华润小径湾花园一期二标水电部分施工组织设计
华润小径湾花园一期工程主体工程水土保持分析与评价
华润小径湾花园一期工程主体工程水土保持分析与评价摘要：主体工程水土保持分析与评价并提出不足。
关键词：水土保持分析与评价水土流失1、工程概况工程位于大亚湾开发区霞涌小径湾。
主体工程由商业会所及住宅区组成，规划用地面积16.88hm2，占地类型主要为草地。
2、水土保持制约性因素分析评价2.1 工程选址及总体布置分析评价本工程位于惠州市大亚湾经济开发区，选址没有违反水利部相关文件中对主体工程的约束性规定。
主体工程施工组织设计及布置符合规定要求。
工程选址不存在严格的水土保持制约性因素。
2.2 工程施工工艺分析评价主体工程施工主要采用机械化施工，机械化施工便于加快工程进度，减少地表裸露时间，从而减少一定的水土流失量，施工工艺成熟，但施工开挖面大，须加强施工期的防护措施。
本工程施工期较长，应在雨天做好防护措施。
由于建设过程中造成大量的水土流失，因此在采取机械化作业的同时，尽量增加施工队伍、提高施工人员作业熟练程度，以缩短施工进度，尽量缩短土壤流失时间，有利于水土保持。
工程地下室开挖区域地势较低，减少了挖方量，有利于水土保持，工程施工工艺不存在严格限制的水土保持制约性因素，是合理可行的。
2.3 工程施工组织设计分析评价主体工程设计了施工营造区，布置在七期开发用地，施工结束后，保留给二期工程继续使用，综合考虑了各期施工组织，减少重复建设占地，降低了水土流失，符合《开发建设项目水土保持技术规范》要求。
主体工程充分利用现有村道为施工便道，这种交通布置方案有利于减少施工道路修建对地表的扰动范围，控制水土流失量，有利于保护项目区土地资源和水土保持。
3、主体工程合理性分析评价3.1 工程占地分析评价本项目占地面积24.55hm2，其中永久占地16.88hm2，临时占地7.67hm2，占地类型以草地为主。
项目建设区范围内场地较大，地势有一定起伏。
工程施工对原地貌造成扰动和破坏，加剧了项目区的水土流失。
施工结束后，主体工程设计对小区内的空地进行高标准的园林绿化，最大限度的增加了项目区地表植被。
XX花园1期工程临时用电组织设计(doc31页)
一、工程概况与编制依据1．工程概况XX**花园一期工程位于XX****广场地块，西靠XXX路，西为XXX 河，北接二期工程，东为市政规划道路。
拟建的一期工程总建筑面积约XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。
是集商场、商档住宅区及地下车库为一体的多功能智能建筑，1~3#楼为11层，建筑高度为38.60米，4~7#楼为18层（地下一层），地下一层为车库，建筑高度为63.0米，其中裙楼与会所为二层。
本工程由XX**房地产开发有限公司开发建设，**建筑设计研究院有限公司设计，上海**建设监理咨询有限公司监理。
2．编制依据1）XX市**花园项目部绘制的施工现场用电平面布置图；2）XXXX建筑工程有限公司关于施工现场电气安全管理规定；3）建设部《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；4）国家技术监督局《漏电保护器安装和运行》GB13955-92；5）国家技术监督局、建设部《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93；6）建设部《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；7）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001中的相关章节；8）XX省及XX市有关电气安装规定等。
二、现场勘察和工程特点1．现场勘察XX市**花园地处XX市**区，拟建一期工程在**路西段，现场东西方向约长XX米，南北宽约XX米，业主提供的一台630KV A电力变压器设在一期工程的西北角，拟建2-1幢楼西南侧。
变压器总闸下设四只空气开关，三只400A，一只250A。
本工程采用PHC预应力管桩，地下车库为350×350预制方桩。
1-2至1-3#楼打桩已完成。
现已开始挖基坑，1-4、1-7#及会所打桩工程估计9月底完成，11月份才能正式开工，1-1及1-5、1-6#预计要要2006年元月才能正式开工，目前现场内无其他建筑物及其他管线。
2．工程特点1）本工程共有7幢小高层和高层，1-1#楼场地未平整完毕，1-5至1-6幢延迟开工，对临时用电布设带来一定难度。
施工组织设计华润小径湾花园一期二标水电部分
一、编制说明及编制依据（一）编制说明为优质高速的完成工程项目，使之早日交付使用，更快地发挥其经济效益。
结合建筑安装工程作为建设工程中单项工程的几个分部工程所具有的各专业间的交叉配合多、工程复杂、技术含量高的特性，因此我们必须从全局出发，根据安装工程的实际情况，结合建筑结构的施工情况，确定施工工期、施工工序、施工流向、施工方法，劳动力调配及技术组织措施，从而合理安排施工进度和劳动力、机具、材料、构件以及半成品的供应，同时要保障安装工程开展过程中的后勤需要，详细规划现场设施的布置，以便预测施工中的各种需要及其变化，做好各项准备工作，让建设工作开展时扮演不同角色的各单位、各部门、各成员之间的关系更密切更完善地协调起来，尽最大限度地发挥其工作效率，从而做到工程的“三高一低”(高速度、高工效、高质量和低成本)、科学、优质地完成各项施工任务。
各专业工种施工技术人员必须在本施工组织设计的指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计及规范标准要求，切实落实施工组织计划中的各项措施，认真组织好施工工作。
作到“严密组织、科学管理”，以精湛的安装技术，优质高速地为本工程做出贡献。
为实现这一目标，我们将采取以下几个方面措施：1、强化施工的组织领导，充分发挥综合管理职能，为保证优良的工程质量和顺利进行施工打好基础，创造条件。
2、科学合理地安排施工进度，在建设、监理和设计单位的指导下，团结协作，互相配合，确保工程按时全面交工。
3、以安全生产为第一的方针作指导，认真严格地做好施工安全工作，杜绝重大伤亡事故发生。
（二）本施工组织设计编制依据主要有：1、工程施工合同2、广东省建筑设计研究院设计的工程施工图3、国家及省、市有关的法律、法规、政策规定4、国家和地方颁布的各类《标准图集》5、工程执行的规范、标准：（1）、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（2）、建筑工程设计文件编制深度的规定 2008年版（3）、民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008（4）、10KV及以下变电所设计规范 GB50053-94（5）、供配电系统设计规范 GB50052-2009（6）、低压配电设计规范 GB50054-2011（7）、电力工程电缆设计规范 GB50217-2007（8）、通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011（9）、建筑照明设计标准 GB50034-2004（10）、建筑物防雷设计规范 GB50057-2010（11）、建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004（12）、住宅建筑电气设计规范 JGJ 242-2002（13）、建筑群综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007（14）、民用建筑节能条例（2008年国务院530号令）（15）、公共建筑节能设计标准 GB50189-2005（16）、公共建筑节能设计标准广东省实施细则 DBJ15-51-2007 （17）、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 （18）、建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009年版）（19）、建筑给水排水制图标准 GB/T50106-2010（20）、室外给水设计规范 GB50013-2006（21）、室外排水设计规范 GB50014-2006（2011年版）（22）、工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97（23）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 （24）、建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212-91（25）、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 （26）、电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-50257-96 （27）、机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 （28）、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92（29）、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92（30）、电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92（31）、电气装置安装工程电气设备交接验收标准 GB50150-91（32）、建设工程施工现场供用电安全规范 GB50150-91（33）、建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001（34）、质量管理体系标准 GB/T19001-2000（35）、环境管理体系、规范及使用指南GB/T24001-1996（36）、职业健康安全管理体系规范 GB/T28001-2001（37）、惠州市地方性工程文件二、工程概况本项目为：华润小径湾花园一期（二标），位于广东省惠州市大亚湾霞涌小径湾，建设单位为华润沿海（惠州）发展有限公司，监理单位为深圳市中行建设监理有限公司，设计单位为广东省建筑设计研究院，施工单位为中国建筑第五工程局有限公司。
【精品完整版】华润置地建材厂项目一期总承包工程施工组织设计
（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）第一部土建工程第一章工程概况1．1 前言XXX建设集团股份有限公司为首批国家房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，具有对外签约权。
公司经营范围以工业与民用建筑为主，集建筑设计、设备安装、装饰装璜、地基与基础、路桥、市政、水利、古典园林施工、房地产开发、国内贸易及海外工程业务于一体，具备承建超高层、大型工业厂房等多种工程施工总承包能力。
公司是知名的“南通铁军”的主力，江苏省著名建筑施工企业，历年在江苏省综合实力评比均在前三名。
公司质量管理规范，技术管理先进，安全管理严格。
1999年通过了GB/T19002-ISO9002质量保证体系认证，2002年通过了2000版质量体系换版认证。
近年来，我公司先后承建了大量的具有相当社会影响力的工程项目，以精品质量、诚信守法的信誉赢得了较高、广泛的社会信誉。
对华润置地²建材一厂项目一期总承包工程具有极大的兴趣和信心。
我们有与业主单位诚挚合作的意愿，收到施工图纸及招标文件后，我们立即组织相关技术人员进行了细致的探讨，明确了工程质量目标、工期目标，编制了详细的施工组织设计。
我公司将依靠自己的技术、质量、管理方面的雄厚实力，严格遵循设计图纸的要求，国家规范的要求，恪守合同，按照“环保安康，建时代精品；诚信守法，筑苏中丰碑”的管理方针，与业主、监理、设计及相关单位友好合作，确保该工程一次交验合格率100%，确保按合同工期如期竣工。
1．2 工程概况1．2．1地理位置本工程位于安徽省合肥市境内，在市区临泉路与肥西路交口以东，地理位置优越。
该项目四周有成熟的居民生活区，交通十分便捷。
同时周围有成熟的教育、卫生设施，也是理想的居住所在地。
1．2．2总体概况本工程为华润置地(合肥)实业有限公司投资兴建，一标1~5#楼、14~21#楼，二标6~13#楼，18-34层，建筑面积为270000M²，钢筋混凝土结构。
设计有电气、给排水、暖通、智能等系统，功能齐全，设计错落有致，造型庄重美观。
小径湾华润大学室内ll标()
设计变更审批单（第二类设计变更）编号：小径湾华润大学-室内-I I 标-03项目名称：小径湾华润大学归属合同名称：总包单位：原|口1设计错漏V 2.设计优化（深化、配合） 设计变更名称：精装修施工图纸优化 归属合同编号： 分包单位：（若为指定分包） □ 3.成本优化 口 4.营销招商 口 5.施工需求因 V 6.其它 集团及木棉花需求（说明设计变更的部位、内容或施工方法、工程量、部位等）附件：变更图纸、现状照片 通用变更部分 1•因为海边气候空气咸湿，为减少木饰面发霉变形，所有木饰面开放漆变更为封闭漆； 封闭漆相关要求为：聚酯树脂清漆，三遍底漆两遍面漆；变 更 内 容 说 明 附 图 3#教学楼部分1.因矿棉板吸水率较高，而本项目临海且位于山上湿度较高，因此将原设计矿棉板天花吊顶改 为1.5mm 厚冲孔铝板；（详见变更单SJ-BG-3#-01 /1 号变更内容）4#教学楼部分1.因矿棉板吸水率较高，而本项目临海且位于山上湿度较高，因此将原设计矿棉板天花吊顶改 为1.5mm 厚冲孔铝板；（详见变更单SJ-BG-4#-03 /1 号变更内容）变更部位 ——现状—V 1.未施工 □ 2.已施工 □ 3.______（也可附设计变更论证会议纪要）估计对工期的影响： 天估计引致返工、窝工、报废等索偿之签证内容: 是否影响报批报建：相关部门部门负责人:专业工程师： 估值为：RMB 其中：变更自身估值为： 元 截至此申请总增加费用估值为:我司变更总增加费用为： 部门负责人:________ 元（属：合同内口 合同外口 ）RMB ____________________________ 元，由变更引致之签证估值为： RMB RMBRMB造价工程师: 部门负责人: 年 月曰 5#教学楼部分1.因矿棉板吸水率较高，而本项目临海且位于山上湿度较高，因此将原设计矿棉板天花吊顶改 为1.5mm 厚冲孔铝板；（详见变更单SJ-BG-5#-01 /1 号变更内容专业设计师签字：李忠娟 日期：xx 年 月 日影响到相关专业：□建筑 影响到相关部门：□营销 相关专业设计师意见：□结构 □机电 □招商 □酒店 □景观 □幕墙 □室内 □项目报建 □其它□其它项目设计经理: 年 月曰 部门负责人:项 目 工 程 部商业故事分享：在美国某城30 英里以外的山坡上有一块不毛之地，地皮的主人因为觉得它没有多大的用处，所以就将它低价卖给了一位商人。
华润砌筑施工组织设计
橡树湾花园二期工程（一标）砌筑工程施工方案中国建筑第二工程局有限公司（沪）盐城华润橡树湾项目部目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、施工准备 (3)四、主要施工方法及流程 (5)五、砌筑注意事项 (9)六、机电安装施工配合原则 (16)七、质量保证措施 (16)八、成品保护措施 (18)九、安全文明施工措施 (19)十、冬季、雨季施工主要注意事项 (20)一、编制依据1.1、橡树湾花园二期工程（一标）设计图纸1.2、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-02）1.3、《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）1.4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-01）1.5、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)1.6、《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）1.7、混凝土小型空心砌块墙体建筑构造（2J102-1）1.8、《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》（2SG614）1.9、《现场供用电安全规范》（50164-92）二、工程概况2.1、总体概况本工程位于盐城市人民路以东、戴庄路以西、纬十路以北，北侧紧邻在建的华润橡树湾项目一期工程，包括13#、13a#、15#、16#楼、5#配电室、6#配电室和独立地库及室外区域的土建工程、安装工程（水、电、埋管等）等，基础形式为桩筏基础，结构类型为框架、剪力墙结构，其中13#、13a#、15#楼建筑高度35.05m，16#楼建筑高度95.85m，最大层高3.4m，标准层层高2.9m,总建筑面积74428㎡。
2.2、工作内容概况本工程砌体工程主要包括地下部分墙体的砌筑及地上部分外墙、分户墙、厨卫间墙体、外立面装饰墙体的砌筑。
三、施工准备3.1、技术准备3.1.1、根据施工图纸、施工组织设计的要求，确定各部位砌筑施工方法，编制砌筑工程施工方案。
3.1.2、项目技术负责人及主管工长对操作班组做好岗前培训，明确砌筑标准及要求。
华润凯旋门一期二标段安装工程安装程施工组织设计
工程名称：吴江华润凯旋门一期二标段安装工程工程地点：江苏省苏州市吴江区郊区（太湖新城板块）建设单位：华润置地（苏州）开发有限公司设计单位：上海三益建筑设计有限公司施工单位：本工程属于群体性高层住宅工程。
具体涉及的单项工程是9#、10#、12#、13#、地下车库、物业及配套用房等工程的机电设备安装，建筑面积约114000平方米。
本工程包括给排水系统、电气照明及动力系统、弱电系统、楼宇访客对讲及安全防范系统、通风防排烟系统。
其主要内容如下：一、给排水工程1、生活给水系统生活给水分冷水、热水系统,热水管由住户自理。
水表后生活给水管冷水管采用PPR冷水管（1.6MPa），热熔连接；水表前管道均采用钢塑复合管，丝扣连接。
2、排水、雨水系统生活废水和粪便污水分流，卫生间排水立管设专用通气管，底层单独排出,排水管均为UPVC排水管,粘接连接。
污水泵出水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。
雨水管采用UPVC雨水管，粘接。
二、电气工程本工程电气系统包括室内强电系统、弱电系统，其中强电系统包括室内动力、照明、防雷接地；弱电系统包括通信系统、有线电视系统。
1、照明、动力系统本工程公共照明、水泵属二级负荷，其余为三级负荷，二级负荷从小区变电所引两路电源供电；三级负荷为一路电源供电。
每个单元设置一个进户点，供电电压为～220V/380V。
住户照明配电干线采用预分支电缆通过强电桥架敷设至每层电表箱，所有从电表箱引至住户配电箱的分支干线和住户配电箱配出的分支线均采用BV-450/750型塑料绝缘铜芯导线，穿阻燃刚性塑料管PC沿墙、埋地或楼板内暗敷。
在桥架内敷设的线缆均采用C 级阻燃线缆。
2、防雷接地系统本工程保安接地采用“TT”制，于进户处作保护接地，即利用结构柱基及承台主筋作为防雷、保安等共用接地体，并围绕建筑物敷设成环形接地装置，接地电阻不大于1欧姆。
在低压配电间内设总等电位端子箱MEB，所有进出大楼的金属件、外露金属构件应通过25*4热镀锌扁钢或BV导线作总等电位连接，在正常情况下，不带电的金属器件均须与PE线可靠连接，卫生间设局部等电位端子箱LEB，与本层板筋相连，并和PE线可靠连接。
华 润 花 园 屋面工程施工方案doc
华润花园高层住宅楼
屋
面
工
程
施工方案
南通吴窑建安公司华润花园高层住宅楼项目部
编制：陈小飞
2003年6年18日
一.工程概况
本工程屋面采用的是倒置式屋面保温结构，总面积大约为700m2。
屋面排气采用直径为100的钢管，26只。
施工步骤按照要求如下：
1.屋面清理：检查结构层，质量合格后，刮除表面灰疙瘩，
扫刷干净，用1:3的水泥砂浆刮补凹洼与孔隙，抹平、
压实并养护。
2.刷沥青玛缔脂一层。
要求沥青玛缔脂必须涂刷均匀不得
有漏点。
3.珍珠岩找坡层：根据设计要求找坡层最薄处出不得小于
50mm。
（天沟处除外）用膨胀珍珠岩和水泥以体积比12:1
的比例配置找坡层，水泥的等级不小于32.5。
施工要点：按比例取水泥和珍珠岩干拌均匀，然后加水搅拌，水不宜过多，否则珍珠岩将由于体轻而上浮，产生离析现象，灰浆的稠度以外观松散，手握成团而不散，挤不出水泥浆或只能挤出少量水泥浆为宜，铺设时厚度一般为设计厚度的1.3倍。
拍实（轻度）至设计厚度。
铺设时应根据施工组设计的排气道分块施工。
排气道设置为
50mm，应纵横贯通排气顺畅。
4.水泥砂浆找平层。
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一、编制说明及编制依据（一）编制说明为优质高速的完成工程项目，使之早日交付使用，更快地发挥其经济效益。
结合建筑安装工程作为建设工程中单项工程的几个分部工程所具有的各专业间的交叉配合多、工程复杂、技术含量高的特性，因此我们必须从全局出发，根据安装工程的实际情况，结合建筑结构的施工情况，确定施工工期、施工工序、施工流向、施工方法，劳动力调配及技术组织措施，从而合理安排施工进度和劳动力、机具、材料、构件以及半成品的供应，同时要保障安装工程开展过程中的后勤需要，详细规划现场设施的布置，以便预测施工中的各种需要及其变化，做好各项准备工作，让建设工作开展时扮演不同角色的各单位、各部门、各成员之间的关系更密切更完善地协调起来，尽最大限度地发挥其工作效率，从而做到工程的“三高一低”(高速度、高工效、高质量和低成本)、科学、优质地完成各项施工任务。
各专业工种施工技术人员必须在本施工组织设计的指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计及规范标准要求，切实落实施工组织计划中的各项措施，认真组织好施工工作。
作到“严密组织、科学管理”，以精湛的安装技术，优质高速地为本工程做出贡献。
为实现这一目标，我们将采取以下几个方面措施：1、强化施工的组织领导，充分发挥综合管理职能，为保证优良的工程质量和顺利进行施工打好基础，创造条件。
2、科学合理地安排施工进度，在建设、监理和设计单位的指导下，团结协作，互相配合，确保工程按时全面交工。
3、以安全生产为第一的方针作指导，认真严格地做好施工安全工作，杜绝重大伤亡事故发生。
（二）本施工组织设计编制依据主要有：1、工程施工合同2、广东省建筑设计研究院设计的工程施工图3、国家及省、市有关的法律、法规、政策规定4、国家和地方颁布的各类《标准图集》5、工程执行的规范、标准：（1）、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（2）、建筑工程设计文件编制深度的规定 2008年版（3）、民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008（4）、10KV及以下变电所设计规范 GB50053-94（5）、供配电系统设计规范 GB50052-2009（6）、低压配电设计规范 GB50054-2011（7）、电力工程电缆设计规范 GB50217-2007（8）、通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011（9）、建筑照明设计标准 GB50034-2004（10）、建筑物防雷设计规范 GB50057-2010（11）、建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004（12）、住宅建筑电气设计规范 JGJ 242-2002（13）、建筑群综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007（14）、民用建筑节能条例（2008年国务院530号令）（15）、公共建筑节能设计标准 GB50189-2005（16）、公共建筑节能设计标准广东省实施细则 DBJ15-51-2007 （17）、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 （18）、建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009年版）（19）、建筑给水排水制图标准 GB/T50106-2010（20）、室外给水设计规范 GB50013-2006（21）、室外排水设计规范 GB50014-2006（2011年版）（22）、工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97（23）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 （24）、建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212-91（25）、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 （26）、电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-50257-96 （27）、机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 （28）、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 （29）、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92（30）、电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92 （31）、电气装置安装工程电气设备交接验收标准 GB50150-91（32）、建设工程施工现场供用电安全规范 GB50150-91（33）、建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001（34）、质量管理体系标准 GB/T19001-2000（35）、环境管理体系、规范及使用指南GB/T24001-1996（36）、职业健康安全管理体系规范 GB/T28001-2001（37）、惠州市地方性工程文件二、工程概况本项目为：华润小径湾花园一期（二标），位于广东省惠州市大亚湾霞涌小径湾，建设单位为华润沿海（惠州）发展有限公司，监理单位为深圳市中行建设监理有限公司，设计单位为广东省建筑设计研究院，施工单位为中国建筑第五工程局有限公司。
建筑高度最高栋为99.90m（至屋面结构板），住宅包括三种类型，16#~19#楼多层住宅（4栋），地下1层，地上5层，9#~10#楼高层塔式住宅（2栋），地下1层，地上32层，4#~6#楼高层板式住宅（3栋），地下1层，地上32层。
高层住宅首层架空或设置物业管理等公建配套用房，住宅地下1层为地下停车库、设备房。
建筑面积为156686平方米。
安装部分施工内容包括强电系统、弱电系统预留预埋，给排水系统。
其工程概况如下：（一）给排水系统部分1、生活给水系统给水水源由石化大道引入DN300管接至负一层地下室生活水泵房.本工程生活用水为住宅居民生活用水，设水表计量，住宅居民最高日用水量为：2129.8m3/d，最大时用水量为：221.9m3/h,本工程建筑用水均分设水表计量，一户一表。
本标段9#楼附楼负一层设置一个生活泵房二，生活泵房内设置不锈钢（SUS304）生活水箱储存住宅加压区生活用水。
生活泵房二不锈钢水箱有效储水量为160m3，供应范围为6#~9#楼，10#~11#楼，17#~19#楼。
二次加压给水采用在生活变频加压泵组的吸水管上设紫外线消毒器进行二次消毒。
生活给水系统分为J、J1、J2、J3（J为市政水压供水，J2、J3、J4为变频水泵供水）共4个压力区，2层以下的由市政水压（J）直接供给， 3~11层为住宅加压给水低区J1，12～22层为住宅加压给水中区J2，23~32层为住宅加压给水高区J4，分别由三组变频供水设备辅以减压阀分区供水。
室内生活给水干管使用衬塑镀锌钢管，管径大于DN80卡箍连接，管径小于等于DN80丝扣连接，生活泵房吸水管使用中壁不锈钢管，户内给水管使用PP-R冷（热）水管热熔连接，热水立管及悬吊横管使用热水衬塑镀锌钢管，16~19#楼多层小洋房设置太阳能热水系统立管循环，循环泵组设于地下室，户内单独设置热水器，太阳能作为初始加温措施，太阳能热水入户管接到户内热水器进水端，由热水器自动温度控制系统控制出水温度，室外给水管均使用PE给水管，插口电热熔连接。
生活给水管道上的阀门，当管径DN>50mm时采用闸阀或蝶阀，法兰接，DN 50采用截止阀，丝扣接，并带活接头。
2、生活排水系统采用雨、污分流的排水体制。
室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，±0.00以下污废水汇集至集水坑，地下室住宅塔楼电梯井至集水坑排水管使用球墨铸铁管采用承插胶圈连接，地下室压力排水管采用镀锌钢管，DN≤80时丝扣式连接，DN＞80时卡箍式连接，用潜水泵提升排出室外，各集水井中设置移动式潜污泵两台，两用；住宅塔楼污废水立管使用PVC-U排水管，采用溶剂粘接；架空层转换管道及后续管道使用加厚PVC-U排水管，采用溶剂连接，位于卧室内墙侧排水立管使用PVC-U螺旋消音排水管胶粘剂粘接；管道施工完成后要做灌水试验和通水试验，灌水试验灌水高度至水平出户管或水平横吊管所在的楼面或地面，通水试验按给水系统1/3配水点同时开放，应保证排水通畅无渗漏；不超过4m时,排水立管每层设一个伸缩节,当层高超过4m时,每层设2个伸缩节;横支管直线长度超过2m时,设伸缩节.伸缩节之间最大间距不得超过4m.伸缩节应尽量靠近水流汇合管处,配合伸缩节设置滑动和固定支架；室内排水立管的检查口，底层和有卫生器具的最高层必须设置，检查口间距不大于10米，检查口高出楼（地）面一般为1.0米，且应高出该层卫生器具上边缘150mm。
室外排水管使用PVC-U双壁波纹管，采用承插胶圈连接，粪便污水在室外经化粪池处理后排至市政污水管道。
室外排水管道在检查井中采用流槽连接，其衔接方法原则上采用管顶平接，当检查井的进出管管径相等时，所注标高为检查井中心流槽底面标高；当进出水管管径不同时，则所注标高分别为进出水管口的内底面标高；排水支管接入检查井时，如支管有300~1000mm跌水，可不用流槽而直接跌水接入，如无跌水时，则应用流槽相接。
3、雨水系统屋面设计暴雨重现期为十年，设计暴雨强度为835.3L/ha.s，室外暴场地设计暴雨重现期为三年，设计暴雨强度为648.9L/ha.s；屋面雨水采用重力流排水，采用87型雨水斗，并设置溢流口，雨水斗和溢流口的排水能力可排出50年一遇的暴雨水量。
塔楼屋面雨水管道使用PVC-U给水管采用溶剂连接，灌水试验灌水高度至各立管上部雨水斗。
室外埋地雨水管使用PVC-U双壁波纹管，采用承插胶圈连接。
室外排水管道在检查井中采用流槽连接，其衔接方法原则上采用管顶平接，当检查井的进出管管径相等时，所注标高为检查井中心流槽底面标高；当进出水管管径不同时，则所注标高分别为进出水管口的内底面标高；排水支管接入检查井时，如支管有300~1000mm跌水，可不用流槽而直接跌水接入，如无跌水时，则应用流槽相接。
（二）、电气部分1、电力系统1.1 负荷等级本工程属一类防火建筑，其中消防风机、消防电梯、应急照明、弱电系统用电、一类高层客梯、生活水泵、排污泵用电为一级负荷供电，住宅用电、夜景照明、空调设备等其他负荷为三级用电负荷。
1.2 电源与负荷本标段工程在地下一层设五个专、公变综合电房，公变为塔楼单元住宅负荷供电，转变为地下车库、塔楼住宅公共区域及其他公共配套类负荷用电，内设9台500KVA+2台800KVA+1台630KVA干式变压器供住宅及公共部分用电。
变压器为分列运行，手动联络。
在5#楼地下一层2#发电机房设1台应急自启动柴油发电机组作为一级负荷及部分重要二级负荷的备用电源，常载功率分别为660KW。
在有消防要求时5S内应急发电机自动启动，并在30S内对附属建筑中消防等应急母线所带一、二级负荷的供电。
本标段工程Ⅰ标段内的建筑供电分别由设在地下一层的2#专变、3#、4#、6#、7#公变综合电房供电。
低压配电线路采用树干式和放射式混合配电方式，同一敷设路由的同类负荷以树干式为主，重要负荷或大容量负荷以放射式为主。