重庆备受期待五大商业项目 重庆来福士荣登榜首
重庆来福士建筑方案
重庆来福士建筑方案重庆来福士是一座坐落在重庆市渝中区的综合性商业建筑群，由新加坡的来福士集团投资建设。
这座建筑群由来福士广场、来福士中心和来福士公寓三部分组成，总建筑面积达到了21万平方米。
重庆来福士的建筑方案充分融入了现代化与传统文化的元素，创造了一个充满活力与时尚氛围的城市综合体。
重庆来福士的建筑方案以“现代化创新，兼容并蓄”为设计理念，将传统与现代相结合，打造出一个独具特色的城市地标。
建筑外观运用了大胆前卫的设计，采用了独特的立体形状，突显了现代化的风格。
同时，建筑外墙以大面积的玻璃幕墙为主，增加了整体建筑的透明感与时尚感，使之更加与周围城市环境相融合。
重庆来福士的建筑内部设计也非常独特。
来福士广场作为综合商业部分，拥有多层楼的商场、高档餐厅、娱乐设施和电影院等多种业态。
出色的空间规划和布局使得商户和消费者可以在舒适的环境中进行交流和购物。
来福士中心是一座高层建筑，内部则设有高档写字楼、五星级酒店以及商务会所，为商务人士提供了一个集办公、住宿和休闲于一体的综合性场所。
来福士公寓则是一个集高品质住宅、社区服务和休闲娱乐为一体的现代化居住区，为居民提供了丰富的生活配套设施。
此外，重庆来福士建筑方案还充分考虑了超低能耗与环保。
建筑内部采用了节能照明、太阳能发电和污水处理等措施，有效降低了能源的消耗和损耗。
同时，来福士广场还设有大型的屋顶绿化，增加了建筑的生态性和可持续性，改善了周围的空气质量。
总的来说，重庆来福士的建筑方案是一种融合了现代化与传统文化的创新设计。
它不仅拥有独特的外观和内部空间规划，还注重环境保护和能源节约。
重庆来福士的建成将为人们提供了一个集购物、办公、住宿、娱乐于一体的城市综合体，成为了重庆市城市发展的重要标志之一。
重庆来福士广场
道路路网发达，公交线路众多，外部千厮门、黄花园、嘉陵江等多座桥梁辐射外区； 轨道方面1、6号线已通车，出行便利；目前解放碑片区地下环道在建，交通升级。
轨道5号线 （规划）
嘉临江大桥
红岩村大桥 （在建）
嘉滨路
嘉华大桥
至沙坪坝
华村立交
渝澳大桥 长江一路 菜园坝立交
经纬大道
石油路 轨道1号线
袁家岗立交
长江二路
物业形态 占地面积 建筑面积 装修标准
梯户比 地址 容积率 层高 开盘时间
项目基本指标 高层、酒店、公寓、商业 138亩 81.7㎡ 精装约10000元/㎡ 11梯6/4户 渝中区朝天门广场 8.9 3.5米 2016年12月
项目景观
项目内部以中庭景观为主，外部江景及城市景观。
项目内部以中庭景观为主，半围合式布局形成中庭景观，外部观两江交汇及城市景观。
项目销售
项目12月首次顺推开盘，推出2号楼，共计216套高层产品，产品 面积65-271㎡，销售均价35014元/㎡。
2016年12月首次开盘，全平层产品，高低区价格有一定差异，低区价格3-4万/㎡， 高区4-5万/㎡。
78
2
1
34
5 6
各户型供应成交情况：
房型
套内面积 （㎡）
供应套数 （套）
成交套数 （套）
套内均价 成交金额 （元/㎡） （万元）
一房
65-102
34
15
34947
3856
二房
118-128
22
13
32875
5252
新推
在售
三房
146-271
160
13
36652
8842
重庆五大商圈面面观
外地人眼中的重庆五大商圈面面观我是一个外地来的人,在重庆生活了五六年,对重庆这个火爆的城市怀有深深的感情,看到它正一天天变得越来越美,忍不住想发表一下自己的看法,商业是一个城市是发展的重要标志之一,因为商业的发达与否说明这个城市的消费水平的高低,因此在这里我想先谈谈对重庆媒体称道,同时普通老百姓也认可的五大商圈吧.解放碑：老大无可否认，解放碑无疑是重庆商圈的老大，甚至可以保守地说，在未来十年内，放眼重庆主城九区，都没有哪一个商圈的实力能够超过它。
直到现在，老重庆人还称解放碑为“进城”，由此看来。
解放碑在重庆人心中的影响力是多么大。
在解放碑这个弹丸之地，聚集了大大小小的商场、店铺、银行、KTV歌城、美容院、电影院、外企办事处，第三产业各行业。
在前几年的AAPP会议上，香港来的考察团也称赞“解放碑拥有国际化大都市的气派，解放碑的街头甚至跟上海的南京路，香港的中环等地相比一点也不逊色”。
当然，重庆人或外地人都有解放碑情结，在这里，只有你想不到的东西，没有你买不到的东西。
住在解放碑的人很少把房子买到其他城区住，因为在解放碑居住，拥有其他区不可比拟的优势。
因为这里实在太舒适了，居家用的、休闲的、吃的、玩的，你不愁买不到。
先说说大商场：重庆百货大楼（重庆人简称重百）：这是重庆人自己的大型百货商场，在重庆的受欢迎程度最高，其历史悠久（这个偶不清楚哈：））其连琐店遍布主城及重庆中心城市最繁华地段，在解放碑几十米之内，就有两个店，一个是重百临江商场,另一个是重百总部即老重百.不用多说,重百的品种在重庆所有的大型商场里也算是一流的,这里,你可以买到各类档次的商品,无论你是一般的工薪阶层还是高级白领都有适合你的东西可买.而且重百也是全国为数很少的质量放心商场,在这里不仅有上好的服务,还有绝对让你放心的质量保障.总体上来说,重庆人对重百的感情不是一两句话就可以说清的。
在前几年买东西必到重百成为定例，即便在最近几年重庆的大型百货商场遍地开花的时候，重庆人对重百的感情也是一成不变的。
有关重庆来福士和重庆大剧院的作文
有关重庆来福士和重庆大剧院的作文
好嘫,咱们开始吧!
重庆来福士和重庆大剧院,听着就很高大上的名字了吧?我第一次去重庆的时候,就被这两个地方深深吸引住了。
重庆来福士,是一个将近百年历史的西式建筑,曾经是重庆最豪华的商场。
它那巴罗克式的外观,雄伟壮观,精雕细琢的装饰无不彰显着建筑师的匠心独运。
走进去,大理石地板、拱形穹顶、镶嵌着彩色玻璃的天窗,处处洋溢着浓郁的欧陆风情。
现在里面开了不少特色店铺,逛着还挺有情调的。
至于重庆大剧院,那可是重庆人引以为傲的地标建筑啦!外形酷似一把撑开的太阳伞,造型别具匠心。
剧院里的舞台设备也是国内最先进的,声光电一流,无论是戏剧、音乐会还是其他表演,在这里都可以获得极佳的观赏体验。
剧院对面就是好啦正楼,是重庆最有名的夜生活场所,喝个小酒、吃点小菜,和三五哥们儿胡侃一番,那才叫人生百味啊!
说实话,我对重庆这座城市有着特殊的感情。
它的建筑很有特色,处处透着人情味儿。
尤其是在夜晚,从高处俯瞰,万家灯火通明,火树银花般的夜景,真让人陶醉其中。
所以啊,有机会的话,大伙儿一定要去重庆转转,领略一番这座城市独特的魅力!。
重庆主城区四大商圈人流量
重庆主城区四大商圈人流量汇报人：2023-12-31•商圈介绍•人流量数据统计•人流量影响因素分析目录•人流量对商圈发展的影响•提高商圈人流量的策略建议01商圈介绍解放碑商圈重庆地标，繁华商业中心详细描述解放碑商圈是重庆主城区的核心商圈，拥有悠久的历史和成熟的商业氛围。
这里聚集了大量高档商铺、购物中心和写字楼，吸引了大量市民和游客前来购物、休闲和娱乐。
总结词新兴商业区，现代购物中心详细描述南坪商圈是近年来迅速崛起的商业区，以南坪步行街为核心，汇聚了众多品牌连锁店、时尚餐厅和大型购物中心。
这里交通便利，是市民休闲购物的热门场所。
南坪商圈总结词工业区转型，特色商业街详细描述杨家坪商圈位于九龙坡区，曾是重庆重要的工业区。
近年来，随着城市转型，杨家坪商圈逐渐发展成为集购物、餐饮、娱乐为一体的特色商业街。
这里拥有众多独立商铺和创意市集，吸引了年轻人的关注。
总结词新兴商业区，便捷交通优势详细描述大渡口商圈位于大渡口区，是近年来新兴的商业区。
这里凭借便捷的交通优势和政府政策的支持，吸引了众多商家入驻。
大渡口商圈以购物中心、大型超市和品牌连锁店为主，为周边居民提供了一站式购物体验。
02人流量数据统计每日人流量统计每日平均人流量为50万人次，高峰时段人流量可达到70万人次。
每日平均人流量为40万人次，高峰时段人流量可达到55万人次。
每日平均人流量为35万人次，高峰时段人流量可达到50万人次。
每日平均人流量为30万人次，高峰时段人流量可达到40万人次。
解放碑商圈南坪商圈观音桥商圈杨家坪商圈节假日人流量统计为75万人次，观音桥商圈为60万人次，杨家坪商圈为50万人次。
010204人均停留时间统计在解放碑商圈，人均停留时间为2.5小时。
在南坪商圈，人均停留时间为2小时。
在观音桥商圈，人均停留时间为1.8小时。
在杨家坪商圈，人均停留时间为1.5小时。
0303人流量影响因素分析位于城市中心的商圈，通常具有较高的知名度和便利的交通条件，吸引更多的人流。
重庆来福士广场项目分析
重庆来福士广场项目分析引言重庆是中国西南地区的重要经济中心，也是一个充满活力的城市。
来福士广场作为重庆市的一个重要商业项目，吸引了大量的人流和资金。
本文将对重庆来福士广场项目进行深入分析，探讨其对重庆市经济和商业发展的影响。
一、项目背景1.1 项目概述来福士广场位于重庆市渝中区，是一个综合性商业项目。
该项目总投资达到了数十亿元，占地面积约XX万平方米。
该项目汇集了各类商铺、餐饮店、娱乐场所以及办公空间等多种业态。
1.2 项目优势来福士广场是重庆市商业发展的一个重要标志，具有以下几个优势：1.2.1 优越的地理位置重庆来福士广场位于渝中区的中心地带，交通便利，毗邻多个地铁站，便于人们前往购物和娱乐。
该区域还是重庆市的商业与文化中心，拥有众多的办公楼、高端酒店、文化场馆等。
1.2.2 多样化的商业业态来福士广场集餐饮、购物、娱乐于一体，商铺种类丰富多样，能够吸引不同消费群体。
无论是高端品牌还是大众消费品牌，都可以在来福士广场找到合适的消费场所。
1.2.3 高品质的服务与管理来福士广场注重提供优质的服务体验，拥有专业的商场管理团队。
从商场的环境设计到每个店铺的服务态度，都力求达到顾客的满意度。
二、市场分析2.1 市场需求重庆市庞大的人口基数和不断增长的经济实力，为商业项目提供了广阔的市场需求。
人们对于购物、娱乐、休闲的需求日益增长，来福士广场能够满足这些需求。
2.2 竞争环境重庆市的商业市场竞争激烈，来福士广场面临着众多商业综合体的竞争。
主要竞争对手包括其他商场、商业街以及线上购物平台。
来福士广场需要通过提供差异化的产品和服务来吸引顾客。
2.3 潜在机会随着重庆市人民收入水平的提高和消费习惯的改变，人们对于高品质、多样化的消费场所的需求日益增加。
来福士广场有机会通过提供高品质的商铺、餐饮和娱乐场所来满足消费者的需求，获得更多市场份额。
三、经济影响3.1 就业机会重庆来福士广场项目的建设和运营将创造大量的就业机会。
重庆来福士作文
重庆来福士作文
《重庆来福士》
嘿，你知道重庆有个超特别的地方吗？那就是来福士呀！我上次专门跑去那里，可真是有了一番独特的体验。
从远远的地方，我就瞧见那几栋高耸又奇特的大楼，就好像是几个巨人站在江边，特别扎眼。
等我走近了，哇塞，那建筑真是太有气势了。
我就站在那下面，感觉自己好渺小哦。
然后我走进来福士里面，好家伙，那里面简直就是个热闹的小世界。
各种各样的商店琳琅满目，我一家一家地逛过去，就像刘姥姥进了大观园一样。
我看到一家卖小吃的，那香味直往我鼻子里钻，我忍不住就凑过去买了一份来尝尝。
边吃边逛，自在得很呢！我还看到好多人在拍照，摆着各种奇怪又好玩的姿势，我看着都觉得好笑。
在里面转了一大圈后，我又跑到外面的广场上。
我坐在那里，看着来来往往的人，看着旁边奔流不息的江水，听着周围嘈杂又充满活力的声音，心里有一种说不出来的惬意。
我就在那里坐了好久，感觉时间都好像变慢了一样。
到了晚上，来福士更是不一样了。
灯光一亮起来，哇，整个建筑变得五光十色的，特别好看。
我就呆呆地看着，都忘记了回家。
重庆来福士啊，真是个让人难忘的地方。
我以后肯定还会再去，再去感受那份独特的魅力。
重庆来福士
重庆来福士空中连廊按照不大于2000平方米划分防火分区，空中连廊主层和夹层相连通区域的面积叠加计算， 将空中连廊主层和夹层共划分为6个防火分区，防火分区划分方式采用防火墙和火灾时自动关闭的甲级防火门；鉴 于空中连廊特殊的曲面屋顶造型，对于局部由于功能连续性要求的酒店大堂和餐饮区域，难以采用防火卷帘等对 于建筑截面要求较高的防火分隔形式。为实现建筑功能连续性与消防安全性的统一，经科学分析研究，提出了采 用4米固定防火分隔措施进行分隔的创新设计理念，采用此分隔方式时，防火玻璃两侧加喷淋保护，且留足适当宽 度不布置任何功能。另外，空中连廊下部设有专用避难层，避难区域采用耐火极限不低于3小时的防火墙，以及耐 火极限不低于2小时的楼板与周边用房进行分隔，作为加强措施。
重庆来福士
成渝十大文旅新地标
01 建设沿革
03 建筑特色
目录
02 建筑格局 04 文化意义
重庆来福士（Chongqing Raffles），位于重庆市渝中区朝天门接圣街8号，形象名“朝天扬帆”，由知名 建筑设计师摩西·萨夫迪设计，是新加坡在华最大的投资项目，投资总额超过240亿元，于2012年9月28日开工， 于2019年9月6日开业。
谢谢观看
建筑特色
设计理念 造型设计
创新设计 消防设计
重庆来福士塔楼设计理念源于重庆的航运文化，塔楼外立面均为弧线造型，像被风吹得微微弯曲的船帆，寓 意重庆这座城市乘风破浪、扬帆起航，因此叫做“朝天扬帆”。而项目设计的亮点是连接4座塔楼、位于60层楼 高空的“水晶廊桥”，其晶莹剔透的玻璃构造，把公共空间及城市花园带到重庆的上空，身处廊桥内，可以看到 重庆的山景和江景。
山城花园位于重庆来福士购物中心裙楼屋顶，与陕西路无缝连接，是重庆来福士打造的城市公共花园，占地 约平方米。花园衔接城市肌理，是重庆来福士的标志景观之一。
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2019年重庆备受期待五大商业项目，重庆来福士荣登榜首
据统计接下来两年全国拟开业的购物中心约960个，新增商业的总体量预计约8500万方，拟开购物中心的数量也将创近年来新高，商业地产在未来两年将迎来蓬勃发展的阶段。
对于重庆这座充满青春与活力的城市来说，商业市场表现更是十分活跃，拟开购物中心数量已经超过了上海和广州等一线城市，稳居全国各大城市榜首，仅2019年拟开购物中心数量就多达44个，新增体量预计将超386万方。
相关机构根据项目所在商圈级别、所属企业开发及运营综合实力、标的性品牌意向入驻指数、招商签约率以及其在赢商大数据中心的浏览数据、网络热搜指数等维度，综合测评出2019年重庆即将开业且备受市场期待的五大商业项目，其中重庆来福士高居榜首。
一、重庆来福士
1、项目简介：重庆来福士是凯德全球最大的来福士项目，总投资240亿元，总建面约112万方，购物中心体量约23.5万方，也是新加坡在华投资最大的单体项目。
项目位于重庆零公里的朝天门广场，由8栋塔楼和底部裙楼，以及一座横跨天际的水晶连廊组成，涵盖了
高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓五大核心业态。
依托重庆独特的地理位置和山水景观资源，项目高达250米的水晶连廊设置了观景台、俱乐部、休闲餐饮区等业态。
重庆来福士购物中心开业后，将汇集奢侈品牌、国际高端化妆品、国际快销、国际服饰、儿童业态、文创业态、餐饮业态、休闲娱乐等多元业态于一体，已计划引入约450个品牌，覆盖最全客群和多元化消费需求，项目着力引进新业态和品牌首店，针对已入驻重庆市场的品牌，则以引入品牌城市旗舰店或最新概念店为主。
2、项目基本信息：
开发商：凯德集团
预计开业时间：2019年三季度
商业面积：23.5万㎡
项目地址：重庆市渝中区朝天门
3、项目近况：目前重庆来福士主体部分已经全面完工，除了已经公布的洲际酒店、雅诗阁服务公寓外，还有蔚来中心NIO HOUSE、CGV影城、言几又、茱莉动物园、Ole‘精品超市等众多高端品牌，也已争相入驻重庆来福士，全业态的各个服务预计今年第三季度陆续开
业。
二、巫山FM广场
1、项目简介：巫山FM广场项目位于巫山新老城交界处，地理位置优越。
项目总建筑面积超30万方，其中购物中心约4万㎡，是巫山首座真正意义上的购物中心，项目定位为“巫山首席家庭欢乐购物中心”，涵盖时尚零售、休闲娱乐、餐饮美食、健康运动、亲子互动、乐活家居、文化影视等七大主力业态，未来项目将通过丰富的空间层次，为区域消费者带来一种欢乐时尚和丰富多元，且富有趣味性的消费体验。
2、项目基本信息：
开发商：丰绿投资
预计开业时间：2019年12月
商业面积：4万㎡
项目地址：巫山县平湖东路335号
3、项目近况：目前项目美食街部分已经开业，居然之家将于3月正式开业。
购物中心主体部分预计今年9月将全面完工。
购物中心整体预计将于2019年12月正式开业。
三、大渡口万达广场
1、项目简介：大渡口万达广场地处大渡口西城大道与建桥大道交叉口，紧邻轻轨2号线建桥站。
总建筑面积约13.47万㎡，将被打造成集购物、休闲、文化娱乐为一体的大型商业综合体，主要涵盖万达影城、超市、健身、餐饮、大玩家、宝贝王等业态。
此外项目是目前大渡口区域停车位最多的购物中心，将极大地满足市民出行需求。
2、项目基本信息：
开发商：万达集团
预计开业时间：2019年6月
商业面积：13.49万㎡
项目地址：大渡口区轻轨2号线建桥站旁
3、项目近况：目前项目已签约永辉超市和万达影城等14大主力店品牌，多元化满足区域消费者购物需求。
四、垫江协信·星光天地
1、项目简介：垫江协信·星光天地购物中心由集中商业与街区商业组成，商业体量逾6万㎡，项目涵盖时尚零售、休闲娱乐、餐饮美食、儿童亲子、精致生活等5大时尚业态。
未来项目将通过产品升级、功能与品牌升级、运营升级，将项目打造成垫江标杆性商业项目。
2、项目基本信息：
开发商：重庆昆翔房地产开发有限公司
预计开业时间：2019年9月
商业面积：6万㎡
项目地址：垫江县桂西大道体育公园旁
3、项目近况：购物中心预计将于10月正式开业。
目前永辉BRAVO精品超市、大地影院、蓝花旗宴会酒楼已抢先入驻，此外项目已引入近70个国内外知名品牌，并与20家左右的知名品牌商家达成了合作意向，这势必丰富市民购物选择和生活体验。
五、重庆京汉凤凰城
1、项目简介：京汉凤凰城是由京汉股份携手凤凰集团，联袂打造的“巴南首席文化综合体”。
项目总占地约28万㎡，总建筑面积约65万㎡。
2、项目基本信息：
开发商：京汉股份
预计开业时间：2019年9月
商业面积：10万㎡
项目地址：重庆市巴南区渝南大道332号
3、项目近况：目前项目主体部分已经完工80%，正处于全面招商中。