林业行业项目策划贷款评审重点分析
林业投资与项目评估
林业投资与项目评估林业作为一项重要的经济活动，对于国家的发展和生态环境有着重要的影响。
在进行林业投资时，项目评估是至关重要的环节。
本文将探讨林业投资的重要性，并介绍林业项目评估的核心要点。
一、林业投资的重要性林业投资是为了实现可持续经济发展而进行的行为。
林业资源不仅能提供木材等原材料，还能为生物多样性的保护和生态系统的稳定做出贡献。
此外，林业产业还能创造就业机会，促进乡村经济的发展。
因此，林业投资不仅关系到投资者的利益，也关系到国家的经济发展和环境保护。
二、林业项目评估的核心要点1. 项目背景与目标在进行林业项目评估时，首先需要了解项目的背景和目标。
项目背景包括投资者的背景、资金来源等；项目目标则包括投资者的期待收益、社会效益等。
通过了解项目的背景和目标，可以为后续的评估提供重要的依据。
2. 技术可行性评估技术可行性评估是林业项目评估的重要环节。
要评估项目的技术可行性，需要考虑如下因素：林业资源的可持续性，包括土壤肥力、水资源等；种植或养殖技术的成熟度和可行性；林产品的市场需求等。
通过评估项目的技术可行性，可以预判项目的可持续性和盈利潜力。
3. 经济可行性评估经济可行性评估是评估项目的盈利能力和回报周期的重要方式。
要进行经济可行性评估，需要考虑如下因素：投资规模、投资成本和运营成本；项目的预期收益和现金流量；投资回收期和投资收益率等。
通过评估项目的经济可行性，可以为投资者提供有关投资收益和风险的重要参考。
4. 环境影响评估林业项目评估还需要对项目的环境影响进行评估。
要进行环境影响评估，需要考虑如下因素：项目对生态系统的影响，包括土壤侵蚀、生物多样性损失等；项目对水资源的污染和消耗情况；项目对大气环境和气候变化的影响等。
通过评估项目的环境影响，可以为环境保护和可持续发展提供重要依据。
5. 风险评估与管理在进行林业项目评估时，还需要对项目的风险进行评估与管理。
风险评估包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等。
林业行业项目贷款评审重点概述(doc 11页)
林业行业项目贷款评审重点概述(doc 11页)第二节林业行业项目贷款评审重点一、林业行业发展规划和信贷政策要点（一）林业行业发展规划1．林业行业概况（1）行业范围根据分类经营，林业行业分为林业生态体系和林业产业体系。
林业产业是一个多业并举、独具特色的大产业体系。
大体包括：人工用材林培育、人造板、木浆造纸业、林产化工业、经济林业、种苗花卉、竹产业、森林食品业、森林药材业、森林旅游业、野生动物饲养繁育业、林业服务业等。
我行林业行业贷款范围主要指速生丰产用材林建设项目（下称速丰林项目）、林纸（林板）一体化项目和生态建设及后续产业开发项目。
纸指纸浆和纸，板指人造板。
（2）行业现状⏹我国森林资源状况：我国是一个森林资源缺乏的国家，森林资源总量严重不足，且分布不均。
森林生态系统的整体功能非常脆弱，林业生产力水平较低，与社会需求之间的矛盾日益尖锐。
⏹我国是纸张生产大国、消费大国和进口大国。
造纸行业存在原料结构、企业结构和产品结构等不合理现状。
我国人造板工业生产总量居世界第二，但同样存在原料不足以及生产规模、产品结构和消费结构不合理现状。
⏹长期以来，林、纸业分离的经营管理模式，制约了两业的共同发展。
⏹根据“十五”计划纲要和党中央、国务院《加快林业发展的决定》和全国林纸一体化工程建设“十五”及2010年专项规划，积极发展木浆、高档纸及纸板；加强生态建设、加强营造速生丰产林和工业原料林以及加快林纸（林板）一体化工程建设，已成为社会共识。
2．行业发展规划黄河中下游地区各省为辅，适当兼顾东北、西北、西南和内蒙等省（区）。
⏹项目建设规模：单纯速丰林种植项目规模在20万亩及以上，大径级用材林和珍贵树种用材林项目规模可适当降低，林纸（林板）一体化项目中的原料林基地种植规模在15万亩及以上。
⏹项目选择范围：◇由具备较强经济实力和管理水平，其产品市场竞争力强，并拥有规模和技术优势的国有林场建设或参与建设的项目◇行业龙头企业建设的项目◇列入国债的项目◇林纸（林板）一体化项目中的原料林基地◇开行与林业各级主管部门签订的开发性金融合作协议中投融资平台范围内的项目（2）关于林纸（林板）一体化项目⏹项目开发区域：◇重点开发东南沿海地区，以广东、广西、海南、福建等省（区）为主。
项目贷款的审查要点.
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项目贷款审查要点
四、综合评价风险可控程度，提出审查结论 （二）提出具体的审查结论 1、审查意见 举例:
aks天然气入户项目符合国家产业政策，项目审批程序合规，建设条件具备。审查也 注意到项目投资总额大，借款人及股东自筹压力比较大。银行贷款金额大，贷款期 限较长，期间面临的不确定性较大。但考虑该项目为该市独家经营项目，市场稳定 流量尚可，未来天然气销售量增长前景较好，依靠项目自身收益基本具备还款能力。 且项目特许经营期较贷款期限长20多年，有利于保障贷款安全。综上所述，同意对 该项目发放贷款，金额不超过1.5亿元，贷款期限5年，前两年按季付息不还本，后 三年按季付息按年等额还本，具体还款时间以合同约定的还款时间为准。利率按人 民银行对应期限贷款基准利率上浮10%掌握。
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项目贷款审查要点
一、深入分析借款人综合偿债能力，关注借款人经营风险
（二）核实客户银行融资总量、结构和质量情况，分析客户融资能力和信 用情况 1、借款人与我社合作情况 2、借款人银行融资总量及我社融资占比 3、银行同业及本社对其授信情况 4、有无不良信用记录
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项目贷款审查要点
一、深入分析借款人综合偿债能力，关注借款人经营风险
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项目贷款审查要点
三、落实担保措施，分散贷款风险
（三）动产及权利质押方式担保审查 3、股权质押方式担保审查 （1）质押的股权预期升值潜力较大 （2）原则上为上市公司股权 （3）符合中国证监会和财政部关于股权质押的具体规定
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项目贷款审查要点
四、综合评价风险可控程度，提出审查结论 （一）法人信贷项目所具有的风险点 1、政策风险 项目是否经国家有权部门审批。 项目环评批准情况。 项目用地是否经有权部门批准。 房产项目是否具有四证 2、行业风险（市场风险） 是否符合国家的产业政策 是否符合我社信贷行业政策 是否属于钢铁、电解铝、水泥 等国家控制的行业
林业项目评估了解如何进行林业项目的评估和决策
林业项目评估了解如何进行林业项目的评估和决策林业项目评估：了解如何进行林业项目的评估和决策市场竞争的加剧和资源环境的变化，使得林业项目的评估和决策显得尤为重要。
有效的林业项目评估可以帮助决策者明确项目的可行性、评估风险和回报，并为项目决策提供决策依据。
本文将从林业项目评估的基本概念、评估工具和决策方法等方面进行阐述，以帮助读者全面了解如何进行林业项目的评估和决策。
第一部分：林业项目评估的基本概念林业项目评估是指对林业项目进行全面、科学的评估，以确定其可行性、风险和回报等关键要素。
在评估过程中，需要考虑项目的经济、社会和环境效益，充分综合各种因素，进行综合性分析和综合评价。
评估的结果将为项目决策提供重要的参考依据。
第二部分：林业项目评估的评估工具2.1 成本效益分析成本效益分析是评估林业项目可行性的重要工具之一。
通过对项目投入和产出的量化分析，评估项目的效益是否能够覆盖成本，并进行成本效益比较。
成本效益分析能够帮助决策者判断项目的经济效益，对于确定项目是否值得投资具有重要意义。
2.2 环境影响评估林业项目对环境的影响是评估的一个重要方面。
通过环境影响评估，可以了解项目对生态环境的潜在影响，包括土地利用、水源保护、生物多样性等。
在评估中需要考虑项目对环境的可持续性和生态平衡的影响，从而为项目决策提供环境保护的参考依据。
第三部分：林业项目评估的决策方法3.1 敏感性分析敏感性分析是评估林业项目风险的重要方法之一。
通过对关键变量进行变动，评估其对项目结果的敏感程度，以及项目的风险承受能力。
敏感性分析可以帮助决策者了解项目在不同情况下的表现，从而制定相应的风险管理策略。
3.2 多目标决策分析林业项目的决策通常需要综合考虑多种目标和因素。
多目标决策分析采用定量和定性的方法，比如层次分析法、模糊综合评价等，将不同的目标和因素进行权衡和排序，从而帮助决策者做出综合性的决策。
多目标决策分析可以帮助决策者在不同目标之间进行权衡，从而达到最优的决策结果。
农业项目贷款评审重点讲解
农业项目贷款评审重点讲解农业项目贷款是指银行发放给农业生产企业或个人，用于购买农资生产、发展农业产业、提高农产品质量和增加农产品增值等方面的贷款。
对于农业生产企业和个人而言，贷款可以帮助他们规模化发展、提高效益和收益，同时也可以促进当地农业经济的快速发展。
由于农业项目贷款难度较大，因此银行会对其进行严密审批，以保证贷款安全、有效。
下面将从几个方面来阐述农业项目贷款审批的重点。
一、项目资金需求分析银行在审批农业项目贷款的过程中第一步是对项目资金需求的分析，主要是对贷款项目的投资规模、成本分析、资金来源等方面进行核查。
在这个环节，银行要进行全面的审核，以确保项目是真实自然、经济可行的，同时避免投资方做出虚假承诺或存在资金来源不明等情况。
二、项目可行性分析项目可行性分析是农业项目贷款审核中的第二步，在这一步骤中银行会对项目的潜在风险进行评估。
具体来说，比如银行会考虑当地的市场需求和供给情况、市场价格、生产投入的成本、采取的技术和管理措施等细节因素，从而判断该项目是否具有良好的可行性。
这是银行很重视的步骤，因为农业项目的特点在于风险大、资金回收周期长，项目的可行性分析能更好的保障资金的安全性。
三、项目风险评估在项目可行性分析环节中，很多贷款项目都是被认为拥有一定风险的，因此银行会对项目进行进一步的风险评估，以防止出现资金损失。
在风险评估环节中，银行会考虑项目的地理位置、危险因素、政治稳定、市场走势等。
这也是银行审核农业项目贷款非常重要的一环，决定了银行最终是否批准贷款。
四、农产品质量标准及检测要求分析农业项目贷款的加入和使命是为了帮助农民提升农业生产效益，改善种植环境，优化农产品质量。
因此，农产品质量标准及检测要求分析是在农业项目贷款审批中必不可少的一步。
该环节主要是为了确保项目有良好的管理和监督机制，以便检测采取上述标准和要求后的农产品的产出和质量。
银行也将对贷款人的管理能力进行评估，以确保该项目的实施符合贷款人所承诺的条件。
农业、林业森工项目评审
第六章农业、林业森工项目评审第一节农业项目贷款评审重点一、农业行业发展规划和信贷政策要点（一）行业范围农业属第一产业。
农业由若干个行业组成，各行业之间差异较大。
农业可分为广义农业和狭义农业。
广义的农业是指农业、林业及水利；而狭义农业是指目前由农业部主管的行业，主要有种植业、养殖业（含草原建设）、水产业（含水产养殖及海洋捕捞）、加工业及农机化业。
（二）行业现状跨入新世纪，我国农业和农村经济正处在改革与发展的关键时期。
从国内看，我国的农业和农村经济发展的主要目标基本实现，主要农产品供给实现了由长期短缺变为总量基本平衡、丰年有余的历史性跨越，农业发展由资源约束转为资源与市场双重约束，农业由解决温饱的需要转向适应小康生活的需要，人们对农产品的品种和质量有了更高的要求；从国际上看，我国已加入世界贸易组织，农业和农村经济直接参与了国际市场竞争，迫切要求我们加快培育有国际市场竞争能力的市场主体。
目前我国农业面临的主要问题是：农业生产结构性矛盾日益突出，农产品品种不够丰富，优质农产品相对不足，不能满足市场对农产品优质化和多样化的需求；一些大宗低质农产品销售不畅，大量积压，而农民仍在继续大量生产；农业区域性结构雷同，地区比较优势未能得到充分发挥，不同程度地造成社会浪费，增加财政负担，影响我国农产品竞争能力和农民收入的提高，制约着农业生产的长远发展。
当前最重要的是解决农业的增收问题。
（三）农业项目的特点和分类1.农业项目的特点总体来看，农业项目具有以下特点：（1）项目收益率相对低；（2）农业整体投资需求量大，但单个项目投资量相对小；（3）建设周期长，收效慢；（4）项目除与其他项目一样存在着经营风险和市场风险外，还受自然风险影响和政策性风险影响；（5）项目借款人经济实力较弱；（6）劳动力密集。
2.农业项目的分类：农业主要可以分为以下几类，一是种植业，二是养殖业，三是捕捞业，四是加工业，五是农机化业。
各行业所涉及的主要内容如下表：分类主要内容种植业大田作物种植主要指在大田里种植的粮食作物，如玉米、小麦、水稻等主要农作物。
林业产业项目贷款方案
林业产业项目贷款方案一、背景简介随着我国环保政策的推进和生态保护意识的增强，林业产业逐渐成为了重要的发展领域。
然而，由于林业项目的特殊性和资金需求较高等因素，导致林业企业在融资方面相对困难。
因此，我们提出了林业产业项目贷款方案。
二、贷款方式针对不同的林业项目，我们提供了多种贷款方式，如下所示：1. 抵押贷款如果您的企业拥有不动产资产，我们可以按照抵押贷款的方式为您提供资金支持。
抵押物可以为土地、厂房、设备等，具体资产种类可根据贷款需求进行调整。
2. 质押贷款如果您的企业拥有某些有价证券，我们可以按照质押贷款的方式为您提供资金支持。
具体质押物种类可以为股票、基金、保险等。
3. 担保贷款如果您的企业没有可用于抵押或质押的资产，我们可以按照担保贷款的方式为您提供资金支持。
具体担保方式可以为个人、企业甚至第三方企业等。
三、贷款利率我们将根据您的资产质量、还款能力、贷款用途等因素，为您量身定制贷款方案，并根据您的具体情况进行利率浮动。
一般情况下，我们的贷款利率在5%-12%之间，最低利率以实际业务为准。
四、申请流程如果您有资金需求，可以通过以下方式进行申请：1. 在线提交申请您可以登录我们的官方网站，在线填写申请表格，提交审核资料。
通常情况下，我们会在2-3个工作日内进行审核并给出贷款方案。
2. 前往网点办理如有需要，您也可以前往我们的贷款网点办理业务。
请提前准备好申请资料，以便快速完成业务。
五、申请条件我们为营利性企业、非营利性机构和个人提供贷款服务，并且秉持对客户公平、公正、公开的服务理念。
根据国家相关政策和公司风险控制要求，申请人需要满足以下条件：1. 条件一申请人必须是完全民事行为能力人或合法组织，且具有独立的法人资格和经营能力。
2. 条件二申请人必须为国家法律法规规定的产业类别之一，且具有稳定的经营管理能力和良好的信用记录。
3. 条件三申请人必须提交真实、准确、完整的资料，包括但不限于企业基本信息、资产负债状况、经营成果、财务状况等。
林业贴息贷款项目管理及效益情况统计有关问题讲解
4、第1列“工作量”：
种植业项目：贷款额对应的任务量， 与下达计划工作 量相同。 多 种 经 营 ：已投产项目按实际填写产值、利税、
安置人员，未投产项目为预计数
5、第3列“年初贷款余额”：
① 指当年度中央贴息存续期间的年度初林业贷款 余额。
例如：2012年度效益情况表年初贷款余额=2009年四年以上 期贷款+2010年三年以上期贷款+2011年两年以上期贷款。
按300号文件要求执行。 注意：小额贷款项目由农户和林业职工提出申请，
县级林业部门（国有森工企业）统一汇总并 作为申报单位，商同级财政部门同意，逐级 审核申报。
（三）林业贴息贷款计划申请表填写
说明：
• 年度为贴息年度，即上年10月1日至-
•
当年9月30日。
2. 项应与国家下达一致
➢年度贷款计划的工作量、贷款额应与国家 下达的计划文件数据一致
➢年度实际贷款额、本年度应贴息应与国家 下达的贴息文件数据一致
➢如以上数据与国家下达不一致，应在报告中单独予以反映。
三、做好2012年度效益情况总结
1、按时上报文件，同时网上录入数据。 文件要求： 对2012年度效益情况、工作开展、计划落实、主要做法 进行重点反映，要突出区域特色，报告中要有典型事例。 对统计数据与国家下达不一致的，要在报告中单独反映。
目录
第一部分 林业贴息贷款项目管理 第二部分 林业贴息贷款效益统计
第一部分 林业贴息贷款 项目管理
一、项目申报 二、监督检查 三、档案管理
一、项目申报
（一）申报项目的基本要求
1、申报项目符合《林业贷款中央财政贴息 资金管理办法》和我省《办法》等规定要求。
2、认真贯彻落实《中共中央 国务院关于全 面推进集体林权制度改革的意见》及中央林 业工作会议精神，结合本省林业产业规划和 重点工作要求，确定林业贴息贷款扶持重点。
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林业行业项目贷款评审重点
一、林业行业进展规划和信贷政策要点
（一）林业行业进展规划
1．林业行业概况
（1）行业范围
依照分类经营，林业行业分为林业生态体系和林业产业体系。
林业产业是一个多业并举、独具特色的大产业体系。
大体包括：人工用材林培育、人造板、木浆造纸业、林产化工业、经济林业、种苗花卉、竹产业、森林食品业、森林药材业、森林旅游业、野生动物饲养繁育业、林业服务业等。
我行林业行业贷款范围要紧指速生丰产用材林建设项目（下称速丰林项目）、林纸（林板）一体化项目和生态建设及后续产业开发项目。
纸指纸浆和纸，板指人造板。
（2）行业现状
⏹我国森林资源状况：我国是一个森林资源缺乏的国家，
森林资源总量严峻不足，且分布不均。
森林生态系统的整体功能特不脆弱，林业生产力水平较低，与社会需求之间的矛盾日益尖锐。
⏹我国是纸张生产大国、消费大国和进口大国。
造纸行业
存在原料结构、企业结构和产品结构等不合理现状。
我国人造板工业生产总量居世界第二，但同样存在原料不足以及生产规模、产品结构和消费结构不合理现状。
⏹长期以来，林、纸业分离的经营治理模式，制约了两业
的共同进展。
⏹依照“十五”打算纲要和党中央、国务院《加快林业进
展的决定》和全国林纸一体化工程建设“十五”及2010年专项规划，积极进展木浆、高档纸及纸板；加强生态建设、加强营造速生丰产林和工业原料林以及加快林纸
（林板）一体化工程建设，已成为社会共识。
2．行业进展规划
（1）重点地区速生丰产用材林基地建设工程规划
建设规模：至2015年建成速生丰产用材林1333万公顷。
建设范围：400毫米等雨线以东，地势平缓，不易造成水土流失和对生态环境造成阻碍的地区。
2001年—2005年：重点建设以南方为重点的工业原料林产业带；
2006年—2015年：全面建成南北方速生丰产用材林产业带。
建设重点：相对集中，优先安排为大中型纸浆项目、人造板项目配套的原料林基地建设。
（2）全国林纸一体化工程建设“十五”及2010年专项规划
（二）开发银行信贷政策要点
1．项目特点
（1）速丰林项目（含工业原料林）建设期和贷款期较长。
（2）林纸（林板）一体化项目是资金密集型和技术密集型的项目。
（3）项目建设既要经济效益为主，又要兼顾生态效益和社会效益。
（4）借款主体多元化，民营和外资企业投资积极性高。
2．支持重点
以重点地区的大型速丰林项目和国家林纸（林板）一体化重大项目为开发重点，以生态建设及后续产业开发项目为补充,着眼于优质客户和优质项目。
（1）关于速丰林项目
结合重点地区速生丰产用材林基地建设工程规划，支持大面积速丰林建设。
⏹项目开发区域：
以广东、广西、福建、海南等省（区）为主，长江中下游地区、黄河中下游地区各省为辅，适当兼顾东北、西北、西南和内蒙等省（区）。
⏹项目建设规模：
单纯速丰林种植项目规模在20万亩及以上，大径级用材林和宝贵树种用材林项目规模可适当降低，林纸（林板）一体化项目中的原料林基地种植规模在15万亩及以上。
⏹项目选择范围：
◇由具备较强经济实力和治理水平，其产品市场竞争力强，并拥有规模和技术优势的国有林场建设或参与建设的项目◇行业龙头企业建设的项目
◇列入国债的项目
◇林纸（林板）一体化项目中的原料林基地
◇开行与林业各级主管部门签订的开发性金融合作协议
中投融资平台范围内的项目
（2）关于林纸（林板）一体化项目
项目开发区域：
◇重点开发东南沿海地区，以广东、广西、海南、福建等省（区）为主。
◇结合退田还湖、退耕还林，积极开发长江中下游有条件地区，关于其中市场前景较好的高档纸和纸板基地项目能够重点开发。
◇对黄淮海地区，紧密结合造纸工业结构调整，以支持化学机械木浆为主。
◇按照国家合理利用西南地区木竹资源的规划，有选择地支持几个大型竹浆纸一体化项目。
◇林板一体化项目，配合重点地区速丰林基地建设，选择有市场需求的板种（如中密度纤维板、刨花板等）和具有一定规模的项目。
⏹项目建设规模
新建项目起始规模为：化学木浆单条生产线能力一般要达到年产50万吨及以上；化学竹浆单条生产线能力一般要达到年产10万吨及以上；化学机械木浆单条生产线能力要达到年产10万吨及以上；造纸单条生产线能力要达到年产10万吨及以上。
中密度纤维板厂和刨花板厂的生产能力要达到年产10万立方米及以上；其他人造板项目视效益情况而定。
改扩建项目浆纸综合规模一般在10万吨及以上。
⏹项目选择范围
◇行业龙头企业及重点企业建设的项目。
◇列入国家发改委、国家林业局林纸（林板）一体化规划的项目。
（3）生态建设及后续产业开发项目
生态建设项目以生态效益和社会效益为主，属政府公共支出范围，以财政投资为主，可应用开发性金融在建立比较完善的信
用结构
二、关于借款法人评审
（一）借款法人种类及特点
1．国有企业法人。
企业实力一般较弱，体制单一，现正在改革过程中。
2．上市公司。
现林业企业上市公司仅几家，经营业绩较好。
造纸企业上市公司较多，业绩参差不齐。
3．股份制企业。
正在兴起，是今后项目建设的主体。
4．具有一定实力的个体、民营及境外投资者。
造林积极性高，造林组织方式灵活，目标性强，目前是南方各省速丰林建设的要紧力量。
境外投资者由于资金和治理的优势，经营业绩明显；民营企业的成长性、盈利性普遍较好。
（二）借款人会计报表
借款人会计报表与现行企业财务报表差不多一致，其中，林
木资产一般是作为其他长期资产列入资产负债表，但对国有森工企业和国有林场由于林木资产评估体系尚未建全，林木资产核算困难，故列入的林木资产一般不完全反映实际价值。
目前浆纸及人造板企业，由于没有原料林基地，而木质原料贮备的季节性较强，故占用流淌资金量较大。
借款人资产负债率一般操纵在65%左右，但不超过70%。
除我行对借款人评审要求外，重点要求讲明经营治理方法（要紧包括项目法人经营治理体制、治理机构和治理机制；造林经营治理模式及具体措施等）并提供有关文件（如合作、合同造林的意向书等）。
借款人对速丰林项目建设的治理机制，造林组织模式，将阻碍项目效益的实现。
组织模式要紧有自办林场、股份制造林和合作造林、合同造林等，评审重点在于落实各种模式的可行性。
三、关于项目政策、技术和完工风险评审
（一）常见政策风险
1．项目是否纳入国家及相关各省林业进展规划或国家林纸（林板）一体化规划。
2．速丰林项目是否依照各地区分类经营方案，列入商品林经营区。
3．政府的有关优惠政策如税费减免等能否落实。
4．速丰林采伐限额及更新改造采伐指标能否落实。
（二）常见技术风险
1．树种的选择是否因地制宜，适地适树。
2．确定的林木速生目标是否符合实际，一般选择的阔叶树种年平均生长量应达到1-1.5m3/亩.年，针叶树种年平均生长量应达到0.8-1m3/亩.年；能否做到良种壮苗，科学培育和集约经营，体现高科技、高投入和高产出。
3．项目所采纳的技术是否成熟、可行以及在国内外先进程。