融资租赁医院项目准备资料
医疗设备融资租赁
医疗设备融资租赁，是指租赁公司根据医院选定的医疗设备和厂商，以对医院资金融通为目的而购买该设备，并通过与医院签订融资租赁合同将设备租赁给医院使用，医院支付租金的一种金融服务业务。
由于我国特定的医疗体制等原因，国家对医疗机构的投入长期严重不足，医院基础设施普遍陈旧，医疗设备也大都比较老化，与人民群众日益增长的医疗需求之间的矛盾日渐突出。
采用融资租赁方式引进医疗机构急需的先进医疗设备，有利于医院提升医疗科研能力和诊治水平，从而提供更多更好的医疗卫生服务。
以融资租赁方式引进医疗设备可以迅速扩充设备数量和提升设备等级，从而带动学科梯队建设，提升医院综合诊治能力，使医院走上快速发展的良性轨道。
融资租赁可以充分缓解医院在医疗设备投入上的资金压力，极大地减少医院在添置大型设备资金上的一次性投入，从而使得医院能有更多的资金投入到医学科研、学科建设、员工福利等急需投入的领域，使得医院更具备持续发展能力。
（一）融资租赁方式引进医疗设备，有利于缓解医院资金压力对于那些急于购置设备而资金相对短缺的医疗机构来说，融资租赁是一种不错的选择。
医院只需要付出少量资金（一般为设备价款的20％～30％），便可获得设备的使用权、经营权、收益权，并最终获得设备的所有权。
融资租赁具有强大的杠杠作用，能极大的放大医院资金的使用效率，在现有资金一定的情况下，占有和使用更多更先进的医疗设备，在医疗市场上占得先机。
同时，在租金偿还上，医院可以用医疗设备获得的收益用以偿还租金，而不必动用医院其他资金。
（二）以融资租赁方式引进医疗设备，操作简便、手续灵活医院可以根据自身的情况，灵活采用各种租赁方案。
租赁公司也可以针对医院及具体租赁设备在租赁首付款、租赁保证金、租赁期、租赁利率、租金偿还节奏，以及最终的租赁物件处置等多个租赁要素上进行调整，设计出符合医院具体情况的个性化方案。
（三）以融资租赁方式引进医疗设备，有利于增加医院资金来源的渠道，加速医疗设备更新融资租赁使医院在传统的自身积累资金、上级财政拨款、国外政府贷款，以及商业银行贷款等资金来源渠道之外，增加了新的资金渠道。
医疗设备融资租赁方案
残值 设备残值
0
/ 租赁期末所有权转让费，按合同约定
首期费用412.8万元；每月租金270222.22元（共36期）。 融资租赁总费用=首期费用+租金总额-保证金=1225.6万元。
注：优质客户，公司提供优惠政策。
山东山工租赁有限公司
5、联系方式
电话：0531-55701722 传真：0531-55701723 邮箱：sgzl@ 网址：sgzl@
3、医疗设备融资租赁项目申请资料清单
医院需提供的资料清单 1、客户营业执照（副本复印件加盖公章，要求已年检）
医疗机构须附带医疗经营许可证副本复印件加盖公章 2、组织代码证（副本复印件加盖公章，要求已年检） 3、税务登记证（副本复印件加盖公章，要求已年检） 4、贷款卡反正面复印件（复印件加盖公章） 5、法人身份证（复印件加盖公章） 6、开户许可证正本（复印件加盖公章） 7、客户近三年及当期财务报表（包括审计报告及报表附注；加盖公章） 8、最新的公司章程（复印件加盖公章） 9、验资报告（复印件加盖公章） 10、历次变更工商信息查询（当地工商部门打印原件） 11、近一年的银行对账单（复印件加盖公章） 12、完税证明（复印件加盖公章） 13、纳税申报表（复印件加盖公章） 14、水电费发票复印件（复印件加盖公章） 15、医院简介 16、最近一年年度工作报告 17、企业征信授权书（复印件加盖公章） 18、法人征信授权书（复印件加盖公章） 19、法人及财务负责人的个人工作经历及简介。
1、医疗设备融资租赁业务流程
6 厂商交货，医院验收，租赁公司
向厂商（或经销商）支付货款。
山东山工租赁有限公司
1、医疗设备融资租赁业务流程
7 医院：支付租金
山东山工租赁有限公司
医疗设备融资租赁项目流程及风险防范探讨
融资租赁 银行贷款 政府贷款
合性 … 法
（ 一 融 政 何担保 ） …，龛 请 资 公医 申 立 院 ： 无需任 ， 廿 、
，
合 ， 受 制制 法但 体 限 … … … … …
银行业单 笔金额超过项 目总投 资５ ％
医院的技术进步 。 赁设 备来抵押 ，以转让租赁合 约和收取租金的权利 作
３ 医疗设备融资租赁项 目流程 医疗设 备租赁 方式多样 ，成功的主要 因素是个 性 见有以下列典型模式 ：
为担保 的一项租赁交 易。 但 对 于租 赁 公 司而 言 ， “ 接租 赁 ” 和 “ 直 售后 简 洁 ，有 利于 将 项 目包 装后 融 资和 租后 管 理相 对 简
审批 时间 约 ｌ ～２ 个工作 日 ０ Ｏ
至 少３ 月 个 至少１ 年 （ 手续 复 杂 ，需 要 多 重担 保 ）
常一次性还本 （ 考虑到 医院筹集本
付款 方式 按月或季度支付租金 息还款所耗费的时 间，实际的资金
分期还款
使用时 间被 隐性 占用 ）
使用期限 瓤 脱 灵 天 主要为 １ 年之 内的流动 贷款 （ 限规定严格 ） 期
化 租赁 方案 的设计 能 力和 向前 向后 延伸 的能 力 。常 回租 ”融 资租 赁 方案 清 晰 明 了 ，各 方权 利 义 务关 系 Ｊ
（ 直 接 租 赁 ，承 租 人 以 最终 购 买 为 Ｅ 的 ，选 择 便 ，因 此 通 常 租 赁 公 司 会 选 择 推 荐 这 两 种 服 务 项 １ ） ｌ
从表 １ 见 ，这 种新 的融 资渠 道具 有操 作 灵活 、 可
（ 杠杆租赁 ，是一种高级 租赁 ，适 合金额较大的 ４ ） 项 目。指在一项 租赁交 易中 ，出租人只需要 投资设备
融资租赁所需资料清单
融资租赁所需资料清单因融资租赁调查报告的需要，需要贵方提供以下相关资料或文件（所有材料均需加盖企业公章）：1、公司主要领导人简历、身份证复印件（董事长和主要高管人员）；2、公司章程、验资报告复印件（原始的及修正案）；3、营业执照、机构代码证、税务登记证、开户许可证、贷款证复印件并附贷款查询记录一份（公司自己去银行打出查询记录）；4、公司相关荣誉证书，专利证书等复印件以及其他相关证件复印件；5、租赁融资申请报告（融资额、资金使用方向和年限等）；6、土地证和房产证复印件；（如未办理，请提交土地购置协议及房产施工协议）；7、贵公司2009、2010年年报；8、2011年最新报表；（列出报表二级科目主要明细构成）；提供最近三个月银行对账单（如货款有回款至个人卡和存折的，提供三个月交易明细复印件）9、企业总体概况及所有关联企业基本情况（关联企业主要介绍主营业务，股权构成，股权关系；经营业绩）；10、现有资产抵押担保及在银行贷款、信用情况；借款合同复印件（请列出每笔贷款金额，贷款期限，抵押担保方式）如是担保合同，请提交反担保合同复印件；11、新增生产能力项目的可行性研究报告（或项目建议书）；12、现有固定资产清单(包括在建工程)；拟作为融资租赁设备发票复印件（如果是拟购买设备，请提供设备购买合同复印件）13、主要大客户销售合同。
附表（以2011年最新报表为准）附表一：贷款明细表附表二：货款回款表附表三：主要销售客户销售额与回款额（前三位，并附合同）附表四：主要供应商（前三位）融资租赁申请书安徽兴泰融资租赁有限责任公司：，成立于所属行业为，主营业务为，因需要，拟以（售后回租、直接租赁、委托贷款）的方式，向贵公司申请租赁融资万元，期限年，按（月季度半年其他）还款，还款来源为。
年月日。
医院类 融资租赁尽调清单
医院尽调清单
资料如下：（以下资料请加盖公章）
1、经过年检的医疗机构执业许可证、事业单位法人证明、税务登记证明、最新医院章程和验资报告复印件；
2、医院的简介（含床位数，科室设立，医疗人员数[医生、护士、技工、行政管理人员及其他人员专业职称，年均门诊、住院病人数、病床使用率）、发展历程和法定代表人和主要管理人员简历等；
3、基本账户开户许可证、贷款卡复印件等；
4、法定代表人身份证明复印件等，如为私立医院请提供法定代表人、股东身份证明复印件；
5、现有主要的贷款合同、融资租赁合同等；
6、近三年和最近一期医院的财务报表，如有审计报告，请提供审计报告复印件；
7、最近一期财务报表的主要科目余额表；
8、近三年和最近一期的纳税申报表及纳税报表（附纳税回单）；
9、最近6个月银行结算账户的对账单；
10、如为私立医院，请提供医院的征信报告，法定代表人的个人征信报告；
11、医院评级证书复印件（如有）；
12、拟购新设备的配置证、效益预测（日均检查人数、人均检查价格、每月工作天数）；。
浅谈医院的融资租赁
融资租赁是指实 质上转移 了与资产所有权有关的全部 风险和 报酬的租赁 。其所有权最终可能转移 ， 也可能不转移。融资租赁主 要包括， 直接融资租赁、销售方式租赁、杠杆租赁 、售后回租和转 租租赁。在实务中融资租赁业务手续操作简捷， 融资租赁方案 ， 灵活 多样 ， 医院可以根据 自身 情况 ， 选择各种融资租赁方式 ； 融资租赁标 的， 实现迅速。是医院在资金周转不畅的情况下 ， 购入先进 、适用、 高效的大型医疗设备最有效的途径。
般公立医院的主要收入大多数来源于院 内医疗服务 、财政 拨款 、药 品差价等 。随着新医改制度的实施 ， 以上三大收入来源正 承受着来 自不同程度上的挑战。在新的医改方 案正式面向广大群 众征求意见之前， 已有很多迹象明确表明： 政府对于卫生产业的投入 主要Ｃ ｔ ￣ ｔ ， 医疗保 障体系和基层的卫生服务机构， 而不是各大省市的
可见 ， 医院通过融资租赁盘活了资产， 加大了医疗科室设备的投 入 力度 ， 医院经营状况 出现明显好转 ， 使 医院在应对 行业竞争 中逐
、
医疗设备融资租赁的主要程序
三 、融资租赁案例
近几年来笔者所在的这家医院也在进行 关于基础建设的投资 ， 其 中发现对于一７ 欠ｌ 生 投入资金购买大型医疗设备压力较大 ， 医院在 ２ ０ ０ ９ ２ ０ １ ０ 年时进行过一次市场调查， 根据 当地 区域的医疗消费水平
和卫生资源配置隋况， 在院领导的大力支持下， 设备科与财务科等部 门紧密配合， 经多方论证与科学决策 ， 成功地与远东国际租赁有 限公 司、长城融资租赁有限公司合作购置 了大型ｃ Ｔ 机 、多普勒彩超等 设备 ， 为医院提升了硬件条件 。设备投入后 ， 取得了 良好 的经济效
Ｔ ｒ ｌ ｅ Ｃ ａ ｐ ｉ ｔ ａ ． １ Ｌ ｕ ｃ ｋ Ｃ ａ ｍｐ Ｉ
中融汇金融资租赁流程(1)
中融汇金融资租赁有限公司业务范围及操作流程简述一：传统融资租赁业务范围A 政府公立医院B 政府公立学校C 城市管网D 城市水利水务E 政府城投公司（在研究-地级市以上的城市可以操作）二：要求A 地级市以上城市都可以操作B 县级市或县城要求：一般性财政收入不能低于15亿元人民币三：细节性教育：公立高中或大学（涵盖公立的职业高中）都可以作为融资主体要求：1、抵押物充足2、财政人大决议担保医院：公立性质医院要求：1、抵押物充足--抵押物为医院医疗器械设备2、医院收入状况良好（收入不以净利润计算，以营业收入计算）3、无须担保管网及水务：1、地级市以上行政单位2、县级市或县城（一般性财政收入不低于15亿）要求：1、抵押物充足（管网设备等）2、政府财政状况好，可以无需担保政府需要资金用作城市发展建设，可以借助以上单位作为融资平台，操作流程不变，需要政府与上述融资平台单位协商好融资租赁（售后回租）操作指引融资租赁主要是通过盘活、变现政府、企业的优质存量资产，解决今后发展中的资金缺口，达到快速发展经济的目的。
中融汇金融资租赁有限公司为一家由商务部批准，致力于专注融资租赁业务的公司对象：政府融资平台、轻轨、能源输变电、天然气管道、城市基础设施及医院、教育、公用事业、城市管网、水利水务等租赁资产：城市业务管网系统、污水处理管网系统、城市电网、天然气管网、轻轨铁路、具备收费权的高速公路。
售后回租模式：第一步：客户将拥有租赁资产卖给租赁公司，客户从租赁公司获得所需要的资金用于其它项目建设。
租赁公司获得租赁资产所有权第二步：租赁公司将租赁资产再回租给客户使用，租赁公司以租金的方式收回本息；第三步：租期届满后，客户以象征性价格（双方合同中明确100元）从租赁公司买回租赁资产，收回所有权操作步骤：1、中融汇金与客户洽谈意祥，初步考察租赁物及还款来源等情况，收集资料，进行可行性论证，将初步可行性报告送租赁公司2、租赁公司认为项目可行，评估公司对租赁资产评估，客户将租赁资产卖给中融汇金融资租赁公司，并与中融汇金融资租赁公司签订正式的融资租赁合同3、融资租赁公司放款，客户取得资金4、回租：客户从租赁公司将资产回租，取得使用权，并按期支付租金租期一般为3-5年，租金每三个月支付一次，每次支付额为本息总额的**%。
2024年融资租赁合同：医疗设备长期租赁
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年融资租赁合同：医疗设备长期租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物清单1.2 租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1 租赁费用2.2 支付方式第三条租赁物的交付与验收3.1 交付时间及地点3.2 验收标准及流程第四条租赁物的使用及维护4.1 使用范围4.2 维护责任第五条租赁物的维修与保养5.1 维修保养责任5.2 维修保养费用第六条租赁物的保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条违约责任7.1 租赁方违约7.2 出租方违约第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的终止10.1 终止条件10.2 终止后的处理第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果第十二条不可抗力12.1 不可抗力事件12.2 不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附件第十四条合同的生效、修改和解除14.1 生效条件14.2 修改条件14.3 解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物清单1.1.1 医疗设备名称1.1.2 医疗设备型号1.1.3 医疗设备数量1.2 租赁期限1.2.1 租赁开始日期1.2.2 租赁结束日期第二条租赁费用及支付方式2.1 租赁费用2.1.1 租赁费用总额2.1.2 租金支付周期2.1.3 租金支付日期2.2 支付方式2.2.1 支付渠道2.2.2 支付工具第三条租赁物的交付与验收3.1 交付时间及地点3.1.1 交付时间3.1.2 交付地点3.2 验收标准及流程3.2.1 验收标准3.2.2 验收流程第四条租赁物的使用及维护4.1 使用范围4.1.1 租赁物的使用目的4.1.2 租赁物的使用地点4.2 维护责任4.2.1 租赁物的日常维护4.2.2 租赁物的重大故障维修第五条租赁物的维修与保养5.1 维修保养责任5.1.1 出租方的维修保养责任 5.1.2 租赁方的维修保养责任5.2 维修保养费用5.2.1 维修保养费用的承担方式 5.2.2 维修保养费用的支付时间第六条租赁物的保险6.1 保险责任6.1.1 保险范围6.1.2 保险理赔流程6.2 保险费用6.2.1 保险费用的承担方式6.2.2 保险费用的支付时间第七条违约责任7.1 租赁方违约7.1.1 租赁方违约行为7.1.2 租赁方违约责任7.2 出租方违约7.2.1 出租方违约行为7.2.2 出租方违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
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医院准备资料
1、医疗机构执业许可证复印件
2、组织机构代码证复印件
3、事业单位法人证书复印件
4、医院等级证明文件复印件
5、医院的大致简单介绍（400字以上）
6、院长的简单履历介绍
7、院长的身份证复印件
8、医院领导班子介绍
9、医院贷款卡号和密码
10、医院用来做抵押的设备清单及发票复印件（加盖公章，要求是2000年后的
金额较大的一些设备，发票复印件清晰，能和清单对得上，中央空调和电梯发票也可用，所有设备按10年折旧后，残值大于1200万，如设备抵押物不足1200万，也没关系，具体再行协商）
11、关于贵医院财务方面：我们需要以下材料：
A、09年末、10年末、11年末，及2012年最近一期的财务报表（含资产负
债表、收支总表、医疗收支明细表、药品收支明细表）；
B、医院最近的基本数字表和基金变动表
C、在2012年最近一期的财务报表中，医院需对以下数据进行解释：应收医
疗款、其他应收款、对外投资、在建工程、无形资产、短期借款、应付
帐款、其他应付帐款、长期借款、长期应付款。
（尤其是报表中的负债
部分：短期借款、应付帐款、其他应付帐款、长期借款、长期应付款，
医院应把一些大的往来款项列出来并加以说明）。
D、如有借款，请提供银行的所有借款合同复印件，及所有对外融资的合同
复印件。
E、银行最近一个月的对账单。
12、如医院做建设，基建已开工，另请提供发改委批文及施工总承包合同。
13、以上资料要求一式两份，均要加盖医院的公章（包括设备发票复印件）
14、注意证照不要过期（如过期请补充说明原因）
15、工作流程介绍：
A、医院寄送财务报表等材料＝＝＞
B、初核医院用款额度及融资标准＝＝＞
C、医院确认后双方签署收费协议和融资意向书＝＝＞
D、上门考察（复核放款额度）＝＝＞
E、审贷会＝＝＞
F、双方签署融资合同＝＝＞
G、放款。