商业写字楼出租协议(正式版)
写字楼房屋租赁协议6篇
写字楼房屋租赁协议6篇篇1写字楼房屋租赁协议甲方：（出租方姓名）、（出租方联系方式）乙方：（承租方姓名）、（承租方联系方式）鉴于甲方是（出租方单位性质）、拥有位于（写字楼地址）的（写字楼名称），现甲方同意将该写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将位于（写字楼地址）的（写字楼名称）的（特定房间号）楼层出租给乙方使用。
1.2 租赁用途为办公及相关商务活动，不得擅自改变用途。
如确因经营需要改变用途，需经甲方书面同意。
二、租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。
2.2 若乙方需要续租，需提前一个月书面通知甲方并经双方协商达成续租协议。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月（租金金额）元整，共计（租金总额）元。
3.2 租金按月支付，每月需在（账单发放日）前支付至甲方指定账户。
3.3 若发生逾期支付，乙方需按日支付滞纳金（滞纳金金额）元。
四、保证金4.1 乙方需在签署本协议时支付保证金（保证金金额）元至甲方指定账户，作为租赁期间的履约保证。
4.2 租期届满后，甲方无异议时将保证金全额退还给乙方。
五、设施维护及修缮5.1 乙方承诺对租赁物进行合理使用，并承担日常维护责任。
5.2 如遇设施损坏或故障，乙方应立即通知甲方并协助修复，维持写字楼设施的正常使用。
5.3 如因乙方过失导致设施损坏，乙方应负担维修费用。
六、其他条款6.1 如乙方需对租赁物进行装修或改动，需提前书面告知并经甲方同意，且须保证改动后的租赁物不影响整体使用及安全。
6.2 除非经双方书面同意，本协议不得转让、转租或分借。
6.3 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、协议变更与解除7.1 本协议如需变更，须经双方书面一致同意。
7.2 若发生严重违约行为，任何一方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应责任。
八、其他约定事项8.1 本协议正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
写字楼出租协议范本6篇
写字楼出租协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼出租协议范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成以下出租协议，以兹共同遵守：第一条租赁物件1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，作为办公使用。
1.2出租面积为______平方米，房屋结构为______，所有权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有合法的使用权。
第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前______（提前通知天数）向甲方提出续租意向，并双方经协商一致，签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金为______元，每季度（或半年、年）支付______个月的租金。
3.2租金支付方式：每季度（或半年、年）______（现金、转账等），在每月的______号之前支付到甲方指定账户。
第四条使用期间4.1租赁期间，乙方必须按照规定使用租赁物件，不得擅自改变结构、装修、分割等行为。
4.2乙方需保证租赁物件的安全，定期进行维修保养，不得对房屋造成损坏。
4.3乙方在使用期间内如有任何合同违约情况，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
第五条其他费用5.1水电费及网络费用由乙方独立支付，具体标准另行约定。
5.2如乙方对写字楼进行装修、改造等行为，需提前向甲方报备并获得同意，装修费用由乙方承担。
第六条违约责任6.1任何一方不履行合同义务或提供虚假信息，应承担相应的违约责任。
6.2如因不可抗力因素致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但需提前通知对方。
第七条合同终止7.1租赁期满或提前终止后，乙方应按照规定时间内将租赁物件清空并交还给甲方。
7.2退还房屋时，如出现任何损坏，应当由乙方进行赔偿。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方系具有办公用途的写字楼的业主，在符合法律法规的前提下愿意将其写字楼中的办公室出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就写字楼办公室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁面积：甲方将____（地址）___写字楼的（具体办公室号）号办公室租给乙方，租赁面积为____平方米，具体位置和使用方式详见附件。
乙方在租赁期限内享有该办公室的使用权利。
二、租赁期限：本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____年。
租赁期届满后，如乙方继续使用租赁办公室，需提前30日书面通知甲方，并双方再行签订有关续租合同。
三、租金及支付方式：乙方应按照每月__元/平方米的租金标准支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
如遇节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。
四、押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
在租赁期满无争议的情况下，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。
五、使用规定：乙方承诺遵守写字楼相关管理规定，不得擅自改变办公室结构；对于在使用期间可能产生的损坏或破坏，乙方应承担修复费用。
六、装修及改造：乙方可根据自身的需求，在租赁期内进行合理的办公室装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
七、保险：在租赁期内，乙方应为办公室内的财产和人员购买合适的保险，保障办公室内的财产和人员安全。
八、违约责任：乙方在租赁期间如有违反合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
乙方也有权依法维护自己的权益。
九、争议解决：本合同一切解释权归双方共同享有，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款：本合同未涉及事宜由双方另行协商解决。
写字楼出租协议书范本6篇
写字楼出租协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼出租协议书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________为明确出租写字楼的权利与义务，甲乙双方经友好协商，就出租写字楼的具体事项达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 出租货物：出租人将位于______________的写字楼（以下简称“房屋”）出租给承租人。
2. 房屋面积：房屋面积为______________平方米。
3. 房租：每月房租为______________元整（大写：______________）。
第二条租赁期限1. 租赁期限：本次租赁期限为从______________年月日至______________年月日。
2. 续租：租赁期满，如有需要续租，双方须提前______________天书面通知对方。
第三条租金支付方式1. 房租支付：承租人应于每月的第一个工作日前将本月租金支付至出租人指定的账户。
2. 滞纳金：如承租人逾期支付房租，每日需支付滞纳金______________元。
第四条房屋使用及维护1. 房屋用途：承租人仅可将房屋用作办公或商业用途，不得擅自转租、分租或改变使用性质。
2. 房屋维护：承租人应当爱护房屋设施设备，妥善使用公共区域，并按照相关规定维护房屋清洁卫生。
3. 风险责任：承租人在使用房屋过程中发生损坏，应负责修复或承担相应费用。
第五条各方权利义务1. 甲方权利：甲方有权在承租人违反协议情形下单方面解除合同，并要求承租人搬离房屋。
2. 乙方权利：乙方有权按照协议规定使用房屋，并要求甲方保证房屋设施的完好性。
3. 甲方义务：甲方应当按时维护房屋设施设备及公共设施，保证房屋的使用安全性。
商业写字楼租赁协议5篇
商业写字楼租赁协议5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。
租金支付方式和时间详见本合同附件二。
四、用途及规定4.1 乙方承诺，租赁物业仅用于商业用途，并遵守国家和地方的相关规定。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业状况良好。
乙方应在交付后七日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。
装修和改造过程中，不得损坏物业主体结构，保证安全。
七、物业管理和维护7.1 乙方应负责租赁物业的日常管理和维护。
甲方负责物业共用部分的维护和管理。
双方应共同协作，确保物业的正常使用。
八、违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同解除和终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
十、争议解决篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________的商业写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于________________的商业写字楼出租给乙方使用。
写字楼出租协议书范本5篇
写字楼出租协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼出租协议书范本甲方（出租方）：_____________（公司名称）乙方（承租方）：_____________（公司名称）鉴于甲方是_____________（写字楼所属物业公司）的业主，有权出租_____________（写字楼地址）内的部分写字楼空间，乙方有意租赁上述写字楼空间，双方经友好协商一致，就该写字楼空间的出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1 甲方同意出租位于_____________（写字楼地址）内的_____________（具体位置或房间号码）房间，面积约为_____________平方米，具体以实际测量面积为准。
1.2 该房间内已装修，设施完备，乙方可按照自身需求合理布置办公。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按月支付房租，房租为_____________（金额）元/月。
2.2 租金支付时间为每月的_____________日前将房租款项支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的房租将收取滞纳金_____________（百分比）。
第三条租赁期限3.1 本协议签订后，乙方享有_____________年的租赁期限，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。
3.2 若乙方需要继续租赁写字楼，可提前_____________日书面告知甲方，并在租赁期满之前签订新的租赁协议。
第四条保证金及押金4.1 为确保乙方履行本协议的义务，乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金_____________元。
4.2 乙方应向甲方支付押金_____________个月的房租，押金将在租赁期满后无异议的情况下返还给乙方。
第五条使用规定5.1 乙方应按照甲方的规章制度使用写字楼空间，不得擅自改变写字楼的结构、装修。
5.2 乙方在使用写字楼时需保持写字楼的清洁卫生，定期对写字楼进行保洁。
写字楼出租协议书6篇
写字楼出租协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼出租协议书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租其所有权位于（写字楼地址及房号）的写字楼，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其所有权位于（写字楼地址及房号）的写字楼出租给乙方使用。
1.2 承租仅限于写字楼内部，不包括其他共用区域（如大厅、楼梯间等）。
1.3 乙方仅可将写字楼用作办公或商业用途，不得从事违法活动。
第二条租赁期限2.1 租期自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 租赁期满，如乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，经双方友好协商确定续租方式及租金调整。
第三条租金及付款方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每（月/季/年）支付（具体金额）人民币，自每月（租期开始日）起到（租期结束日）止。
3.2 乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每日应支付滞纳金（滞纳金具体金额）。
第四条管理和维护4.1 甲方应对写字楼进行合理维护，保证基本供水、供暖、供电等服务正常。
4.2 乙方应当爱护写字楼内部设施，如有损坏需承担修理费用。
第五条违约责任5.1 如乙方违反本协议规定，未按时支付租金或违法使用写字楼，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空写字楼。
5.2 如甲方未按时提供基本服务，乙方有权终止协议并要求甲方赔偿损失。
第六条其他约定6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商一致，并作出书面补充协议。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《写字楼出租协议书》，双方共同遵守，如有争议，应友好协商解决。
篇2写字楼出租协议书甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人/负责人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人/负责人：鉴于：1、甲方是合法拥有写字楼物业权的所有人，现有写字楼房屋位于（具体地址），具有出租资格；2、乙方有出租写字楼的需求，经协商一致，与甲方就写字楼出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 使用用途：办公、商务等4. 租金标准：每月（具体金额）元整5. 租期：起租日期至终止日期，共计（具体月份）个月6. 保证金：（具体金额）元整二、租金支付1. 乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户；2. 甲方收到租金后向乙方出具相应租金发票；3. 如逾期未支付租金，甲方有权解除协议并收回房屋。
写字楼出租协议范本5篇
写字楼出租协议范本5篇篇1写字楼出租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的位于（具体地址）的写字楼出租事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条：租赁物及地址甲方同意将其所有权或使用权范围内的写字楼出租给乙方，作为乙方的办公场所。
该写字楼位于（具体地址），具体面积为（具体面积），具体布局和结构详见附图。
第二条：租赁期限本租赁期限为（具体时间），自（具体日期）开始，至（具体日期）终止。
租期届满，乙方要求续租的，甲方同意优先给予续租权。
第三条：租金及支付方式乙方同意按照每（周/月/季）支付租金（具体金额），具体支付时间为每（月初/月中/月末），支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付）。
第四条：装修及维护甲方同意在租赁期间对写字楼进行必要的维护和修缮工作，但因乙方原因导致的损坏需由乙方承担修缮费用。
乙方在使用期间可以进行适当装修和改造，但需提前告知甲方并得到其书面同意。
第五条：使用权及违约责任乙方在租赁期间有权合法使用该写字楼，但不得以任何形式转租或转让租赁权。
乙方在租期内如有拖欠租金、毁损房屋等违约行为，需给予甲方经济赔偿并承担相应的法律责任。
第六条：保险及税费乙方同意在租赁期间为租赁写字楼购买合适的保险，以确保房屋及办公设备的安全。
双方约定有关税费方面的支付责任分工，详见附表。
第七条：解除合同如需解除本合同，任一方需提前（具体天数）书面通知对方，并按照约定的规定办理相关手续。
未履行通知义务而擅自解除合同的，需承担相应的违约责任。
第八条：其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议任何争议皆应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
3. 本协议自生效之日起生效。
甲方：（出租方签字）乙方：（承租方签字）日期：__________年____月____日本协议经出租方和承租方签字盖章后生效。
篇2写字楼出租协议范本甲方：（出租方）________ ，住所：________ 电话：________________乙方：（承租方）________ ，住所：________ 电话：________________鉴于甲方是（写字楼的所有者）________ ，乙方为（租赁写字楼的承租方）________ ，双方经友好协商，就甲方拟将自己名下的房产出租给乙方使用，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋座落地点：________1.2 房屋使用面积：________ 平方米1.3 房屋用途：（商业/办公等）________1.4 房屋租金：每月________ 元1.5 房屋押金：________ 元（按月租金的两倍）1.6 房屋租赁期限：从________ 年__月__日至________ 年__月__日第二条租金支付方式2.1 租金支付时间：每月的__日前将当月租金支付给甲方。
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商业写字楼出租协议(正式版)
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：（一）业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。
保证业主收到原定租期的全。
保证业主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。
租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租
则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。
如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。
如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。
（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。
在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。
业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。
（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。
（六）本楼只作之用。
（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。
租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。
（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。
租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。
（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。
（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔
偿。
如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。
（十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。
（十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。
（十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。
（十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。
（十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱
钥匙共把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。
（十六）《物品清单》。
租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。
如有损坏或丢失租客应赔偿。
（十七）本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。
立租约人：
出租人（业主）
承租单位名称（租客）（盖章）
见证人单位名称（盖章）
法人代表（签字）
见证人（签字）
xx年xx月xx日
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