徐州市工程造价经济指标分析实例
建设工程造价经济指标分析表(土建)(1)(精选)
144.64 11.71
价 措施项目费 1816062.10 180.99 19.77 7380520.54 205.72306 17.94 材料费 8837827.38
542.12 43.88
指 其他项目费
机械费 1614658.12
99.04 8.02
标 规费
600406.96 59.84 6.54 2581939.57 71.96844 6.28 独立费 2241304.89
工 门窗：
铝合金推拉窗、乙级木质防火门 铝合金推拉门、铝合金推拉窗、甲/乙/丙级防火门
防火门、铝合金门窗
程 楼地面： 水泥砂浆楼面、块料楼梯面层
600×600地砖
水泥砂浆楼面、卫生间防滑砖、公共电梯厅抛光砖
特 天棚：
混合砂浆
混合砂浆
混合砂浆底混合砂浆面、地下室楼梯间面刮腻子
征 内墙面：
混合砂浆
混合砂浆、水泥砂浆
112.365
25.69 128.16 35.77
2.24 屋面 11.18 9.07 门窗
57473.76 971646.67
99.58 132.42 38.62 405.46 0.007
8.06 10.72 3.13 32.82 0.001
3.53 59.60
0.29 4.82
墙柱面天棚装饰 830227.01
混合砂浆、地下室楼梯间、电梯厅面刮腻子
外墙面： 聚合物水泥砂浆5厚，外墙涂料
混合砂浆、保温砂浆、外墙涂料
水泥砂浆底、面喷涂料
屋面：
聚苯颗粒复合保温砂浆找坡 三元乙丙橡胶卷材、干铺珍珠岩保温
APP高聚物改性沥青防水卷材
其他：
项目名称 金额（元） 平方米指标 占总造价比例 金额（元） 平方米指标 占总造价比例 项目名称 金额（元） 平方米指标 占总造价比例
实例工程清单计价造价指标分析
3.33%
七、主要人、材、机、消耗指标（每m2用量）
（一）附录A、B建筑及装饰装修工程
（一）附录A、B建筑及装饰装修工程
名称
单位
数量
名称
单位
数量
人工（一类）
工日
0.35
石
吨
0.026
人工（二类）
工日
1.71
商品砼
立方米
0.41
人工（三类）
工日
0.08
多孔砖
块
38.44
机械费
元
12.41
标准砖
0.47%
4.98%
49.52%
1.18%
0.93%
7.05%
8%
1.95%
17.02%
5.67%
1.83%
三、措施项目清单工程费（万元）
（一）附录A、B措施项目工程
措施项目
工程费
其中
临时设施
检验试验费
砼模板及支架
脚手架
垂直运输
大型机械
进退场费
134.2
9..37
1.12
90.61
18.31
11.8
块
2.45
水泥
千克
50.98
地面材料
平方米
钢材
千克
19.40
墙面材料
平方米
木材
立方米
0.001
门窗
平方米
0.39
砂
吨
2.26
防水卷材
平方米
0.11
2.99
100%
6.98%
0.83%
67.52%
13.64%
8.79%
2.23%
实例工程清单计价造价指标分析_secret
16.28
67.72%
6.44%
6.82%
2.73%
模板
90.61
29.19
42.74
4.52
10.11
4.04
100%
32.21%
47.17%
4.99%
11.16%
4.46%
附录A、B
垂直运输
11.8
0.31
1.41
7.01
2.19
0.88
100%
2.63%
11.95%
59.4%
18.56%
实例工程清单计价造价指标分析
一、工程概况
工程名称
××苑19#房
所在地
××开发区
建设单位
常州××经济开发区
工程类别/定额工期
二类/280天
建筑面积
10336
结构类型
框架
地面及地下层数
地面以上十一层、地下一层
檐口高度
34.75
主要施工做法说明
（一）附录A建筑工程分部分项工程量清单
土（石）方工程
机械挖土方
分部分项工程费
其中
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
附录A、B
624.55
70.48
506.24
12.83
25.00
10.00
100%
11.28%
81.06%
2.05%
4.0%
1.60%
措施项目费分析表
措施项目费
其中
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
附录A、B
脚手架
18.31
2.98
12.40
市政工程造价指标(指数)数据统计表及实例
5、排水管网：雨水管d1000以下采用 HDPE塑钢缠绕管，d1000-d1800采用承插式钢筋砼管、橡胶圈接口、砼基础，砖砌雨水检查井、雨水进水井。污水管采用d300-d600 HDPE塑钢缠绕管、橡胶圈接口、砂垫层基础、砖砌污水检查井。
552.22
89.59
22089
2.桥梁工程
3.排水工程
2116485.08
52.39
8.50
2096
4.措施费用
476887.09
11.80
1.91
472.2
(二)附属工程
1.标志标线及信号灯
2.路灯照明工程
3.绿化工程
4.其他工程
2、机动车道路面结构层：4cmAC-13C沥青混凝土（SBS改性沥青）+5cmAC-16C沥青混凝土（掺抗车辙剂）+7cmAC-25C沥青混凝土+36cm5%水泥稳定碎石基层+30cm10%石灰土底基层。
3、非机动车道路面结构：3cmAC-10C沥青混凝土+5cmAC-16C沥青混凝土+20cm4.5%水泥稳定碎石基层+20cm10%石灰土底基层。
例：建设工程工程量清单计价规范（GB50500—2003）,安徽省建设工程量清单计价规范（DBJ34/T-206-2005）,安徽省市政工程消耗量定额（2005年）,安徽省市政工程消耗量定额（2005年），当地相关法规政策性文件
工 程 特 征
例：道路工程：1、路基:挖方路基，其中200米位于石方段，利用天然路基，不考虑处理。
m³
石灰岩石料
T
砂
T
市政工程造价指标分析表
4.措施费用
(二)附属工程
1.标志标线及信号灯
2.路灯照明工程
3.绿化工程
4.其他工程
三、人工及主要用料消耗指标
工料名称
单位
数量
平米指标
工料名称
单位
数量
平米指标
人工
工日
改性沥青
T
钢筋
T
基质沥青
T
钢绞线
T
管道
m
水泥
T
土方
m³
木材
m³
玄武岩石料
T
石灰
m³
石灰岩石料
T
砂
T
商品砼
m³
市政工程造价指标分析表
一、工程概况与特征
工程概况
建筑规模
计价模式
开竣工日期
造价类型
工程造价（元）
计价依据
工程特征
二、主要平方米经济指标
项目名称
造价
（元）
建筑面积
（m²）
单位价格（元/m²)
占总造价比例（%）
经济指标
（元/m）
①
②பைடு நூலகம்
③=①/②
④=①/总造价
总造价
(一)道桥及排水工程
1.道路工程
2.桥梁工程
工程造价经济指标分析方案
工程造价经济指标分析方案一、引言随着社会经济的不断发展，工程建设越来越受到重视。
在工程建设中，造价经济是一个重要的指标，它关系着工程项目的成本控制、经济效益和投资回报等诸多方面。
因此，对工程造价经济指标进行深入分析，为工程建设提供重要的参考和决策依据。
本文将从分析方案、数据收集、数据处理和分析方法等方面对工程造价经济指标进行分析，旨在为相关领域的研究和实践提供一定的参考。
二、分析方案1. 确定分析目标首先要确定分析的目标，即我们需要分析的具体内容是什么，比如是某个工程项目的造价经济指标，还是某个地区的工程造价经济指标等。
确定分析目标是分析的首要步骤，它对后续的数据收集和分析方法都有着重要的指导作用。
2. 确定分析范围确定分析范围是指确定分析的对象和范围，比如是某个工程项目的总造价、单位造价、节约成本、经济效益等。
确定分析范围可以帮助我们明确分析的重点和侧重点，避免分析范围过于宽泛或者过于狭窄。
3. 确定分析方法确定分析方法是指确定分析所使用的方法和技术，比如是采用定量分析还是定性分析，采用统计分析还是专家访谈等。
确定分析方法需要根据具体的分析目标和范围来选择，以确保分析结果的准确性和可信度。
4. 确定分析指标确定分析指标是指确定分析所使用的指标和数据，比如是采用成本指标、效益指标、投资回报率等。
确定分析指标需要根据具体的分析目标和范围来选择，以确保分析结果的科学性和实用性。
5. 制定分析计划制定分析计划是将以上几点确定下来的内容进行整合和安排，制定分析的具体步骤和时间安排，以确保分析工作顺利进行和取得实际效果。
三、数据收集1. 收集数据来源数据来源是指确定分析所需要的数据来源，比如是工程项目的施工图、预算书、合同书等资料，还是行业报告、统计年鉴等公开资料。
确定数据来源对分析工作的顺利进行和分析结果的准确性都有着重要的影响。
2. 筛选数据内容筛选数据内容是指对收集到的数据进行初步筛选和整理，去除一些无关或者冗余的数据，保留与分析目标和范围相关的核心数据。
典型竣工结算工程经济指标分析案例
典型竣工结算工程经济指标分析案例【案例背景】昆山市某建设单位建造某动迁小区一住宅楼，建筑面积2433.08㎡。
与施工单位签定合同价为2183936.2元，每平方造价为897.6元。
经我单位结算审计后造价为2789482.4元，每平方造价为1146.48元，结算价与合同价相比，增加造价605546.2元，增加幅度为27.72%。
建设单位认为本工程结算造价增加幅度较多，超出了预计投资计划。
时下许多建设项目普遍存在超预算情况，为了弄清原因，我们主动提出帮助业主做一个详细的造价分析。
【造价指标的编制】我们认真对本动迁小区工程的经济指标进行了计算，通过对合同造价指标与结算造价指标的计算与对比，找出差异，有关分析表见表1-表7。
【造价指标的分析】本工程竣工结算经济指标与合同经济指标相比，增加的原因主要有工程量的调整、增加原清单漏项部分价款、人工费涨价调增、材料费涨价补差等，具体分析如下：1、工程量的调整。
由于本工程合同为固定单价合同，工程量按实结算。
工程量的差异主要是钢筋数量增加较多，究其原因可能有两条，一个是清单数量实际少算，再一个是强制执行质量通病防治办法增加了不少钢筋，通过表5可以看出，分部分项工程综合单价不变，由于工程量的差异而导致结算造价增加约14.1万，比合同造价增加约6.5%2、原清单漏项。
由于各种原因，原设计图纸中室内木门、钢质防盗门、厨卫间墙地砖等项目不含在原清单报价中，另阳台及空调板粉刷也不在原清单报价中，此清单漏项部分导致结算造价增加约10.7万，比合同造价增加约5%。
3、人工费涨价调整。
本工程开工时间为2007年10月1日，竣工时间为2008年10月1日，根据合同规定，因政策性因素引起的材料或人工变化，可以调整合同价款，人工费根据苏建价［2008］66号文，从2008年4月以后施工的人工费增加7元/工日，再考虑管理费和利润根据人工调整需相应增加费用，这样因人工费调整而导致结算造价增加约4.2 万，比合同造价增加约2%4、材料费涨价补差。
徐州市建筑工程造价经济指标分析表式
数量
名称
数量
单位
人工
工日
黄砂
kg
碎石
kg
钢材
kg
水泥
kg
商品砼
m3
砌体墙
m3
墙体保温
㎡
柱
m3
梁
m3
板
m3
剪力墙
m3
门
㎡
窗
㎡
防水卷材
㎡
外墙涂料
kg
同质地砖
块
面砖（釉面砖）
块
乳胶漆（内墙）
kg
石油沥青油毡350#
㎡
给水管
m
排水管
m
镀锌钢管
m
焊接钢管
m
铜芯电线电缆
m
穿线管
m
柱模板
㎡
梁模板
㎡
板模板
㎡
墙模板
商品砼（m3）
沥青砼(玄)(t)
生石灰（t）
注：本表格可从徐州工程造价信息网上下载，各单位可根据工程具体情况自行调整表格内容。
平均指标（元/㎡）
占总造价比例（%）
桩基工程
土石方工程
砌筑工程
砼与钢筋砼
金属结构工程
防腐隔热保温
楼地面工程
内墙面工程
外墙面工程
天棚工程
屋面及防水工程门窗工程油漆裱糊工程来自给排水工程电气工程
消防工程
暖通工程
措施项目费指标
安全文明措施费
夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
大型机械进退场费
施工排水费
施工降水费
二、造价指标
项目名称
金额（元）
平均指标
（元/㎡）
占造价比例（%）
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金额（元）
平均指标（元/㎡）
占总造价比例（%）
砌筑工程
2508
m3
354757
30.35
3.19
砼与钢筋砼
5605
m3
3284611
280.98
29.57
楼地面工程
12212
m2
297246
25.43
2.68
墙柱面工程
48452
m2
1247870
106.75
11.23
天棚工程
10868
m2
8803
名称
数量
名称
数量
人工
4.15工日
中砂
0.25t
水泥
63.47kg
石子
0.24t
钢材（含钢筋）
51.68kg
空心砖
33.71块
钢筋（综合）
48.89kg
商品砼
0.39m3
外墙涂料
0.25kg
木材
0.001m3
塑料承插排水管
0.10m
面砖
51.16块
给水聚丙烯管
0.26m
柔性铸铁排水管
0.17m
全塑铜芯电缆
徐州市工程造价经济指标分析实例
市招标办/任杰
一、工程特征
工程名称
商住楼
工程所在地
徐州市市区
建设单位
徐州市某公司
工程类别
贰类
建筑面积
11690㎡
结构类型
剪力墙结构
地面层数
十七层
檐口高度
51.45m
工程特征
桩基础
预制管桩（已单独发包）
砌筑
空心砖墙
内墙面
刷乳胶漆
外墙面
墙砖外墙面
楼地面
块料楼面，部分水泥砂浆楼地面
二、造价指标
项目名称
金额（元）
平均指标
（元/㎡）
占造价比例（%）
其中（%）
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
工程造价
11107044
950.13
100
11.35
44.90
1.82
3.04
2.68
土建
分部分项工程费
5391861
461.24
48.54
17.78
70.28
2.89
4.88
4.17
措施项目费
1462297
0.75
0.08
屋面防水工程
764
m2
82639
7.07
0.74
油漆涂料裱糊工程
40746
m2
115317
9.86
1.04
措施项目费指标
临时设施
——
——
97825
8.37
0.88
模板及支架
——
——
803122
68.70
7.23
脚手架
——
——
180758
15.46
1.63
垂直运输
12.80
屋面防水保温
刚性防水屋面
门窗
铝合金门窗，进户防盗门
天棚
一般抹灰
备注
本工程标底材料价格（含商品砼）参照执行2007年第五期《徐州工程造价信息》，投标人的材料价格根据市场行情自主报价。临时设施费、混凝土模板及支架、脚手架费、大型机械设备进出场费、检验试验费、垂直运输费、、施工降排水、二次搬运费投标人根据现场情况自主报价。铝合金门窗、外墙涂料作为独立费计入其他项目费。
1.35
大型机械进出场
——
——
40165
3.44
0.36
检验试验费
——
——
12247
1.05
0.11
高层增加费
——
——
268424
22.96
2.42
其他项目费
门窗工程
2732
m2
1086229
92.92
9.78
现场文明措施费
——
——
185790
15.89
1.67
四、主要工、料消耗指标（每平方米建筑面积用量）
4.29
措施项目费
89840
7.69
0.81
——
——
——
——
——
其它项目费
18642
1.59
0.16
——
——
——
——
——
规费
35343
3.02
0.32
——
——
——
——
——
税金
62635
5.36
0.56
——
——
——
——
——
三、分部分项工程费及措施项目费指标
分部分项工程费指标
分部分项名称
工程量
造价
工程量
0.08m
焊接钢管
0.06m
铜芯绝缘导线
4.08m
半硬塑料管
2.44m
125.09
13.17
——
——
——
——
——
其它项目费
1779576
152.23
16.02
——
——
——
——
——
规费
269373
23.04
2.43
——
——
——
——
——
税金
302706
25.89
2.73
——
——
——
——
——
安装
分部分项工程费
1694771
144.98
15.26
17.85
70.70
2.76
4.40