物业公司小区保洁承包合同
保洁服务合同范文6篇
保洁服务合同范文6篇保洁服务合同篇1委托方：(以下称甲方)受委托方：物业管理有限公司(以下称乙方)根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。
一、物业基本情况：物业名称：物业类型：住宅小区物业位置：占地面积：公共面积：平方米。
(指道路、楼道等需进行保洁的区域)二、委托事宜：乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。
保洁区域包括：1、小区内的道路和人行道;2、楼道和消防通道;3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;5、地面停车场;6、绿化带服务项目：1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;2、保洁区域的保洁;3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);4、业主的垃圾的收集;5、公共区域的垃圾箱的清理;三、委托期限：委托期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、双方权利和义务：1、甲方权利和义务：(1)代表和维护业主的合法利益;(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;(3)审核乙方的保洁服务方案;(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;(6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;2、乙方的权利和义务：(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;(2)乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的费用;(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承担物业管理责任;(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;五、服务费用及付款方式1、年清洁服务费3万元(叁万元整);2、付款方式：按月支付，时间以每月最后____日为准。
物业保洁服务外包合同4篇
物业保洁服务外包合同物业保洁服务外包合同4篇随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的物业保洁服务外包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业保洁服务外包合同1甲方：乙方：甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：一、服务地点、标准范围：乙方向甲方提供保洁服务的地点：如皋市长江镇（如皋港区）钱江路2号，南通新昱化工有限公司厂区内，具体服务范围见附件一《保洁范围和标准》二、合同期限及服务时间1、本合同期限自年月日起至年月日止。
2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每天小时以上保洁服务，并保证按本合同约定范围和标准完成保洁服务。
三、甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供保洁用品，并积极配合乙方的清洁作业。
3、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。
4、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
四、乙方权利义务1、乙方应认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。
2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的办公管理秩序。
3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。
4、乙方不属于甲方员工，乙方在提供保洁服务过程中，乙方出现的工伤事故，由乙方自行承担全部责任及损失。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的％—1％。
五、保洁服务费及支付方式保洁服务费每月为20xx元（大写：人民币贰仟元正），于每月26日以现金方式支付给乙方。
六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，不得私自保存或携带外出。
保洁服务承包合同标准版(8篇)
保洁服务承包合同标准版甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____有限责任公司（以下简称乙方）甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境,特将内外保洁工作承包给乙方,具体承包协议如下：一、承包时间及费用：1、保洁承包时间从____年____月____日起至____年____月____日2、保洁费暂定每月____元（大写）_____3、甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于次月____日前支付乙方。
如遇节假日特殊情况,付款时间可提前或延顺。
但时间必须在____日之内。
二、保洁的形式的范围：1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日春冬（7：30_____18：00）夏秋（7：30_____19：00）2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。
3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
三、甲乙双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1、甲方对乙方保洁情况进行检查。
如发现有不符合标准之处,应责令乙方保洁人员随时进行整改。
若不及时整改,可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚,直至终止合同。
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
（二）乙方的权利和义务：1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具,按甲方规定标准进行保洁。
2、乙方应遵循安全生产规定,在保洁过程中,（除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外）所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任：甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同,否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执行一份,双方签字盖章生效。
甲方代表：_____（章）乙方代表：_____（章）保洁服务承包合同标准版（二）甲方：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____地址：身份证号：乙方：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____身份证号：依据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经双方友好协商，乙方承包甲方所在观山悦创业办公大楼17层办公室项目提供清洁综合服务事项达成一致意见。
2024住宅小区环境保洁合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024住宅小区环境保洁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。
1.2 乙方：指承担住宅小区环境保洁服务的公司或个人。
第二条保洁服务内容2.1 乙方负责住宅小区公共区域的清洁工作，包括道路、绿化带、公共卫生间、公共楼梯间等。
2.2 乙方负责住宅小区垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾日产日清。
2.3 乙方负责住宅小区公共设施的清洁和保养，包括路灯、广告牌、公共健身设施等。
第三条保洁服务标准3.1 乙方应按照甲方提供的《住宅小区环境保洁服务标准》进行服务，确保服务质量。
3.2 乙方应定期对保洁服务质量进行自检，并向甲方报告自检结果。
第四条服务时间4.1 乙方应按照甲方规定的工作时间提供保洁服务，如有特殊情况需提前向甲方申请调整。
第五条服务费用5.1 甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用。
5.2 乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。
第六条合同期限6.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
6.2 合同期满前，双方可协商续签。
第七条违约责任7.1 乙方如未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定标准支付违约金。
7.2 甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方违约责任。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除9.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
第十条保密条款10.1 双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十一条法律适用和合同效力11.1 本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
物业小区保洁用工合同5篇
物业小区保洁用工合同5篇篇1物业小区保洁用工合同甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：XXXXXX电话：XXXXXX乙方：保洁公司（以下简称乙方）地址：XXXXXX电话：XXXXXX鉴于甲方为小区提供保洁服务，现与乙方签订本合同，共同遵守以下条款：第一条服务内容1.1 乙方保洁公司负责为甲方所管理的小区提供全面保洁服务，包括但不限于小区的公共区域、楼道、绿化带、垃圾处理等工作。
1.2 保洁服务的具体内容以甲方的要求为准，乙方应按时、按量完成保洁工作，确保小区环境整洁、清洁。
第二条服务标准2.1 乙方保洁公司应配备足够的保洁人员和设备，确保能够按时完成保洁工作。
2.2 保洁人员应穿着整洁、统一的工作服，佩戴工作牌，并保持良好的工作状态，不得擅离职守或疏忽工作。
2.3 保洁人员须对小区住户友好、有礼，如有投诉或问题应及时解决，并汇报给甲方负责人。
第三条报酬及结算方式3.1 甲方每月向乙方支付保洁服务费用，具体金额为XXXX元，结算方式为月结。
3.2 如乙方提供的保洁服务不符合甲方要求，甲方有权拒绝支付部分或全部保洁服务费用。
3.3 双方可根据实际情况调整服务费用，但须经双方协商一致后方可执行。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时、按量完成保洁工作，甲方有权要求乙方补救，并根据实际情况进行处罚。
4.2 若乙方保洁公司出现违规行为、服务不当等问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条保密条款5.1 双方在合作过程中涉及到的业务信息、财务信息等，均需保密，不得向第三方透露。
5.2 保洁公司应保护小区住户的隐私信息，不得私自泄露或滥用。
第六条其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可续签。
6.2 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是物业小区保洁用工合同的具体内容，双方应严格遵守合同规定，共同维护小区环境整洁、美好。
保洁分包合同模板
保洁分包合同模板甲方：（委托方名称）地址：联系人：联系电话：身份证号：营业执照：法定代表人：乙方：（承包方名称）地址：联系人：联系电话：身份证号：营业执照：法定代表人：鉴于甲方拥有一定的保洁需求，乙方具备保洁服务能力，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对甲方指定的场所进行保洁工作，包括但不限于办公室、卫生间、公共区域等。
1.2 保洁工作内容包括清洁、打扫、擦拭、除尘、清洁卫生设施等工作。
1.3 保洁工作时间为（具体时间），每周保洁（具体天数）次，具体保洁频率和时间由甲方和乙方另行协商确定。
第二条保洁标准2.1 乙方保证对甲方指定的场所进行高质量保洁工作，保持环境整洁卫生。
2.2 乙方应严格按照甲方的要求和标准进行保洁工作，保证保洁效果符合甲方的期望。
第三条保洁人员3.1 乙方应配备经验丰富的保洁人员，保证其具备相关技能和工作经验。
3.2 乙方保证保洁人员的身份证明真实有效，不得雇用无合法身份的人员从事保洁工作。
3.3 乙方应对保洁人员进行定期培训，提高其保洁技能和服务意识。
第四条保洁设备4.1 乙方应配备必要的保洁设备和工具，保证设备和工具的完好无损。
4.2 乙方应定期对保洁设备进行维护和保养，确保设备正常运转。
第五条保洁费用5.1 甲方应按照约定时间向乙方支付保洁费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（具体方式）。
5.2 保洁费用涵盖保洁工作所需的人力、物力和其他相关费用，不包含税费。
5.3 甲方应按照约定时间向乙方支付相关发票和费用清单，确保费用记录的真实有效。
第六条违约责任6.1 若乙方因故未能按时完成保洁工作，应承担相应责任并赔偿甲方损失。
6.2 若甲方未按时支付保洁费用，应补偿乙方相应损失并承担利息费用。
6.3 一方违约的，应向对方支付违约金，违约金的具体金额为双方约定的（具体金额）。
第七条协议变更7.1 本协议经双方签署后生效，如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。
保洁项目承包合同7篇
保洁项目承包合同7篇保洁项目承包合同1甲方：__________乙方：__________为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：第一条：甲方将服务范围为的`环境卫生委托给乙方负责清洁（含道路、绿化带、地下通道卫生）。
第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行（见附件）。
第三条：甲方支付给乙方劳务费每月__________元，（其中__________元做月考评奖金），支付日期为次月__________日之前。
第四条：甲方的责任、权力、义务；1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具；2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款；3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作；4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。
第五条：乙方的权力与义务要求：1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。
工作中安全问题由乙方自行负责；2.根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准；3.遵守相关的规章制度；4.根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。
乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。
第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。
第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：__________乙方：__________代表人：__________住址：__________身份证号：__________联系电话：____________________年__________月__________日保洁项目承包合同2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《彭州市城市管理局环卫清洁保洁服务合同》及其他有关法律，行政法规以及甲方项目部管理及作业要求的有关规定，结合本项目的具体情况，按照遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就彭州市城市管理局环卫清洁保洁服务采购项目(招标编号：20xxPZGZ-2)所指第包环卫清洁保洁服务环卫项目部经营管理相关事宜协商一致，同意按下述条款签署本合同。
承包小区保洁工程合同书
承包小区保洁工程合同书甲方（业主委员会）：___________乙方（保洁公司）：___________一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保小区环境卫生达到双方约定的标准，为居民提供一个干净、整洁、舒适的居住环境。
二、服务范围乙方负责的保洁区域包括小区内的公共道路、绿化带、儿童游乐场、健身区、停车场、楼道、电梯间等公共区域的清扫、垃圾收集与处理、绿化养护等工作。
具体服务内容和标准详见附件《保洁服务明细表》。
三、服务标准乙方应按照国家及地方有关环境卫生的标准和要求，以及甲方的具体规定，提供高质量的保洁服务。
服务标准包括但不限于：1. 每日定时清理垃圾，保持垃圾桶内外清洁；2. 每周对公共区域进行至少两次全面清洁；3. 对突发性污染事件应在接到通知后2小时内进行处理；4. 定期对绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作。
四、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
合同期满前一个月，双方应协商是否续签合同。
五、费用支付甲方应按月向乙方支付保洁服务费，每月的保洁服务费为人民币_____元。
甲方于每月的___日前将服务费汇入乙方指定的银行账户。
六、违约责任1. 如乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；若乙方仍未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 如甲方未按时支付保洁服务费，乙方有权暂停服务，直至甲方支付所有欠款。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
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物业公司小区保洁承包合同
为深化服务，优化服务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。
一、承包内容:
1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施）
2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运）
3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间）
二、承包方式:
1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员）
2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。
承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。
三、承包对象:
1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量）
2、外单位专业公司（整体承包）
3、承包可分片承包也可整体承包
四、各项承包费标准：
1、单元楼道（根）85.91元/月﹒根（含楼道所有的附属设施）
2、硬化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运）
3、绿化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季没有专职绿化人员时）。
4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。
5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0.0016元/月﹒㎡
五、各项费用测算依据:
1、每月每根楼道承包费测算依据.
公式：
每月工资总数× 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准
总楼道数
例：
900×7 ×60% = 85.91 总计：3780元/月
2、每月每平米硬化带承包费测算依据
公式：每月工资总数×工作量评估÷ 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费
总楼道数总楼道数
例：900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 总计：2205元/月
3、每月每平米绿化带承包费测算依据
公式：每月工资总数×工作量评估÷ 总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费
总楼道数总楼道数
例：900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 总计：315元/月
4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。
（按5人承包计算）
公式：消耗品用具总数 =每月每根楼道消耗品用具金额
总楼道数
例：29.6×5÷44=3.4 （元）总计：150元/月
5、外围硬化绿化1㎡消耗品及用具测依据（按2人承包计算）
公式：消耗品用具总数 =每月每㎡消耗品用具金额
总平米数
例：32.67×2÷40053=0.0016（元）
6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。
1、外围
2、楼内
序号名称每月用量单价（元）月价（元）序号名称每月用量单价（元）月价（元）
1 线手套 2副 1.
2 2.4 1 线手套 1/2副 1.2 0.6
2 胶皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 胶皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5 3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5
4 毛巾 1/2块 4.
5 2.25 4 毛巾 1块 4.5 4.5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 铁三提土盘子 1/24把 18.5 0.7
7 6 铁三提土盘子 1/36个18.5 0.5
7 刷子 1/12把 6 0.5 7 刷子 1/12个 6 0.5
8 大扫帚 2把 10 20 8 墩布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24个 18.5 0.77
注：每人每月用具及易耗品39.4（元）注：每人每月用具及易耗品29.6（元）
六、承包费交付方式:
1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分（10%）作为保证金，各项工作达到了公司的标准要求，每半年付一次余额（10%的余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具）。
2、月承包费的计算公式：月承包量×承包费标准×月支付比例+相应月易耗品及用具金额
例如：1、王某承包了14根楼道:月承包费计算85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1（元）
每半年支付余额为：85.91×14×10%×6=721.6（元）
例如2、李某承包了外围所有的硬化带以及冬季的绿化带.
(月承包量（硬化）×承包费标准+月承包量（绿化带）×承包费标准)×90% + 相应月易耗品及用具金额.
月承包费计算：（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016= 2419.5（元）
每半年支付（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）
七、承包要求：
1、承包人必须有较强的责任感和服务意识。
2、承包人必须服从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必须条件服从，物业办必须做到合理公正。
3、承包人工作标准必须达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行处罚。
4、承包人在承包期间必须遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职业道德，否则物业办有权进行处罚，触犯法律的移交司法机关处理。
5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费用（如养老、失业、保险费等）
6、物业办要根据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责任状，以及承包合同。
7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。
8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，10%的保证金不予退还。