设计师旧房新攻略
老房翻新设计思路
老房翻新设计思路随着时间的推移，老房子的外观和内部结构可能会出现磨损和老化的迹象。
为了提升老房子的价值和居住体验，翻新设计是一个不错的选择。
本文将介绍一些老房翻新设计的思路，帮助您在翻新过程中做出明智的决策。
一、外观翻新1. 立面改造：老房子的外墙可能存在脱落、开裂等问题。
可以考虑使用新型的外墙材料，如石材、瓷砖或者涂料，来改善外观。
同时，可以增加一些装饰元素，如立面雕塑、窗户花纹等，使外观更加美观。
2. 屋顶修复：老房子的屋顶可能存在漏水、老化等问题。
可以考虑修复或更换屋顶材料，如瓦片、金属板等，以确保屋顶的防水性能和耐久性。
3. 门窗更新：老房子的门窗可能存在密封性能差、隔音效果差等问题。
可以考虑更换新型的门窗，如断桥铝门窗、塑钢门窗等，以提升室内的舒适度和能源效益。
二、室内空间改造1. 空间布局优化：老房子的室内空间可能存在隔断不合理、功能区域不清晰等问题。
可以考虑拆除或移动隔断墙，重新规划空间布局，使得室内空间更加开放和通透。
2. 墙面装饰：老房子的墙面可能存在开裂、脱落等问题。
可以考虑使用新型的墙面装饰材料，如瓷砖、壁纸等，来改善墙面的美观度和耐用性。
3. 地板更新：老房子的地板可能存在磨损、变形等问题。
可以考虑更换新型的地板材料，如实木地板、复合地板等，以提升室内的舒适度和视觉效果。
4. 照明设计：老房子的照明设施可能存在亮度不足、布局不合理等问题。
可以考虑增加照明设备，如吊灯、壁灯等，以改善室内的照明效果和氛围。
三、设备设施升级1. 水电改造：老房子的水电设施可能存在老化、安全隐患等问题。
可以考虑进行水电改造，更新管道、线路等设施，以确保居住的安全性和便利性。
2. 暖通设备：老房子的暖通设备可能存在效率低、能耗高等问题。
可以考虑安装新型的暖通设备，如地暖、中央空调等，以提升室内的舒适度和能源效益。
3. 智能化系统：老房子的智能化设备可能缺乏或功能有限。
可以考虑安装智能化系统，如智能门锁、智能照明等，以提升居住的便利性和科技感。
小户型旧房改造旧房翻新装修攻略
玩转二手房：小户型旧房改造旧房翻新装修攻略
旧房装修起来比新房装修更加的费心，特别的小户型旧房改造，主要是因为小户型面积有限，在空间上必定要合理的使用每一寸空间。
下面成都装修公司申易上舍居装饰公司小编为大家介绍小户型旧房改造装修注意事项。
1、对于小户型旧房改造可以使用一些轻材料，这样可以减少房子的负荷。
2、在选择地板的时候要根据基层来选择地板，而且用于翻新的木门和油漆也要看原始基层，购买马桶的时候要看下水孔距的排水方式等。
3、小户型旧房改造装修最好使用环保材料，这样可以减少对人体的危害，在装修的时候要注意装修期时间过长，对旁边邻居的健康带来影响。
4、小户型旧房改造装修最好不要吊顶，因为吊顶会使天花板的区域太过强烈、不协调。
5、有些人在对小户型旧房改造的时候，喜欢在不同的区域使用不同的材料，其实这样会造成了更加曲折的空间的结构和衍生出很多的“走廊”，造成视觉上的阻碍和空间中的浪费。
6、小户型旧房改造装修最好是以实用为主，选购家具也要选择存储功能的家具，如果可以的话最好能在图纸上画好家具尺寸然后再选择购买。
7、小户型结构相对比较复杂，要是擅自拆改的话轻者会造成节点产生裂痕，情况严重的话会影响整栋楼的承重结构，从而缩短使用寿命。
旧房翻新改造方案大全
旧房翻新改造方案大全旧房翻新改造是许多业主心中的一大难题，但也是一个非常有挑战性和有趣的过程。
在进行旧房翻新改造时，我们需要考虑到房屋的结构、功能、风格以及预算等因素。
在这篇文档中，我将为大家介绍一些旧房翻新改造的方案，希望能够给大家一些启发和帮助。
首先，我们可以考虑对旧房进行空间重新规划。
许多旧房在设计时并没有考虑到现代生活的需求，因此空间利用可能存在问题。
通过重新规划空间，我们可以将原本分割的空间整合起来，创造出更加开阔、通透的空间。
例如，可以拆除部分隔墙，将厨房、餐厅和客厅打通，形成开放式的空间，增加居住舒适度。
其次，对旧房进行装修时，我们可以考虑更新一些老旧的装饰材料和家具。
例如，可以更换老旧的地板、墙纸和窗帘，选择现代时尚的装饰材料，为房屋注入新的活力和气息。
同时，也可以更新一些老旧的家具，选择符合新装修风格的家具，使整个空间更加协调和统一。
另外，我们还可以考虑对旧房进行功能性改造。
许多旧房在设计时可能并没有考虑到现代生活的需求，因此存在一些不便之处。
例如，可以考虑增加储物空间，设计一个更加实用的衣帽间或储物室，提高空间利用率。
同时，也可以考虑更新一些老旧的设施，如厨房和卫生间的设施，使其更加符合现代生活的需求。
此外，我们还可以考虑对旧房进行节能环保改造。
通过更新一些老旧的设备和材料，我们可以使房屋更加节能环保，降低能源消耗，减少对环境的影响。
例如，可以更新老旧的暖气设备，安装节能灯具，增加房屋的保温性能，从而降低能源消耗。
最后，我们可以考虑对旧房进行风格上的改造。
通过更新装饰材料、家具和配饰，我们可以为房屋注入新的风格，使其更加符合业主的个人喜好和生活方式。
例如，可以选择现代简约的装修风格，或者选择北欧风格、地中海风格等，为房屋赋予不同的氛围和情调。
总的来说，旧房翻新改造是一个非常有挑战性和有趣的过程。
通过重新规划空间、更新装饰材料和家具、进行功能性改造、节能环保改造以及风格上的改造，我们可以为旧房注入新的生机和活力，使其焕发出全新的魅力。
旧房翻新装修步骤和流程
旧房翻新装修步骤和流程旧房翻新装修是许多家庭都会面临的问题，一方面是因为房屋老化需要更新，另一方面也是因为个人审美观念的变化需要进行改造。
但是在进行旧房翻新装修时，我们需要注意一些步骤和流程，以确保整个装修过程顺利进行，同时也能达到理想的效果。
首先，进行旧房翻新装修的第一步是确定装修的需求和目标。
在这一阶段，我们需要仔细分析房屋的现状，包括结构、布局、材料等方面的情况，同时也需要考虑到家庭成员的实际需求和个人喜好。
通过充分的沟通和讨论，确定装修的风格、色彩、材料等方面的要求，为后续的工作奠定基础。
接下来，我们需要进行详细的装修设计和规划。
在这一阶段，我们可以寻求专业的设计师或者装修公司的帮助，根据家庭的实际情况和装修的需求，进行合理的空间规划和布局设计。
在设计过程中，需要充分考虑到房屋的结构和承重情况，同时也要兼顾到装修材料的选择和搭配，确保整体效果和实用性的统一。
然后，我们需要进行装修材料的选购和施工队伍的选择。
在选择装修材料时，我们需要考虑到质量、价格、风格等方面的因素，尽量选择性价比高的材料，同时也要注意到材料的环保性和安全性。
在选择施工队伍时，我们需要进行充分的调查和比较，确保施工队伍的资质和信誉，以免出现后期纠纷和质量问题。
接着，进行装修施工和监理工作。
在施工过程中，我们需要严格按照设计图纸和规划方案进行施工，确保每一个细节都符合要求。
同时，我们也需要进行施工过程的监理工作，及时发现和解决施工中的问题，确保整体质量和进度的顺利进行。
最后，进行装修的收尾工作和家具的添置。
在装修结束后，我们需要进行整体的清理和收尾工作，确保房屋的整体卫生和安全。
同时，我们也可以根据新的装修风格和布局，适当地添置一些新的家具和装饰品，为整个装修效果画上完美的句号。
总的来说，旧房翻新装修是一个复杂而又值得的过程，通过合理的规划和细致的施工，我们可以为家庭营造一个舒适、美观、实用的居住环境。
希望以上的步骤和流程能够对大家在进行旧房翻新装修时有所帮助。
旧房翻新项目的关键步骤及处理方法
旧房翻新项目的关键步骤及处理方法介绍关键步骤旧房翻新是提升房屋价值和使用功能的一种常见方式。
如果您计划进行旧房翻新项目，了解关键步骤和处理方法将帮助您更好地规划和执行整个过程。
以下是旧房翻新项目的关键步骤及处理方法，希望对您有所帮助。
第一步：项目规划和设计在开始翻新项目之前，项目规划和设计是非常重要的。
这一阶段需要您仔细考虑您的目标和需求，确定要改善的区域，并与专业设计师或顾问进行沟通。
设计师将帮助您制定合适的设计方案，并确保所做的改变符合当地的法规和建筑规范。
第二步：评估和预算一旦规划和设计确定，您需要评估整个项目的成本。
这包括材料和劳动力成本，以及可能遇到的意外费用。
确保您有足够的预算来完成整个翻新过程，并考虑添加一些储备金以应对不可预测的情况。
第三步：准备工作在开始实际翻新工作之前，需要进行一些准备工作。
这包括清理和保护现场，拆除不需要的结构或装修材料，以及检查和修复任何潜在的结构问题。
此外，您还需要准备所需的工具和材料，并与承包商或工人达成一致。
第四步：建设和改造一旦准备工作完成，您可以开始进行实际的建设和改造工作。
这可能包括拆除或修复墙壁、地板和天花板，安装新的电气和管道系统，以及进行装修和粉刷等工作。
根据设计方案，您需要与承包商或工人密切合作，确保工作按计划进行，并及时解决任何问题。
第五步：装饰和收尾当主要的建设和改造工作完成后，您可以开始进行装饰和收尾工作。
这包括选择适合新装修房屋风格的家具、家居饰品和装饰品，以及进行必要的清洁和维护工作。
同时，还需要进行整体验收，并确保一切都按预期完成。
处理方法在执行旧房翻新项目时，可能会遇到一些挑战和问题。
以下是一些常见的处理方法，以帮助您应对不同类型的问题：1. 结构问题：旧房可能存在结构方面的问题，如墙壁开裂、地基下沉等。
在遇到这些问题时，重要的是及时聘请专业的结构工程师进行评估和修复工作。
2. 预算控制：确保在整个翻新过程中控制好预算，避免不必要的开销。
完整老房装修改造攻略指南(收藏)
完整老房装修改造攻略指南（收藏）翻新改造必须了解的流程一、主体拆改在翻新中，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
在这个过程中，厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。
拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也方便施工。
此时应该把成品门定下来，最好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。
二、结构改造翻新的第二个步骤叫结构改造。
老房之所以叫老房一个原因在于房屋的结构过时了不能适应现代的居住需要，这个时候业主常要求改变结构以提高房屋使用率。
比如可考虑做开放式厨房，旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头，蹲位也可改成座便等。
这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。
同时，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，如果擅自改造那就不是美不美观的问题了，严重时可能会造成垮塌，这个后面会重点讲讲。
三、隐蔽工程上一道工序结束后，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。
目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的，这个过程中要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
四、水路改造第四个步骤是水路改造，跟电路改造一样，这个是整个翻新中最重要的一环。
在水路改造中我们要检查原有上、下水路是否锈蚀、老化，如果只是勉强能使用，很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患，带来更大的麻烦。
建议：当机立断，该养护的养护，该换的换，尽量在装修时把水路问题解决掉。
如果需要全面更换水路管线，最好选择质量较好的PPR管，并在工程改造完成后进行闭水实验，具体的我待会细讲。
五、电路改造水路改造后是电路改造。
我们知道许多旧房现在用的还是铝线，这个在当时算不错的线材，但从今天的角度看就过时了并且铝很容易老化，导电性差、易发热，容易成为火灾隐患，另外还有违章布线、设计容量不够等问题，这些都是在改造中要解决的。
旧房翻新装修流程旧房改造装修步骤
旧房翻新装修流程旧房改造装修步骤一、规划和设计阶段：1.初步测绘和录像：通过测绘旧房的结构和平面图，以及摄像记录，为后续装修工作做准备。
2.了解需求和制定预算：与装修师傅或设计师交流，确定装修的具体需求和预算。
二、拆除和清理阶段：1.拆除旧装修：将旧地板、墙壁、天花板、墙面瓷砖等旧装修材料拆除，为新的装修做准备。
2.清理垃圾和杂物：清理房屋内的垃圾和杂物，保持整洁。
三、基础施工阶段：1.水电改造：根据设计要求，重新布置水电管线和插座位置，并保证符合施工规范和安全要求。
2.墙体整理：修补墙体上的裂缝、痕迹，并进行墙壁扒砌等处理。
3.地面处理：根据需求选择铺贴地板、地砖、地板等材料，并进行铺设。
4.天花板处理：修复天花板上的问题，并进行天花板装饰，如吊顶等。
四、装修施工阶段：1.墙面装修：根据设计要求，进行墙壁贴瓷砖、涂漆、贴壁纸等装修工作。
2.门窗及户型改造：更换或修复旧的门窗，并对户型进行重新布局。
3.灯具与水暖安装：根据设计要求，安装各种照明灯具和水暖设备。
4.家具添置和摆放：选购家具，并放置在适当的位置。
五、室内装饰阶段：1.窗帘及饰品选择：选购窗帘、地毯等室内饰品，为房屋增添装饰效果。
2.墙饰和艺术品悬挂：挂画、照片等艺术品，并进行墙饰装饰，以增加房间的美感。
六、收尾阶段：1.清洁和清理：进行房屋的彻底清洁，包括清洁灯具、窗户等。
2.验收和保修：与装修师傅或设计师共同进行最终验收，并确认装修质量。
确认保修事项和保修期限。
以上是一个大致的旧房翻新装修流程，具体步骤还需要根据具体情况和需求进行调整。
在实际操作中，还需要考虑如何合理利用空间、选择合适的装修材料、节省成本等因素。
因此，在进行旧房翻新装修时，最好专业人员的指导和设计。
旧房翻新中的室内装修与设计思路解析
旧房翻新中的室内装修与设计思路解析在旧房翻新中，室内装修与设计是一个关键的环节，它们不仅可以提升房屋的价值，还能为居住者带来更为舒适和美观的居住环境。
在进行旧房翻新室内装修与设计时，有一些重要的思路和考虑因素需要我们注意。
本文将解析室内装修与设计所需的思路，帮助读者更好地进行旧房翻新。
首先，在进行旧房翻新的室内装修与设计时，我们需要考虑空间规划和功能布局。
通过重新规划空间，有助于提高居住的功能性和便利性。
我们可以根据实际需求，将不同区域划分为起居区、餐厅区、睡眠区等，确保每个区域的功能明确，并且相互独立。
此外，还需要考虑通风和采光的问题，尽可能地引入自然光和新鲜空气，提高居住的舒适度。
其次，在室内装修与设计中，选择合适的材料和色彩也非常重要。
旧房的装修需要使用高质量和环保的材料，以确保整个装修过程的安全性和可持续性。
同时，合适的色彩搭配也能够为房屋增添活力和温馨感。
在选择色彩时，可以根据房间的功能和个人喜好来选择明亮或柔和的颜色，营造出舒适宜人的氛围。
第三，室内装修与设计要注重细节。
细节决定了整体效果的品质。
比如，在选择家具和软装时，需要考虑到房间的整体色调和风格，确保它们与整体装修风格相协调。
此外，还需要注意细节的处理，比如窗帘的款式、墙壁的装饰、地板的选择等等，这些细节能够为整个房屋增添个性和品味。
除此之外，旧房翻新的室内装修与设计还需考虑到节能和环保的问题。
我们可以选择一些节能的电器设备，安装高效率的节能灯具，利用太阳能等可再生能源来减少能源消耗。
此外，合理使用可再生和回收材料也能够降低装修过程中对自然资源的消耗，更加环保可持续。
最后，在进行室内装修与设计时，我们可以参考一些设计师的作品或向专业设计师请教，他们拥有丰富的设计经验和建议，能够帮助我们更好地实现自己的装修目标。
同时，我们需要充分考虑自己的喜好和需求，确保装修风格与个人的生活习惯相匹配。
综上所述，旧房翻新中的室内装修与设计需要我们有明确的空间规划和功能布局，选择合适的材料和色彩，注重细节，关注节能和环保，并在整个过程中请教专业人士的意见。
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設計師舊房攻略經過風吹雨打，時間自然會在房屋上留下歲月的痕跡，房子一旦上了“年紀”，大大小小的毛病就會一一出現，漏水、壁癌(指牆面大面積呈粉狀或片狀剝落，吐出白色粉狀或毛狀物)、水管老舊、地板蟲蛀……這些都是舊屋的陳年毛病。
工具/原料什麼樣的舊房一定要裝修以下有13個“病況”指標，如果出現得越多，那就說明一定要重新裝修了。
工具/原料什麼樣的舊房一定要裝修以下有13個“病況”指標，如果出現得越多，那就說明一定要重新裝修了。
1.管道老舊。
2.外牆滲水。
3.有“壁癌”(指牆面大面積呈粉狀或片狀剝落，吐出白色粉狀或毛狀物)。
4.牆面或牆腳嚴重破損。
5.地板、天花板、櫥櫃又蟲蛀現象。
6.配電量不足。
7.電線線徑太細。
8.水管漏水。
9.排水管堵塞。
10.門框、窗框下雨時會滲水。
11.櫥櫃門角變形或失去支撐，造成使用不便。
12.瓷磚剝落。
13.地板大面積翹起變形。
步驟/方法1. 二手房裝修設計設計之前要四處檢查：在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最重要的，需要對房屋進行實地勘察。
重新裝修二手房，設計師實地看房時要做到以下幾個方面工作。
2. 設計師勘察地面①如果是以地磚鋪地，則要敲一敲，如果有發空的聲音，那就說明地磚沒有鋪實，需要拆除重新鋪地磚。
②如果是以木地板鋪地，那就來回走幾圈，注意牆角與四周，看看有沒有鬆動、翹起變形的地方。
還要格外留心陽臺、衛生間附近的地板，看看有沒有因曬開裂或因潮濕發黴的現象。
如果有這些問題則建議房主更換地板，且需要把地板基層重新處理後才能重新鋪地板。
③如果客戶要求在普通地面上鋪木地板，則要檢查地面是否平整，是否有管線設施，如有這些情況，地面要打墊層找平才可鋪木地板。
若原有踢角線為水泥踢角時，必須把原有踢角剔掉。
3. 設計師勘察牆面①看看牆面是否乾淨，是否有刺激性氣味，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
牆面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙。
只要從側面看過去，一般都會看出垂直度、平整度的誤差。
如果存在這些情況，就必須進行修補處理，包括剷除牆面油污、粉化了的牆漆等，用石膏粉或水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛堿和受潮而出現黴變。
不需要做防水的室內牆面也可以先在牆壁上封一層或兩層石膏板，然後刮膩子刷塗料。
牆面水準、垂直度誤差較大時，要用石膏板或水泥壓力板找平。
②如果原牆面刷塗料牆裙，則需要先剷除塗料牆裙後再重新刷乳膠漆，否則重新刷的塗料蓋不住會透出舊塗料顏色。
有的油性塗料和仿瓷塗料很難鏟的，一般要做鑿毛處理，工藝比較複雜，所以費用高。
③如原塗料牆面改為貼磚，則必須先剷除塗料直到露出牆磚或水泥抹灰層並清理乾淨，然後才能做基層、刷防水塗料、拉毛、貼磚。
④衛生間和廚房的瓷磚牆面，要敲一敲，如果有發空的聲音，那就說明牆磚空鼓，如果空鼓面積大則需要把牆磚拆除重新貼，否則存在牆磚大面積脫落傷人的隱患。
⑤做輕質隔牆時儘量使用輕鋼龍骨石膏板隔牆，中間塞岩棉，不易變形、開裂且易刮膩子刷塗料，且隔音保溫效果好。
如果使用木質隔牆很容易變形且在木製品表面刮膩子刷塗料膩子極易開裂翹起。
⑥保溫牆做基層處理時必須要求客戶採用防裂處理。
4. 設計師勘察木製品木製品飾面是否需要重新刷漆，如果需要則根據情況決定是否需要脫去舊木飾面上的殘留漆痕。
清漆表面如果打臘則需要先打磨然後再脫漆；如果表面沒有打臘則可直接脫漆，然後重新刷清漆或混油；如果原表面為混油，改為清漆則需要先脫漆然後刷清漆，改為另一種顏色的混油則只需稍打磨，就可直接刷混油。
有二種方法可脫漆：一是用脫漆劑直接刷在舊木飾面的漆面上，連續刷三遍，舊油漆會自動皺起，刮掉舊油漆後，用刷子蘸著熱水清洗乾淨，如經過脫漆處理後仍有殘留漆片吃進木頭的榫眼裏，可用布蘸著少許酒精反復揩拭，直到舊漆全部脫落為止，採用這種方法脫漆對木材沒有腐蝕作用。
二是用開水把堿泡開，趁水熱時用刷子往舊木飾面的漆面上塗抹，塗抹幾次後，舊油漆很快就會皺起，用木板刮掉後，再用清水反復擦洗，以減輕堿液對木材組織的破壞作用，使新刷油漆附著牢固。
這種脫漆法經濟實用，但堿的腐蝕性較強，配堿水時不宜過濃。
舊木飾面脫漆、洗淨、晾乾後，用木砂紙打磨平滑，再刷好新漆，木飾面就可整舊如新。
木製品表面如有破損的需要修補後才能刷漆。
這種情況要考慮脫漆和修補的費用。
5. 設計師勘察廚、衛①衛生間和廚房拆除地磚後必須要求重做防水應進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，要想知道水管是否漏過水，就可看水管周圍有沒有水垢。
檢驗浴缸則要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水後再放水，看看排水系統是否正常。
做完防水處理後，要等地面完全幹透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。
②一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，而且，在衛生間蹲便改坐便時不得隨意改變下水口位置。
③如果衛生間有地台需要拆除的，整個衛生間地面必須重新做防水，否則無法保證防水效果，衛生間門和門套也要重做。
牆面防水層刷300mm高，有淋浴的牆面刷1800mm高，地面滿刷。
④如果業主要求衛生間和廚房重新裝修，那麼原則上我們都要求把衛生間和廚房重新做防水處理以避免漏水的風險。
同時要注意的是，施工後不能留下死角。
6. 設計師勘察天花吊頂①看有無明顯裂紋、是否翹曲變形，是否有漏水浸漬的痕跡。
如果有這些問題就需要拆除重做，有漏水的情況則要求上層做好防水處理後再重做吊頂。
②吊頂儘量使用輕鋼龍骨石膏板吊頂，儘量避免使用木龍骨吊頂。
因為木龍骨易乾燥變形導致吊頂面開裂、翹曲。
③陽臺頂面和窗戶交接處沒有牆體部分時，陽臺不能做吊頂，否則影響採光且吊頂與窗戶無法交接。
如果一定要做則必須做暗窗簾盒，然後吊頂。
7. 不許改動的部分①陽臺承重牆絕對不能拆由於二手房的房屋結構一般都不太合理，為了將房屋原有結構重新進行整合，擴展居室使用空間，需要對部分牆體進行適當改動，但在拆改之前必須向物業諮詢和申請，在得到書面批准之後方可動工，決不可盲目拆除承重牆，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重牆上穿孔、打洞。
尤其是居室與陽臺之間承重牆窗下的部分，最好不要拆除，因為窗下牆起著壓住陽臺、達到平衡的作用，一旦將窗下牆打掉，陽臺結構部分就有可能失去平衡，造成房屋安全事故的隱患。
許多家庭會利用陽臺來增加房屋使用面積，將其改成客廳、書房或廚衛等，改建時須考慮其承重能力，陽臺是向外延伸出去的，加上時間較長，因此應避免擺放過重的物件或增加磚牆。
②通風系統不能破壞有的客戶往往把北向陽臺封閉改作廚房，這雖增加了使用面積，但廚房的殘餘油煙成為污染室內空氣的源頭。
設計師要注意這些情況。
③暖氣不能隨意改動改動暖氣必須向物業申請，原則上物業是不允許戶主私自改動暖氣的，改動暖氣容易導致漏水，且改動後需要試水。
8. 需要改造的地方大多數二手房已經居住了三五年乃至十年以上，品質上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並做出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，要格外留意。
①、“壁癌”的處理方法一般壁癌多是由於牆壁中鹽分含量較高，或是外牆防水層被破壞所造成。
大多的處理方法為：將化學藥劑打入牆壁中使壁鹽稀釋，3天后再做內外層的防水工程；或是採用打入膨脹劑使其將縫隙填滿，再次將內外層的防水做好；但一般不需要做防水的室內牆面也可以先在“壁癌”上封一層或兩層石膏板，然後刮膩子刷塗料。
②、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。
如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在設計中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PPR管。
③、電路一定要改造二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。
如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
④、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的品質問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。
何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。
因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。
例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。
舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
以免重新裝修後這些隱患處出現品質問題。
⑤門、窗更換應慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且款式也好，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的。
此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。