重庆来福士广场
重庆来福士建筑方案
重庆来福士建筑方案重庆来福士是一座坐落在重庆市渝中区的综合性商业建筑群，由新加坡的来福士集团投资建设。
这座建筑群由来福士广场、来福士中心和来福士公寓三部分组成，总建筑面积达到了21万平方米。
重庆来福士的建筑方案充分融入了现代化与传统文化的元素，创造了一个充满活力与时尚氛围的城市综合体。
重庆来福士的建筑方案以“现代化创新，兼容并蓄”为设计理念，将传统与现代相结合，打造出一个独具特色的城市地标。
建筑外观运用了大胆前卫的设计，采用了独特的立体形状，突显了现代化的风格。
同时，建筑外墙以大面积的玻璃幕墙为主，增加了整体建筑的透明感与时尚感，使之更加与周围城市环境相融合。
重庆来福士的建筑内部设计也非常独特。
来福士广场作为综合商业部分，拥有多层楼的商场、高档餐厅、娱乐设施和电影院等多种业态。
出色的空间规划和布局使得商户和消费者可以在舒适的环境中进行交流和购物。
来福士中心是一座高层建筑，内部则设有高档写字楼、五星级酒店以及商务会所，为商务人士提供了一个集办公、住宿和休闲于一体的综合性场所。
来福士公寓则是一个集高品质住宅、社区服务和休闲娱乐为一体的现代化居住区，为居民提供了丰富的生活配套设施。
此外，重庆来福士建筑方案还充分考虑了超低能耗与环保。
建筑内部采用了节能照明、太阳能发电和污水处理等措施，有效降低了能源的消耗和损耗。
同时，来福士广场还设有大型的屋顶绿化，增加了建筑的生态性和可持续性，改善了周围的空气质量。
总的来说，重庆来福士的建筑方案是一种融合了现代化与传统文化的创新设计。
它不仅拥有独特的外观和内部空间规划，还注重环境保护和能源节约。
重庆来福士的建成将为人们提供了一个集购物、办公、住宿、娱乐于一体的城市综合体，成为了重庆市城市发展的重要标志之一。
重庆来福士广场项目结构设计简介
商业
图1 项目示意图 收稿日期：2017-11-05 作者简介：朱 立 刚 （1 9 7 0 -) ，男 ，江 苏 徐 州 人 ，高 级 工 程 师 ，助 理 董
事 ，总 工 程 师 ，主 要 从 事 结 构 专 业 和 抗 震 设 计 等 工 作 。
为 一 体 的 城 市 综 合 体 项 目 。 其中T3N和T4N统 称 为 北 塔 ，T1/T2/ T3S/T4S/T5/T6统 称 南 塔 。 T2/T3S/T4S/T5 四 栋 塔 楼 在 屋 顶 通 过 m T S 一 座 长 达 300 的 空 中 连 桥 彼 此 相 连 ， 4 屋 顶 设 有 空 中 走 廊 通 T N 往 4 。（如 图 1所 示 ）。该 项 目 建 筑 设 计 单 位 是 美 国 的 萨 夫 迪 建 筑 设 计 事 务 所 (Moshe Safdie Architects) ，结构设计从方案到施
mx m 约 为 44 38 ，向 上 其 南 北 向 平 面 尺 寸 逐 渐 减 小 ，顶层最窄 mx m 处 约 为 34 38 。 钢 筋 混 凝 土 核 心 筒 基 本 位 于 结 构 正 中 ，整
体 结 构 布 置 规 则 ，对 称 、无 凹 进 。 两 个 塔 楼 由 于 重 量 和 核 心 筒 大 小 不 同 ，分 别 有 3道 和 4道 组 合 伸 臂 ，沿 塔 楼 高 度 均 勻 分 布 。
3 南塔结构体系介绍
3所 示 。
南 塔 主 要 功 能 为 高 端 住 宅 、办 公 楼 及 公 寓 ，南 塔 各 塔 楼 在
m 东 西 方 向 约 为 31 ，南 北 向 向 北 面 呈 帆 形 ，框 架 柱 斜 率 每 层 变 m 化 ，平 面 布 置 随 外 立 面 曲 线 逐 层 变 化 ，约45〜61 不 等 。 四座由 m T T 空 中 连 桥 相 连 的 塔 楼 高 度 均 为 238 ，1/ 6 结 构 高 度 约 为 227m。
一个把重庆人丑哭了的建筑-正在毁掉朝天门
一个把重庆人丑哭了的建筑-正在毁掉朝天门一个把重庆人丑哭了的建筑，正在毁掉朝天门重庆，朝天门。
正在修建的来福士广场建筑，像一根中指，或两根中指，粗糙而草率地，指向天空。
来自新加坡的凯德集团来福士，像一具光怪陆离的怪兽，面带诡异微笑，对着朝天门的历史，对着朝天门的现在，对着朝天门的未来，轻轻而又轻蔑地念叨一个字：“嘘”。
在长江嘉陵江这大江大河滋养下的，朝天门的子民们，想听一听，来福士是如何嘘你的家门——朝天门的吗？好。
（这个张牙舞爪的建筑，像不像个钉耙）第一个问题：朝天门是谁？这是朝天门来福士事件，到今天一再成为热点的根本问题。
（重庆民间文物保护者，写了一封公开信）朝天门建于公元前314年，历朝历代，重庆官员迎接皇帝圣旨，就在这个古老的隘口，是故，朝天门作为重庆地标而得名。
1891年，重庆辟为商埠，朝天门始设海关。
抗战时期，重庆突然从全国各地来了80万人。
他们从哪里抵达重庆？从朝天门，生命通道。
顶起国家脊梁的抗战救援物资，被称为东方敦刻尔克大撤退又被誉为重庆的“朝天扬帆”，由世界知名建筑大师萨夫迪设计，由新加坡凯德集团投资，是新加坡目前在华最大的投资项目。
2012年初，渝中区与嘉德置地集团旗下的凯德中国、淡马锡全资子公司星桥控股就开发建设朝天门项目签约，宣布将在朝天门建设8座摩天大楼。
该项目计划总投资达211亿元，总建筑面积约81.7万平方米。
它整合了陆地和水运的各种公共交通设施，设置了地下高架桥、轻轨站、公交中转站、港务码头和游客中心。
项目设计源于重庆积淀千年的航运文化，分别以350米及250米的高度化形为江面上强劲的风帆。
象征重庆“梯坎”面貌的水晶廊桥长达300米，将4栋塔楼彼此连接，在60层楼、250米的高空中集合了酒店、购物、休闲中心等舒适宽敞的公共空间。
如果一切都像上面介绍的这样美好，那网上为何骂声一片？原因在于，第三个问题：来福士如何嘘的朝天门？（网友的评价很值得一看）第一嘘：被称“史上最丑建筑”，破坏山城风水。
重庆城市更新典型案例
重庆城市更新典型案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：重庆，一个充满活力的现代化城市，拥有着悠久的历史和独特的地理文化特色。
随着城市不断发展壮大，城市更新成为了其中一个重要的议题。
在城市更新过程中，各种典型案例层出不穷，展现了重庆城市更新的多样性和创新性。
一、解放碑地区二、渝中区鹅岭片区渝中区鹅岭片区，作为重庆市中心的一个重要片区，一直以来都是城市更新的重点区域之一。
在城市更新的过程中，鹅岭片区通过提升基础设施、打造文化景观和改善居住环境等一系列措施，成功实现了片区的全面升级。
现在的鹅岭片区，不仅是一个繁华的商业中心，还是一个充满文化氛围的文化区域，吸引了大量的游客和市民前来参观和游玩。
三、大渡口区龙湖茶园小镇四、渝北区金渝新城金渝新城是重庆城市更新中的一个新兴示范建设项目，位于渝北区。
通过引入科技创新、智能化管理和现代化服务等概念，金渝新城成为了一个集商务、文化、休闲、居住为一体的综合体。
金渝新城不仅拥有现代化的商业街区和高端住宅区，还有互联网科技园、智慧城市管理中心等创新设施，吸引了大量的科技人才和创新企业前来发展和合作。
在重庆城市更新的过程中，各种典型案例展示了重庆城市更新的多样性和创新性。
通过城市更新，重庆不仅改善了城市的居住环境和交通环境，还展现了城市的现代化和多元化发展。
希望未来，重庆城市更新能够继续保持创新和进步，为城市的发展和市民的生活带来更多的惊喜和改变。
第二篇示例：重庆城市更新典型案例随着城市的发展，城市更新项目在中国各大城市中愈发普遍。
作为西部重要的城市之一，重庆也在近年来进行了多个城市更新项目，以提升城市的发展水平和形象。
以下将介绍一些重庆的城市更新典型案例。
1. 渝中区解放碑商圈更新项目解放碑商圈是重庆的标志性景点之一，也是商业繁华的地区。
为了提升这一地区的形象和功能，重庆市政府在2010年启动了解放碑商圈更新项目。
该项目主要包括整治景观、改善交通、提升商业等方面。
重庆来福士广场项目分析
重庆来福士广场项目分析引言重庆是中国西南地区的重要经济中心，也是一个充满活力的城市。
来福士广场作为重庆市的一个重要商业项目，吸引了大量的人流和资金。
本文将对重庆来福士广场项目进行深入分析，探讨其对重庆市经济和商业发展的影响。
一、项目背景1.1 项目概述来福士广场位于重庆市渝中区，是一个综合性商业项目。
该项目总投资达到了数十亿元，占地面积约XX万平方米。
该项目汇集了各类商铺、餐饮店、娱乐场所以及办公空间等多种业态。
1.2 项目优势来福士广场是重庆市商业发展的一个重要标志，具有以下几个优势：1.2.1 优越的地理位置重庆来福士广场位于渝中区的中心地带，交通便利，毗邻多个地铁站，便于人们前往购物和娱乐。
该区域还是重庆市的商业与文化中心，拥有众多的办公楼、高端酒店、文化场馆等。
1.2.2 多样化的商业业态来福士广场集餐饮、购物、娱乐于一体，商铺种类丰富多样，能够吸引不同消费群体。
无论是高端品牌还是大众消费品牌，都可以在来福士广场找到合适的消费场所。
1.2.3 高品质的服务与管理来福士广场注重提供优质的服务体验，拥有专业的商场管理团队。
从商场的环境设计到每个店铺的服务态度，都力求达到顾客的满意度。
二、市场分析2.1 市场需求重庆市庞大的人口基数和不断增长的经济实力，为商业项目提供了广阔的市场需求。
人们对于购物、娱乐、休闲的需求日益增长，来福士广场能够满足这些需求。
2.2 竞争环境重庆市的商业市场竞争激烈，来福士广场面临着众多商业综合体的竞争。
主要竞争对手包括其他商场、商业街以及线上购物平台。
来福士广场需要通过提供差异化的产品和服务来吸引顾客。
2.3 潜在机会随着重庆市人民收入水平的提高和消费习惯的改变，人们对于高品质、多样化的消费场所的需求日益增加。
来福士广场有机会通过提供高品质的商铺、餐饮和娱乐场所来满足消费者的需求，获得更多市场份额。
三、经济影响3.1 就业机会重庆来福士广场项目的建设和运营将创造大量的就业机会。
重庆来福士
重庆来福士空中连廊按照不大于2000平方米划分防火分区，空中连廊主层和夹层相连通区域的面积叠加计算， 将空中连廊主层和夹层共划分为6个防火分区，防火分区划分方式采用防火墙和火灾时自动关闭的甲级防火门；鉴 于空中连廊特殊的曲面屋顶造型，对于局部由于功能连续性要求的酒店大堂和餐饮区域，难以采用防火卷帘等对 于建筑截面要求较高的防火分隔形式。为实现建筑功能连续性与消防安全性的统一，经科学分析研究，提出了采 用4米固定防火分隔措施进行分隔的创新设计理念，采用此分隔方式时，防火玻璃两侧加喷淋保护，且留足适当宽 度不布置任何功能。另外，空中连廊下部设有专用避难层，避难区域采用耐火极限不低于3小时的防火墙，以及耐 火极限不低于2小时的楼板与周边用房进行分隔，作为加强措施。
重庆来福士
成渝十大文旅新地标
01 建设沿革
03 建筑特色
目录
02 建筑格局 04 文化意义
重庆来福士（Chongqing Raffles），位于重庆市渝中区朝天门接圣街8号，形象名“朝天扬帆”，由知名 建筑设计师摩西·萨夫迪设计，是新加坡在华最大的投资项目，投资总额超过240亿元，于2012年9月28日开工， 于2019年9月6日开业。
谢谢观看
建筑特色
设计理念 造型设计
创新设计 消防设计
重庆来福士塔楼设计理念源于重庆的航运文化，塔楼外立面均为弧线造型，像被风吹得微微弯曲的船帆，寓 意重庆这座城市乘风破浪、扬帆起航，因此叫做“朝天扬帆”。而项目设计的亮点是连接4座塔楼、位于60层楼 高空的“水晶廊桥”，其晶莹剔透的玻璃构造，把公共空间及城市花园带到重庆的上空，身处廊桥内，可以看到 重庆的山景和江景。
山城花园位于重庆来福士购物中心裙楼屋顶，与陕西路无缝连接，是重庆来福士打造的城市公共花园，占地 约平方米。花园衔接城市肌理，是重庆来福士的标志景观之一。
重庆朝天门来福士留下的四大遗憾，只需五大改进就可让您刮目相看
重庆朝天门来福士留下的四大遗憾，只需五大改进就可让您刮目相看重庆朝天门来福士广场留下的四大遗憾，只需五大改进就可以让您刮目相看一，遗憾一:楼体建筑高大雄伟稍有美中不足1，朝天门来福士这八栋楼确实高大威猛。
2，它的设计意图是杨帆远航的意思。
3，从侧面看楼体是弯曲的，就像鼓了风的帆。
4，不过从正面看就显得有些怪异。
5，主要是缺乏流线感，时尚感，主流感，前卫引领感。
6，它的风格虽然也前卫个性，但不在主流的正前方，它是偏离主流的。
二，遗憾二:有两层观光露台但功能欠缺美中不足1，很多市民都来这里游玩观光，看看两江的水。
2，但也就是看看两江的水。
格外没有啥玩的看的，觉得并不过瘾，不吸引人。
3，所以很多市民也不愿意来。
三，遗憾三:来福士这个名字很洋气但不适合重庆美中不足1，来福士的来历是RAFFLES这个英文，这是新加坡创始人的名字。
2，来福士广场用在新加坡是合适的，它是纪念新加坡创世人的意思。
3，用在重庆显然就不合适了，因为重庆不需要纪念新加坡创始人。
4，而且老百姓不喜欢这个音译的谐音，有不好的说法。
四，遗憾四:内部商业空间很大也有美中不足1，内部商业空间虽然很大，但是你却很难找到吸引你的东西。
2，小吃店最多，生意相对也最好。
3，但真正吸引人的不多。
3，特别是看到那些卖服装啥的，散乱无力的，真为他们捏把汗，这样开店怎么会有生意呢？谁会去买呢？五，改进原则一:地标规划要有前瞻高度1 ，一个城市的地标建筑必须要有城市功能，必须要代表城市形象，也要给老百姓一些福利才行。
2，尤其是它的建筑风格这是最直观的展现，一定要符合未来趋势，要展现美学和科技，要给人一种向前冲击的力量。
六，改进原则二:地标功能要科技引领性1，必须要有一些科技的社会的功能为大众服务，要把一些前瞻的科技体现出来，让大众感受到，从而激发人们都科技意识，让未来科技更加贴近老百姓。
2，也要有奇思妙想的设计来激发老百姓的创造力。
七，改进原则三:地标商业要有时代潮流要与时俱进，与时代主旋律结合。
重庆来福士广场游玩攻略
“商业航母”重庆来福士吃喝玩乐详细攻略重庆来福士斥资超240亿元打造，建筑群由8座塔楼和一个5层商业裙楼组成，是一个集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、观景台、空中花园餐厅及酒吧、俱乐部为一体的城市综合体，并整合陆地和水运的各种公共交通设施，设置地下停车场、地铁站、公交中转站、码头和游客中心，曾获评为“成渝十大文旅新地标”。
重庆来福士既是名副其实的“商业航母”，又是吃玩乐购的“度假天堂”，购物、美食、游乐、酒店、观光等，一应俱全，丰富多彩。
推荐如下好吃好住好看好玩的打卡点，供大家出行参考。
住宿：来福士洲际酒店、雅诗阁来福士服务公寓。
美食：芸笙国潮小馆、白乐天毛肚火锅、北索西餐厅、杨记隆府、汉拿山炭火烤肉、SGRB空中花园餐厅及酒吧（航吧）打卡：来福士专列、X先生密室、探索舱·观景台、朝天门广场、山城花园康养：素万泰泰国古法按摩朝天门广场重庆来福士地处渝中半岛核心地段的朝天门广场与解放碑之间，建筑群依朝天门码头而建，来到来福士游玩，朝天门码头是必不可少的打卡点。
朝天门作为两江航运枢纽，也是重庆最大的水路客运码头，承载着重庆航运文化，见证着城市发展变迁。
碧绿的嘉陵江水与褐黄色的长江水在此交汇，清浊分明，激流撞击，被当地人戏称为“鸳鸯锅”，天气好的时候可以清晰地看到这一奇景。
而码头的江边停泊着不少造型各异的游船，这里是两江游和三峡游的起点，尤其是夜幕降临后，游客在此登船夜游两江，可饱览四岸的魔幻城景。
山城花园坐落于城市“圆点”位置的重庆来福士，在推广城市传统文化上，自然也肩负着城市共同体的使命，最大限度保留着城市记忆。
建设始终以连通解放碑和朝天门的24小时通道为核心承载主线，生动地将重庆“九开八闭”的城门历史呈现给大众，让往来客人了解重庆历史文化。
在位于购物中心裙楼屋顶的山城花园，是重庆来福士打造的城市公共花园。
这处倾力打造的城心绿洲占地达5万平米，分布着极富本地特色的叠泉瀑布、“绽放”和“汇之语”系列艺术雕塑、城市喷泉等造景，其中大部分空间对公众开放，并与陕西路无缝连接。
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道路路网发达，公交线路众多，外部千厮门、黄花园、嘉陵江等多座桥梁辐射外区； 轨道方面1、6号线已通车，出行便利；目前解放碑片区地下环道在建，交通升级。
轨道5号线 （规划）
嘉临江大桥
红岩村大桥 （在建）
嘉滨路
嘉华大桥
至沙坪坝
华村立交
渝澳大桥 长江一路 菜园坝立交
经纬大道
石油路 轨道1号线
袁家岗立交
长江二路
物业形态 占地面积 建筑面积 装修标准
梯户比 地址 容积率 层高 开盘时间
项目基本指标 高层、酒店、公寓、商业 138亩 81.7㎡ 精装约10000元/㎡ 11梯6/4户 渝中区朝天门广场 8.9 3.5米 2016年12月
项目景观
项目内部以中庭景观为主，外部江景及城市景观。
项目内部以中庭景观为主，半围合式布局形成中庭景观，外部观两江交汇及城市景观。
项目销售
项目12月首次顺推开盘，推出2号楼，共计216套高层产品，产品 面积65-271㎡，销售均价35014元/㎡。
2016年12月首次开盘，全平层产品，高低区价格有一定差异，低区价格3-4万/㎡， 高区4-5万/㎡。
78
2
1
34
5 6
各户型供应成交情况：
房型
套内面积 （㎡）
供应套数 （套）
成交套数 （套）
套内均价 成交金额 （元/㎡） （万元）
一房
65-102
34
15
34947
3856
二房
118-128
22
13
32875
5252
新推
在售
三房
146-271
160
13
36652
8842
未推
合计
65-271
216
41
35014
17950
售罄
-完-
1. 阳台赠送空间 2. 露台赠送 3.挑空赠送 4.地下室赠送
全赠送
半赠送
动线
户型 一室两厅单卫
套内面积 （㎡）
67
实得面积 （㎡）
67
客厅+餐厅 （m）
开间
进深
3.85
7.7
厨房 （m）
开间
进深
1.6
2.4
主卧 （m）
开间
进深
3.8
3.4
公卫 （m）
开间
进深
2.4
2.4
配套分析（交通） 周边道路路网发达，多桥梁双轻轨，地下环道交通升级。
项目自身配备有6层约30万方购物中心，已签约洲际酒店，空中连廊私人会所及酒店会所。
观景平台
洲际酒店 酒店会所
豪宅私人会所
大型购物中心
项目推广
中新合作项目，多以线下考察及政府联谊活动为主，项目自身商业 性质宣传推广较少。
重庆来福士广场
微信宣传及中新政企考察： 渝中区中新合作项目促进中心揭牌仪式暨重庆来 福士洲际酒店签约仪式； 新加坡总理考察重庆来福士广场现场；
项目规划
项目位于渝中区朝天门广场，主力业态为高层、酒店、公寓、商业 ，总体量81.7万方， 16年12月项目已正式开盘推出高层产品。
项目位于渝中区朝天门广场，由凯德集团开发，主力业态为高层、酒店、公寓、商业； 项目于2011年拿地，楼面价8000元/㎡，2016年12月正式开盘，首次开盘推出高层产品。
开间 进深
厨房 （m）
开间 进深
主卧 （m）
开间 进深
次卧1 （m）
开间 进深
次卧2 （m）
开间 进深
主卫 （m）
开间 进深
三室两厅三卫
209
209
10.51 4.91 4.02
3.3
7.17 8.08 3.91
6.6
3.4
4.6
3.21 3.17
户型分析
低区户型——一室两厅单卫67㎡
户型点评：
优点： • 主卧、主卫、客厅空间大，舒适度高； 缺点： • 卫生间、厨房无采光； • 入户过道浪费面积较大。
26-47层 2-24层
房号 1 2 3 4
房号 1 2 3 4 5 6
套内面积区间 230-256 202-213 197-212 237-271
套内面积区间 236-258 65-79 118-167 153-220 67-128 228-250
户型分析
高区户型——三室两厅三卫209㎡
厨 房
主卫 主卧
菜园坝大桥 菜袁路
嘉华隧道 轨道2号线
黄花园大桥 北区路
轨道6号线
本案
千厮门大桥
地下环道 （在建）
南区路
东水门大桥
主干道： 长滨路、嘉滨路； 轨道交通： 轨道1号线、6号线；
长江大桥
长滨路
桥梁：
千厮门、黄花园、嘉陵江大桥连接 江北区，东水门、菜园坝、长江大 桥连接南岸区。
轨道3号线
配套分析（市政） 商业、教育、医疗配套位列重庆市顶级。
中庭
建筑风格
——现代风格建筑
项目高层建筑属于现代风格建筑，建筑轮廓清晰，圆弧线条，平滑圆润，外观简约大气错 落有致，具有鲜明的现代感。
圆弧 线条
轮廊 清晰
产品结构
——11T4/6， 65-271㎡，面积跨度大
项目高层低区为11梯6户，高区为11梯4户，因外立面弧形设计及空间利用最大化，户型产 品非标准化，户户皆有差异。
各类型配套完善，依附解放碑商圈，高端商业、三甲医院、优质教育云集。
第四人民医院 求精中学 人民小学
57中
人和街小学 巴蜀小学
重庆儿科医院
第三人民医院
本案
巴蜀学 29中学
重医附二院
中解华放路碑小学商圈
鹅岭公园
佛图关公园
大坪医院
大坪中学
大坪商圈
本案
复旦中学
鹅岭小学
配套分析（内部）
——购物中心、私人会所、酒店配套
公卫
次卧1
次卧2
客厅
户型点评：
优点： • 主卧套房，带独立衣帽间，起居室； • 次卧套房设计，舒适度较高 • 横厅设计，采光通风佳。 缺点： • 房间较少，无保姆房，功能性缺失。
1. 阳台赠送空间 2. 露台赠送 3.挑空赠送 4.地下室赠送
全赠送
半赠送
动线
户型
套内面积 （㎡）
实得面积 （㎡）
客厅+餐厅 （m）