房地产销售问卷调查表(范例)
房地产调问卷
房地产调问卷说明：本问卷旨在了解房地产市场的相关情况，希望您能真实、客观地回答以下问题。
您的反馈将对我们的研究和分析非常重要。
感谢您的配合！一、个人信息1. 姓名：2. 性别：3. 年龄：4.二、房地产购房需求1. 您有意购买房地产吗？若是，请回答以下问题：a. 您打算购买的房地产类型是什么？b. 您对房屋的面积、户型、装修风格有何要求？c. 购房的目的是自住还是投资？d. 您打算购买房地产的地理位置有何要求？e. 您预算的购房金额是多少？2. 如果您已经购买了房地产，请回答以下问题：a. 您购买的房地产类型是什么？b. 您购买房屋的面积、户型、装修风格等符合您的要求吗？c. 您购买房地产的地理位置是否符合您的期望？d. 您对已购房地产的满意程度如何？三、房地产市场研究1. 在房产市场上，您更偏向购买新房还是二手房？2. 您认为目前的房地产价格是否合理？3. 您对房屋的价格有何要求和期望？4. 您对房地产发展的趋势有何看法？5. 您对房地产政策的变化有何影响？附件：请在此处附上相关的调查数据、图表、统计资料等。
法律名词及注释：1. 房地产：指土地、建筑物、构筑物以及附着在土地上、构筑物上的一切物质。
2. 购买：指以货币等有价物或有价权益获取房地产所有权或使用权的行为。
3. 期望价：指购房者希望购买房地产的价格范围。
4. 房地产政策：指国家或地方制定的与房地产相关的法律、法规、规章和政策文件等。
感谢您花时间填写本调问卷！您的参与对我们的研究非常有帮助。
我们将根据您的反馈结果进行分析，保证您的信息将被严格保密并仅用于统计分析和研究目的。
如有需要，我们会与您联系。
再次感谢您的支持！附件：1. 调研数据统计表格2. 调研结果图表法律名词及注释：1. 房地产：根据《中华人民共和国物权法》，指土地、建筑物及其他附着在土地上、建筑物上的一切物质。
2. 购买：根据《中华人民共和国合同法》，指购买方支付相应价款，房地产所有权由卖方转移给购买方的合同行为。
房地产市场调查问卷(精)
下面是我司设计的一份调查问卷,为了我们共同关心的房子,为了更深刻地了解房地产市场，敬请赐教宝贵意见!］1、如果您要购置房产，什么价格区间是您乐意接受的？2200元/平方米以下2200-2800元/平方米2800—4000元/平方米4000元/平方米以上9、如果您购置房产，您的地块优先选择是什么？鼓楼区晋安区台江区东部一带马尾区仓山区西二环一带江滨大道一带无所谓7、您认为房地产的品牌因素对您的购买影响大吗？很重视品牌影响不大会考虑品牌因素4、请谈一下您对社区规划、户型设计需求是怎么样的？您会在意下述哪些因素?较大规模绿化率良好具备主题风格楼间距较大户型设计大方通透好朝向120平方米以上面积户型其它(请注明）3、请谈一下您对工程建筑和施工质量等的看法，您会考虑哪些细节？承建商的商誉工程监理状况工程周期工程用料工程建筑的相关数据指标工程细部的工艺程度其它（请注明)5、请谈一下您对福州房地产市场状况的看法好吗？货币分房补贴促进了市场增长在售项目的差异程度较低楼价较为合适楼价偏贵房产市场专业水平较高其它(请注明)8、请问您对房子装修问题的看法？开发商统一装修开发商代请装修公司自己装修6、请问您对家住市中心的看法？方便、热闹、繁华，首选市中心太吵、空气不好愿住市郊为了孩子的成才环境而选市中心价位高买房有压力其它10、您对住家的"风水”问题有何感想?迷信不在乎很在乎无所谓宁可信其有其它12、您认为以下哪些环境最重要?自然环境学区环境传统人文环境生活配套环境小区规划环境其它13、您认为您会在什么时候买房子？今年之内1—3年内3-5年内5年后11、您认为买房应最优先考虑哪3个方面？价位地段环境学区户型品质物业社区会所品牌其它2、多大户型的面积您最适合?30-60平方米91—120平方米151-200平方米121-150平方米200平方米以上61—90平方米15、请输入您的姓名和身份证号以便我们与您联系姓名：身份证号：提交重置14、请谈一下您对物业和物业配套管理的看法，您还需要什么样的服务？保障生活便利，配有超市、菜场封闭式管理配有幼儿园等教育场所物业管理费用在1元/平方米以下配有会所、娱乐活动等场所保障安全程度其它(请注明）。
房地产成交客户调查问卷(全面版本)
知道了成交客户调查表
一、基本信息：
①户籍所在地：□天津□河北省□河南省□山东省□山西省其他___________
②现工作地点：□北京□天津□武清城区□武清乡镇□河北省其他_________
③工作行业：□商业零售□餐饮娱乐□建筑设计□媒体传播□金融保险
□医疗卫生□教育行业□公务员□个体经营□职员工人
其他_____________
④学历背景：□研究生□本科□专科□中专技校□高中及以下
⑤交通工具：□电动车□公交□地铁□私家车□拼车其他__________
⑥最早认识项目途径：□网络□短信□电话销售□派单□楼体广告□朋友介绍
□中信户外□围挡□高速路牌□路过□公交站牌□电话亭
其他______________
您的置业卡编号：______ 姓名：_____________ 年龄：____ 性别：____
通讯地址：
二、置业意向：
⑦您初期选择楼盘时更愿意通过下面哪种方式：
□登录楼盘网站查询信息□请教有经验的亲朋同学
□在城区内自行寻访楼盘□找寻楼盘广告初步了解
⑧您购房次数：□第一次□第二次□第三次□四次以上
⑨您购房目的：□自住□办理户口□投资□休闲养老其他_____________ ⑩您认可枫丹天城：□价格优势□园林景观□规划设计□区域位置□开发商实力
□配套设施□升值前景（本问题可双选）
以下部分由置业顾问填写
置业顾问：填表日期：年月日。
中国房地产客户调研问卷模板
中国房地产客户调研问卷模板中国房地产客户调研问卷模板项目名称:基础信息1、您的姓名：性别：手机：您的地址：2、您的年龄是：□20-30岁□31-40岁□41-50岁□51-60岁□61岁以上3、您所从事的行业是：□公务员□金融保险□教育科研□工业制造□建筑工程□文化传播□贸易物流□其它4、您现在的单位性质是：□政府机关□国企、事业单位□外资企业□私营企业□自由职业者□其它5、您的职务是：□高层管理人员□中层管理人员□普通员工□其它6、您的最高教育学历是：□高中、中专及以下□大学专科□大学本科□硕士以上学历□其它7、您的家庭年收入是：□10万元以下□10-20万元□20-30万元□30-50万元□50-100万元□100万元以上8、您目前在杭州拥有几处房产？□一套□二套□三套及以上9、您以前购买过几套绿城物业？□一套□二套□三套及以上□90-120平方米□120-140平方米□140—180平方米□180—220平方米□220-250平方米□250-300平方米□300平方米以上11、如果在未来的二、三年内您有购房计划，您是计划几代人居住？□二代人□三代人□其它12、您的家庭现拥有几辆私家车？□一辆□二辆□三辆及以上一、规划设计类1、园区的公共区域中哪个是您最为关注的？□中央花园□组团花园□架空层□会所□其它2、您认为园区内应设置哪些室外活动场所（限选三项）？□儿童游乐场□室外游泳池□篮球场□网球场□室外健身□健步道□其它3、您希望园区中室外游泳池如何配置？□每个组团配置一个□整个园区集中配置一个□其它4、您认为会所怎样设置较为合理？□只需配备一个集中会所□按功能划分配备多个会所5、拥有30余万方建筑面积规模的园区，您认为适宜的主会所规模是多大？□3000平方米以内□3000-5000平米□5000平米以上6、您认为较为合理的交通组织模式是怎样的？□园区实现完全人车分流□组团内实现人车分流7、您认为园区车行道是否需要作适当下沉，以减少对底层客户的干扰？□需要□不需要□无所谓8、您家需要几个专属车位？□一个□二个□三个9、您需要的车位是否要求加长加宽，以满足特殊车型的停放需要？□需要□不需要□无所谓10、您认为访客车位设置在哪里更为合适？□小区出入口□组团地面□地下车库□其它11、您希望园区边界是怎样设计的？□商业街区形式□街角花园形式□围墙□绿化景观带□其它12、关于园区规划，您是否有其它宝贵意见：1、在绿城现在的高层产品里，您最欣赏哪个项目的建筑风格？□绿园□深蓝广场□丁香公寓□蓝庭2、您希望高级公寓的外墙采用什么材质？□高级石材□玻璃幕墙与石材结合□进口高级涂料□高级墙面砖□高级铝板3、您认为高级公寓的单元大堂应该是：□空间紧凑，精致典雅□宽敞通透，尊贵奢华4、您认为高级公寓单元地下室门厅的装修标准应该是：□做简单装修□装修程度与单元大堂风格、标准一致5、您认为高级公寓最合适的电梯设置方式是：□业主与工人共乘一梯□单独设计工人电梯□两者亦可，无所谓6、您认为高级公寓的会所应该包括哪些功能（限选三项）？□商务中心□儿童培训、娱乐室□咖啡吧□餐厅□红酒吧□书吧□SPA □健身房（含桑拿）□室内恒温游泳池□棋牌室□乒乓球室□桌球房□室内篮球场（兼羽毛球场）□其它7、关于建筑设计，您是否有其它宝贵意见：1、如果您有购房计划，您将购买的面积及户型是：□70-90平方米（室厅卫厨房）□90-120平方米（室厅卫厨房）□120-140平方米（室厅卫厨房）□140-160平方米（室厅卫厨房）□160-180平方米（室厅卫厨房）□180-200平方米（室厅卫厨房）□200-250平方米（室厅卫厨房）□250-300平方米（室厅卫厨房）□300-350平方米（室厅卫厨房）□350平方米以上（室厅卫厨房）2、在您选择的面积范围内，除客厅、餐厅、主卧、客卧及卫生间以外，您最关注哪些功能空间（限选三项）？□入户玄关□中式厨房□西式厨房□家庭室□儿童房□书房□主卧室玄关□进入式衣帽间□储藏室□保姆房□其它3、在您选择的面积范围内，您希望的建筑层高为：□2.9米□3.0米□3.1米□3.2米□其它4、在您选择的面积范围内，您期望购买房型的客厅开间多少为合适？□4.2米□4.5米□4.8米□5.2米□其它5、在您选择的面积范围内，您期望购买房型的主卧开间多少为合适？□3.6米□3.9米□4.2米□4.5米□其它6、在您选择的面积范围内，您认为次卧卫生间应该有哪些设施（多选）？□淋浴房□浴缸□净身器□单台盆□双台盆□其它7、在您选择的面积范围内，您认为家里厨房的面积多少为合适？□6-8平米□8-10平米□10-12平米□其它8、在您选择的户型条件下，您喜欢配置何种厨房？□只配置中式厨房□只配置西式厨房□中式厨房和西式厨房都配置9、250平米以上的户型，您是否认为应考虑设置双主卧？□是□否□无所谓10、250平方米以上的户型，跃层与平层您选择哪一类？□跃层□平层11、关于户型设计，您是否有其它宝贵意见：四、精装修类1、您喜欢什么样的精装修风格？□简约明快的现代风格（浅色调）□简约时尚的现代风格（深色调）□典雅端庄的新古典主义风格□尊贵奢华的古典主义风格2、您认为有必要预设音响线的功能区域为（限选三项）？□客厅□餐厅□卧室□卫生间□厨房3、您认为拖把池设置在哪里最合适？□卫生间□生活阳台□工作阳台4、您建议客厅、餐厅等室内公共空间地面应该铺设：□实木地板□实木复合地板□大理石□其它5、您建议卧室地面应该铺设：□实木地板□实木复合地板□大理石□地毯□其它6、您认为地暖系统的铺设范围应该是：□客厅□餐厅□卧室□卫生间□室内全部铺设□其它7、您能接受的精装修标准是：□2000-3000元/平方米□3000-4000元/平方米□4000-5000元/平方米□5000元/平方米以上8、在您能接受的精装修标准上，您最满意的卫浴品牌是：□唯宝□高仪□科勒□劳芬□杜拉维特□TOTO □乐家□其它9、在您能接受的精装修标准上，您最满意的橱柜品牌是：□柏丽□西曼蒂克□阿尔诺□拉丘娜□博夫曼□其它10、在您能接受的精装修标准上，您最满意的厨卫电器品牌是：□西门子□阿里斯顿（ARISTON）□华伦帝（VALENTI）□美国通用电气（GE）□SMEG □海尔□其它11、关于精装修设计，您是否有其它宝贵意见：五、景观设计类1、您喜欢中央花园具有哪些核心景观元素（限选二项）？□水系结合游泳池□大草坪□自然林带□其它2、您最希望在园区中栽植哪些树种（限选五项）？□香樟□杜英□广玉兰□日本早樱□水杉□竹子□雪松□白玉兰□香泡□银杏□榉树□栾树□沙朴□桂花□杨梅□枇杷□加拿利海枣□银海藻□华盛顿棕榈□红枫□其它3、您喜欢怎样的组团庭院景观照明方式？□较明的照明方式□较暗的照明方式□感应式照明方式4、关于景观设计，您是否有其它宝贵意见：六、科技、生态、节能类1、您认为该项目应配备哪些科技系统（限选五项）？□恒温恒湿系统□新风系统□地暖系统□中央吸尘系统□热水系统□直饮水系统□软水系统□远程智能家居系统2、您认为该项目应配备哪些环保节能系统（限选五项）？□保温隔热外墙系统工程□保温隔热屋面系统□建筑辐射采暖制冷系统□中水循环及雨水回收再生利用系统□外遮阳系统□高效太阳能利用系统□高性能保温隔热玻璃技术3、关于科技、生态、节能方面，您是否有其它宝贵意见：七、基础设施类1、您认为哪些园区安防系统是最为必要的（限选三项）？□园区入口可视对讲及门禁管理系统□周界报警系统□电视监控系统□电子巡更系统□停车场管理系统□公共机电监控系统2、您认为哪些家居安防系统是最为必要的（限选三项）？□可视对讲及门禁管理系统□门、窗、阳台红外线探测系统□紧急求助系统□烟感和燃气感探测系统3、您认为哪些园区智能化服务系统是最为必要的（限选三项）？□背景音乐系统□小区一卡通系统□信息发布系统□酒店管理系统4、您认为哪些家居智能化服务系统是最为必要的（限选二项）？□室内综合布线系统□自动抄表系统□灯光控制系统5、您认为哪些隔音系统是最为必要的（限选五项）？□墙体隔音□楼面隔音□节能玻璃隔音□电梯井隔音□“同层排水”隔音□设备间隔音□水管管材隔音6、您是否认为地下车库需要配备背景音乐？□需要□不需要□无所谓7、您最满意的电梯品牌是什么？□三菱□日立□奥的斯□蒂森□只要是原装进口的，品牌无所谓8、关于基础配套方面，您是否有其它宝贵意见：八、园区生活配套类1、您希望园区设置哪些生活配套，以满足您日常生活所需（限选十项）？□24小时便利店□净菜超市□银行□邮政□图书、音像□连锁洗衣店□药店□鲜花礼品店□品牌西点店□宠物乐园□进口水果店□进口食品店□品牌滋补品店□品牌服饰店□品牌家庭工艺品店□品牌软饰店□名牌眼镜店□名牌钟表店□精品体育用品店□进口生活用品店□其它2、您希望园区设置哪些餐饮配套，以满足您的需要（限选五项）？□咖啡馆（含简餐）□麦当劳□肯德基□必胜客□西湖春天□风味特色餐饮□社区食堂□其它3、您希望园区设置哪些休闲娱乐设施，以满足您的需要（限选五项）？□小型影院□高档KTV □洗浴、足道□茶馆□红酒坊□酒吧□知名连锁美容、美发□知名连锁健身□其它4、关于园区生活配套方面，您是否有其它宝贵意见：九、园区服务类1、除了基础性物业服务项目外，您希望园区能提供哪些生活服务（限选三项）？□酒店式礼宾服务□酒店式前台服务□酒店式商务服务□菜单式房屋清洁服务□送餐服务□组织区内业主联谊、文化、体育活动□专车接送服务□房屋租售管理服务□家庭理财服务□私人生活秘书□电话及访客留言□其它2、除了基础性物业服务项目外，您希望园区能提供哪些文化教育服务（限选三项）？□亲子早教中心□“四点半学校”课外教育服务□老年文化、教育服务□各类兴趣爱好发展服务□知识讲座□组织参加夏令营或冬令营□代请家教□其它3、除了基础性物业服务项目外，您希望园区能提供哪些健康服务（限选三项）？□专业健康护理类服务□康复类服务□健康教育类服务□养生保健类服务□就医绿色通道□私人家庭医生□专业口腔护理□代煎、熬中药□其它4、在适当提高物管费的前提下，增加单元管家服务，您觉得是否合适？□合适□不合适□无所谓5、您能接受的物管费用标准是多少？□3-5元/平方米/月□/5-8平方米/月□8-10元/平方米/月□其它6、关于园区服务方面，您是否有其它宝贵意见：再次感谢您对“**项目”提出的宝贵建议和要求！。
房地产销售问卷调查表(范例)
房地产销售问卷调查表今年，您会选什么样的房子？请在您所选答案编号处打“√”，或按题目要求填写问卷，于××年×月×日前将有效答卷邮寄至本报物业版，按邮标明日期的先后顺序，前50位填写答卷的读者，将可获得由位于XXX房产提供的《精品购物指南》半年期赠阅卡。
一、综合请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性；◆物业所处地段及交通◆发展商实力和信誉及物业品牌◆优美的物业周边环境◆优美及规划完善的小区？平台花园环境◆设有大型娱乐购物商场◆完善的会所康乐设施◆完善的物业◆治安良好吸有先进的保安系统◆智能化先进屋宇设备◆价格吸引及有升值空间◆区或附近有幼儿园和中小学校二、户型、结构与地点2、您打算购买住宅的建筑面积为平方米？A、60m2以下B、60～80 m2C、80-100 m2D、100-120 m2E、120-150 m2F、150-180 m2G、180-220 m2H、220-250 m2I、250-300 m2J、300 m2以上3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是：A、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可B、主人户及一般睡房应宽敞舒适些，客饭厅够用便可C、卫生间和厨房够用即可D、卫生间和厨房要尽量大4、您打处购买的住宅类型是：A、高层住宅（层高超过15层）B、小高层住宅（约8-15层）C、多层住宅（7层或以下），有电梯C、多层住宅（7层或以下），没有电梯5、您打算购买住宅的结构为：A、普通B、跃式C、复式6、请您对住宅朝向排出您的偏好顺序：A、南北对流B、朝南C、朝北D、东西向E、朝西最喜欢其次喜欢不喜欢。
7、您打算购买的地区首选是，其次选是，再次选是。
A、燕莎国贸商圈及延展地带B、区其他地段C、海淀高校区？中关村及延展地带D、海淀区其他地段E、长安街沿线F、二环沿线G、三环沿线H、四环沿线I、东城、西城、崇文、宣武J、市郊，请注明K、其他，请注明1、请问您打算购买的住宅是否需要以下设施：2、您希望购买的住宅装修标准如何？A、全毛坯B、提供一般装修标准C、厨卫高档装修，其他毛坯D、开发商提供多种装修套餐供买家选择，装修费用用另付E、发展商提供精装修3、以下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要哪些？A、全套橱柜B、炉具C、抽油烟机D、水过滤器E、垃圾处理碎渣机F、热水器G、吊顶H、换气扇I、洗衣机J、冰箱K、微波炉L、冷气柜M、都不要N、其他，请注明5、您较喜欢的阳台设计是：A、传统式阳台B、落地玻璃阳台C、封闭式阳台D、其他，请注明6、您希望住宅每层户数是：A、两户及以下B、三至四户C、五至六户D、七至八户E、九户或以上F、无所谓7、若顶层单位连天台出售，会否增加您购顶层单位的兴趣？A、大大增加B、增加C、无所谓D、不打算购买顶层单位四、配套设施及物业服务1、请问您目前是否拥有汽车？A、有B、没有2、购买住宅时，您是否需要停车位？1、不需要2、需要一个3、需要一个以上3、您希望的停车位位置：1、室外2、室地上3、地下4、您打算购买还是租用停车位1、购买，您认为合理的购买价格是/个。
房地产交易实例调查表(完整版)
5800元/㎡
付款方式
一次Байду номын сангаас付清
交易情
况说明
在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格，并一次性付清所有房款。
房
地
产
状
况
说
明
区位情况说明
交通便利，有9路，26路，30路，44路，301路公交车，周边有奥林匹克中心、实验高中，滕州一中、至善中学、人民医院、七彩公园、家居广场、大润发、易初莲花超市，学区完善，周边设施齐全，小区布局合理，环境优雅，生活便利，物业管理优秀，治安良好，是居家的良地。
实物状况说明
四室两厅两卫，设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好，
权益状况说明
土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权和土地使用权归孙先生所有，交易后屋所有权和土地使用权归个人（王先生）所有。
位置示意图
外观图片
其他图片
房地产交易实例调查表
房
地
产
基
本
状
况
名称
樱花苑小区
坐落
四至
东至东环路，西至龙泉路，南至杏坛路，北至解放路
规模
167㎡
用途
普通住宅
权属
土地所有权归国家，使用权归个人。现房屋的所有权属于山东齐龙房地产有限公司。
交
易
基
本
情
况
卖方
山东齐龙房地产有限公司孙先生
买方
王先生
成交日期
2011年7月30日
成交价格
总价
968600元
房地产行业问卷调查表
房地产行业问卷调查表房地产行业问卷调查表亲爱的受访者，非常感谢您抽出时间参与本次问卷调查。
本次调查是为了了解您对房地产行业的看法和需求，以便我们更好地提供服务和解决实际问题。
请您根据您的个人经验和意见，如实回答下列问题。
我们将严格保护您的个人隐私，所有信息将仅用于研究目的。
一、个人信息1. 您的年龄是：a) 18岁以下b) 18-25岁c) 26-35岁d) 36-45岁e) 46-55岁f) 56岁以上2. 您的性别是：a) 男b) 女c) 其他3. 您所居住的地区是：a) 都市b) 郊区c) 农村4. 您的职业是：a) 公司高管b) 自雇人士c) 公务员d) 学生e) 其他二、房地产市场需求5. 您是否拥有房产？a) 是b) 否6. 如果您拥有房产，您是通过以下哪种方式购买的？a) 购买二手房b) 购买新房c) 租赁转购买d) 其他7. 您认为您的房产是否具备投资价值？a) 是b) 否8. 您是否曾经或计划在未来一年内购买房地产？a) 是b) 否9. 如果您计划购买房地产，您主要考虑的是以下哪些因素？（可多选）a) 房产位置b) 房产价格c) 房产性质（商业/住宅）d) 房产品质e) 户型设计f) 公共设施（学校、医院等）g) 贷款利率和首付要求h) 其他因素，请注明：____________三、房地产服务评价10. 您对目前房地产中介机构的服务态度是否满意？a) 非常满意b) 满意c) 一般d) 不满意e) 非常不满意11. 您认为房地产中介机构的服务是否专业和透明？a) 是b) 不太专业和透明c) 不是12. 您认为购房过程中最需要改进的环节是什么？a) 房源信息准确性b) 交易流程的透明度c) 服务人员的专业水平d) 其他，请注明：____________13. 您对最近政府出台的房地产相关政策是否了解？a) 了解并受益b) 了解但不受益c) 不了解14. 您认为政府应该采取哪些措施来提高房地产市场的稳定发展？a) 加大土地供应b) 增加政府对房地产市场的干预c) 实施房产税制度d) 加大贷款利率控制力度e) 其他，请注明：____________四、未来房地产需求15. 您对未来房地产市场的发展趋势有何预期？a) 趋势向好b) 趋势向差c) 不确定d) 其他，请注明：____________16. 您认为未来房地产市场最需要改进的是什么？a) 投资回报率b) 房地产价格c) 房产质量d) 政府政策e) 其他，请注明：____________感谢您耐心回答所有问题。
房地产市场调查问卷[全套]
WORD格式整理版主体问卷调查交叉分析：主体问卷在内容及形式上最为全面，通过基本数据统计分析及交叉分析，对××市民住宅消费需求取向从不同层面和项目上进行了归纳总结，得可用于规划设计建议的客观有效数据.访谈问卷分析（见附件二）30岁以下的人群占到总问卷数的57%,由于这一人群所占比重偏大,所以访谈问卷总体倾向于年收入不足2万元的低年龄层，代表中等及中等偏下收入的购买群体。
年龄* 购房户型其户型选择集中在两房一厅一卫，两房两厅一卫，三房两厅一卫,分别占到总体的12%,17％，13%,是相对集中的三个户型。
年龄* 打算购买的住宅面积户型需求面积主要集中在80—100平米和100-120平米，分别占到总数的37%和31％。
其中，30岁以下的人群80—100％ of Total 1。
7% 3。
4％.8％ .0% 。
0% 5。
9％31—40岁 Count18245350% of Total 7.6％ 10。
1%2。
1％ 。
0% 1.3％ 21.1%30岁以下Count58 61 6 1 9 135% of Total 24.5％ 25.7％2.5% .4%3.8% 57.0%Total Count 99 108 16 1 13 237 ％ of Total 41。
8％ 45。
6％ 6。
8% .4％ 5。
5％100。
0％对单价承受能力很低，1000元/平米以内占到42％，30岁以下的人群占25%；1000-1500元/平米占总数46％,其中30岁以下的人群占26%，说明此来人群中高端部分是我们的目标客户群。
41-50岁 Count 0 12 0 1 1 14 % of Total 。
0％5。
1%。
0％。
4％。
4％5.9% 31—40岁 Count1435150% ofTotal.4％ 18.1％ 2.1% 。
4% 。
0％ 21。
1%30岁以下 Count7 96 16 13 3 135％ ofTotal3.0% 40。
房地产市场情况问卷调查表
房地产市场情况问卷调查表1、您的年龄：□ 20岁以下□ 21—30岁□ 31—45岁□ 46岁以上2、您的职业是：□ 机关、事业单位□ 外企□ 个体经营户或私营企业户□ 其他3、您目前所住房屋属：□ 自购商品房□ 经济适用房□租住房□ 单位分房4、您目前所住房屋的产权状况为：□ 有产权（大产权）□ 无产权5、您每月的收入：□ 1000元以下□ 1000—3000元□ 3000—5000元□ 5000—10000元□ 10000元以上6、您认为北京现在的房价如何：□ 贵□ 还可以□ 便宜7、您认为未来3—5年内北京房价走势如何：□ 会涨□ 不会有太大变动□ 下降8、您目前是否考虑购买：□ 不买□ 一年内购买□ 三年内购买□ 五年内购买9、您若在北京购房，会优先选择哪些地区：□ 二环到三环之间□ 三环到四环之间□五环以外10、您如果购房会先选择：□ 二手房□ 现房□期房11、您购房的目的：□ 结婚□ 转卖升值□ 居住（以解决生活问题为目的）□ 放租收长期利益□ 商住两用□ 其他12、在环境、位置与户型几个因素不能同时满足时您会选择：□ 环境一般，户型较好□ 户型环境均好（价格高）□ 地段好，环境一般□ 自然环境好，户型一般□ 内室环境好，户型一般13、您倾向于哪一类户型：□ 一室一厅（60m2以下）□ 二室二厅（60—80 m2）□ 三室二厅（100—150 m2）□ 四室二厅（150—180 m2）□ 复式14、您对所购住宅要求什么样的内部装修水平：□ 不需要任何装修（毛坯房）□ 全面的室内装修（精装修）15、您比较倾向的付款方式是：□ 利用家庭储蓄一次性付款□ 向亲戚、朋友借款后一次性付款□ 向银行按揭贷款□ 公积金贷款16、您在购房时如需银行或公积金贷款，您能接受的每月还款金额是：□ 3000元以下□ 3000—5000元□ 5000—8000元□ 8000—10000元□ 10000元以上感谢您的热心参与！衷心祝愿您工作顺利！事事顺心！您的姓名：您的联系方式：。
房地产市场调查问卷
房地产市场调查问卷您好，我们正在进行一项关于房地产市场的问卷调查，可以耽误你几分钟时间回答一下问卷吗？感谢您的支持与配合。
1.您的性别？□男□女2.您的年龄？□30岁以下□30-40岁□40-50岁□50-60岁□60岁以上3.您的职业？□务农□自由职业□公司职员□政府机关□其他4.您的学历是？□大专以下□大专□本科□研究生及以上5.家庭年收入是多少？□8万元以上□5-8万元□2-5万元□2万元以下6.您现在住房的类型是？□自有住房□房改房□安置房□租房7.您目前是否考虑购买住宅？□不买□一年内购买□三年内购买□五年内购买8.您如果购房的话，对自己住房面积的要求在多少平方米？□60平方米以下□60-80平方米□80-100平方米□100-120平方米□120-150平方米□150-180平方米□180平方米以上9.您购房想要什么样的户型？□一室一厅一卫□两室一厅一卫□两室两厅两卫□三室两厅一卫□三室两厅两卫10.您打算购房的住宅类型是？□高层住宅（超过12层）□多层住宅（6层以下）□小高层住宅（8-12层）□别墅11.您如果购房会先选择什么？□二手房□现房□半年左右的期房□一年左右的期房□二年左右的期房12.您购房的原因是什么？□本地拆迁□居住（以解决生活问题为目的）□结婚用房□转卖升值□放租收长期利益□商住两用□其他13.您对当前房价的看法是？□太高（难以接受）□一般（可以接受）□不了解、不关心14.您觉得什么房价是合理的？□5000元/平方米以下□5000-8000元/平方米□8000-10000元/平方米□10000元/平方米以上15.您认为3-5年内房价走势如何？□会涨□不会有太大变动□下降16.当前采取的房价调控政策的满意度？□满意（起到了作用）□较满意（起到了一定的作用）□不满意17.您了解房产税（物业税）吗？□清楚□了解一点□听说过18.不考虑房价问题，您会将您的定居点选择在哪？□一线城市□二线城市□三线城市□小城镇□乡村19.在选择房屋时，对您影响最大的因素是什么？□地段□价格□开发商的资质□其他20.您认为开征房产税是否有利于控制房价？□作用很大□一定作用□毫无用处21.您认为目前中国房地产是否存在泡沫？□不存在□存在，但仅是局部泡沫□存在，且接近警戒线□存在，即将破裂22.对于最近几年，房价快速飙升，您有何看法？22.您有哪些房地产问题希望能得到解决？正文部分格式规范(附加）1.页眉：宋体5号，中间空1格，居中2.大标题：黑体小3号，中间空1格，居中；段前30磅、段后30磅、行距固定值20磅3.正文部分：宋体小4号；段前6磅，行距固定值20磅，首行缩进2字符4.关键字：关键字前需空一行，顶格写；“关键字：”需加粗；宋体小4号；段前6磅，行距固定值20磅5.页脚：罗马字符，宋体5号，居中ABSTRACT：1.页眉：Times New Roman5号，居中2.大标题：Times New Roman小3号，居中；段前30磅、段后30磅、行距固定值20磅3.正文部分：Times New Roman小4号；段前6磅，行距固定值20磅，首行缩进1字符4.key words：key words前需空一行，顶格写；“key words：”需加粗；Times New Roman小4号；段前6磅，行距固定值20磅5.页脚：罗马字符，宋体5号，居中目录：1.页眉：宋体5号，中间空1格，居中2.大标题：宋体小2号，中间空1格，居中；段前30磅、段后30磅、行距固定值20磅3.目录部分：必须是自动生成且点击能进入对应章节；宋体小4号；行距固定值20磅；左右两端顶格；毕业设计需要有参考文献、致谢、附录（可选）、外文资料原文、翻译文稿，课程设计和项目制开发需要有参考文献、致谢、附录（可选）4.页脚：罗马字符，宋体5号，居中正文：1.页眉：宋体5号，居中；奇数页按照“第1章绪论”的形式书写章号和章题目，章号和章题目间需空一格；偶数页毕业设计的学生书写“电子科技大学本科毕业设计论文”、课程设计的学生书写“电子科技大学课程设计”、项目制开发的学生书写“电子科技大学项目制开发”2.大标题：黑体小3号，居中；段前30磅、段后30磅、行距固定值20磅，章号和章题目间需空一格3.一级节标题：黑体4号；段前18磅、段后18磅、行距固定值20磅4.二级节标题：黑体小4号；段前12磅、段后12磅、行距固定值20磅5.三级节标题：黑体小4号；段前6磅、段后6磅、行距固定值20磅6.正文部分：中文采用宋体小4号、英文采用Times New Roman 小4号；段前6磅，行距固定值20磅，首行缩进2字符；一章结束后必须换页重新写下一章7.页脚：阿拉伯数字，宋体5号，居中8.图：1）图的标码须在图的正下方居中；宋体5号；段前6磅、段后6磅、行距固定值20磅2）数据来源需写在图的左下方，宋体5号9.表：1）表的标码须在图的正上方居中；宋体5号；段前6磅、段后6磅、行距固定值20磅2）数据来源需写在图的左下方，宋体5号10.公式：公式内容居中，公式标码括号括起写在右边行末，公式与括号间不加虚线。
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房地产销售问卷调查表
今年，您会选什么样的房子？
请在您所选答案编号处打“√”，或按题目要求填写问卷，于××年×月×日前将有效答卷邮寄至本报物业版，按邮标明日期的先后顺序，前50位填写答卷的读者，将可获得由位于XXX 房产提供的《精品购物指南》半年期赠阅卡。
一、综合
请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性；
◆物业所处地段及交通
◆发展商实力和信誉及物业品牌
◆优美的物业周边环境
◆优美及规划完善的小区？平台花园环境
◆设有大型娱乐购物商场
◆完善的会所康乐设施
◆完善的物业
◆治安良好吸有先进的保安系统
◆智能化先进屋宇设备
◆价格吸引及有升值空间
◆区或附近有幼儿园和中小学校
二、户型、结构与地点
2、您打算购买住宅的建筑面积为平方米？
A、60m2以下
B、60～80 m2
C、80-100 m2
D、100-120 m2
E、120-150 m2
F、150-180 m2
G、180-220 m2
H、220-250 m2
I、250-300 m2
J、300 m2以上
3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是：
A、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可
B、主人户及一般睡房应宽敞舒
适些，客饭厅够用便可
C、卫生间和厨房够用即可
D、卫生间和厨房要尽量大
4、您打处购买的住宅类型是：
A、高层住宅（层高超过15层）
B、小高层住宅（约8-15层）
C、多层住宅（7层或以下），有电梯 C、多层住宅（7层或以下），没有电梯
5、您打算购买住宅的结构为：
A、普通
B、跃式
C、复式
6、请您对住宅朝向排出您的偏好顺序：
A、南北对流
B、朝南
C、朝北
D、东西向
E、朝西
最喜欢其次喜欢不喜欢。
7、您打算购买的地区首选是，其次选是，再次选是。
A、燕莎国贸商圈及延展地带
B、区其他地段
C、海淀高校区？中关村及延展地带
D、海淀区其他地段
E、长安街沿线
F、二环沿线
G、三环沿线 H、四环沿线 I、东城、西城、崇文、宣武
J、市郊，请注明 K、其他，请注明
1、请问您打算购买的住宅是否需要以下设施：
2、您希望购买的住宅装修标准如何？
A、全毛坯
B、提供一般装修标准
C、厨卫高档装修，其他毛坯
D、开发商提供多种装修套餐供买家选择，装修费用用另付
E、发展商提供精装修
3、以下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要哪些？
A、全套橱柜
B、炉具
C、抽油烟机
D、水过滤器
E、垃圾处理碎渣机
F、热水器
G、吊顶
H、换气扇
I、洗衣机
J、冰箱
K、微波炉 L、冷气柜 M、都不要 N、其他，请注明
5、您较喜欢的阳台设计是：
A、传统式阳台
B、落地玻璃阳台
C、封闭式阳台
D、其他，请注明
6、您希望住宅每层户数是：
A、两户及以下
B、三至四户
C、五至六户
D、七至八户
E、九户或以上
F、无所谓
7、若顶层单位连天台出售，会否增加您购顶层单位的兴趣？
A、大大增加
B、增加
C、无所谓
D、不打算购买顶层单位
四、配套设施及物业服务
1、请问您目前是否拥有汽车？
A、有
B、没有
2、购买住宅时，您是否需要停车位？
1、不需要
2、需要一个
3、需要一个以上
3、您希望的停车位位置：
1、室外
2、室地上
3、地下
4、您打算购买还是租用停车位
1、购买，您认为合理的购买价格是/个。
2、租用，您认为合理的租金为/月。
4、选购住宅时，您认为小区是否需要建有以下会所设施？
7、若会所设有上述设施，您估计您每月使用会所的频度是：
A、经常使用（每月超过10次）
B、比较多使用（每月5-10次）
C、比较少使用（每月少于5次）
D、基本不使用
8、如会所设有上述设施，您愿意每月花（元）使用会所的设施？
五、小区环境
1、请问您更喜欢哪一种住宅？
A、纯住宅小区辅以适量商业配套
B、大型商场上的塔楼住宅连平台花园
C、无所谓
2、您首选的小区部花园设计风格是：
A、欧陆式花园
B、北方庭院式花园
C、日本式花园
D、江南园林式花园
E、不需要特别风格，宁静及绿化优美即可
F、其他
六、收费与付费
1、请问您是否打处在三年仙购买价格在5000元/平方米以上的住宅？
A、是
B、不是
2、您计划用于此次购房的支出最高不会超过万元。
3、你认为合理的管理费应为每平方米元/月。
4、您打算选用何种付款方式？
A、一次性付款
B、建筑期分期付款
C、银行按揭
5、您希望选择按揭的比例是多少？
A、5成或以下
B、六成
C、七成
D、八成
E、九成或以上
6、您希望按揭的期限是多少？
A、5年以下
B、5~10年
C、11-15年
D、16-20年
E、20年以上
7、您愿意负担的首期款最高为万元。
8、您愿意负担的月供款最高为元。
9、如果租房，您愿意负担的最高月租金为元（如不打算租房可不答）。
10、您购房的主要目的是：
A、自用
B、出租
C、投资（房价增值）
D、赠送亲友
E、其他，请说明
七、购买决策
2、若您有一笔多余资金作投资用途，您会选用哪种投资方式？
A、房地产
B、股票
C、储蓄
D、债券
E、其他
3、请您写出您认为是市最好的5个高档住宅楼盘的名称？
1、 2、 3、
4、5、
4、您一般是从哪里得知楼盘销售的有关信息的（可多选）？
A、报刊广告（请注明报刊名称：）
B、电视广告（请注明电视台及频道：）
C、广播电台广告（请注明电台：）
D、INTERNET （请注明：）
E、中介机构（请说明：）
F、亲戚朋友介绍
G、公共场所派送宣传资料
H、媒体新闻报道
I、路过顺便踩盘或上门看盘 J、房展会K、房产超市（如精品家园） L、其他，请说明
5、您是否同意以下关于发展商的实力与信誉的判断：
A、（）广告版面大的发展商是有实力的；
B、（）售楼书制作越精美，发展商实力越强；
C、（）销售处装饰越豪华，发展商实力越强；
D、（）上市公司的信誉比未上市公司的信誉好；
E、（）信誉好的发展商开发的住宅，价格较高是应该的；
F、（）应由其以前开发的楼盘质量和服务质量来决定对开发商的印象和信任程度。
八、细部处理
1、现时居住的房子在托运搬运大件家具时有否遇到如下困难？（可多选）
A、电梯入口过窄
B、楼梯及通道过窄
C、搬运车辆远离大堂入口
D、没有电梯
E、其他（请说明：）
2、您是否希望拿出一些面积用于营造室环行交通路线，从而为您营造一种公私分明的生
活？
A、是
B、否
C、无所谓
3、您是否希望将工人活动区完全固定在厨房附近，其中包括工人房、厨房、洗衣房、工
人卫生间、服务阳台等。
1、是
2、否
3、无所谓
4、您所要购买的小区与著名的大、中、小学校联姻，与大商家、医院等服务设备实现功
能联络，是否加快了您的购买进程？
1、是
2、否
3、无所谓
背景资料
如不介意，请留下您的信息。
1、：
（）
2、性别：
□男□女
3、年龄：
□30岁以下□30～40岁□40～50岁□50岁以上
4、家庭年收入：
□10万元以下□10～30万元□30～50万元□50万元以上
5、工作单位：
□国家机关□国营企业□股份制企业□三资企业□私营企业
□个体工商业者□私营企业主□独立工作室□其他
6、从事行业：
□国家公务员□IT行业□金融、证券业□市场与销售
□房地产业□广告与公关□艺术与文化传播□其他
7、文化程度：
□大专或大本□硕士或硕士以上□大专以下。