墙柱穿墙螺杆封堵措施(0)
穿墙螺杆洞封堵施工做法
方法一：工艺要点：①穿墙螺杆预留的套管在抹灰前需清理干净。
②螺杆洞的封堵采用1：2干硬性防水砂浆。
砂浆面凹入结构面1cm 。
③穿墙螺杆洞内采用防水油膏或1：2干硬性防水砂浆填满。
④螺杆洞口在外墙处防水砂浆施工完毕后，需涂刷1.0mm 厚防水涂料，范围为100×100mm 。
工序：螺杆洞口清理---油膏填洞---内外墙防水砂浆封堵---外墙洞口处补刷防水---内外墙抹灰注意事项：①此类修补方式较适合爬架拉结、人货电梯拉结孔等后期工期较紧，无工序间隙的部位。
②项目部如有同等功效的修补措施，需经公司认可后方能实施。
方法二：工艺要点：外墙螺杆洞封堵，采用先向洞内打发泡剂，去除外墙4㎝、内墙2㎝套管，外墙向内打2㎝硅穿墙螺杆洞封堵胶，剩余两侧采用1：2干硬性防水砂浆2㎝用砂浆封堵，砂浆面凸出结构面2㎜，直径为5-6㎝装饰饼。
完成后进行24小时以上的淋水试验，确保不渗漏。
在外侧孔洞周边分多遍涂刷1.0mm厚JS 防水，涂刷范围为100×100mm。
施工顺序：螺杆洞口清理---发泡剂填洞---内侧打硅胶---内外墙防水砂浆封堵---装饰饼---淋水试验---内外墙抹灰方法三：工艺要点：先用电钻去除螺杆套管（内外墙各8-10㎝），采用添加膨胀防水的水泥砂浆将外墙螺杆去除部位分多次灌实，后在墙孔中间打发泡剂，内墙孔2㎝采用膨胀砂浆封堵。
外墙可增加直径5-6㎝厚2㎜装饰饼。
完成后进行24小时以上的淋水试验，确保不渗漏。
施工顺序：螺杆套管钻除---外侧封堵---发泡剂填洞---内外墙防水砂浆封堵---装饰饼---淋水试验---内外墙抹灰注意事项：①螺杆洞内套管必须去除，膨胀砂浆修补分多次灌实，按1：2干硬性防水砂浆2㎝用砂浆封堵。
②装饰饼中间部位在抹灰封堵过程中必须严格控制砂浆密实度，该部位易出现开裂现象。
③淋水试验要求墙面全部覆盖，淋水时间控制在24小时，个别地区出现强降雨可作为一种参考的墙面渗漏观察手段。
(完整word版)外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案
(完整word版)外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案穿墙螺杆洞封堵方案：外墙与内墙的实用指导目标与范围在建筑施工和维护过程中，封堵外墙和内墙的穿墙螺杆洞显得至关重要。
这个方案的目的是给施工单位提供一套详细且可操作的封堵方案，确保这些洞口的密封效果良好，从而实现防水、防潮和保温等多重功能。
适用范围涵盖新建建筑、改建项目以及老旧建筑的维护。
现状与需求分析随着建筑行业的不断发展，穿墙螺杆洞变得越来越常见。
虽然它们在施工中不可避免，但如果处理不当，就可能导致水分渗透、热量流失，以及潜在的结构安全问题。
因此，针对不同类型的建筑制定合理的封堵方案显得尤为重要。
调查显示，很多施工单位在封堵过程中缺乏系统的方法，结果往往导致漏水等问题，影响了工程质量。
封堵材料与工具选择选择合适的封堵材料和工具是确保密封效果的关键。
市场上常用的封堵材料有：- 聚氨酯发泡剂：这玩意儿密封性和弹性都很好，几乎适合各种穿墙螺杆洞的封堵。
- 水泥砂浆：如果是大面积的封堵，这个真是个好选择，抗压性也不错。
- 防水涂料：封堵完后涂上一层，可以显著增强防水效果，尤其适合湿润环境。
所需工具包括：- 施工手套- 刮板- 喷枪- 水桶- 刷子- 保护膜封堵实施步骤在开始之前，确保所有工人都明白方案和施工规范，并做好安全防护。
下面是实施的详细步骤：1. 准备工作：首先，清理穿墙螺杆洞周围的杂物，确保表面干净。
检查洞口的大小和形状，必要时进行调整。
2. 选择材料：根据洞口的实际情况选择合适的封堵材料。
对于较大的洞口，可以先用聚氨酯发泡剂填充，再用水泥砂浆进行表面处理。
3. 填充洞口：- 对于聚氨酯发泡剂，使用喷枪均匀喷涂，确保发泡剂充分填充洞口。
发泡剂会膨胀，所以一定要控制好用量，别让它溢出来。
- 对于水泥砂浆，按照比例将水泥和沙子混合，搅拌均匀后用刮板填入洞口，尽量确保密实。
4. 表面处理：待密封材料干燥后，进行表面处理。
可以涂上防水涂料，增加防水效果，记得涂刷均匀，不留死角。
外墙穿墙螺栓孔封堵(PVC对拉杆)
穿墙螺栓孔封堵（PVC对拉杆）
一、施工顺序
凿除塑料管、凿喇叭口冲洗干净打入松木塞监理验收一次嵌入水泥砂浆养护
二次嵌入水泥砂浆并抹平监理验收养护
二、施工工艺
1、首先将外墙对拉螺栓孔内pvc管凿除;并用水冲洗干净保持湿润，根据洞口大小将木塞从内墙面打入墙孔内。
1：2水泥砂浆；内掺10%UEA
膨胀剂；分两次封堵。
长50mm松木塞；
外墙封堵结束
后再取出。
外墙面
503030
穿墙螺栓孔节点防水做法3
3
2、从外墙的外侧孔洞分三次封堵；墙孔封堵采用掺加10%的UEA微膨胀剂的1：2干硬性水泥砂浆用钢筋向内捣实，并浇水养护保持湿润；待封堵部位完全硬化且无
1渗漏后，方可进行外墙面施工。
3、施工时应严格控制干硬性膨胀砂浆水灰比；一般要求砂浆配制以“手捏成团、落地开花”为准。
4、穿墙孔封堵采用“由内向外”逐层分段捣实。
5、外墙穿墙螺栓孔封堵均采用分段作业；按每两层为一流水段。
6、在每一段外墙穿墙螺栓孔封堵全部完成后；应做好淋水试验；经检查无渗漏后方可进行外墙抹灰工程施工。
三、施工过程控制
1、施工前现场个专业工长；应提前向工人作好具有针对性的质量技术交底。
2、在要求的检验和试验未完成或检验报告未收到之前，施工部门不得安排下道工序施工。
3、施工时按由上而下的顺序逐层进行，施工完一层即按施工及验收规范进行自我验收，合格后再邀请现场监理进行隐蔽验收。
2。
穿墙套管封堵施工方案
穿墙套管封堵施工方案一、工程概况工程基本情况二、施工要求1、组织专人班组，挑选工作责任心强、技术素质好的抹灰工专门负责螺杆洞的修补工作。
2、外墙面螺杆洞封堵施工时，操作人员必须在脚手架上佩戴安全带和安全帽。
三、穿墙封堵施工方案1、穿墙管节点构造（套管式）（1）套管预埋：墙体预埋止水套管（翼环，厚2㎜，宽100㎜，与管壁满焊）；（2）管道安装（3）管隙堵塞：沥青麻丝堵塞套管理管道之间的缝隙，内外侧以密封胶收口；（4）防水附加层：迎水面沿管道周边250范围内刷聚氨酯防水层2厚，翻上管壁150。
（5）质量控制点1）翼环焊接质量2）防水附加层3）管隙封堵2、一次性穿墙对拉螺杆封堵节点做法：（1）切除：切除多余螺杆（2）抹平：用水泥砂浆压实抹平（3）做法说明：采用一次性穿墙对拉螺杆时，螺杆两端（模板内侧）必须采用锥形塑料垫块。
拆除模板后逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断，再用干硬性水泥砂浆封堵；（4）质量控制点：孔洞堵塞密实；3、混凝土外墙孔洞封堵（1）砼外墙孔洞1）清理：孔洞清理、凿毛（从内墙侧）2）支模：室外平外墙封模，室内支簸箕口3）浇灌：一般情况下，孔洞尺寸小于等于100mm时，可用水泥砂浆（添加防水剂和膨胀剂）分次封堵；当空洞尺寸大于100mm时，可采用细石混凝土封堵4）防水附加：室外洞边宽100范围刷JS防水1.0厚（2）砌体墙孔洞1）清理：孔洞清理2）支模：室外平外墙封模，室内支簸箕口3）浇灌：一般情况下，孔洞尺寸小于等于100mm时，可用水泥砂浆（添加防水剂和膨胀剂）分次封堵；当空洞尺寸大于100mm时，可采用细石混凝土封堵（3）质量控制点1）清理2）浇灌密实度4、穿砼墙管道节点有外保温混凝土墙（1）预埋套管：砼结构墙体内预埋钢套管（2）管道安装（3）间隙堵塞：分两段堵塞，砼墙体内用聚氨酯发泡或沥青麻丝填塞，用密封胶封闭一次，保温层一段打发泡胶，发泡胶应进墙面15mm，发泡胶应应用专用工具压入墙面内，不得切割。
(完整word版)外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案
西山区3号片区城中村改造项目A-4地块外墙、内墙穿墙螺杆洞封堵方案编制人：审核人：审批人：二零一八年三月目录一、编制说明 (3)二、工程概况 (3)三、编制依据 (4)四、施工前准备工作 (4)五、地上外墙及内墙对拉螺杆孔的处理 (4)六、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 (6)七、外墙孔洞封堵的处理 (6)八、施工要点及质量要求 (7)九、施工技术管理 (8)十、质量管理 (8)十一、消防、安全以及文明施工措施 (9)一、编制说明本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞、地下室外墙止水螺杆、外墙孔洞的封堵。
模板拆除后，内外剪力墙体上、地下室外墙上留下了部分对拉螺杆孔洞以及外墙预留孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵及外墙预留洞口封堵编制专项施工方案。
本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。
从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对孔洞封堵采取以下方案进行处理。
二、工程概况本项目位于昆明市西山区近华浦路与白云路交界处，是由昆明宝华房地产有限公司开发的西山区三号片区城中村改造项目，项目为二类居住用地，规划建设净用地面积3.38万㎡，项目共8栋建筑，设地下三层，基础形式为预应力高强混凝土管桩+筏形基础，工程概况见下表：4-3楼 23856.35 29F 2.90 86.35 剪力墙结构971.57 住宅4-4楼 28649.72 34F 2.90 100.85 剪力墙结构976.69 住宅4-5楼 25418.14 30F 2.90 90.75 剪力墙结构986.53 住宅4-6楼 25239.08 28F 2.90 83.15 剪力墙结构935.49 住宅4-7楼1422.68 3F 5.4 16.25 框架477.99 商业4-8楼2717.03 3F / 16.25 框架结构856.02 商业三、编制依据1、《地下室防水工程技术规范》；2、《地下室防水质量验收规范》；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》；4、《质量通病控制措施》。
外墙柱子螺杆洞封堵方案
外墙柱子螺杆洞封堵方案 Prepared on 24 November 2020一、工程概况工程名称：王家湾1号楼、2号楼商铺、3号楼新建办公用房建设单位：上海欧达意置业有限公司设计单位：上海东亚建筑设计有限公司监理单位：上海信达工程建设监理有限公司施工单位：上海住信建设发展有限公司一、建筑概况1、新建商业办公用房工程由上海欧达意置业有限公司投资开发建设，其建筑等级为二级建筑，建筑面积为平方米（面积包含保温层）本工程由1#、2#商业楼、3#楼办公楼及地下室四个单体组成。
1#房建筑面积为1475平方米，2#房建筑面积为1944平方米，3#楼建筑面积为34809平方米，地下室建筑面积为7367平方米。
1#、2#房及地下室为框架结构，3#房为框筒结构。
1#、2#商业用房地下一层，地上二层，建筑总高度为13.200米，结构类别丙类，3#商业用房地下一层，地上二十二层，建筑总高度93.25米，结构类别乙类。
为甲类附建式人防工程，临战转换为2个常6级核6级二等人员掩护所。
人防建筑面积为3608平方米，人防使用面积为3463平方米，人防掩蔽面积为2511平方米，非人防面积为3759平方米，耐火为一级，地下室防水等级为二级，抗渗为P6。
2、本工程所注±标高相当于绝对标高4.550米；室内外高差为150毫米。
本施工图标高以米为单位，尺寸以毫米为单位；3、建筑物具体装饰材料及门窗情况等详见有关建筑说明及施工图纸；4、地里位置位于上海市嘉定区祁连山南路以东，沪宁高速公路以南，劈洪浜以西，梅川路以北。
其建筑等级为二级建筑，建筑面积为平方米。
本工程由1号2号商业楼3号办公楼及地下室四个单体组成。
1号楼建筑面积1475平方米，2号楼建筑面积1944平方米，3号楼建筑面积34809平方米，地下室建筑面积7367平方米。
1号楼、2号楼及地下室为框架结构，3号楼为框筒结构。
1#、2#商业用房地下一层、地上二层，建筑总高度13.2米，结构类型丙类，3#商业用房地下一层、地上二十二层，建筑总高度93.1米，结构类型乙类。
技术交底记录-螺栓孔封堵
工 程 名 称 银河御府一期交底日期 2018-9-17 施工单位 中国新兴建筑工程有限责任公司分项工程名称混凝土交底提要墙体螺栓孔及悬挑钢梁穿墙孔封堵技术交底交底人审核人接受交底人1、外墙穿墙止水丝杆孔洞的封堵（部位：地下结构部分） 1）剔掉止水螺杆外露墙面的剩余丝杆头。
2）清理孔口及周边，浇水湿润；3）用1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）堵塞内外侧，表面抹平压光； 4）涂刷直径≥50mm 的聚氨酯防水涂料两遍，涂层厚度不小于1.5mm 。
2、穿墙螺杆孔洞封堵(部位：地上结构部分内外墙、地下内墙) 1）将穿墙螺杆洞外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去。
2）清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
3）从一侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40～60mm 深。
4）待一侧水泥砂浆终凝后，从另一侧往螺栓孔中填塞1:2干硬性水泥砂浆，注满孔洞，边填塞边用钢筋棍捣密实。
5）外墙外侧以螺栓孔为中心，涂刷直径≥50mm 的聚氨酯防水涂料两遍，涂层厚度不小于1.5mm 。
3、混凝土外墙孔洞封堵(部位：穿墙钢管、悬挑工字钢等) 1) 取出孔洞内钢管及预埋件，并将杂物垃圾清理干净； 2）孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm 以上； 3）支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm ；4）浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺入防水剂和膨胀剂），充分插捣密实； 5）混凝土两侧模板在2～3d 后拆除，做好养护工作;6）拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷；7）外墙外侧涂刷聚氨酯防水涂料两遍，每侧宽出穿墙洞边不小于50mm ，涂层厚度不小于1.5mm 。
4、砌体外墙孔洞封堵工 程 名 称 银河御府一期交底日期 2018-9-17 施工单位 中国新兴建筑工程有限责任公司分项工程名称混凝土交底提要墙体螺栓孔及悬挑钢梁穿墙孔封堵技术交底交底人审核人接受交底人1) 取出孔洞内钢管及预埋件，清除孔洞内垃圾及周边残留的砌筑砂浆； 2）浇水湿润孔洞及周边范围100mm 以上； 3）支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm ；4）浇筑C20细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实； 5）混凝土两侧模板在2～3d 后拆除，做好养护工作;6) 拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土。
外墙穿墙螺杆眼封堵做法
外墙穿墙螺杆眼封堵做法
封堵外墙穿墙螺杆眼需要以下步骤：
1. 清洁：首先，使用刷子和清洁剂清洁螺杆眼的周围区域，确保没有任何尘土、油污或杂物。
2. 准备填充物：根据穿墙螺杆眼的材质和规格，选择适当的填充物，如硅胶、聚氨酯泡沫等。
3. 填充：将填充物挤入螺杆眼中，确保充实填满，同时尽量将填充物塞入螺纹间隙中。
4. 平整表面：使用平整工具，如刮刀、填充刀等，将填充物刮平，使其与墙面表面齐平。
5. 干燥和修整：根据所使用填充物的要求，等待填充物完全干燥。
随后，使用细砂纸将填充物表面修整平整，并擦除尘土。
6. 涂饰：最后，使用相应的涂料或墙面装饰材料，将封堵的区域与整个墙面表面进行统一涂饰，使修复后的部分与周围墙面相协调。
需要注意的是，具体的封堵做法可能会因墙体材质、填充物选择等因素而有所差异，建议在进行施工前仔细阅读所使用填充物的产品说明和施工指南，以确保正确操作。
此外，对于较大的螺杆眼或需要高强度封堵的情况，建议咨询专业施工人员或装修公司的建议和帮助。
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剪力墙穿墙螺杆封堵措施
一、不同穿墙螺杆形式及封堵方式
根据本工程各楼层、区域不同的隔音要求，剪力墙模板加固用穿墙螺杆的采取不同的封堵方式，共分为两种，分别为：
第一种：穿墙螺杆外套塑料管，螺杆拔除后用干硬性砂浆填塞塑料管；
第二种：穿墙螺杆外不套塑料管，拆模后割除外露部位；
二、不同楼层、区域采用的螺杆形式
第一种形式：整个地下室、裙楼剪力墙、柱，所有电梯井道筒体墙；
第二种形式：塔楼范围内与客房相关的剪力墙；
三、施工做法详图
第一种：此做法主要针对隔音效果相对较低的公共区域、非客房区域剪力墙、柱。
封模前使用φ20 PVC塑料套管贯穿剪力墙，套管两端安装配套塑料喇叭口，用于后期封堵，（详见图一）；封模后，用套好丝的直杆螺杆穿过塑料套管，对拉加固模板；拆模后，将螺杆拔出，并将塑料喇叭口剔除，随后用干硬性砂浆填实整个螺杆孔，最后用砂浆封闭喇叭口（详见图二）。
图一穿墙螺杆套管示意图
图二填塞前填塞后
第二种：此做法主要针对隔音要求比较高的区域的剪力墙、柱，主要是客房范围。
封模前，直接使用在两端焊有挡片的螺杆贯穿墙体，挡片部位增加喇叭形塑料帽，便于后期螺杆割除封堵；拆模后，剔除塑料帽，再割除螺杆，最后再用砂浆封堵（详见图三）。
图二封堵前封堵后。