img.taocdn.com/s3/m/825e90ecfbb069dc5022aaea998fcc22bcd14317.png)
清单计价中综合单价怎么计算先将工程量清单中某一个项目..从新按定额的工程量计算工程量.再套相应的定额算出人工.材料.机械费用..再将三者加起来为基数算出管理费.利润.全部加上就等于合价. 再将合价除以工程量清单中按清单计算规则算出来的工程量就得到综合单价综合单价的计算其实很简单，定额的工程量与清单的工程量在很多时候是一样的，不需要单独再进行计算，如果你会总结的话，其实清单量与定额量不同的也就是那几个清单项，如土方（清单量不考虑工作面的宽度及放坡，而定额量却要考虑工作面的宽度及放坡），屋面的防水面积（清单量为面积，没考虑卷边，而定额量就要有卷边的面积，只要加上卷边的长度*高度就可以了），还有楼地面工程里地面的清单项就有3：7灰土垫层，它的单位是立方米，而清单里给出的是房间的面积，你直接用面积*高度就OK了，还有呢，不过我就说到这里，剩下的你自己总结吧！这需要你要细细地翻阅清单计价规则里的工程量计算规则，和消耗量里的工程量计算规则，一对比就容易总结了，这是经验。
至于取费嘛，土建工程是按定额子目的直接费为基数取费的，就是人、材、机的总和了，而安装工程就不同了，它是按定额子目的人工费为基数进行取费的，不过这些在软件里都已经是设定好的，不过你是初学者一定要搞明白这个，不然的话，以后跟别人对预算的时候都不知道是为什么错的，因为这是基本功，一定要很扎实！我想问一下如果招标方和投标方算的工程量不一样怎么办？投标方投标时只需报价，招标时提供的清单工程量固定的，不许更改。
不知道你老师是什么意思啊，一般综合单价由二级子目套定额组价组成综合单价。
你们老师说的投标方的工程量是套定额时计算的工程量，基价由投标方套定额得来的，二者相乘后得到总价，再除以清单的工程量，得到综合单价，一般投标的综合单价采用固定综合单价，结算时不再更改。
那个你下载个智慧软件操作下就知道了追问首先谢谢你的回答。
招标方和投标方的工程量按理说不一定都是一样的，请问你做过类似的工程项目吗？希望多多指教，我没有这方面的实际经验，不太懂，呵呵您上边说的智慧软件是什么样的软件？我在百度里没搜到，只搜到有炒股票的大智慧软件回答你说的工程量不一样那是最后结算时候不一样，工程量中标单位按时结算，但是在投标时候招标人提供工程量清单，投标人只需报价即可。
综合单价分析表的详细填写计算表
0.8 0.13
详细计算式：
动态基价：人工费 取费基价：人工费 10.01*62=620.62 10.01*30=300.3 材料费 机械费 9.94*103.4+1*3.89+0.8*342.51=1305.69 0.13*48.84=6.35
利润：（300.3+6.35）*0.22*1.33=89.73 合价：1937.02*1.33+135.81+89.73=2801.78 综合单价：2801.78/13.3=210.66
300.3
材料费或 水泥 32.5级 机械费明 加气混凝土块 细 灰浆搅拌机 拌筒容量(L) 200 小 其他材料费、其他机械费 材料费、机械费合计
【说 明：1．清单综合单价＝累计合价÷清单数量； 2．管理费或利润＝数量×取费基价中的人工费(或 润；4．招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏；5 程量的施工措施项目按本表列项计价。】
0.8 0.13
*3.89+0.8*342.51=1305.69
机械费
0.13*82.39=10.71
.35
第 9 页
共 54 页 210.66
合价(元)
2801.78 2801.78 机械台班合价
1.07 1.07
计＋管理费＋利 含量;6.可以计算工
达软件股份有限公司
分部分项工程量清单综合单价分析表 标段：门卫室 计量单位 m3 数量 13.3 综合单价
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共 54 页 210.66
动态基价 小计 1937.02 — 数量 22.16 0.994 0.013 人工费 620.62 — 材料费 1305.69 — 机械费 10.71 —
综合单价
二、确定综合单价的方法综合单价的确定是计价活动的一项关键性环节，也是具有相当技术含量。
其组价方式通常也就两大类：1、按照计价依据以及相关文件规定的组价这种方法是按照工程量清单名称和项目特征的描述，选择计价表中内容一致或相近的子目进行组合，将其消耗量套上规定的人工预算工资单价、机械台班单价，并选取对应的材料信息指导价格代入后，调整汇总而成。
由于计价表列出了大部分常规的施工做法、管理费率、利润率，因此这种方法适合于编制工程招标标底和设计概预算。
在企业定额体系尚未建立成形的情况下，也是编制投标报价、办理竣工结算的基本方法之一，可以说目前是综合单价组价的最常用方法。
以此方法组成综合单价的优点是操作简便、快速，适用比较广泛。
但此法对计价定额有一定的依赖性，特别在定额缺项时，临时组价往往依据不足。
另外，计价定额的计算规则和计量单位中有小部分与清单规范有所区别。
2、自行组价自行组价同样也是要按照规范要求，根据工程量清单列项的名称和特征描述来进行。
它是结合工程实际和自身情况，用拟定的施工方案、生产力水平、价格水平以及预期利润来设置项目内容组成，确定项目工料机消耗与价格、管理费率和利润率的组价方式。
该方法主要适用于编制投标报价，优点是充分结合具体工程，针对性强；报价能体现出个性，不完全依赖计价定额；适应多种竞争环境，操作灵活。
缺点是在实际应用有相当的局限性，其消耗量确定必须有牢靠的基础资料作保证，价格来源需要进行分析处理等等。
此方法虽在目前还只是组价的辅助手段，随着建设市场报价体系的不断配套完善，未来将成为主导。
以上分类的目的是为了对工程量计算和综合单价确定方式的理解，其中有些分类也不是一成不变的，在实际应用时切忌“一条道走到黑”，要根据具体工程的特点，将各种方法有机结合起来，灵活运用到计价工作中去.利润及税金（掌握）(一)利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，它是按相应的计取基础乘以利润率确定的(利润的计算参见下文)。
综合单价法和工料单价法工程费用计算示例
施工取费实例试确定以上清单综合单价和工程总报价。
〔各数据均假设，不考虑其他工程清单费用〕1、确定有关计费费率：依据企业情况确定治理费和利润分不按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直截了当费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直截了当费＋综合费用＋规费】；企业依据工程及市场动摇情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。
2、分局部项工程量清单工程及措施工程综合单价计算：分局部项工程量清单综合单价分析表措施工程单价分析表3、措施工程费用计算：〔1〕施工技术措施工程费：根底模板工程：150m2×21.47=3221元······〔2〕组织措施费用计算：【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费＋机械费】基数计算：550×〔3＋17〕＋80×〔14＋10〕＋150×〔8＋1〕＝14270元4、清单报价：分局部项工程量清单计价表措施工程清单计价表单位工程费汇总表工程名称：某市区临街三类民用建筑第1页共N页税金＝〔41574＋4605+2027〕×3.513%=1693〔元〕实例二：【工料单价计价例如】：工程数据条件同实例一试确定以上清单综合单价和工程总报价。
〔各数据均假设，不考虑其他工程清单费用〕1、确定有关计费费率：依据企业情况确定治理费和利润分不按给排水管道安装工程中限35%和24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13％计算【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费】；规费按23.61％计【基数：人工费】；税金按3.513%计【基数：直截了当费＋综合费用＋规费】；企业依据工程及市场动摇情况确定按【材料】的10％考虑风险费用；【在综合单价内考虑】2、分局部项工程量清单工程综合单价计算：〔1〕技术措施工程费计算：〔本例按定额计算规那么以计算范围人工费为基数计算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算〕足手架搭拆费＝〔3×55＋2×80〕×5％＝16.25元〔假设其中材料费为9元〕×按此计算工程的足手架搭拆综合报价：×〔35％＋24％〕＋9×10％＝19元〔2〕施工组织措施费计算：【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费】基数计算：55×3＋80×2＋4＝329元组织措施费＝329×13%=43元〔实际工程计价应按具体措施费内容列项〕4、清单报价：分局部项工程量清单计价表措施工程清单计价表工程名称：第1页共N页单位工程费汇总表工程名称：第1页共N页税金＝〔4751＋62+78〕×3.513%=172元实例四【工料单价计价例如】：某市区临街三类给排水安装工程数据条件均同实例三：〔定额单价均假设，主材包括在单价内，未予以单列〕分局部项工程预算计价表工程名称：第1页共N页施工技术措施计价表工程名称：第1页共N页安装工程费用计算表。
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序号工程内容计算式
1分部分项工程费<1.1～1.6>
1.1人工费
1.2材料费
1.3机械费
1.4商品砼管理费商品砼基价
1.5企业管理费基期人工费+基期机械费
1.6利润基期人工费+基期机械费
2措施项目费 2.1+2.2+2.3
2.1安全文明施工费分部分项和措施的（基期人工费+基期机械费）
2.2冬雨季施工增加费分部分项
2.3施工措施项目费 2.
3.1
2.3.1能计量的部分<2.3.1.1～2.3.1.4>
2.3.1.1人工费
2.3.1.2材料费
2.3.1.3机械费
2.3.1.4企业管理费基期人工费+基期机械费
2.3.1.5利润基期人工费+基期机械费
3规费<3.1～3.4>
3.1工程排污费分部分项+措施项目+其他项目
3.2职工教育经费(分部分项+措施项目+其他项目）里的人工费
3.3养老保险费分部分项+措施项目+其他项目
3.4其他规费(分部分项+措施项目+其他项目）里的人工费
4税金分部分项+措施项目+其他项目+规费
含税金造价1+2+3+4
费率金额基价
11245249
2203200972000
7646400
518400492480 5%673921347840 33.30%487672
22%322186
3292422
20.07%411755
0.16%17992
2862675
2862675
1057536466560
1353564
126900120555 33.30%195509
22.00%129165
1232159
0.40%58151
1.50%48911
3.50%508819
18.90%616279
3.461%545794
16315625。