建设工程施工合同中60个关键时间限制点及应处理事项
施工合同休息事项
施工合同是建筑项目中的重要法律文件，它规定了施工双方在工程建设过程中的权利和义务。
在签订施工合同时，需要注意以下几个方面的事项：一、工程范围和内容合同中应明确工程的范围、规模、建筑面积、工程所在地，以及工程的设计图纸、报批手续、施工方案等。
同时，要详细列出工程包括的各项内容，如土建、装修、安装等，确保双方对工程的范围和内容有清晰的理解。
二、工程价格和支付方式工程价格是合同的核心内容之一，合同中应明确工程总价、各项工程的单价、工程支付方式、付款时间等。
双方要就价格进行充分协商，确保价格的合理性和可行性。
此外，合同中应规定支付的时间和方式，如分期支付、进度支付等，同时明确支付的金额和条件。
三、工程进度和工期合同中需要明确工程的开工时间、竣工时间、工期计算方式、罚款和奖励等。
双方要根据工程的具体情况商定合理的工期，并约定工期延误的违约责任。
同时，合同中应规定工期的计算方式和罚款、奖励的标准和支付方式。
四、工程质量和验收标准合同中应明确工程的质量要求、验收标准和验收程序。
双方要明确责任和义务，确保工程质量符合标准。
合同中可以规定工程质量的检测方法、检测机构以及验收程序，确保工程质量的可靠性和合格性。
五、工程变更建筑施工过程中，可能会出现工程变更的情况。
合同中需要明确工程变更的程序、变更的原因、变更的内容和变更的费用等。
双方要就变更的程序和责任进行明确约定，确保变更的合理性和可行性。
六、纠纷处理合同中需要明确纠纷处理的方式和程序，以及双方的责任和义务。
双方可以约定纠纷解决的机构、地点和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
同时，合同中应规定纠纷解决的时效和保密条款。
七、其他事项除了上述事项外，合同中还应包括工程保证金、保修条款、安全文明施工要求等内容。
工程保证金是保证工程质量、保障工程安全的重要措施之一，需要在合同中明确保证金的数额和支付方式。
保修条款应明确保修的范围、期限和责任。
安全文明施工要求应包括施工现场的安全管理、环境保护和文明施工等方面的内容。
建筑工程合同最长期限规定
建筑工程合同最长期限规定建筑工程合同最长期限规定范本甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方就________项目（以下简称“本工程”）的建设达成合作意向，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就本工程的施工期限达成如下规定：一、工程期限1. 本工程的施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
2. 若因不可抗力或双方认可的特殊情况导致工程无法按期完成，双方应协商确定延期事宜，并以书面形式确认。
二、开工日期1. 乙方应在合同约定的开工日期前完成所有准备工作，并经甲方验收合格后方可正式开工。
2. 如乙方未能在约定的开工日期开始施工，除非有甲方同意的延期理由，否则每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。
三、施工进度1. 乙方应根据合同约定的施工进度计划进行施工，并确保每个阶段的工程质量符合国家标准和行业规范。
2. 如乙方未能按计划完成某个阶段的工作，应及时通知甲方，并提出调整进度计划的建议。
四、竣工日期1. 乙方应确保在本合同规定的竣工日期前完成全部施工任务，并通过甲方组织的竣工验收。
2. 如乙方未能在约定的竣工日期完成工程，除非有甲方同意的延期理由，否则每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。
五、延期处理1. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应在事件发生后48小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料。
2. 双方应在不可抗力事件发生后十五日内协商确定新的工期，并签订书面补充协议。
六、违约责任1. 如乙方未按合同约定的期限完成工程，除支付违约金外，还应承担由此给甲方造成的其他损失。
2. 如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的滞纳金。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。
建筑施工中常见的60个问题和处理建议,新手变老手
建筑施工中常见的60个问题和处理建议,新手变老手在建筑施工中，经常会遇到各种问题，因此，对这些问题的处理非常重要。
下面是建筑施工中常见的60个问题及处理建议：1.材料供应延迟：及时与供应商联系，寻求解决办法，并提前准备备用材料。
2.资金不足：与相关方协商解决资金问题，寻求额外的资金支持。
3.施工图纸缺失：与设计方联系，补充缺失的施工图纸。
4.工人技术不熟练：提供培训和指导，或者寻求更有经验的工人。
5.建筑工地交通拥堵：与交通管理部门协商制定交通管控方案。
6.施工现场混乱：制定规范的施工计划，并加强现场管理。
7.天气影响：根据天气预报调整施工计划，避免天气造成的延误。
8.施工设备故障：定期检查设备并保养，及时修理或更换故障设备。
9.施工安全事故：加强安全教育培训，确保工人按照安全规范操作。
10.设计变更：与设计方沟通，确认设计变更的必要性和影响，并及时调整施工计划。
11.建筑材料质量问题：对材料进行严格把关和检验，及时发现并替换不合格材料。
12.施工现场无线电干扰：合理安排无线电使用频率，减少干扰。
13.土地纠纷：与相关方协商解决土地纠纷，并寻求法律支持。
14.施工噪音扰民：合理安排工作时间，减少施工噪音对周边居民的影响。
15.施工现场污染：采取防护措施，避免对周围环境造成污染。
16.施工进度延误：合理制定施工计划，提前预估并储备充足资源。
17.施工队伍管理困难：加强施工队伍的组织和管理，激励员工积极性。
18.建筑施工合同纠纷：与合同方进行协商，或者寻求法律途径解决。
19.施工现场治安问题：加强治安管理，安排保安人员巡逻。
20.现场温度过高或过低：根据季节变化采取相应的保温或降温措施。
21.施工现场供水问题：与供水单位协商解决供水问题。
22.施工材料丢失：加强施工现场的监控和保护措施。
23.施工现场使用电力困难：与供电局联系解决用电问题。
24.工程质量不达标：加强质量监管，确保施工符合相关标准和规范。
工程合同中时间
工程合同中时间
合同中应明确指出工程项目的开工日期和预计完工日期。
这些日期应当基于项目的实际规模和复杂性来确定，同时考虑到可能出现的不可预见因素。
例如：“本工程项目的开工日期为XXXX年X月X日，预计完工日期为XXXX年X月X日。
”
合同中应详细列出项目的主要里程碑及其预定完成时间。
这些里程碑可能包括设计阶段的完成、地基施工、主体结构建设、内部装修以及最终验收等关键节点。
例如：“设计阶段需在开工后的三个月内完成，即不迟于XXXX年X月X日。
”
合同还应包含关于延期的规定。
在实际施工过程中，由于天气、材料供应、设计变更等原因可能导致项目延期。
因此，合同中应明确规定在遇到这些情况时的处理流程，包括通知对方的时间限制、延期请求的提交方式以及审批流程。
例如：“如遇不可抗力因素导致项目无法按时完成，承包商应在第一时间内通知业主，并在事件发生后的五个工作日内提交书面延期申请。
”
合同还应规定对于延期的赔偿责任。
这通常涉及到违约金的支付，以及因延期造成的额外成本如何处理。
例如：“若承包商未能在合同约定的时间内完成项目，除因不可抗力因素外，应按每日XX元人民币的标准向业主支付违约金。
”
合同中应包含关于提前完成的奖励机制。
为了激励承包商提高工作效率，可以设定若提前完成项目则给予一定的经济奖励或其他形式的激励。
例如：“若承包商能够在预定完工日期前完成项目，且经业主验收合格，业主将给予承包商XX万元人民币的奖金。
”。
国家开放大学《建筑工程项目管理》题库
2344建筑工程项目管理-0001试卷总分: 100答题时间: 60 分钟客观题单项选择题(共20题，共60分)1. 供货方的项目管理工作主要在( )阶段进行。
C施工2.开发方提供的项目管理服务属于( )方的项目管理。
c业主3.某建设工程项目的总承包商在该项目组织结构设计中采用了线性组织结构模式，这种组织结构的特点是( )。
A每个工作部门只接受一个上线的直接领导4.关于自行招标与委托招标中，叙述错误的是( ) .D工程招标代理机构不可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务5.施工合同按照计价方式分类，可以分为( )。
C单价合同、总价合同、成本加酬金合同6.按索赔的目的分类，索赔主要有( )。
A工期索赔和费用索赔7.贯穿于施工项目从投标阶段开始直至项目竣工验收阶段的全过程，并且是企业全面成本管理的重要环节，这是指( )。
B成本计划8.下列各项内容不属于施工成本计划的依据的是( ).A设计概算.9.不属于施工成本编制依据的是( ) .D工程概算10.某工程停工1个月，其机械使用费的索赔计算依据为( )。
A自有机械窝工费按台班折旧费索赔11.论证建设工程项目总进度目标时，其工作内容包括:①编制总进度计划:②项目的工作编码③项目结构分析等工作。
上述三项工作正确的程序为( ) .A③-②-①12. 在工程网络计划执行过程中，当某项工作的最早完成时间推迟天数超过总时差时，将会影响().C紧后工作的最迟开始时间13.双代号时标网络图中( )对应的时标值为该工作的最早完成时间。
B实箭线末端14某分部工程双代号时标网路计划如下图所示，其中工作C和1的最迟完成时间分别为第( )天。
B 4和915.施工质量保证体系的运行，应按照( )的步骤展开。
C计划→实施→检查→处理16.建设工程质量监督档案按( )建立。
A单位工程17.安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故，保证( )。
D人员健康安全和财产免受损失18.某建设工程项目施工过程中，由于质量事故导致工程结构受到破坏，造成6000万元的直接经济损失，这一事故属于( ) .C重大事故19.固体废物处理的基本思想是采取( )的处理。
建设工程合同时要事
建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成某项建设工程项目所达成的明确相互权利义务关系的文件。
在签订建设工程合同时，应当注意以下几个重要事项：一、明确工程范围和内容在合同中应详细描述工程项目的范围和内容，包括工程的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等各个环节。
双方应当在合同中明确工程的起始地点、工程规模、建设标准、建设周期、工程质量要求等，以确保双方的权益得到保障。
二、确定工期工期是建设工程合同中的重要内容之一。
合同中应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及中间交工工程的开工和竣工时间。
工期的确定应当考虑工程的复杂程度、施工条件、季节因素等因素，并留有一定的余地以应对不可预见的情况。
三、工程质量工程质量是建设工程合同的核心内容之一。
合同中应当明确约定工程的质量标准和要求，包括材料的质量、施工工艺的要求、验收标准等。
双方应当明确质量责任的承担和质量保修的范围和期限。
四、工程造价工程造价是建设工程合同中的关键内容之一。
合同中应当明确约定工程的总造价以及定价方式，包括固定价格、变动价格等。
双方还应当约定价款支付的方式和时间，包括预付款、进度款、结算款等。
五、材料和设备供应合同中应当明确约定材料和设备的供应责任，包括供应的时间、地点、质量要求、数量等。
双方应当明确供应商的权益和责任，以及供应材料的验收和质量保证。
六、竣工验收合同中应当明确约定竣工验收的方式和时间。
双方应当约定验收的标准和程序，以及验收结果的确认和验收报告的出具。
七、质量保修合同中应当明确约定质量保修的范围和期限。
双方应当约定质量保修的责任和保修的方式，以及保修费用支付的约定。
八、合同的履行和违约责任合同中应当明确约定双方的履行义务和违约责任。
双方应当约定违约的情形和违约的后果，以及违约责任的承担方式。
九、争议解决合同中应当明确约定争议解决的方式。
双方可以选择仲裁或者诉讼的方式解决争议。
十、合同的变更和解除合同中应当明确约定合同变更和解除的条件和程序。
建设工程施工合同时间
建设工程施工合同是建设单位和施工单位之间签订的一种法律文件，它明确了双方在工程建设施工过程中的权利和义务。
在合同中，有许多关键的时间限制点，这些时间限制点对于保障双方的权益、控制工程质量和进度具有重要意义。
本文将对建设工程施工合同中的时间限制点进行详细解析。
1. 开工时间开工时间是承包人开始施工的时间，它通常在合同中明确规定。
根据我国相关法律法规，施工单位应当自合同签订之日起30日内向建设单位提出开工报告。
建设单位应当在收到开工报告后15日内予以答复。
如果建设单位逾期不答复，施工单位可以催告建设单位答复，并自催告之日起暂停施工。
2. 工期时间工期时间是承包人完成工程的时间，也是合同中最重要的时间限制点之一。
工期时间通常在合同中明确规定，包括总工期和各分部分项工程的工期。
工期延误将影响合同价款的支付和违约金的计算。
因此，承包人应当严格按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量和进度。
3. 竣工时间竣工时间是承包人完成工程并提交竣工验收的时间。
根据我国相关法律法规，施工单位应当自工程竣工之日起30日内向建设单位提交竣工验收报告。
建设单位应当在收到竣工验收报告后30日内组织验收。
如果建设单位逾期不组织验收，施工单位可以催告建设单位验收，并自催告之日起暂停交付使用。
4. 质量保修时间质量保修时间是承包人对工程质量承担保修责任的时间。
根据我国相关法律法规，施工单位应当自工程竣工验收合格之日起60日内向建设单位提交工程质量保修书。
质量保修书应当明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在保修期限内，承包人应当对工程质量问题负责修复或者赔偿。
5. 付款时间付款时间是建设单位支付合同价款的时间。
根据合同约定，建设单位应当在工程进度达到一定比例时支付相应的价款。
付款时间通常在合同中明确规定，包括进度付款和竣工付款。
承包人应当按照合同约定的时间和比例要求建设单位支付价款。
除了上述时间限制点外，建设工程施工合同中还可能包括其他时间限制点，如工期延误的违约金计算、合同解除和终止的时间等。
C类安全员证(继续教育)题库(最新)
C证（专职安全管理人员）继续教育练习题一、判断题1、根据《安全生产法》规定，为了加强安全生产工作，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，促进经济社会持续健康发展，制定本法。
（√）2、根据《安全生产法》规定，劳务派遣单位不必对被派遣劳动者进行必要的安全生产教育和培训。
╳3、根据《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起15天内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
╳4、根据《特种设备安全法》规定，建筑施工现场使用的各种施工机械、机具都是特种设备，使用单位要遵守有关政府部门对特种设备的特别监督和管理。
（╳）5、根据《特种设备安全法》规定，特种设备使用单位应当对其所使用的特种设备在检验合格有效期届满前一个月进行安全性能检验，未经检验或者检验不合格的，不得继续使用。
╳6、根据《职业病防治法》规定，职业病的形成通常是一个慢性的渐变过程，而工伤是突如其来的人身伤害。
（╳）7、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，专职安全生产管理人员对安全生产的现场监督检查主要是两项工作：发现安全事故隐患及时报告和制止违章指挥违章操作。
（╳）8、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位编制的达到一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施时，施工项目负责人和专职安全生产管理人员必须进行现场监督。
╳9、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。
（√）10、根据《工伤保险条例》的规定，企业生产安全事故造成职工人身伤害的，应当由工伤职工向社会保险行政部门申请工伤认定。
（╳）11、根据《工伤保险条例》规定，社会保险行政部门作出工伤认定决定需要以司机机关的结论为依据的，在司机机关尚未作出结论期间，作出工伤认定决定的时限中断。
√12、根据《工伤保险条例》规定，劳动能力鉴定是指对劳动者劳动功能障碍程序的等级鉴定，劳动功能障碍分为十个伤残等级。
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建设工程施工合同中60个关键时间限制点及应处理事项！在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201版）中，有不少较为关键的时间限制点及应处理的工作事项的约定，是发包人和承包人所不能忽视的，它直接关系到当事人的权益在合同约定的期限内是否会得到有效的保护？现予以摘编如下：1、发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸；2、发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人；3、除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场；4、除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明；5、承包人需要更换项目经理的，应提前14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意；6、发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，通知中应当载明要求更换的理由。
承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。
发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换，并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人；7、承包人更换主要施工管理人员时，应提前7天书面通知监理人，并征得发包人书面同意。
通知中应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验等资料；8、除专用合同条款另有约定外，承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。
9、发包人更换总监理工程师的，监理人应提前7天书面通知承包人；更换其他监理人员，监理人应提前48小时书面通知承包人。
10、监理人应按照发包人的授权发出监理指示。
监理人员可以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但必须在发出口头指示后24小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与口头指示一致；11、承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面异议，监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销，监理人逾期未回复的，承包人有权拒绝执行上述指示；12、除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料；13、除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延；14、除专用合同条款另有约定外，承包人应在合同签订后14天内，但至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天，向监理人提交详细的施工组织设计，并由监理人报送发包人。
除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见；15、除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同；16、因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时通知监理人。
监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工；17、监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工；18、暂停施工持续84天以上不复工的，且不属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同；19、发包人要求承包人提前竣工的，承包人认为提前竣工指示无法执行的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复。
任何情况下，发包人不得压缩合理工期。
20、承包人应提前30天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场；21、发包人应按《发包人供应材料设备一览表》约定的内容提供材料和工程设备，发包人应提前24小时以书面形式通知承包人、监理人材料和工程设备到货时间，承包人负责材料和工程设备的清点、检验和接收；22、承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验；23、承包人应在计划采购前28天向监理人报送样品；24、承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。
监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。
发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕；25、对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。
26、对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。
发包人应在收到后7天内确认。
27、对于不属于依法必须招标的暂估价项目，承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。
监理人应当在收到申请后3天内报送发包人，发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意；28、预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付；29、发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行；30、承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料；31、监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量；32、发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。
监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书；33、除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；34、除专用合同条款另有约定外，分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的，承包人应提前48小时通知监理人进行验收。
监理人不能按时进行验收的，应在验收前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时。
监理人未按时进行验收，也未提出延期要求的，承包人有权自行验收，监理人应认可验收结果；35、承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人；36、监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收；37、竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。
发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书；38、工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书；39、工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期；40、除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交；41、除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定；42、除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。
发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书；43、发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书；44、除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成对承包人的竣工付款。
发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金；45、承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议；46、工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与承包人承包范围相一致，试车费用由承包人承担。
具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时书面通知监理人，通知中应载明试车内容、时间、地点。
承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件；47、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月；48、因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算；49、发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。
但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过24个月；50、除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。