2014年上半年品牌房企销售排名
2014年中国房地产500强企业榜单
安徽置地投资有限公司北京博泰投资集团有限公司北京电子城投资开发股份有限公司北京国锐投资有限公司北京韩建集团有限公司北京润丰房地产开发有限公司北京中弘地产股份有限公司成都森宇实业集团有限公司成都志达房地产开发有限公司大连金广集团大连友谊（集团）股份有限公司东莞宏远工业区股份有限公司福建东建集团福建金帝集团有限公司福州深深房地产开发有限公司广东利海地产有限公司广东世荣兆业股份有限公司广东中海联投资有限公司广西盛天集团广州东华实业股份有限公司广州君华集团有限公司广州绿景地产股份有限公司天津融创中国控股有限公司广州云星房地产开发集团有限公司海南正和实业集团股份有限公司合肥百协置业有限公司合肥华邦投资置业有限公司大连亿达集团有限公司合肥拓基房地产开发有限公司河南骏景地产有限公司河南天伦地产集团有限公司河南亚星置业集团河南英地置业有限公司香港建业住宅集团（中国）有限公司恒达中泰地产股份有限公司湖北人信房地产开发有限公司湖南鑫远集团有限公司吉林大禹股份有限公司济南银丰房地产开发有限公司企业名称江西洪客隆地产集团京能置业股份有限公司昆明星耀集团有限公司兰州天正中广投资控股集团有限公司排名侨鑫集团有限公司青岛城市建设集团股份有限公司青岛银盛泰房地产有限公司青建集团股份公司青特集团有限公司厦门古龙集团房地产有限公司厦门滕王阁房地产开发有限公司山东丁豪房地产开发有限公司山东金玉山集团山东鲁信置业有限公司华夏幸福基业股份有限公司山东中润资源投资股份有限公司招商局地产控股股份有限公司深圳奥宸地产（集团）有限公司深圳华强新城市发展有限公司深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司华润置地有限公司深圳市光耀地产集团有限公司深圳市天健房地产开发实业有限公司四川蓝光和骏实业股份有限公司沈阳宏发房屋开发有限公司沈阳浑南置业企业集团厦门禹洲集团沈阳鑫丰房地产开发有限公司四川国兴融达地产股份有限公司天津天保基建股份有限公司天津阳光新业地产股份有限公司天泰集团股份有限公司武汉钰龙集团股份有限公司雅居乐地产控股有限公司武汉中央商务区城建开发有限公司远洋地产控股有限公司西安经发地产有限公司香港棕榈泉控股有限公司恒大地产集团长春宝雍阁房地产开发有限责任公司重庆金科地产集团股份有限公司长春市万龙房地产开发有限责任公司长春顺发恒业股份公司中国海外发展有限公司长沙房产（集团）有限公司郑州康桥房地产开发有限责任公司郑州啟福置业股份有限公司郑州市永威置业有限公司郑州中方园建设发展股份有限公司中国宝安集团股份有限公司重庆中房地产股份有限公司广东珠江投资股份有限公司广州时代地产集团有限公司福建正荣集团有限公司广州保利房地产（集团）股份有限公深圳万科企业股份有限公司龙光地产控股有限公司香港金辉地产世茂房地产控股有限公司金融街控股股份有限公司北京首都开发控股（集团）有限公司大连万达商业地产股份有限公司广州富力地产股份有限公司融信（福建）投资集团有限公司广东碧桂园控股有限公司福建阳光城集团股份有限公司重庆隆鑫地产（集团）有限公司深圳卓越置业集团有限公司天津津滨发展股份有限公司北京国华置业有限公司厦门国贸地产集团有限公司北京融科智地房地产开发有限公司富建集团有限公司天津天一建设集团有限公司厦门海投房地产有限公司坤和建设集团有限公司温州置信房地产开发有限公司东莞市新世纪房地产开发有限公司贵州宏立城集团美的地产发展集团天津高盛房地产开发有限公司荣和集团方兴地产（中国）有限公司长春高新建设开发有限公司K2地产武汉美联地产有限公司西安中登房地产开发有限公司苏州圆融发展集团有限公司徐州华美房地产开发有限公司名门地产（河南）有限公司黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司深圳市富通房地产集团有限公司沙河实业股份有限公司厦门联发集团有限公司中锐地产集团汉飞投资控股集团福州新榕城市建设发展有限公司花样年控股集团有限公司北京和裕房地产开发有限公司喜地山国际实业有限公司天朗控股集团厦门经济特区房地产开发集团有限公司企业名称河南民安房地产开发有限公司深圳鸿荣源集团天津弘泽建设集团有限公司安徽瑞吉置业有限公司北京方恒置业股份有限公司大连新星房地产开发集团有限公司成都棠湖屋业发展有限公司江西恒茂房地产开发有限公司合景泰富地产控股有限公司天地源股份有限公司重庆华宇物业（集团）有限公司华远地产股份有限公司北京华业地产股份有限公司新疆百商投资集团有限公司方圆地产控股有限公司天同宏基集团股份有限公司甘肃天庆房地产集团有限公司天誉置业（控股）有限公司海口海航地产控股（集团）有限公司中渝置地控股有限公司福建中庚实业集团有限公司沈阳千缘房地产开发有限公司三正房地产开发有限公司深圳市鸿基（集团）股份有限公司广东珠光集团有限公司南益地产集团有限公司福州恒力房地产发展（集团）有限公司西安协和置业有限责任公司湖北长城建设实业有限公司湖南立中集团有限公司潍坊新大置业有限公司北京住总集团有限公司深圳香江控股股份有限公司吉林省新发房屋开发有限责任公司广东海骏达置业投资集团有限公司新湖中宝股份有限公司中航地产股份有限公司泰华房地产（中国）有限公司莱蒙国际集团有限公司翠屏国际控股有限公司山东省三名投资有限公司金都房产集团有限公司北京天润置地集团有限公司江西天使房地产开发有限公司青海汇通国基房地产开发有限责任公司北京绵世投资集团股份有限公司鲁商置业股份有限公司信达地产股份有限公司福州福晟集团北京城建投资发展股份有限公司北京金隅股份有限公司北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司中天城投集团股份有限公司北京兴创投资有限公司阳光100集团有限公司山东东海房地产开发有限公司北京中关村科技发展（控股）股份有限公司辰兴房地产发展股份有限公司成都阳明房地产有限责任公司大连阿尔滨集团有限公司鑫苑（中国）置业有限公司大连国合汇邦房地产投资管理有限公司大连润德房地产开发有限公司大唐国际重庆产业集团公司福建三木集团股份有限公司天津市房地产发展（集团）股份有限公当代置业（中国）有限公司福州汇诚房地产有限公司西安高山流水集团公司广西德利投资集团有限公司广州广电房地产开发集团股份有限公司浩华地产集团公司世纪金源集团有限公司众安房产有限公司合肥滨湖投资控股集团有限公司河南楷林置业有限公司河南省平顶山市志诚房地产开发有限公司河南银基房地产开发有限公司北京鸿坤地产集团鲁能置业集团有限公司天津住宅建设发展集团有限公司鸿隆控股有限公司中国奥园地产集团股份有限公司河北卓达房地产集团有限公司吉林省东兴建设开发集团有限公司中邦置业集团有限公司五矿建设有限公司江西丰源房地产开发有限公司俊发地产有限责任公司明发集团有限公司康大时代房地产开发有限公司辽宁渥尔夫房地产开发有限公司陕西龙记地产集团股份有限公司美都控股股份有限公司广东海伦堡地产集团有限公司内蒙古巨华房地产开发集团有限公司宁夏亘元房地产开发有限公司农工商房地产（集团）股份有限公司青岛啤酒地产控股有限公司荣盛房地产发展股份有限公司苏宁置业有限公司润地利房地产投资集团有限公司福建三盛地产集团三亚昌达房地产开发有限公司厦门港务地产有限公司深业集团有限公司荣安地产股份有限公司山东黄金地产旅游集团有限公司山西恒实房地产开发有限责任公司陕西金泰恒业房地产有限公司深圳市宏发投资有限公司天津海泰科技发展股份有限公司天津市天舒房地产开发有限公司百步亭集团有限公司天山房地产开发集团有限公司万泽实业股份有限公司嘉凯城集团股份有限公司东莞市光大房地产开发有限公司五洲国际控股有限公司福星惠誉房地产有限公司北京科技园建设（集团）股份有限公司武汉城投房地产开发有限公司西安紫薇地产开发有限公司石家庄市东胜投资集团有限公司名流置业集团股份有限公司西藏城市发展投资股份有限公司广宇集团股份有限公司宁夏吉泰房地产开发有限公司象屿建设集团有限责任公司越秀地产股份有限公司长春经开（集团）股份有限公司长春新星宇房地产开发有限责任公司冠城大通股份有限公司中房置业股份有限公司江苏金洋房地产开发有限公司中骏置业控股有限公司合生创展集团有限公司武汉地产开发投资集团有限公司重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司重庆泽京房地产开发有限公司SOHO中国有限公司海尔地产集团有限公司合肥城建发展股份有限公司华南城控股有限公司海信房地产股份有限公司滕州市房地产综合开发公司深圳市星河房地产开发有限公司北京万通地产股份有限公司深圳市振业（集团）股份有限公司北京江南投资集团苏宁环球股份有限公司蓝鼎控股集团星河湾地产控股有限公司天津泰达建设集团有限公司泛海建设集团股份有限公司珠海华发实业股份有限公司中华企业股份有限公司沿海绿色家园集团厦门住宅建设集团有限公司德信控股集团有限公司广州市番禺祈福新邨房地产有限公司泉舜集团有限公司郑州绿都地产集团有限公司同景集团有限公司柏庄控股集团有限公司吉林亚泰房地产开发有限公司恒亿集团中体产业集团股份有限公司莱茵达置业股份有限公司颐和地产集团中联房地产开发集团恒通建设集团有限公司新华联不动产股份有限公司苏州新区高新技术产业股份有限公司成都置信实业（集团）有限公司四川省国嘉地产有限公司绿都控股集团有限公司天津贻成实业有限公司和昌地产集团广西瀚林地产开发有限公司郑州亚新房地产开发有限公司中新苏州工业园区置地有限公司西安海荣房地产集团有限公司广州珠江实业开发股份有限公司大连海昌集团有限公司北京建工集团有限责任公司中山市大信置业有限公司金轮天地控股有限公司安徽伟星置业有限公司山东众成地产集团有限公司重庆斌鑫集团有限公司长春国信投资集团有限公司安徽新华房地产集团中国武夷实业股份有限公司正源房地产开发有限公司卧龙地产集团股份有限公司云南堃驰房地产有限公司云南子元（集团）股份有限公司中国房地产开发集团公司奥山置业有限公司淮矿地产有限责任公司福建正祥投资集团有限公司江苏德惠建设集团有限公司亿城集团股份有限公司长甲地产控股有限公司云南城投置业股份有限公司深圳市长城投资控股股份有限公司昆明银海房地产开发有限公司成都万华房地产开发有限公司天津松江股份有限公司沈阳富禹房屋开发有限公司苏州工业园区建屋发展集团有限公司云南实力控股集团东渡国际（集团）有限公司安徽安粮地产有限公司格力地产股份有限公司北京北辰实业股份有限公司中昂地产（集团）有限公司祥源控股集团天津广宇发展股份有限公司美林基业集团有限公司青海海宏房地产有限责任公司成都人居置业有限公司安徽省金大地房屋开发有限公司经纬置地有限公司北大资源集团控股有限公司厦门源昌房地产开发有限公司葛洲坝海集房地产开发有限公司江苏阳光置业发展有限公司昆明诺仕达企业（集团）有限公司辽宁大德实业集团有限公司深圳市物业发展（集团）股份有限公司银城地产集团股份有限公司武汉南国置业股份有限公司远大集团置业投资有限公司。
榜单解读：《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》
榜单解读：《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》今年上半年，国内房市行情并未延续强劲走势。
冷酷的行情加剧了企业竞争，行业进入了全新的大整合时期。
上半年入榜TOP50中，集中度持续上升，从各梯队表现看，第一梯队业绩持续攀升，第二、三梯队业绩增长剧烈分化。
冷峻的行情中，还是有三类房企实现了业绩快增：一类是聚焦三四线城镇化的房企，如碧桂园、华夏幸福、恒大；一类是降价促销力度较大的房企，如万科、雅居乐；一类是“短平快”的快周转房企，如旭辉、阳光城、正荣、泰禾。
这些房企为什么能穿透行情？或许值得众房企思考借鉴。
展望下半年，企业间预计将加剧竞争，行业或加快整合。
在此背景下，房企应多管齐下加快去化，深化转型，以应对全新的市场环境。
1、门槛：TOP50企业金额门槛继续提升，面积门槛有所下降2014年上半年，市场环境的低迷状况持续，降价的范围、幅度进一步扩大。
第二季度，企业在半年报的压力下加大了推盘量和折扣的力度，在市场依旧低迷的情况下，创造出不少佳绩。
相对来说，TOP50企业的销售状况强于大市，销售门槛相比去年有所提升。
金额门槛方面，TOP10企业的入榜门槛从238亿元增加到了258亿元，同比上涨8.4%。
与此同时，TOP50企业金额门槛从去年上半年的56亿元提升至今年的63亿元，提升了12.5%。
而在面积门槛方面，TOP10和TOP20企业有较大程度的下滑。
TOP10企业的成交面积门槛为187万平方米，相比去年同期下降了56万平方米，幅度达23%。
TOP20企业入榜门槛从132万平方米减少至120万平方米，同比下降9.1%。
2、集中度：龙头房企优势扩大，TOP50企业集中度不断攀升在低迷市场上，上榜龙头房企的表现强于中小房企，2014年上半年，TOP50企业金额、面积集中度继续提升。
金额集中度方面，2014年上半年，上榜房企金额集中度较去年同期进一步提升。
其中，TOP10企业从去年的14.6%上升至18.6%，增加了4个百分点，同时TOP20及TOP50企业同比分别增加4个百分点及4.7个百分点。
【VIP专享】2014年房地产排名前500强
卓越置业集团有限公司 广州时代地产集团有限公司 旭辉控股（集团）有限公司
沿海绿色家园集团 重庆隆鑫地产（集团）有限公司
上海城开（集团）有限公司 协信地产控股有限公司
6.培养学生观察、思考、对比及分析综合的能力。过程与方法1.通过观察蚯蚓教的学实难验点，线培形养动观物察和能环力节和动实物验的能主力要；特2征.通。过教对学观方察法到与的教现学象手分段析观与察讨法论、，实对验线法形、动分物组和讨环论节法动教特学征准的备概多括媒，体继课续件培、养活分蚯析蚓、、归硬纳纸、板综、合平的面思玻维璃能、力镊。子情、感烧态杯度、价水值教观1和.通过学理解的蛔1虫.过观适1、察于程3观阅 六蛔寄.内列察读 、虫生出蚯材 让标容生3根常蚓料 学本教活.了 据见身： 生，师的2、解 问的体巩鸟 总看活形作 用蛔 题线的固类 结雌动态业 手虫 自形练与 本雄学、三： 摸对 学动状习人 节蛔生结4、、收 一人 后物和同类 课虫活构请一蚯集 摸体 回并颜步关 重的动、学、蚓鸟 蚯的 答归色学系 点形教生生让在类 蚓危 问纳。习从 并状学理列学平的害 题线蚯四线人 归、意特出四生面体以形蚓、形类 纳大图点常、五观玻存 表及动的鸟请动文 本小引以见引、察璃现 ，预物身类 3学物明 节有言及的、导巩蚯上状 是防的体之生和历 课什根蚯环怎学固蚓和， 干感主是所列环史 学么据蚓节二样生练引牛鸟 燥染要否以举节揭 到不上适动、区回习导皮类 还的特分分蚯动晓 的同节于物让分答。学纸减 是方征节布蚓物起 一，课穴并学蚯课生上少 湿法。?广的教， 些体所居归在生蚓前回运的 润；4泛益学鸟色生纳.靠物完的问答动原 的4蛔，处目类 习和活环.近在成前题蚯的因 ？了虫以。标就 生体的节身其实端并蚓快及 触解寄上知同 物表内特动体结验和总利的慢我 摸蚯生适识人 学有容点物前构并后结用生一国 蚯蚓在于与类 的什，的端中思端线问活样的 蚓人飞技有 基么引进主的的考?形题环吗十 体生行能着 本特出要几变以动，境？大 节活的1密 方征本“特节化下物.让并为珍 近习会形理切 法。课生征有以问的小学引什稀 腹性态解的 。2课物。什游题主.结生出么鸟 面和起结蛔关观题体么戏：要利明蚯？类 处适哪构虫系察：的特的特用确蚓等 ，于些特适。蛔章形殊形征板，这资 是穴疾点于可虫我态结式。书生种料 光居病是寄的们结构，五小物典， 滑生？重生鸟内学构，学、结的型以 还活5要生类部习与.其习巩鸟结的爱 是如原活生结了功颜消固类构线鸟 粗形何因的存构腔能色化练适特形护 糙态预之结的，肠相是系习于点动鸟 ？、防一构现你动适否统。飞都物为结蛔。和状认物应与的行是。主构虫课生却为和”其结的与题、病本理不蛔扁的他构特环以生？8特乐虫形观部特8征境小理三页点观的动位点梳相组等、这；，哪物教相，理适为方引些2鸟，育同师.知应单面导鸟掌类结了；？生识的位学你握日构解2互.。办特生认线益特了通动手征观识形减点它过，抄；察吗动少是们理生报5蛔？物，与的解.参一了虫它和有寄主蛔与份解结们环些生要虫其。蚯构都节已生特对中爱蚓。会动经活征人培鸟与飞物灭相。类养护人吗的绝适这造兴鸟类？主或应节成趣的为要濒的课情关什特临？就危感系么征灭来害教；？；绝学，育，习使。我比学们它生可们理以更解做高养些等成什的良么两好。类卫动生物习。惯根的据重学要生意回义答；的3.情通况过，了给解出蚯课蚓课与题人。类回的答关：系线，形进动行物生和命环科节学动价环值节观动的物教一育、。根教据学蛔重虫点病1.引蛔出虫蛔适虫于这寄种生典生型活的线结形构动和物生。理二特、点设；置2.问蚯题蚓让的学生生活思习考性预和习适。于穴居生活的形态、结构、生理等方面的特征；3.线形动物和环节动物的主要特征。
2014年全国房地产开发和销售情况
2014年全国房地产开发和销售情况一、房地产开发投资完成情况2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9. 9%），增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2013年回落9.3个百分点。
其中，住宅投资64352亿元，增长9.2%，增速比1-11月份回落1.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67. 7%。
2014年，东部地区房地产开发投资52941亿元，比上年增长10.4%，增速比1-11月份回落1. 6个百分点；中部地区投资20662亿元，增长8.5%，增速回落0.7个百分点；西部地区投资21433亿元，增长12.8%，增速回落1.4个百分点。
2014年，房地产开发企业房屋施工面积726482万平方米，比上年增长9.2%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。
其中，住宅施工面积515096万平方米，增长5.9%。
房屋新开工面积17959 2万平方米，下降10.7%，降幅扩大1.7个百分点。
其中，住宅新开工面积124877万平方米，下降14.4%。
房屋竣工面积107459万平方米，增长5.9%，增速回落2.2个百分点。
其中，住宅竣工面积80868万平方米，增长2.7%。
2014年，房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降14.0%，降幅比1-11月份收窄0.5个百分点；土地成交价款10020亿元，增长1.0%，1-11月份为下降0.1%。
二、商品房销售和待售情况2014年，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，降幅比1-11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。
其中，住宅销售面积下降9.1%，办公楼销售面积下降13.4%，商业营业用房销售面积增长7.2%。
商品房销售额76292亿元，下降6.3%，降幅比1-11月份收窄1.5个百分点，2013年为增长26.3%。
其中，住宅销售额下降7.8%，办公楼销售额下降21.4%，商业营业用房销售额增长7.6%。
上市房企2014中报业绩总盘点：裂变与隐情
202家上市房企2014年中报业绩总盘点裂变与隐情兰德咨询〃报告服务事业部导读：◎上半年，全部202家上市房企实现营收总额7168.55亿元，同比增长18.5%，但营收负增长的企业却高达43.1%。
◎上半年上市房企实现净利润总额1020亿元，微增0.99%，全算上也仅是工商银行一家企业的68.7%，其中一半企业净利润不足1亿元，而亏损面扩至16.4%。
◎尽管有六成多的企业毛利率仍超过30%，但同时有53%的企业净利润率已触及“10%红线”（低于10%）。
预计明年房地产业就将成为中利行业。
◎截至6月30日，202家上市房企负债总额高达3.96万亿元，有息负债平均息率超过10%，高库存和低去化使许多企业以债养债的发展模式已难以为继。
◎预计未来几年市场还有一波行情，2020年前行业将会出现年销售额达到5000亿元的世界级房企，但同时或将有一半多的企业被挤压出局。
企业惟有尽快调整发展规划，提高资本力和产品力，高效运营，才能踩着出局企业的尸首冲出重围。
中报“窗口期”于8月31日结束，但直到9月上旬卓尔发展（2098.HK）等个别企业才迟迟发布中报。
这不免让人联想到那些不愿参加考试或不愿把成绩示人的学生。
在上市房企陆续披露中期业绩的前两个月里，我们一方面每天跟踪、统计2014年中报数据，同时还集中整理了2011-2013年的中报数据图表，以期通过拉长时间轴来观察上半年上市房企的业绩变化情况。
再次重申，兰德以“地产全真派，数据偏执狂”自誉和自期，我们做中报研析的主要目的是分享研究成果，供业内企业做横向对标，同时为我们的咨询服务和报告服务业务积累数据资料。
我们不坐庄炒股，也不搞竞价排名，所以与侧重于股价预期的券商研报和侧重于销售额快评不同，我们将全面呈现上市房企的营收、毛利率、净利润周转率等业绩状况，以及业绩波动性和未来趋势。
正如年初的《房企业绩研评（2014）》一样，只要你坚持读完，相信这篇中报业绩研评也能让你有所收获。
2014年、2015年、2016上半年房地产销售排行榜
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49
50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
105.7 103.3 98.7 97.7 93 90.3 90.2 90 87.4 86.9 86.2 85.2 85 81.9 80.7 78.2 77.1 76.9 75.3 73.7 72.4 71.9 71.5 71.2 71 70 69.7 68.8 68.6 67.8 67.6 66.9 65.2 63.3 63.2 63 62.6 62.3 61.8 59.8 59.7 58.6 58.4 57 56.4 55.1 53.5 49.7 48.5 48.3 47.6
50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100
138.1 138.1 136 132.2 131.7 129.8 128.9 128.3 119.7 118 115.1 115 109.9 109.2 107.8 105.3 104.2 100.2 98.3 97.9 97 96 93.7 90.6 85.2 83 82.1 82 79.8 79.5 79 78.8 78.4 78 77.9 76.4 75.2 75 74 72 70.6 70.4 69 68.9 67.3 66.8 66.2 65.8 65.3 65.1 65
《2014年中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布
《2014年中国房地产企业销售TOP100》排行榜发布
2014年中国房地产企业销售TOP100、2014中国房地产企业销售面积TOP100排行榜发布
扩容：2014年12月31日，克而瑞信息集团联合中国房地产测评中心隆重发布了《2014年中国房地产企业销售TOP100排行榜》。
这是我们首次将榜单扩容至TOP100。
回顾历史，2009年我们首度编制TOP20排行榜，2010年将榜单扩至TOP30，2011年再次扩到TOP50。
我们看到，越来越多的房企脱颖而出、表现出色，今年TOP100的入榜门槛已经达到70亿元，极其接近2011年TOP50的入榜门槛。
因此，榜单的扩容可以说是与时俱进，大势所趋。
原则：为了保证榜单能体现房企在国内实际的销售表现，在统计本次企业销售数据时，我们遵循以下三个原则：第一，企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含大陆地区的销售数据；第二，保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据；第三，物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。
未来，我们将尽力更加公平、公正、如实地记录企业和行业的发展轨迹！
本文导航
•2014中国房地产企业销售TOP100
•万科蝉联销售金额榜首
•门槛升幅下降明显
•行业集中度加速上升
•房企业绩增速放缓，更注重质量增长
•跑赢大市的企业引人关注
•专业型房企在细分领域表现出色
•2015年行情会变，市场逻辑不变
•2015年，市场形势会变，但市场逻辑不会变。
2014中国房地产行业综合实力100强
2014年中国房地产业综合实力100强暨中国房地产业十大优秀企业家基本介绍中国房地产业综合实力100强暨中国房地产业十大优秀企业家，是由中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网共同主办的一项活动。
自举办以来，每年吸引大批高级政经官员、国际组织要员、企业领袖以及中外知名经济学家热情关注和积极参与，是目前房地产行业最具权威性、最具影响力的奖项之一。
主办单位中国房地产业联合会中国房地产业联合会是由我国从事房地产开发、工程规划、项目建设、建筑施工、安装装饰、承包、监理、建筑建材等企业机构以及房地产开发领域科研院所等单位自愿参加组成并经有关部门依法登记备案成立的非营利性的、自律性民间社会团体。
政府批准编号：61204845/001/04/15/8。
中国行业信息统计协会中国行业信息统计协会（CIISA）是经政府批准成立的一个专业性、公益性、学术性团体组织，是专业调查统计全国重大行业企业信息的权威机构。
协会采用科学的统计方法，全面监测市场变化，密切关注企业发展，通过统计重大信息、撰写CIISA市场分析报告和出版行业企业统计年鉴，为政府和企业科学决策提供有力依据及重要参考。
政府批准编号：61204845/001/04/15/6。
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并得到了中国华夏文化遗产基金会、中国艺术家交流中心、中国国情调查研究中心、中国健康水协会、全国高建委健康饮水质量标准促进办公室、国家版权局版权司等单位的大力支持。
研究成果2013年中国房地产业综合实力100强排行榜（1-100名）排名单位1 万科企业股份有限公司2 恒大地产集团3 保利房地产（集团）股份有限公司4 大连万达集团股份有限公司5 中国海外发展有限公司6 绿地控股集团有限公司7 龙湖地产有限公司8 华润置地有限公司9 世茂房地产控股有限公司10 富力地产股份有限公司11 碧桂园控股有限公司12 绿城房地产集团有限公司13 金地（集团）股份有限公司14 融创中国控股有限公司15 招商局地产控股股份有限公司16 远洋地产控股有限公司17 佳兆业集团控股有限公司18 北京首都开发控股（集团）有限公司19 新城控股集团有限公司20 华夏幸福基业股份有限公司21 金科地产集团股份有限公司22 雅居乐地产控股有限公司23 复地（集团）股份有限公司24 中信房地产股份有限公司25 融侨集团股份有限公司26 建业地产股份有限公司27 北京金隅嘉业房地产开发有限公司28 天津住宅建设发展集团有限公司29 亿达集团有限公司30 路劲地产集团有限公司31 北京城建投资发展股份有限公司32 农工商房地产（集团）股份有限公司33 卓越置业集团有限公司34 广州时代地产集团有限公司35 旭辉控股（集团）有限公司36 重庆隆鑫地产（集团）有限公司37 上海城开（集团）有限公司38 协信地产控股有限公司39 建发房地产集团有限公司40 福建正荣集团有限公司41 海亮地产控股集团有限公司42 禹洲地产股份有限公司43 龙光地产控股有限公司44 融信（福建）投资集团有限公司45 景瑞地产（集团）股份有限公司46 浙江佳源房地产集团有限公司47 浙江昆仑置业集团有限公司48 上海三盛宏业投资集团49 荣盛房地产发展股份有限公司50 首创置业股份有限公司51 联发集团有限公司52 中粮地产（集团）股份有限公司53 金融街控股股份有限公司54 阳光城集团股份有限公司55 上海证大房地产有限公司56 越秀地产股份有限公司57 宁波奥克斯置业有限公司58 SOHO中国有限公司59 恒盛地产控股有限公司60 合生创展集团有限公司61 宝龙地产控股有限公司62 奥宸地产（集团）有限公司63 中骏置业控股有限公司64 重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司65 朗诗集团股份有限公司66 上置集团有限公司67 上海城建置业发展有限公司68 合景泰富地产控股有限公司69 南京栖霞建设股份有限公司70 花样年控股集团有限公司71 厦门海投房地产有限公司72 新湖中宝股份有限公司73 西安紫薇地产开发有限公司74 西安天朗地产集团有限公司75 宁夏亘元房地产开发有限公司76 上海建工房产有限公司77 四川蓝光和骏实业股份有限公司78 金辉集团有限公司79 浙江祥生房地产开发有限公司80 深业集团有限公司81 新疆华源实业（集团）有限公司82 上海城投置地（集团）有限公司83 天山房地产开发有限公司84 龙记地产集团股份有限公司85 泉舜集团有限公司86 上海市上投房地产有限公司87 中铁置业集团有限公司88 星河湾地产控股有限公司89 云南俊发房地产有限责任公司90 北京住总集团有限公司91 美的地产发展集团92 新疆广汇房地产开发有限公司93 北京北辰实业股份有限公司94 安徽高速地产集团有限公司95 青建集团股份公司96 浙江广厦股份有限公司97 中国房地产开发集团公司98 上海刚泰置业有限公司99 新华联不动产股份有限公司100 成都人居置业有限公司2013年中国房地产业十大优秀企业家（排名不分先后）单位企业家万科企业股份有限公司王石保利房地产（集团）股份有限公司宋广菊大连万达集团股份有限公司王健林绿地控股集团有限公司张玉良招商局地产控股股份有限公司林少斌远洋地产控股有限公司李明广州时代地产集团有限公司岑钊雄上海城开（集团）有限公司倪建达SOHO中国有限公司潘石屹新华联不动产股份有限公司傅军。
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2014年上半年品牌房企销售业绩排名
[提要]2014年上半年，房地产市场再度进入调整期，行业下行压力较大，多数房企的销售业绩增长乏力。
而品牌房企表现出较强的市场把握力，灵活操作营销策略，继续扩大领先优势。
根据中国指数研究院的监测，截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到53家。
中国指数研究院6月30日发布《2014年年中盘点——品牌房企销售业绩专题研究》。
2014年上半年，房地产市场再度进入调整期，行业下行压力较大，多数房企的销售业绩增长乏力。
而品牌房企表现出较强的市场把握力，灵活操作营销策略，继续扩大领先优势。
根据中国指数研究院的监测，截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到53家。
销售额第29名-53名：
企业销售数据主要依据以下数据来源进行统计，具体以企业公告为准：
1.CREIS中指数据在各地的销售监测数据；
2.企业已经发布的业绩公告；
3.参考上年同期业绩和今年上半年总体经营情况进行的数据统计；
4.企业销售额以商品房为统计口径。
53家房企突破50亿四大阵营两级分化
2014上半年，共有53家房地产企业销售额超过50亿元，较上年增加1家。
53家企业合计实现销售总额10258亿元，平均销售额为194亿元，较去年同期50亿房企均值高出5.4%。
在市场周期性波动的背景下，优秀房企表现出更灵活的调整能力，在行业低迷时期领跑大市，市场份额继续提高。
万科等7家企业继续保持领先地位，拉大与第二阵营的距离；其中万科半年就突破千亿，销售面积793万平方米，企业积极把握重点城市主流需求和关键营销节点，半年销售额即达到千亿。
2014 年过半，销售额超过50亿的房企数量与去年同期基本相同，但经过上半年市场考验后，行业格局继续整合，业绩水平分化再度加剧。
前六个月销售突破500亿的企业为7家，平均销售额692亿元，较上年4家企业增长19.5%。
200-500亿房企达到8家，较上年减少的2家企业均进入第一阵营；8家企业平均销售额为251亿元，比上年小幅上涨。
100-200亿房企有13家，平均销售额121亿元，同比去年第三阵营业绩均值下降20%；虽然泰禾集团和阳光城同比上涨100%，但该阵营较去年同阵营业绩均值仍大幅下降，可见第三阵营房企受此轮市场调整影响较大，增长乏力。
此外，共有25家房企实现50-100亿销售业绩，平均销售额较去年同阵营小幅下降2%至73亿元，上年同期50亿房企已退出8家。
半数房企业绩下降但第一阵营增幅仍高达30.2%
在2013年全年销售额突破300亿的19家房企中，2014上半年业绩同比增长的企业仅有9家。
万科作为行业巨舰仍保持19.5%的业绩增速，其规模优势和品牌优势合成不断突破的定力与能量，在市场波动中稳健前行。
从不同阵营房企销售业绩增速来看，市场依然演绎着“越大越强、越大越快”的竞争法则。
第一阵营7家房企今年上半年销售额增长率均值为30.2%，而远高于第二、三、四阵营，而第四阵营平均下降3%，阵营之间无论从销售规模还是增长动力，格局分化加速显现。
标杆房企完成销售目标40.3% 恒大、万科、旭辉等出色达标
2014 上半年，房地产市场显著降温导致量缩价跌，房地产企业对全年销售目标的完成情况差强人意。
在中国指数研究院重点监测的23家公布销售目标的房企中，平均完成率为40.3%，其中4家房企完成不足三分之一。
相比之下，恒大地产、万科、中海地产三家标杆品牌房企完成目标的50%；另外，目前完成目标40%以上的企业有12家。
2014年初，龙头房企依然通过主流的市场定位、务实的营销手段和价格策略、均衡多元的产品组合，在市场中拔得头筹、保持活力，这些企业的处“市”之道更加值得探讨和借鉴。