南京市房屋租赁合同(自行成交版)
南京租赁合同自行交易版(汇总4篇)
南京租赁合同自行交易版（汇总4篇）南京租赁合同自行交易版第1篇出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号码:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于区，建筑面积平方米，房屋用途为。
二、租赁期限、租赁期限自年月日至年月日止。
、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。
在同等条件下，乙方有权优先承租。
三、租赁用途、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。
、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。
若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
四、租金及支付方式、该房屋租金为每月人民币：(大写)元;(小写)元。
、该房屋租金支付方式如下：五、其他费用、租赁期间下列费用中的项由甲方支付;项由乙方支付：①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。
租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
六、合同终止、遇有下列情形之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。
征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。
七、违约责任、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：()擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的;(3)利用承租房屋进行非法活动的;(4)连续拖欠租金月以上的;、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。
南京市房屋出租合同(5篇)
南京市房屋出租合同出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施1_1.甲方将其合法拥有的座落在本市_____出租给乙方使用。
1_2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
1_3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途2_1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2_2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____自住_____使用，不得转租、转借、合租。
2_3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得自行改变该房屋使用用途。
三、租赁期限3_1.该房屋租赁期共____个月。
自年____月____日起至年____月____日止。
3_2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式4_1.该房屋每月租金总计为人民币____元，租金总额为元。
（大写：人民币____元整）。
4_2.该房屋设施押金为人民币____元。
（大写：人民币____元整）。
4_3.该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及设施押金，甲方收款后向乙方提供收据。
租赁到期乙方归还房屋及设施经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。
4_4.甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙方承担相关税金。
五、其他费用：乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及共摊等费用，由乙方自行按时交纳，因乙方未按时交纳产生的滞纳金由乙方承担。
2024年南京市住宅出租合同简单版（三篇）
2024年南京市住宅出租合同简单版出租方（甲方）：联系电话：__________ 邮政编码：__________联系地址：__________承租方（乙方）：联系电话：__________ 身份证号码：__________邮政编码：__________ 联系地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就乙方向甲方租用房屋事宜达成如下一致意见，特订立本合同，以资信守。
一、甲方同意将其合法拥有的位于市区，建筑面积为____平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为住宅使用。
乙方已对该房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。
二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
甲方应于____年____月____日前将该房屋交付乙方使用。
三、租金及其缴纳方式1. 租金标准为每月人民币____元（大写：__________元）。
2. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金____元（大写：__________元）。
本合同期满且乙方无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项，且房屋及附属物品、设备无损坏及其它违约行为时，甲方应在____日内将租赁保证金无息退还给乙方。
3. 乙方应于每月____日前向甲方缴纳当月租金。
四、房屋的维修及保养1. 甲方在交付房屋时，应确保该房屋及其附属物品、设备符合安全使用要求，并按附件1所列清单将相关物品、设备移交给乙方。
2. 本合同终止后，乙方应按清单所记载的物品、设备状况、特征将房屋及附属物品、设备交还给甲方。
因使用不当等人为因素造成房屋、物品、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权享有国家有关法规赋予出租人的权益。
2. 甲方保证该房屋权属清晰，无产权争议。
3. 租赁期内，甲方不得将该房屋出租给第三方。
2024年南京市房屋出租合同参考范文（三篇）
2024年南京市房屋出租合同参考范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：一、甲方将位于南京市____的房产出租给乙方，作为生活居住之用。
二、租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用；2. 利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益；3. 拖欠租金。
（注：租赁期满时，租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。
若双方均有意续租，应在租赁期满前三个月内提出续租意向，并协商确定合理的租金及续租合同。
）三、租金标准为每月人民币____元，支付方式为____付。
乙方需支付押金人民币____元作为履约保证。
四、协议事项：1. 租赁期间，房屋内外产生的水电费、煤气费、上网费等费用，自乙方入住之日起至租约期满迁出之日止，均由乙方承担。
2. 甲方应负责房屋的修缮工作，乙方应予以配合。
乙方应合理使用并妥善管理房屋内外设备，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或损坏设备。
房屋内现有设备包括：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器等。
3. 乙方不得利用出租房屋进行违法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。
4. 租赁期满且双方不续租时，乙方应无条件退还房屋，并将房屋设备清点后归还甲方。
乙方不得要求退还租金、移转费及其他权利金。
乙方应自行搬离自用家具物品，不得故意留存占据。
逾期不搬者，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。
对于逾期不迁出者，甲方有权向人民法院提起诉讼，并要求乙方承担一切损失。
5. 租赁期间内，双方均不得无故解除合同。
但乙方因特殊情况需退房或甲方确需收回房屋时，应提前一个月通知对方。
五、其他约定：1. 若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。
2024年南京房屋租赁合同范本（四篇）
2024年南京房屋租赁合同范本出租方：_____（甲方）甲方授权代表：_____联系电话：_____承租方：_____（乙方）乙方授权代表：_____联系电话：_____房屋所在地：_____租赁期限：____年____月____日至____年____月____日根据相关政策规定，双方达成以下协议：一、乙方须按约定时间向甲方支付租金，不得拒付或延迟。
二、在租赁期间，甲方无特殊情况不得加租或收取额外费用。
三、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、转让、转借承租房屋，不得在本系统内调整使用或以房入股、联营获利，亦不得用于非法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋。
四、甲方负责房屋的维修保养，确保居住安全。
若甲方无力维修，双方可协商另签协议进行维修，乙方支付的维修费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。
五、租赁期内，乙方需改变房屋结构、用途，需事先征得甲方同意并达成书面协议。
六、双方共同使用房屋及其设备时，应相互体谅，兼顾公共利益。
七、合同期间，双方均不得无故解除合同。
如有特殊情况需终止合同，应提前三个月通知对方，并协商赔偿事宜。
八、租赁期满，如甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权，但需另签租赁合同。
九、房地产相关税费由甲方承担。
租赁手续费由出租方支付。
十、退租前，乙方须结清水电费及房租，设备设施需完好交还，如有损坏，乙方应按价赔偿。
十一、退租时，双方应共同到区房管部门注销租赁合同。
十二、租赁纠纷协商无果时，可向房屋所在地法院提起诉讼或向_____机关申请_____。
十三、其他补充条款：1. 乙方同意在合同签订后三日内支付半年租金￥____元整。
2. 乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金￥____元整。
3. 乙方同意支付租房押金____元整，租赁期满后由甲方全额退还。
出租人（甲方）：_____法定代表人：_________年____月____日承租人（乙方）：_____法定代表人：_________年____月____日附件2024年南京房屋租赁合同范本（二）八、合同变更与解除的条件8.1 租赁期间内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：（1）双方因特殊原因，经协商一致，甲方有权提前收回，或乙方有权提前退交部分或全部房屋的；（2）因不可预见的情况，导致房屋设施运行中断，或水、电、煤等供应中断，且单次中断超过七天，严重影响乙方正常使用房屋的；（3）乙方违反本合同条款，且在甲方提出后十五日内未改正的；（4）因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的；（5）租赁期间，因政府或司法部门的合法行为，导致房屋使用权受限，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
南京市房屋租赁合同自行交易版
3.3租赁期满后，如承租人按照约定按时支付租金，可享受出租人给予的_______个月的免租期。
四、押金
4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为_______元。
4.2租赁期满后，承租人在结清租金、水电费等相关费用，并按照约定将租赁物恢复原状后，出租人应在_______个工作日内无退还押金。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
签订日期：________________
（注：以上内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）
南京市房屋租赁合同自行交易版
一、租赁物及用途
1.1本合同项下的房屋（以下简称为“租赁物”）位于南京市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2出租人保证租赁物符合国家有关租赁物的质量、安全、环保等方面的规定，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。
1.3承租人租赁该房屋仅用于居住用途，未经出租人书面同意，不得改变租赁物的用途。
南京房屋租赁合同范本5篇
南京房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的位于南京市____________区（县）____路____号房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米。
2. 租赁房屋用途为______，乙方不得随意改变房屋用途。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付时间：自租赁期限起始之日起计算。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照未支付租金的____%（百分比）向甲方支付违约金。
若乙方逾期超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
三、房屋交付及返还1. 乙方应于租赁期开始前与甲方共同签署房屋交接单，确认房屋状况良好。
如乙方发现房屋存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方修复。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未能恢复原状并返还房屋，应按照合同约定的租金标准继续支付租金损失至房屋返还为止。
四、房屋修缮及费用承担1. 租赁期内，因房屋质量问题或自然损坏需要修缮的，由甲方负责修缮并承担费用。
因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修缮并承担费用。
2. 租赁期内，水电、燃气、通讯等费用由乙方承担，并按时足额缴纳。
若乙方未能按时缴纳相关费用，应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任包括但不限于：未能按时交付房屋、未能按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等。
南京房屋租赁合同范本5篇
南京房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：南京房屋租赁合同范本合同编号：甲方（出租）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方拟出租位于南京市的房屋，达成如下租赁合同：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋位于南京市，具体地址为__________。
2. 房屋类型为__________，结构为__________，面积约为__________平方米。
3. 房屋的用途仅限于居住，不得用于其他商业用途。
5. 租金为每月__________元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），每次支付的租金截止日期为每个月的__________日。
二、租赁房屋的装修与维护1. 甲方将房屋交付乙方时，已经完成基本装修，包括__________等。
2. 乙方在使用房屋期间，应当注意对房屋进行定期维护，保持房屋的清洁和良好状态。
3. 乙方不得擅自对房屋进行改造或者装修，如有需要可以与甲方协商并取得书面同意。
三、租赁期间的权利和义务1. 乙方在租赁期间享有对房屋的合法使用权，但不得将房屋转租、出借给他人或者从事违法活动。
2. 甲方应当保证房屋的合法权属，并及时缴纳相关的物业费和房屋管理费。
3. 租赁期间，因房屋结构、设施等问题导致的损坏，由甲方负责修复；而因乙方使用不当或者过失造成的损坏，则由乙方承担修复费用。
4. 在租赁期满之前，乙方不得擅自终止合同和退租，如确有特殊情况需要提前退租，应提前一个月通知甲方并支付相应的违约金。
四、租赁合同的终止1. 在租赁期满时，如果双方同意继续租赁，则应另行订立新的租赁合同；如果双方不愿继续租赁，则应提前一个月书面通知对方，协商退还押金等相关事宜。
2. 在租赁期间，如由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决方案，并不承担违约责任。
五、法律适用和争议解决1. 本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 对于本合同的履行发生争议时，双方应首先协商解决，协商不成的，提交南京市__________仲裁委员会仲裁。
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房屋租赁合同
出租人（甲方）：身份证号：
承租人（乙方）：身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于南京市区（县）街道办事处，建筑面积平方米。
第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：，最多不超过人。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。
乙方继续承租的，应提前七日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整（¥：）。
支付方式：。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内该套房屋水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、车位费、室内设施维修费等实际发生的费用由乙方直接向相关单位缴纳，逾期未能缴纳所产生的一切损失由乙方承担赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，亦由乙方支付。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二•）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。
乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向鼓楼区法院起诉。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
年月日年月日
附件一《房屋交割清单》
一、门、窗、纱窗、封闭阳台完好。
二、太阳能带电加热热水器一台，燃气灶一台，油烟机一台。
三、双人床一张、沙发一个
四、其他物品：
五、水表示数：。
电表示数：。
燃气表示数：
六、物业费交房当月即由乙方缴纳，租赁到期后若乙方未缴纳，甲方从押金中扣除
七、其他应缴纳费用
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：。