设计合同范本

设计合同范本

建设工程设计合同

(专业建设工程设计合同)

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘查设计市场管理

规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘查设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。

第二条设计依据

2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件

2.2发包人提交的基础资料

2.3设计人采用的主要技术标准是:

建筑设计防火规范(GBJ16-87)

高层民用建筑设计防火规范GB50045-95)

建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)

第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如

下优先次序来判断:

3.1 合同书

3.2 发包人要求及委托书

第四条本合同项目的名称、规模、设计内容及要求 4.1 项目名称: 4.2 项目规模:

本项目面积统计表

位楼总装总装公共区公共区

置层修面积修面积域面积域面积

1

小计小计(?) ?) (

(?) (?)

1

F

2

F

3

F

1

F

2

F

3

F

4

F

5

F

6

F

7

F

8

F

合

/

计

4.3设计内容:

设计人对工程进行室内装修改造设计，包括平面布局设计、方案设计、扩初设计、施工图设计。

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第一项平面布局设计

1.1)装饰主题概念设计

1.1.1)定位分析

1.1.2)装饰主题的确立

1.1.3)装饰风格的确立

1.2)平面规划设计

1.2.1)功能布局设计，人流交通流线设计，功能配比分析

1.2.2)功能布局设计，交通运输流线设计，功能配比分析

第二项方案设计

2.1)室内空间装饰设计

2.1.1)装饰主题定位设计分析

2.1.2)主要空间装饰设计效果图

2.2)材料设计

2.2.1)各空间装饰材料运用意向及配色设计分析2.2.2)各空间材料及工艺与装饰效果的配合设计第三项扩初设计

3.1)物料手册

3.1.1)面层材料选择

3.1.2)灯具选型

3.1.3)开关面板选型

3.1.4)五金洁具的选择

3.2)材料样板

3.2.1)依据各空间设计选择材料

3.2.2)各材料质感、色彩分析

第四项施工图设计

4.1)施工图扩初设计

4.1.1)平面布局设计

4.1.2)墙体定位设计

4.1.3)家具定位设计

4.1.4)地面材料分割设计

4.1.5)天花布局设计

3

4.1.6)天花综合叠加设计

4.1.7)天花灯具控制设计

4.1.8)空间立面设计

4.1.9)立面局部放样

4.2)施工图深化设计

各部位详图，节点，大样，材料做法

4.3)室内电气照明设计

4.3.1)电气末端点位平面布局设计

4.3.2)立面末端电气点位布局设计

4.3.3)强电照明系统末端设计

4.4)室内给排水设计

4.4.1)给排水末端点位平面布局设计

4.5)室内暖通设计

4.5.1)采暖的末端设计

4.5.2)烟感，喷淋的定位

4.4设计任务时间:

序号设计任务设计时间设计条件

1 平面布局个日历日合同签订后，发包人提交有关原始图纸、文件。

2 方案设计个日历日平面布局设计经发包人确认

3 扩初设计个日历日方案设计经发包人确认

4 施工图设计个日历日扩初设计经发包人确认

合计个日历日

第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

发包人在签订合同后,应向设计人提供相应的详细设计区域平面图纸、建筑设计施工图

(包括平面、立、面、剖面)、建筑设计专业图(空调干线支线、上下排水、强弱电及其它相

关专业设计图纸)及相关文件。设计任务执行时间以发包方提供上述资料时间为准,如有图纸

更新，发包人应及时提供给设计人。

4

第六条设计人向发包人支付的设计文件、份数及时间

6.1设计人提交的设计成果:

设计内容提交文件提交形式任务时间

平面布局设计平面设计说明、平面功能布置图

A3图册2套，电子文

室内空间设计说明、各主要部位空间效果件1份方案设计

图、材料设计说明

物料手册(面层材料、灯具、开关面板、文本2份，材料样板1执行第四扩初设计

五金洁具)、材料样板个，电子文件1份条第4.4

地面铺装图、天花平面图、主要空间立面小项

图、剖面图、节点大样图、给排水末端点

施工图蓝图8套，电

施工图设计位平面图、强电末端点位图、照明控制插

子文件1份

座配电平面图、提供天花综合点位图(各

相关专业叠加)、各部分施工节点详图

6.2双方工作期间的交换文本应尽量以电子文本形式提供;

6.3设计人所完成的设计应能符合国家现行有关行业规范和材料环保方面的要求，并能确保通过相关审批和验收。

第七条双方责任

9.1发包人责任

文9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明

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确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。

9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。

9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。

9.1.9由于发包人未按规定时间提交有关资料文件、发包人未能及时确认设计人工作成果、发包人未按约定支付设计费等原因，造成设计工作无法正常进行，从而导致设计时间延误的，发包人承担相应的责任，设计人对此不承担责任。

9.1.10发包人所选施工单位在施工阶段必须派驻具有现场深化设计能力的设计师，对设计人的设计方案根据现场实际情况进行二次深化设计，对于根据现场实际情况进行修改的设计方案和深化施工图，必须得到设计人的认可，方可进行现场施工。

9.2设计人责任

9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、

9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)，并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计合理使用年限为十年。

9.2.3设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

9.2.4合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。

9.2.5设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第八条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一

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切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第九条合同生效及其他

12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。

12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

12.7本合同双方签字盖章即生效，壹式肆份，发包人贰份，设计人贰份。

12.8双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.9未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

发包人名称: 设计人名称:

(盖章) (盖章)

法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)

委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)

项目经理:(签字)

住所: 住所:

邮政编码: 邮政编码:

电话: 电话:

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传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 银行账号: 银行账号: 8