华东占地21300平方米酒店建设可行性研究报告-广州中撰咨询
建设酒店的可行性研究报告
建设酒店的可行性研究报告一、项目背景及概况近年来，随着旅游业的快速发展，人们对酒店服务的需求也在不断增加。
为满足日益增长的市场需求，我公司计划在市中心开设一家高端酒店，以提供优质的住宿服务和豪华的体验。
该酒店项目定位为五星级酒店，拥有豪华客房、高级餐饮、会议设施和休闲娱乐设施，旨在成为当地的旅游热门目的地。
二、市场分析1.市场需求：随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，国内外旅游市场需求不断增长，对住宿服务的需求也在不断增加。
尤其是在市中心地区，由于商务旅行和旅游观光的频繁，对高端酒店的需求较大。
2.市场竞争：虽然市场上存在着一定数量的高端酒店，但大多数酒店的服务水平和设施较为落后，无法满足高端客户的需求。
因此，在市中心地区建设一家设施齐全、服务优质的五星级酒店，具有较强的市场竞争力。
三、投资分析1.投资规模：本项目总投资额为1亿人民币，包括建筑设计、装修、设备采购和开业前期运营资金等。
2.资金来源：公司自有资金占60%，银行贷款占40%。
3.资金回报：根据市场需求和定价水平，预计项目每年可实现销售收入5000万人民币，净利润1500万人民币，投资回收期为5年。
四、运营管理1.团队建设：为了确保酒店的顺利运营，公司将聘请专业管理团队和服务人员，并进行培训和培养。
2.服务提升：酒店将提供24小时客房服务、多样化的餐饮选择和高品质的会议活动，以满足客户的各种需求。
3.市场推广：通过互联网营销、合作推广和会员制度等方式，将增加酒店的知名度和客户忠诚度。
五、风险分析1.市场变化：由于市场需求的变化和竞争加剧，可能影响酒店的运营状况和盈利能力。
2.资金风险：如果资金来源不稳定或管理不善，可能导致酒店的运营困难。
3.政策风险：受政府政策、税收政策和旅游政策等因素的影响，可能对酒店的经营产生不利影响。
六、总结与建议本项目的建设对于提升市中心地区的旅游服务水平，促进当地经济的发展具有重要意义。
通过充分的市场调研和管理规划，加强团队建设和服务提升，有效控制风险，将确保酒店项目的顺利运营和盈利。
酒店建设项目可行性研究报告
酒店建设项目可行性研究报告一、项目背景随着旅游业的不断发展，酒店业作为旅游服务业的重要组成部分，市场需求日益增长。
据统计数据显示，我国旅游市场规模不断扩大，国内外游客数量不断增加，对酒店住宿服务的需求呈现出井喷式增长。
因此，酒店建设项目具有巨大的市场潜力和发展前景。
二、项目目标本项目旨在利用地段优势，打造一家高品质的酒店，提供专业的住宿服务，满足不同客户的需求。
通过建设世界一流的设施，提供优质的服务，以提高旅游市场份额，实现项目可行性和经济效益。
三、市场前景1.旅游业市场需求稳步增长，市场空白地区仍存在；2.消费升级趋势明显，对高品质酒店的需求不断增加；3.酒店行业品牌效应显著，打造知名品牌将带来更多客户；4.新兴市场的崛起，对国内酒店市场有积极影响。
四、项目规模和布局2.布局：地下一层为停车场和配套设施，地上6层为客房楼层，顶层为餐厅、会议室等公共服务设施；3.建筑风格：现代简约，尊贵大气；4.客房数量：总计200间客房，其中30%为高级套房，40%为普通豪华客房，30%为标准间。
五、投资估算1.土地成本：2000万元；2.建筑及设备投资：8000万元；3.预计装修费用：3000万元；4.预计开业前的流动资金：2000万元；六、项目运营分析1.市场定位：面向高端客户群体，以商务会议和豪华旅游为主要服务对象；2.品牌建设：通过与知名企业合作，打造高端酒店品牌，提升市场竞争力；3.服务质量：通过培训员工，提高服务质量，提供个性化服务，以获得客户的口碑推荐；4.市场推广：利用互联网和传统媒体广告相结合的方式，开展市场推广活动，提升品牌知名度。
七、财务分析根据市场需求和项目规模，初步预计年销售额为2000万元，年运营成本约为800万元。
根据资金回收期和利润率等指标，本项目具备较好的盈利能力和投资回报率。
八、风险分析1.市场竞争风险：市场竞争激烈，如产品差异化不明显，可能影响客户的选择，增加经营风险；2.经营管理风险：关于人力资源管理、服务质量控制等方面风险，需要及时解决；3.市场需求波动风险：如果市场需求突然下降，可能会导致酒店业务不景气，影响项目的收入。
酒店项目可行性研究报告
酒店项目可行性研究报告报告辑要项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
为了积极响应徐州关于促进酒店产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在徐州新建“酒店生产建设项目”；预计总用地面积25592.79平方米（折合约38.37亩），其中：净用地面积25592.79平方米；项目规划总建筑面积30455.42平方米，计容建筑面积30455.42平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数55.51%，建筑容积率 1.19，建设区域绿化覆盖率7.06%，固定资产投资强度246.36万元/亩。
根据谨慎财务测算，项目总投资12055.96万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的78.41%；流动资金2603.13万元，占项目总投资的21.59%。
在固定资产投资中建筑工程投资2739.12万元，占项目总投资的22.72%；设备购置费2424.31万元，占项目总投资的20.11%；其它投资费用4289.40万元，占项目总投资的35.58%。
项目建成投入正常运营后主要生产酒店产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入20359.00万元，总成本费用15311.54万元，税金及附加88.01万元，利润总额5047.46万元，利税总额5868.86万元，税后净利润3785.60万元，达纲年纳税总额2083.27万元；达纲年投资利润率41.87%，投资利税率48.68%，投资回报率31.40%，全部投资回收期4.68年，提供就业职位372个，达纲年综合节能量39.26吨标准煤/年，项目总节能率29.30%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。
第一章 项目绪论本章作为可行性研究报告的首章，主要在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出综合建议。
开办酒店的可行性研究报告
开办酒店的可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的提高，旅游业逐渐兴盛，酒店行业也迎来了发展的黄金时期。
根据往年的统计数据显示，国内每年前往旅游景点的游客数量都在稳步增加，市场需求潜力巨大。
因此，本项目计划在当地开办一家中档酒店，以满足日益增长的旅游市场需求。
二、项目概述1. 项目名称：XXX中档酒店；2. 项目规划：酒店拥有豪华客房、商务套房、行政套房、各类会议室、中餐厅、西餐厅、健身房、游泳池等设施；3. 项目地点：靠近繁华商业区，交通便利，周边配套设施完善；4. 项目投资：总投资约XXX万元；5. 项目周期：预计开业时间为X年。
三、市场分析1. 需求分析：随着旅游业的蓬勃发展，市场需求日益增长，消费者对酒店的舒适度和服务质量要求也越来越高；2. 竞争分析：当地已有多家星级酒店，竞争激烈，但本项目有其独特的地理位置和品牌优势；3. 市场定位：定位中高档市场，注重服务质量和品牌形象；4. 市场推广：通过线上线下渠道广泛宣传，吸引目标客群。
四、技术设备1. 人员配置：合理分配员工，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、后勤保障等；2. 设备配置：引进先进的酒店管理系统和设备，提升管理效率和服务水平；3. 安全设备：确保酒店内部设施设备运行安全，建立完善的安全管理体系。
五、财务预算1. 成本预算：包括场地租赁费、装修费、设备采购费、员工工资等；2. 收入预算：根据市场调研，制定合理的客房价格和餐饮价格，估算每月收入；3. 盈利预测：初期可能亏损，预计经过X年时间可以实现盈利；4. 资金筹集：除自有资金外，可考虑银行贷款或寻找合作伙伴。
六、风险评估1. 市场风险：竞争激烈，需寻找独特的竞争优势；2. 经营风险：管理不善、服务质量下降等问题可能导致客流下降；3. 金融风险：资金周转困难、贷款压力等问题需提前规划；4. 政策风险：政策变化可能对经营产生不利影响，需及时关注国家政策动态。
七、总结建议1. 提升服务质量：以客户为中心，不断优化服务流程，提升客户体验；2. 管理规范化：建立完善的管理体系，规范员工行为，提高工作效率；3. 品牌建设：借助市场推广，打造独特品牌形象，吸引更多目标客户；4. 风险防范：建立风险评估机制，及时发现问题，制定应对措施。
有关酒店的可行性研究报告
有关酒店的可行性研究报告酒店项目的可行性研究报告一、项目背景酒店行业一直是国内外市场需求十分旺盛的行业之一，由于旅游业的迅速发展，酒店行业也随之蓬勃发展。
随着人们生活水平的提高，旅游需求也越来越多样化和个性化。
因此，酒店行业在市场上的优势仍将持续增长。
为了顺应市场的发展趋势，本报告将对一家酒店项目进行可行性研究，以帮助投资者更好地把握市场动态，降低投资风险，最终实现盈利。
二、项目介绍本项目定位为一家中高档酒店，位于市中心繁华地段，交通便利，周围商业氛围浓厚。
酒店总建筑面积约为20000平方米，共设有200间客房，配备餐厅、会议室、健身房等设施。
酒店以提供精致舒适的住宿环境和优质的服务为宗旨，致力于成为当地地标性酒店。
三、市场分析1、需求分析随着旅游业的不断发展，国内外游客数量不断增长，对住宿需求也不断提升。
尤其是中高档商务酒店，由于其舒适度和服务品质的需求也在逐年攀升。
因此，本项目所在地区对中高档酒店的需求较大。
2、竞争分析目前当地市场上中高档酒店竞争激烈，各大品牌酒店均有涉及。
但由于市场需求大、竞争激烈，本项目若能提供高品质的服务和独特的体验，则有望在激烈竞争中脱颖而出。
四、投资估算1、固定资产投资本项目总投资约为2000万元，其中包括装修费用、设备购置费用、人员培训费用等。
2、运营成本酒店运营成本主要包括人员工资、房租、水电费等，预计每年运营成本约为500万元。
3、资金筹措本项目拟通过银行贷款、自有资金等多种方式筹集资金。
五、预期盈利根据市场调研和经验数据，本项目预计在第三年达到盈利，盈利额度预计为150万元。
六、风险分析1、市场风险市场需求波动、市场竞争激烈、政策变化等因素均可能影响项目盈利。
2、经营风险酒店管理不善、服务质量差、客户投诉等因素都可能对酒店的盈利产生负面影响。
3、财务风险资金链断裂、投资回报率低等因素都可能对项目的盈利产生不利影响。
七、可行性建议1、搭建完善的管理团队，提高服务质量，树立品牌形象。
酒店建设可行性研究报告模板
酒店建设可行性研究报告模板一、项目背景随着旅游业的不断发展壮大，酒店业也迎来了新的发展机遇。
作为旅游服务的重要组成部分，酒店行业在最近几年一直保持着良好的增长态势。
我们公司计划在某个繁华度较高的城市开设一家高端酒店，以满足不断增长的旅游需求和商务客户的需求。
二、项目概况本项目计划建设一家拥有200间客房的高端酒店，提供房间、餐饮、会议、娱乐等综合服务。
酒店将设置各类客房，包括标准间、套房等，同时还配备餐厅、酒吧、宴会厅、会议室、健身房、游泳池等设施。
三、市场分析1. 市场需求：随着我国生活水平的提高，旅游消费已成为人们生活中必不可少的一部分。
高端酒店的需求逐渐增加，尤其是在一些繁华的商贸城市和旅游胜地。
2. 竞争分析：目前市场上已存在不少高端酒店，面临的竞争激烈。
但由于该城市旅游业和商务活动持续增长，该地区酒店市场依然有较大发展空间。
3. 潜在客户群体：本酒店主要面向商务客户、旅游团体、度假客人等高端消费群体，市场潜力巨大。
四、投资规划1. 总投资额：预计总投资额约为5000万元，包括建设费用、装修费用、设备购置费用、开业前期费用等。
2. 资金来源：部分资金将通过公司自有资金和银行贷款筹集，另外考虑引入合作伙伴进行合资开发。
3. 投资回报：根据市场调研数据，预计酒店的年收入可达到2000万元，年净利润率约为30%，将在5年内实现投资回报。
五、经济效益1. 经济收益：项目实施后将创造一定数量的就业岗位，带动当地经济发展，同时为城市旅游业和商务活动提供便利。
2. 社会效益：提高城市的旅游接待能力，提升城市形象和知名度，促进地区经济的繁荣发展。
六、可行性分析1. 技术可行性：酒店建设技术成熟，公司有相关行业经验和管理团队，具备项目实施的技术条件。
2. 经济可行性：市场需求旺盛，前景广阔，项目投资回报率高，具备较好的经济效益。
3. 管理可行性：公司具备专业的管理团队和运营经验，有望成功运营酒店项目。
七、风险评估1. 市场风险：市场竞争激烈，需及时调整市场策略，降低市场风险。
酒店筹建的可行性分析报告
酒店筹建的可行性分析报告一、引言随着旅游业的蓬勃发展和人们生活水平的提高，酒店业成为了一个备受关注的行业。
在选择投资酒店项目之前，进行全面的可行性分析是至关重要的。
本报告将对酒店筹建的可行性进行分析，从市场需求、资金投入、竞争环境等方面进行评估。
二、市场需求分析首先，我们需要对市场需求进行充分的了解。
酒店业的需求受到旅游业发展、商务活动等多方面因素的影响。
我们需要考虑到当地的旅游资源、商业中心的位置以及人口流动情况等因素。
通过市场调研和数据分析，我们可以对酒店业的需求趋势有一个清晰的了解。
三、竞争环境分析在进行酒店筹建之前，必须对竞争环境进行充分的分析。
竞争对手的数量、规模、服务质量等因素都会影响到我们的投资回报率。
我们需要对当地已有的酒店进行调查，并评估其优势和劣势，以便我们能够找到合适的定位和竞争优势。
四、资金投入分析酒店筹建需要大量的资金投入，包括土地购买、建筑施工、装修装饰、设备采购等方面。
在进行资金投入分析时，我们需要考虑到投资的风险与回报，并确保我们有足够的资金支持整个项目的运作。
五、风险分析任何投资项目都存在一定的风险，酒店筹建也不例外。
在进行可行性分析时，我们需要充分评估各种可能的风险因素，包括市场风险、政策风险、自然环境风险等。
只有对可能的风险有所准备，才能够更好地应对挑战。
六、营销策略分析在酒店筹建之后，营销策略的制定将直接影响到业务的发展。
我们需要考虑到市场定位、目标客户群体、价格策略、促销活动等方面，以确保我们能够吸引更多的客户并提高客户满意度。
七、结论综上所述，酒店筹建是一个复杂而又充满挑战的过程。
通过全面的可行性分析，我们可以更好地把握市场机遇，降低投资风险，确保项目的成功运营。
在筹建酒店项目之前，我们需要对市场需求、竞争环境、资金投入、风险因素等进行充分的评估和分析，以确保我们能够做出明智的决策。
酒店建设可行性研究报告
酒店建设可行性研究报告酒店建设可行性研究报告一、项目背景和目的酒店建设是指企业或个人在特定地点兴建一座具备一定规模和设施的酒店，旨在满足市场对于住宿、休闲和商务需求的需求。
本报告旨在对酒店建设的可行性进行研究，包括市场需求分析、竞争环境评估、投资成本分析和收益预测等。
二、市场需求分析1. 市场规模和增长趋势：分析目标地区的旅游、商务和其他住宿需求，并预测未来的市场规模和增长趋势。
2. 目标客群定位：确定主要客户群体，如旅行团、商务人士、家庭或个人旅客等，了解他们的需求和偏好。
3. 竞争分析：分析目标地区已有的酒店数量、类别、价格和服务水平，并评估现有酒店的竞争优势和不足。
三、竞争环境评估1. SWOT分析：对目标地区的酒店市场进行SWOT分析，评估自身的优势、劣势、机会和威胁。
2. 竞争优势：确定项目的竞争优势，如地理位置、设施和服务等方面，以区别于竞争对手。
四、投资成本分析1. 基础设施投资：包括购地费用、土地开发和基础设施建设等。
2. 建筑和装修费用：根据酒店规模和设施要求，估计建筑和装修费用。
3. 设备和家具投资：预估购买酒店设备、家具和其他软硬件设备的成本。
4. 运营成本：包括人工费用、水电费、物业管理费用等，预估运营成本的规模和趋势。
五、收益预测1. 客房收入：预测酒店客房的平均出租率、平均房价和客房收入。
2. 其他收入：预测酒店其他业务的收入，如餐厅、会议室、洗衣房和SPA等。
3. 收益指标：计算投资回报率、净现值、内部收益率等指标，评估酒店项目的可行性。
六、风险分析分析酒店建设过程中可能面临的风险，如市场竞争风险、政策风险、经营风险等，并提出相应的风险应对策略。
七、结论和建议根据市场需求分析、竞争环境评估、投资成本分析和收益预测等内容，得出酒店建设的可行性结论，并提出相关的建议和行动计划。
以上为酒店建设可行性研究报告的基本内容，具体内容和结论需要根据实际情况进行详细分析和研究。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
华东占地21300平方米酒店建设可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国·广州
目录
第一章华东占地21300平方米酒店建设概论 (1)
一、华东占地21300平方米酒店建设名称及承办单位 (1)
二、华东占地21300平方米酒店建设可行性研究报告委托编制单位 .. 1
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (2)
（三）可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、华东占地21300平方米酒店建设产品方案及建设规模 (6)
七、华东占地21300平方米酒店建设总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (7)
十一、华东占地21300平方米酒店建设主要经济技术指标 (9)
项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章华东占地21300平方米酒店建设产品说明 (15)
第三章华东占地21300平方米酒店建设市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (15)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (17)
六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19)
一、建设内容 (19)
（一）土建工程 (20)
（二）设备购臵 (20)
二、建设规模 (20)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)
一、原辅材料供应条件 (21)
（一）主要原辅材料供应 (21)
（二）原辅材料来源 (21)
原辅材料及能源供应情况一览表 (21)
二、基本生产条件 (23)
第七章工程技术方案 (24)
一、工艺技术方案的选用原则 (24)
二、工艺技术方案 (25)
（一）工艺技术来源及特点 (25)
（二）技术保障措施 (25)
（三）产品生产工艺流程 (25)
华东占地21300平方米酒店建设生产工艺流程示意简图 (25)
三、设备的选择 (26)
（一）设备配臵原则 (26)
（二）设备配臵方案 (27)
主要设备投资明细表 (28)
第八章环境保护 (28)
一、环境保护设计依据 (29)
二、污染物的来源 (30)
（一）华东占地21300平方米酒店建设建设期污染源 (30)
（二）华东占地21300平方米酒店建设运营期污染源 (30)
三、污染物的治理 (31)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)
5、施工建议及要求 (39)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)
1、废水的治理 (42)
办公及生活废水处理流程图 (42)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)
生活及办公废水治理效果一览表 (43)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)
3、噪声治理措施及排放分析 (45)
主要噪声源治理情况一览表 (46)
四、环境保护投资分析 (46)
（一）环境保护设施投资 (46)
（二）环境效益分析 (47)
五、厂区绿化工程 (47)
六、清洁生产 (48)
七、环境保护结论 (48)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)
第九章项目节能分析 (51)
一、项目建设的节能原则 (51)
二、设计依据及用能标准 (51)
（一）节能政策依据 (51)
（二）国家及省、市节能目标 (52)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)
三、项目节能背景分析 (53)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)
（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)
1、主要耗能装臵 (55)
2、主要能耗种类及数量 (55)
项目综合用能测算一览表 (56)
（二）单位产品能耗指标测算 (56)
单位能耗估算一览表 (57)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)
六、工艺设备节能措施 (58)
七、电力节能措施 (59)
八、节水措施 (60)
九、项目运营期节能原则 (60)
十、运营期主要节能措施 (61)
十一、能源管理 (62)
（一）管理组织和制度 (62)
（二）能源计量管理 (62)
十二、节能建议及效果分析 (63)
（一）节能建议 (63)
（二）节能效果分析 (63)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)
一、组织机构 (64)
二、工作制度 (64)
三、劳动定员 (65)
四、人员培训 (65)
（一）人员技术水平与要求 (66)
（二）培训规划建议 (66)
第十一章华东占地21300平方米酒店建设投资估算与资金筹措 (67)
一、投资估算依据和说明 (67)
（一）编制依据 (67)
（二）投资费用分析 (69)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)
1、设备投资估算 (69)
2、土建投资估算 (69)
3、其它费用 (70)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)
固定资产投资估算表 (70)
5、铺底流动资金估算 (71)
铺底流动资金估算一览表 (71)
6、华东占地21300平方米酒店建设总投资估算 (71)
总投资构成分析一览表 (72)
二、资金筹措 (72)
投资计划与资金筹措表 (73)
三、华东占地21300平方米酒店建设资金使用计划 (73)
资金使用计划与运用表 (74)
第十二章经济评价 (74)
一、经济评价的依据和范围 (74)
二、基础数据与参数选取 (75)
三、财务效益与费用估算 (76)
（一）销售收入估算 (76)
产品销售收入及税金估算一览表 (76)
（二）综合总成本估算 (76)
综合总成本费用估算表 (77)
（三）利润总额估算 (78)
（四）所得税及税后利润 (78)
（五）项目投资收益率测算 (78)
项目综合损益表 (79)
四、财务分析 (79)
财务现金流量表（全部投资） (81)
财务现金流量表（固定投资） (83)
五、不确定性分析 (84)
盈亏平衡分析表 (84)
六、敏感性分析 (85)
单因素敏感性分析表 (86)
第十三章华东占地21300平方米酒店建设综合评价 (87)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：华东占地21300平方米酒店建设投资建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型：有限责任公司
5、注册资金：500万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该华东占地21300平方米酒店建设所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该华东占地21300平方米酒店建设进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该华东占地21300平方米酒店建设的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和
劳动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
（一）项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。
4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
（二）可行性研究报告编制原则
在该华东占地21300平方米酒店建设可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该华东占地21300平方米酒店建设技术先进、。