北京市经济适用住房买卖合同(99)(最新)
北京市经济适用住房买卖合同书
北京市经济适用住房买卖合同书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售经济适用住房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市XX区（具体位置），房屋建筑面积为____平方米（含公摊面积），房屋所有权证号为____（如有）。
该房屋为经济适用住房，用途为居住。
二、交易价格双方协商一致，本合同交易价格为人民币____元/平方米（大写：____元整）。
乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。
三、交易方式双方约定采用以下第____种交易方式：1. 现金交易：乙方直接向甲方支付购房款，甲方交付房屋给乙方。
2. 银行贷款：乙方可以通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款事宜由乙方与银行协商。
甲方应协助乙方办理相关手续。
3. 其他：_________________________四、交付时间甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。
交付之前，甲方应保证房屋不存在任何债权、债务纠纷，且符合交付使用条件。
五、房屋维修及保修责任甲方应按照国家有关规定，对房屋进行维修及保修。
在保修期内，因甲方原因造成的质量问题，甲方应负责维修。
若因维修影响乙方正常使用，甲方应当负责提供合理的临时住房或给予乙方合理的补偿。
六、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付期限每日万分之一的违约金。
2. 乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期付款期限每日万分之一的违约金。
3. 甲方出售的房屋存在质量问题影响使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿。
4. 其他违约行为：_________________________________________________七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
北京市经济适用住房买卖合同最新
北京市经济适用住房买卖协议合同（99）卖方（以下简称甲方单位）：买方（以下简称乙方单位）：甲方单位根据《中华人民共和国城市房地产管控管理法》及有关规定，已依法通过划拨方法方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方单位在上述地块上建设的本次项目名称为，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经北京市房屋土地管控管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方单位自愿购买甲方单位的房屋，甲方单位愿意出售，甲方单位出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方单位。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本协议合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管控管理机构部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
乙方单位预付的定金元，在乙方单位支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方单位同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方单位或汇入甲方单位指定银行。
甲方单位指定银行：银行帐号为：第四条甲方单位同意在年月日前将房屋交付给乙方单位。
交付时，甲方单位提交建设工程质量监督机构部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：。
甲方单位同意按《建设工程质量管控管理办法》和《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方单位购置的房屋进行保修服务。
第五条乙方单位同意其购置的房屋在小区物业管控管理委员会或业主管控管理委员会未选寂物业管控管理机构之前由甲方单位或甲方单位委托的管控管理公司负责任管控管理。
第六条双方同意在签订本协议合同后一个月内，持本协议合同和有关证件共同到北京市房地产交易管控管理机构部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
合同书样本北京市经济适用住房买卖合同(99)
卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块地国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为.甲方在上述地块上建设地项目名称为，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号. 个人收集整理勿做商业用途乙方自愿购买甲方地房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内地划拨土地使用权转让给乙方.双方经友好协商，就上述房屋地买卖事项，订立本合同. 个人收集整理勿做商业用途第一条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊地共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二.土地使用面积为平方米（含共有共用面积）.上述面积已经房屋土地管理部门测绘. 个人收集整理勿做商业用途第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元.乙方预付地定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款. 个人收集整理勿做商业用途第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行. 个人收集整理勿做商业用途甲方指定银行：银行帐号为：第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方.交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具地《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续.交付地点：.个人收集整理勿做商业用途甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置地房屋进行保修. 个人收集整理勿做商业用途第五条乙方同意其购置地房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托地管理公司负责管理. 个人收集整理勿做商业用途第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费. 个人收集整理勿做商业用途第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋地，乙方有权向甲方追索违约金.违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额地万分之（大写数字）向乙方支付违约金.逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋地，乙方有权解除本合同.合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方除在合同解除后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付地房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算. 个人收集整理勿做商业用途第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款地，甲方有权向乙方追索违约金.违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款地万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金.逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款地，甲方有权解除本合同.合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效.乙方已交纳地定金甲方不予返还. 个人收集整理勿做商业用途第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议.本合同地附件和双方签订地补充协议，为本合同不可分割地组成部分，具有同等地法律效力. 个人收集整理勿做商业用途第十条双方凡因履行本合同引起地纠纷，应协商解决.协商不成地，双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷. 个人收集整理勿做商业用途１．提交北京仲裁委员会仲裁.２．任何一方均可向房地产所在地地人民法院提起诉讼.第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，. 个人收集整理勿做商业用途甲方（签字）：乙方（签字）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码；代理人：代理人：联系电话：联系电话：签约地点：签约时间：附件一：房屋状况（略）附件二：共有共用部位（略）。
北京市经济适用住房买卖合同.doc
北京市经济适用住房买卖合同.doc甲方（出卖人）：北京市住房和城乡建设委员会地址：北京市XX区XX路XX号联系方式：XXX-XXXXXXX乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXX联系方式：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地址：北京市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号房屋。
房屋用途：居住用房。
房屋结构：钢筋混凝土结构。
建筑面积：XX平方米。
二、房屋交易价格乙方向甲方购买上述房屋的价格为人民币（大写）XXX元，（小写）￥XXX 元。
该价格包括房屋本身及附属设施、设备等全部费用。
三、付款方式及时间乙方采取以下方式付款：1. 一次性付款：乙方应当在签订本合同之日起日内一次性支付全部购房款。
2. 分期付款：双方另行约定具体分期付款的时间和方式。
四、房屋交付时间和方式甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
交付方式为以下第XXX种：1. 现金交付；2. 银行转账交付；具体转账信息如下：XXX账号：XXX开户行：XXX。
五、房屋过户和登记双方应当在房屋交付后XXX日内，到北京市住房和城乡建设委员会办理房屋过户手续。
过户手续所需税费按照相关法律法规和政策规定执行。
六、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当每日按照房屋总价款XXX的XXX向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期支付购房款的，应当每日按照应付未付款项XXX的XXX向甲方支付违约金。
3. 房屋存在质量问题严重影响使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
4. 其他违约行为，双方应当另行约定违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
八、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本
2024年北京市经济适用住房买卖合同标准版本合同编号：【编号】
甲方：
单位名称：【单位名称】
法定代表人：【法定代表人】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方：
乙方姓名：【乙方姓名】
身份证号：【身份证号】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
鉴于乙方拟购买甲方所在项目的经济适用住房，双方经友好协商一致，达成如下协议：
第一条买卖住房房屋：甲方同意出售其名下位于北京市的一套经济适用住房房屋，具体地址坐落于【地址】，房屋总价为【总价】元。
第二条交易款项及方式：乙方应按照以下方式支付房屋总价：
1. 乙方应先支付货款的10%作为订金，订金支付完成后，合同即生效。
2. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的80%作为首付款。
3. 乙方应在【日期】前支付房屋总价的余款。
4. 乙方应在签订合同之日起【天数】日内将所有款项支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付及验收：甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收，确保房屋质量符合规定。
第四条过户手续：双方应在本合同签订后【天数】日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第五条其他约定：1. 甲乙双方同意在履行本合同过程中保持良好沟通，共同确保交易顺利完成。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：【日期】
日期：【日期】
附：双方签字盖章之日相片、身份证。
北京市经济适用住房买卖合同(99)【精编】.doc
北京市经济适用住房买卖合同（99）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为。
甲方在上述地块上建设的项目名称为，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号。
乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元。
乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：银行帐号为：第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
北京市经济适用住房买卖合同样本
北京市经济适用住房买卖合同样本甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的经济适用住房位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。
该房屋为已装修状态，设施齐全，符合乙方居住使用条件。
二、房屋价格及支付方式1. 双方约定该房屋的总价款为______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
乙方应按照下列方式支付房款：（1）签订本合同时，支付全部房款的______%；（2）房屋交付前，支付全部房款的______%；（3）办理房屋过户手续时，支付剩余全部房款。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其装修符合约定的标准。
2. 乙方应按照本合同的约定支付房款。
如乙方未按照约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权解除本合同。
3. 如因甲方原因导致未能在合同约定的期限内交付房屋，则每逾期一日，甲方应向乙方支付已付款额万分之______的违约金。
如因乙方原因导致未能在合同约定的期限内接收房屋，则每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期交付期间的物业管理费、水电气等费用。
4. 如甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。
四、产权过户及税费承担1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 办理产权过户手续时，甲方应提供相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、契证等。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文合同编号：______________甲方（卖方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________乙方（买方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________鉴于甲、乙双方具备完全民事行为能力，甲方是北京市经济适用住房的合法持有人，拟将其所持有的房产转让给乙方，并且双方按照自愿、平等、公平的原则达成如下协议：第一条住房基本情况1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________（平方米）3. 房屋产权证号：______________第二条购房总价和付款方式1.购房总价：______________（大写：______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（请选择其中一项）如选择分期付款，请注明分期付款计划及计划偿还日期：______________第三条权属保证1.甲方保证其所持有的房屋是合法、有效的，不存在任何权属纠纷。
2.甲方保证对房屋享有无限的处置权，并拥有房屋的所有权证书、相关手续和以前的购房合同复印件等相关文件。
第四条交付和验收1.甲、乙双方约定，在签署本合同后的______________（具体时间）内，甲方应向乙方交付该房屋产权证书和所有相关文件。
2.乙方应在收到房屋产权证书和相关文件后的______________（具体时间）内，进行验收，确定房屋的实际情况，并签署验收书。
第五条过户手续1.乙方在付清购房总价后的______________（具体时间）内，乙方应将过户所需的身份证、户口本等相关文件提供给甲方办理过户手续。
第六条违约责任1.任何一方违约导致本合同无法履行的，应对对方承担违约责任，包括赔偿对方因此而遭受的一切损失和费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北京市经济适用住房买卖合同（99）
卖方（以下简称甲方）：______________________________
买方（以下简称乙方）：_________________________________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨
方式取得北京市___________ 区（县）__________ 地块的国有土地使用权，土地面积为_
平方米，国有土地使用证件为______________ 。
甲方在上述地块上建设的项目名称
为____________ ，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证 _____________ 字________ 号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第________________________ 号。
乙方自愿购买甲方的_____________ 房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦
同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条___________ 房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为 _______________ 平方米（包括套内建筑面积______________ 平方米，分摊的共有共用建筑面积_____________
平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为_________________ 平方米（含共
有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币__________________ 元，价款合计为人民币（大写）______ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 万____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整（小写）_____________ 元。
乙方预付的定金 ____________ 元，在乙方支付购房价款
时转为购房价款。
第三条乙方同意____________ 年_____ 月_____ 日前将购房价款全部当面交付甲
方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____________________________
银行帐号为：_______________________________
第四条甲方同意在____________ 年_____ 月_____ 日前将房屋交付给乙方。
交付
时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：__________________________________________ 。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件,
并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向
甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____________________ （大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过_________ 日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除
本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之____________________________ （大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期超过________ 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件
和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同
意按以下第_________ 种（大写）方式解决纠纷。
1•提交北京仲裁委员会仲裁。
2 •任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第^一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______________ 份，房地产交易管理部门壹份，_____________________________ o
甲方（签字）：_______________________ 乙方（签字）：—
法定代表人：________________________ 法定代表人：
身份证号码：________________________ 身份证号码：_________________________ 地址：_______________________________ 地址：________________________________
联系电话：___________________________
邮政编码：___________________________
代理人：____________________________
联系电话：___________________________
签约地点：______________________________
签约时间：______________________________
附件一：房屋状况（略）
附件二：共有共用部位（略）
语言文学次系爱任心募捐赵明洱了学献出院领瓷冷了応值得一^丄次：'募次％PT-不"■=?老师这*界二了=外-片工情部部长益日，•二二二算“陆竞-m 及各界教育士:主二：
这次活动我们中文系全体青年志~ 加了"二看了团的力量-受到了良好品质陶锻炼了我系青年志愿》队伍，此次献爱■•»：!■我-大力开展增强共青■意识主题教育《»”次次活动是对主题教育》”，是员青增强团员意识的”现。
*1活:豈学院月书、门7" E
^三天的乐!h,X-享受美■好T-T；可历知道就■在几身?有。
=仅“”伙子正 + 病-d"―与死亡抗争他―"眼“双学长 i* 有抱负+生在，一里晏双为人谦•团结友爱乐.人。
联系电话：________ 邮政编码；_______ 代理人：__________ 联系电话：________。