8.创业扶持协议书及附件(20160113)

4/7
厅投诉，甲方需支付乙方相应的违约金.(违约金=（当期应发创业扶持款-当期实 际发放创业扶持款）×5‰×违约天数)。 第七条：协议签订及有效期
1、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。 2、本协议自甲乙双方签约之日起生效，有效期为至第一条第 3 款项全部发 放完成为止。附件一：《创业扶持规定》、附件二：《主管部门监督管理职责及 基金会相关管理规定》作为为本协议的组成部分，具有同等法律效力。 第八条：协议附件 1、附件一：《创业扶持规定》； 2、附件二：《主管部门监督管理职责及基金会相关管理规定》； 3、乙方身份证复印件，正、反面（乙方签字及按指模）； 4、乙方银行卡复印件，正、反面（乙方签字、填写身份证号码、银行卡号； 码及按指模）； 5、商品房买卖合同（具有本次购房法律效应的买卖合同）。
处理）。
4、乙方收取创业扶持款的银行账户信息为：
户 名：
开 户 行：
银行账号：
第二条：创业扶持款的划拨时间及划拨方式
1、划拨时间：同时符合以下条件之日起的次月 20 日开始划拨购房补贴款项。
购房补贴款划拨时间为每月 20 日：
（1）乙方已按与开发商签订的《商品房买卖合同》的约定支付全部购房款
或按揭款已由开发商收取；
1、创业扶持受益人仅限于乙方（当乙方出现产权转让、亡故、离异等情况， 甲方将按照《创业扶持规定》（详见附件一）及相关法律法规做出相应处理）。
2、若因乙方填写银行账户信息错误或银行卡丢失等导致乙方无法正常收取 创业扶持款的，由乙方承担相应责任。若乙方需更改本人收款银行账号，乙方应 向甲方提出书面申请，并附上银行账户信息、银行卡复印件、乙方身份证复印件 等，同时乙方需在相关材料上签名并按指模。
甲方（公章） 法定代表人（签章）
年月日
乙方（签字并按指模） 年 月日
5/7
附件一：《创业扶持规定》
一、甲方创业扶持房源（房地产开发商与甲方合作项目房源）产权变更相关规定如下： 1、在创业扶持房源未进行产权变更的条件下，甲方发放创业扶持金的受益人仅限于乙方。 2、乙方在《创业扶持协议书》生效日起，五年内不得将创业扶持房源产权转让，若乙方五 年内将创业扶持房源产权转让，从转让之日起，甲方立即终止发放给乙方的创业扶持金。乙 方重新购买甲方提供的创业扶持房源，可以重新申请办理创业扶持手续。 3、乙方在《创业扶持协议书》生效日起，五年后可将创业扶持房源产权转让，若乙方同意 自愿将创业扶持金转给该套创业扶持房源新的产权所有人，可向甲方办理创业扶持金变更手 续，否则创业扶持金将继续发放给乙方。 4、其他情况如乙方身故、离异、债务等原因导致创业扶持房源产权变更，则根据相关法律 法规规定，创业扶持房源新的产权所有人向甲方提交创业扶持变更手续及提供相关产权变更 证明材料，甲方审核确认后将剩余创业扶持款发放给新的产权所有人。 二、当创业扶持房源的供应量暂时与市场需求不匹配时，优先向对社会做出贡献的人员供应， 如革命烈士家属、荣获见义勇为称号的人士、荣获市级政府嘉奖的人士、获得政府荣誉称号 的劳动模范、优秀教师、优秀医务工作者、科技人员、军人及社会公益服务群体等。 三、申请创业扶持基金资助的申报资料被发现有虚假行为的，甲方有权单方解除与乙方签署 的《创业扶持协议书》。 四、基金会对本办法拥有最终解释权。
7/7
方建立了创业扶持机制，并参照国务院令第 400 号《基金会管理条例》、《关于
规范基金会行为的若干规定》制定本协议。甲方依照章程从事公益活动，应当遵
循公开，透明的原则。
乙方是在甲方指定的商业房源内选房，经乙方申请，甲方审核，乙方符合甲
方创业扶持条件。
经甲乙双方友好协商,达成共识如下：
第一条：基本情况
1、甲方与房地产开发商
本人已认真阅读上述规定，对上述规定的条款有了充分的理解，本人愿意无条件按照上 述规定履行。
乙方（申请人）： 年 月日
6/7
协议附件二：《主管部门监督管理职责及基金会相关管理规定》
一、本基金会及基金会代表机构依据法律法规和章程开展公益活动。 二、由登记管理机关湖南省民政厅负责基金会、基金会代表机构年度检查的审核。 三、配合登记管理机关及其他执法部门查处基金会代表机构的违法行为。 四、基金会受税务，会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督。 五、基金会通过登记管理机关的年度检查后，将年度工作报告在登记管理机关指定的媒体上 公布，接受社会公众的查询，监督。年度工作报告应当包括：财务会计报告，注册会计师审 计报告，开展募捐，接受捐赠，提供资助等活动的情况以及人员和机构的变动情况等。 六、捐赠人有权向基金会查询财产的使用及管理情况，并提出意见和建议。基金会应当及时 如实答复捐赠人的查询。 七、基金会违反捐赠协议使用捐赠财产的，捐赠人有权要求基金会遵循捐赠协议或向人民法 院申请撤销捐赠行为，解除捐赠协议。 八、基金会在换届和更换法定代表人之前，应当进行财务审计。
编号：
创 业 扶 持 协 议 书
湖南省华星公益基金会 二〇一六年一月
1/7
甲方：湖南省华星公益基金会
乙方：
身份证号：
身份证号：
身份证号：
鉴于：
湖南省华星公益基金会（以下简称“甲方”）系在湖南省民政厅依法注册成
立的从事公益事业的公益基金会，为了实现房地产业及创业环境的良性发展，解
决广大群众发展创业的愿望，协助政府解决广大群众创业经济压力大的问题。甲
3、依据《创业扶持规定》（详见附件一）和乙方申请创业扶持基金资助递
交的资料，经甲方核准，乙方可享受《商品房买卖合同》价款总额 50 %的创业
扶持即（人民币）小写：
元整，大写：
元整，扶持
时限为 240 个月，按月计算扶持金额为（人民币）小写：
元整，大
写：
元整（以上计算精确到元，金额不足 1 元时，按 0 元
（2）乙方其中一人已取得经过甲方审核通过的《公益资助申请表》；
（3）乙方其中一人已填写《湖南省华星公益基金会会员入会申请书》并成
为甲方会员；
（4）本协议双方签字/盖章生效。
2、划拨方式：创业扶持款由甲方委托机融机构按月准时划拨至乙方指定的
3/7
银行账户。 第三条：创业扶持资金保障
1、甲方在确保募捐款安全前提条件下，将募捐款委托保险公司等金融机构 进行保值增值，保障资金的固定收益，由指定金融机构按月准时将购房补贴款划 拨至乙方指定银行账户，保障购房补贴款的准时划拨。 第四条：其他约定
（以
下称“开发商”）合作推出的创业扶持项目的商业房源提供给乙方选择，创业扶
持项目名称：
项目地址：
。
2、乙方于
年 月 日向开发商购买了创业扶持房源一套，《商
品房买卖合同》编号：
，房号：
，建筑
面积：
㎡，套内建筑面积：

㎡，合同价款总额（人民币）小
2/7
写：
元整，大写：
元整。乙方向甲方提出创
业扶持申请并递交了相关资料。
3、乙方应积极主动参加由甲方发起的公益活动。 4、协议期间，甲乙双方按本协议附件一条款的要求执行。 第五条：双方的权利和义务 1、乙方根据本协议和附件一享有本协议第一条第 3 款创业扶持权益。 2、乙方须按本协议及附件一条款约定履行义务。 3、甲方有附件一的实施和监管权并拥有最终解释权。 4、甲方承担创业扶持款的最终发放义务及责任。 第六条：违约责任 1、在协议履行过程中，甲方违反第五条第 4 款规定（包括未足额或逾期 5 个工作日支付），乙方有权向甲方追索第一条第 3 款权益，并有权向湖南省民政