【最新精选】南京市房屋租赁合同(房东用)
南京租房合同范本5篇
南京租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于南京市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋类型为____房，房屋质量良好，基本设施齐全。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式采用按季度支付的方式，乙方应在每个季度开始前的10天内向甲方支付当季的租金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的违约金。
逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理好，经甲方验收无误后，押金予以退还。
如乙方在租赁期间造成房屋及其设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责房屋的日常维护和保养。
如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 租赁期内，除因不可抗力因素导致的损坏外，其他维修责任均由乙方承担。
甲方负责房屋主体结构的维修。
六、合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
如乙方需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方；如甲方需要提前解除本合同，应提前三个月通知乙方。
合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理好，经甲方验收无误后退还押金。
2. 租赁期内，如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
房东出租房屋免责协议书(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全名]地址： [甲方地址]联系电话： [甲方联系电话]乙方（承租方）： [乙方全名]地址： [乙方地址]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，现愿出租给乙方居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋产权清晰，无产权纠纷。
1.2 房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内设施]，具体设施以实际为准。
1.3 房屋现有租赁用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，本协议可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 本协议房屋租金为每月[租金金额]元，租金按月支付。
3.2 乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。
第四条交付与接收4.1 甲方应在[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方使用。
4.2 乙方应在[接收日期]前对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签字确认接收。
4.3 乙方接收房屋时，如发现房屋或附属设施存在损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在[修复期限]内进行修复。
第五条使用与维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施。
5.2 乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或从事违法活动。
5.3 乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应承担更换钥匙的费用。
5.4 乙方应自行承担因使用房屋及附属设施而产生的维修费用。
第六条责任与免责6.1 甲方责任：（1）保证房屋及附属设施符合租赁要求，无安全隐患；（2）在租赁期限内，甲方应确保房屋及附属设施的正常使用；（3）甲方不得擅自将房屋转租或抵押给第三方。
房东房屋出租合同（5篇）
房东房屋出租合同出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月2、本房屋月租金为人民币____元，按月交。
每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及由乙方使用而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日个人房屋租赁协议（三）：出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条房屋基本情景甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。
该房屋用途为住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。
南京市房子出租合同怎么写5篇
南京市房子出租合同怎么写5篇南京市房子出租合同怎么写5篇朋友们，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
小编在这里给大家分享一些南京市房子出租合同怎么写，希望对大家能有所帮助。
南京市房子出租合同怎么写（精选篇1）出租方：______承租方：______在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应该保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意之下，乙方不得转租、转借承租房屋。
若是甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2022南京房屋租赁合同(通用15篇)
突变的中性学说的名词解释中性学说是一种进化生物学理论，于1968年由日本生物学家中村桂提出。
该理论认为，在物种进化的过程中，一部分的突变基因并不对个体的适应性产生影响，因此这些突变在进化中并没有被选择。
这些与个体是否适应环境无关的突变被称为突变的中性。
突变的中性学说的核心观点是，自然选择并非是唯一驱动进化的力量。
传统上，人们普遍认为自然选择在进化中起到至关重要的作用，通过筛选有利于生存和繁殖的基因而使物种适应环境。
然而，突变的中性学说则主张，在不断积累的基因变异中，有很大一部分其实并不影响个体的适应性。
这些突变无论对个体本身的生存还是繁殖能力都没有直接的作用，因此在自然选择中没有被筛选出去。
那么为什么这些突变的中性可以在物种中长久地存在下来呢？中性学说的解释是，这些突变继续存在的原因是突变基因的随机漂变。
基因的漂变指的是基因频率的随机变化。
在漂变中，某些基因的频率会上升，而其他基因的频率则会降低。
即使一个突变基因并没有被选择，但是由于这种随机性，它在群体中的频率仍然会发生变化。
这一变化所带来的结果是，即使只有极小的频率，突变基因仍然可以传递给下一代。
随着时间的推移，这些突变基因可能会积累起来，形成物种中的多样性。
突变的中性学说的提出，在进化生物学领域引起了广泛的争论与讨论。
传统上，自然选择被认为是进化的主要驱动力，突变被视为自然选择的原料。
然而，突变的中性学说挑战了这种观点。
它认为大部分的突变对进化并没有重要作用，强调漂变在进化过程中的重要性。
这种观点的提出极大地丰富了进化生物学的理论框架，并推动了对漂变、中性和自然选择的深入研究。
通过对突变的中性学说的解读，我们可以更好地理解和解释物种的进化过程。
突变的中性学说提供了一种解释基因变异的方式，并解释了为什么物种可以保持一定的遗传多样性。
此外，突变的中性学说还为研究进化的速度和模式提供了新的思路。
总之，突变的中性学说是一种进化生物学理论，认为突变中的大部分变异对物种的进化没有影响。
房东版房屋租赁合同(通用10篇)
房东版房屋租赁合同(通用10篇)房东版房屋租赁合同(篇1)出租人(简称甲方)：承租人(简称乙方)：根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将十一楼、共间房屋(约平方米)，租赁给乙方作办公使用，租期为一年，从年月日至年月日止。
2、该房屋一年租金为人民币，合同签订之日支付全部租金。
3、租赁期间，甲方负责乙方水、电、暖的供应，但为合理节约能源，在房屋使用过程中产生的电费由乙方承担(电费按供电公司营业用电标价计算);冷、暖气的开放时间随天气变化由甲方统一定制，不再向乙方收取费用。
4、甲方不干涉乙方正常经营，并负责公共区域卫生;乙方应维护该房内清洁卫生，注意防火、防盗等安全防范，应遵守各项规章制度，不得在房间内留宿，不得转租，不得在房内从事任何违法行为，按时交纳电费，否则甲方有权解除合同，由此带来的后果由乙方负责。
5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，如需改变现有结构需经甲方同意，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。
6、合同期内，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方经营受到影响，由乙方自行承担责任。
乙方应安全用水、用电，由于电和水造成的一切损失由乙方自行承担。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一个月通知乙方，可终止租赁合同。
8、如合同期满，经双方移交无误，租赁合同解除。
乙方自己投资改造装修的设备以及购买的办公用品由乙方自行承担处理，甲方概不负责。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日房东版房屋租赁合同(篇2)出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：___________证件编号：_______________________联系地址：___________联系电话：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
南京房屋租赁合同(8篇)
南京房屋租赁合同出租人(下称甲方)：承租人(下称乙方)：(身份证号：_____ 联系电话：_____)乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。
下一次租金需提前____天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
采暖费由____方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方(签字)：_____ 联系电话：_____身份证号码：乙方(签字)：_____ 联系电话：_____身份证号码：____年____月____日南京房屋租赁合同（二）出租方(以下简称甲方)_____身份证地址、号码：_____承租方(以下简称乙方)_____身份证地址、号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：____路_____弄____号____室;房型规格_____;居住面积平方_____米;2、室内附属设施：A：电器：________________________________________。
B：家俱：________________________________________。
房屋租赁合同房东版(通用6篇)
房屋租赁合同房东版（通用6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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租房合同
出租方（称甲方）： 承租方（称乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
常住地址：
甲方将南京市 区_______社______号___________号房屋出租个乙方居
住使用，为了明确双方责任，确保双方的财产安全，根据当地规定的《出租房管理条
例》和《社会治安管理条例准则》，双方协议签订如下合同条例。
一 、租赁期限_____个月，自____年_____月_____日至_____年____月____日止，
租金按月缴纳，住户从定金日起算，每月按时交租，不得拖欠，逾期未交房租，每逾
期一天每天按一个月房租的10%加收滞纳金，乙方首期缴纳押金______元和房租
___________元。
二、租赁期间乙方拖欠房租三至五天或无人居住，甲方有权可终止合同押金归甲
方所有将到期不在续租者，必须提前十天通知甲方以便安排他人居住，未通知则不退
押金。不得私自转让他人使用，租赁期满未搬出，超出一天按一个月房租的10%计算，
如800元/月=80元每天计算，租赁期未满，搬出不退押金。
三、公共财产乙方不得损坏，不要擅自乱接电源造成意外甲方概不负责，（热水器
在洗澡时必须关掉电源才能使用）。墙上不准粘贴画报，打钉子、灯、电闸、水龙头、
门锁，衣柜______电脑桌 _____ 床垫______ 热水器______ 空调 ______沙发
______ 茶几______ 冰箱______ 洗衣机______ 等不得损坏，如有损坏自己更换同品
牌同种物品或照价赔偿，房间门口以及消防通道严禁摆放鞋、鞋架及私人物品，如有
丢失甲方概不负责，租赁期间乙方应自觉保护好楼房内的公共卫生，特别是卫生间以
及下水道，如有堵塞自行处理，垃圾必须要自己拿到楼房内的指定地点处堆放。严禁
放在他人门口以及楼梯过道上，退房时收50元不等卫生打扫费用。
四、乙方在租赁期间，不能在该楼房从事赌博，吸毒，卖淫，打架斗殴等违法行
为，如有发现，后果由乙方负责，与甲方无关。如有上述情况甲方可随时终止合同。
五、 乙方现金和其他贵重物品要自己保管好，上班和外出要锁好门，并且检查门
窗是否关好，以免被盗，如有丢失，甲方概不负责。甲方提供房间钥匙与大门门卡_____
套，乙方应缴纳门卡与钥匙押金____元，退房后如数归还。租房时要携带身份证，一
寸照片一张，办理暂住证时所用，手续费由乙方负责，暂住证未办理或过期未延期的
查到需罚款由乙方负责。
六、入住时电表底度______度，水底吨_______吨，乙方使用电每度______元，水
每吨______元。公共用电及卫生管理费，每月______元，租赁期满时，要提前10天通
知甲方，未通知甲方，按原合同条款默认续租。
本合同一式贰份，甲乙方各执壹份，自签字之日起生效
甲方： 乙方：
年____月____
日