物业物管维修项目施工合同协议文本
物业维修工程合同范本7篇
物业维修工程合同范本7篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________物业维修工程。
2. 工程地点：__________（详细地址）。
3. 工程内容：包括但不限于公共设施、设备及其附属设施、绿化、道路等的维修和改造。
具体项目见附件一《工程清单》。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。
具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%（含定金）；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
2. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 乙方在施工过程中，如发现原设计或施工中存在问题，应及时通知甲方并协商解决方案。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
4. 乙方对工程质量承担保修责任。
保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
五、工程安全与健康保障1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应为员工购买相应的工伤保险或安全保险。
施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应保证施工现场整洁，采取有效措施防止扬尘和噪音污染。
施工期间产生的废弃物应按规定处理。
六、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
如因违约给对方造成损失，应承担赔偿责任。
物业维修施工合同范本4篇
物业维修施工合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方：（委托方）______________乙方：（承包方）______________鉴于甲方为其物业需要进行维修施工工作，经双方协商一致，达成以下合同：第一条工程概况1.1 项目名称：______________1.2 项目地址：______________1.3 工程内容：包括但不限于房屋维修、管道维修、电路维修等。
1.4 工程规模：______________1.5 工程负责人：______________1.6 工期要求：______________第二条服务内容2.1 乙方应按照合同约定，完成甲方委托的物业维修施工工作，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
2.2 乙方应做好材料进场卸货、安装、施工、检验等各项工作。
2.3 乙方应配备合格的技术人员和必要设备，确保工程按时、按质完成。
第三条工程款项3.1 工程总价：______________3.2 付款方式：______________3.3 预付款：______________3.4 验收款：______________第四条保修期4.1 工程竣工验收合格后，乙方应负责提供一定期限的保修服务，期限为______________。
4.2 保修期内如发生因工程质量、施工问题引起的故障，乙方应免费进行维修，直至问题解决为止。
第五条违约责任5.1 若乙方未按时、不按质完成工程，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并支付违约金______________。
5.2 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权中止工程，并要求甲方支付滞纳金______________。
5.3 双方应共同协商解决合同履行过程中出现的问题，若无法协商解决，则可向相关部门提出申诉。
第六条其他约定6.1 双方可根据实际情况进行必要的补充、修改，需签订书面补充协议。
6.2 本合同适用于中华人民共和国法律，如发生纠纷，可协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业维修施工合同范本4篇
物业维修施工合同范本4篇篇1物业维修施工合同范本甲方：（委托方）乙方：（承包方）鉴于甲方是某物业管理公司，现委托乙方进行物业维修施工，双方经友好协商，达成如下合同：一、施工内容：根据甲方的需求和要求，乙方承担以下维修施工内容：修缮物业内部设施、维护公共区域、清理垃圾等工作。
二、施工期限：本合同自双方签字盖章后生效，施工期限为三个月。
三、责任与义务：1. 乙方在施工过程中应严格按照甲方的要求进行工作，确保工程质量。
2. 乙方应按照甲方的安全标准进行作业，保证工作安全。
3. 乙方应按照甲方的时间要求完成工程，如有延迟需及时通知甲方并协商解决方案。
4. 甲方应按时支付工程款项，若甲方未按时支付工程款项，甲方有权暂停工程。
四、施工质量保证：1. 乙方承诺所提供的维修施工服务均符合国家标准和甲方的要求。
2. 乙方对维修施工后的问题承担保修责任，保修期为三个月。
五、费用及支付方式：本次维修施工服务的总费用为人民币XX元，甲方应在工程完成后十个工作日内支付给乙方。
六、解决争议：在履行合同过程中，若双方发生争议，应友好协商解决。
协商不成，可向相关部门申请仲裁。
七、其他事项：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
合同履行过程中，如有修改或补充，应经双方协商一致，并进行书面确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：以上为《物业维修施工合同范本》，若双方确认无误后请签字盖章生效。
愿双方合作愉快！篇2物业维修施工合同范本合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：（甲方名称）乙方（施工方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等自愿协商一致，就甲方委托乙方进行物业维修施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况甲方委托乙方对其物业进行维修施工，包括但不限于房屋维修、管道维护、电气设备保养等内容。
具体项目和施工范围详见附件一。
第二条施工期限1. 乙方承诺在签订合同后XX天内开始施工，并按照施工计划完成全部工程，最晚施工完工日期为XX年XX月XX日。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇第1篇示例：物业小区维修施工合同范文甲方：小区业主委员会（以下简称甲方）乙方：施工公司（以下简称乙方）鉴于甲方委托乙方进行小区维修施工工作，双方经友好协商达成如下合同：一、项目概况1.1 甲方委托乙方对小区内的建筑、设备等进行维修工作，主要包括但不限于房屋漏水、电路故障、管道堵塞等问题的修复。
1.2 维修施工的具体范围、工程量及费用由双方共同确认，详细内容包括施工地点、工程内容、工程量清单、施工周期等。
二、工程进度和质量要求2.1 乙方在合同签订后即可着手进行施工工作，按照双方约定的工程进度计划完成工程。
2.2 乙方应保证施工工作符合国家相关标准和规定，保证施工质量达到合同约定的要求。
2.3 如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任并进行修复，同时不得违约，否则应按照合同约定赔偿甲方损失。
三、价格与支付方式3.1 双方就维修施工的费用达成一致意见后，签订相关协议并确认履行。
3.2 付款方式为工程验收合格后，甲方不得拖欠乙方工程款，否则乙方有权要求支付按日计算的滞纳金。
3.3 乙方应提供与工程实际完成情况相符的发票，若有不符，应立即更正。
四、环境保护与安全生产4.1 施工过程中，乙方应遵守国家相关的环保政策和安全生产规定，保护小区环境不受影响。
4.2 施工现场应设立明显的安全警示标识，做好施工现场的安全防护工作，确保无事故发生。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
5.2 任何一方未按照约定时间向对方支付款项的，应支付逾期支付款项1.5%的滞纳金。
六、合同变更6.1 若双方在合同履行过程中需要对合同内容进行变更的，应签订书面的补充协议，双方在合同约定的范围内进行变更。
七、争议解决7.1 若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商无果，可向有关部门申请协调，或根据双方约定的仲裁方式进行解决。
八、合同生效8.1 本合同自双方盖章之日起生效，至合同约定终止之日止。
物业维修工程合同书5篇
物业维修工程合同书5篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：物业管理公司乙方：维修工程承包商鉴于甲方为物业管理公司，拥有管理多处房产的权利，为了保障房产的正常维护和维修工作的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：一、项目描述1.1 甲方委托乙方承担以下房产的维修工程：（具体描述包括房产的位置、面积、维修内容等）1.2 维修工程的具体内容包括但不限于：水电工程、装修工程、设备维护等。
1.3 维修工程的时间安排：乙方应按照甲方的安排，在规定时间内完成维修工程。
二、工程费用2.1 甲方根据维修工程的具体内容和范围，支付给乙方相应的工程费用。
2.2 工程费用的支付方式：甲方在乙方完成维修工程后，按照双方约定的方式进行支付。
三、工程质量3.1 维修工程应当符合相关标准和规定，保证质量合格。
3.2 甲方有权对维修工程的质量进行验收，如发现质量不合格的情况，乙方应当承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改。
四、违约责任4.1 如果因乙方的原因导致维修工程不能按时完成或者质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。
五、保密条款5.1 甲乙双方在履行本合同过程中所获得的信息，均属于商业机密，在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方透露或使用。
5.2 如因违反保密条款造成损失的，违约方应当承担相应的法律责任。
六、其他约定6.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效，直至维修工程全部完成并经双方确认结束。
6.2 本合同的修改、补充或解释，需经甲乙双方书面协商一致后生效。
甲方（盖章）：签约日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《物业维修工程合同书》的具体内容，双方应严格按照合同约定履行，确保维修工程顺利进行，达到预期的效果。
希望双方能够遵守合同精神，保持合作关系的稳定和顺畅。
第2篇示例：物业维修工程合同书甲方（委托方）：_______________________（单位名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有一定的物业资源，需要对其进行日常维修工程，现甲、乙双方达成如下合作协议：一、维修内容：1. 甲方需要对物业进行以下维修工程：_______________________2. 乙方将根据甲方的需求进行相应的维修工程，确保质量和进度。
物业维修工程协议(精选3篇)
物业维修工程协议（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
托付方：****************(以下简称甲方)受托方：****************(以下简称乙方)根据《民法典》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着公平自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：*****开工日期：*****竣工日期：*****建筑面积：***********平方米结构类别：******预算造价：**********元决算造价：**********元2、物业管理企业：*****3、施工单位：**********4、监理单位：*****5、其他：*****其次条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)()1、甲方托付乙方编制该工程预算(或概算)；()2、甲方托付乙方审核该工程预算(或概算)；()3、甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定；()4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告；2、甲方可向局方询问托付工作进展状况及相关内容(政府有规定者例外)；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的意见；4、甲方应向乙方准时供应工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展供应必要的协作；6、甲方须按约准时向乙方支付服务费用；7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与托付内容有关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作；4、乙方接受本合同其次条第三项托付内容的，应当加强修理工程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公正、公正、公开及合法的原则，仔细、细致、周到地进行服务工作；6、其他。
第五条合同费用1、甲乙双方根据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：按*******************为取费基础，计*********元。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：________________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，经过公开招标或双方协商，决定委托乙方承担该项维修工程的施工任务。
为明确双方权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________________物业维修工程。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程内容：包括但不限于_____________（具体维修项目）。
4. 工程造价：人民币__________元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：本合同约定自双方签字盖章之日起开始。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
如遇特殊情况，需经甲方同意适当延期。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计要求和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，乙方需接受甲方的监督与检查，确保工程进度与质量。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______天内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
4. 若验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：____________________________。
2. 工程款支付期限：____________________________。
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宇达创意中心A、B区物业维修
施工合同
发包方（甲方）: 北京宇达房地产开发有限公司
承包方（乙方）: 北京鑫日伟业装饰设计有限公司
物业方（丙方）: 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公
司东方梅地亚分公司
签订日期: 年月日
工程维修施工合同
发包方(甲方):北京宇达房地产开发有限公司
承包方(乙方):北京鑫日伟业装饰设计有限公司
物业方(丙方):第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司东方梅地亚分公司
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进行友好协商，签订本合同。
一、工程概况
(1)工程名称: 宇达创意中心园区综合维修工程
(2)工程地点: 北京市朝阳区豆各庄乡久文路
二、工程承包范围
装修范围:
生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配电
柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。
三、承包方式
甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000元(大写:贰拾陆万元整)。
四、工期
(1) 工期定为 60 天(日历天)：自 2016 年 7 月 20 日起至 2016 年
9 月 17 日止。
(2) 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。
五、付款方式
(1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款。
(2)进度款按月进度支付。
每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60%，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。
(3)质保金为合同金额的5%.
(4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。
该工程项目甲方指定人员为_ 王威 _。
（该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。
(5)上述结款时所需提供之资料及照片均须传至甲方设计部及工程各负责人审核及确认。
(6) 乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，每次付款前乙方须提供等额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付进度款。
六、工程质量标准和保修期
(1)工程质量验收标准：合格。
(2)工程符合甲方的要求。
(3)施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在2＿天内采取有效措施纠正。
否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
(4)施工过程中，电线分组须按照正确方法进行分组，不能为了节约成本而零线一组火线多组，火线零线平方数必须一致。
(5)合同内工程质保期为二年,自竣工验收双方签字确认之日起计。
保修期出现的质量问题，乙方在接到甲方通知 2 日内进行检查。
经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方进行免费修复;属甲方使用不当造成的，由甲方负责。
如对质量问题有争议，双方协商解决。
协商不成，提交相关部门鉴定，所需要费用及因此造成损失由责任方承担，双方均有责任时，由双方根据其责任划分，分别承担。
七、三方权利义务
一方违约，应向守约一方支付违约金__10000__元，如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应补足实际损失部分。
（一）、甲方权利义务
1、提供符合进场施工的条件。
协助办理各项施工手续。
(a)委派___张祺___为现场协调员，负责监督、检查、处理工程进度、质量、验收等事宜。
（该人员权限范围以授权委托书为准）该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。
(b)组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
2、甲方未能按合同履行，出现以下情况的，其损失由甲方承担。
(a)不按期提供施工现场。
(b)不及时提供配送材料或材料短缺。
(c)不及时提供工程款的。
(d)变更设计逾期验收。
(e)其它应属甲方责任事项。
3、乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的，按合同中第十一条执行。
4、工程施工过程中或完工后,不可发生拖欠自购材料款及工人工资纠份,如有发生,甲方有权从质量保证金中扣除相关费用。
（二）、乙方权利义务
a)乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。
b)按工期、按质量如期完成工程。
c)负责施工期间所产生的水电费。
d)负责施工期间所产生的占道、环保、垃圾清运等各项费用。
e)负责现场的防火、安全责任。
f)工程竣工后，场地内外的清理及门窗、玻璃、地面的清洁。
g)乙方委派具备工程项目相适应资格证书的为现场施工代表________________。
h)工程交付甲方使用，室内环境污染控制应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
工程质量保证：
所有材料规格须依据工程造价单所指定的品牌及规范。
文明施工：
1、施工材料整齐堆放。
2、保证不偷工减料，并保持现场卫生。
3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责。
安全施工：
乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用。
（三）、丙方权利义务
合同所涉及的维修内容，甲方将全权委托丙方物业公司进行检查及验收工作，验收合格后丙方直接接收，同时设备的维保及检修工作也转移至丙方。
甲方不再对本合同内所涉及维修内容负责。
八、设计与施工变更
本工程为固定总价包干合同，合同总价已包含为完成本工程所需的全部费用，如有变动由乙方自行承担该部分费用。
九、工程验收
(1)工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方、丙方进行三方验收，并在竣工后 7 天内进行并经三方签字确认。
(2)如质量不符合甲方、丙方及国家规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止，对此乙方不再收取任何费用。
(3)最后验收为合格竣工期。
十、商业约定
(1)甲方所提供之图纸，版权属甲方所有。
十一、工程延期责任
(1) 工程按期竣工，达到合格标准的不奖不罚。
(2) 工期每延误一天，甲方按工程总造价的 0.5 %罚乙方。
(3) 达不到合约标准的负责免费返修。
十二、不可抗力事件
如因政府征用、拆迁或地震、洪水、流行疾病、海啸、战争等不可抗力事件发生，相关责任方应在不可抗力事件发生后7天内通知对方，并在 7天内取得不可抗力事件发生地公证机关的证明，相关责任方可以因此而免责。
否则视为违约，应承担违约责任。
十三、送礼、行贿约定条款
(1) 乙方若以任何形式（如物品、金钱）行贿甲方人员,_ 甲方有权不支付该工程未
支付之工程款项。
(2) 检举乙方行贿行为查证属实的检举者将获得惩罚金额的百分之五十作为奖励。
(3) 如有发现甲方员工有受贿者,公司将对该人员作出开除处分。
(4) 工程完工后，甲方将对乙方工程质量进行评量，评量结果未达合格者，甲方有
权选择终止与乙方合作。
十四、争议解决方式
如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。
在合同双方签字后生效，一式四份，各执俩份，合同施工明细及验收记录表作附件。
另承包的施工队须在订约3日内，提出施工进度计划表。
甲方代表: 乙方代表: 丙方代表：
日期: 日期: 日期: 开户行: 开户行: 开户行: 帐号: 帐号: 帐号: 联系电话：联系电话：联系电话：。