信阳市房管局：规范市场秩序 完善保障体系

党 的十 七 大精神 为 指针 以科学 发展 ，
观 统领房产工 作全局 认真贯 彻落实 ，
国家各项宏观 调控政策 进一 步完善 ，
房地产市场监 管方式 紧紧围绕市委
，
，
市政 府 的 中心 工 作 大 力优 化经 济 发 ，
展环 境 不 断提高服 务质量 努力促进
，
．
全市房地产业 又 好又 快发展 主要 工 。
、
，
物业 管理 市场化程 度 。
结合 《物 权 法 》的颁 布 实施 深 入 ．
研 究 目前我市物业 管理 工 作存在 问题 、
原 因及 对策 进一 步推动全市物业管 ，
理工 作上水平 ．
上 台阶。
通 过 资质动
态管理 推动物业服务企业与开 发建 ，
设 单位分 业 经 营 。 大 力开 展诚信和 职
按照
六 统 “ 一
“
管理
要求 ，
狠抓 队伍教育培训 ，
提高执法
队伍 总体素质和执法技能 。 继 续坚 持
人性化 管理 加强 系统政风 行风 建 ，
设 ，
树立 城 管新形 象 ；
八 是强 化宣传
引导 。
充分 利 用焦作 日报 、
电视 、
城
管 网站等形 式 ． 大 力宣 传城 市 管理 各
项政策法规 对市容环 境方面 的突 出 ，
一 步落实拆迁 信访评 估工 作责任 制 。 积
极 创造 条件 确保市 中心 城 区 达 到建设 ，
部城镇房屋 拆迁 管理 规 范化标准 。
问题 采取 跟踪督导 、
媒体曝光 ．
在焦
作 日报上 继续开 展 “ 城市管理 大家
谈 我为城管献一 ，
”
计
活动 引导公 ．
众积极参与城市 管理 ，
为建 设 富裕 ．
文 明 开 放 和 谐 的新 焦 作 创造 良好
、
、
的城 市 环 境 。
差完保口障一体系
2 0 0 8 年 我市房产 管理 工 作要 以 ．
设 施建 设 抓 好垃 圾 处理 费的全 面征 ，
收 新建 改造一
，
．
批公厕 、
中转 站 ， 购
置 一 批 机 械 化 清 扫 车 或 者 高 压 j 中洗
车 ．
提高环 卫 工 作水平 i
三 是强化市
政设施监管 严格挖掘城市道路管 。
理 提高市政设 施 完好率与故 障修复 ．
及 时率 ， 确保市 民出行安全 i 四 是抓 好户外广 告和夜景 照 明工 程建设 和管
睡爹誊◇
≯
0。
：
扎 ；
高标准
精细化
构建和谐新焦作
口 李天 喜
在 新 的一 年 里 我们将 以 党的十 ，
七 大精神为指导 全面贯 彻落实科学 ，
发展观 ，
紧紧围绕
“ 高标准 ，
“
精细化
管理 城 市 的总要 求和 “ 坚 持 以 人 为
”
本 构建和谐城管 ，
这 个总 目标 ， 转
变执法理念 坚持改革创新 完善管
?
。 7
．
1?
．
…
飙 理 综合执法 争取尽 快解决 多 ，
头执法 ，
重复执法和相互 扯皮 ，
管理
效 率低 下 的问题 j 六是 加快数字化城
管建设 步伐 。 构建信息资源共 享平
台 ，
优化城市 管理 流程 ，
提高城市智
能化管理 水平 ； 七 是加强城管执法队
伍规范化建设 。
理 完成对城 区 大型 户外广 告和 亮化 。
建设 的总体规 划设计 对原有公 共 亮 ，
化 设施 实施 升 级 改造 ， 严 肃查处 违 章
设 置 的户外广告 指导各城 区抓好非 ，
法 喷涂张 贴小广告的治理 ， 遏 制非法
喷涂张 贴小广告现 象 ； 五 是积极推进
_ -．
j
0 规范市 场秩序 ．
见 。 全 市各县 区全 面 启动廉租住房保
障工 作 规 范和 完 善城 市 最低 收入 和 ．
低收入 家庭住房需求档案 ． 制定完善
住房保障各项配 套政策 做好与现行 ，
住 房政 策 的衔 接 工 作 。 加 大 全 市经 济
适 用住房和廉租住 房 的建设 力度 。
三 全 面提高物业 管理 水平 提高
作有 ：
一 加 大房 地产 开 发投入 力度 进
、
，
一 步规范房地产市场秩序 。
做优做强房地产业 确保房地产 ，
开 发投资持续增长 。 全 市房地产开 发
完成投资总量 比上 年增长 2 0 ％ 以 上 ，
以 房地 产 业 的投 资拉 动全 市 固定 资产
投入 的上 升幅度 进 一 步规范房地产 。
市场秩序 ．
业 道 德教育 加快建立 物业 管理 工 作 ，
企业信 用档案 ，
接 受社 会 监 督 。
加强
对业 主 大会工 作 的指导监督 促进 民 ，
主 自律和 民主 决 策 依 法 维 护 业 主 自 ，
身合法权益 。
四 严 格房屋 拆迁 规 范管理 维护
、
，
社会大局稳定 。
进 一 步规 范房屋 拆迁 管理 结合 。
强 化房地产市场管理 。
加强
对房 地产 开 发企 业 的管理 严格开 发 ．
企业 市 场准入 清 出制度 鼓励 多种经 。
济成分参与房地产开 发 积极吸 引外 ，
地投资 。 继续认真贯 彻落实国家宏观
调控政策 引导合理住房消费 建立合
，
，
理 住 房模式 重 点发展满足 当地 居 民 ．
自住 需 求 的 中低 价 位 中小套 型 普通 、
《物权 法 》 的 出台 研 究制定城 市 拆迁 ，
如何与
村 城 中 “
”
改造
老城 改造 和 公
、
益拆迁结合起来 深入 进行调查研 究
．
，
结合信 阳实际 认真 制定年度拆迁 计 ．
划 。
严 格拆迁 审批程 序 ，
建立 房屋 拆迁
监 管信息 系统 ．
完善定期上 报制度 ，
建
立健全拆迁纠纷矛盾排查调处机制 进 ，
，
，
理 体制 健全 监 管机 制 重 点做好 以
，
．
下八项工 作 ：
一 是 大 力开 展市容环 境卫 生 集 中
整治 指导城 区 开 展经 营秩序专项治 ，
理 对 解禁的 3 6 条路段 实施规 范管 ，
理 ．
着 力保 障和 改善 民生 ； 二 是 加强
环 卫 基础设施建设 按照 创建 国家卫 ，
生城 市标 准 抓 好垃 圾 处理 场 的配 套 ，
商 品住房 保持合理 的房地产开 发投 ，
资规 模 和 速 度 。
二 进 一 步 完善住 房保 障体 系 加
、
，
快经 济适 用住房和廉租住房建设 。
认 真贯 彻 落 实 《信 阳 市 城 镇 最 低
收入 家庭廉租 住 房 管理 办 法 (试行 ) 》 ，
制定全市 20 0 8 年住房保障工 作具体意