买卖合同网签版修改
购房合同网签修改密码
合同编号：_______甲方（买方）：_______身份证号码：_______乙方（卖方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______2. 房屋产权证号：_______3. 建筑面积：_______平方米4. 房屋用途：_______5. 房屋现状：_______二、网签信息1. 网签合同编号：_______2. 网签合同金额：_______元3. 网签合同签订日期：_______三、修改密码鉴于甲乙双方在购房合同网签过程中，可能需要修改密码，特此约定如下：1. 甲方和乙方均可自行修改网签密码。
2. 修改密码应遵循以下流程：（1）登录购房合同网签系统。
（2）输入原密码进行验证。
（3）设置新密码，确保密码安全。
（4）确认修改成功。
3. 修改密码后，甲乙双方应及时告知对方，确保双方对网签信息的了解和掌握。
4. 若甲乙双方对修改密码有任何争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
四、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（买方）：_______ 乙方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______ 签字（或盖章）：_______签订日期：_______附件：1. 房屋产权证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件注：本合同网签修改密码条款仅供参考，具体操作流程以购房合同网签系统为准。
网签的合同可以改吗
网签的合同可以改吗
在网签的合同中，一般情况下是可以进行修改的。
但是需要注
意以下几点：
1. 征得对方同意，在进行任何修改之前，必须征得对方的同意。
双方需要就修改的内容达成一致意见，并在合同上签字确认。
2. 修改方式，修改可以通过书面形式进行，可以是在合同上直
接修改并签字确认，也可以是另外制作修改协议并附在合同后面。
3. 法律规定，根据当地的法律规定，有些合同可能会有特定的
修改规定，比如需要公证或者特定的格式要求。
在进行修改时需要
遵守相关法律规定。
4. 注意事项，在进行修改时，需要仔细审查修改的内容，确保
修改后的合同不会造成任何法律风险或者不利后果。
总之，网签的合同是可以进行修改的，但需要谨慎操作并征得
对方同意，以确保合同的合法性和有效性。
如果对于具体的修改方
式和内容有疑问，建议咨询专业的法律顾问或者合同范本专家进行指导。
关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知
关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知济建开字[2010]5号各县（市）区住房城乡建设委、高新区建设局，各房地产开发企业：为进一步规范我市商品房预（销）售行为，维护商品房买卖双方当事人合法权益，有效遏制“投机性炒房”、“假退房真转让”等变相炒房行为，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等文件精神，结合我市实际情况，现就规范通过房地产信息系统签订的商品房买卖合同（以下简称“网签合同”）的撤销及信息变更有关问题通知如下：一、进一步增强商品房网签合同严肃性。
网签合同应严格执行购房实名制，商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。
二、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；（四）房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；（八）法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。
网签合同模板更新申请表
网签合同模板更新申请表尊敬的XXX公司：我写此信是希望能够申请更新网签合同模板，在更新过程中为了使合同更加全面、明确、严谨，并与法律法规相符合。
我对于公司网签合同模板的更新工作拥有一份充分的了解，并且认为通过更新合同模板能够使公司在商务交易中更加得心应手，提高合同的有效性和可执行性。
首先，在更新合同模板的过程中，我认为应该注重对于合同条款的逐一审查和修订。
通过与公司的法务部门合作，我们可以确保合同条款的合理性、合法性和公平性。
同时，我们也可以参考行业内的最佳实践，借鉴其他公司的合同模板，并综合考虑相关法律法规的要求，以确保合同模板的合规性和适用性。
其次，更新合同模板的过程还需要考虑到各类合同的不同特点和需要。
针对不同类型的商务合同，比如销售合同、采购合同、合作协议等，我们可以根据其特定的需求进行个性化的修改和完善。
此外，对于合同的格式、排版等方面也需要进行统一规范，以保证合同的整体统一性和专业性。
第三，在更新合同模板的过程中，我认为应该加强合同辅助材料的完善和补充。
除了合同本身的条款外，我们还可以提供一些辅助材料，比如附件、附属文件等，以进一步明确合同双方的权利和义务，并避免在合同履行过程中出现纠纷和争议。
最后，为了确保合同模板的有效性和可执行性，我们还可以考虑对合同模板进行定期的评估和更新。
通过与公司的商务部门合作，我们可以收集、整理和分析过去合同的执行情况和相关问题，针对性地进行合同模板的调整和完善，以适应不断变化的商业环境和法律法规的变化。
总的来说，通过对网签合同模板进行更新，我们可以提高合同的质量和效率，减少合同纠纷的发生，并增强公司在商务交易中的竞争力。
我对于网签合同模板的更新工作充满热情，并希望能够与公司的相关部门共同努力，为公司的商务活动提供更加安全、稳定和可靠的合同保障。
感谢您对于我的申请的关注和支持，期待能够有机会为公司的发展做出贡献。
再次感谢您的审阅。
此致，XXX。
购房合同网签操作步骤
购房合同网签是指购房者在购房过程中，通过网上签约系统与开发商签订购房合同的过程。
以下是购房合同网签的操作步骤：一、准备材料1. 买卖双方的身份证明、户口本、银行卡等；2. 房屋产权证编号；3. 购房资格核验结果。
二、网上备案1. 购房者登录当地房地产交易管理部门的官方网站，进行网上备案；2. 输入房屋产权证编号，确认房屋信息；3. 按照要求填写个人信息，上传相关材料。
三、协商合同条款1. 购房者与开发商根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本，协商拟定相关条款；2. 确保合同条款合法、合规，双方均无异议。
四、网上签约1. 开发商通过网上签约系统，将协商好的合同条款输入系统；2. 购房者确认合同条款无误后，双方在网上进行电子签名；3. 系统自动生成带有条码的正式版本合同。
五、打印合同1. 购房者与开发商根据付款方式确定打印合同份数（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）；2. 打印正式的（电子）合同，并签字盖章。
六、备案手续1. 开发商在网上签约后的3个工作日内，携带全部购房资料和已签字盖章的纸质正式合同，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续；2. 房地产交易管理部门核实信息无误后，予以备案。
七、合同变更1. 如需修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者可以协商变更合同信息；2. 一旦上报之后，电子合同的核心内容（如购房者姓名、身份证、购房价格等）不得修改。
八、注意事项1. 购房者在购房过程中，要确保合同条款的合法性和合规性，避免日后产生纠纷；2. 网签过程中，要确保个人信息和房屋信息的准确性；3. 在办理备案手续时，要积极配合相关部门的工作，确保合同备案顺利进行。
通过以上步骤，购房者可以顺利完成购房合同网签。
网签购房合同不仅可以提高交易效率，还能有效保障购房者的合法权益。
在购房过程中，购房者要严格按照操作步骤进行，确保交易安全、顺利进行。
购房变更网签合同
甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的购房合同（以下简称“原购房合同”），编号为____，双方就房屋买卖事宜达成一致意见。
现因以下原因，经双方协商一致，同意对原购房合同进行变更，并签订本合同。
一、变更事项1. 房屋地址变更：原购房合同约定的房屋地址为：________________________，现经双方协商一致，变更后的房屋地址为：________________________。
2. 房屋面积变更：原购房合同约定的房屋面积为：________________________平方米，现经双方协商一致，变更后的房屋面积为：________________________平方米。
3. 房屋价格变更：原购房合同约定的房屋价格为：人民币____元整，现经双方协商一致，变更后的房屋价格为：人民币____元整。
4. 付款方式变更：原购房合同约定的付款方式为：________________________，现经双方协商一致，变更后的付款方式为：________________________。
5. 其他变更事项：________________________。
二、变更后的合同条款1. 房屋买卖双方同意按照本合同约定的变更事项修改原购房合同的相关条款。
2. 本合同生效后，原购房合同中与本合同变更事项相关的条款自动失效。
3. 乙方应按照变更后的付款方式，在规定的时间内支付剩余房款。
4. 甲方应按照变更后的房屋地址，将房屋交付给乙方。
5. 双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。
三、违约责任1. 甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方的，应承担违约责任，向乙方支付房屋总价款____%的违约金。
2. 乙方未按本合同约定支付房款的，应承担违约责任，向甲方支付房款总额____%的违约金。
购房合同网签后可以更改么
购房合同网签是指购房者在与开发商协商一致后，将购房合同的条款输入合同备案软件，上报房地产市场信息网，完成购房合同的网络签约。
那么，购房合同网签后可以更改吗？下面我们就来详细了解一下。
一、购房合同网签后可以更改的情况1. 合同网签后还未办理备案在这种情况下，如果购房者与开发商协商一致，需要更改合同内容，可以在合同备案软件上申请撤销签约，重新进行签约。
需要注意的是，在第一次网签后的24小时内，双方可以协商更改合同内容。
2. 合同网签后已办理备案，但未超过3个工作日在这种情况下，如果购房者与开发商协商一致，需要更改合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。
3. 出现特殊情况需要更改合同以下8种情况中，购房者可以到房产登记部门办理修改或注销网签的手续：（1）信息录入错误：因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的。
（2）买受人变更：户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的。
（3）违约纠纷：开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的。
（4）房屋产权问题：房屋存在产权纠纷、查封等情况，需要更改合同内容的。
（5）购房者因故无法继续履行合同：购房者因故无法继续履行合同，需要解除合同的。
（6）购房者贷款问题：购房者贷款问题导致合同无法履行，需要更改合同内容的。
（7）购房者房屋需求变更：购房者因房屋需求变更，需要更改合同内容的。
（8）其他原因：其他原因导致合同需要更改的。
二、购房合同网签后无法更改的情况1. 合同网签后已办理备案，且超过3个工作日在这种情况下，无论是核心内容还是核心以外的内容，均需买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
2. 合同核心内容变更合同的核心内容，如购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型等，一旦上报之后，将不能进行修改。
2023年网签版商铺买卖合同
2023年网签版商铺买卖合同2023年网签版商铺买卖合同1甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，就甲方向乙方定购窗帘产品事宜，经双方充分协商，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条技术交底，资料提供及甲、乙双方协作。
1、在本合同签订的同时，甲方应向乙方提供窗帘工程的平面图及要求，并向乙方技术人员进行交底、指导。
2、乙方在依照甲方要求进行工作期间，发现提供的图纸或技术要求不合理，应及时通知甲方；甲方应当在接到通知后及时作出答复，并提出修改意见。
3、工作期间，甲方经常派人前往工地，对乙方所提供产品工艺、质量等进行及时监督及指导，视作初验。
4、乙方派技术人员到施工现场测量，以避免其规格有误。
第二条交货（完工）时间及地点1、施工期限为2、交货地点：第三条验收标准及方法1、乙方负责将产品安装到位后，（拾伍）日内由甲乙双方各派代表，对产品数量、质量等进行验收。
2、验收按照合同规定的质量要求，封存样品或成品样板作为标准。
3、甲乙双方如在对产品的质量检验过程中发生争议，以法定质量检测机构提供的证明为准。
第四条付款及结算方式1、单价明细如下表：2、施工结束，甲方验收合格以后，以现金支付乙方总货款，剩余等甲方被使用方验收合格后支付。
第五条违约责任甲方违约责任：暂无乙方违约责任：1、乙方未按合同规定的质量交付定作物，若甲方同意采用，应按质论价酌减价款，甲方不同意采用，乙方应负责修整及调换。
2、乙方同时将承担逾期交付的'责任；经过修整和调换，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方负责。
第六条不可抗力在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使作物或原材料损毁、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免于承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失。
在甲方延迟接受或无故拒收期间内发生的，甲方应当承担责任。
第七条纠纷的处理在合同履行过程中，甲、乙双方如有异议或纠纷时，由甲、乙双方协商解决；协商不能解决的，任何一方可向工程所在的人民法院提起诉讼。
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因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第九条 交付期限及条件。
出卖人应当在二０一四年六月三十日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列7种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。
１、完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收；
Ｘ
Ｘ。
X
X。
第四条 买受人所购商品房所在项目的基本情况
1、绿地率3５.8%，道路建筑面积X平方米,物业管理用房建筑面积５45平方米,社区居委会用房面积建筑面积Ｘ平方米;
2、停车场建筑面积28100平方米
3、会所建筑面积Ｘ平方米
４、其他：。
第五条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款：
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的,按相应的分期付款与该期的实际付款的差额确定。
2、/
／
/
／。
第八条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【】(本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成,并满足使用功能要求。
3、供电、给水、排水等设施按设计要求建成，并经有关行业单位可达到正常使用条件。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第
2种方式进行处理:
1、双方自行约定:
(１)/
／；
(2）/
／；
（3)/
/；
(４）/
／。
2、双方同意按以下原则处理：
（1)面积误差比绝对值在３%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
法定代表人：冯 勇联系电话：
邮政编码:430１00
委托代理Байду номын сангаас:/地址：／
邮政编码:／联系电话:/
委托代理机构：/
注册地址：/
营业执照注册号：／
法定代表人：／联系电话:/
邮政编码：/
买受人：雷山川
【本人】【法定代表人】姓名：雷山川国籍：中国
【身份证】52２６６１5
【营业执照注册号】X
地址:武汉市洪山区鲁磨路４８５号
买受人退房时,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期活期利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%）部分的房价款由买受人补足；超出３%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积是,面积误差比绝对值在3%以内(含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为蔡国用【201０】
第869号。
该地块土地面积为3６686M２，规划用途为住宅用地,土地使用年限自201０年２月８日至2０８０年2月25日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】临江花园三期(长江·楚韵)。建设工程规划许可证号为武规(蔡)建【２0１1】045号，施工许可证号为4２000１14ＢＪ4001。
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币）每平方米5238.29元 ，
总金额(人民币)Ｘ千Ｘ百伍拾陆万肆千
捌百玖拾柒元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(币）每平方米元 ，
总金额(币)千百拾万千
百拾元整。
３、按套(单元）计算，该商品房总价款为(币)千百
拾万千百拾元整。
4、
。
第六条 付款方式及期限：
买受人按下列第2种方式按期付款:
１、一次性付款
Ｘ
X。
2、银行按揭付款
买受人于２0１3年11月２0日支付房屋首付款人民币叁拾壹万肆仟捌佰
柒元整 ，余额人民币贰拾伍万元办理银行按揭。
3、其他方式
Ｘ
Ｘ。
第七条 买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第1种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加)
第3【幢】3【单元】
17０2号房。
该商品房的用途为住宅，属框剪结构,
层高为2．95米,建设层数地上33层，地下１层。
该商品房阳台是【】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【】建筑面积共１０7.８4平方米,其中，套内建筑面积81．33平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积25.６1
平方米(有关公共部位与房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
。
第二条商品房销售依据:
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为武汉市住房保障和房屋管理局，商品房预售许可证号为武房开预售【２012】３86号。
。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
（1）逾期在3０日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之１的违约金，合同继续履行；
(2)逾期超过３0日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1（该比率不小于第(1)项中的比率)的违约金。
买卖合同网签版修改(
———————————————————————————————— 作者：
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商品房买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：武汉市裕升房地产置业有限公司
注册地址：湖北省武汉市蔡甸区张湾街独山村
营业执照注册号：42
企业资质证书号:武开管内资3660号
邮政编码：X联系电话：
【委托代理人】【】姓名:X国籍:X
地址:X
邮政编码:Ｘ联系电话:X
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据:
出卖人以出让方式取得位于沌口街、沌口渔场、编号为K040124１