第三章 工程建设执业资格法规PPT课件
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第二节 工程建设从业单位资质管理
一、工程建设从业单位的划分 工商行政管理部门登记 条件：
（1）有符合国家规定的注册资本 （2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定 执业资格的专业技术人员 （3）有从事相关建筑活动所应用的技术装备 （4）法律、法规规定的其他条件
（2）企业经理具有10年以上从事工程管理工作的经历或具 有高级职称。。。
（3）注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上 （4）近3年最高年工程结算收入3亿元以上 （5）具有与承包工程范围相适应的机械和质量检测设备
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三、 工程建设从业单位资质管理办法 工程建设从业单位需提交规定的证明文件， 向资质主管部门提出申请，经审查合格后， 可获相应资质，并核发资质等级证书。各 类工程建设从业单位资质审批办法是不同 的。
设计：21个行业
4 工程监理企业：14类 5 房地产开发企业： 专营 /兼营
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二、资质等级及标准 1、 工程建设从业单位的资质等级划分标准
（1）注册资本 （2）专业技术人员数量 （3）技术装备 （4）已完成的工程业绩
2、 工程建设从业单位资质等级划分标准
（1）工程施工总承包企业：4级 （特、一、二、三） （2）专业承包企业：4种类型 （3）劳务分包企业：2级或不分级 （4）工程总承包企业：3级（一、二、三）
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1 建筑业施工企业：土木工程、建筑工程、管道及设备安装
工程、装修工程等新建、扩建、改建
三类：施工总承包12类、专业承包60类、劳务分包13类
2 工程总承包企业：交钥匙工程模式
第二节 工程建设从业单位资质管理
一、工程建设从业单位的划分 工商行政管理部门登记 条件：
（1）有符合国家规定的注册资本 （2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定 执业资格的专业技术人员 （3）有从事相关建筑活动所应用的技术装备 （4）法律、法规规定的其他条件
（2）企业经理具有10年以上从事工程管理工作的经历或具 有高级职称。。。
（3）注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上 （4）近3年最高年工程结算收入3亿元以上 （5）具有与承包工程范围相适应的机械和质量检测设备
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三、 工程建设从业单位资质管理办法 工程建设从业单位需提交规定的证明文件， 向资质主管部门提出申请，经审查合格后， 可获相应资质，并核发资质等级证书。各 类工程建设从业单位资质审批办法是不同 的。
设计：21个行业
4 工程监理企业：14类 5 房地产开发企业： 专营 /兼营
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二、资质等级及标准 1、 工程建设从业单位的资质等级划分标准
（1）注册资本 （2）专业技术人员数量 （3）技术装备 （4）已完成的工程业绩
2、 工程建设从业单位资质等级划分标准
（1）工程施工总承包企业：4级 （特、一、二、三） （2）专业承包企业：4种类型 （3）劳务分包企业：2级或不分级 （4）工程总承包企业：3级（一、二、三）
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1 建筑业施工企业：土木工程、建筑工程、管道及设备安装
工程、装修工程等新建、扩建、改建
三类：施工总承包12类、专业承包60类、劳务分包13类
2 工程总承包企业：交钥匙工程模式
建设法规3工程建设执业资格法规共28页文档
16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃
建设法规3工程建设执不想三年以后的事， 只想现 在的事 。现在 有成就 ，以后 才能更 辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须 充满光 明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的 人只能 引为烧 身，只 有真正 勇敢的 人才能 所向披 靡。
END
工程建设执业资格法规
注册建筑师按照国家规定执行注册建 筑师业务，受国家法律保护，任何单位或 个人不得无理阻挠其依法执行注册建筑师 业务。
PPT文档演•模《板建设法规》课件
工程建设执业资格法规
义务 ①遵守法律法规和职业道德，维护社会公共利益； ②保证建筑设计质量，并在其负责的设计图纸上签
字； ③保守在执业中知悉的单位和个人秘密； ④不得受聘于两个以上建筑设计单位执行业务； ⑤不得允许他人以本人名义执行业务。
工程建设执业资格法规
第三节 从业人员资格管理法规
一、 从业人员资格制度
从业人员资格制度是指对具备一定专 业学历、资历的从事建筑活动的专业技术 人员，通过考试和注册，获得职业技术资 格的一种制度。
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工程建设执业资格法规
注册结构工程师
注册结构工程师是指取得注册结构工程师 执业资格证书和注册证书，从事房屋结构 、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关 业务的专业技术人员。
工程建设执业资格法规
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2020/11/12
工程建设执业资格法规
本章目录
•1 • 概述 •2 • 从业单位资质管理 •3 • 从业人员资格管理 •6 •现场人员资格管理
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工程建设执业资格法规
第一节 概述
一、工程建设执业资格制度概述
v 工程建设执业资格制度就是国家通过法定 条件和法定程序对建设活动主体资格进行 认定和批准，赋予其在法律规定的范围内 从事一定的建设活动的制度
v (2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个类 别。
v (3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆等 作业划分为13个类别。
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工程建设执业资格法规
v 3、工程造价咨询企业资质管理
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工程建设执业资格法规
义务 ①遵守法律法规和职业道德，维护社会公共利益； ②保证建筑设计质量，并在其负责的设计图纸上签
字； ③保守在执业中知悉的单位和个人秘密； ④不得受聘于两个以上建筑设计单位执行业务； ⑤不得允许他人以本人名义执行业务。
工程建设执业资格法规
第三节 从业人员资格管理法规
一、 从业人员资格制度
从业人员资格制度是指对具备一定专 业学历、资历的从事建筑活动的专业技术 人员，通过考试和注册，获得职业技术资 格的一种制度。
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工程建设执业资格法规
注册结构工程师
注册结构工程师是指取得注册结构工程师 执业资格证书和注册证书，从事房屋结构 、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关 业务的专业技术人员。
工程建设执业资格法规
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工程建设执业资格法规
本章目录
•1 • 概述 •2 • 从业单位资质管理 •3 • 从业人员资格管理 •6 •现场人员资格管理
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工程建设执业资格法规
第一节 概述
一、工程建设执业资格制度概述
v 工程建设执业资格制度就是国家通过法定 条件和法定程序对建设活动主体资格进行 认定和批准，赋予其在法律规定的范围内 从事一定的建设活动的制度
v (2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个类 别。
v (3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆等 作业划分为13个类别。
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工程建设执业资格法规
v 3、工程造价咨询企业资质管理
《建设法规》课件 第三章
➢详见《建设工程质量检测管理办法》（2005年11月1日 起施行） 。
•其他相关单位资质管理
➢工程咨询单位资质管理。 ➢工程项目管理企业资质管理 ➢工程造价咨询企业资质管理 ➢工程建设招标代理机构资质管理
1.1 •责案任例难一逃：超资质承建工程，合同无效，
案情简介
1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修 建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定： 乙方为甲方建一框架厂房，跨度为12M，总造价为98.9万元；承 包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年11月2日至1995年3月 10日。自开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款 共101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工 程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。
第三节 工程建设从业人员执业资质管理制度
• 工程建设从业人员执业资质管理制度概述
执业资质制度是指对具备一定专业学历、资历的 人从事建设活动的专业技术人员，通过考试和注册确 定其执业的技术资格，获得相应建设工程文件签字权 的一种制度。
1.1
•注册建筑师
➢ 一级注册建筑师：其注册由全国注册建筑师管理委员会负 责。
经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和 承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门 鉴定：该项工程造价应为98.9万元，未完工程折价为11.7万元， 已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5.6万元。
1.1 •责案任例难一逃：超资质承建工程，合同无效，
受诉法院审理认为：工商企业法人应在工商行政管理机关核准的经 营范围内进行经营活动，超范围经营的民事行为无效。本案被告乙方承 包建筑厂房，超越了自己的技术等级范围。根据经济合同法第七条第一 款第一项、第十六条第一款及《建设工程施工合同管理办法》第四条之 规定，判决如下： 1、原、被告所订立的建筑工程承包合同无效； 2、被告返还原告多付的工程款14.4万元； 3、被告偿付因工程质量不合格所需的返工费5.6万元
•其他相关单位资质管理
➢工程咨询单位资质管理。 ➢工程项目管理企业资质管理 ➢工程造价咨询企业资质管理 ➢工程建设招标代理机构资质管理
1.1 •责案任例难一逃：超资质承建工程，合同无效，
案情简介
1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修 建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定： 乙方为甲方建一框架厂房，跨度为12M，总造价为98.9万元；承 包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年11月2日至1995年3月 10日。自开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款 共101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工 程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。
第三节 工程建设从业人员执业资质管理制度
• 工程建设从业人员执业资质管理制度概述
执业资质制度是指对具备一定专业学历、资历的 人从事建设活动的专业技术人员，通过考试和注册确 定其执业的技术资格，获得相应建设工程文件签字权 的一种制度。
1.1
•注册建筑师
➢ 一级注册建筑师：其注册由全国注册建筑师管理委员会负 责。
经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和 承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门 鉴定：该项工程造价应为98.9万元，未完工程折价为11.7万元， 已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5.6万元。
1.1 •责案任例难一逃：超资质承建工程，合同无效，
受诉法院审理认为：工商企业法人应在工商行政管理机关核准的经 营范围内进行经营活动，超范围经营的民事行为无效。本案被告乙方承 包建筑厂房，超越了自己的技术等级范围。根据经济合同法第七条第一 款第一项、第十六条第一款及《建设工程施工合同管理办法》第四条之 规定，判决如下： 1、原、被告所订立的建筑工程承包合同无效； 2、被告返还原告多付的工程款14.4万元； 3、被告偿付因工程质量不合格所需的返工费5.6万元
工程建设职业资格法规课件
• （9）未发生过重大工程质量事故。
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3 三级资质
• （1）注册资本不低于800万元；
• （2）从事房地产开发经营2年以上；
• （3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上， 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
• （4）连续2年建筑工程质量合格率达100％；
• （5）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有 关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具 有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资 格证书的专职会计人员不少于2人；
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15
• （6）工程技术、财务等业务负责人具有相应专 业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有 相应专业初级以上职称；
• （7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说 明书》制度；
• （8）未发生过重大工程质量事故。
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3.2.1.3 房地产开发企业资质申请与管理
CH3 工程建设执业资格法规
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1
本章内容
3.1 概述 3.2 从业单位资质管理 3.3 从业人员资格管理 3.4 施工现场人员执业资格管理
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2
3.1 概述
• 工程建设执业资格制度是指依法取得相应资质和资格的 单位与个人，才允许在法规所规定的范围从事一定的建 设活动的制度。
PPT学习交流
3
• 国家在实行工程建设单位资质认证的同时，实 行建筑行业从业人员的执业许可制度。它包括 注册建筑师、注册结构工程师、注册营造师、 注册规划师、注册风景园林师、注册监理工程 师、注册造价工程师和注册估价师等。
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4
立法现状
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3 三级资质
• （1）注册资本不低于800万元；
• （2）从事房地产开发经营2年以上；
• （3）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上， 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
• （4）连续2年建筑工程质量合格率达100％；
• （5）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有 关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具 有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资 格证书的专职会计人员不少于2人；
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• （6）工程技术、财务等业务负责人具有相应专 业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有 相应专业初级以上职称；
• （7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说 明书》制度；
• （8）未发生过重大工程质量事故。
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3.2.1.3 房地产开发企业资质申请与管理
CH3 工程建设执业资格法规
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本章内容
3.1 概述 3.2 从业单位资质管理 3.3 从业人员资格管理 3.4 施工现场人员执业资格管理
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3.1 概述
• 工程建设执业资格制度是指依法取得相应资质和资格的 单位与个人，才允许在法规所规定的范围从事一定的建 设活动的制度。
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• 国家在实行工程建设单位资质认证的同时，实 行建筑行业从业人员的执业许可制度。它包括 注册建筑师、注册结构工程师、注册营造师、 注册规划师、注册风景园林师、注册监理工程 师、注册造价工程师和注册估价师等。
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立法现状
3工程建设执业资格法规-课件-文档资料
4、当前，我国对工程勘察和工程设计的资格实行一业一认证 制度。
3.3.4 工程监理单位
1、工程监理单位，是指取得监理资质证书，具有法 人资格的单位。
2、监理单位的形式有监理公司，监理事务所，兼营 监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询单 位。
3.3.5 建筑业企业
❖ 建筑业企业是指从事土木建筑工程、线路管道及设 备安装工程、装修装饰工程等新建、扩建、改建活 动的企业。它又分为工程施工总承包企业、专业承 包企业和劳务分包企业三类。
文档名
3.1 工程建设执业资格法规的概念
1、工程建设执业资格制度是指只有事先依法取得相 应的资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所 规定的范围内从事一定建筑活动的制度。
2、目前，国际上绝大多数发达国家都对从事建筑活 动的主体的资格作了严格的限定。我国也很早就实 行了严格的单位执业资质认证制度，对各种建筑企 事业单位的资质等级标准和允许执业范围作出了明 确的规定。
1、工程施工总承包企业是指从事工程施工阶段总承包活动的 企业。
1）它应具有施工图设计、工程施工、设备采购、材料订货、 工程技术开发应用、配合生产及使用部门进行生产准备直到 竣工投产的能力。
2）它在从事工程勘察和设计时，还须取得相应的工程勘察和 设计资格证书。
2、专业承包企业是指从事工程施工承包活动的企业。 1）根据施工活动专业范围，它分为工业与民用建筑工程、冶 金和有色工程、化工石油工程、水利水电工程、送变电工程、 航道工程、公路工程、铁路综合工程、铁路电务工程、火电 工程、核工程、矿山工程、市政工程、古建筑工程、海洋石 油工程、设备安装工程、建材工业安装工程、邮电通讯工程、 电子工程、机械工程设备安装工程、广播电影电视设备安装 工程、建筑装饰装修工程、地基与基础工程、建筑防水工程、 土石方工程、爆破工程、预应力专项工程、钢结构与网架工 程、消防工程、隧道工程、防腐保温工程、机械工程等33类 施工企业。 2）根据《建筑业企业资质管理规定》，一个施工承包企业只 能办理一个资质证书，如果一个企业具有多种专业工程施工 的能力，可在申请办理一个主要资质的同时，申请其他承包 工程范围。
3.3.4 工程监理单位
1、工程监理单位，是指取得监理资质证书，具有法 人资格的单位。
2、监理单位的形式有监理公司，监理事务所，兼营 监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询单 位。
3.3.5 建筑业企业
❖ 建筑业企业是指从事土木建筑工程、线路管道及设 备安装工程、装修装饰工程等新建、扩建、改建活 动的企业。它又分为工程施工总承包企业、专业承 包企业和劳务分包企业三类。
文档名
3.1 工程建设执业资格法规的概念
1、工程建设执业资格制度是指只有事先依法取得相 应的资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所 规定的范围内从事一定建筑活动的制度。
2、目前，国际上绝大多数发达国家都对从事建筑活 动的主体的资格作了严格的限定。我国也很早就实 行了严格的单位执业资质认证制度，对各种建筑企 事业单位的资质等级标准和允许执业范围作出了明 确的规定。
1、工程施工总承包企业是指从事工程施工阶段总承包活动的 企业。
1）它应具有施工图设计、工程施工、设备采购、材料订货、 工程技术开发应用、配合生产及使用部门进行生产准备直到 竣工投产的能力。
2）它在从事工程勘察和设计时，还须取得相应的工程勘察和 设计资格证书。
2、专业承包企业是指从事工程施工承包活动的企业。 1）根据施工活动专业范围，它分为工业与民用建筑工程、冶 金和有色工程、化工石油工程、水利水电工程、送变电工程、 航道工程、公路工程、铁路综合工程、铁路电务工程、火电 工程、核工程、矿山工程、市政工程、古建筑工程、海洋石 油工程、设备安装工程、建材工业安装工程、邮电通讯工程、 电子工程、机械工程设备安装工程、广播电影电视设备安装 工程、建筑装饰装修工程、地基与基础工程、建筑防水工程、 土石方工程、爆破工程、预应力专项工程、钢结构与网架工 程、消防工程、隧道工程、防腐保温工程、机械工程等33类 施工企业。 2）根据《建筑业企业资质管理规定》，一个施工承包企业只 能办理一个资质证书，如果一个企业具有多种专业工程施工 的能力，可在申请办理一个主要资质的同时，申请其他承包 工程范围。
第三章_1工程建设执业资格法规
一、 工程建设从业单位的划分
建筑业企业
定义：建筑业企业是指从事土木建筑 工程、线路管道及设备安装工程、装修 装饰工程等新建、扩建、改建活动的企 业。 分类：工程施工总承包企业、专业承 包企业和劳务分包企业。
施工总承包企业
专业承包企业 劳务分包企业
《建设法规》课件
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第二节 工程建设从业单位资质管理
地和筹资也已落实，某300人的建筑工程公司，凭借150名工
程技术人员，10名国家一级资质的项目经理的雄厚实力，以 及近5年来的优秀业绩，与另一个一级企业联合，通过竞标
取得了该项目的总承包任务，并签订了工程承包合同。
问题： 该项目的由该企业承包是否可行？为什么？
第二节 工程建设从业单位资质管理
解： 1.该项目的承包不可行，因为该企业资质不符合规定。 根据规定，29～40层的高层建筑应该有一级企业承包。一级企业的标准 是： (1)企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程 承包，工程质量合格。①25层以上的房屋建筑工程；②高度100m以上 的构筑物或建筑物；③单体建筑面积30000m2以上的房屋建筑工程；④ 单跨跨度30m以上的房屋建筑工程；⑤建筑面积100000m2以上的住宅 小区或建筑群体；⑥单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 (2)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总 工程师具有10年以上从事建筑技术管理工作经历并具有本专业高级职称； 总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
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第二节 工程建设从业单位资质管理
一、 工程建设从业单位的划分
工程监理企业
定义：取得监理资质证书，具有法人资格的企业。
分类：综合资质、专业资质、事务所资质
建筑业企业
定义：建筑业企业是指从事土木建筑 工程、线路管道及设备安装工程、装修 装饰工程等新建、扩建、改建活动的企 业。 分类：工程施工总承包企业、专业承 包企业和劳务分包企业。
施工总承包企业
专业承包企业 劳务分包企业
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第二节 工程建设从业单位资质管理
地和筹资也已落实，某300人的建筑工程公司，凭借150名工
程技术人员，10名国家一级资质的项目经理的雄厚实力，以 及近5年来的优秀业绩，与另一个一级企业联合，通过竞标
取得了该项目的总承包任务，并签订了工程承包合同。
问题： 该项目的由该企业承包是否可行？为什么？
第二节 工程建设从业单位资质管理
解： 1.该项目的承包不可行，因为该企业资质不符合规定。 根据规定，29～40层的高层建筑应该有一级企业承包。一级企业的标准 是： (1)企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程 承包，工程质量合格。①25层以上的房屋建筑工程；②高度100m以上 的构筑物或建筑物；③单体建筑面积30000m2以上的房屋建筑工程；④ 单跨跨度30m以上的房屋建筑工程；⑤建筑面积100000m2以上的住宅 小区或建筑群体；⑥单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 (2)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总 工程师具有10年以上从事建筑技术管理工作经历并具有本专业高级职称； 总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
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第二节 工程建设从业单位资质管理
一、 工程建设从业单位的划分
工程监理企业
定义：取得监理资质证书，具有法人资格的企业。
分类：综合资质、专业资质、事务所资质
工程建设执业资格法规-PPT
港口与航道工程
工矿工程
装饰装修工程
企业 类别
施 工总 承包 企业
（ 12类 ）
等级
承担工程范围（以房屋建筑工程为例）
特级 一级
可承担各类房屋建筑工程工程施工
可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋 建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工 程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万 平方米及以下的住宅小区或建筑群体
从业单位资质管理
（1）施工总承包企业 A、12个资质类别：
房屋建筑工程、公路工程、 铁路工程、市政公用工程……
B、资质等级分为： 特级、一级、二级、三级
C、承包范围：
可将工程内各专业工程全部自
行施工，也可将专业工程分包 给专业承包企业和劳务分包企 业。
施工总承包资质证书
房屋建筑工程
公路工程、铁路工程
从业单位资质管理
（2）专业承包企业 A、60个资质类别：
地基与基础工程、土石 方工程、建筑幕墙工程、钢结 构工程……
B、资质等级：
一级、二级、三级 或无级别 C、承包范围:
可将所承接工程全部自行
施工，也可将劳务作业分包 给劳务分包企业。
专业承包资质证书
从业单位资质管理
（3）劳务分包企业 A、 13个资质类别：
劳务资质：
岩土工程治理、工程钻探、凿井等
从业单位资质管理
2、资质等级
综合资质： 只设甲级
专业资质： 甲乙两级。
乙级承担中小型项目， 地域不限。
劳务资质： 不分级别
专业类岩土工程甲级证书
从业单位资质管理
（三）设计企业资质管理 综合资质：只设甲级 行业资质：甲乙丙级 专业资质：甲乙级 建筑工程、市政公用、 水利和公路等行业设丙级； 建筑可设丁级。