2013江苏省造价员考试理论重点
江苏省造价员考试理论考点

建设工程造价概论一、建设工程概念建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
一、建设项目的概念建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。
一、建设工程项目分类1、按建设工程性质分类:新建、扩建、改建、技术改造。
按建设项目规模分类:大型、中型、小型。
2、按建设工程建设阶段分类:筹建、施工、竣工、建成投产。
3、按建设用途分类:生产性建设项目:工业项目、水利项目;非生产性建设项目:经营性和非经营性项目。
一、建设项目的构成1、单项工程是建设项目的组成部分,是指具有独立的设计文献、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间、生产线或独立工程等。
如仓库等。
2、单项工程由若干个单位工程组成。
单位工程指不能独立发挥生产能力,但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。
如土建工程、电气工程、给排水工程等。
3、分部工程:单位工程进一步分解为分部工程。
土建按建筑工程的重要部分划分,如基础、主体、门窗等,安装按工程的种类划分,如通风工程、设备安装工程等。
4、分项工程:按照不同的施工方法、构造和规格可以把分部工程进一步划分为分项工程。
一、工程建设程序1、工程建设程序:图1-2,1)建设前期阶段:项目建议书、选址、方案图、初步设计等:2)建设准备阶段:施工图设计和审查、用地、招标等;3)施工阶段:组织施工等:4)竣工验收阶段:验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理等。
2、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过三个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。
一、工程造价含义1、工程造价的两种含义:1)工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的所有固定资产投资费用。
2)工程造价是指工程价格。
2、工程造价两种含义的区别和联系:D建设成本是相应于投资和项目法人而言的;承包价格是相应于承发包双方而言的。
2013江苏造价员大纲

2013江苏造价员《考试大纲》考试大纲第一科目:《工程造价基础知识》一、工程造价相关法规与制度熟悉造价员和造价工程师执业资格制度;了解工程造价咨询及其管理制度;了解工程造价管理相关法律、法规与制度。
二、建设项目管理了解项目管理的概念;了解建设项目管理的概念、内容、程序;掌握建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分;了解建设项目的成本管理内容、控制理论与方法,了解建设项目风险管理的基本知识。
三、建设工程合同管理了解合同法的有关内容;了解建设工程管理涉及的相关合同,熟悉工程造价管理相关合同;熟悉建设工程合同类型及其选择方法;了解建设工程施工合同文件的组成,熟悉建设工程施工合同造价相关条款;熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行与变更的基本原则。
四、工程造价的构成熟悉我国建设工程造价的构成与计算;掌握设备及工器具购置费的构成与计算;掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算;熟悉工程建设其他费构成内容及有关规定;熟悉预备费、建设期利息的计算。
五、工程造价计价依据了解建设工程定额的分类、作用和特点;了解建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定方法;了解建筑安装工程预算定额和概算定额的编制原则和方法;掌握人工、材料、机械台班单价的组成和编制方法;掌握分部分项工程单价的编制方法;熟悉费用定额的构成;了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。
六、决策和设计阶段的工程造价的确定与控制了解建设项目决策和设计阶段工程造价控制的意义;了解决策和设计阶段影响工程造价的主要因素;了解可行性研究报告主要内容和作用;掌握投资估算的编制方法;掌握设计概算的编制方法;掌握施工图预算的编制方法。
七、建设项目招标与合同价款的确定了解建设项目招标程序;熟悉招标文件的组成与内容;掌握建设工程招标工程量清单的编制方法;掌握工程招标标底和投标报价的编制方法;了解工程分包招标,设备、材料采购招投标合同价款的确定方法;了解评标定标方法和合同价款的确定。
2013年江苏省造价员考试土建试题及评分标准 (1)

数量
单位
列简要算过程
综合 合价
单价
第四题(30 分) 某单独招标打桩工程编制招标控制价,设计钻孔灌注砼桩 50 根,桩径¢700mm。设计桩长 26m,其
中入岩(Ⅳ类)2m。自然地面标高-0.45m,桩顶标高-2.2m,如图所示,砼采用 C30 现场自拌,根据 地质情况土孔砼充盈系数为 1.20,岩石孔充盈系数为 1.05.每根桩钢筋用量为 0.8t,以自身的粘土
准设计图集 11G101-1)以及其他本题给定条件,计算该框架梁钢筋总用量。已知
框架梁为 C30 现浇砼,设计三级抗震,,柱的断面均为 400mm×400mm,次梁断面
200mm×400 mm。框架梁钢筋保护层 20mm,为最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离。钢筋定尺为 8m,钢筋
连接均选用绑扎连接。抗震受拉钢筋锚固长度 laE =37d,上下部纵筋及支座负筋伸至边柱外为 0.4laE 另加
厚 300mm,Q2 墙厚 250mm,板厚均为 120mm,请按江苏省 04 计价表计算。1、该第二层柱、梁、顶 板、墙砼工程量。2、按接触面积计算该二层 KZ1 柱模板工程量,按江苏省 04 计价表附录《砼及钢 筋砼构件模板含量表》计算梁,顶板模板工程量。3、计算浇捣脚手架工程量。4、对以上计算出的 柱砼、墙砼、梁板砼、柱模板、梁板模板、浇捣脚手架工程量套用计价表子目并计算综合单价(柱、 剪力墙砼工程量从该楼层楼面结构标高起算,柱模板工程量从该楼层楼面结构标高起算,LZ1 高 4.27-6.37m,模板施工采用复合木模板,小数点后表刘两位小数。
砂浆找平层
3、1.5 厚聚氨酯防水
层(两道)
2
m 228
4、30 厚 1:3 干硬性
水泥砂浆结合层
2013江苏省造价员考试培训讲义--桥梁部分

2013江苏省造价员考试培训讲义市政工程桥梁部分桥涵工程第一节基础知识桥涵为桥梁与涵洞的总称。
桥梁与涵洞的概念划分:桥与涵洞技术上是以跨径为划分标准的。
一般5米(不含)以上称桥,以下就称涵洞。
但圆管涵和箱涵不论孔径、跨径多少都称涵洞。
但实际上,涵洞与桥梁的主要区别是在于,一般涵洞上有填土。
从侧面看,涵洞就象在路基上挖的孔,而路基在桥梁处就断开了。
一、桥梁工程构成:上部结构(主要承重结构、桥面系、支座等)、下部结构(桥台、桥墩、桩基础等)、附属结构(护坡、护岸、导流设施等二、涵洞工程涵洞:涵洞可分为圆管涵、拱涵、盖板涵、箱涵。
(一)册说明适用范围:1.单跨100m以内的城镇桥梁工程;2.单跨5m以内的各种板涵、拱涵工程(圆管涵套用第六册《排水工程》定额,其中管道铺设及基础项目人工、机械费乘以1.25系数);3.穿越城市道路及铁路的立交箱涵工程。
(二)打桩工程1、打圆木桩与“通用项目”的打圆木桩(工具桩)的区别。
见教材P111。
注意:打圆木桩计价表和清单工程量算法不同,一个是米,一个是M3.2、送桩(在设计桩顶标高低于自然地面时,用桩锤将一个适当长度的工具(送桩器),将桩送至设计标高处,然后把送桩器拔出来。
桩顶从自然地面到设计标高这段距离叫做送桩)定额的适用界限:按4米为界,调整办法:1)送桩4米<H≤5米,相应定额×1.2;2)送桩5米<H≤6米,相应定额×1.5;3)送桩6米<H≤7米,相应定额×2.0;4)送桩H>7米,以3)中系数为基础,每超过1米递增0.75系数。
(定额换算时经常考)3、钢筋混凝土方桩、板桩按桩长(包括桩尖长度)乘以桩截面面积以立方米计算,不扣除桩尖虚体积。
但对于管桩要扣除管桩空心部分体积。
4、钢管桩按成品桩考虑,以吨计算。
(二)钻孔灌注桩工程1、灌注桩钢护筒(考试时一般会告知钢护筒长度)顶端高度:H大于0.3米(陆地时);H=1.0-1.5米(水中,地质良好);H=1.5-2.5米(水中,地质不好);H大于稳定后承压水水位1.5-2.0米;H大于最高水位1.5-2.0米(潮水影响)。
2013江苏省造价员考试历年真题及答案最新考试试题库(完整版)

1、以下对工程造价含义的理解,正确的是( )。
A、工程造价意味着在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产B、工程造价的直意就是工程的建造价格C、投资者与承包商的管理目标总是一致的D、通常把工程造价的第二种含义理解为建设安装工程价格2、建筑安装工程费用构成为( )A 直接费、间接费、利税、规费B 工料机、措施费、规费、利润C 直接费、间接费、利润、税金D 工料机、技术措施费、规费、利润3、建设项目的实际造价( )。
A、中标价B、承包合同价C、竣工决算价D、竣工结算价4、价值工程表达式中各字母定义为:V—价值系数F—功能C—成本,其表达式应是( )A V=C/FB V=F/C+1C V=F/CD V=F+1/C5、建设工程造价涉及到国民经济各部门、各行业,作用重大,主要有A 建设工程造价是项目决策的依据B 建设工程造价是筹集建设资金的依据C 建设工程造价是总分包的依据D 建设工程造价是计算材料用量的依据E 建设工程造价是评价投资效果的重要指标6、下列不属于工程建设其它费用的是:( )。
A、工程监理费B、土地使用权出让金C、联合试运转费D、施工单位临时设施费7、价格形成的基础是( )。
A、供求关系B、价值C、币值D、土地的级差收益8、相对于总项目的投资而言,在实施过程中的各单项工程投资偏差属于( )A.绝对偏差B.相对偏差C.累计偏差D.局部偏差9、以下关于拟完工程计划投资的计算正确的是( )。
A.拟完工程量×计划单价B.拟完工程量×实际单价C.已完工程量×计划单价D.已完工程量×实际单价10、工程造价的计价特征有( )。
A、单件性B、多样性C、多次性D、复杂性E、批量性11、某人预计5 年后需一笔10 万元资金,现在市场上正在发售期限为5年的电力建设债券,年利率10%,一年计息两次,则他现在该购买( )元建设债券,才能保证5 年后获得10 万元资金。
A、62100B、61390C、66666D、7840012、下列不属于工程造价职能的是:( )。
2013年江苏省造价员考试土建试题及评分标准 (1)

2013年江苏省造价员资格考试土建试卷土建答案及解析三、(本题20分,初级、中级均做)根据下表提供的工程量清单,按江苏省04年计价表组价。
要求填写清单综合单价、合价和工程量清单综合单价分析表,定额综合单价有换算的须列简要换算过程,其他未说明的,按04年计价表执行。
(管理费费率、利润费率、人工单价按计价表子目不做调整,材料需换算单价的按照江苏省04年计价表附录中对应材料单价换算。
)1、实腹钢柱分部分项工程量清单与计价表工程量清单综合单价分析表2、地砖楼面已知本题工程量清单综合单价分析表中定额数量均为0.1。
工程量清单综合单价分析表第四题(30分)某单独招标打桩工程编制招标控制价,设计钻孔灌注砼桩50根,桩径¢700mm。
设计桩长26m,其中入岩(Ⅳ类)2m。
自然地面标高-0.45m,桩顶标高-2.2m,如图所示,砼采用C30现场自拌,根据地质情况土孔砼充盈系数为1.20,岩石孔充盈系数为1.05.每根桩钢筋用量为0.8t,以自身的粘土及灌入的自来水进行护壁,砖砌水泥浆池,按桩体积1元/m3计算,泥浆外运按6km,泥浆运出后的堆置费用不计,桩头不考虑清除。
2表的规定计算该打桩工程的分部分项费。
2、打桩机械进退场费1554元,检验试验费费率0.2%,冬雨季施工增加费0.06%,临时设施费费率1.5%,安全文明施工措施费费率1.4%,暂列金额35000元,社会保障费费率1.2%,公积金费率0.22%,工程排污费0.1%,税金费率3.48%,招标控制价调整系数不考虑,其他未列项目不计数。
请按09费用定额的规定计算招标控制价(∏取值 3.14,小数点后保留两位小数)(一)计价表工程量计算表【10.5】(二)套用计价表子目综合单价计算表【9】第 3 页共9 页五、(本题30分,中级做)某框架梁,如图1所示,请根据图2、图3、图4所示构造要求(依据国家建筑标准设计图集11G101-1)以及其他本题给定条件,计算该框架梁钢筋总用量。
2013造价员重点整理(可做小抄)

要求:①通读一遍教材→理解知识②重点记忆③观点记录→备忘第一篇 基本知识概述(20分)第一章 建设项目与建设程序大纲要求:①了解建设项目分类②熟悉建设项目的组成特征,掌握建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念和特点③了解建设程序和施工程序的主要内容 第一节 建设项目分类一、建设项目的概念和特征概念:建设项目是指在总体设计和总概算控制下建设的,以形成固定资产为目的的所有工程项目的总和。
二、建设项目的分类 ㈠按建设性质分类⎭⎬⎫⎩⎨⎧更新改建)(新、扩基本、迁、恢复建设1、基本建设项目概念:是指投资建设以扩大生产能力或使用效益为目的的新建、扩建工程及有关工作。
⑴新建项目:指以技术、经济和社会发展为目的的从无到有的建设项目。
现有企业、事业和行政单位一般不应有新建项目,但如新增固定资产价值超过原有全部固定资产价值的三倍,可算新建项目。
⑵扩建项目 ⑶迁建项目⑷恢复项目:是指原有企业、事业和行政单位,因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。
这类项目,不论是按原有规模重建还是在恢复过程中同时进行扩建,都属于恢复项目。
但对尚未建成投产交付使用即遭破坏的项目,若仍按原设计重建的,原建设性质不变;如按新设计重建,则根据新设计内容来确定其性质。
2、更新改造项目 ㈡按投资作用分类 1、生产性建设项目概念:是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的建设项目。
⑴工业建设项目 ⑵农业建设项目 ⑶基础设施建设项目 ⑷商业建设项目2、非生产性建设项目概念:非生产性建设项目包括用于满足人民物质和文化、福利需要的建设项目和非物质生产部门的建设项目。
⑴办公用房 ⑵居住建筑 ⑶公共建筑 ⑷其他建设项目第二节 建设项目的分解 一、建设项目分解的重要意义它包括:单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
其中,分项工程是建设项目总体的最基本的、单位的工程构造要素。
2013江苏造价员考试理论要点

2013江苏造价员考试理论要点第一篇:2013江苏造价员考试理论要点2011年造价员基础理论考试要点注:红色字为要点第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类P1(建设工程;建设项目;建设工程项目分类)掌握建设项目的构成P3(单项工程;单位工程;分部、分项工程)了解工程建设程序P3(建设准备阶段-施工图设计;开工日期)第二节工程造价基本概念了解工程造价的含义P11(工程造价的两种含义和区别)熟悉工程造价的特点P11(四个特点)掌握工程造价的职能P12(四个职能)熟悉工程造价的作用P12第三节工程造价管理了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标P14;工程造价管理组织的三个系统P15工程造价管理的含义P16掌握工程造价管理内容和控制原理P17(工程造价合理确定和有效控制;工程造价控制原理)熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念P19、P20(咨询业的社会功能;工程造价咨询企业应当遵循的原则;工程造价咨询企业出资人要求;工程造价咨询企业禁止行为P21)了解造价工程师的权利、义务P23;注册造价师禁止行为;造价员继续教育P25第二章工程造价构成第一节建设工程造价基本构成了解建设工程造价基本构成P26(工程造价基本构成;工程建设其他费;预备费;经营性项目铺底流动资金)第二节建筑安装工程造价构成掌握清单计价法的建筑安装工程费用构成P28(分部分项工程费构成;材料预算价构成施工机械台班单价费用组成;大型机械设备场外运输及组装、拆除非计价规定;企业管理费内容;通用措施项目费内容;其他项目费、规费、税金内容)第三节设备及工器具购置费用的构成了解进口设备原价的构成P36(设备购置费构成;进口设备原价的构成;关税;设备运杂费构成P38)第四节工程建设其他费用的构成P38(工程建设其他费用的概念;与项目建设有关的其他费用P39)第三章工程造价计价依据第一节工程造价计价依据概述熟悉定额的含义和工程定额的分类P43、45(定额的含义;工程建设定额的作用;工程建设定额的特征;工程定额的分类)第二节施工定额熟悉施工定额的概念、作用与定额水平的含义P46、47、48熟悉劳动定额的概念和表现形式P48(包括例题P51)掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成P51(包括P53例题)熟悉机械台班消耗定额的概念及表现形式P55第三节预算定额熟悉预算定额的概念、作用P56(基本用工和其他用工;人工幅度差;大型机械幅度差)了解预算定额的编制原则和方法P57、58第四节概算定额、概算指标和估算指标熟悉概算定额的概念和作用P61了解概算指标的概念和作用P62第五节工程量清单计价规范熟悉工程量清单概念和作用P69掌握08计价规范相关术语P70掌握08计价规范的适用范围P72熟悉08计价规范的特点P73工程量清单计价的意义P74掌握江苏省建设工程计价表的作用P75第四章工程造价的编制与确定第一节投资估算熟悉投资估算的作用P78第二节设计概算熟悉设计概算的作用P87第三节施工图预算熟悉施工图预算的作用和编制依据P97掌握清单计价法编制施工图预算的方法、注意事项和江苏省的相关规定P101(工程量计算规则的概念;项目编码、清单项目的工程量、计量单位、暂列金额、暂估价、规费、税金的规定)熟悉施工图预算审查的方法P114第四节招标控制价和投标报价掌握招标控制价的概念、适用原则和江苏省对招标控制价编制的规定P117掌握08计价规范对投标报价的规定P120(响应招标文件实质性要求;综合单价中的风险费用)了解投标报价的方法与策略P134第五节竣工结算编制与工程价款结算掌握08计价规范有关竣工结算的规定P139掌握工程预付款的概念、拨付和扣还P141(工程价款结算方式;预付款的拨付和抵扣规定)掌握工程价款调整的因素与原则P142熟悉工程竣工价款结算的相关规定P144(结算时效的规定;甲供材料的结算规定;工程款支付规定)熟悉08计价规范有关工程款支付的规定P146了解质量保证金管理的相关规定和计价争议处理方法P147、148(质量保证金返还、保证金额预留、缺陷责任期的规定;工程造价纠纷解决办法)第六节竣工决算了解竣工决算的含义P149第五章建设工程施工合同第一节施工合同管理了解建设工程施工合同示范文本的组成P157掌握施工合同文件的组成与解释顺序P158(发包人指令错误应承担的责任;发包人供应的材料设备与约定不符的处理;工程质量重新检验的规定;合同工期的规定)掌握施工合同计价方式、建安工程合同价的类型P169掌握08计价规范对工程合同价款约定的要求P171了解施工合同的监督管理P172第二节工程索赔与索赔费用的确定熟悉索赔的概念和内容P173(不可抗力事件)了解常见的施工索赔P175(工期延长和延误的索赔)索赔的证据的要求P177索赔的处理方法P178熟悉费用索赔的确定原则P179第六章工程建设法律基本知识第一节法律的基本知识熟悉我国法律的形式P182掌握法律责任的特征和类别P187第二节建筑法律制度了解建设工程发包与承包的内容P189(必须实行监理制度的工程P192)第三节招标投标法律制度掌握招标方式P196了解招标程序P198(定标程序)掌握定标原则P199了解必须进行招标的范围P199第四节合同法律制度掌握合同法的基本原则P201熟悉合同的形式和内容P202格式条款合同的规定P204了解合同的效力P206(无效合同、撤销的合同法律效力)了解合同的变更P208熟悉违约责任P210第五节工程建设其他相关法律熟悉担保方式及其概念P214了解工程施工合同中的保险P216熟悉代理的概念、特征与种类P218第七章附录附录一:关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的贯彻意见固定单价合同量、价风险承担的规定P221 其他项目清单和规费项目清单的有关规定P222工程量清单项目工程量变化的处理P223附录三:《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》主要材料的价格波动超过投标价格中风险幅度时材料价格调整办法P236附录五:《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第三条、第五条、第七条、第九条、第十一条、第十三条2011年考试大纲新增法规文件附件一:《江苏省建设工程造价管理办法》(省政府第66号令)第三条、第十条、第十一条、第十二条、第十五条、第二十条、第二十三条、第二十九条、第三十条最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第十九条、第二十六条关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知建设工程类别取定的有关标准第二篇:2011江苏造价员考试理论试题一.单项选择题(共40题,每题1分,共40分。
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2013江苏省造价员考试大纲第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类;按建设工程性质:新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目。
按建设项目规模:大型、中型、小型建设项目。
按建设工程投资用途:生产性、非生产性建设项目。
按建设工程建设阶段:筹建、施工、竣工和建成投产项目。
按建设工程资金来源和投资渠道:国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资等建设项目。
掌握建设项目的构成;单项工程、单位工程、分部工程、分项工程指出一个具体工程要知道属于哪一部分的如土石方工程属于分布工程。
熟悉工程建设程序;(概念):指一项工程从无到有的建设全过程中各阶段及其各项工作必须遵循的先后次序。
四个建设阶段【建设前期阶段、建设准备阶段、建筑施工阶段、竣工验收阶段、(竣工验收备案、建设项目保修)】八个建设程序重要第二节工程造价基本概念了解工程造价的含义;(两种)1、工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
2、工程造价是指工程价格。
即建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。
熟悉工程造价的特点;1、工程造价的大额性2、工程造价的个别性、差异性3、工程造价的动态性4、工程造价的层次性5、工程造价的兼容性掌握工程造价的职能。
1、预测职能2、控制职能3、评价职能4、调控职能熟悉工程造价的作用(一)工程造价是项目决策的依据(二)工程造价是制定投资计划和控制投资的依据(三)工程造价是筹建建设资金的依据(四)工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段(五)工程造价是评价投资效果的重要指标第三节工程造价管理了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标;我国工程造价管理体制变革的最终目标:逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。
改革的具体内容和任务是:1、改革现行的工程定额管理方式,实行量价分离,逐步建立起由工程定额作为指导、通过市场竞争形成工程造价的机制。
2、加强工程造价信息的收集、处理和发布工作。
3、对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的管理方式。
4、加强对工程造价的监督管理,逐步建立工程造价的监督检查制度,规范计价行为,确保工程质量和工程建设的顺利进行。
掌握工程造价管理内容和控制原理;工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。
原理就是确定目标(设计阶段),控制就是采用何种控制方法,主动控制,技术与经济相结合控制原理:1、合理设置工程造价控制目标2、以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制3、采取主动控制措施4、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念;咨询业有以下社会功能:1、服务功能2、引导功能3、联系功能工程造价咨询企业是指依法取得《工程造价咨询业资质证书》,接受委托,对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。
资质标注分为甲级和乙级。
造价咨询企业都可在全国性范围内进行咨询业务,只有咨询业务的金额的范围不同。
乙级5000万以下这里要记住初级造价员只是具有编制的权限,没有审核和控制的权限了解造价工程师的权利、义务;造价工程师的权利:1、使用注册造价工程师名称2、依法独立执行工程造价业务3、在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章4、发起设立工程造价咨询企业5、保管和使用本人的注册证书和执业印章6、参加继续教育注册造价工程师应当履行下列义务:1、遵守法律、法规、有关管理规定,恪守职业道德2、保证执业活动成果的质量3、接受继续教育,提高执业水平4、执行工程造价计价标准和计价方法5、与当事人有利害关系的,应当主动回避6、保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密执业管理制度(P22)第三章工程造价计价依据第一节工程造价计价依据概述熟悉定额的含义和工程定额的分类。
定额就是规定的额度及限度,即标准或尺度。
工程定额的分类:(一)工程建设定额按其内容分类:1、劳动消耗定额2、机械消耗定额3、材料消耗定额(二)工程建设定额按其使用范围分类:1、施工定额2、预算定额3、概算定额4、概算指标5、投资估算指标施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础预算定额是编制概算定额的基础概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。
(三)工程建设定额按其适用目的分类:1、建筑工程定额2、设备安装工程定额3、建筑安装工程费用定额4、工器具定额5、工程建设其他费用定额第二节施工定额熟悉施工定额的概念、作用与定额水平的含义;施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准,它根据专业施工的作业对象和工艺制定。
施工定额反应企业的施工水平。
施工定额的作用:超级重要1、施工定额是企业计划管理的依据2、施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具3、施工定额是计算工人劳动报酬的依据4、施工定额有利于推广先进技术5、施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。
施工定额的水平是规定在单位产品上消耗的劳动、机械和材料数量的多少,指按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。
施工定额水平越高劳动生产率越高。
重要熟悉劳动定额的概念和表现形式:劳动定额也称人工定额,是指在正常的施工技术组织条件下,为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗量标准。
劳动定额按其表现形式不同,分为时间定额和产量定额。
时间定额*产量定额=1掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成:材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的前提下,生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料(半成品、配件、燃料、水、电)的数量标准。
材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量材料消耗量=材料净用量/(1—材料损耗率)熟悉机械台班消耗定额的表现形式。
机械台班消耗定额的表现形式,有时间定额和产量定额两种。
机械时间定额=1/机械台班产量机械台班产量定额=1/机械时间定额第三节预算定额熟悉预算定额的概念、作用:预算定额是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准,是计算建筑安装产品价格的基础。
预算定额的用途和作用:1、预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。
2、预算定额是编制施工组织设计的依据3、预算定额是工程结算的依据4、预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据5、预算定额是编制概算定额的基础6、预算定额是合理编制招标标底、招标报价的基础了解预算定额的编制原则和方法。
预算定额的编制原则:1、按社会平均水平确定预算定额的原则2、简明适用的原则3、坚持统一性和差别性相结合的原则预算定额的编制方法:1、人工工日消耗量的计算2、材料消耗量的计算3、机械台班消耗量的计算第四节概算定额、概算指标和估算指标熟悉概算定额的概念和作用;概算定额是在相应预算定额的基础上,根据有代表性的设计图纸和有关资料,经过适当综合、扩大以及合并而成的,介于预算定额和概算指标之间的一种定额。
概算定额的作用:1、概算定额是编制概算的依据2、概算定额是设计方案比较的依据3、概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据4、实行工程总承包时,概算定额也可作为投标报价参考了解概算指标的概念和作用。
概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。
它是以每100m2建筑面积或1000m3建筑体积、构筑物以座为计算单位规定出人工、材料、机械消耗量标准或定出每万元投资所需人工、材料、机械消耗量数量及造价的数量标准。
概算指标的作用:1、概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。
2、概算指标是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准。
3、概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请投资贷款和主要材料计划的依据。
估算指标的概念和作用:工程造价估算指标是确定生产一定计量单位(如m2、m3或幢、座等)建筑安装工程的造价和工料消耗的标准。
主要是选择具有代表性的、符合技术发展方向的、数量足够的并具有重复使用可能的设计图纸及其工程量的工程造价实例,经筛选、统计分析后综合取定。
估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告书投资估算的依据,是对建设项目全面的技术性与经济性论证的依据。
第五节工程量清单计价规范熟悉工程量清单概念和作用;工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础,其作用主要表现在:1、工程量清单是编制工程预算或招标人编制招标控制价的依据2、工程量清单是供投标者报价的依据3、工程量清单是确定和调整合同价款的依据4、工程量清单是计算工程量以及支付工程款的依据5、工程量清单是办理工程结算和工程索赔的依据掌握08计价规范相关术语;1、项目编码每个编码代表的含义如020*********章节顺序2、项目特征3、综合单价4、措施项目5、暂列金额6、暂估价7、计日工8、现场签证9、招标控制价10、总承包服务费不可竞争费有:安全文明施工费(基本费+考评费+奖励费)建筑安全监督管理费工程排污费社会保障费住房公积金税金掌握08计价规范的适用范围;(一)08计价规范适用于建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程的工程量清单计价活动。
(二)全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
(三)非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
熟悉08计价规范的特点;1、强制性2、实用性3、竞争性4、通用性掌握江苏省建设工程计价表的作用。
《计价表》的作用:1、指导招投标工程编制工程标底、投标报价和审核工程结算。
2、企业内部核算、制定企业定额的参考依据。
3、一般工程(依法非招标工程)编制和审核工程预、结算的依据。
4、编制建筑工程概算定额的依据。
5、建设行政主管部分调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。
《江苏省建筑与装饰工程计价表》适用于我省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、改建、扩建工程及其单独装饰施工工程,不适用于修缮工程。
《江苏省安装工程计价表》适用于新建、扩建及技术改造项目的设备安装工程。
《江苏省市政工程计价表》适用于城镇管辖范围的新建、扩建及大中修市政工程。
不适用于市政工程的小修保养。
《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》适用于我省行政区域范围内新建、扩建的仿古建筑及园林工程,同时也适用于市政工程中的景观绿化工程,不适用于改建和临时性工程。
第四章工程造价的编制与确定第一节投资估算熟悉投资估算的作用;1、投资估算是主管部门审批建设项目的主要依据,也是银行评估拟建项目投资贷款的依据。