建筑安装工程造价培训课件PPT
合集下载
工程造价培训课件ppt
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
建筑工程造价管理教学PPT
18 2024/6/8
建筑工程造价管理
第二章 工程造价的构成
（1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等
（2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。
（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、 室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、 退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、 养路费及牌照费。
（2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间 的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工 资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳 时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、 徒工服装补助等。
（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职 工福利基金和工会经费。
建筑工程造价管理
第二章 工程造价的构成
1．成本计算估价法
非标准设备原价=制造成本+利润+增值 税+设计费
30 2024/6/8
建筑工程造价管理
其中：
第二章 工程造价的构成
（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工 具费+废品损失率+外购配套件费+包装费
主要材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料 综合价格
加工费=设备总重量×设备每吨加工费
辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标
专用工具费：按照1~3项之和乘以一定百分比计算。
废品损失率：按照1~4项之和乘以一定百分比计算。
外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件 计算。
包装费：按以上1~6项之和乘以一定百分比。
工程造价基础知识培训PPT课件
分类
根据工程项目的不同阶段和范围 ，工程造价可分为投资估算、设 计概算、施工图预算、竣工结算 等。
工程造价的重要性
01
02
03
经济合理性
通过工程造价的计算和控 制，可以确保工程项目的 经济合理性，避免资金的 浪费和不必要的支出。
决策依据
工程造价是工程项目投资 决策的重要依据，能够为 投资者提供可靠的经济分 析和评估。
建设期贷款利息是指建设项目中投资 方为筹集资金而发生的各项借款在建 设期间产生的利息。它根据借款金额 、借款期限和借款利率进行计算。
预备费和建设期贷款利息的计算方法 通常根据项目的具体情况和相关规定 进行确定。一般来说，预备费按照工 程费用和工程建设其他费用的一定比 例进行计算；建设期贷款利息则根据 贷款金额、贷款期限和贷款利率进行 计算。
03
建立完善的工程造价资料档案，为后续项 目提供参考
04
对工程造价进行总结和分析，提出改进意 见和建议
06
CATALOGUE
工程造ห้องสมุดไป่ตู้案例分析
案例一：某商业综合体项目工程造价分析
项目概况
该项目位于市中心，总建筑面积10万平方米，包括商场、酒店、写字 楼等多种业态。
造价构成
该项目造价主要包括土地费用、建安工程费用、设备及工器具购置费 用、工程建设其他费用等。
定义
建筑安装工程费用是指建设单位用于 建筑和安装工程方面的投资，包括用 于建筑物的建造和有关土地的准备、 清理等工程的投资。
组成
计算
根据施工图预算或工程量清单计价方 式计算。
直接费、间接费、利润和税金四部分 。
设备及工器具购置费用
定义
设备及工器具购置费用是指按照 有关规定购买达到固定资产标准 的各种国产或进口设备、工具、
根据工程项目的不同阶段和范围 ，工程造价可分为投资估算、设 计概算、施工图预算、竣工结算 等。
工程造价的重要性
01
02
03
经济合理性
通过工程造价的计算和控 制，可以确保工程项目的 经济合理性，避免资金的 浪费和不必要的支出。
决策依据
工程造价是工程项目投资 决策的重要依据，能够为 投资者提供可靠的经济分 析和评估。
建设期贷款利息是指建设项目中投资 方为筹集资金而发生的各项借款在建 设期间产生的利息。它根据借款金额 、借款期限和借款利率进行计算。
预备费和建设期贷款利息的计算方法 通常根据项目的具体情况和相关规定 进行确定。一般来说，预备费按照工 程费用和工程建设其他费用的一定比 例进行计算；建设期贷款利息则根据 贷款金额、贷款期限和贷款利率进行 计算。
03
建立完善的工程造价资料档案，为后续项 目提供参考
04
对工程造价进行总结和分析，提出改进意 见和建议
06
CATALOGUE
工程造ห้องสมุดไป่ตู้案例分析
案例一：某商业综合体项目工程造价分析
项目概况
该项目位于市中心，总建筑面积10万平方米，包括商场、酒店、写字 楼等多种业态。
造价构成
该项目造价主要包括土地费用、建安工程费用、设备及工器具购置费 用、工程建设其他费用等。
定义
建筑安装工程费用是指建设单位用于 建筑和安装工程方面的投资，包括用 于建筑物的建造和有关土地的准备、 清理等工程的投资。
组成
计算
根据施工图预算或工程量清单计价方 式计算。
直接费、间接费、利润和税金四部分 。
设备及工器具购置费用
定义
设备及工器具购置费用是指按照 有关规定购买达到固定资产标准 的各种国产或进口设备、工具、
造价师第03章建筑与安装工程预算造价
)
又 叫 建 安 成 本
•(
•直接费 •间接费
•直接工程费பைடு நூலகம்
•人工费 •材料费 •机械台班费
•措施费
•规费
•企业管理费
•利润 •税金
•企业组织 管理的费用
PPT文档演模板
造价师第03章建筑与安装工程预算造 价
（一）直接费
PPT文档演模板
•
•直接工程 直费 接 费
•措施费
造价师第03章建筑与安装工程预算造 价
•企业管理费
•利润 •税金
•企业组织 管理的费用
PPT文档演模板
造价师第03章建筑与安装工程预算造 价
2. 企业管理费
(2)办公费
办公费：是指企业管理办公用的文具、 纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会 议、水电、烧水和集体取暖（包括现 场临时宿舍取暖）用煤等费用。
PPT文档演模板
造价师第03章建筑与安装工程预算造 价
造价师第03章建筑与安装工程预算造 价
2. 措施费
(6)二次搬运费
二次搬运费：是指因施工场地狭小等特 殊情况而发生的二次搬运费用。
PPT文档演模板
造价师第03章建筑与安装工程预算造 价
2. 措施费
(7)大型机械设备进出场及安拆费
大型机械设备进出场及安拆费：是指机 械整体或分体自停放场地运至施工现 场或由一个施工地点运至另一个施工 地点，所发生的机械进出场运输及转 移费用及机械在施工现场进行安装、 拆卸所需的人工费、材料费、机械费、 试运转费和安装所需的辅助设施的费 用。
1. 直接工程费
(3)施工机械使用费
施工机械使用费：是指施工机械作业所发生 的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 其内容包括：
安装工程造价计算程序ppt课件
间接费由企业管理费和规费二部分构成。
（1）企业管理费 指企业管理层从事生产、经营、行政等管 理活动所支付的费用。它的内容现有12项 ：
为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
①企业管理人员的工资 ⑤工具用具使用费
施工图预算的作用：是确定工程造价，实行财务监督的依据； 是建设单位和施工单位造价包干和办理结算的依据；实行招投标的 工程，施工图预算是制订标底的依据。同时，施工图预算也是施工 单位与建设单位签订工程施工合同，进行施工准备，编制施工组织 设计，以及进行成本核算和竣工结算等不可缺少的文件。
4、施工预算 是施工单位在施工前编制的预算，是在施工图 预算的控制下，施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规 范等，采用合理施工方法、技术组织措施，以及考虑现场实际情况 与节约等因素下编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需人工、 材料和施工机械台班消耗量及相应费用的经济文件。
建筑安装工程的税金通常采用综合税率（营业税、城市维护 建设税和教育费附加三项税率的综合）来计算，即
税金＝（直接费+间接费+计划利润）×综合税率（%）
式中综合税率为：市区3.412%；县城、镇3.348%；其他地 区3.220%。
2.1.4 安装工程造价计算程序
我国现行安装工程造价的计算方法：见表2.1 。 由于除直接工程费是根据设计图纸和预算定额计算外，其余 各项费用均需按照规定的取费标准进行计算，而各省所划分费用 的项目是不尽相同的，各省制定和颁发有适合于本省的建筑安装 工程的取费标准（即费用定额）和计算程序表，因此在计算建筑 安装工程费时，必须执行本省、自治区、直辖市规定的取费标准 和计算程序。
《安装工程造价》教学课件PPT优质课件
为了计算方便，在不影响工程造价计算原则下，编制定额时将各
专业工种不论技工（如电、管、钳、焊、调试工等）与辅助工，也不
论技术等级，将其综合起来计算，称为“综合人工”。用综合后的平
ห้องสมุดไป่ตู้
均等级（如安装工程消耗量定额综合人工技术等级平均为4.5级）计
算其人工工日单价，称为“综合人工单价”。
工程量清单计价中的“人工综合单价”是“综合人工单价”加上
分类——
主要材料
辅助材料
零星材料
周转材料
.
《安装工程造价》教学课件 ——1.安装工程消耗量定额
计算——
子目材料消耗量= 材料净用量十损耗量
= 材料净用量x（1十材料损耗率）
= 材料净用量X材料损耗系数
式中 ：材料损耗率=（材料损耗量/定额净用量）X 100%
材料损耗系数=1/（l一材料损耗率）
材料净用量是构成工程子目实体必须占有的材料量。
材料损耗量包括施工操作、场内运输、场内堆放等材料 损耗量。
.
《安装工程造价》教学课件 ——1.安装工程消耗量定额
计算—— 周转性材料消耗量的确定 如安装用的枕木、垫木、滚杠、架料、模板等。 两个指标： 一次使用量＝材料净用量×（1－材料损耗量） 材料摊销量＝一次使用量×摊销系数
15％以内。
.
《安装工程造价》教学课件 ——1.安装工程消耗量定额
1.3.2材料消耗量标准的确定
定义——
是在合理和节约使用材料的条件下，生产出单位合格 产品（或工程基本构成要素）所必须消耗的一定规格的原 材料、成品、半成品、构配件，以及水、电、动力等资源 的数量标准。
包括直接用于安装工程上的材料、不可避免的施工废 料、场内运输和操作损耗等
造价培训课件
用。
税金
包括增值税、城市维护 建设税、教育费附加等
法定税费。
其他费用
包括建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节 税等根据工程实际情况
产生的费用。
预算编制与审核流程
01
02
03
收集资料
收集工程设计图纸、招标 文件、合同条款等相关资 料。
熟悉施工图纸
了解工程规模、结构形式 、施工方法等内容。
计算工程量
工程结算
在工程竣工验收后，根据合同约定和 实际情况进行工程价款的结算。
工程决算
在工程竣工验收合格后，对整个项目 的投资效果进行总结和评价，编制竣 工决算报告。
结算与决算的审核
对结算和决算报告进行审核，确保数 据真实、完整、准确。
结算与决算的监督
加强对结算和决算工作的监督和管理 ，防止腐败和违规行为的发生。
提供全面的工程量计算 、计价、招投标等功能 ，支持多种计价模式， 适用于各类建筑和市政 工程的造价管理。
鲁班造价软件
专注于建筑工程领域， 提供工程量自动计算、 钢筋翻样、计价等功能 ，支持BIM技术，实现 三维可视化。
明源造价软件
适用于房地产和建筑行 业，提供项目成本测算 、招投标管理、合同管 理等功能，支持多项目 并行处理。
造价计算原则
包括工程量计算规则、计价依据使用 原则、价格确定原则等。
造价计算方法
包括定额计价法、清单计价法等，具 体方法根据工程类型和实际情况选择 。
案例分析与实践应用
案例一
某商业综合体项目造价分析，包 括项目概况、造价构成、计算方
法与结果分析等。
案例二
某地铁站项目造价管理实践，包 括项目背景、造价管理目标、实
市政道路、桥梁等预算编制要点
税金
包括增值税、城市维护 建设税、教育费附加等
法定税费。
其他费用
包括建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节 税等根据工程实际情况
产生的费用。
预算编制与审核流程
01
02
03
收集资料
收集工程设计图纸、招标 文件、合同条款等相关资 料。
熟悉施工图纸
了解工程规模、结构形式 、施工方法等内容。
计算工程量
工程结算
在工程竣工验收后，根据合同约定和 实际情况进行工程价款的结算。
工程决算
在工程竣工验收合格后，对整个项目 的投资效果进行总结和评价，编制竣 工决算报告。
结算与决算的审核
对结算和决算报告进行审核，确保数 据真实、完整、准确。
结算与决算的监督
加强对结算和决算工作的监督和管理 ，防止腐败和违规行为的发生。
提供全面的工程量计算 、计价、招投标等功能 ，支持多种计价模式， 适用于各类建筑和市政 工程的造价管理。
鲁班造价软件
专注于建筑工程领域， 提供工程量自动计算、 钢筋翻样、计价等功能 ，支持BIM技术，实现 三维可视化。
明源造价软件
适用于房地产和建筑行 业，提供项目成本测算 、招投标管理、合同管 理等功能，支持多项目 并行处理。
造价计算原则
包括工程量计算规则、计价依据使用 原则、价格确定原则等。
造价计算方法
包括定额计价法、清单计价法等，具 体方法根据工程类型和实际情况选择 。
案例分析与实践应用
案例一
某商业综合体项目造价分析，包 括项目概况、造价构成、计算方
法与结果分析等。
案例二
某地铁站项目造价管理实践，包 括项目背景、造价管理目标、实
市政道路、桥梁等预算编制要点